Dallas Bureau, Local d'activités à louer - Stemmons Freeway
Situé au cœur de la région métropolitaine Dallas-Fort Worth, le parc d'affaires Elmbrook offre une flexibilité et une accessibilité inégalées. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou développiez vos opérations, cette propriété propose l'espace, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour réussir.
Le parc d'affaires Elmbrook allie fonctionnalité et attrait moderne, avec une abondance de lumière naturelle et des revêtements de sol améliorés dans tout le bâtiment. Offrant une gamme de configurations polyvalentes, ce parc est idéal pour les utilisateurs dans les domaines médical, dentaire, ou pour des espaces flexibles/bureaux. La section industrielle comprend une hauteur libre de 15 pieds, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage, les opérations légères ou des aménagements spécialisés.
Parfaitement connecté aux principales artères de Dallas, le site bénéficie d'une accessibilité accrue grâce à l'Interstate 35E, située à seulement 1,1 km, à l'autoroute 183, à 2,4 km, et à Mockingbird Road, à 1,6 km. Facilitez les déplacements professionnels grâce à l'aéroport Dallas Love Field (DAL), à seulement 4,5 km, et à l'aéroport international Dallas-Fort Worth (DFW), à 20 km. Des pôles importants, comme le centre-ville de Dallas, ne sont qu'à 10,5 km, rendant le parc facilement accessible pour les navetteurs et les visiteurs. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 3,2 km du célèbre district médical du sud-ouest, qui abrite des dizaines de locataires axés sur la santé, tels que l'hôpital William P. Clements Jr. et le centre médical de l'Université du Texas Southwestern (UT Southwestern). Le parc d'affaires Elmbrook se trouve au cœur d'un corridor commercial très actif, avec une multitude de détaillants reconnus à l'échelle nationale, de favoris régionaux, de pharmacies locales et de grandes marques, d'hôtels bien notés et de centres commerciaux renommés.
Le parc d'affaires Elmbrook est situé au centre d'une zone commerciale en pleine expansion et prospère, avec une base de talents éduqués dans un rayon de 8 km. Les résidents affichent un revenu moyen des ménages de 121 613 $, générant des dépenses annuelles de consommation de plus de 4,4 milliards de dollars. Profitez d'une main-d'œuvre locale solide, soutenue par 46 % de la population dans le même rayon détenant un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et de la proximité avec UT Southwestern.