Dallas Bureau à louer - Stemmons Freeway
Situé au cœur de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth, Elmbrook Medical Park offre une flexibilité et une accessibilité inégalées. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous augmentiez vos opérations, cette propriété fournit l’espace, l’infrastructure et l’emplacement dont les entreprises ont besoin pour réussir.
Elmbrook Medical Park allie fonctionnalité et style contemporain, mis en valeur par une abondante lumière naturelle et des revêtements de sol modernisés partout sur le site. Offrant une gamme de configurations polyvalentes, ce parc se prête parfaitement au démarrage ou à l’expansion de cliniques médicales, dentaires ainsi qu’aux utilisateurs de type flex/bureau. La portion industrielle comprend une hauteur libre de 15 pieds, offrant une flexibilité supplémentaire pour l’entreposage, les opérations légères ou des aménagements spécialisés.
Très bien relié aux principaux axes routiers de Dallas, le site bénéficie d’un accès rapide à l’Interstate 35E, à seulement 0,7 mille, à la Highway 183, à 1,5 mille, et à Mockingbird Road, à 1 mille. Les déplacements d’affaires sont facilités par la proximité de l’aéroport Dallas Love Field (DAL), à seulement 2,8 milles, et de l’aéroport international Dallas–Fort Worth (DFW), à 12,5 milles. D’importants pôles, comme le centre-ville de Dallas, ne se trouvent qu’à 6,5 milles en voiture, ce qui rend le parc facilement accessible pour les navetteurs et les visiteurs. Profitez d’un emplacement avantageux à seulement 2 milles du réputé Southwestern Medical District, qui regroupe des dizaines de locataires axés sur la santé, notamment le William P. Clements Jr. University Hospital et le University of Texas Southwestern Medical Center (UT Southwestern). Elmbrook Medical Park se trouve au cœur d’un corridor commercial très dynamique, où l’on retrouve une multitude de détaillants de renommée nationale, de favoris régionaux, de pharmacies locales et de grandes bannières, d’hôtels très bien cotés et de centres commerciaux réputés.
Elmbrook Medical Park est au centre d’une zone de chalandise en pleine expansion et à haut revenu, avec un bassin de talents qualifiés dans un rayon de 5 milles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 121 613 $, ce qui génère des dépenses de consommation annuelles de plus de 4,4 milliards de dollars. Vous y trouverez une main-d’œuvre locale solide, soutenue par le fait que 46 % de la population dans ce même rayon détient un baccalauréat ou un diplôme supérieur, en plus de la proximité de l’UT Southwestern.