Houston Industriel à louer - Northwest Near
Bienvenue à Lang Business Park, un pôle industriel polyvalent conçu pour accueillir un large éventail d’activités industrielles légères et lourdes, répondant aux besoins des entreprises industrielles modernes.
Le site est situé de façon centrale et offre un excellent accès à l’autoroute 290 et à Hempstead Highway via Lang Road. Il est facilement accessible depuis les autoroutes environnantes (10, 610 et Beltway 8), situées à moins de 5 milles chacune, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises à la recherche d’une distribution efficace. Les locataires de Lang Business Park peuvent accéder au port de fret le plus proche, le Port de Houston, à un accès ferroviaire à proximité au Adams Distribution Center, ainsi qu’à l’aéroport George Bush Intercontinental, le tout à moins d’une heure de route. Son emplacement stratégique alimente sa forte présence logistique, en particulier pour la distribution du dernier kilomètre.
Le parc offre des entrepôts généraux et des espaces ouverts, idéals pour les utilisateurs industriels légers et lourds à la recherche d’aires de salle de montre et de laboratoire, ainsi que d’espaces pour l’automobile, la fabrication, les métiers de services, les détaillants en ligne, l’entreposage frigorifique et la transformation alimentaire. Parmi les caractéristiques clés, on retrouve des portes de plain-pied de 10 pieds par 14 pieds, l’accessibilité aux camions 18 roues, une hauteur libre de 22 pieds dans les entrepôts, un espacement des travées de 25 pieds avec une profondeur de 50 pieds, des bureaux et une alimentation électrique triphasée à forte capacité. Le bâtiment A se compose de 11 unités de petits baies d’une superficie moyenne de 4 550 pieds carrés et d’une unité de 21 250 pieds carrés avec cour supplémentaire.
Le sous-marché industriel du Northwest Inner Loop de Houston est un secteur de premier plan pour les utilisateurs industriels et flex. Le rayon de 5 milles abrite une communauté aisée de plus de 342 800 résidents, dont la population devrait augmenter de 0,6 % d’ici 2029. Les employés de jour dans le secteur ont accès à des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement à The Heights Social, M-K-T Heights, Memorial City Mall et CityCentre. Les détaillants nationaux entourant Lang Business Park incluent Walgreens, T.J. Maxx, 7-Eleven, Kroger et bien d’autres.