Immobilier commercial en Géorgie disponible à louer

365 Business Parks à louer à Géorgie, USA

Business Parks à louer à Géorgie, USA

Plus de détails pour 6481 Peachtree Industrial Blvd, Atlanta, GA - Industriel à louer

Peachtree Industrial Park - 6481 Peachtree Industrial Blvd

Atlanta, GA 30360

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 17,89 $ CAD pi²/an
  • 5 003 à 31 148 pi²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Atlanta Industriel à louer - Chamblee/Dville/N D Hills

Le parc industriel Peachtree propose des espaces industriels de tailles et de finitions variées, offrant aux entreprises les conditions idéales pour prospérer dans le nord-est d'Atlanta. Les utilisateurs peuvent commencer à travailler immédiatement dans une suite prête à l'emploi ou une unité de seconde génération, ou concevoir un aménagement unique dans un espace prêt à être construit. Les caractéristiques varient selon les suites, telles que des bureaux finis, des quais de chargement, des hauteurs libres de 19 pieds dans les entrepôts, une alimentation électrique puissante, et bien plus encore. Situé à seulement 4 miles de l'échangeur des autoroutes Interstates 85 et 285, le parc industriel Peachtree bénéficie d'un accès régional exceptionnel le long de Peachtree Industrial Boulevard, l'un des principaux axes de connexion de la région métropolitaine d'Atlanta. Positionné entre le centre urbain et les communautés aisées situées à l'extérieur du périmètre, le parc est idéal pour les utilisateurs orientés vers les consommateurs, tels que les entrepreneurs en CVC, les entreprises de paysagisme et les designers d'intérieur. Avec plus d'un million de résidents dans un rayon de 10 miles, les locataires profitent d'un accès rapide de 10 à 20 minutes aux principaux pôles commerciaux et résidentiels, notamment Peachtree Corners, Buckhead, Midtown et Duluth. La région environnante améliore encore la commodité pour les employés, avec une forte concentration de commerces, de restaurants et de services le long des routes Buford Highway et Peachtree Corners à proximité.

Coordonnées pour la location:

Oakley Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 900 Circle 75 Pky SE, Atlanta, GA - Bureau à louer
  • Visite 3D Matterport

Circle 75 Office Park - 900 Circle 75 Pky SE

Atlanta, GA 30339

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 39,91 $ à 44,72 $ CAD pi²/an
  • 1 121 à 298 627 pi²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Balcon
  • Conforme DDA
  • Cuisine
  • Réception

Atlanta Bureau à louer - Cumberland/Galleria

Le Circle 75 Office Park, stratégiquement situé dans le quartier des affaires animé du nord d'Atlanta, offre un campus professionnel de premier ordre près de Truist Park et de The Battery Atlanta. Le campus comprend deux immeubles de bureaux établis et une occasion passionnante de construction sur mesure avec une visibilité inégalée sur la signalisation. Pour ceux qui recherchent un espace de bureau personnalisé, 1200 Circle 75 Parkway offre une occasion de construire sur mesure avec jusqu'à 250 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre conçus pour répondre à des exigences spécifiques en matière de conception et de physique. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, situé à l'intersection des Interstates 75 et 285 et faisant face au parc Truist, qui attire plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année. Pour de plus amples renseignements sur 1200 Circle 75 ou pour planifier une réunion, visitez www.1200circle75.com. Si l'on souhaite des suites prêtes à emménager ou des étages complets, les immeubles 900 et 1100 Circle 75 conviendront probablement parfaitement. Le 900 Circle 75 Parkway est un immeuble de bureaux de 18 étages récemment rénové en 2022, offrant un environnement de travail moderne et dynamique. Adjacent se trouve le 1100 Circle 75 Parkway, une structure de 16 étages offrant des espaces de bureaux de même qualité, mais à une échelle légèrement plus petite. Circle 75 Office Park offre une gamme d'équipements de campus conçus pour améliorer la productivité et la commodité. Les locataires bénéficient d'une salle de conférence polyvalente pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, d'un centre de conditionnement physique avec vestiaires et douches, d'un salon pour les locataires et d'un café à service complet servant le petit déjeuner et le déjeuner. L'établissement dispose également de sièges à l'extérieur, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une gestion sur place et d'un service de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec des tarifs de location concurrentiels et un stationnement couvert sécurisé à un ratio de 4/1 000 pieds carrés, le parc est bien équipé pour répondre aux divers besoins des entreprises. De plus, un pont piétonnier relie directement le parc de bureaux à The Battery Atlanta, le complexe à usage mixte de 2,25 millions de pieds carrés adjacent au Truist Park, qui abrite les Braves d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

SK Commercial Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 4505 Derrick Industrial Pky, Atlanta, GA - Industriel à louer
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Majestic Airport Center IV - Building A - 4505 Derrick Industrial Pky

Atlanta, GA 30349

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 1 039 574 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception

Atlanta Industriel à louer - North Clayton/Airport

**4505 Derrick Industrial Parkway** offre une opportunité rare d’occuper plus de 1 million de pieds carrés d’espace de distribution moderne au sein du parc industriel **Majestic Airport Center IV**. Construit en 2017 et disponible en sous-location à partir du 1er août 2025, cette installation de 1 039 570 pieds carrés à quai traversant a été conçue pour des opérations logistiques et de chaîne d’approvisionnement à haut volume. Avec des dimensions de 650 pieds par 1 600 pieds et une hauteur libre de 40 pieds, l’installation est équipée d’un sol en béton robuste de 7 pouces et d’un système de gicleurs ESFR. Le toit TPO de 60 mils est doté d’une isolation R-13.2 et d’une garantie NDL de 20 ans. Les services électriques de 4 000 ampères, 277/480 volts, 3 phases, 4 fils de chaque côté du bâtiment répondent aux exigences énergétiques élevées. Le site comprend **199 quais de chargement** (9 pieds par 10 pieds), dont **98 sont équipés de niveleurs de quai Rite Hite**, de joints d’étanchéité, de ventilateurs, de lumières et de verrous. Il dispose également de **quatre portes d’accès isolées avec rampe** (12 pieds par 14 pieds) et d’une cour pour camions à quai traversant avec une profondeur de 210 pieds et des rampes en béton de 60 pieds des deux côtés pour un flux efficace des remorques. À l’intérieur, les locataires bénéficient d’environ **17 000 pieds carrés d’aménagements de bureaux finis**, incluant plusieurs salles de conférence, un bureau en aire ouverte, une cuisine complète, un gymnase pour employés et des vestiaires. Un système d’accès par badge contrôle l’entrée à toutes les zones de bureaux et au plancher de l’entrepôt pour une sécurité accrue. Un **mezzanine de prélèvement à quatre niveaux** et un système AS/RS Multi-shuttle Dematic récemment installé sont inclus pour des opérations de traitement avancées, mais peuvent être retirés si non nécessaires. L’espacement des colonnes de 54 pieds par 48 pieds avec une zone de vitesse de 60 pieds maximise la flexibilité des rayonnages, tandis que l’éclairage LED et les fenêtres en claire-voie offrent une luminosité efficace et écoénergétique dans tout l’espace. Le stationnement sur place peut accueillir **483 voitures et 424 remorques**, avec des configurations actuelles offrant un stationnement automobile élargi à l’avant. Profitez également d’un accès sur place à un **grand terrain récréatif multisport**, idéal pour le pickleball, le basketball, les activités de consolidation d’équipe et plus encore, offrant une commodité extérieure dynamique pour des pauses ou des loisirs après le travail. Situé stratégiquement à **5,46 miles des autoroutes 285 et 85**, à **8 miles de la gare CSX Fairburn Yard**, et à seulement **26 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta (ATL)**, l’aéroport le plus fréquenté au monde, le site permet une distribution régionale et nationale rapide, avec **80 % de la population américaine accessible en moins de deux heures de vol**. Le site offre un accès unique via **Derrick Industrial Parkway**, avec des entrées et sorties séparées pour les voitures et les remorques afin de simplifier le flux de trafic. Des voisins corporatifs tels que **Coca-Cola Co., Amazon, Caterpillar et GE Energy**, ainsi que la proximité des centres de distribution de **UPS, FedEx, DHL et Airborne Express**, font de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises cherchant un centre de distribution moderne et à grande échelle dans un hub logistique éprouvé d’Atlanta.

Coordonnées pour la location:

NAI Brannen Goddard

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1305 Hwy 42 South, McDonough, GA - Industriel à louer
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PNK Lambert - 1305 Hwy 42 South

McDonough, GA 30252

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 300 000 à 1 532 306 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

McDonough Industriel à louer - South Clayton/Henry Cnty

PNK Park Southern Gateway est un parc industriel à la fine pointe de la technologie situé à McDonough, conçu pour répondre aux besoins des locataires industriels modernes. Ce développement de cinq bâtiments offre des installations de pointe et des équipements modernes, destinés à diverses industries. Lambert A, récemment achevée, comprend une installation de plus de 1,2 million de pieds carrés de quai transversal, extensible à 1,5 million de pieds carrés. Cette installation comprend 209 portes à hauteur de quai, quatre entrées et des bureaux personnalisables. Lambert B et C sont terminés et occupés par des locataires éminents qui sont des chefs de file dans leurs domaines respectifs. Incora, un fournisseur mondial de solutions de chaîne d'approvisionnement novatrices, soutient des industries telles que l'aérospatiale, la défense, la fabrication et les produits pharmaceutiques grâce à ses services logistiques avancés. Purple, une entreprise innovatrice reconnue pour ses produits de sommeil révolutionnaires, conçoit et fabrique des matelas et autres articles de confort au pays et à l'étranger, apportant une technologie de pointe aux produits de tous les jours. Ecolab, un chef de file mondial en matière de durabilité, offre des solutions essentielles en matière d'eau, d'hygiène et de prévention des infections, aidant les industries du monde entier à fonctionner de manière plus efficace et durable. La présence de ces chefs de file de l'industrie souligne l'attrait du parc et sa capacité à soutenir des opérations diversifiées et de haut calibre. La prochaine étape comprendra l'ajout des bâtiments D et E, actuellement en construction, avec des superficies prévues de 367 165 et 211 399 pieds carrés. Dans le corridor industriel en plein essor de la sortie 216, PNK Park Southern Gateway se trouve à proximité de leaders industriels nationaux comme Nestlé, Whirlpool et DSC Logistics. L'emplacement stratégique du parc offre une excellente accessibilité, étant à seulement 3,2 milles de l'Interstate 75, avec un point d'accès supplémentaire à 5,1 milles. Il est idéalement situé à 17 milles d'un hub UPS et à 26 milles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL). Le transport intermodal est également facilité par sa proximité avec CSX Intermodal, à 34 milles, et le port de Savannah, à 218 milles. Cet emplacement privilégié assure une connectivité transparente pour les entreprises opérant dans le parc.

Contacts:

PNK Group

JLL

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 818 St Sebastian Way, Augusta, GA - Bureau/Médical, Médical à louer
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Augusta Professional Office Buildings - 818 St Sebastian Way

Augusta, GA 30901

  • Business Park
  • Bureau/médical et médical à louer
  • 642 à 27 943 pi²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Augusta Bureau/Médical, Médical à louer - Downtown Augusta

Les immeubles de bureaux professionnels Augusta offrent une excellente occasion pour les cabinets médicaux et dentaires au sein du Campus de l'Hôpital Piedmont Augusta à Augusta. Construites entre 1978 et 1995, ces quatre bâtiments méticuleusement entretenus offrent aux locataires, aux patients et aux visiteurs un environnement confortable et accueillant. Ces propriétés répondent aux divers besoins de la pratique en offrant une gamme de plans d'étage, allant des suites pour praticiens individuels aux vastes espaces pour les bâtiments de grandes entreprises. Les locataires bénéficient d'un entretien sur appel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de forfaits de location concurrentiels et de généreuses indemnités d'amélioration des locataires (TI), offrant des options de personnalisation pour les besoins commerciaux uniques. Le campus dispose d'un grand parking, avec un dépôt couvert pour les patients, d'une passerelle aux bâtiments I et II et d'un parking accessible en surface aux bâtiments III et IV. Situés dans le district médical d'Augusta, connu pour sa concentration d'installations et de services médicaux, les immeubles de bureaux professionnels d'Augusta assurent un accès exceptionnel aux soins de santé pour les résidents. Ils sont parfaitement reliés aux principales routes, dont la Georgia State Route 28, l'autoroute John C. Calhoun et l'Interstate 20, et se trouvent à seulement 1 mille en voiture du centre-ville d'Augusta. Avec son emplacement stratégique et ses espaces de cabinet médical de première classe, ce complexe se distingue comme un lieu de soins exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Lillibridge Healthcare Services, Inc.

Date de mise en marché :

2024-08-01
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Plus de détails pour 4550 N Point Pky, Alpharetta, GA - Bureau à louer
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Royal Overlook - 4550 N Point Pky

Alpharetta, GA 30022

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 37,15 $ CAD pi²/an
  • 3 820 à 47 975 pi²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Royal Overlook est un immeuble de bureaux boutique de classe A sur quatre étages, situé dans le prestigieux parc de bureaux Royal 400, un projet d’aménagement planifié à Alpharetta. Cette propriété magnifiquement rénovée offre un hall impressionnant avec des nouveaux meubles, un éclairage luxueux et une décoration élégante, créant une atmosphère accueillante pour les locataires et leurs clients. La façade moderne en verre est agrémentée de fenêtres vibrantes allant du sol au plafond, inondant l’intérieur de lumière naturelle, tandis que les murs spacieux de 13 pieds 4 pouces, de dalle à dalle, procurent une sensation d’ouverture et d’aération. Chaque étage de 33 000 pieds carrés propose des bureaux professionnels de tailles variées, assurant une flexibilité pour les entreprises à la recherche de l’espace de travail idéal. Avec des suites prêtes à emménager bientôt disponibles et une nouvelle zone d’aménagement intérieur/extérieur prévue pour le deuxième trimestre de 2025, Royal Overlook est conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises. Les locataires apprécieront le stationnement en surface généreux avec un ratio favorable de 4,3 places pour 1 000 pieds carrés sur un terrain récemment resurfacé. Les commodités supplémentaires incluent un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, un service de livraison de repas et un accès direct au pittoresque Big Creek Greenway, un sentier en béton de 12 pieds de large parfait pour la marche, la course et le vélo à travers de magnifiques bois feuillus. À quelques minutes du North Point Mall et d’Avalon, qui abritent des détaillants populaires tels que AMC Theatres, Whole Foods et Macy’s, le 4550 North Point Parkway offre également une connectivité exceptionnelle à l’autoroute US 19/Georgia State Route 400 et à la route 120/Old Milton Parkway. Situé à seulement 50 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta (ATL) et à 10 minutes du centre-ville d’Alpharetta, Royal Overlook est idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans le paysage industriel diversifié de North Fulton, qui a récemment vu une croissance des entreprises technologiques et des opérations administratives, soutenue par une main-d’œuvre hautement qualifiée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 5755 N Point Pky, Alpharetta, GA - Bureau à louer
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5755 North Point Park - 5755 N Point Pky

Alpharetta, GA 30022

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 35,09 $ à 45,41 $ CAD pi²/an
  • 750 à 19 580 pi²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Toilettes privées
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Une destination commerciale primée à Alpharetta. Nous avons remporté le prix du *Atlanta Business Chronicle* en 2024. Nous sommes fiers d’annoncer que **North Point Park** a été reconnu comme l’un des 10 plus grands parcs de bureaux en copropriété d’Atlanta par le *Atlanta Business Chronicle*, se classant au **2e rang en 2024**. **5755 North Point Park** est une destination d’affaires de premier plan située dans l’un des quartiers commerciaux à la croissance la plus rapide d’Alpharetta. Chaque bâtiment est conçu avec une architecture traditionnelle en briques américaines et entouré de terrains verdoyants soigneusement aménagés. Ce cadre classique, semblable à un parc, abrite une communauté dynamique de professionnels et offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement prestigieux et bien connecté. Les suites disponibles proposent des espaces flexibles adaptés aux utilisateurs de bureaux professionnels, aux praticiens médicaux, aux fournisseurs spécialisés et aux entreprises de services. Avec des espaces allant de **150 pieds carrés à 4000 pieds carrés**, ces bureaux conviennent parfaitement aux équipes en croissance, aux grandes entreprises ou aux bureaux satellites. Les locataires profitent d’espaces verts paisibles tout au long de la journée, accueillant leurs clients avec un stationnement sur place abondant et une signalisation directionnelle facile à naviguer. Les entreprises situées à **5755 North Point Park** bénéficient d’une grande visibilité grâce aux opportunités de signalisation sur les bâtiments et aux interactions quotidiennes avec des entreprises diversifiées et synergiques. Une gestion immobilière sur place garantit un fonctionnement fluide, tandis que l’accès direct à la **Georgia State Road 400 (GA-400)**, à **Old Milton Parkway** et à **Haynes Bridge Road** permet de rejoindre facilement la région métropolitaine d’Atlanta. Avec un accès immédiat à **North Point Parkway** et ses nombreuses commodités à proximité, y compris les boutiques haut de gamme et les restaurants de **North Point Mall** et **Market Center**, les entreprises sont idéalement positionnées pour la commodité, la visibilité et le succès. La commodité et la connectivité s’étendent au-delà du bureau grâce à des hôtels à proximité tels que **Embassy Suites by Hilton** et **Hilton Garden Inn**, offrant des hébergements confortables pour les clients en visite. Situé à seulement **sept minutes de l’hôpital WellStar North Fulton** et à **47 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson d’Atlanta (ATL)**, **5755 North Point Park** représente un mélange parfait de prestige, de praticité et d’opportunités professionnelles.

Coordonnées pour la location:

Virtue Investment Group LLC

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 7990 Second Flags Dr, Austell, GA - Industriel à louer

Cobb West Business Park-Atlanta - 7990 Second Flags Dr

Austell, GA 30168

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 29 036 à 199 682 pi²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Austell Industriel à louer - Douglasville/Lithia Springs

Le parc d'affaires Cobb West Business Park constitue une destination de choix pour les entreprises de distribution et industrielles en pleine croissance, à la recherche d'un emplacement bien connecté dans la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). Avec un accent sur des opérations efficaces et rationalisées, le parc offre une superficie totale de 1 723 727 pieds carrés, avec des espaces disponibles polyvalents allant de 29 036 à 72 716 pieds carrés, répondant parfaitement aux besoins des entreprises émergentes comme établies. La généreuse superficie du Cobb West Business Park permet aux locataires de bénéficier d'options flexibles pour développer leurs activités au sein du parc. Les unités du Cobb West Business Park offrent un cadre hautement fonctionnel pour les locataires industriels, avec une infrastructure robuste et des spécifications adaptées. Les espaces actuellement disponibles facilitent une logistique fluide, avec des hauteurs libres impressionnantes de 28 à 30 pieds et une combinaison de quais de chargement et d'accès au sol. Parmi les autres caractéristiques attrayantes, on trouve un système de suppression des incendies ESFR. Les locataires ont également la possibilité de profiter du programme Energy Solutions de Link Logistics, qui propose une gestion complète de l'énergie et des services publics pour réaliser des économies, avec l'accès à une équipe interne d'experts en durabilité. Le Cobb West Business Park positionne les entreprises pour réussir grâce à un emplacement stratégique directement à la sortie de l'échangeur Thornton Road/Camp Creek Parkway. Cet emplacement avantageux place les locataires à seulement deux minutes de l'Interstate 20 et à 10 minutes de l'Interstate 285, avec des connexions vers l'Interstate 75/85, le centre-ville d'Atlanta, le district commercial Cumberland/Galleria et l'aéroport international Hartsfield-Jackson en 15 minutes ou moins. Atlanta, un carrefour logistique clé dans le Sud-Est, bénéficie de la convergence de trois grandes autoroutes et de l'aéroport le plus fréquenté au monde. La ville offre également une proximité avec le port de Savannah, en pleine expansion. Les espaces d'entrepôt à louer de Link Logistics à Atlanta aident les entreprises à répondre à la demande croissante du commerce électronique, stimulée par la population en rapide croissance de la ville.

Coordonnées pour la location:

NAI Brannen Goddard

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 352 University Ave SW, Atlanta, GA - Terrain à louer
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5 Pads for Ground Lease on Amenity-Rich Site - 352 University Ave SW

Atlanta, GA 30310

  • Business Park
  • Terrain à louer
  • 5,52 $ CAD pi²/an
  • Lot de 0,66 à 5,08 AC

Atlanta Terrain à louer - North Clayton/Airport

Découvre une occasion exceptionnelle d'influencer l'avenir de la communauté dynamique d'Atlanta avec cinq emplacements de pavés de choix à Pittsburgh Yards. Située le long de la très recherchée Atlanta BeltLine Southside Trail, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale, offrant aux promoteurs un avantage unique pour avoir un impact significatif sur une région en évolution. Chaque site de ramassage est entièrement entretenu par des services publics essentiels, y compris des conduites d'eau et d'égout, pour une intégration harmonieuse dans un environnement prospère. Pittsburgh Yards accorde la priorité à la durabilité, avec des supports à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) pour répondre aux besoins des utilisateurs modernes. Le site offre plus de 200 places de stationnement éclairées et un vaste potentiel d'expansion, assurant une accessibilité inégalée. La hauteur dégagée typique dans le secteur est de 40 pieds, mais les chantiers de triage de Pittsburgh peuvent s'étendre jusqu'à 250 pieds, ce qui dépasse de loin les exigences standard de l'industrie et de l'entrepôt. De plus, un coffre-fort de rétention des eaux pluviales sur place est en place pour soutenir la conformité environnementale et la croissance future. Grâce au changement de zonage approuvé pour une utilisation industrielle mixte et légère (I-MIX), Pittsburgh Yards est prêt pour diverses possibilités de développement, allant des services commerciaux et professionnels aux projets de fabrication légère et de boutiques à usage mixte. L'emplacement du bien dans une zone d'opportunité fédérale offre d'importants incitatifs financiers, y compris un report temporaire du revenu imposable sur les gains en capital réinvestis dans un fonds d'opportunité, une augmentation de la base des gains réinvestis et une exclusion permanente du revenu imposable sur les gains si le placement est détenu pendant au moins 10 ans. Ces avantages permettent aux promoteurs et aux investisseurs de réduire leurs obligations fiscales initiales, de maximiser les rendements à long terme et de contribuer à la croissance de la région. Les chantiers Pittsburgh bénéficient d'un accès direct à la BeltLine, ce qui en fait l'un des deux seuls aménagements dans le secteur directement adjacent au sentier, avec une impressionnante façade de 3 000 pieds de sentier. Cet accès stratégique s'aligne sur les objectifs de Pittsburgh Yards, en améliorant la connectivité et en favorisant un plus grand engagement communautaire. La proximité de la BeltLine souligne non seulement le caractère unique du projet, mais le positionne également comme un atout rare et précieux, renforçant ainsi son attrait général. L'Atlanta BeltLine joue un rôle crucial en reliant des projets auparavant isolés à travers la ville. Les plans visant à intégrer le rail léger le long de la ligne BeltLine visent à améliorer davantage la connectivité et la mobilité de la collectivité. Cette proximité améliore également la marchabilité et renforce les liens de voisinage. Pittsburgh Yards est une porte d'entrée vers des possibilités inégalées dans la région sud-ouest d'Atlanta, offrant un emplacement de choix, une infrastructure complète et un potentiel de développement illimité. À l'approche de 2025, l'avenir de ce secteur est prometteur, avec des incitatifs et des plans stratégiques en place pour promouvoir la croissance et le développement.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1395 S Marietta Pky SE, Marietta, GA - Bureau, Local d'activités à louer
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American Business Center - 1395 S Marietta Pky SE

Marietta, GA 30067

  • Business Park
  • Bureau et local d'activités à louer
  • 22,02 $ CAD pi²/an
  • 1 577 à 100 062 pi²
  • 18 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Marietta Bureau, Local d'activités à louer - Kennesaw/Town Center

American Business Center est un parc d'affaires professionnel situé près de S Marietta Parkway SE, offrant un cadre paisible avec des structures robustes en briques comprenant six bâtiments flexibles de plain-pied et trois bâtiments à deux étages entièrement équipés. Ce campus soigneusement aménagé propose une variété de suites de bureaux et d'espaces entrepôt/bureau flexibles, avec un mélange de suites à accès au sol et à quai surélevé, conçues pour répondre aux besoins variés des professionnels et des industries. La lumière naturelle inonde les grands fenêtres et les portes vitrées à chaque entrée, favorisant la productivité et le bien-être des locataires. Les occupants bénéficient d'un accès à une aire de repos, une salle de sport et un centre de conférence bien équipé avec Wi-Fi gratuit, encourageant la collaboration et la commodité. Une gestion sur place et un ingénieur de maintenance dédié assurent un service réactif, complété par un agent de courtoisie mobile et un éclairage renforcé en soirée pour une sécurité accrue. Idéalement situé, le centre est entouré de restaurants, banques, commerces et services qui enrichissent l'environnement dynamique, faisant de cet endroit une destination de choix pour la réussite des entreprises. American Business Center est adjacent à l'Université d'État de Kennesaw et à quelques minutes du Marietta Trade Center, qui abrite des détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter et T-Mobile. Avec un accès aux principales artères, notamment l'Interstate 75 et Cobb Parkway, et à moins de 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, les déplacements à Marietta, Atlanta et au-delà sont facilement gérés. American Business Center offre un hub stratégique pour les entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité au cœur du paysage commercial florissant de Marietta.

Coordonnées pour la location:

Oakley Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 1951-1955 Canton Rd, Marietta, GA - Local d'activités, Industriel à louer
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Canton Industrial Park - 1951-1955 Canton Rd

Marietta, GA 30066

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 18,92 $ à 21,67 $ CAD pi²/an
  • 1 296 à 56 015 pi²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marietta Local d'activités, Industriel à louer - East Cobb

Située le long du très visible et fréquenté corridor de Canton Road, la propriété au 1951–1955 Canton Rd à Marietta, GA, offre une opportunité de location attrayante pour les entreprises recherchant une exposition stratégique et une accessibilité optimale. Avec plusieurs suites disponibles, ce site répond à une variété de besoins locatifs, allant du commerce de détail boutique à l'utilisation en bureaux professionnels. L'emplacement bénéficie d'une proximité directe avec l'I-75, l'une des principales artères de la région métropolitaine d'Atlanta, garantissant une connectivité fluide avec les zones environnantes, notamment Kennesaw, Smyrna et le centre-ville d'Atlanta. La façade de la propriété sur Canton Road offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'affichage, idéal pour attirer le trafic automobile et établir une présence de marque. Les données démographiques environnantes reflètent une base de consommateurs solide, avec des revenus ménagers élevés et un mélange de densité résidentielle et commerciale. La région est reconnue pour son dynamisme commercial et sa communauté d'affaires en pleine croissance, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires souhaitant exploiter le marché en expansion de Marietta. Le plan du site et les plans d'étage inclus dans la brochure suggèrent une variété de tailles de suites réparties sur deux bâtiments, offrant une flexibilité permettant aux locataires de personnaliser leur espace. Que vous soyez une entreprise locale en pleine croissance ou une marque établie cherchant un emplacement satellite, cette propriété offre emplacement, visibilité et adaptabilité.

Coordonnées pour la location:

Cone Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 5775 Glenridge Dr NE, Atlanta, GA - Bureau à louer
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Lakeside Office Park - 5775 Glenridge Dr NE

Atlanta, GA 30328

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 37,84 $ à 43,35 $ CAD pi²/an
  • 972 à 67 360 pi²
  • 13 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Installations de conférences
  • Bord de l’eau

Atlanta Bureau à louer - Central Perimeter

Lakeside est un campus de cinq bâtiments à bureaux, situé à l'intersection de l'autoroute I-285 et du GA-400. Depuis 2015, la propriété a fait l'objet d'importantes rénovations intérieures et extérieures totalisant 5 millions de dollars à ce jour. Les améliorations comprennent des halls et des aires communes contemporains intemporels, des ascenseurs et des toilettes modernisés, des commodités améliorées pour les locataires et un aménagement paysager amélioré. Des panneaux de signalisation sur le campus et l'orientation sont disponibles. Il y a beaucoup de places de stationnement en surface avec un ratio de 3,25 par 1 000 pieds carrés. Située à l'intérieur de l'édifice D se trouve une cafétéria à service complet qui a été entièrement rénovée en novembre 2008. Le bâtiment D comprend également un centre de conditionnement physique avec équipement nautique, poids libres, elliptiques, tapis roulants, etc., qui comprend des vestiaires pour hommes et femmes. Les autres services comprennent : sécurité 24 heures sur 24, centre de conférence, détails de voiture, gestion immobilière sur place et service de navette MARTA depuis la station MARTA du centre médical. Situé à l'angle de la promenade Glenridge et de l'autoroute I-285 à Sandy Springs, qui offre un accès facile à l'I-285 et au GA 400.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 284 S Main St, Alpharetta, GA - Bureau à louer
  • Visite 3D Matterport

Colony Park - 284 S Main St

Alpharetta, GA 30009

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 30,27 $ à 35,78 $ CAD pi²/an
  • 1 106 à 12 330 pi²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Accès 24 heures
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Réception
  • Restaurant

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Espace de bureaux commerciaux magnifiquement rénové au cœur du centre-ville d'Alpharetta. Les bureaux de Colony Park sur la rue Main Sud offrent 100 suites au choix sur un campus de 9 acres, d'une superficie de 1 100 pieds carrés allant jusqu'à 10 000 pieds carrés. Le parc de bureaux est situé directement sur la rue Main Sud et à un mile du GA-400. Les destinations de vente au détail locales comprennent Avalon, Verizon et North Point Mall. Les bureaux du parc sont entièrement construits et sont généralement de deux étages avec un niveau de terrasse. Des finitions de première génération sont offertes partout à l'intérieur des suites. Les terrains sont entretenus par des professionnels pour créer un campus corporatif. Rena's Italian Grill, Lily's Sushi Bar et Fairway Social sont des restaurants accessibles à pied, ainsi que des magasins de détail pour faire du shopping. Un quartier résidentiel se trouve également à proximité. Des institutions financières telles que Bank of America, Renasant Bank, United Community Bank sont à proximité pour vos besoins en matière de transactions. Des épiceries sont également à distance de marche de l'établissement.

Coordonnées pour la location:

Colony Park, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 3097 Presidential Dr, Atlanta, GA - Local d'activités, Industriel à louer

Presidential Drive Business Center - 3097 Presidential Dr

Atlanta, GA 30340

  • Business Park
  • Local d'activités et industriel à louer
  • 3 852 à 9 086 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Toilettes privées

Atlanta Local d'activités, Industriel à louer - Chamblee/Dville/N D Hills

Stratégiquement situé sur Presidential Drive, à seulement 1 mile de route de l'I-85 et à 0,8 mille de l'I-285. Les locaux se trouvent également à proximité de l'aéroport Dekalb-Peachtree.

Coordonnées pour la location:

Apex Industrial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 3675 Crestwood Pkwy NW, Duluth, GA - Bureau à louer
  • Visite 3D Matterport

Crestwood Building - 3675 Crestwood Pkwy NW

Duluth, GA 30096

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 33,03 $ à 35,78 $ CAD pi²/an
  • 1 985 à 5 100 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Duluth Bureau à louer - Duluth/Suwanee/Buford

L'immeuble de bureaux Crestwood est un environnement professionnel de classe A construit en 1987 avec de nombreuses améliorations modernes, dont les certifications LEED-EB et Energy Star. Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové au début de 2024. Cette propriété offre des bureaux abordables et de qualité ainsi qu'un portail en ligne pour les locataires. Les locataires auront également accès à la gestion et à l'entretien des propriétés sur place. Les équipements comprennent un parking gratuit en surface, des caméras de sécurité sur place, une salle de conférence dans l'espace commun, un salon pour les locataires, une aire de pause extérieure, un centre de conditionnement physique et un accès sécurisé par carte-clé 24 heures sur 24. Situé dans le nord-est d'Atlanta, avec un accès facile à l'I-85.

Coordonnées pour la location:

WePartner Commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 5242 Royal Woods Pky, Tucker, GA - Industriel à louer

Royal Woods Business Center - 5242 Royal Woods Pky

Tucker, GA 30084

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 13 100 à 44 350 pi²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tucker Industriel à louer - Stone Mountain

Excellent accès à l'I-85, à l'I285 et à l'autoroute 78 | Rapport de stationnement de 1,5/1 000 | Parc d'affaires planifié

Coordonnées pour la location:

Reliant Real Estate Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 3100 Interstate N Cir, Atlanta, GA - Coworking à louer
  • Visite 3D Matterport

Cumberland - 3100 Interstate N Cir

Atlanta, GA 30339

  • Business Park
  • Coworking à louer
  • 55 à 5 935 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Concierge
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Atlanta Coworking à louer - Cumberland/Galleria

LUCID Private Offices Atlanta au 3100 Interstate Circle à Pennant Park offre des bureaux et des espaces de coworking uniques LUCID dans la grande région d'Atlanta. Les espaces sont prêts à emménager avec un câblage prêt à l'emploi pour une configuration simplifiée avec diverses options, y compris des bureaux virtuels, des suites privées, des salles de réunion et plus encore. Cet emplacement offre des équipements fantastiques sur place, y compris un personnel informatique professionnel, une réceptionniste à la réception, un café illimité, un accès 24 heures sur 24, un centre de conditionnement physique et une connexion Internet haute vitesse. Situé au deuxième étage d'un bureau de classe A à Atlanta, Lucid offre des vues immaculées, un design exceptionnel et un espace de bureau confortable et fonctionnel. Le 3100 Interstate Circle offre une connectivité immense aux régions d'Atlanta et offre de nombreuses options de magasinage, de restauration et de divertissement. LUCID Private Offices Atlanta se trouve à quelques minutes de l'autoroute I-75 et de l'I-285, deux principales routes de banlieue qui traversent Atlanta et les environs. Les hôtels entourant la propriété comprennent les hôtels Omni, Marriot, DoubleTree et Courtyard. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la flexibilité de la commodité sont essentiels, LUCID Private Offices Atlanta est la destination idéale.

Coordonnées pour la location:

Lucid Private Offices

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-07-11
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Plus de détails pour Chamblee Tucker Rd, Chamblee, GA - Industriel à louer
  • Visite 3D Matterport

Chamblee International Logistics Center - Chamblee Tucker Rd

Chamblee, GA 30341

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 16 733 à 76 016 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chamblee Industriel à louer - Chamblee/Dville/N D Hills

Le Chamblee International Logistics Center offre une opportunité exceptionnelle aux utilisateurs de maximiser leurs capacités de distribution dans un entrepôt de classe A hautement connecté. Ce parc multi-bâtiments a été livré en 2023 et conçu pour des opérations intensives, avec une infrastructure robuste, y compris des dalles de sol de 7 pouces évaluées à 4 000 psi et une alimentation électrique lourde de 477/280 volts. Les entrepôts sont équipés de quais de chargement de 9 pieds par 10 pieds, de portes d'entrée en rampe, de pare-chocs de quai, de gicleurs ESFR, de baies de 52 pieds par 50 pieds, et de hauteurs libres de 28 à 32 pieds. Les bureaux seront construits sur mesure, et l'éclairage sera installé dans le cadre de l'aménagement locatif. Pour faciliter la circulation, les entrepôts partagent une cour de camions de 170 pieds avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Situé sur Peachtree Boulevard, à seulement 3 miles du Perimeter/Interstate 285, le Chamblee International Logistics Center occupe une position stratégique dans la région métropolitaine d'Atlanta. L'Interstate 85 est également à 3 miles à l'est, offrant un accès direct à Atlanta et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Bien que cette proximité avec les grandes artères soit attrayante pour les automobilistes, la station MARTA de Chamblee est à distance de marche, offrant un accès tout aussi facile pour les utilisateurs de transports en commun. De nombreux employés n'auront pas besoin de voyager loin grâce à l'abondance de main-d'œuvre qualifiée dans la région, car plus d'un quart des travailleurs dans un rayon de 5 miles sont dans le secteur ouvrier. Des dizaines d'options de shopping et de restauration sont également à quelques minutes, ce qui est un facteur attrayant pour le recrutement de talents.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 2720 Sheraton Dr, Macon-Bibb, GA - Bureau à louer

Executive Park North - 2720 Sheraton Dr

Macon-Bibb, GA 31204

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 16,51 $ CAD pi²/an
  • 600 à 15 649 pi²

Macon-Bibb Bureau à louer - Suburban Macon

Executive Park North est un complexe de bureaux de 6 immeubles de ± 61 128 pc situé dans le comté de Bibb, à Macon, en Géorgie. La propriété se trouve dans la zone de marché désignée par l'Atlanta et est située entre le centre-ville de Macon (± 5 milles) et Atlanta (± 85 milles). Il s'agit d'un emplacement idéal avec vue sur la I-75 qui relie facilement la propriété à Atlanta au nord et à Valdosta au sud tirant d'un large bassin de main-d'œuvre. Cette section du I-75 bénéficie d'un nombre de trafic extrêmement élevé avec plus de 72 500 000 VPD. D'une superficie de ± 6,7 acres dans un cadre semblable à celui d'un campus, le parc Executive North offre un grand nombre de places de stationnement et un accès à partir de la promenade Riverside et de la promenade Sheraton. Le complexe bénéficie également d'un panneau lumineux ainsi que de sa proximité d'hôtels, de banques, de restaurants et de magasins dans les environs et au centre-ville de Macon.

Coordonnées pour la location:

Skywell Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2023-05-12
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Plus de détails pour 6275 Highway 85, Riverdale, GA - Bureau, Industriel à louer

Decker Center Riverdale - 6275 Highway 85

Riverdale, GA 30274

  • Business Park
  • Bureau et industriel à louer
  • 3 303 à 8 553 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Riverdale Bureau, Industriel à louer - North Clayton/Airport

Decker Center Riverdale propose des espaces de haute qualité répartis dans plusieurs entrepôts industriels et un bâtiment de bureaux, idéalement situé pour lancer des opérations dans le sud d'Atlanta. Les unités d'entrepôt sont équipées de grandes portes de garage au niveau du sol, de fenêtres, de portes métalliques et de hauteurs libres supérieures à la moyenne. Decker Center Riverdale est un site clôturé pour garantir la sécurité, avec un terrain supplémentaire disponible pour un éventuel stockage industriel extérieur (IOS). Ces espaces sont parfaitement adaptés aux utilisateurs de petite à moyenne taille et offrent une flexibilité pour une variété d'applications, allant des ateliers et studios aux garages automobiles et à la distribution du dernier kilomètre. Situé à proximité de l'autoroute 85, Decker Center Riverdale offre un accès direct vers le nord au centre d'Atlanta et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson. L'autoroute est bordée de nombreuses commodités, notamment Kroger, Walmart Supercenter, The Home Depot, Planet Fitness, Walgreens, ainsi que des dizaines de restaurants à moins de 10 minutes du site, ce qui améliore la commodité pour les travailleurs. Assurez-vous un espace de travail bien connecté et bien entretenu en louant dès aujourd'hui au Decker Center Riverdale.

Coordonnées pour la location:

Apex Industrial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 115 Parkway Dr, Rincon, GA - Bureau, Industriel à louer
  • Visite 3D Matterport

Two New Industrial Warehouses - 115 Parkway Dr

Rincon, GA 31326

  • Business Park
  • Bureau et industriel à louer
  • 3 075 à 238 275 pi²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Rincon Bureau, Industriel à louer - Effingham County

Ce développement industriel de premier plan, tout neuf, s'étend sur 30 acres et comprend deux bâtiments ultramodernes totalisant 316 800 pi². **Bâtiment 115 A-B** Cet espace flexible peut être loué en partie ou dans son intégralité. Par exemple, les configurations suivantes sont disponibles : **Bâtiment 115 A** : 79 200 pi² disponibles, comprenant 16 quais de chargement avec niveleurs de quai (9' x 10'), 1 porte d'accès au sol (24' x 20') avec une rampe d'accès de 70 pi, 1 double porte (24' x 20') et un espace bureau de 3 075 pi². **Bâtiment 115 B** : 72 000 pi² disponibles, comprenant 15 quais de chargement avec niveleurs de quai (9' x 10'), 1 porte d'accès au sol (24' x 20') avec une rampe d'accès de 70 pi, 1 double porte (24' x 20') et un espace bureau de 3 075 pi². **Bâtiment 117B** 84 000 pi² disponibles, comprenant 11 quais de chargement avec niveleurs de quai (9' x 10'), 1 porte d'accès au sol (24' x 20') avec une rampe d'accès de 70 pi, 1 double porte (24' x 20') et un espace bureau de 3 075 pi² pour un usage administratif ou opérationnel pratique. **Construction durable** : Les bâtiments 115 et 117 sont construits avec des dalles de béton renforcé de fibres de 4 500 PSI, conçues pour une durabilité à long terme. **Stationnement pour remorques** Un stationnement pour remorques est disponible à la location, allant de 4 à 7 acres. La zone complète de 7 acres adjacente aux bâtiments peut accueillir jusqu'à 360 remorques et est zonée pour un usage industriel lourd. **Emplacement stratégique** : La propriété est située dans le parc industriel d’Effingham, le long de l’autoroute 21, à la frontière entre Savannah et Rincon. À seulement 7 miles du port de Savannah, ce site industriel lourd offre un excellent accès aux principales routes de transport régionales, représentant une opportunité rare de sécuriser un espace d’entrepôt moderne dans l’un des corridors industriels les plus actifs de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Parkway Properties

Date de mise en marché :

2026-05-14
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États-Unis Business Parks Géorgie