Arlington Industriel à louer - Arlington/Mansfield
Le parc d'affaires de la 109e rue, situé au cœur de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth dans le Lower Great Southwest, allie fonctionnalité et accessibilité régionale exceptionnelle.
Les suites industrielles disponibles sont entièrement équipées de systèmes de gicleurs, avec des hauteurs libres de 16 à 24 pieds, des espaces de bureau dédiés et un stationnement abondant. Les suites offrent une variété d'options de chargement, incluant des quais de chargement surélevés et des accès au niveau du sol. Certaines unités disposent d'une rampe d'accès et de capacités électriques élevées, avec des alimentations en 3 000 ou 400 ampères, 120/240 volts ou 120/208 volts, en courant triphasé.
Le parc d'affaires de la 109e rue bénéficie d'un emplacement central dans le Lower Great Southwest, à environ 27 kilomètres du centre-ville de Dallas et du centre-ville de Fort Worth. Profitez d'un accès quasi-direct à l'autoroute 180, située à un demi-mile, à seulement 1 mile de l'autoroute 360 et de l'Interstate 30, et à 2 miles de la President George Bush Turnpike. Pour les utilisateurs cherchant à établir une présence régionale importante, le parc d'affaires de la 109e rue offre un accès simplifié à chaque grande métropole du Texas Triangle, avec San Antonio à 442 kilomètres, la plus éloignée. L'aéroport international de Dallas-Fort Worth (DFW) se trouve à seulement 15 kilomètres, et l'aéroport Dallas Love Field (DAL) à 30 kilomètres, offrant des solutions logistiques efficaces pour les utilisateurs recherchant une solution rationalisée.
Situé dans un corridor industriel établi, cette zone soutient une variété de grossistes, fabricants, distributeurs, entrepreneurs généraux et fabricants, avec 108 687 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 kilomètres. À moins de 8 kilomètres en voiture, le parc d'affaires de la 109e rue est entouré d'une base d'aménagements bien établie, comprenant des détaillants nationaux, des options de fitness et des restaurants à service rapide, tels que le stade AT&T, Walmart Supercenter, Planet Fitness, Jack in the Box et Chick-fil-A.