500 Business Parks à louer à Texas, USA

Houston Bureau à louer - Katy Freeway West

La propriété combine la fonctionnalité traditionnelle d'un bureau avec une infrastructure de laboratoire spécialisée, offrant une opportunité idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la recherche, de l'ingénierie, des sciences de la vie, des services techniques ou corporatifs à la recherche d'un environnement hautement amélioré. Le bâtiment dispose d'un aménagement complet de bureau comprenant des bureaux fermés, des salles de conférence, des postes de travail en cubicules, une aire de réception, une cuisine pour les employés et un vaste travail de menuiserie intérieure. Les améliorations existantes du laboratoire incluent, selon les rapports, des hottes chimiques, des systèmes de compression d'air, des systèmes d'air calibrés et une infrastructure de plomberie spécialisée, soutenant une variété d'opérations techniques et scientifiques. La configuration de plain-pied favorise l'efficacité opérationnelle tout en offrant une accessibilité directe à travers l'ensemble de l'installation.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Houston Industriel à louer - Northwest Far

Espace d'entrepôt avec bureau à sous-louer, accès par l'avant. Jusqu'au 31 août 2027. 2 quais de chargement complets, 1 rampe d'accès pour véhicules. Hauteur libre de 22 pieds. Équipement de blanchisserie commerciale en place. Rayonnages autorisés installés et disponibles. Environ 1 400 pieds carrés de bureaux avec une réception et un coin café.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Lampasas Local d'activités à louer - Lampasas County

Situé directement sur l'US-190 entre Lampasas et Kempner, cet entrepôt flexible de 1 800 pi² offre une façade sur l'autoroute, un accès facile et un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. Le trafic moyen est d'environ 13 867 véhicules par jour, avec une augmentation d'environ 1 000 véhicules par an au cours des trois dernières années. Ce corridor relie Lampasas, Kempner, Copperas Cove et Killeen, en faisant une base efficace pour les entreprises de services opérant dans toute la région. Cet espace fait partie de la Phase I de RiverPoint Business Park, un développement multi-bâtiments en pleine croissance conçu pour les entrepreneurs et les entreprises axées sur les métiers, recherchant une stabilité à long terme avec un potentiel d'expansion future. Incitatifs de location pour une durée limitée : • Premier mois gratuit avec un bail d'un an • 50 % de réduction sur les 3 premiers mois avec un bail de 2 ans Idéal pour : • Entrepreneurs en CVC (chauffage, ventilation, climatisation) • Entreprises d'électricité • Opérations de plomberie • Entreprises de clôtures • Entreprises d'aménagement paysager • Entreposage d'équipement et de flotte • Fabrication légère ou opérations de service Conditions de location : Termes flexibles de 1 à 5 ans disponibles. Tarifs préférentiels pour des engagements de 2 ou 3 ans. Deux unités actuellement disponibles. Caractéristiques de la propriété : • Espace total de 1 800 pi² – Construction neuve • Environ 275 pi² de bureau fini avec salle de bain spacieuse • Aménagement de bureau moderne avec plancher en vinyle de luxe (LVP), murs en gypse, moulures peintes et coin café • Bureau climatisé • Planchers d'atelier en béton scellé • Isolation complète en mousse pulvérisée • Nouvelle porte basculante de 12 pi de large avec grande hauteur libre • Stationnement sur place en quantité suffisante • Façade sur l'autoroute avec excellente visibilité • Eau et égouts inclus • Électricité à la charge du locataire • Internet disponible

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-23

Midland Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-02

Georgetown Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-07-21

San Antonio Local d'activités à louer - North Central

Date de mise en marché :

2026-07-16

Frisco Bureau à louer - Frisco/The Colony

Condo de bureau clé en main situé dans le parc de bureaux Hickory, conçu par des professionnels, le long de la très prisée Preston Road. Construit en 2025, ce bureau moderne de classe B offre un aménagement efficace idéal pour les professionnels, comprenant 4 bureaux privés, une réception accueillante, une salle de repos et une salle de bain privée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, notamment le Dallas North Tollway et le Sam Rayburn Tollway, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une présence de bureau de qualité dans le marché en pleine croissance de Frisco.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Irving Bureau/Médical à louer - Urban Center/Wingren

Condo de bureaux/médical haut de gamme situé dans le Double Eagle Office Park, au cœur de Las Colinas, à côté du prestigieux Ritz-Carlton, Las Colinas Resort récemment rénové pour 55 millions de dollars. Accessibilité et prestige inégalés grâce à un accès facile à la SH-114, à l'autoroute 183, au President George Bush Turnpike et à l'aéroport DFW. Unités neuves prêtes à l'emploi (2) et unités en coque (2) disponibles. Suites finies en excellent état (complétées en 2026) avec un aménagement pouvant accueillir environ 4 à 12 postes de travail ou bureaux. Conception de plain-pied et stationnement en surface (environ 24 places pour le bâtiment). Idéal pour les services professionnels, médicaux, dentaires ou autres utilisateurs de bureaux recherchant une adresse prestigieuse à Las Colinas. Unités prêtes à emménager ainsi que des espaces en coque entièrement personnalisables (1 408 pi² chacune ou combinées pour un total de 2 816 pi²) avec budget d'améliorations locatives. Accès 24 heures sur 24 et possibilité d'affichage. Plafonds hauts et vitrines offrant une lumière naturelle et une image professionnelle pour vos clients et votre personnel. Double Eagle Office Park offre un cadre de premier choix pour les cabinets médicaux, les cabinets d'avocats et les bureaux professionnels souhaitant rehausser leur présence commerciale. Durée de bail et tarification négociables.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-26

Beaumont Local d'activités, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-02-26

Boerne Industriel à louer - Kendall County

38 Rust Lane est un parc d'affaires flex/industriel composé de 11 bâtiments, totalisant 58 785 pieds carrés, situé juste à l'est de Boerne, près de l'autoroute 46. Construit en 2023. Facilement accessible tout en offrant un cadre privé et isolé. Chaque unité dispose de plusieurs portes roulantes et portes d'entrée. Stationnement abondant. La plupart des unités sont en état brut, avec une allocation pour les améliorations locatives négociable.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Flower Mound Bureau à louer - Lewisville

Possibilité de sous-location à court terme pour un espace de bureau jusqu'au début de 2027

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lubbock Local d'activités à louer - Outlying Lubbock County

Le parc d'affaires Legacy Range offre des espaces industriels et commerciaux flexibles à louer dans un emplacement privilégié au sud de Lubbock, juste à côté de la 116e rue, avec un accès immédiat à l'avenue Indiana et aux principales artères routières. Conçu pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs, le parc propose plusieurs configurations de suites avec différentes combinaisons d'espaces de bureau, d'entrepôt et de cour, allant de 1 250 pi² à 20 000 pi². Les espaces de plus de 5 000 pi² peuvent être construits sur mesure, permettant aux locataires de personnaliser les aménagements en fonction de leurs besoins opérationnels. Avec une accessibilité exceptionnelle, une fonctionnalité moderne et des options évolutives, le parc d'affaires Legacy Range constitue une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'étendre sur le marché de Lubbock ou qui recherchent des espaces de haute qualité dans un corridor en pleine croissance au sud de Lubbock.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-24

Midland Industriel à louer

Cet entrepôt industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur le lot 2 d'un nouveau parc industriel en développement sur E. County Road 130. Les bureaux couvrent une superficie de 1 500 pieds carrés et comprennent 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de pause. L'atelier entièrement isolé mesure 6 000 pieds carrés et est équipé d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'accès depuis la zone de lavage, avec des portes basculantes de 14’x16’. La zone de lavage couverte mesure 1 250 pieds carrés et sera dotée d'un système de drainage vers un réservoir souterrain. Le site de 2,52 acres est entièrement clôturé et sécurisé, avec une alimentation électrique monophasée et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Houston Terrain à louer - South

Espace de triage industriel bien situé disponible pour occupation immédiate au 13026, promenade Rosecrest, dans un emplacement très accessible du sud de Houston. Environ 3 750 pi2 sont disponibles dans la partie arrière d'un bâtiment industriel de 44 400 pi2, 11 440 pi2 à l'avant avec une entrée séparée pour plus d'intimité et des opérations efficaces. Il est également possible de disposer d'une cour supplémentaire d'un total de 5AC, et le site offre un vaste espace de manœuvre avec une capacité de rotation des camions. Idéal pour : Fabrication légère Distribution Utilisateurs du service Entrepôts et opérations d'entreposage Excellent accès aux routes principales et aux autoroutes : 0.25 milles à South Post Oak Rd 0,75 milles jusqu'à l'autoroute 90 (corridor US-90) 3,50 milles jusqu'à l'I-610 (boucle sud ouest) 4,50 milles jusqu'à Beltway 8 (Sam Houston Tollway) Visites vidéo : https://youtu.be/S_oNyTLP2og?si=xmtK7Yu6rODpvovl https://youtu.be/jp5gP2_IVJE?si=g_ZxXlkjlvIYqAJ4

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Carrollton Industriel à louer - Quorum/Bent Tree

Parc d'affaires Trinity Mills – Disponibilité limitée de bureaux / entrepôts Le parc d'affaires Trinity Mills à Carrollton, TX, offre une disponibilité limitée avec seulement deux suites bureaux/entrepôts restantes : 1 550 pi² et 2 520 pi². Ces suites hautement fonctionnelles sont idéales pour les entrepreneurs généraux, électriciens, plombiers, spécialistes en CVC, services de piscines, contrôle des nuisibles et autres entreprises de services nécessitant un espace de bureau efficace combiné à des composantes d'entrepôt/de stockage sécurisées. Chaque suite disponible propose une disposition pratique bureau/entrepôt, des portes basculantes au niveau du sol, un stationnement sur place et un accès 24/7 permettant des horaires de fonctionnement flexibles. Les dimensions des suites conviennent parfaitement aux entreprises en croissance dans les métiers spécialisés, nécessitant un espace gérable sans frais généraux excessifs. La propriété est détenue et gérée de manière professionnelle par Public Storage, offrant une gestion réactive et une prise de décision simplifiée par le propriétaire. Les locataires bénéficient également d'un mini-entrepôt Public Storage sur place, offrant une flexibilité de stockage supplémentaire si nécessaire. Idéalement situé avec une façade sur Trinity Mills Road et un accès immédiat à la President George Bush Turnpike (PGBT), cet emplacement offre une excellente connectivité à travers Carrollton, North Dallas, Plano, Irving et l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-19

Baytown Local d'activités à louer

À LOUER : Espace industriel flexible de nouvelle construction (1 694 - 11 859 pi²) 301 W Archer Rd, Baytown, TX 77521 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion de location exceptionnelle au 301 W Archer Rd, offrant un espace industriel flexible de haute qualité, tout neuf, au cœur du corridor industriel en plein essor de Baytown. Ce nouveau développement est conçu spécifiquement pour répondre à la forte demande régionale en matière d'entrepôts modulables et d'espaces de bureau. Avec des unités allant de 1 694 pi² jusqu'à un bâtiment complet de 11 859 pi², cette propriété propose une solution évolutive pour les entrepreneurs, fournisseurs et prestataires de services cherchant à positionner stratégiquement leur entreprise pour la croissance. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ET DES UNITÉS • Espace flexible et évolutif : Louez de 1 694 pi² jusqu'à un bâtiment complet de 11 859 pi², avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour répondre à vos besoins spécifiques. • Nouvelle construction avec spécifications modernes : Chaque unité de 1 694 pi² comprend un bureau climatisé de 180 pi², une salle de bain conforme aux normes ADA de 65 pi² et un entrepôt de 1 449 pi². • Accès optimal : Chaque incrément de 1 694 pi² dispose d'une grande porte de garage de niveau sol de 12' x 14', facilitant l'accès pour les véhicules et équipements. • Plafonds élevés : Espace vertical généreux avec des hauteurs libres allant de 15'10" à l'arrière à 20' à l'avant de l'unité. • Emplacement stratégique : Situé entre les deux artères les plus fréquentées de Baytown, Garth Road et Main Street (SH 146), offrant un accès et une visibilité exceptionnels. SPÉCIFICATIONS DES UNITÉS ET DU BÂTIMENT • Taille totale du bâtiment : 11 859 pi² • Espace disponible : 1 694 pi² - 11 859 pi² • Taille standard des unités : 1 694 pi² (environ 43' x 38') • Bureau climatisé : 180 pi² (11' 7" x 14' 6") • Salle de bain ADA : 65 pi² (7' 2" x 7' 6") • Entrepôt : 1 449 pi² • Chargement : Une (1) porte de garage de 12' L x 14' H par unité de 1 694 pi² • Hauteur libre : 20' (avant) en pente jusqu'à 15'10" (arrière) • Personnalisation : Les murs de séparation et les bureaux/salles de bain supplémentaires sont optionnels pour les locataires louant plusieurs espaces. EMPLACEMENT ET POINTS FORTS DU MARCHÉ • Proximité des principaux pôles industriels : À quelques minutes de Covestro Industrial Park, ExxonMobil Chemical Plant, Cedar Port, AmeriPort, Port 99 et le Port de Houston, le port n°1 aux États-Unis. • Démographie favorable : Forte densité de population avec plus de 103 000 résidents et 38 000 ménages dans un rayon de 5 miles. • Adjacence à un investissement majeur en infrastructure : Le projet d'élargissement de Garth Road, d'une valeur de 48 à 89,6 millions de dollars, augmente la capacité de l'artère adjacente de 4 à 6 voies, améliorant ainsi l'accès et la valeur à long terme. L'OPPORTUNITÉ : RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA CHAÎNE D'APPROVISIONNEMENT Les géants industriels de Baytown génèrent une demande massive et continue pour un réseau de petites entreprises soutenant leurs opérations. Cela inclut les fournisseurs, entrepreneurs, prestataires logistiques et entreprises de services qui sont systématiquement sous-desservis par les grands parcs industriels de la région. Ce nouveau développement au 301 W Archer Rd est parfaitement conçu pour combler cette lacune du marché, offrant exactement le type d'espace industriel flexible et moderne qui est en forte demande auprès de ces acteurs essentiels de la chaîne d'approvisionnement. C'est une opportunité unique de louer une propriété industrielle stratégiquement située dans un marché à forte barrière d'entrée, avec une demande intégrée provenant de l'écosystème industriel environnant. Contactez le courtier pour des informations sur la location, des visites et les plans/spécifications complets.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-18

Cypress Bureau à louer - Northwest Outlier

Les condominiums de bureaux Blackhorse constituent un parc de bureaux professionnellement conçu, situé le long de Mound Road à Cypress, au Texas, offrant un accès pratique à Fry Road, à l'autoroute 290 et au Grand Parkway. La propriété se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de Houston, entourée de communautés planifiées de longue date qui soutiennent une demande constante pour des entreprises professionnelles et orientées vers les services. Le parc est conçu pour faciliter les opérations quotidiennes, avec un stationnement ouvert situé directement devant les suites, des trottoirs conformes aux normes ADA et une disposition propre et orientée vers les affaires. Les bâtiments offrent des configurations de bureaux fonctionnelles comprenant des bureaux privés, des espaces d'accueil et des zones de soutien adaptées aux utilisateurs médicaux, professionnels et de services spécialisés. Les locataires bénéficient d'espaces communs gérés de manière professionnelle et d'équipements partagés, notamment un centre de conférence communautaire meublé avec kitchenette et salle de bain conforme aux normes ADA. L'espace de conférence est accessible via un système de réservation en ligne, permettant aux locataires de planifier indépendamment leurs réunions et présentations selon leurs besoins. L'entretien extérieur, l'aménagement paysager, l'irrigation, le service d'eau, la collecte des déchets et la gestion de l'association des propriétaires (HOA) sont pris en charge au niveau du parc, réduisant ainsi le fardeau opérationnel et permettant aux occupants de se concentrer sur leurs activités. Les condominiums de bureaux Blackhorse offrent un cadre professionnel, une accessibilité optimale et une solution de bureau pratique pour les entreprises en croissance à Cypress.

Date de mise en marché :

2026-08-05

Three Rivers Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-17

San Antonio Local d'activités à louer - Northeast

Marymont Business Park est un centre polyvalent de commerce de détail de 31 503 pieds carrés situé dans le nord-est de San Antonio. Il propose une variété de tailles d'espaces et accueille une gamme d'activités commerciales, notamment des restaurants, de la fabrication légère, des commerces de détail, des services médicaux et des services aux entreprises. Avec une excellente visibilité et un accès direct à Loop 410, IH-35 et US-281, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'Alamo Heights, Terrell Hills et de l'aéroport international de San Antonio.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-13

Pecos Industriel à louer

Entièrement autorisé et prêt à construire, ce bâtiment industriel de 6 000 pieds carrés, comprenant des bureaux et un atelier, situé dans le parc industriel First Keystone, comprendra un atelier de 5 000 pieds carrés et un espace bureau de 1 000 pieds carrés. L'aménagement des bureaux inclut des bureaux privés, une zone de réception, une cuisine, un éclairage encastré, des plafonds suspendus, une lumière naturelle, la climatisation et un chauffage central. L'entrepôt offrira une hauteur sous plafond de 16 pieds et quatre portes basculantes de 14 pieds avec ouvre-portes électriques, ainsi que des ventilateurs et des persiennes pour la ventilation. La propriété comprendra également une cour clôturée en caliche, un stationnement supplémentaire à l'avant, ainsi que des services publics complets, incluant l'eau municipale et l'internet par fibre optique, et sera conforme aux normes DDA. Le bâtiment peut être personnalisé pour répondre aux besoins d'un locataire en construction sur mesure. First Keystone Pecos est le seul parc industriel offrant des services complets dans cette région en pleine croissance. Idéalement situé dans les limites de la ville de Pecos, la propriété se trouve à l'intersection de SH-17 et CR 204, à seulement un demi-mile de l'autoroute I-20. Son emplacement stratégique juste à côté de l'Interstate 20 offre une excellente connectivité régionale tout en maintenant les entreprises au cœur de la ville de Pecos.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Pecos Industriel à louer

Ce bâtiment industriel prêt à l'emploi de 5 000 pi2 comprend 1 000 pi2 d'espace de bureaux et 4 000 pi2 d'entrepôt. L'espace bureau comprend des bureaux cloisonnés, un espace de réception, une cuisine, un éclairage encastré, un plafond suspendu, de la lumière naturelle, la climatisation et le chauffage central. L'entrepôt offre une hauteur de sortie de 16 pi et (4) portes surplombantes de 14 pi avec ouvre-portes électriques, ainsi que des ventilateurs et des persiennes pour la ventilation. La propriété comprend une cour caliche entièrement clôturée avec plusieurs points d'accès, un parking avant supplémentaire, un parking commun commun commun et des services publics complets en place, y compris l'eau de la ville, l'Internet par fibre et la conformité DDA. First Keystone Pecos est le seul parc industriel à service complet desservant cette région en pleine croissance. Idéalement située dans les limites de la ville de Pecos, la propriété est située sur le SH-17 au CR 204, à seulement un demi-mile de l'I-20. Sa position stratégique juste à côté de l'Interstate 20 offre un accès régional pratique tout en conservant un emplacement privilégié dans la ville de Pecos.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Flower Mound Industriel à louer - Lewisville

Ce tout nouveau développement de classe exécutive en construction tilt-wall occupe un emplacement de choix très visible à l'angle stratégique de Lakeside Pkwy et Gerault Rd, juste à l'est du lac Grapevine. La suite dispose d'une vitrine en verre de 1 pouce qui inonde le showroom haut de gamme de lumière naturelle. L'ensemble de l'espace de 7 063 pieds carrés est entièrement climatisé, y compris un entrepôt à haute hauteur sous plafond optimisé pour le stockage à haute densité. Équipé d'un placard dédié pour les données et le stockage, d'une mezzanine structurelle, de portes de garage motorisées de niveau sol de 14 pieds, ainsi que de sols et finitions en béton haut de gamme, cet espace prêt à emménager offre un mélange parfait de luxe et de fonctionnalité pour un environnement sophistiqué clé en main. Profitez d'un emplacement privilégié à Flower Mound avec une exonération fiscale Triple Freeport.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Pasadena Bureau à louer - Gulf Freeway/Pasadena

Cet immeuble de bureaux est sécurisé par un accès par carte uniquement. Atmosphère très professionnelle. Il y a un gestionnaire immobilier et un ingénieur de bâtiment sur place.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Kemah Local d'activités à louer - Southeast Outlier

Espace Bureau/Entrepôt – Kemah, TX Maintenant disponible à la location dans le Anders Lane Business Park ! Deux bâtiments de bureau/entrepôt de 12 000 pi² chacun sont en construction, offrant 21 places de stationnement dédiées. DISPONIBLE MAINTENANT ! - Superficie flexible – les espaces peuvent être subdivisés selon vos besoins - Finition intérieure personnalisée disponible - Emplacement de choix à Kemah, TX avec un accès facile aux routes principales - Idéal pour espace polyvalent, industrie légère ou usage professionnel - Conditions de location flexibles adaptées à votre entreprise Réservez votre espace dès maintenant et concevez votre espace idéal dès le départ.

Date de mise en marché :

2026-08-13