104 Business Parks à vendre à Tennessee, USA

Memphis Portefeuille de propriétés à vendre - Airport

1810 et 1840 Pyramid Place (« la propriété »), un portefeuille de bureaux de catégorie A à deux immeubles comptant 241 225 pi2, offre une occasion d'investissement à valeur ajoutée. Située dans une zone d'opportunité et dans le parc d'affaires Nonconnah de Memphis, la propriété a accès à une multitude de réseaux de transport, y compris les avenants I-240, I-40, I-55 et I-69 de la ville. La propriété est également équipée de façon unique pour profiter de sa proximité avec l'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus achalandé du pays.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Monteagle Terrain à vendre

Occasion de développement sans restriction sur un terrain de 3,63 acres à Monteagle, TN, avec plus de 137 pieds de façade sur la route. Stratégiquement situé dans le Fourth Civil District du comté de Grundy, ce lot prêt à bâtir offre une excellente flexibilité pour un large éventail d’usages résidentiels, récréatifs ou commerciaux légers. La propriété comprend un permis de fosse septique approuvé, l’accès à l’électricité municipale et se prête bien à l’installation d’un puits privé, ce qui réduit au minimum les obstacles initiaux en matière d’infrastructures. Sans association de propriétaires (HOA) ni restrictions inscrites à l’acte, les investisseurs et promoteurs disposent de la liberté nécessaire pour réaliser divers types de projets, notamment des chalets locatifs à court terme, des constructions multi-logements, des maisons usinées ou un concept de retraite/boutique. La topographie légèrement vallonnée offre de multiples emplacements potentiels pour la construction, permettant une planification efficace du site et un développement par phases, au besoin. La configuration du lot et sa façade assurent un accès et une visibilité faciles tout en préservant un cadre naturel et privé. Située à quelques minutes du centre-ville de Monteagle et offrant un accès pratique à l’I-24, la propriété bénéficie d’un fort tourisme régional alimenté par les attraits de plein air du plateau de Cumberland, ses sentiers de randonnée et les parcs d’État à proximité. Le secteur connaît une demande croissante pour les locations de vacances et le développement de résidences secondaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Columbia Industriel à vendre - Maury County

Entrepôt de ±4 368 pi² Bureau récemment rénové de ±1 000 pi² (2) Portes de niveau sol de 12' x 12' Porte de niveau sol de 11' x 8' Hauteur libre de 12,5' à 14,5' Éclairage LED Composante de stockage extérieur Espace d'entreposage libre-service de ±8 100 pi² ±3 Acres Situé dans un corridor industriel actif à Columbia, TN

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

Ce PUD commercial approuvé et autorisé d’environ ±7,80 acres est stratégiquement situé à l’angle de la route 109 (Hwy 109) et de Rock Castle Road, dans un secteur en forte croissance. Il prévoit environ ±46 970 pieds carrés d’espace de vente au détail répartis dans sept bâtiments. Bénéficiant d’un débit de circulation d’environ 26 054 véhicules par jour sur la route 109, le site se trouve à l’entrée du lotissement Spence Creek et à proximité immédiate d’autres quartiers résidentiels, incluant 750 maisons à Spence Creek et 250 maisons à Reunion Township, ainsi qu’un parc industriel voisin en développement totalisant 2 millions de pieds carrés. Grâce à un accès pratique à Lebanon Road, à l’I-40 et à l’I-840, la propriété est idéalement positionnée pour desservir une population en forte expansion ainsi que l’activité commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Ne manquez pas ce site commercial prêt à être développé dans le quartier médical et commercial de premier plan de Hixson. Ce terrain de 2 acres +/- situé au 5026 Old Godsey Lane se trouve directement derrière l'hôpital CommonSpirit Memorial, avec un accès immédiat à une population dense de travailleurs de la santé, de patients et de résidents à proximité. Le site est entièrement dégagé et nivelé avec tous les services publics en place — prêt pour un développement immédiat. Le zonage C-C soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les bureaux médicaux, les soins d'urgence, le commerce de détail, les restaurants et les services professionnels. Deux points d'entrée/sortie sur Northpoint Blvd et Old Godsey Lane assurent un flux de circulation facile, et avec 360 pieds de façade et la proximité de l'autoroute 153, le site bénéficie d'une forte visibilité en bordure de route dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Terrain commercial de premier choix dans un corridor très fréquenté de Hixson Pike! 19,37 +/- acres nivelées et dégagées, zonées C-1 dans la région nord de Hixson. Excellente opportunité pour un centre commercial/de détail et plus encore. Idéalement situé parmi d'autres commerces, restaurants et entreprises, et proche de plusieurs quartiers résidentiels offrant une excellente base de clientèle. La propriété comprend 8426 & 8508 Hixson Pike. Veuillez appeler pour plus d'informations ou pour soumettre une offre. Les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations qu'il juge importantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Knoxville Flex à vendre - North/Broadway

Installation d’entrepôt et de production très flexible. À vendre ou à louer à 9,50 $/pi²/an, bail semi‑brut (modified gross). L’ensemble de l’installation est chauffé et climatisé. Service électrique de forte capacité, entièrement giclée, hauteurs libres de 12 pi à 22 pi, porte au sol 8 pi x 12 pi, porte de quai 8 pi x 8 pi, porte de service 7 pi x 12 pi (large), aires d’entreposage à l’étage, salle de conférence/formation. Le locataire doit vérifier les mesures et les autres renseignements. Parc industriel idéalement situé près des autoroutes I‑640, I‑40 et I‑75.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-18

Oakland Terrain à vendre - Fayette County

Des volumes de circulation élevés pour cette excellente opportunité de développement située dans la ville en pleine croissance d'Oakland. La propriété a deux zonages : les 4,225 acres à l'avant sont commerciales et les 11,667 acres à l'arrière sont zonées résidentielles. Plusieurs utilisations possibles pour cette propriété, allant de la restauration rapide à une galerie commerciale. Il pourrait y avoir des acres commerciaux supplémentaires disponibles, appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Oneida Industriel à vendre

Le site en question comprend une installation industrielle de 37 726 pieds carrés avec 4 437 pieds carrés d'espace de bureau aménagé. Le bâtiment est entièrement climatisé et construit sur des sols en béton armé de 8 pouces avec un espacement de colonnes de 30'x50', adapté aux machines et équipements lourds. Le service électrique est de 1200A 480V/277V avec distribution par barre omnibus, permettant un placement flexible des équipements dans toute l'installation. Des conduites d'air comprimé sont installées dans tout le bâtiment. Le toit est en pente unique avec une hauteur de 16'4' à l'avant-toit bas et de 20' à l'avant-toit haut. L'accès comprend deux portes d'entrée (12'x12' et 12'x14'), ainsi qu'une grande zone de chargement couverte avec deux portes de quai de 8'x10'. Il y a environ 6 acres supplémentaires adaptés à l'expansion ou à une cour de dépôt.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-09

Sevierville Industriel à vendre

Le bâtiment 10, situé au 3275 Newport Hwy, offre une installation industrielle propre et fonctionnelle de 11 520 pieds carrés au sein du parc industriel Zelig à Sevierville, TN. Ce bâtiment est idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les utilisateurs de services recherchant un chargement efficace, des hauteurs libres solides et des améliorations modernes de l'entrepôt. La propriété comprend environ 900 pieds carrés d'espace de bureau entièrement rénové avec une zone de réception et trois bureaux privés. L'entrepôt dispose de hauteurs libres de 16 à 20 pieds, d'un éclairage LED et d'une alimentation électrique triphasée, ainsi qu'une dalle de béton de 6 pouces. Le chargement est polyvalent avec deux portes de quai (hauteur libre de 10 pieds) et deux portes de niveau sol (hauteur libre de 14 pieds), offrant une flexibilité pour l'expédition, la réception et l'accès aux équipements. Situé sur 0,74 acres et zoné I-1, la propriété offre une grande fonctionnalité pour une gamme d'utilisateurs industriels et est disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-06

Clarksville Terrain à vendre - Montgomery County

Le terrain commercial de 2,2 acres, classé C-5, est situé à proximité du plus grand employeur de Clarksville, Hankook Tire, ainsi que des stations de pompiers, EMS et de police appartenant à la ville. L'objectif de cette propriété publique est de fournir des services de soutien au parc industriel sud en pleine croissance. Les utilisations les plus appropriées incluent un hôtel, une pharmacie, une épicerie ou d'autres commerces de détail qui ne sont actuellement pas disponibles à Clarksville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Jackson Bureau à vendre

Opportunité d'investissement pour bureau professionnel avec bail NNN jusqu'au 31 janvier 2027. Petit bureau professionnel idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant un investissement de bureau professionnel bien situé. Excellents revenus avec un NOI estimé à environ 43 363,00 $ en 2025, avec un taux de capitalisation de 13. 2,08 $ NNN pour les frais de transfert payés par le locataire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Zoné B3-Services Commerciaux Élevés signifie de nombreuses utilisations disponibles, y compris le stockage personnel (intérieur) et diverses options de vente au détail. Développeurs, c'est une zone parfaite pour des maisons en rangée ou de nouvelles constructions si le zonage est modifié!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Jackson Bureau à vendre

57 Directors Row est une opportunité de bureau clé en main située dans le parc d'affaires établi de Madison Square à Jackson, Tennessee. Offrant environ 4 828 pieds carrés sur un généreux terrain de 0,8 acre, ce bâtiment en brique de plain-pied combine fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès près de North Highland Avenue (Highway 45) et de l'Interstate 40. Avec environ 370 pieds de façade et une disposition de site bien conçue, la propriété se distingue parmi les options de bureau concurrentes sur le marché actuel. Le bâtiment a été soigneusement mis à jour ces dernières années et reflète un environnement professionnel bien entretenu tout au long. Les améliorations incluent des revêtements de sol modernisés, de la peinture fraîche, des luminaires mis à jour et des systèmes CVC améliorés offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour une variété d'utilisateurs de bureaux. Conçu pour l'efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend une fenêtre de service avec auvent, une salle sécurisée et un générateur de secours—des caractéristiques rarement trouvées dans des propriétés de bureau comparables. Il est également câblé pour un système de son, des télévisions, et équipé d'un système de sécurité d'alarme, offrant une fonctionnalité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La propriété offre un stationnement abondant sur place, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui apprécient la commodité pour les employés et les clients. Avec sa solide infrastructure, son stationnement ample et ses caractéristiques distinctives, 57 Directors Row présente une solution de bureau véritablement clé en main qui se distingue sur le marché des bureaux de Jackson—prête pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif bien situé et de haute qualité.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Columbia Terrain à vendre - Maury County

Concept de parc flexible à bâtiments multiples prévu – Conçu comme un parc industriel/flexible à bâtiments multiples avec des points d'entrée et de sortie doubles directement sur North Point Road, offrant un accès et une fonctionnalité solides. Travaux de pré-développement significatifs achevés – La propriété a investi beaucoup de temps et de capital dans les efforts de planification et d'ingénierie, y compris la coordination avec la ville. Des plans de site préliminaires et des dessins techniques sont disponibles sur demande. Positionné pour répondre à la demande dans un marché sous-approvisionné – Idéal pour les utilisateurs flexibles, industriels légers ou orientés vers les services cherchant à être proches de la base résidentielle et industrielle en expansion de Spring Hill.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Germantown Bureau à vendre - 385 Corridor

À VENDRE - Bâtiment de bureaux indépendant de plain-pied Plan d'étage flexible avec bureaux individuels, espaces ouverts, salles de conférence Multiples salles de repos, toilettes et espaces de réunion Près de Houston Levee et de l'avenue Poplar

Date de mise en marché :

2026-02-10

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur d'acheter un espace de bureau aménagé à Nashville, TN !! 21 363 pieds carrés sur deux étages avec une combinaison de bureaux traditionnels et d'espaces de travail ouverts.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Crossville Terrain à vendre

Propriété idéale pour un centre commercial, un hôtel ou tout autre investissement avec 1100 pieds de façade sur la route I 40 et 935 pieds de façade sur la rivière Obed. Le trafic sur l'I 40 atteint en moyenne 41 420 voitures par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre - Airport South

Points forts de l'investissement Portefeuille de deux bâtiments : Environ 49 000 pieds carrés d'espace flex/bureau bien entretenu répartis entre le 444 Metroplex Drive (Bâtiment A) et le 1221 Antioch Pike (Bâtiment B) à Nashville, TN. Mix de locataires diversifié : Plusieurs locataires dans les deux propriétés avec des termes de bail échelonnés. Configuration flex désirable : Des aménagements fonctionnels qui conviennent à une large gamme d'utilisations, y compris bureau, service, entrepôt léger et salle d'exposition. Gestion professionnelle : Des opérations cohérentes et un suivi détaillé des dépenses assurent une performance stable à long terme. Potentiel de valeur ajoutée : Opportunité d'augmenter les revenus locatifs grâce à des ajustements de loyer au marché, à la location et à des améliorations cosmétiques. Emplacement dans un parc d'affaires établi : Situé dans le Metroplex Business Park, un centre commercial éprouvé entouré d'employeurs nationaux et régionaux. Accessibilité élevée : Excellente connectivité aux Interstates 24, 40 et 65, à seulement six miles de l'aéroport international de Nashville (BNA) et à quelques minutes du centre-ville de Nashville.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Vonore Industriel à vendre

Nouvelle construction à vendre ou à louer. Bâtiment industriel de 24 000 pieds carrés (120’ x 200’) sur 3,7 acres situé dans le parc industriel de Niles Ferry (comté de Monroe – région métropolitaine de Knoxville, TN). Le bâtiment dispose de 2 portes de quai, 2 portes d'accès au sol, une hauteur sous sablière de 22 pieds et une portée libre. Le propriétaire installera un éclairage LED, un service électrique triphasé de 700 ampères, un chauffage au gaz et une ventilation dans l'entrepôt, et fournira une allocation de 180 000 $ pour un système de gicleurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-30

Winchester Terrain à vendre

Le vendeur subdivisera - Opportunité de développement exceptionnelle - 27,97 +/- acres directement adjacentes au développement de Food City. Opportunité incroyable de profiter des investissements substantiels et de l'augmentation du trafic de Food City. Actuellement zoné C2, ce serait l'emplacement idéal pour un hôtel, des bureaux professionnels / médicaux, des commerces / restauration, un usage mixte résidentiel / commercial, les possibilités sont infinies avec ce terrain. Emplacement parfait - pratique pour le centre-ville de Winchester, l'usine Nissan, l'hôpital STRHS Winchester et l'aéroport de Winchester. Façade de 505' sur Cowan Highway. Peu de terrains cochent toutes les cases comme celui-ci - taille, emplacement, zonage et prix. La ville a réalisé une étude de faisabilité pour un hôtel et je peux la partager avec les parties intéressées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Millington Terrain à vendre - North

44 acres, zonées B2 commercial, dans le quadrant sud-est de l'autoroute américaine 51 à Paul Barret Pkwy (également connue sous le nom de TN 385 et future I-269). Environ 1 550 pieds de façade le long de Paul Barret Pkwy; environ 1 950 pieds de façade le long de l'autoroute US 51; environ 400 pieds de façade sur Big Creek Church Rd. Le TDOT prévoit d'installer un feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 51 et de Big Creek Church Rd. Ce site est susceptible d'être développé pour inclure des commerces de détail, des hébergements et des bureaux. Le côté sud de Big Creek Church Rd connaît un développement résidentiel considérable, y compris "The Orchards" construit par D.R. Horton. Bordant Paul Barret Pkwy du côté nord se trouve la zone de loisirs de Big Creek de plus de 1 200 acres, qui comprendra des terrains de soccer, des sentiers pédestres, un amphithéâtre, etc. Sa finalisation est prévue pour la mi-2026. Les égouts sont en place à l'intérieur du périmètre du site. Le gaz naturel, l'eau, l'électricité et le câble sont facilement accessibles au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Dandridge Terrain à vendre

Terrain industriel de 10 acres, près de l'I 40. Plans de site, SWPPP, permis de perturbation du sol. Prêt à être développé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-20