500 Business Parks à louer à Texas, USA

Frisco Local d'activités, Industriel à louer - Frisco/The Colony

Situé dans un parc industriel! Comprend des commodités industrielles telles qu'une porte de garage à enroulement et un petit espace de bureau. 1. Le tarif indiqué peut ne pas inclure certains services publics, services de bâtiment et frais de propriété. 2. Climatisation centrale et chauffage. 3. Comprend 200 pi² d'espace de bureau dédié. 4. 1 baie de chargement. 5. Stationnement abondant pour les locataires. Contact : Kristy Griffin | Numéro : (817) 875-2840

Date de mise en marché :

2026-03-11

Brownsville Industriel à louer - Greater Brownsville

Un entrepôt de 125 000 pieds carrés est mis sur le marché à Brownsville, TX. Cet entrepôt est idéal pour un centre logistique, de distribution ou des opérations de 3PL cherchant à s'implanter ou à s'étendre à Brownsville, Texas. Équipé de 12 portes basculantes avec possibilité d'en ajouter davantage, et doté d'une capacité de transbordement.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Frisco Bureau à louer - Frisco/The Colony

Des condos à bureaux flambant neufs situés au cœur de Frisco, l'un des marchés les plus dynamiques du pays ! Idéalement situé à l'angle NE de Rolater et de Preston Road, ce parc de bureaux offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles grâce à une adresse prestigieuse de Preston Road. L'extérieur en maçonnerie classique est doté d'une entrée dédiée et d'un grand parking à la porte, ce qui assure la commodité pour les clients et les employés. Chaque condo à bureaux est entièrement fini avec un plan d'étage fonctionnel et des finitions de conception personnalisables, y compris des planchers en planches de vinyle, des comptoirs en quartz et des moulures en couronne. Située dans un quartier très recherché, la propriété est entourée d'établissements de vente au détail très fréquentés tels que Kroger, Kohls, Walmart et de divers restaurants. De plus, il est niché près de quartiers résidentiels établis et haut de gamme, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises. C'est une excellente occasion de créer des capitaux propres tout en faisant croître votre entreprise

Date de mise en marché :

2026-05-28

Fulshear Bureau à louer - Katy/Grand Parkway West

- Voisins établis dans la communauté de Cross Creek Ranch - Emplacement de choix à l'intersection de Fry Rd et FM1463 - Zone résidentielle à revenu élevé - Soutien solide des commodités locales avec de grands détaillants - Corridor de croissance entre Fulshear et Katy

Date de mise en marché :

2026-03-09

Magnolia Industriel à louer - Outlying Montgomery Cnty

B2 est relié à B3 par une porte dans l'entrepôt. Le Corporate Woods Business Park est un centre d'entrepôts de bureaux composé de 10 bâtiments, offrant des espaces haut de gamme prêts à l'emploi à louer par Turia Property Management. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec une surveillance sur place et une gestion locale pour garantir une expérience sûre et sans tracas. Il dispose de quatre portes d'accès, dont deux sont conçues pour les charges lourdes. Chaque espace bénéficie de trois à quatre places de stationnement réservées et de larges allées permettant la manœuvre de véhicules de grande taille. Les locataires ont également accès à un chariot élévateur partagé, ce qui permet de réduire les coûts liés à l'équipement et à l'espace. C'est une opportunité idéale pour les entreprises dans les secteurs du pétrole et du gaz, de la distribution, de la fabrication, de l'exécution de commandes, et bien plus encore. Les allocations pour les améliorations locatives, les aménagements sur mesure et l'ajout de systèmes de climatisation dans les sections entrepôt des suites sont négociables et peuvent être intégrés au loyer. Situé près de FM 1488 dans le sous-marché de The Woodlands / Conroe, le Corporate Woods Business Park se trouve à l'avant-garde de la nouvelle croissance rapide de la région métropolitaine de Houston. De nombreux résidents aisés ont migré vers cette zone, attirant des opérations flexibles et industrielles pour répondre aux besoins de ces nouveaux centres de population. Depuis 2010, le nombre de ménages dans un rayon de 10 miles a augmenté de 56 % et devrait croître de 8,5 % supplémentaires d'ici 2028. Les locataires du Corporate Woods Business Park peuvent desservir la région sans difficulté grâce à un accès supérieur à l'Interstate 45, à la Highway 249 et à The Woodlands Parkway.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Houston Industriel à louer - Southwest Beltway 8

• Bâtiment métallique de 4 (quatre) ans avec aménagement intérieur. ** Ligne électrique/eau installée, sol en béton (8”), murs intérieurs entièrement isolés inclus. • Superficie totale du bâtiment / dimensions : 3 000 pi² / 60 pi (L) x 50 pi (l) x 24 pi (H) ** Hauteur à l’avant-toit : 22 pi • Bureau climatisé de 234 pi² inclus • Bâtiment métallique à usage commercial / industrie légère • Adresse : 12017 Carlsbad St, Bâtiment C, Houston, TX 77085 • Situé en façade de Hwy 90 Alt (S. Main) et Carlsbad St • Situé en façade de Hwy 90 Alt (S. Main) et Carlsbad St • 3 (trois) façades donnant sur Hwy 90 Alt (S. Main) et Carlsbad St Conditions de location : • Bâtiment métallique de 4 (quatre) ans avec aménagement intérieur • Tarif : 3 180 $ par mois ** Mensuel : 1,06 $/pi²/an = Tarif annuel : 12,72 $/pi²/an • Date de disponibilité pour emménager : à partir du 01/04/2026 • Durée du bail : 3 (trois) ans • Superficie / dimensions : 3 000 pi² / 60 pi (L) x 50 pi (l) x 24 pi (H) • 2 (deux) chèques requis lors de la signature du contrat de location : 1) Chèque pour le premier mois de loyer ….. 1 chèque 2) Dépôt de garantie (dernier mois de loyer) ….. 1 chèque • Nombre de places de stationnement disponibles : minimum 12 places (+/-) à l’avant et à l’arrière • Parc d’affaires clôturé et sécurisé. Il y a 6 bâtiments identiques, y compris cette unité. • Compteur électrique séparé par bâtiment

Date de mise en marché :

2026-03-05

Lubbock Bureau à louer - North Outer Lubbock

McDougal Realtors est fier de présenter les bureaux-jardins de la 4e Rue, un parc de bureaux professionnels haut de gamme situé dans l'un des corridors les plus prisés de l'ouest de Lubbock. La première propriété disponible dans ce développement est située au 6028 4e Rue, un bureau-jardin en duplex totalisant 3 250 pieds carrés. La Suite 100 offre environ 1 667 pieds carrés, tandis que la Suite 200 comprend 1 583 pieds carrés. Les deux suites disposent de six bureaux privés, de deux salles de bain, d'une aire d'accueil accueillante et d'une kitchenette, offrant une disposition hautement fonctionnelle idéale pour un usage professionnel ou médical. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, située sur la 4e Rue entre Milwaukee Avenue et Frankford Avenue. Les locataires et leurs clients apprécieront l'accès rapide à Loop 289 et à l'autoroute Marsha Sharp. Ces bureaux-jardins neufs sont les seuls disponibles de ce côté de Lubbock, offrant une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'espaces modernes dans une zone en pleine croissance. Avec des options disponibles à la fois pour la vente et la location, les bureaux-jardins de la 4e Rue offrent un mélange de qualité, de commodité et d'accessibilité qui en fait un choix exceptionnel sur le marché local. Ne manquez pas votre chance de posséder ou de louer l'un de ces espaces!

Date de mise en marché :

2026-03-05

Houston Industriel à louer - Northwest Far

Espace d'entrepôt avec bureau à sous-louer, accès par l'avant. Jusqu'au 31 août 2027. 2 quais de chargement complets, 1 rampe d'accès pour véhicules. Hauteur libre de 22 pieds. Équipement de blanchisserie commerciale en place. Rayonnages autorisés installés et disponibles. Environ 1 400 pieds carrés de bureaux avec une réception et un coin café.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Valley View Industriel à louer

Le parc industriel est situé à Valley View, au Texas, le long de l'Interstate 35, offrant un accès direct aux routes de transport régionales. Il se trouve à environ 15 minutes de Denton et Gainesville, à 30 minutes du parc industriel Alliance, et à moins d'une heure de Dallas et Fort Worth. Le site comprend des espaces de bureaux et d'entrepôts avec des zones de stockage extérieur et est situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) du comté de Cooke.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lampasas Local d'activités à louer - Lampasas County

Situé directement sur l’US-190 entre Lampasas et Kempner, cet entrepôt polyvalent de 1 800 pi² offre une façade sur l’autoroute, un accès facile et un emplacement dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs du secteur. Le débit de circulation est en moyenne d’environ 13 867 véhicules par jour et a augmenté d’environ 1 000 véhicules par année au cours des trois dernières années. Ce corridor relie Lampasas, Kempner, Copperas Cove et Killeen, ce qui en fait une base efficace pour les entreprises de services qui desservent toute la région. Cet espace fait partie de la Phase I de RiverPoint Business Park, un projet multi-bâtiments en croissance, conçu pour les entrepreneurs et les entreprises de métiers spécialisés à la recherche de stabilité à long terme avec un potentiel d’expansion future. Incitatifs de location pour une durée limitée : • 1er mois gratuit avec bail de 1 an • 50 % de rabais sur les 3 premiers mois avec bail de 2 ans Idéal pour : • Entrepreneurs en CVC (chauffage, ventilation, climatisation) • Entreprises d’électricité • Entreprises de plomberie • Compagnies de clôtures • Entreprises d’aménagement paysager • Entreposage d’équipement et de flotte • Opérations de fabrication légère ou de services Conditions de location : Durées flexibles de 1 à 5 ans disponibles. Tarification préférentielle pour des engagements de 2 et 3 ans. Deux unités actuellement disponibles. Caractéristiques de l’immeuble : • 1 800 pi² d’espace total – construction neuve • Environ 275 pi² de bureau aménagé avec salle de bain surdimensionnée • Aménagement de bureau moderne avec planchers en LVP, cloisons de gypse, boiseries peintes et coin café • Bureau climatisé • Planchers d’atelier en béton scellé • Isolation complète à l’uréthane giclé • Nouvelle porte de garage de 12 pi de largeur avec grande hauteur libre • Grand stationnement sur place • Façade sur l’autoroute avec excellente visibilité • Eau et égout inclus • Électricité à la charge du locataire • Internet disponible

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-23

Midland Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-02

Georgetown Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-05-27

Frisco Bureau à louer - Frisco/The Colony

Condo de bureau clé en main situé dans le parc de bureaux Hickory, conçu par des professionnels, le long de la très prisée Preston Road. Construit en 2025, ce bureau moderne de classe B offre un aménagement efficace idéal pour les professionnels, comprenant 4 bureaux privés, une réception accueillante, une salle de repos et une salle de bain privée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, notamment le Dallas North Tollway et le Sam Rayburn Tollway, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une présence de bureau de qualité dans le marché en pleine croissance de Frisco.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Irving Bureau/Médical à louer - Urban Center/Wingren

Condo de bureaux/médical de premier ordre dans le Double Eagle Office Park, au cœur de Las Colinas, adjacent au prestigieux Ritz-Carlton, Las Colinas Resort récemment rénové pour 55 M$. Accessibilité et prestige incomparables grâce à un accès facile à la SH-114, à l’autoroute 183, au President George Bush Turnpike et à l’aéroport DFW. Unités entièrement aménagées neuves (2) et unités en coque (2) disponibles. Suites aménagées en excellent état (complétées en 2026) avec un aménagement pouvant accueillir environ 4 à 12 postes de travail ou bureaux. Immeuble de plain-pied avec stationnement de surface (environ 24 espaces pour l’édifice). Idéal pour les services professionnels, les cliniques médicales, dentaires ou autres utilisateurs de bureaux recherchant une adresse haut de gamme à Las Colinas. Unités prêtes à l’occupation ainsi que locaux en coque entièrement personnalisables (1 408 pi² chacun ou combinés pour 2 816 pi²) avec budget d’améliorations locatives. Accès 24 heures sur 24 et possibilité d’affichage. Plafonds élevés et vitrines pleine hauteur offrant lumière naturelle et image professionnelle pour votre clientèle et votre personnel. Double Eagle Office Park offre un cadre de premier plan pour les cliniques médicales, cabinets d’avocats et bureaux professionnels souhaitant rehausser leur présence d’affaires. Durée de bail et tarification négociables.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-26

Beaumont Local d'activités, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-02-26

Boerne Industriel à louer - Kendall County

38 Rust Lane est un parc d'affaires flex/industriel composé de 11 bâtiments, totalisant 58 785 pieds carrés, situé juste à l'est de Boerne, près de l'autoroute 46. Construit en 2023. Facilement accessible tout en offrant un cadre privé et isolé. Chaque unité dispose de plusieurs portes roulantes et portes d'entrée. Stationnement abondant. La plupart des unités sont en état brut, avec une allocation pour les améliorations locatives négociable.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Flower Mound Bureau à louer - Lewisville

Possibilité de sous-location de bureaux à court terme jusqu’au début de 2027

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lubbock Local d'activités à louer - Outlying Lubbock County

Le parc d'affaires Legacy Range offre des espaces industriels et commerciaux flexibles à louer dans un emplacement privilégié au sud de Lubbock, juste à côté de la 116e rue, avec un accès immédiat à l'avenue Indiana et aux principales artères routières. Conçu pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs, le parc propose plusieurs configurations de suites avec différentes combinaisons d'espaces de bureau, d'entrepôt et de cour, allant de 1 250 pi² à 20 000 pi². Les espaces de plus de 5 000 pi² peuvent être construits sur mesure, permettant aux locataires de personnaliser les aménagements en fonction de leurs besoins opérationnels. Avec une accessibilité exceptionnelle, une fonctionnalité moderne et des options évolutives, le parc d'affaires Legacy Range constitue une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'étendre sur le marché de Lubbock ou qui recherchent des espaces de haute qualité dans un corridor en pleine croissance au sud de Lubbock.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-24

Midland Industriel à louer

Cet entrepôt industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur le lot 2 d'un nouveau parc industriel en développement sur E. County Road 130. Les bureaux couvrent une superficie de 1 500 pieds carrés et comprennent 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de pause. L'atelier entièrement isolé mesure 6 000 pieds carrés et est équipé d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'accès depuis la zone de lavage, avec des portes basculantes de 14’x16’. La zone de lavage couverte mesure 1 250 pieds carrés et sera dotée d'un système de drainage vers un réservoir souterrain. Le site de 2,52 acres est entièrement clôturé et sécurisé, avec une alimentation électrique monophasée et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Houston Terrain à louer - South

Espace industriel bien situé disponible immédiatement au 13026 Rosecrest Dr, dans un emplacement très accessible au sud de Houston. Environ 3 750 pi² sont disponibles à l'arrière d'un bâtiment industriel de 44 400 pi², ainsi que 11 440 pi² à l'avant avec une entrée séparée pour plus de confidentialité et une exploitation efficace. Un terrain supplémentaire de 5 acres au total peut également être disponible, et le site offre un espace de manœuvre généreux avec la possibilité de faire demi-tour pour les camions. Idéal pour : Fabrication légère Distribution Services Opérations d'entrepôt / stockage Accès exceptionnel aux routes et autoroutes principales : 0,25 mile de South Post Oak Rd 0,75 mile de l'autoroute 90 (corridor US-90) 3,50 miles de l'I-610 (South Loop West) 4,50 miles de Beltway 8 (Sam Houston Tollway) Visites vidéo : https://youtu.be/S_oNyTLP2og?si=xmtK7Yu6rODpvovl https://youtu.be/jp5gP2_IVJE?si=g_ZxXlkjlvIYqAJ4

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Carrollton Industriel à louer - Quorum/Bent Tree

Parc d’affaires Trinity Mills – Disponibilité limitée de bureaux / entrepôts Le parc d’affaires Trinity Mills à Carrollton, TX offre une disponibilité limitée avec seulement deux suites bureau/entrepôt restantes : 1 550 pi² et 2 520 pi². Ces suites très fonctionnelles sont idéales pour les entrepreneurs généraux, électriciens, plombiers, spécialistes en CVC (HVAC), services de piscine, extermination et autres entreprises de services qui ont besoin d’un espace de bureaux efficace combiné à des composantes d’entrepôt / stockage sécurisées. Chaque suite disponible offre un aménagement pratique bureau/entrepôt, des portes de chargement de plain-pied (grade-level), du stationnement sur place et un accès 24/7 permettant des heures d’exploitation flexibles. La superficie des suites convient parfaitement aux entreprises de métiers en croissance qui recherchent un espace facile à gérer sans frais généraux excessifs. L’immeuble est détenu et géré de façon professionnelle par Public Storage, offrant une gestion réactive et un processus décisionnel simplifié du propriétaire. Les locataires bénéficient également d’un mini-entrepôt Public Storage sur place, offrant une flexibilité de stockage additionnelle au besoin. Situé stratégiquement en façade du chemin Trinity Mills, avec accès immédiat au President George Bush Turnpike (PGBT), l’emplacement offre une excellente connectivité à travers Carrollton, le nord de Dallas, Plano, Irving et l’ensemble de la grande région métropolitaine de Dallas–Fort Worth (DFW).

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-19

Baytown Local d'activités à louer

À LOUER : Espace industriel flexible de nouvelle construction (1 694 - 11 859 pi²) 301 W Archer Rd, Baytown, TX 77521 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion de location exceptionnelle au 301 W Archer Rd, offrant un espace industriel flexible de haute qualité, tout neuf, au cœur du corridor industriel en plein essor de Baytown. Ce nouveau développement est conçu spécifiquement pour répondre à la forte demande régionale en matière d'entrepôts modulables et d'espaces de bureau. Avec des unités allant de 1 694 pi² jusqu'à un bâtiment complet de 11 859 pi², cette propriété propose une solution évolutive pour les entrepreneurs, fournisseurs et prestataires de services cherchant à positionner stratégiquement leur entreprise pour la croissance. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ET DES UNITÉS • Espace flexible et évolutif : Louez de 1 694 pi² jusqu'à un bâtiment complet de 11 859 pi², avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour répondre à vos besoins spécifiques. • Nouvelle construction avec spécifications modernes : Chaque unité de 1 694 pi² comprend un bureau climatisé de 180 pi², une salle de bain conforme aux normes ADA de 65 pi² et un entrepôt de 1 449 pi². • Accès optimal : Chaque incrément de 1 694 pi² dispose d'une grande porte de garage de niveau sol de 12' x 14', facilitant l'accès pour les véhicules et équipements. • Plafonds élevés : Espace vertical généreux avec des hauteurs libres allant de 15'10" à l'arrière à 20' à l'avant de l'unité. • Emplacement stratégique : Situé entre les deux artères les plus fréquentées de Baytown, Garth Road et Main Street (SH 146), offrant un accès et une visibilité exceptionnels. SPÉCIFICATIONS DES UNITÉS ET DU BÂTIMENT • Taille totale du bâtiment : 11 859 pi² • Espace disponible : 1 694 pi² - 11 859 pi² • Taille standard des unités : 1 694 pi² (environ 43' x 38') • Bureau climatisé : 180 pi² (11' 7" x 14' 6") • Salle de bain ADA : 65 pi² (7' 2" x 7' 6") • Entrepôt : 1 449 pi² • Chargement : Une (1) porte de garage de 12' L x 14' H par unité de 1 694 pi² • Hauteur libre : 20' (avant) en pente jusqu'à 15'10" (arrière) • Personnalisation : Les murs de séparation et les bureaux/salles de bain supplémentaires sont optionnels pour les locataires louant plusieurs espaces. EMPLACEMENT ET POINTS FORTS DU MARCHÉ • Proximité des principaux pôles industriels : À quelques minutes de Covestro Industrial Park, ExxonMobil Chemical Plant, Cedar Port, AmeriPort, Port 99 et le Port de Houston, le port n°1 aux États-Unis. • Démographie favorable : Forte densité de population avec plus de 103 000 résidents et 38 000 ménages dans un rayon de 5 miles. • Adjacence à un investissement majeur en infrastructure : Le projet d'élargissement de Garth Road, d'une valeur de 48 à 89,6 millions de dollars, augmente la capacité de l'artère adjacente de 4 à 6 voies, améliorant ainsi l'accès et la valeur à long terme. L'OPPORTUNITÉ : RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA CHAÎNE D'APPROVISIONNEMENT Les géants industriels de Baytown génèrent une demande massive et continue pour un réseau de petites entreprises soutenant leurs opérations. Cela inclut les fournisseurs, entrepreneurs, prestataires logistiques et entreprises de services qui sont systématiquement sous-desservis par les grands parcs industriels de la région. Ce nouveau développement au 301 W Archer Rd est parfaitement conçu pour combler cette lacune du marché, offrant exactement le type d'espace industriel flexible et moderne qui est en forte demande auprès de ces acteurs essentiels de la chaîne d'approvisionnement. C'est une opportunité unique de louer une propriété industrielle stratégiquement située dans un marché à forte barrière d'entrée, avec une demande intégrée provenant de l'écosystème industriel environnant. Contactez le courtier pour des informations sur la location, des visites et les plans/spécifications complets.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-18

Cypress Bureau à louer - Northwest Outlier

Les condominiums de bureaux Blackhorse constituent un parc de bureaux professionnellement conçu, situé le long de Mound Road à Cypress, au Texas, offrant un accès pratique à Fry Road, à l'autoroute 290 et au Grand Parkway. La propriété se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de Houston, entourée de communautés planifiées de longue date qui soutiennent une demande constante pour des entreprises professionnelles et orientées vers les services. Le parc est conçu pour faciliter les opérations quotidiennes, avec un stationnement ouvert situé directement devant les suites, des trottoirs conformes aux normes ADA et une disposition propre et orientée vers les affaires. Les bâtiments offrent des configurations de bureaux fonctionnelles comprenant des bureaux privés, des espaces d'accueil et des zones de soutien adaptées aux utilisateurs médicaux, professionnels et de services spécialisés. Les locataires bénéficient d'espaces communs gérés de manière professionnelle et d'équipements partagés, notamment un centre de conférence communautaire meublé avec kitchenette et salle de bain conforme aux normes ADA. L'espace de conférence est accessible via un système de réservation en ligne, permettant aux locataires de planifier indépendamment leurs réunions et présentations selon leurs besoins. L'entretien extérieur, l'aménagement paysager, l'irrigation, le service d'eau, la collecte des déchets et la gestion de l'association des propriétaires (HOA) sont pris en charge au niveau du parc, réduisant ainsi le fardeau opérationnel et permettant aux occupants de se concentrer sur leurs activités. Les condominiums de bureaux Blackhorse offrent un cadre professionnel, une accessibilité optimale et une solution de bureau pratique pour les entreprises en croissance à Cypress.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Three Rivers Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-17