500 Breweries à vendre à USA

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

Emplacement de choix au coin d'une rue dans le cœur du centre-ville de Waynesville, donnant sur la très visible rue N. Main avec une exposition exceptionnelle au trafic et un accès facile. Ce remarquable bâtiment commercial en brique de plus de 4 400 pieds carrés est situé sur un terrain généreux et offre un toit en bardeaux architecturaux récemment mis à jour, des systèmes de plomberie et d'électricité modernisés, des salles de bain rénovées et un nouveau plan d'étage réfléchi conçu pour une flexibilité maximale. L'espace extérieur avec patio se démarque en créant un lieu accueillant, idéal pour des sièges invités ou des événements, tandis qu'environ 45 espaces de stationnement pavés haut de gamme assurent la commodité pour les clients et le personnel. Une zone de cuisine est déjà pré-équipée avec plomberie et électricité, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour un restaurant, une brasserie, un bureau professionnel, une clinique médicale ou une destination de vente au détail. Il est rare qu'une propriété combine ce niveau d'améliorations récentes, une capacité de stationnement premium et un emplacement de coin très visible dans le noyau dynamique de Waynesville. Prêt à emménager et positionné pour un succès immédiat.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-08

Martinsville Terrain à vendre - Morgan County

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - ACCÈS IMMÉDIAT À L'AUTOROUTE I-69 via un nouvel échangeur qui relie les comtés de Johnson et Morgan. EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'intersection de l'I-69 et de la route 144, au rond-point, sur un terrain d'angle avec accès depuis Huggin Hollow Rd. et N Waverly Park Rd. Emplacement idéal pour un usage commercial B-3... Bureau professionnel, commerce de détail, garderie, clinique vétérinaire, brasserie, etc. L'espace peut être adapté à vos besoins et préférences spécifiques. Eau municipale et fosse septique (il existe actuellement une option pour se connecter au réseau d'égouts). Un bâtiment de 1432 pieds carrés comprend actuellement une chambre, une cuisine, une véranda et un garage détaché pouvant accueillir 4 voitures (ou servir de rangement). Vous pouvez rénover la structure existante ou la retirer pour explorer des possibilités infinies. Deux parcelles vendues ensemble pour un total de 0,6 acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Little Rock Commerce de détail à vendre - Southwest

Fonctionnement clé en personne. Comptage du trafic de 500 000 par jour. Visibilité élevée. Deluxe récemment rénové pour inclure une scène et un système de sonorisation, 50 téléviseurs (75 po), 3 bars avec nouvel équipement, nouvelle plomberie ; système électrique de pointe, salles de bains de luxe (accès aux personnes handicapées). Cuisine de 4 000 pieds carrés (nouvel équipement), nouveaux 7 unités AC (25 tonnes), le bâtiment est nouvellement isolé. Toiture neuve bien isolée (vieille de 2 ans). Une occasion unique en son genre ! ! Appeler pour prendre rendez-vous

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-18

Easton Portefeuille de propriétés à vendre - Lehigh Valley

Prix de l'immeuble - 2 399 000,00 $ Stationnement - 399 000,00 $ Les deux parcelles doivent être vendues ensemble Un bâtiment industriel commercial emblématique de trois étages qui allie parfaitement le charme historique à la sophistication moderne. Avec ses murs en briques apparentes, ses sols en béton et son esthétique saisissante de style new-yorkais, cette propriété unique en son genre est actuellement louée par une brasserie florissante et offre une polyvalence exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. Le deuxième étage a été transformé en un espace événementiel dynamique, idéal pour des fêtes privées, des rassemblements corporatifs ou des usages créatifs, tandis que le troisième étage abrite une superbe suite penthouse au style loft urbain haut de gamme, avec des vues panoramiques et des finitions de qualité supérieure. Ce dernier niveau offre également un potentiel incroyable : il pourrait être converti en quatre studios, ouvrant la porte à des opportunités de revenus supplémentaires. Le locataire actuel est ouvert et prêt à collaborer avec le futur propriétaire, assurant une transition fluide et offrant une flexibilité pour les plans futurs. Situé au cœur d’Easton, ce bâtiment emblématique capture l’essence de la vie urbaine avec son caractère industriel brut et son attrait contemporain. Ajoutant encore plus de valeur, la vente inclut un stationnement de 13 places sur Pine St., un atout rare dans ce secteur très recherché. Une opportunité véritablement remarquable d’acquérir une propriété signature dans l’un des endroits les plus dynamiques et en pleine croissance d’Easton.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-04

Jackson Terrain à vendre

À quelques pas de la base de la télécabine Snow King et à côté de la brasserie Stillwest, cette propriété unique située au 35 E Snow King Avenue offre un emplacement imbattable et un potentiel flexible. Zonée Commercial Résidentiel-1, elle est idéale pour un développement à usage mixte—que vous envisagiez des bureaux, des commerces, des locations ou une combinaison des trois. Le terrain comprend actuellement des propriétés locatives plus anciennes, dont deux unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un duplex séparé avec deux studios utilisés comme logements pour employés. Avec un fort achalandage piétonnier, une accessibilité à pied au centre-ville et un attrait touristique tout au long de l'année, cette propriété est parfaite pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les promoteurs cherchant à tirer parti du marché en pleine croissance de Jackson. Que vous rêviez d'une entreprise boutique, de locations à court ou long terme, ou d'un projet de redéveloppement, cette propriété offre le zonage et l'emplacement nécessaires pour concrétiser vos idées. Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Jackson.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

North Branch Commerce de détail à vendre - Chisago County

Bâtiment flex/industriel récemment rénové de 20 500 pi² situé sur Tanger Drive à North Branch, MN — visibilité et façade directe sur l'Interstate 35, avec une signalisation forte sur la face du bâtiment orientée vers l'I-35. Terrain de 1,96 acre, 142 espaces de stationnement. Rénovation effectuée en 2025. LE BÂTIMENT • Rez-de-chaussée de 17 736 pi² • Mezzanine en béton de 2 764 pi² — aménagement flexible (bureau, entrepôt ou salle d'exposition) • Hauteur libre de plafond de 24' à 28' • Nouvelle porte commerciale basculante de 16' x 14' • Planchers en béton et carrelage partout • Système de gicleurs complet (système humide) • CVC sur le toit, contrôlé par le locataire • Extérieur en panneaux de béton, structure en acier, toit en membrane de caoutchouc LE SITE • Terrain de 1,96 acre, incluant 2 parcelles • 142 espaces de stationnement (ratio de 8/1 000 pi²) • Stationnement bitumineux sur les côtés nord, sud et est • Visibilité directe sur l'I-35 — signalisation forte sur la face du bâtiment • Zonage : B-3 — usage commercial flexible USAGES IDÉAUX (trafic de passage sur l'I-35 + accès à la région métropolitaine des Twin Cities) 1. Concessionnaire automobile (neuf ou usagé) — trafic de passage sur l'I-35 2. Atelier de réparation/service automobile ou centre de collision 3. Concessionnaire ou atelier de réparation de bateaux/RV/motoneiges 4. Spa, piscine et showroom de bains à remous — clientèle des régions de chalets 5. Concessionnaire d'équipement motorisé extérieur (tondeuses, souffleuses, VTT, motoneiges) 6. Distribution / 3PL / entrepôt 7. Fabrication légère 8. Entreposage climatisé / libre-service 9. Atelier d'entrepreneur / bureau de métier 10. Atelier de maintenance pour camions ou flottes 11. Salle d'exposition / commerce flexible (cuisine & salle de bain, électroménagers, carrelage) 12. Loisirs intérieurs (parc de trampolines, lancer de haches, simulateurs de golf, entraînement sportif) 13. Clinique médicale / soins d'urgence / pratique spécialisée 14. Gym / studio de fitness / CrossFit 15. Garderie / centre de soins pour enfants 16. Église / salle d'événements / salle de banquet 17. Brasserie / distillerie / bar à bières 18. Fournitures en gros / matériaux de construction / distribution de plomberie / CVC 19. Atelier de menuiserie / fabrication de meubles 20. Centre de traitement eCommerce / Amazon DSP / logistique du dernier kilomètre 21. Pickleball intérieur / volleyball / cages de frappe / gym d'escalade 22. Entrepôt réfrigéré / production alimentaire / fabrication de plats surgelés CONDITIONS • À vendre : 1 999 500 $ (98 $/pi²) • À louer : 7,00 $/pi² NNN • Échange 1031 accepté • Financement par le propriétaire disponible Visite vidéo : https://youtu.be/_szcb8bsDSw Contact : Meridian Real Estate Holdings — (651) 350-1990

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-01

Morganton Commerce de détail à vendre - Burke County

Emplacement de choix et opportunité unique de posséder un coin entier. Occasion de brasserie à vendre sur cinq parcelles totalisant environ 0,72 acre, zonées CBD au centre-ville de Morganton, NC. Cet entrepôt entièrement aménagé est équipé d’un système de brassage de 30 barils, d’une salle de dégustation et d’une ligne de mise en canettes, prêt pour une exploitation immédiate. Les commodités incluent deux salles de bain avec cabines conformes aux normes ADA, une hauteur sous plafond dégagée de 17' (18' jusqu’à l’isolation), une porte de quai de 17'×14', une porte de quai de 9'×9', un refroidisseur de 7'×7' et quatre refroidisseurs à éthylène glycol montés sur le toit. L’espacement des colonnes intérieures de 20' de large par 22' de profondeur (avec certaines zones aussi rapprochées que 10') permet des aménagements flexibles pour la production et le stockage. Le bâtiment entièrement équipé de gicleurs peut accueillir jusqu’à 170 chaises ou 110 tables et chaises — idéal pour la production, les événements en salle de dégustation ou une future expansion. La propriété offre un excellent accès régional, à seulement 2,9 km de la sortie 103 de l’I-40 à Morganton. Veuillez contacter la courtière inscriptrice, Carla Barnard, pour toute demande de visite.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-25

Winfield Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Propriété emblématique distinctive! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique offrant un caractère architectural et une importance historique au cœur de la communauté dynamique du centre-ville de Winfield. Visibilité remarquable! Facilement accessible! Stationnement abondant! Cette propriété offre de multiples options de conversion, telles qu'un restaurant, une microbrasserie, des bureaux, un espace de vente au détail ou d'autres usages commerciaux! Idéalement située au centre-ville de Winfield, à quelques pas de Northwestern Medicine - Central DuPage Hospital, de la station de train Metra, ainsi que de la promenade riveraine, du parc et du kiosque à musique de Winfield! À proximité du centre gouvernemental du comté de DuPage! C'est une occasion rare de transformer une propriété emblématique en une destination commerciale ou à usage mixte dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Date de mise en marché :

2025-11-24

Hartwell Commerce de détail à vendre

Point de repère emblématique du centre-ville – Restaurant et lieu d'événements de premier choix près du lac Hartwell Ce restaurant est situé dans une zone privilégiée de Hartwell, en Géorgie, offrant une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à démarrer ou à développer leur entreprise. Zonage : B2 – Idéal pour un usage commercial. Espace : Rez-de-chaussée plus sous-sol pour le stockage ou une future expansion Toilettes : 3 au total – une mixte, une pour femmes et une pour hommes Possédez un morceau de l'histoire culinaire de Hartwell ! Ce vaste point de repère de 6 715 pieds carrés, anciennement le célèbre Chicago’s Steakhouse, offre une opportunité inégalée au cœur de la communauté lacustre à la croissance la plus rapide de Géorgie. Situé à l'angle très visible de S Carolina St et de la rue historique Depot St, cette propriété est parfaitement positionnée pour capter le trafic piétonnier massif des acheteurs du centre-ville et des millions de touristes visitant le lac Hartwell chaque année. Arborant une grande façade en briques, une alimentation électrique en triphasé et un aménagement ouvert polyvalent, l'espace est une toile vierge pour un steakhouse haut de gamme, une brasserie moderne ou une destination événementielle de premier plan. Avec un impact touristique du comté de Hart dépassant 57 millions de dollars, ce n'est pas seulement un bâtiment, c'est un investissement stratégique dans une économie florissante. Que vous cherchiez à lancer un restaurant phare ou un salon sportif haut de gamme, le 33 S Carolina St offre l'échelle, le style et l'emplacement pour devenir la prochaine destination incontournable de la région. Entièrement équipé : Installation complète de cuisine 3 unités de refroidissement 7 réfrigérateurs Tout ce dont vous avez besoin pour commencer à fonctionner immédiatement est inclus dans la vente. Parfait pour un restaurant avec service à table, un café ou d'autres concepts de service alimentaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Nous sommes ravis de présenter le 553 Stanford Ave, une communauté multifamiliale de 17 unités située près du quartier des Arts au centre-ville de Los Angeles, proposée avec un taux de capitalisation (CAP) de 9,16 % et un multiplicateur de revenus bruts (GRM) de 5,52 sur les loyers actuels, avec un potentiel d'exploitation à un CAP de 13,97 % et un GRM de 4,43. La propriété est un immeuble en briques de trois étages construit en 1908, comprenant un mélange de quatre unités d'une chambre et treize studios, dont cinq studios seront livrés VACANTS. Le 553 Stanford Ave bénéficie d'un emplacement central au centre-ville de Los Angeles, près du quartier des Arts, à proximité des autoroutes 10, 110, 101 et 5, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et branchés qui a récemment connu une transformation importante. L'emplacement offre aux locataires un accès facile à une multitude de restaurants tels que Sushi Gen, Maccheroni Republic, Marugame Monzo, Baroo, Manuela, Bestia, De La Nonna et bien d'autres. Le quartier des Arts propose également des commodités et attractions telles que ROW DTLA, Art Share LA, Arts District Brewing Company, Angel City Brewery, Hauser & Wirth, ainsi que des détaillants comme Arts District Co-op, Buru et Le Labo. Contactez le courtier en charge de l'annonce pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

Pottsville Commerce de détail à vendre - Schuylkill County

Possédez un morceau de l'histoire riche de Pottsville. NAI Keystone est fier de mettre sur le marché le célèbre et apprécié HuckleBuck's Craft Beer and Cocktail Bar. Ayant récemment célébré son 35e anniversaire, cet établissement historique est depuis longtemps un pilier de la communauté—reconnu pour son ambiance chaleureuse, son service fiable, ses boissons glacées et ses excellents spectacles de musique live. Ne manquez pas l'occasion de perpétuer un héritage local célébré. Situé au cœur de Pottsville, ce quartier dynamique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le commerce de détail et la restauration. À quelques pas de la célèbre brasserie historique Yuengling, les visiteurs sont attirés par l'histoire riche et le charme local de la région. Avec des événements communautaires fréquents et une atmosphère animée, cet emplacement constitue un cadre idéal pour établir un commerce de détail ou un restaurant florissant. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce marché dynamique et en pleine évolution. Visitez naikeystone.com pour des informations précises sur l'annonce.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-18

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-11-16

Ventura Commerce de détail à vendre

**NE CONTACTEZ PAS LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS DE L'ENTREPRISE** Le 585 E Thompson Blvd est une propriété commerciale de premier choix située au centre-ville de Ventura, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue avec un patio extérieur autorisé, une architecture magnifique et un stationnement dédié. Les travaux de rénovation entièrement autorisés, d'une valeur d'environ 500 000 $, ont débuté en 2015 et se sont achevés en 2017. Ils incluent un nouveau revêtement de sol en béton dans tout le bâtiment avec des rampes accessibles selon les normes ADA, deux salles de bain, une nouvelle aire de stationnement, des connexions et panneaux de services publics améliorés, une chambre froide, une salle de dégustation avec espace événementiel modulable, ainsi qu'un patio extérieur nouvellement autorisé (2025). Ce site très visible bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier. La propriété est située à distance de marche des plages, des hôtels, des commerces de la rue Main et de la jetée de Ventura! Elle est entourée d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et boutiques, et se trouve directement en face d'un parc public animé et très fréquenté, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. Le bâtiment a été entièrement rénové et les services modernisés (tous autorisés), et il accueille désormais une brasserie artisanale et une salle de dégustation. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien côtier très visible dans l'un des marchés de style de vie les plus dynamiques du sud de la Californie. La propriété peut être acquise uniquement en tant qu'immobilier ou avec la brasserie en activité, ses équipements et ses licences moyennant des frais supplémentaires. Grâce à la rénovation et aux améliorations importantes, à son emplacement de choix sur une route principale, cet actif offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Cette propriété est proposée à un prix très compétitif par pied carré, ce qui en fait LA MEILLEURE VALEUR GLOBALE à apparaître sur le marché du centre-ville depuis des années! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie de l'une des villes balnéaires de classe mondiale du sud de la Californie!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-15

Crescent City Industriel à vendre

Entrepôt Oceanview au centre-ville avec appartement style loft à l'étage! Situé au cœur du centre-ville de Crescent City - à quelques pas du parc pour chiens, de la piste de pumptrack, de la brasserie, du parc en bord de mer et du phare de Battery Point! Entrepôt spacieux d'environ 5400 pieds carrés, idéal pour une entreprise, des loisirs, du stockage ou des projets créatifs. Charmant appartement style loft de 1800 pieds carrés, une chambre, situé au-dessus de l'entrepôt, offrant commodité et magnifiques vues sur le port, le phare, le parc et le spectacle de feux d'artifice du 4 juillet. Une salle de jeux supplémentaire de 1270 pieds carrés. Zonage commercial en bord de mer (CW) de premier choix. Ascenseur de fret pratique pour déplacer facilement de gros objets entre l'entrepôt et l'appartement. Superbe jardin intérieur de 330 pieds carrés - un espace pour cultiver votre passion pour le jardinage toute l'année. Quartiers d'invités uniques : une roulotte récréative installée à l'intérieur de l'entrepôt offre un espace amusant et privé pour les invités. Ne manquez pas cette opportunité incroyable, appelez dès aujourd'hui pour une visite privée! Assurez-vous de regarder la vidéo à https://www.youtube.com/watch?v=GMUqJ7C_Hss

Date de mise en marché :

2025-11-14

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Incroyable opportunité d'affaires dans l'immobilier commercial, située dans un emplacement de choix directement en face du Kodak Theater & Performing Arts Center ! Un emplacement parfait avec une grande visibilité et un trafic de plus de 20 000 voitures par jour. À seulement quelques minutes des autoroutes I-390, I-490 et I-590. Les rénovations extérieures du bâtiment ont été achevées en 2023, incluant un nouveau toit, charpente, service électrique (400 ampères), plomberie et vitrines en verre. Les rénovations intérieures ont été finalisées en octobre 2025, comprenant les salles de bain, les cloisons sèches, l'éclairage et l'électricité. Le bâtiment est prêt à être personnalisé selon vos besoins ! Le zonage C-3 permet de multiples usages, notamment commerce de détail général, bar à vin, brasserie, distillerie, magasin d'alcool, entreprise en zone verte, salon, espace de bureau, boulangerie, et serait absolument idéal pour un restaurant/bar en raison de la proximité avec le Kodak Theater. Il y a 8 places de stationnement sur place, avec davantage disponibles sur la rue latérale (Palm Street). Des places supplémentaires peuvent également être louées auprès de Kodak dans le stationnement voisin. Le vendeur est disposé à tenir une première hypothèque et à négocier pour aider à terminer certaines des touches finales cosmétiques. Note : Le niveau principal mesure environ 3200 pieds carrés et il y a également un sous-sol d'environ 1000 pieds carrés qui peut être utilisé pour le stockage, la préparation des aliments, etc., ce qui est inclus dans le prix de location de 5000 $/mois en bail triple net.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Madison Spécialité à vendre

Possibilité d'acquérir une brasserie, un restaurant et une entreprise d'hospitalité rentables et très réputés, situés sur un domaine historique enregistré de 53 acres au pied des montagnes Blue Ridge. Ce qui rend cette propriété unique, ce sont ses licences transférables et ses permis d'utilisation spéciale, permettant aux nouveaux propriétaires de générer des revenus dès le premier jour, évitant ainsi les longs processus d'approbation, souvent refusés, nécessaires pour les entreprises non établies. Le personnel engagé, les processus éprouvés, les recettes, la présence sur les réseaux sociaux, les marques déposées et le savoir-faire sont transmis aux nouveaux propriétaires. Les permis permettent à Bald Top de continuer sans interruption à accueillir des clients pour la brasserie et le restaurant, des mariages, des fêtes privées, des événements musicaux en plein air et bien plus encore, avec un grand succès. Les visiteurs louent régulièrement l'atmosphère accueillante et les bières savoureuses, tandis que les excellentes critiques sur Google et une clientèle fidèle soulignent la solidité de la marque.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-14

Shiner Services hôteliers à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle avec potentiel d'expansion. Seul hôtel à Shiner près de la brasserie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Denver Bureau à vendre - South Midtown

En plus de l'immobilier, le vendeur envisagerait également de vendre les meubles. Le vendeur demande un délai de 90 jours après la clôture pour déménager. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) sont d'environ 976 $/mois. Consultez la brochure ci-jointe pour les plans d'étage et des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

Houston Industriel à vendre - North Loop West

Prix Réduit! Excellente opportunité d'acquérir une brasserie entièrement aménagée avec salle de dégustation près des Heights. L'installation de 3 880 pi² comprend une salle de dégustation de 700 pi², un entrepôt isolé de 3 200 pi² avec un espace de stockage réfrigéré de 300 pi², ainsi qu'une porte basculante de 12’ x 12’. Construite en 2015, la propriété est située sur un terrain de 10 000 pi² et offre un espace patio extérieur, une alimentation électrique 480V/3 phases, ainsi qu’un certificat d’occupation. Équipements supplémentaires disponibles à l'achat.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Orlando Industriel à vendre - Orlando Central Park

Revenu stable avec une expansion claire et temporelle du NOI dans un sous-marché de remplissage avec une offre limitée et une forte fidélité des locataires. Actif industriel de deux bâtiments totalisant environ 11 171 pieds carrés répartis sur deux parcelles à SoDo (South Downtown Orlando), configuré pour des opérations de salle de dégustation orientées vers le client et une capacité de production/entrepôt à l'arrière. Zoné ORL-AC-2/SP permettant l'utilisation continue en tant que brasserie/salle de dégustation ainsi que d'autres utilisations industrielles de détail adaptatives et industrielles légères dans un sous-marché de remplissage à l'offre restreinte avec un inventaire comparable limité. 100 % loué à un seul opérateur depuis 2019. Le locataire a investi environ 150 000 $+ en améliorations permanentes, y compris l'infrastructure de brassage et un congélateur industriel, créant une forte dépendance à l'emplacement et un fort incitatif à renouveler. Le loyer actuel de 12 000 $/mois (144 000 $/an) est en dessous du marché pour le commerce de détail industriel adapté aux brasseries à SoDo, positionnant l'actif avec une croissance de loyer intégrée au renouvellement sans nécessiter de vacance, de roulement ou de repositionnement. Les responsabilités du propriétaire se limitent aux taxes foncières (~20 330 $/an) et à l'assurance du bâtiment (~1 500 $/an). Le locataire paie les services publics et souscrit une assurance responsabilité civile commerciale. Les toits et les systèmes CVC ont été remplacés au cours de l'année écoulée, minimisant l'exposition aux dépenses en capital à court terme. Sur la base des taux de location du sous-marché de SoDo dans la fourchette de 18 à 22 $/pi² pour des configurations industrielles/salles de dégustation similaires, un renouvellement structuré au marché soutient un rendement stabilisé dans la fourchette de ~6,0 % à 7,5 %+, comparé au taux de capitalisation en place de ~4,1 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Turton Commercial Real Estate est heureux de proposer le 1721 Del Paso Blvd, un bâtiment commercial indépendant de ±6 800 pieds carrés sur un terrain de ±7 405 pieds carrés, situé au cœur du quartier émergent des arts et du divertissement de Del Paso Boulevard à Sacramento. Construit à l'origine en 1954, la structure à portée libre de la propriété, ses hauts plafonds et sa façade imposante en font un candidat idéal pour une réutilisation adaptative en tant qu'espace événementiel, salle de concert, brasserie / cave urbaine ou restaurant. Avec un zonage C-2 et l'accès au processus de permis d'utilisation conditionnelle (CUP) de la ville pour le divertissement et le service d'alcool, le site peut être transformé en une destination entièrement conforme et améliorée par le code grâce à des améliorations physiques modestes, telles que des toilettes conformes à l'ADA, une modernisation de la sécurité incendie et de la sécurité des personnes, un traitement acoustique et une infrastructure de cuisine commerciale. Le 1721 Del Paso Blvd offre une occasion rare de fusionner l'énergie croissante de Sacramento dans les domaines de la gastronomie, des boissons et du divertissement en un point de repère créatif authentique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-06

Montague Commerce de détail à vendre - Northern Muskegon County

Voici votre chance de posséder ce site de vente au détail très visible situé au cœur du charmant Montague, à quelques minutes de White Lake et des rives du lac Michigan. C'est l'espace idéal pour un entrepreneur à la recherche d'un excellent emplacement, la propriété offrant un mélange parfait de potentiel commercial et d'attrait de style de vie. Actuellement aménagé en brasserie-pub, ce lieu établi est connu pour son ambiance, ses bières artisanales et sa clientèle fidèle qui assure un flux constant toute l'année. En entrant, vous découvrirez un espace chaleureux et plein de caractère, conçu pour les rassemblements d'amis, de famille et d'amateurs de boissons artisanales. Le bar est bien équipé, avec de nombreux sièges, une disposition accueillante, une zone prête pour la scène parfaite pour la musique live et les événements communautaires, ainsi qu'un vaste patio extérieur. L'équipement de la brasserie est disponible et comprend du matériel de qualité professionnelle, offrant une transition en douceur pour le prochain propriétaire qui pourra perpétuer la tradition ou l'amener à un niveau supérieur avec sa propre vision créative. Affaires et propriété disponibles séparément. Le charme florissant de la petite ville de Montague, le tourisme estival animé et le fort soutien local font de cet endroit une opportunité d'investissement incroyable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

Eatonton Industriel à vendre

**Libérez le potentiel de votre entreprise avec des propriétés de premier choix à haute visibilité, à un prix inférieur à la valeur estimée! Évalué à 655 000 $, maintenant au prix de 639 000 $!** Financement par le vendeur disponible! Découvrez une occasion rare de posséder deux vastes entrepôts en dur situés sur un terrain de 1,25 acre dans une zone animée, à proximité d'un restaurant McDonald's prospère et directement en face de ACE Hardware. **Bâtiment Un** offre un espace impressionnant de 10 186 pieds carrés, polyvalent pour accueillir diverses opérations commerciales. Ce bâtiment dispose de quatre grandes portes roulantes, dont trois électriques, facilitant l'accès aux camions de livraison et semi-remorques. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement bien conçu comprenant un espace de bureau suffisant pour différents agencements, ainsi qu'un espace d'entrepôt substantiel pour le stockage et les besoins opérationnels. Pour les entreprises nécessitant un transport lourd, le Bâtiment Un est équipé de balances pour camions pouvant supporter des charges allant jusqu'à 100 000 livres, assurant une gestion logistique pratique. **Bâtiment Deux** comprend 4 350 pieds carrés et inclut une grande porte roulante pour un chargement et un déchargement faciles. De plus, l'arrière du bâtiment offre un accès direct à une voie ferrée, fournissant une option précieuse pour les entreprises qui dépendent du transport ferroviaire. Anciennement utilisé comme installation laitière, ce bâtiment présente une toile vierge pour divers projets d'affaires. Les deux bâtiments ont subi des améliorations significatives pour améliorer la fonctionnalité et l'attrait esthétique. Une nouvelle clôture de sécurité en mailles de chaîne a été installée autour du périmètre, assurant un accès sécurisé. L'extérieur a été entièrement repeint, revitalisant son apparence. Des fenêtres modernes en verre ont été ajoutées pour améliorer la lumière naturelle, tandis que de nouveaux planchers en bois élégants créent un environnement accueillant. Des luminaires mis à jour améliorent l'efficacité énergétique et l'esthétique, et le stationnement avant a été fraîchement pavé et marqué, offrant un espace de stationnement suffisant pour les clients et les employés. Avec un espace de bureau abondant dans les deux bâtiments, vous avez la flexibilité d'explorer une gamme diversifiée d'opportunités commerciales. Imaginez transformer la propriété en un complexe sportif intérieur dynamique adapté à des activités comme le basketball ou la simulation de golf, une arcade excitante qui engage les clients de tous âges, ou même une brasserie/salle de dégustation unique qui attire la communauté locale. Les utilisations potentielles pour cette propriété de premier choix sont illimitées! Positionné dans une zone à fort trafic sans propriétés comparables à proximité, c'est le moment idéal pour étendre ou lancer votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des incroyables possibilités qui vous attendent!

Date de mise en marché :

2025-11-02