91 Business Parks à vendre à Utah, USA

Bryce Canyon City Terrain à vendre

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle près du parc national de Bryce Canyon, situé au 1320 W Highway 12, l'une des destinations les plus emblématiques de l'Utah, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le site comprend six parcelles totalisant 131 acres, avec des superficies allant de 2,25 à 65 acres, offrant des options d'achat flexibles pour des projets à petite échelle ou des développements majeurs. Chaque parcelle dispose d'un accès à l'eau, d'une route, de l'électricité jusqu'à la limite du terrain et d'une visibilité exceptionnelle. La parcelle 0016 comprend une cabine d'une chambre avec une mezzanine. Ce site bénéficie d'une façade importante, situé au pied des montagnes le long de la route panoramique (Highway 12), garantissant une visibilité élevée et une exposition à plus de 5 000 véhicules par jour. Avec des droits d'eau inclus et un financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés à des conditions raisonnables, ce site est idéal pour un développement commercial dans une région où l'hébergement, la restauration et les services sont en pénurie. Zoné pour un usage commercial, ce site est parfait pour des entreprises liées au tourisme telles que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail. Il se trouve à quelques minutes des formations rocheuses spectaculaires du parc national de Bryce Canyon et à proximité de projets hôteliers majeurs, notamment des hôtels Marriott et Hilton en construction, dont l'ouverture est prévue pour 2026. Profitez de l'économie touristique florissante de l'Utah et de la forte demande pour des commodités destinées aux visiteurs dans le comté de Garfield. Que ce soit pour un hôtel boutique, un restaurant de destination ou un complexe touristique à grande échelle, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des marchés touristiques à la croissance la plus rapide des États-Unis. Avertissement : Toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, la disponibilité des services publics, les données de circulation, le potentiel de développement, les projets à proximité et les futurs développements hôteliers, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier de manière indépendante toutes les informations, y compris les usages autorisés, les droits d'eau, la capacité des services publics, l'accès routier, les exigences de développement et les données touristiques projetées auprès des agences gouvernementales compétentes et des professionnels tiers. Le vendeur, le courtier et les agents ne font aucune garantie ou déclaration concernant les approbations de développement futur, la croissance touristique ou la performance financière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cedar City Terrain à vendre

Nous sommes ici pour transformer vos rêves d'affaires en réalité. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Construction sur mesure! À l'ouest de Cedar City, près de Port 15! Ce nouveau centre industriel est le futur pôle d'activité d'Iron County. Ces terrains industriels légers sont prêts pour vous.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Lindon Industriel à vendre - Utah County

Le Gateway Industrial Complex est un campus industriel multi-locataires de 355 951 pieds carrés situé à Lindon, Utah, avec un accès direct à l'I-15 et des fondamentaux solides dans le comté d'Utah. La propriété génère un flux de trésorerie stable avec un taux d'inoccupation de 11,82 % et des loyers de 15 à 30 % inférieurs au marché, offrant une opportunité claire de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à la location et à l'ajustement des loyers au prix du marché. Un potentiel supplémentaire réside dans le développement d'un terrain commercial autorisé le long de la 1600 North et dans la flexibilité à long terme offerte par plusieurs bâtiments.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

St George Industriel à vendre

Nouvelle construction de 1 à 2 unités Espace de bureau avec loft/mezzanine Six portes basculantes de 12 pi x 14 pi Hauteur libre de 18 pi (hauteur du toit de 24 pi) Entièrement équipé de gicleurs anti-incendie Situé dans le parc industriel de Fort Pierce Option d'occuper tout l'espace ou de louer un côté Construction de qualité par Grass Creek Construction

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-14

Washington Industriel à vendre

Bâtiment industriel flexible de qualité institutionnelle | À vendre ou à louer | Divisible en ±12 000 pi² Excellente opportunité industrielle flexible disponible dans le très attendu parc industriel Sunrise Valley. Le projet comprendra trois bâtiments totalisant ±68 000 pi² (24 000 pi², 22 000 pi² et 22 000 pi²). La première phase, le bâtiment #36 (±24 000 pi²), est actuellement en construction avec une livraison prévue en août 2026. Conçu pour offrir un espace industriel moderne et de haute qualité dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de l’Utah, ce bâtiment est construit avec des matériaux haut de gamme, notamment des panneaux métalliques isolés (IMP) pour une performance thermique supérieure—assurant un confort intérieur et une efficacité énergétique tout au long de l’année dans le climat du comté de Washington. La propriété offre également des hauteurs libres importantes et une disposition fonctionnelle adaptée à une large gamme d’utilisateurs industriels et flexibles. Le bâtiment est conçu pour une flexibilité maximale et peut être divisé en deux unités de ±12 000 pi², chacune avec des services publics, des systèmes de CVC et des entrées séparés—idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une partie tout en générant des revenus avec l’espace restant. Proposé en tant que structure de base, permettant aux acheteurs ou locataires de personnaliser les améliorations intérieures selon leurs besoins opérationnels. Chacun des trois bâtiments peut être clôturé individuellement afin de créer une cour spécifique pour chaque bâtiment. Options de prix et de location : Vente : 235 $/pi² (bâtiment complet uniquement) Location : 1,00 $/pi²/mois NNN (±12 000 pi² ou ±24 000 pi²) Les améliorations locatives (bureau, cuisine, salles de bain, etc.) peuvent être conçues sur mesure et intégrées aux termes du bail. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir ou de louer un actif industriel de haute qualité et de grade institutionnel dans un marché en pleine expansion avec des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Herriman Bureau à vendre - Southwest Valley

Nouveau bureau professionnel de 30 000 pi² bientôt disponible sur le marché de Herriman! Ne manquez pas l'occasion de louer ou d'acquérir votre espace dans ce bâtiment exceptionnel. Espaces disponibles à partir de 2 500 pi² jusqu'à des options de 10 000 pi². Faites vite, les meilleures options partent rapidement! Propriétaire/Agent Rendu conceptuel à titre illustratif uniquement. Ce projet est en phase de pré-développement. Les plans architecturaux finaux, la disposition, les dimensions, les finitions et les spécifications sont sujets à modification sans préavis. Aucune déclaration ou garantie n'est faite concernant le design final.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Kaysville Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Cet actif zoné industriel léger (LI) est situé dans le parc d'affaires bien établi de Kaysville. Le site est conçu pour une efficacité opérationnelle, offrant une infrastructure essentielle pour les activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution. Les avantages logistiques clés incluent un terrain excédentaire substantiel (1,5 acre) et un excellent accès aux principales artères de transport. L'installation est située à proximité immédiate de l'Interstate-15 (I-15), garantissant une connectivité fiable à travers la région métropolitaine de Wasatch Front. Ce bâtiment offre une base solide pour les entreprises nécessitant un espace fonctionnel dans une zone à forte croissance du comté de Davis.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-10

Hurricane Terrain à vendre

Ce terrain de ±1,18 acre offre une occasion rare pour un développement commercial le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Hurricane. Situé à l’intersection de E 860 N et de State Street, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct à une artère principale avec un débit de circulation dépassant 33 000 véhicules par jour. Zoné « Commercial Autoroutier », la propriété permet une grande variété d’usages pour le commerce de détail et les bureaux, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs et investisseurs recherchant de la flexibilité dans la conception et le choix des locataires. La position surélevée du site offre un décor pittoresque avec vue sur la rivière Virgin et les paysages environnants de roches rouges, augmentant son attrait pour les entreprises souhaitant établir une présence distinctive. Située dans un marché en pleine croissance, la propriété bénéficie de solides données démographiques, avec une croissance projetée des ménages et des revenus moyens dépassant 90 000 $ dans un rayon de trois milles. La proximité de détaillants nationaux, d’institutions financières et de prestataires de services crée un environnement commercial dynamique, tandis que l’accès aux principales autoroutes assure une connectivité régionale pratique. Cette offre combine une grande visibilité, un zonage polyvalent et un marché en pleine expansion, ce qui en fait un choix convaincant pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hurricane Terrain à vendre

Cette propriété propose des terrains industriels de premier choix avec une excellente visibilité depuis l'autoroute I-15 et un accès pratique à la bretelle d'entrée/sortie à proximité. Située dans le lotissement approuvé du parc industriel Gateway, le site bénéficie de règlements de copropriété (CC&Rs) établis qui favorisent un développement harmonieux. Les terrains sont accompagnés de tests de sol complétés et de services publics préinstallés, ce qui simplifie le processus de développement. Grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure prête à l'emploi, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment la fabrication, la distribution, le stockage, les terminaux de camions et autres opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

62,64 acres d'opportunité de développement industriel dans le zonage I-1 de la ville de Spanish Fork! Ce terrain industriel de premier choix est situé juste à côté de l'I-15, sur le côté nord-ouest de Spanish Fork, dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du comté d'Utah. Récemment classé en zone I-1 (Industrie légère), cette propriété offre des configurations de lots flexibles allant de 5 à 30 acres, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs, les fabricants, les opérateurs d'entrepôts et les installations de distribution. Le prix demandé est de 10 $/pied carré, et nous avons des lots disponibles de 5 à 30 acres. Le plan est uniquement conceptuel et peut être adapté à tout acheteur/utilisateur. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un accès immédiat à l'interstate, offrant une connectivité logistique efficace dans tout le comté d'Utah et le Wasatch Front. Les améliorations sont déjà partiellement installées sur la route, permettant un développement simplifié et une réduction des coûts d'infrastructure initiaux.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Salt Lake City Terrain à vendre - Airport/International Ctr

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Washington Terrain à vendre

Situé le long du boulevard Coral Canyon à Washington, Utah, ce terrain commercial d'environ 0,70 acre représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un site de développement amélioré près de l'Interstate 15 et du marché de St. George. La propriété est présentée comme un terrain de bureau amélioré avec un zonage PCD et une désignation de commerce de détail/bureau dans la brochure de l'offre. Contrairement à une offre de terrain non aménagé, le site comprend déjà des bordures, des caniveaux, des trottoirs, des allées et un stationnement existant. Ces améliorations achevées peuvent offrir un point de départ pratique pour évaluer un futur développement commercial, sous réserve de la confirmation indépendante des conditions du site, des usages autorisés, des approbations, des services publics et des exigences de construction. La façade du terrain le long du corridor sinueux du boulevard Coral Canyon offre une visibilité directe sur la route, tandis que les photographies aériennes montrent un développement commercial et résidentiel établi dans la région environnante. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 15 et de St. George, reliant le site au réseau de transport plus large du comté de Washington. La carte de la région incluse dans la brochure identifie un accès à proximité à State Street et à l'autoroute 91, ainsi qu'au terrain de golf Coral Canyon, au parc des expositions de Washington, au parc industriel Quail Creek et à des zones de distribution et d'emploi régionales. Les informations sur le trafic dans l'offre indiquent un trafic quotidien moyen annuel de 42 000 véhicules sur State Street et de 62 000 véhicules sur l'Interstate 15. Ces chiffres fournis dans la brochure devraient être vérifiés indépendamment pour confirmer la date de la source et l'emplacement de la mesure. Avec des améliorations horizontales existantes, un zonage commercial et une proximité avec des connexions routières majeures, le terrain offre aux acheteurs un site défini pour évaluer un concept commercial approuvé, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces de détail ou d'autres usages autorisés. Les parties intéressées devraient vérifier indépendamment le zonage, l'accès, les limites, les services publics, les normes de développement et le prix demandé actuel avant de prendre une décision d'acquisition.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Salt Lake City Terrain à vendre - CBD/Periphery

Proche du centre-ville de Salt Lake City et offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort passage. Pour plus de détails, vous pouvez contacter l'agent ou le service de zonage de Salt Lake City au 801-535-7700.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Provo Bureau à vendre - Utah County

Superficie minimale de 1 542 pi² jusqu'à 65 217 pi² d'espace de bureau de classe "A" 5 628 975 $ - 17 934 675 $ (275 $/pi²) Taux de location : 24,50 $/pi²/Service complet Réseau de fibre optique Contrôles d'accès Kantech Stationnement souterrain Espace de rangement supplémentaire disponible À proximité des boutiques de Riverwoods et de plusieurs restaurants Situé sur University Avenue à Provo, avec accès à Canyon Parkway et à l'autoroute I-15 Accès facile au sentier de la rivière Provo Vue spectaculaire sur le mont Timpanogos Situé à côté de la rivière Provo À dix miles de la station de ski Sundance Mountain Resort À neuf miles de l'aéroport de Provo Zoné RBP pour parc d'affaires et bureaux Propriétaire/Agent

Date de mise en marché :

2025-12-03

Centerville Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

Date de mise en marché :

2025-10-13

Centerville Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

Date de mise en marché :

2025-10-13

Garden City Terrain à vendre

Façade commerciale sur Bear Lake Blvd. Opportunité de développement rare – Ceci fait partie d'une propriété beaucoup plus vaste. 167,1 acres! Ce terrain pourrait accueillir un développement à usage mixte ou une communauté planifiée. Des opportunités comme celle-ci sont rares! Offrant des vues panoramiques sur le magnifique lac Bear, ce site propose un potentiel illimité pour le développement. Cette section est zonée commerciale, idéale pour des commerces de détail, des restaurants ou d'autres entreprises prospères. La partie arrière, plus vaste, est parfaitement adaptée pour des résidences ou des lots pour chalets. Devenez le développeur commercial à l'avant-garde de la création d'une communauté paisible au bord du lac ou d'une destination de vacances inoubliable. Une visite vidéo exclusive est disponible pour mettre en valeur la beauté et la polyvalence incomparables de cette propriété. Que vous soyez développeur, investisseur ou visionnaire cherchant à réaliser un projet unique, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos plans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les détails sur le zonage et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Clinton Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Propriété commerciale située au cœur de Clinton sur la 2000 West. À proximité de nouvelles commodités commerciales, Walmart et d'autres grands détaillants. Avec près de 30 000 véhicules par jour, cet emplacement est idéal. La partie avant est désignée dans le plan directeur comme "Performance Zone" ou zone commerciale de Clinton. La taille totale du terrain est de 4,87 acres et fait partie du numéro d'identification fiscale #14-053-0098. Une nouvelle parcelle sera créée. Seuls environ 3,28 acres de terrain commercial sont à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Ce terrain pourrait potentiellement faire partie d'une association de propriétaires (HOA) commerciale; les documents de l'association, les CC&Rs et les cotisations sont à déterminer. Terrain commercial aménagé qui sera prêt à être terminé et prêt pour le permis de construire à l'été 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

St George Terrain à vendre

Situé à proximité de l'autoroute I-15 et de l'aéroport régional de St. George, ce site offre un accès à une énergie à faible coût et fait partie du parc industriel de premier plan du sud de l'Utah. Les locataires voisins incluent Amazon, Family Dollar, H&E Equipment Services, Sunroc, Yesco, Komatsu, Adonia Yachts, et bien d'autres, ce qui en fait un emplacement très prisé pour les activités commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Cottonwood Heights Bureau à vendre - Union Park District

Le 1225 E. Fort Union Boulevard offre une opportunité d'investissement et d'utilisation propriétaire dans l'un des corridors de bureaux suburbains les plus établis du comté de Salt Lake. Cette propriété de bureaux indépendante est idéalement située le long de Fort Union Boulevard, une artère commerciale est-ouest majeure avec un trafic quotidien estimé à environ 32 000 véhicules, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à travers toute la vallée de Salt Lake. Actuellement, la propriété est louée à 71 %, générant des revenus existants tout en préservant une opportunité d'occupation future. La disponibilité de l'intégralité du deuxième étage offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence significative dans le bâtiment tout en bénéficiant des locataires en place. Les améliorations récentes incluent des finitions modernisées dans les espaces communs, un nouveau répertoire dans le hall avec des œuvres d'art, des toilettes rénovées, des aires de stationnement resurfacées, ainsi que des améliorations aux enseignes monumentales et de couronne.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

Cet emplacement de choix se trouve à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Salt Lake City et à 3 minutes de l'autoroute I-80. Le site est prêt à être utilisé, avec un accès à l'électricité, à l'eau via un puits et un système septique opérationnel. La propriété est également en cours d'annexion à la ville de Grantsville pour permettre l'ajout des services d'eau et d'égout municipaux. Ce terrain convient parfaitement à tous types d'entreprises commerciales recherchant une excellente logistique et des réglementations plus flexibles que celles imposées par Salt Lake City. La propriété est actuellement en cours de reclassement en zone M-D pour la fabrication légère et la distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-16

Moab Terrain à vendre

TERRAIN COMMERCIAL DE QUARTIER - Ce terrain d'angle est situé au nord-ouest de la ville de Moab, entouré de magnifiques maisons en rangée résidentielles et offrant un accès exceptionnel au centre-ville. Ce terrain plat et prêt à construire dispose de tous les services municipaux facilement accessibles pour démarrer votre projet! Le zonage Commercial 2 offre des opportunités pour des cliniques, des bureaux professionnels, des commerces de détail, des services d'équipementiers, des restaurants, des logements multifamiliaux, des projets à usage mixte, des locations résidentielles à long terme et bien plus encore! Financement par le vendeur offert! (Le taux d'intérêt et les conditions seront déterminés en fonction des qualifications de l'acheteur et des termes de l'offre.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

North Salt Lake Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

0,46 acres à vendre sur l'autoroute 89 à North Salt Lake, UT. Emplacement idéal avec un accès facile et une grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25