San Antonio Local d'activités à louer - North Central
Situés dans le prestigieux parc d’affaires Green Mountain Business Park à San Antonio, au Texas, au 6422 et 6588 East Campus Drive, les bâtiments 7A et 7B offrent une occasion de location exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’espaces industriels modernes et climatisés. Ce site de premier choix, à l’intersection de Green Mountain Road et de Loop 1604, donne un accès immédiat à la Highway 1604 et une connexion rapide à l’Interstate 35, assurant une accessibilité régionale incomparable. L’entrepôt est idéalement situé à proximité de restaurants, d’hôtels et de commerces de services, sur un terrain de 14,56 acres avec accès facile au site, et offre un vaste stationnement, avec plus de 600 espaces pour voitures et remorques.
Le parc propose un total de 150 000 pieds carrés à louer, dont 100 000 pieds carrés dans le bâtiment 7A et 50 000 pieds carrés dans le bâtiment 7B. Le bâtiment 7A est entièrement climatisé et idéal pour des usages flex et de distribution; il comprend 6 000 pieds carrés de bureaux, une hauteur libre de 30 pieds, 23 quais de chargement surélevés et deux grandes portes avec rampe. Le bâtiment 7B est également entièrement climatisé et se prête bien aux usages de bureaux, flex et distribution, avec un toit isolé R-30, une grande porte avec rampe et la possibilité d’aménager jusqu’à 23 quais de chargement. Les locataires bénéficient d’une alimentation électrique robuste à haute capacité, avec accès à une source de 480 volts, 3 phases, ainsi que de possibilités d’affichage pour une visibilité accrue, et d’un système d’extinction d’incendie ESFR à haute capacité. L’entrepôt est stratégiquement situé à seulement 13 milles de l’aéroport international de San Antonio et à 150 milles du port de Calhoun, offrant une connectivité régionale et nationale renforcée, tout en se trouvant à moins de cinq heures d’Austin, Houston, Fort Worth et Dallas.
Green Mountain Business Park est conçu pour la polyvalence, appuyé par un zonage I-1, et fait partie d’un vaste parc d’affaires de 1,5 million de pieds carrés qui accueille un solide mélange de locataires nationaux et internationaux. Une main-d’œuvre qualifiée d’environ 36 000 employés d’entrepôt réside dans un rayon de 10 milles de la propriété. Avec son aménagement paysager haut de gamme, son environnement professionnel et son emplacement à seulement 25 minutes au nord du centre-ville de San Antonio, Green Mountain Business Park représente un choix stratégique pour les entreprises qui souhaitent croître dans l’un des pôles industriels les plus recherchés de la région.