191 Business Parks à louer à Virginie, USA

Hampton Industriel à louer - Downtown Newport News

Découvrez cette nouvelle installation industrielle de construction dans le parc industriel Copeland, situé au 324, rue E, un entrepôt industriel ultramoderne de 53 760 pieds carrés. Cette propriété polyvalente est également disponible en deux sections subdivisées de 26 880 pieds carrés chacune, offrant une multitude de caractéristiques qui en font une solution idéale pour une gamme d'utilisations industrielles, manufacturières et commerciales. L'espace est doté d'une construction métallique durable, d'une hauteur dégagée de 22 à 32 pieds et d'équipements haut de gamme, notamment un éclairage à DEL, un système de gicleurs ESFR et une solide alimentation triphasée de 1 200 ampères 270/440 volts. La propriété est conçue pour une utilisation optimale de l'espace avec une disposition comprenant un espacement de colonne centrale de 60 pieds sur 28 pieds par cloison, quatre quais de 12 pieds sur 12 pieds et deux portes au niveau du niveau pour une logistique sans faille, avec 30 places de stationnement en surface, un éclairage extérieur pour une sécurité accrue et une dalle de 6 pouces au-dessus des barres d'armature avec une dalle de 4 000 lb/po2 pour une utilisation durable et à long terme. Les appareils de chauffage au gaz au plafond assurent le contrôle de la température dans tout l'entrepôt, offrant des solutions modernes à tous les besoins de l'entreprise. Le 324 E Street est également à vendre, ce qui représente un propriétaire et un utilisateur de premier plan et une occasion à valeur ajoutée. Le 324 E Street est stratégiquement situé à Hampton Roads, une région réputée pour son excellente connectivité et sa proximité avec des voies de transport vitales. Situé à seulement 5,5 milles du chantier naval de Newport News et à 4,7 milles des terminaux maritimes de Newport News, l'emplacement est parfaitement positionné pour les entreprises engagées dans le commerce international, la fabrication et la logistique. Il offre un accès direct aux Interstates 664 et 64 à moins d'un kilomètre et se trouve à seulement 16 miles de Virginia International Gateway et à 18 miles de l'aéroport international de Norfolk. L'entrepôt à la fine pointe de la technologie se trouve dans la zone d'entreprise de Virginie et la zone d'entreprise urbaine de la ville de Hampton, offrant aux entreprises des incitatifs attrayants tels que des crédits d'impôt, des exonérations d'impôt foncier et des subventions. Il se trouve également dans les plus grandes zones de commerce extérieur (ZTE) de Virginie, un endroit idéal pour les entreprises impliquées dans le commerce international, la fabrication, la distribution et la logistique. Sa désignation HubZone offre aux entreprises l'accès à des possibilités de passation de marchés fédéraux. La région du parc industriel Copeland fait partie d'un sous-marché en pleine croissance de Hampton Roads, avec des taux d'inoccupation constamment bas et une demande de location croissante. Situé dans un secteur densément peuplé, le 324 E Street accueille 388 000 personnes dans un rayon de 10 milles, ce qui assure une main-d'œuvre qualifiée pour toute activité commerciale. Son zonage M3 permet des activités industrielles et manufacturières lourdes, y compris l'entreposage, la distribution, la R-D, etc., offrant aux entreprises un large éventail d'utilisations. Le 324 E Street représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement hautement fonctionnel, stratégiquement positionné et économiquement avantageux pour leurs opérations.

Date de mise en marché :

2024-11-07

Lorton Local d'activités, Industriel à louer - Springfield/Burke

Le Newington Business Center est un campus industriel de sept bâtiments situé au 8532-8540 Terminal Road à Lorton, en Virginie. Les bâtiments industriels bien entretenus à un ou deux étages sont dotés d'un chargement à hauteur de quai et au niveau du niveau, de hauteurs dégagées de 20 pieds, d'une mezzanine et d'une construction robuste en briques et en blocs. Avec des espaces flexibles, le Newington Business Center se prête bien aux usages d'entreposage, de distribution et de fabrication légère. Le campus offre des commodités supplémentaires avec un restaurant et une charcuterie sur place. Les locataires se trouvent à cinq minutes en voiture d'un éventail d'options de shopping, de restauration et d'accueil à l'Interstate 95 et à l'intersection de Fairfax County Parkway, y compris le centre commercial Saratoga avec Giant Food, Chipotle et Starbucks. Le Newington Business Center offre une connectivité exceptionnelle avec un accès direct à Fairfax County Parkway, à 1,6 mile de l'Interstate 95 et à 5 milles de l'intersection des Interstates 95, 395 et 495. Cette position stratégique place les entreprises à 7 milles de Fort Belvoir et à 20 milles de Quantico. Le Newington Business Center offre un emplacement solide sur le plan logistique pour diverses fins commerciales dans un parc industriel facilement accessible.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Vienna Bureau à louer - Tysons Corner

Niché dans le paysage mature du parc Raglan Road, le Tysons Concourse, situé au 1593 et au 1595, chemin Spring Hill, offre des espaces de bureaux prêts à emménager avec des commodités modernes dans un cadre magnifique sur le campus. Ce parc de bureaux emblématique de deux bâtiments s'étend sur une superficie de 347 684 pieds carrés et est attenant à un atrium en verre accrocheur de trois étages qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. Chaque tour de sept étages est accentuée par de récentes rénovations complètes, transformant la façade en saillie, l'atrium du hall, les espaces communs, les toilettes, les espaces verts environnants et l'auditorium avec des finitions modernisées. Le hall Tysons abrite une multitude d'équipements exclusifs aux locataires, y compris un auditorium ultramoderne de 131 places de style théâtre, un centre de conditionnement physique agrandi équipé de douches et de vestiaires, un café avec un patio extérieur ombragé par une grande bosquet et un salon confortable pour les locataires. Des terrains de basket-ball et de pickleball pleines grandeur nature sont disponibles pour les loisirs. Les autres commodités comprennent une pelouse extérieure avec un terrain de pétanque et un bar d'observation. Des hectares de parcs contigus du comté offrent des kilomètres de sentiers boisés et de jardins agrémentés par les patios extérieurs du campus et un accès facile à pied aux commodités animées de Tysons West. Concourse offre un environnement urbain accessible à pied, durable et 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins d'une grande variété de locataires. Stratégiquement situé à Tysons Corner, le Concourse se trouve au cœur de la communauté idéale de travail et de jeux en direct en Virginie du Nord, riche en équipements et en liaisons fluides pour les navetteurs. Le concourse Tysons est incroyablement accessible au métro et aux principales artères de la région, y compris l'Interstate 66, l'Interstate 495, la route à péage Dulles et la route 123. Les locataires et les visiteurs peuvent rejoindre la station de métro Spring Hill en quatre minutes à pied. L'aéroport international de Dulles et l'aéroport national Reagan sont à moins de 20 minutes en voiture pour un voyage pratique à l'extérieur de la ville. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Concourse Tysons est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2025-09-15

Herndon Bureau à louer - Route 28 Corridor South

L'édifice Hallmark est un monument bien connu du parc Renaissance et est situé dans l'ouest du comté de Fairfax. Il a été qualifié de « l'une des grandes réussites économiques de notre époque » par Time Magazine et par le Commonwealth de Virginie, le meilleur État du pays pour les affaires de Forbes. Le Hallmark Building se trouve à 30 milles du centre-ville de Washington, DC, et est adjacent à l'aéroport international de Dulles, à huit minutes en voiture de l'entrée principale. Le Hallmark Building est situé dans le parc Renaissance, un parc d'affaires planifié de 170 acres, qui abrite un certain nombre d'entreprises, dont Boeing, Orange Business Services, Century Link et le campus Dulles Discovery de la CIA. À moins de cinq minutes en voiture du Hallmark Building, vous trouverez de nombreux magasins et restaurants tels que Chick-Fil-A, Touchdown Deli, Uptown Café et McLearen Square avec Food Lion, CVS, restauration rapide et restaurants. Le bâtiment Hallmark est relié à l'hôtel Hilton Washington Dulles par un hall fermé et offre un accès au Old Ox Grill & Cardinal Bar et à des options d'accueil pour les clients. Dans le Hallmark Building se trouve la suite de commodités de BECO : BECO Java offre du café, du thé, des bagels et plus encore, BECO Games offre aux locataires une pause pour s'amuser dans la salle de jeux, The Living Room offre un cadre confortable avec des canapés et des chaises longues pour éveiller l'imagination, et Mobile Gourmet amène des food trucks sur le campus tous les jours. Les autres équipements comprennent des sièges à l'extérieur, un centre de conditionnement physique, un centre de conférence et un café. D'un peu plus de quatre milles carrés, Herndon se classe comme l'une des plus grandes villes du comté de Fairfax et mélange l'ancien et le nouveau en une fondation qui fournit un soutien solide aux petites, moyennes et grandes entreprises. Herndon se vante d'une synergie unique entre son sens aigu de la communauté et sa stature de centre d'affaires du XXIe siècle au cœur du corridor de haute technologie de la région, que le magazine Fortune a nommé Netplex parce qu'il abrite le siège social d'entreprises telles que AOL, XO Communications, Verizon Business et Network Solutions. Joignez-vous à une diversité de locataires dans ce parc d'affaires bien établi situé dans l'un des endroits les plus recherchés pour les affaires.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Colonial Heights Local d'activités à louer - Outlying Chesterfield

Ruffin Mill Center est un parc d'affaires industriel et flexible de quatre immeubles offrant des bureaux et des entrepôts clés en main. Les suites comprennent le chargement au quai et/ou au volant, ainsi que des plafonds de 14 pieds de hauteur libre et une alimentation triphasée. Les immeubles, qui offrent des possibilités de signalisation, sont idéalement positionnés dans un sous-marché industriel le long de locataires nationaux tels que The Lego Group, Anheuser-Busch, Honeywell, UPS, FedEx et plus encore. Le Ruffin Mill Center est situé pour faciliter l'accès à la MSA de Richmond, ainsi qu'à Petersburg et à la région des trois villes de Southside Virginia. Le Ruffin Mill Center offre un excellent accès aux Interstates 95, 295 et 85, un accès rapide au terminal maritime de Richmond et des options de fret aérien à l'aéroport international de Richmond.

Date de mise en marché :

2025-05-02

Alexandria Bureau à louer - Springfield/Burke

Poplar Run est dans un emplacement idéal situé à l'intérieur de la capitale Beltway avec une adresse Alexandria, Virginie. L'édifice a un accès facile aux principales autoroutes régionales, à seulement 2 minutes des bretelles d'accès pour I-395 et environ 4 minutes au total à I-495 (Capital Beltway). Cela permet aux navetteurs de venir d'aussi loin au sud que Woodbridge et du nord à Pentagon City en environ 15 minutes, si la circulation le permet. Étant situé à l'intérieur du Beltway, les déplacements vers le centre-ville de Washington D.C. peuvent être aussi courts que 25 minutes. Des options de transport en commun sont également disponibles avec l'arrêt Fairfax Connector 321, à 8 minutes de marche sur Edsall Road, qui amène les usagers à la station de métro Van Dorn sur la ligne bleue en 19 minutes. Poplar Run est à proximité d'excellentes commodités de la région avec des restaurants et des cafés comme Panera et Dunkin' à quelques minutes en voiture. Les principales destinations de vente au détail de la région se trouvent à environ 10 minutes dans les deux directions, ce qui amène les conducteurs au nouveau centre commercial Landmark ou au centre ville de Springfield. Springfield Town Center contient de nombreux magasins, options alimentaires et divertissements, tandis que Landmark est en train de se transformer en un tout nouveau village urbain vive-shop-dine. Poplar Run est non seulement entouré d'excellentes options, mais offre également beaucoup de confort sur place pour offrir un confort aux locataires. Les employés et les invités sont accueillis par l'atrium de deux étages dans le hall d'entrée, qui est conçu avec des accents de marbre et de granit. Les installations sur place comprennent un centre de conférence, un centre de conditionnement physique, un bikeshare Bluebike, un stationnement en surface et couvert, ainsi qu'un pique-nic ouvert magnifiquement paysagé et un coin salon extérieur.

Date de mise en marché :

2021-11-02

Springfield Bureau, Local d'activités à louer - Springfield/Burke

Le centre d'affaires Alban Station Business Center comprend 3 propriétés flexibles et 1 propriété de bureaux, totalisant 153 571 pieds carrés à Springfield, et offre une flexibilité de tailles pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles. Le parc d'affaires bénéficie d'une gestion et d'une propriété sur place avec Public Storage, qui a acquis les propriétés en 2022. Alban Station Business Center propose des installations de conférence, un accès arrière pour le chargement et le déchargement des camions, un centre de fitness avec des installations de douche, un mini-entrepôt sur place, ainsi qu'un vaste stationnement gratuit sur place. Idéalement situé à proximité des grandes artères, le parc d'affaires se trouve à seulement un demi-mile de l'Interstate 95 et de Fairfax County Parkway, offrant un accès rapide à la Virginie du Nord, Washington D.C., et le Maryland. Dans un rayon de 5 miles, le revenu moyen des ménages est de 157 322 $ avec une population de plus de 209 100 habitants. Les propriétés sont situées à moins de 15 minutes du Northern Virginia Community College, offrant des opportunités de recrutement auprès d'un bassin de récents diplômés et de stagiaires motivés. Alban Station Business Center représente une opportunité attrayante pour les locataires de bureaux et d'espaces flexibles qui recherchent une communauté riche en commodités et stratégiquement située près des grandes artères et des villes importantes.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Virginia Beach Bureau à louer - Newtown/Witchduck

Corporate Woods Office Park est idéalement situé au cœur de Virginia Beach, à quelques minutes de l'I-264 et de l'I-64, de l'aéroport international de Norfolk, du centre-ville de Norfolk, de Chesapeake, du front océanique de Virginia Beach et à moins de 3 milles du Town Center of Virginia Beach. Toutes les aires communes ont été récemment rénovées ainsi que l'aménagement paysager professionnel entourant la propriété. Ce parc à bureaux primé abrite les édifices Chadwick, Grayson et Samuel White Law.

Date de mise en marché :

2025-04-08

Herndon Terrain à louer

Sécurisez un site dans le florissant Arrowbrook Centre avec cette opportunité exclusive de bail foncier présentée par Farms and Acreage, Inc. Le Parcelle 6A d'Arrowbrook Centre est un terrain de 3,63 acres situé à l'angle sud-ouest de l'intersection de Dulles Toll Road et de Centreville Road. Le site dispose déjà d'un parking de surface existant avec 121 places, et les récents développements d'Arrowbrook Centre ont préparé le terrain pour un accès facile aux services publics. Les utilisations potentielles incluent hôtel, commerce de détail, bureau, banque, multifamilial, restaurant, et plus encore, offrant une grande flexibilité pour construire le nouvel élément de ce centre en plein essor. C'est le dernier site disponible dans Arrowbrook Centre, car les acres environnantes ont été louées ou vendues depuis 2016, laissant place à un mélange dynamique de destinations qui activent déjà le hub. Les projets récents incluent des maisons en rangée résidentielles, des complexes de condos à plusieurs étages, et l'Ovation at Arrowbrook, une communauté d'appartements de 274 unités avec des commerces de détail et des restaurants au niveau de la rue. Au deuxième trimestre de 2026, la clôture est prévue pour 342 unités résidentielles multifamiliales dans un bâtiment de 7 étages sur les Parcelles A2, A3, et une partie de A4. Ceux-ci s'ajoutent au complexe sportif d'Arrowbrook Centre, formant un véritable campus à usage mixte de développements synergiques. La Parcelle 6A bénéficie d'une façade significative le long de Centreville Road, maximisant son exposition à cette zone multifacette. L'aéroport de Dulles est à environ 3 miles, et il y a une forte présence professionnelle ici, illustrée par le parc de bureaux en face, qui abrite un bureau d'entreprise d'Amazon Web Services, plusieurs entreprises technologiques et d'IA, des sociétés financières, et plus encore. Worldgate Centre, en diagonale par rapport à la parcelle, est un autre amplificateur de trafic avec des restaurants éclectiques, un cinéma, et l'hôtel Washington Dulles Marriott Suites. Les communautés aisées de Herndon et Reston sont également à quelques minutes, grâce aux excellentes liaisons routières du site, un avantage précieux pour tout projet dépendant des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19

Chester Terrain à louer - Iron Bridge Corridor

Convient à toute entreprise. Peut se combiner avec le dépanneur voisin de 40 pieds (2720) pour un accès supplémentaire à la bordure de 24 pieds actuellement sur 2710. Ouvert à la vente ou à un bail foncier pour 60 000 $ par an.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

Manassas Industriel à louer - Route 29/I-66 Corridor

9010 Hornbaker : Unité à louer moitié bureau, moitié entrepôt dans le parc industriel Hornbaker. 1500 pi² d'espace d'entrepôt peint comprend une porte de garage surdimensionnée pouvant accueillir une remorque de 53 pieds, ainsi qu'un chauffage électrique. 1500 pi² d'espace de bureau réparti sur deux étages comprend une réception, 3 bureaux, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, 2 salles de bains, deux kitchenettes. Panneau de 200-250 ampères.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Vienna Bureau à louer - Tysons Corner

Date de mise en marché :

2025-12-18

Ashland Local d'activités à louer - I-95 North/Ashland

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-19

Virginia Beach Local d'activités à louer - Lynnhaven

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-10

Toano Industriel à louer - Williamsburg/J City Cnty

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-11-05

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Le 4006 Leonard Drive, Suite B-9 offre 2 100 pieds carrés d'espace fonctionnel flex/industriel situé dans un parc d'affaires bien établi à Fredericksburg, VA. L'unité dispose d'un entrepôt ouvert, d'une porte roulante d'accès de 12 pieds et d'un plan d'étage flexible adapté à une variété d'opérations industrielles légères, de services et de petites entreprises. Le zonage I-1 permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment les métiers de la construction, le stockage, la distribution, la fabrication, la logistique, et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Midlothian Industriel à louer - Rt 288 Corridor

Le bâtiment offre des plafonds d'une hauteur de 18 pieds et deux portes de chargement à quai, favorisant une logistique simplifiée et une flexibilité opérationnelle. Sa configuration est idéale pour les entreprises nécessitant un mélange de bureaux et d'espace d'entrepôt, et son emplacement au sein d'un parc géré de manière professionnelle garantit un environnement stable et bien entretenu. La zone environnante comprend un mélange d'utilisateurs industriels et commerciaux, contribuant à un écosystème d'affaires dynamique.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-27

Gretna Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-10-20

Winchester Terrain à louer - Winchester City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Christiansburg Bureau à louer

Bureau de catégorie B bien entretenu, idéal pour un usage médical, de bien-être ou de bureau professionnel. Cette suite de 944 pi² est actuellement aménagée pour une pratique d'acupuncture et comprend une réception accueillante, plusieurs salles de traitement et une salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Manassas Park Industriel à louer - Manassas

Terrain de stockage extérieur entièrement aménagé et prêt à être utilisé immédiatement. Le site a été dégagé, nivelé et fini avec du gravier 21A, et est sécurisé par une nouvelle clôture de 6 pieds avec barbelés, accompagnée d’un portail roulant rétractable. Sa configuration rectangulaire en coin permet une circulation efficace et une utilisation optimale de toute la superficie du site. Idéal pour des cours d’entrepreneurs, le stationnement de flottes ou le stockage d’équipements lourds. Situé à Manassas, à moins de 1 mile de Centreville Rd et à 7 miles de l’I-66. L’accès pratique, combiné à une cour entièrement aménagée, fait de ce site IOS un espace hautement fonctionnel et polyvalent.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Manassas Industriel à louer - Route 29/I-66 Corridor

Date de mise en marché :

2025-09-17

Springfield Industriel à louer - Springfield/Burke

Cette propriété a été construite en 1980 sur un terrain de 1,82 acre. Le zonage est I-5 et il y a environ 10 espaces de stationnement, 5 entrées pour véhicules et 5 quais de chargement.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Norfolk Local d'activités à louer - Central Norfolk

Le 4600 Village Avenue propose 81 239 pieds carrés d'espace polyvalent de type flex/entrepôt, avec des subdivisions disponibles à partir de 20 000 pieds carrés. Le bâtiment offre un mélange fonctionnel d'espaces de bureau et d'entrepôt ouvert, plusieurs portes de garage et quais de chargement, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Avec un accès pratique aux autoroutes I-64, I-264 et Military Highway, la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les utilisateurs dans les domaines de la distribution, des services ou de l'industrie légère. L'espace est disponible immédiatement et prêt pour la personnalisation par les locataires.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-09-11