500 Breweries à vendre à USA

Lake Arrowhead Spécialité à vendre - San Bernardino

Le Clubhouse, le centre sportif et social original du complexe. À son apogée, les terrains environnants comprenaient une piscine olympique, des courts de tennis, un accès au ski, des écuries et une eau de puits artisanale qui alimentait tout le développement. Aujourd'hui, ce bâtiment de deux étages avec sous-sol a été rénové pour un usage commercial ou résidentiel polyvalent. Le loft rénové à l'étage comprend une salle de bain, tandis que le niveau principal dispose de deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine. Le sous-sol aménagé, équipé de deux toilettes, a été repensé pour accueillir une brasserie, une salle de dégustation de vin, une salle de cartes, un salon de cigares ou un théâtre intime de type "black box". Une grande terrasse arrière offre un cadre accueillant pour des divertissements et des événements spéciaux, complétée par des espaces de stationnement à l'avant et un terrain adjacent supplémentaire. Situé à côté de Bracken Fern Manor et directement en face de la Tudor House, le Clubhouse offre un potentiel exceptionnel en tant que propriété autonome tout en restant connecté à l'héritage du domaine plus vaste. Situé au 850 Arrowhead Villa Road, ce bâtiment de 3 366 pieds carrés se trouve sur un terrain de 28 120 pieds carrés (APN#332-104-01, zoné CN) et est listé à 825 000 $. LE PROPRIÉTAIRE PEUT FINANCER UNE PARTIE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ !!!!!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-01

Poway Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

Richmond Commerce de détail à vendre - East End

Le 520 N 25th est l'une des offres de vente les plus historiques et rares que le quartier de Church Hill puisse offrir à tout investisseur ou utilisateur commercial recherchant une structure architecturale significative. Ce bâtiment magnifiquement préservé, à l'origine une loge maçonnique de deux étages, présente une riche histoire architecturale et offre un espace unique et polyvalent pour votre entreprise ou organisation. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Richmond, cette propriété regorge de caractéristiques originales, notamment des boiseries d'époque, des plafonds ornés de fresques, une maçonnerie complexe et un portique remarquablement bien conservé, créant une ambiance et une présence à la fois intemporelles et inspirantes. Avec son emplacement de choix, le 520 N 25th Street représente une opportunité idéale pour établir une destination phare dans le quartier, que vous souhaitiez créer une entreprise florissante, un centre communautaire, une brasserie ou un espace événementiel unique en son genre. Cet ancien bâtiment historique, autrefois une loge maçonnique, disponible à la location dans le quartier de Church Hill à Richmond, offre une opportunité exceptionnelle de faire partie d'une communauté dynamique avec une riche histoire. Situé à quelques pas de plusieurs des monuments emblématiques et bien-aimés de la ville, de restaurants renommés et de boutiques locales, votre entreprise bénéficiera du trafic piétonnier vibrant et du fort esprit communautaire du quartier. Avec sa disposition sur deux étages, son sous-sol spacieux, sa généreuse superficie et son caractère distinctif, cette propriété est un véritable joyau dans une zone de plus en plus prisée. Rejoignez l'héritage de ce bâtiment historique et ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'histoire de Church Hill.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Seaside Heights Commerce de détail à vendre - Ocean County

Centre commercial unique en son genre situé en bord de mer, sur le bloc océan, du côté est de l'autoroute 35, au nord de Seaside et à la frontière d'Ortley Beach. Site de développement idéal offrant des vues sur l'océan pour au moins 12 maisons en rangée, condos ou maisons individuelles. Profitez de l'essor du développement en plein essor dans la région de Seaside. Actuellement, le site comprend 3 commerces, dont une buanderie et une brasserie générant des revenus immédiats. Les baux de la brasserie et de la buanderie peuvent être prolongés ou résiliés si vous souhaitez développer votre propre projet. Potentiel illimité pour un bloc en bord de plage. Une nouvelle unité résidentielle sur le bloc a récemment été vendue pour plus de 1 300 000,00 $. À seulement 1 heure de New York, Atlantic City et Philadelphie, via la sortie 82 du Parkway. Opportunité parfaite pour un échange 1031. À distance de marche de la plage, de la promenade, des boutiques, des manèges, des attractions et du parc aquatique. Facile à visiter. Financement disponible pour acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Downtown Fayetteville

Situé au cœur du magnifique centre-ville de Fayetteville, ce bien immobilier commercial bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité! Cet espace unique a été initialement aménagé pour une brasserie et est entièrement équipé avec une infrastructure existante, y compris des chambres froides et un bar fini. Aucun équipement de brasserie ne reste sur place. La disposition ouverte offre une flexibilité incroyable pour une variété d'usages, que vous souhaitiez lancer une brasserie, un restaurant ou un bar. Il y a également un potentiel pour aménager un étage supérieur en un bar ou un espace lounge supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil accrue et une expérience client améliorée. Au-delà de l'hospitalité, le plan d'étage adaptable rend cette propriété tout aussi appropriée pour une conversion en espace de bureau créatif ou en environnement de travail moderne.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25

Knoxville Industriel à vendre - North/Broadway

4001 Bruhin Road est une rare pépite de réaménagement industriel située dans le nord de Knoxville, offrant une échelle incomparable, des hauteurs de plafond impressionnantes et une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, au pied de Sharp’s Ridge, surplombant directement l'échangeur I-640 / I-275. Proposé au prix de 2 000 000 $, ce site de 2,97 acres (environ 129 367 pi²) comprend un immense bâtiment de 25 316 pi² (construit en 1973) dans lequel un VR de classe A peut traverser de bout en bout. La section avant offre des hauteurs libres de 13 à 14 pieds avec un espace flexible/réparation automobile, tandis que l'ancienne fonderie arrière impressionne avec des hauteurs libres de plus de 30 pieds—l'un des intérieurs industriels les plus impressionnants de la région. De plus, deux résidences de qualité ont été aménagées à l'intérieur du bâtiment et peuvent facilement servir de logements sur place, d'espaces événementiels ou de bureaux professionnels. Zoné I-MU (Usage mixte industriel), la propriété est idéale pour un usage industriel continu, des événements de grande envergure, une brasserie destination ou un réaménagement complet en multifamilial (sous réserve de rezonage). Avec un léger défrichage et du gravier, le site peut accueillir plus de 100 véhicules. Le vendeur privilégie le financement par le propriétaire : terme de 15 ans, acompte de 20 %, taux d'intérêt à 2 % au-dessus du taux directeur de Wall Street (ajusté tous les 5 ans), avec une pénalité de remboursement anticipé de 10 % si payé dans les 5 premières années. Situé à seulement 1 mile du quartier en plein essor de Happy Holler sur Central Street—le quartier en pleine renaissance de Knoxville rempli de brasseries, cafés, boutiques et vie nocturne—le site bénéficie de milliers de véhicules quotidiens à l'échangeur ainsi que d'un accès rapide au centre-ville et à Fountain City. Les services publics complets, l'électricité triphasée, les portes au niveau du sol et l'accès par enroulement sont déjà en place. Le bâtiment génère actuellement des revenus grâce à des locataires compatibles et peut être livré vacant pour un réaménagement immédiat. Dans un marché avide d'espaces industriels/événementiels/brasseries uniques et de sites multifamiliaux près de l'énergie de Happy Holler, 4001 Bruhin Road offre une utilisabilité immédiate et un potentiel énorme. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Points forts de l’investissement : 1. Prix attractif de 2 M$ et échelle massive : 2 000 000 $ pour 2,97 acres avec un bâtiment de 25 316 pi²—valeur exceptionnelle par pied carré dans un corridor très visible du nord de Knoxville. 2. Hauteurs de plafond inégalées et capacité de passage : Hauteurs libres de 13 à 14 pieds à l'avant ; ancienne fonderie arrière avec hauteurs libres de plus de 30 pieds. Un VR de classe A peut traverser tout le bâtiment—idéal pour l'industrie, les événements ou les opérations de brasserie. 3. Deux résidences aménagées : Logements de qualité déjà finis à l'intérieur du bâtiment—parfait pour un hébergement sur place, un logement événementiel ou une conversion en bureaux. 4. Visibilité et accès privilégiés depuis l'autoroute : Surplombe l'échangeur I-640 / I-275 au pied de Sharp’s Ridge—des milliers de véhicules quotidiens et une exposition autoroutière sans effort. 5. Potentiel de stationnement pour 100+ véhicules : Un léger défrichage et du gravier permettent facilement de soutenir le stationnement de plus de 100 véhicules. 6. À seulement 1 mile de l’effervescence de Happy Holler : À quelques minutes de Central Street et de son quartier en pleine renaissance—synergie naturelle pour des concepts de brasserie, d’événements ou de multifamilial. 7. Opportunité de financement par le vendeur : Financement propriétaire privilégié sur 15 ans avec 20 % d'acompte, intérêt seulement à 2 % au-dessus du taux directeur de Wall Street (ajusté tous les 5 ans), et pénalité de 10 % pour remboursement anticipé dans les 5 premières années—conditions très favorables. 8. Zonage flexible I-MU : Permet un usage industriel lourd, flexible, événementiel, brasseries ou un potentiel de rezonage pour du multifamilial. 9. Prêt à l’emploi et option de flux de trésorerie : Bâtiment existant avec électricité triphasée, plusieurs portes, services publics en place et revenus locatifs actuels—prêt pour occupation ou réaménagement. 10. Positionnement stratégique sur le marché : Profite de la croissance du nord de Knoxville, du trafic à l’échangeur et de la proximité avec l’un des quartiers émergents les plus dynamiques de Knoxville—potentiel polyvalent pour les utilisateurs industriels, opérateurs événementiels, brasseurs ou développeurs d’appartements. L’acheteur doit vérifier tous les détails. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette propriété unique et discuter des détails du financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une opportunité mixte entièrement reconstruite en 2025, située au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor de San Diego. Cette propriété nouvellement reconstruite combine des revenus stabilisés provenant d’un restaurant avec 10 suites boutique de luxe entièrement meublées, créant une rare opportunité de revenus diversifiés dans l’un des quartiers urbains les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d’offre de San Diego. **Points forts de l’investissement** • Revenus combinés projetés d’environ 41 215 $ par mois • Taux de capitalisation de 6,36 % • Multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,09 • Bail NNN de restaurant à 15 000 $/mois • 10 suites boutique de luxe entièrement meublées • Reconstruction complète achevée en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction récente • Cinq espaces de stationnement sur place • Plusieurs options de financement, y compris SBA et financement potentiel par le vendeur Située sur un terrain de 7 009 pieds carrés, la propriété comprend environ 3 360 pieds carrés de surface bâtie totale avec des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, des plans d’étage modernes et ouverts, et un environnement entièrement conçu pour l’hospitalité. La composante résidentielle comprend 10 suites boutique entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six suites mesurent environ 285 pieds carrés et quatre suites environ 155 pieds carrés. Chaque suite inclut une salle de bain privée, des commodités de bar humide et des finitions modernes conçues pour la location à court terme, le logement corporatif, les séjours prolongés ou une utilisation multifamiliale flexible. Les suites devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d’occupation estimé à 80 %, reflétant une forte demande pour des logements meublés à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, une salle à manger intérieure, un réfrigérateur walk-in, des espaces de rangement et deux salles de bain. La salle de dégustation combinée à la terrasse extérieure totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un cadre d’hospitalité dynamique intérieur-extérieur. L’espace restaurant est loué à Una Mas on Adams et complété par Gold Soul Craft Coffee, générant un trafic constant dans le quartier tout au long de la journée. Cette section de Adams Avenue continue d’attirer un fort capital privé et une demande d’échange 1031 en raison de sa grande accessibilité à pied, de l’énergie du quartier, de la scène gastronomique et de l’offre limitée de produits mixtes rénovés. Certains chiffres de revenus et de dépenses sont projetés et estimés. L’acheteur doit vérifier toutes les données financières, les superficies, les réglementations sur les locations à court terme et effectuer sa propre diligence raisonnable. Pour plus d’informations et pour accéder au dossier marketing complet, veuillez contacter le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

Vermilion Commerce de détail à vendre - Erie County

Anciennement le domicile du célèbre salon de beauté Above and Beyond, ce bâtiment commercial indépendant de 3 830 pieds carrés offre un aménagement hautement amélioré et flexible, adapté à une variété d'utilisations. La propriété comprend 3 013 pieds carrés au rez-de-chaussée et 814 pieds carrés au deuxième étage, avec plusieurs pièces, une buanderie, une kitchenette, de nombreux rangements intégrés et une plomberie étendue. Une amélioration majeure du capital inclut la connexion au système d'égout municipal, une caractéristique rare dans la région, représentant une mise à niveau estimée à 100 000 $. Parmi les autres améliorations, on trouve quatre unités de chauffage, deux réservoirs d'eau chaude, de nouveaux sous-panneaux électriques, un aménagement paysager bien entretenu, des planchers en céramique, des portes françaises menant à un patio arrière, et un toit datant d'environ 15 ans, entre autres caractéristiques. La propriété offre un stationnement sur place en quantité suffisante ainsi qu'un cabanon de rangement, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Grâce à son infrastructure existante et à sa configuration des pièces, le bâtiment est idéal pour un salon ou des suites de salon, des bureaux de bien-être, un restaurant, une brasserie ou un bar à vin, une résidence assistée ou un centre de jour pour adultes, un bureau professionnel ou d'autres usages orientés vers les services.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Elkins Spécialité à vendre - Outlying Washington Cnty

Une Opportunité Rare : Saisissez l'occasion de devenir propriétaire de l'Orthodox Farmhouse Brewery, une entreprise unique et florissante située au cœur des Ozarks. Cette brasserie et salle de dégustation entièrement opérationnelle, bâtie sur un savoir-faire exceptionnel, est maintenant disponible à l'achat. Que vous soyez un futur propriétaire de brasserie ou un entrepreneur chevronné, voici votre chance de prendre les rênes d'une entreprise en pleine croissance avec une clientèle fidèle. Orthodox Farmhouse Brewery s'est forgé une réputation pour ses bières exceptionnelles, élaborées avec une véritable passion pour la qualité. La brasserie bénéficie d'une base de clients loyaux, d'une salle de dégustation dynamique et d'une présence croissante dans les restaurants et bars locaux. C'est une opportunité clé en main – tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre la tradition d'excellence déjà en place ou pour créer quelque chose de nouveau à votre image. De plus, la propriété comprend également une ferme de style rustique avec 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un logement charmant pour les propriétaires ou une source de revenus supplémentaire en tant que propriété locative. Septique neuf installé en 2022, toit neuf prévu pour 2026, cabanon, poulailler, plates-bandes de jardin et arbres fruitiers. Deux parcelles totalisant 4,5 acres.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le site situé au croisement de la 24e Rue et de la Rue Champa, un terrain de 37 264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Denver. Le site est actuellement occupé par un ancien restaurant et brasserie de 24 000 pieds carrés, offrant une source de revenus à court terme ou une opportunité de terrain couvert, tout en préparant la propriété pour une éventuelle démolition et un développement vertical futur. La parcelle bénéficie de deux points d'accès via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour un projet de réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une opportunité attrayante pour un développement à long terme ou une stratégie de conservation foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le 2403 Champa Street, un bâtiment autonome de ±24 000 pieds carrés, anciennement utilisé comme restaurant et brasserie, situé sur un terrain de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver. Cette propriété offre une opportunité rare de développer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un hall alimentaire ou un concept de commerce expérientiel à une échelle de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile grâce à deux allées, d'un stationnement abondant et d'une empreinte de terrain spacieuse qui le distingue des autres biens immobiliers urbains similaires. Sa proximité avec le corridor de North Broadway et les développements résidentiels denses environnants soutient une forte demande, tant en journée qu'en soirée. En plus de son utilisation immédiate, le site offre un potentiel pour des espaces extérieurs et des opportunités de repositionnement à long terme ou de redéveloppement vertical, faisant du 2403 Champa Street une acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Situé dans le nord de San Antonio, à quelques minutes de Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce restaurant et bar indépendant de 6 700 pieds carrés offre une opportunité rare de contrôler à la fois le terrain et le bâtiment dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus dynamiques de la ville. Installé sur un terrain de 2,43 acres avec un stationnement dédié (120 places pavées + stationnement non pavé) et une immense terrasse, la propriété est conçue pour accueillir un grand volume d'activités. La disposition sur deux étages comprend deux bars, de vastes espaces de restauration, une cuisine commerciale complète et une salle dédiée au fumoir—ce qui en fait un lieu idéal pour un bar à grande capacité, une rôtisserie, une brasserie ou un concept axé sur le divertissement. Livré vacant et zoné C-2, il s'agit d'une infrastructure de seconde génération prête à être repositionnée ou relancée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

2 400 pi² | 157,92 $/pi² | Rendement brut ~10 % | Entièrement rénové en 2022 | Commercial C-1 | Aménagement jusqu'à 3 locataires Le 1020 Roosevelt Avenue est un bâtiment de vente au détail indépendant, entièrement rénové, proposé à 157,92 $ par pied carré — environ 24 % en dessous de la moyenne du marché de la vente au détail de San Antonio, qui est de 208 $/pi². Pour un investisseur, cet écart représente une équité immédiate et un potentiel de performance. Aux taux de location NNN actuels du marché, soit 16 $/pi², le bâtiment génère un revenu net annuel estimé à 38 400 $, offrant un rendement d'environ 10 %, bien au-dessus du taux de capitalisation moyen du marché de la vente au détail de San Antonio, qui est de 6,7 % (selon Costar). Le plan d'étage flexible peut accueillir jusqu'à trois locataires, créant ainsi plusieurs sources de revenus à partir d'un seul actif. Il convient également parfaitement à un propriétaire-occupant qui souhaite compenser les coûts de possession grâce aux revenus locatifs des unités restantes. Zoné Commercial C-1, l'ensemble des utilisations autorisées est vaste : commerce de détail boutique, bureau professionnel, studio, restauration, bien-être ou utilisation créative. Le bâtiment est équipé en plomberie et câblage pour une expansion et comprend une salle de bain complète avec douche, permettant une configuration de type vivre/travailler. Les rénovations achevées en 2023 ont été complètes : sols en béton scellés et polis, armoires sur mesure, surfaces en quartz, système CVC haute efficacité, chauffe-eau sans réservoir, nouvelles portes sur mesure, éclairage extérieur du crépuscule à l'aube et système d'alarme à double zone. Le bâtiment est prêt à emménager à 100 % sans dépenses en capital après la clôture. Situé sur Roosevelt Avenue — une artère principale reliant le centre-ville de San Antonio au corridor Southtown — la propriété se trouve dans le nouveau district désigné River Artes, à quelques minutes de : • Lone Star Brewery (important projet de réaménagement à usage mixte en cours) • District de divertissement Project Marvel, centre-ville • Quartier historique King William et quartier Lavaca • Mission Trail et le corridor culturel South Alamo • Blue Star Arts Complex 50' de façade sur Roosevelt Ave | Terrain d'angle à Roosevelt & McKinley | Indice de marche 50 | Indice de conduite 90 | Accès au bus | Visibilité sur l'I-10 Propriété indépendante. Utilisation immédiate. Capable de générer des revenus dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

Highland Industriel à vendre

CR Properties Group, LLC est ravi de proposer à la vente un bâtiment commercial situé au 17 Milton Avenue, Highland, NY 12528. Ce bâtiment est actuellement aménagé pour une brasserie avec quai de chargement et espace de stockage. Highland, NY, est un hameau du comté d’Ulster offrant des vues pittoresques sur la rivière Hudson et des activités de plein air telles que le Walkway Over the Hudson et le Rail Trail. Ce lieu dégage une ambiance de petite ville avec des boutiques locales et un accès facile aux villes voisines comme Poughkeepsie et New Paltz. Réputé pour son histoire et sa beauté naturelle, Highland allie charme rural et commodité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Hudson Spécialité à vendre - Weld County

La propriété fonctionne actuellement comme une installation de pension pour chiens et chevaux. L'emplacement génère un revenu solide depuis de nombreuses années. La marque ne sera pas transférée. L'équipement du chenil est entièrement négociable. La propriété est zonée agricole (Ag) avec une utilisation spéciale pour une installation de pension pour animaux. Les options d'utilisation spéciale supplémentaires au niveau du comté incluent : soutien et services agricoles, piste d'atterrissage, établissement de type bed and breakfast, brasserie, atelier d'entrepreneur, entreprise de paysagisme, enclos de vente de bétail, vente ou réparation d'équipement agricole, stand de tir, entreprise de transport ou de camionnage, clinique vétérinaire. Il existe également un potentiel pour changer le zonage en commercial ou industriel. Le prix inclut des droits d'eau précieux. Contactez l'agent inscripteur pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-11

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Situé dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le redéveloppement, l'intégration d'usages mixtes ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composé de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, le bien dispose d'une infrastructure robuste, incluant une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs points de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont accompagnés d'un stationnement clôturé offrant 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade sur l'Avenue 17 et une proximité avec des axes régionaux clés, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange d'activités de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels, soulignant la demande constante pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de la propriété, estimé à environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait une option de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de sa classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futur, sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative constante et accroît sa trajectoire de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Cet investissement industriel entièrement loué situé au 351 S Avenue 17 et au 338 S Avenue 16 représente une opportunité rare d'acquérir un actif multi-locataires stabilisé au cœur de Lincoln Heights, l'un des quartiers créatifs et industriels de Los Angeles en pleine transformation. S'étendant sur environ 41 158 pieds carrés répartis sur deux parcelles contiguës, la propriété offre un mélange exceptionnel de durabilité des revenus, de potentiel de redéveloppement et d'emplacement privilégié au sein du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, un cadre de zonage conçu pour encourager la réutilisation adaptative, l'activité industrielle créative et la croissance à long terme. La configuration en six unités de la propriété est entièrement louée à un éventail éclectique de locataires créatifs, de production et d'artisanat, notamment Keystone Art Space, Dystopian Studios, Wonzimer, Cooper R. Gross et All 4 The Mountain. Cette base locative établie souligne l'attrait de la région pour les utilisateurs innovants à la recherche d'un caractère industriel authentique, d'espaces de travail flexibles et de la proximité du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, du Arts District, de Frogtown et du LA State Historic Park. Avec une triple façade le long de l'Avenue 17, de l'Avenue 16 et de la rue Mozart, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'une lumière naturelle abondante et d'un stationnement pratique dans la rue sur tous les côtés. Des caractéristiques telles qu'une capacité électrique élevée estimée à 1 800 ampères, des plafonds hauts, plusieurs points de chargement et des intérieurs équipés de gicleurs renforcent son attrait fonctionnel à long terme pour une large gamme d'occupants. La propriété est située dans une zone désignée comme Opportunity Zone et classée sous le zonage Urban Innovation, offrant aux investisseurs un potentiel fiscal avantageux et des voies de redéveloppement flexibles, y compris des concepts mixtes, des campus créatifs ou des projets industriels spécialisés, sous réserve de vérification. Proposée au prix de 11 300 000 $ avec un taux de capitalisation initial de 5,26 % sur un revenu existant d'environ 842 500 $, cette offre s'aligne parfaitement avec les investisseurs recherchant des flux de trésorerie fiables dans un sous-marché à forte barrière d'entrée, marqué par une demande soutenue provenant des écosystèmes des médias, des arts, de la fabrication boutique et de la production urbaine. Son emplacement stratégique, sa base locative solide et son potentiel de développement à long terme en font une candidate attrayante pour un échange 1031 et un actif industriel remarquable dans la grande région de Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Eden Commerce de détail à vendre - Rockingham County

NOUVEAU PRIX - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!! 3,77 +/- ACRES AVEC RESTAURANT HISTORIQUE RÉNOVÉ ET BRASSERIE À VENDRE Située à des intersections très visibles le long de NC-77, River Road et W. Stadium Drive, cette propriété commerciale de 3,77 +/- acres offre une combinaison rare de caractère historique, de rénovation moderne et de solides moteurs de croissance régionale. Au cœur de la propriété se trouve un bâtiment historique rénové de 4 111 pieds carrés, actuellement exploité comme un restaurant et une brasserie prospères, avec musique live et un four à pizza au feu de bois. L'aménagement et les améliorations soutiennent une utilisation continue dans l'hôtellerie tout en offrant une flexibilité pour une variété d'applications commerciales. À distance de marche de la rivière, populaire pour le rafting et les activités de plein air. À proximité de l'ancienne installation Miller Brewing, rénovée par Nestlé Purina Pet Care avec 300 employés. Proche du centre-ville d'Eden, de l'hôpital, des parcs et des quartiers établis. Environ 30 minutes de Danville, VA et 45 minutes de Greensboro, NC. Avec la croissance de l'emploi à proximité et un trafic récréatif constant, l'emplacement soutient à la fois des modèles d'affaires axés sur la destination et sur la communauté.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Escondido Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville historique d’Escondido, cette propriété commerciale de premier choix offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment très visible sur la dynamique Grand Avenue. Actuellement exploité comme restaurant, l’espace dispose d’une cuisine existante, d’une salle à manger et d’un plan d’étage polyvalent idéal pour une grande variété d’utilisations. Le zonage de la propriété permet une diversité de types d’entreprises — qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un café, d’une brasserie, d’une boutique ou encore d’un bureau professionnel ou d’un studio créatif — offrant au nouveau propriétaire la flexibilité nécessaire pour concrétiser sa vision. Avec un fort achalandage piétonnier, une excellente visibilité sur rue et une proximité avec des restaurants locaux populaires, des boutiques et des événements communautaires, cet emplacement constitue un investissement remarquable dans le corridor florissant du centre-ville d’Escondido. Que vous souhaitiez poursuivre l’exploitation en tant que restaurateur ou transformer l’espace pour un nouveau concept, le 113 W Grand Avenue offre le parfait mélange de localisation, de flexibilité et de charme. Le bâtiment fait 3000 pieds carrés et cet emplacement est idéal pour le divertissement de votre choix dans le quartier revitalisé d’Escondido. Situé juste à l’ouest de Broadway et à 1 mile à l’est de l’autoroute Interstate 15.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Phoenix Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Welnick Marketplace (« la propriété »), un développement commercial multi-locataires situé au centre-ville de Phoenix. The Welnick Marketplace offre une superficie locative de ±13 968 pieds carrés, situé dans le quartier des divertissements de la ville de Phoenix. Les frères Leo et Ed Welnick ont construit le Welnick Bros Marketplace en 1927. Le bâtiment adjacent, Liefgreen Seed, constitue l'ensemble du projet de réutilisation adaptative de ±13 968 pieds carrés. En août 2016, la propriété a été inscrite au Registre national des lieux historiques par le Département de l'Intérieur des États-Unis. Entre 2015 et 2016, le propriétaire-développeur a investi plus de 2,0 millions de dollars pour des rénovations majeures, incluant un toit entièrement neuf, des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation), des améliorations structurelles, des dispositifs de sécurité incendie, ainsi que des mises à jour électriques et de plomberie. Les locataires actuels incluent Gus’s World Famous Fried Chicken et Quartz Cocktail Bar. Il reste ±9 026 pieds carrés d'espace de restaurant de deuxième génération disponible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Corunna Spécialité à vendre

Magnifique église historique située au centre-ville de Corunna, offrant plus de 3 000 pieds carrés ainsi qu'un sous-sol complet. Cet espace unique en son genre est prêt pour sa prochaine étape. Les possibilités sont infinies : une brasserie ou un pub ultra branché, un lieu de musique live ou de spectacles, un café ou une maison de thé, une galerie d'art ou un studio créatif, un bureau original ou un espace événementiel, etc. Avec ses plafonds vertigineux, son caractère historique et son emplacement central au cœur du centre-ville, cette propriété est l'endroit le plus cool en ville, avec une ambiance qu'il est impossible de recréer aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-02

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Si Vous Le Construisez, Ils Viendront - Cette propriété de plus de 23 acres, adjacente et juste à l'est de The Field of Dreams (TFOD) à Henly, TX, serait un emplacement idéal pour répondre aux besoins des centaines de visiteurs qui assistent régulièrement aux tournois et événements organisés à TFOD. Avec une exemption agricole en place, économisez sur les taxes tout en construisant votre complexe de rêve pour répondre aux divers besoins des amateurs de sports venant à TFOD, ainsi qu'aux nombreuses demandes des lieux de mariage et d'événements à proximité. Idéalement située à Henly, TX, et à quelques pas de la route 290, cette communauté en plein essor a un besoin urgent de restaurants à proximité (ajoutez un restaurant complet, des camions de nourriture, une salle de dégustation pour une brasserie ou un vignoble); des hébergements pour le week-end (pensez à des mini-maisons, des maisons conteneurs de luxe, des emplacements pour VR, des petites maisons en bois); et des activités pendant les pauses typiques entre les matchs de tournoi (pensez à un mur d'escalade, une piscine, des cages de frappe, un mini-golf, des compétitions de compétences). Les possibilités sont véritablement infinies. Le barn dominium existant sert actuellement de résidence au propriétaire et pourrait devenir le centre communautaire d'une toute nouvelle communauté destinée à répondre aux besoins de ceux qui visitent cette oasis dans les collines du Texas. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et préparez-vous à imaginer quelque chose de spectaculaire pour votre avenir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Asheville Terrain à vendre - West Asheville

Terrain de 0,95 acre dans le River Arts District. Plan proposé pour un projet multifamilial sur un terrain d'angle. Situé en face de la brasserie New Belgium. Zoné RAD-NT. Plusieurs utilisations possibles à une entrée stratégique de la zone River Arts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Wimberley Commerce de détail à vendre - Hays County

Le vendeur envisagera probablement d'entrer dans un échange 1031. Cette opportunité est une propriété clé en main et prête à l'emploi pour un restaurant, un commerce de détail, une salle de dégustation, une distillerie ou une salle de dégustation dans la région rustique des collines.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27