141 Business Parks à vendre à Virginie, USA

Colonial Heights Terrain à vendre - TriCities

Parcelle de 12,9 acres et plus située à l'intersection signalisée de Home Depot & Sheetz le long du chemin Conduit avec façade le long de la I-95. La vaste parcelle disponible est Colonial Heights, VA (Richmond MSA). Entreprise générale zonée B-1. Accès enregistré à la servitude au feu.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-09

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 7,1 acres situé le long de Barhamsville Road avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald's et à proximité d'entreprises établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, aux côtés du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d'utilisations, y compris parc de bureaux/affaires, industrie légère, commerce de détail et restaurant, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative ajoute à l'attrait de la propriété, avec des développements majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l'expansion du parc industriel du New Kent City Center, l'agrandissement du centre de distribution AutoZone, et une future installation de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse de plus de 4 800 maisons, ce site offre à la fois un accès à la main-d'œuvre et une demande de consommation intégrée. La ville emblématique de Williamsburg est à seulement 15 minutes à l'est, avec un trajet de 40 minutes à l'ouest vers la capitale de l'État, Richmond, et à 30 minutes de l'aéroport international de Richmond. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l'eau et aux égouts publics une fois les améliorations d'infrastructure du comté terminées. Les options d'achat flexibles incluent l'achat de l'ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d'établir votre entreprise au cœur de l'avenir de Toano.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Virginia Beach Terrain à vendre - Lynnhaven

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-31

Mineral Terrain à vendre - Louisa County

Vous cherchez un terrain industriel dans le comté de Louisa ? Votre recherche est terminée. Nous avons 2 parcelles à vendre : 6,88 acres et 5,86 acres. Les deux parcelles offrent un potentiel énorme grâce à leur proximité avec le lac Anna, la centrale électrique de Dominion et le nouveau centre de données d'Amazon. Cette propriété peut être utilisée pour une multitude d'usages, tels que la foresterie, une distillerie, une brasserie, un bureau/entrepôt pour entrepreneurs, un camion-restaurant, un stationnement, un bureau général, un centre de maintenance, des ventes de construction, des ventes d'équipement, un terminal de camions ou un mini entrepôt. Les options sont infinies. Pour en savoir plus sur ce qui peut être fait sur place de plein droit et aussi avec un permis d'utilisation spéciale, appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus. Ces 2 propriétés ne resteront sûrement pas longtemps sur le marché. Usages possibles : Terrain industriel, Brasserie, Bureau d'entrepreneurs, Distillerie. Autres usages industriels par le comté avec SUP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

Hillsville Terrain à vendre

54 acres de zonage commercial/industriel, 84 000 pi2 dans des immeubles industriels/garages/entrepôts et bureaux avec 13 portes de garage surdimensionnées (2 baies chauffées), plafonds de 25 pi et plus. Propriété située dans la zone Opportunity.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-31

Woodbridge Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Le district O(M) est conçu pour mettre en œuvre les classifications d'utilisation des terres du Plan global, notamment le centre d'emploi régional, le centre de loisirs régional, le centre d'emploi flexible, le centre d'emploi communautaire et les bureaux. L'objectif de ce district est également de promouvoir les opportunités d'emploi et de renforcer la base fiscale du comté de Prince William. Le district O(M) est destiné à fournir des zones situées à proximité des infrastructures de transport appropriées, dans des secteurs désignés pour l'emploi et les loisirs régionaux, pour des bureaux de taille moyenne et des usages institutionnels, avec des commerces et services de soutien à petite échelle, tout en servant de transition entre les usages de bureaux, d'emploi et institutionnels de faible intensité, et les usages résidentiels, industriels et commerciaux de plus forte intensité. Les usages suivants sont autorisés de plein droit dans le district O(M) : - Opérations de systèmes d'alarme, bureau. - École de commerce. - Collège, université ou séminaire. - Services informatiques et réseaux. - Centre des arts culturels. - Centre de données situé dans la zone de superposition "Data Center Opportunity Zone". - Centre d'événements/salle de réunion. - Institution financière. - Hôtel, motel ou hébergement à court terme. - Institut d'éducation et de formation spécialisée. - Établissement de soins médicaux spécialisés. - Laboratoire médical ou dentaire. - Bureau ou clinique médicale ou dentaire. - Centre de commerce de détail et de distribution de quartier, jusqu'à 30 000 pieds carrés de surface de plancher brute. - Bureau. - École privée (sans internat). - Institution religieuse avec installations connexes (à l'exclusion des cimetières). - Points de collecte de recyclage, sous réserve des normes. - Recherche et développement (non HAZMAT). - Centre de commerce ou de convention. - École de métiers, technique ou professionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Stafford Portefeuille de propriétés à vendre - Stafford County

Cet assemblage de 32,35 acres s'étend sur 8 parcelles le long de Richmond Highway (US Route 1) dans le comté de Stafford et offre une rare opportunité de développement au sein de la zone de réaménagement ciblée de Boswell’s Corner. Zoné R-1, B-2 et M-1, la propriété permet un mélange d'usages commerciaux, de bureaux et industriels légers. Avec des services publics disponibles et plus de 1 000 pieds de façade, il est idéal pour un développement à grande échelle ou une subdivision. Un financement par le propriétaire sera envisagé avec un acompte substantiel, et le vendeur est prêt à accorder du temps pour les autorisations. Situé directement au sud de la base du Corps des Marines de Quantico, le site bénéficie d'un accès stratégique le long du corridor très fréquenté de Richmond Highway et se trouve dans la zone de planification de Boswell’s Corner, l'une des portes d'entrée les plus importantes du comté de Stafford pour la croissance économique. La proximité de l'I-95, de Quantico et des développements résidentiels offre de solides moteurs de demande pour les futurs locataires commerciaux. La région subit une réaménagement transformationnel stimulé par la croissance liée au BRAC à Quantico et l'investissement du comté dans les infrastructures et la planification. Cela fait du site un emplacement à fort potentiel pour les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance à long terme et de la connectivité régionale.

Date de mise en marché :

2025-07-01

North Chesterfield Terrain à vendre - Stony Point/Huguenot

Occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 1,52 acre au sein du parc de bureaux SDT établi à North Chesterfield. Ce site est spécifiquement zoné pour un usage de parc de bureaux, ce qui le rend idéal pour le développement de bureaux professionnels ou généraux. Situé juste à côté de Forest Hill Ave avec un excellent accès à Chippenham Parkway, le site offre une grande visibilité et connectivité dans un corridor réputé pour les services de santé, juridiques et d'affaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

Herndon Bureau à vendre

PRIX FIXÉ À VENDRE : 250 000 $ ! UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACQUÉRIR UN CONDO DE BUREAU TRÈS AGRÉABLE DANS UN IMMEUBLE EN BRIQUES DE DEUX ÉTAGES ! CE CONDO COMPREND TROIS GRANDS BUREAUX ET UNE SALLE DE CONFÉRENCE, OU UN BUREAU ENCORE PLUS GRAND QUI S'ÉTEND SUR TOUT L'AVANT DE L'UNITÉ ! IL Y A ÉGALEMENT UNE CUISINETTE ET UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE. LE STATIONNEMENT EST ABONDANT. LES FRAIS DE CONDO SONT TRÈS BAS, À SEULEMENT 110 $/MOIS ! CE CONDO SE TROUVE DANS UN PETIT IMMEUBLE DE SEULEMENT DOUZE UNITÉS. IL EST SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE LA RUE ELDEN À HERNDON, MAIS IL EST ÉGALEMENT DISCRET POUR PLUS D'INTIMITÉ. DES BOUTIQUES ET DES RESTAURANTS ENTOURENT LA PROPRIÉTÉ, ET LES PRINCIPALES VOIES DE CIRCULATION, COMME LA RUE ELDEN, LA FAIRFAX COUNTY PARKWAY, LA DULLES TOLL ROAD, ET PLUS ENCORE, SE TROUVENT À PROXIMITÉ.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-13

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

19,1077 acres juste à côté de l'Interstate 95 Sud, dans ce qui sera bientôt connu sous le nom de Stafford Industrial Park. Emplacement de choix près du HUB Amazon, Fed Ex, l'aéroport de Stafford, le développement Ryan Homes (actuellement en construction), des entrepôts ultramodernes en devenir (travaux commencés), déjà loués à plus de 20 % et bien plus encore. Actuellement zoné A2, offrant de nombreuses utilisations. Propriété adjacente à une autre propriété déjà rezonée M1. Emplacement idéal pour centre de données et entrepôts. Consultez le service d'urbanisme et de zonage pour plus d'informations. Appelez le courtier inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Woodford Spécialité à vendre - Spotsylvania County

Cette propriété a été construite en 2021 sur un terrain de 32,32 acres. Il y a environ 48 places de stationnement sur le site.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-15

Franconia Portefeuille de propriétés à vendre - Springfield/Burke

Serafin Real Estate est fier de présenter l'opportunité d'acquérir un portefeuille de bureaux médicaux et professionnels composé de deux bâtiments situés dans le Grovedale Executive Office Park à Alexandria, VA. Totalisant 36 341 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de classe B, le portefeuille est ancré par des locataires de longue durée tels que New Story Schools, Heartland Dental, Prism Vision Group et Crescent Counseling. Ensemble, les propriétés offrent un flux de revenus stabilisé avec un revenu net d'exploitation combiné de plus de 848 000 $. Situé à quelques minutes de l'I-95, du Capital Beltway et du métro de Springfield, ce portefeuille bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une forte demande locative dans le sous-marché Franconia-Springfield de la région métropolitaine de DC. Les deux actifs sont zonés C-2, offrant une flexibilité future pour des locataires médicaux, professionnels et de services. Avec une grande visibilité, un stationnement abondant et un profil démographique solide dans le code postal 22310 d'Alexandria, c'est une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir de l'envergure dans un marché de bureaux hautement résilient et à l'offre limitée.

Date de mise en marché :

2025-05-14

Manassas Flex à vendre

Ce condo Flex/Entrepôt de 10 928 pieds carrés au cœur de Manassas, VA, est offert à un prix attractif et propose une combinaison imbattable de fonctionnalité, flexibilité et emplacement. Idéal pour une variété d'utilisations commerciales, cette propriété est parfaite pour une brasserie, un laboratoire, une fabrication légère, des opérations de R&D ou de distribution.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-28

Virginia Beach Bureau à vendre - Kempsville

Nichée au cœur de Virginia Beach, au 5265 Providence Road, Bâtiment 3, cette propriété offre une occasion rare de posséder un condo bureau professionnel indépendant bien entretenu dans le prestigieux parc de bureaux Courtyard at Providence. Ce bâtiment de bureaux de plain-pied de ±3 996 pieds carrés propose une solution clé en main pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs recherchant un emplacement de choix. Stratégiquement situé juste à côté de Providence Road avec un accès facile aux autoroutes I-264 et I-64, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un aménagement paysager professionnel qui rehausse l'attrait extérieur. Entouré d'un mélange solide d'utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux, le Courtyard at Providence est un environnement d'affaires éprouvé qui allie commodité et prestige.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Franconia Bureau à vendre - Springfield/Burke

Le 6400 Grovedale Drive est un actif stable et générateur de revenus situé dans un secteur dense et très recherché d'Alexandria. La propriété est ancrée par deux locataires solides et axés sur leur mission—The New Story School et Crescent Counseling—qui fournissent des services essentiels en éducation et en santé comportementale, avec une demande constante et une pertinence à long terme sur le marché. Leur présence contribue à un taux d'occupation constant et à un flux de trésorerie fiable. Le site est zoné C-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, institutionnelles et orientées vers les services, attirant ainsi des opérateurs à la recherche d'un espace accessible et bien situé. Cette flexibilité de zonage, combinée à la forte densité de population de la région, soutient la stabilité continue des locataires et un faible risque de vacance. Pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et d'un alignement avec les industries de services en croissance, le 6400 Grovedale Drive offre une opportunité attrayante et à faible volatilité dans l'un des sous-marchés les plus résilients du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-21

Franconia Bureau à vendre - Springfield/Burke

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immeubles de bureaux : le 6408 Grovedale Drive. Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment de 17 850 pieds carrés, conçu avec une allure moderne et comprenant 9 unités. Construit en 2002 et zoné C-2 pour un usage polyvalent, il affiche un taux d'occupation de 100 %, reflétant une forte demande des locataires. L'extérieur bien entretenu de la propriété, son stationnement abondant et sa grande visibilité en font une option attrayante pour les entreprises cherchant un emplacement de choix dans la région métropolitaine de Washington DC. Avec des commodités modernes, un potentiel d'expansion et un solide historique de rendements soutenus, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité lucrative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-21

Norfolk Commerce de détail à vendre - Central Norfolk

Opportunité parfaite pour une revalorisation à valeur ajoutée, un réaménagement ou une utilisation par le propriétaire/utilisateur Propriété avec capacité de service au volant 7-Eleven (fermé) a 2,5 ans restants sur le bail Kulture Kutz Barber Shop est au mois par mois avec un intérêt pour une prolongation de bail à long terme 7-Eleven rapportait 2,2 millions de dollars de ventes en 2017 20 000 voitures par jour + une population de plus de 105 000 personnes dans un rayon de 3 miles

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-31

Millboro Industriel à vendre

Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bâtiment industriel de 50 000 pieds carrés avec quai de chargement à Millboro, VA. Le site de 25 acres +/- permet à la fois une expansion et la construction de bâtiments supplémentaires. Entièrement équipé de gicleurs avec des capacités de passage. Les locataires actuels sont intéressés à rester ou peuvent se relocaliser.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-03-19

Stanardsville Terrain à vendre

Ce site de 70,04 acres est situé dans une zone majeure de croissance commerciale, d'affaires et résidentielle, juste au nord de Charlottesville, VA. La propriété se trouve à 37 miles à l'est de Harrisonburg, à 35 miles au sud de Culpeper, à 90 miles à l'ouest de Richmond, VA, et à 1,5-2 heures de route du nord de la Virginie/Washington D.C. Le site est situé sur une grande autoroute (est/ouest), la Rt. 33-Spotswood Trail. Mais il est à seulement 3 miles de Ruckersville, VA et d'une deuxième grande autoroute (nord/sud) qui offre des commerces, comme Lowes, Walmart et plus encore! L'emplacement de l'autoroute américaine Rt.29/Seminole Trail à Ruckersville offre à un promoteur ou une entreprise une excellente opportunité de croissance et d'ajout d'emplois, ainsi qu'une communauté très désirable pour que les employés, le personnel et les propriétaires d'entreprises puissent profiter de la vie. À proximité, à seulement 3 miles à l'ouest, se trouvent les montagnes Blue Ridge et Skyline Drive. D'autres lieux importants incluent l'Université de Virginie située à seulement 20 miles au sud et le National Ground Intelligence Center (NGIC) situé à 9 miles au sud. Le National Ground Intelligence Center fait partie du United States Army Intelligence and Security Command. Cette ferme est dans la famille depuis plusieurs générations et la propriété se compose de pâturages vallonnés avec des vues spectaculaires et de magnifiques panoramas. Il y a une bonne façade routière sur une grande autoroute (Rt. 33-Spotswood Trail). Le terrain de 70,04 acres est désigné dans le zonage du comté de Greene avec 17,86 acres en zonage Business-3 (B-3) et 52,068 acres en zonage Manufacturing-1 (M-1). Ces usages offrent une variété d'utilisations commerciales et publiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Moneta Terrain à vendre - North Franklin County

Grand terrain commercial situé au lac Smith Mountain. Lakewatch Plantation-village rural autonome zoné PCD est un développement commercial (résidentiel) planifié et commercial (résidentiel). Il offre une grande variété d'activités résidentielles, commerciales et communautaires. Il y a 54 tampons commerciaux gradués avec égout à eau et à gravité. Les lots peuvent être achetés individuellement. Lot C-26 (1,37 acre) pour 225 000,00$ Lot C-28 (1,02 acre) pour 250 000,00$. L'option de location est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-07

Norfolk Bureau à vendre - Central Norfolk

On a retenu les services de la Ficke Team of Colliers pour commercialiser exclusivement à la vente le US Navy - Naval Sea Systems Command (NAVSEA) & Armed Services YMCA (ASYMCA) situé au 2510 Walmer Avenue, Norfolk, Virginie 23513. Cette installation à locataires multiples compte 72 149 pieds carrés louables. Le site s'étend sur 6,57 acres et est situé dans le parc d'affaires professionnel Norfolk Commerce Center V (NCC). Le bâtiment a été bien entretenu et a reçu un nouveau toit à la fin de 2019. Le YMCA a récemment signé un bail de 10 ans expirant en 2034 qui comprend (2) des options de renouvellement. Le YMCA a démontré son engagement envers cet emplacement en finançant directement leur construction, en investissant dans les synergies étroites avec leur colocataire NAVSEA. NAVSEA a exécuté un mandat ferme de 15 ans qui expire en septembre 2028, alors qu'il reste 3,9 ans à ce jour. NAVSEA a également manifesté son engagement envers cet emplacement lorsqu'elle a augmenté sa superficie en 2018, passant de 38 000 pieds carrés à 49 000 pi2. Ce bail offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable garanti par le gouvernement des États-Unis (AA+ S&P). Norfolk, en Virginie, est une plaque tournante stratégique gouvernementale et militaire, qui abrite la base navale de Norfolk, la plus grande base navale au monde, et un centre clé pour les opérations de défense nationale des États-Unis. La ville accueille plusieurs organismes fédéraux, dont le Corps du génie de l'armée des États-Unis, le quartier général nord-américain de l'Organisation du Traité de l'Atlantique Nord (OTAN) et d'importantes installations du ministère de la Défense. En tant qu'élément essentiel de l'infrastructure maritime du pays, Norfolk soutient également le port de Virginie, un atout essentiel pour la logistique militaire et le commerce international. Avec une forte présence gouvernementale, une économie axée sur la défense et des liens étroits avec les institutions fédérales et militaires, Norfolk joue un rôle essentiel dans la sécurité nationale, la défense de la patrie et la stratégie militaire mondiale.

Date de mise en marché :

2025-02-28

Richmond Bureau à vendre - West Creek

Subdividable - minimum 3 000 pieds carrés

Date de mise en marché :

2025-02-27

Hayes Bureau à vendre - Gloucester

Date de mise en marché :

2025-02-13

Dublin Industriel à vendre

Situés dans le parc industriel Pulaski, ces deux bâtiments sont reliés par une voie de brise couverte. Le premier bâtiment a une superficie totale de 7637 pieds carrés, ce qui comprend 1 571 pieds carrés d'espace de bureaux. Le reste de l'espace est l'entrepôt. Il y a une porte de 8 pi et une porte de 10 pi. Le deuxième bâtiment mesure 7225 pieds carrés, ce qui est entièrement un espace d'entreposage. Cet édifice est doté de 2 portes battantes de 14 pi et d'une porte de 12 pi. Un grand espace de stationnement et un espace de rangement extérieur. Panneaux muraux et plafond en métal. Chauffage à air pulsé au gaz naturel, fondation en dalles et service électrique de 200 ampères. Pratique pour Volvo et l'Interstate 81 à la sortie 94. Près de 600 pi de façade routière sur Pepperell Way et Stepp Place. Un autre terrain de construction est disponible juste à côté, au 4089 Pepperell Way. Location disponible à 13$ P/S/F, triple net

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-01-28