161 Business Parks à vendre à Virginie, USA

Ruckersville Terrain à vendre

269 Acres | Zone de Recherche et Développement Technologique/Flex | Comté de Greene, VA Occasion rare d’acquérir l’une des propriétés les mieux situées stratégiquement dans le comté de Greene. Ce vaste terrain de 269 acres est l’un des trois seuls secteurs du comté désignés comme zones de Recherche et Développement Technologique/Flex—une classification conçue pour encourager l’innovation, l’entrepreneuriat et les industries avancées. Le zonage soutient des secteurs d’avant-garde tels que les technologies de l’information, la sécurité nationale, la biotechnologie, la fabrication avancée et les domaines connexes, faisant de ce terrain un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant à s’implanter dans le corridor d’innovation en pleine croissance de la Virginie centrale. Cette propriété bénéficie également de l’un des profils de terrain les plus plats du comté de Greene et de la région, offrant une flexibilité inégalée pour des projets de développement à grande échelle. Sa topographie et son emplacement en font un site idéal pour des installations de recherche, des campus technologiques ou des usages industriels avancés. Pour renforcer son attrait, le comté de Greene s’engage à accélérer les processus de rezonage et de permis, garantissant une transition fluide entre la vision et la réalité pour les investisseurs et les développeurs. De plus, le terrain offre 56 divisions autorisées par droit, offrant une polyvalence supplémentaire pour le développement et une valeur à long terme. Points forts : • 269 acres dans le comté de Greene, VA • Zone de Recherche et Développement Technologique/Flex (1 des 3 seules zones du comté) • Soutient les secteurs en forte croissance de la région : TI, sécurité nationale, biotechnologie, fabrication avancée et industries connexes • Un des plus grands terrains plats du comté de Greene—idéal pour le développement • Engagement du comté de Greene à accélérer les processus de rezonage et de permis • 56 divisions autorisées par droit incluses • Proximité idéale des grandes universités de recherche et centres de formation de la main-d’œuvre : o Université de Virginie : 25 minutes o Université James Madison : 45 minutes o Collège communautaire Piedmont Virginia (Stanardsville) : 8 minutes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce terrain industriel à vendre : 4,10 acres répartis sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreuses utilisations, et le site est adjacent à l'aéroport Shannon, à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Les parcelles peuvent être subdivisées. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winchester Bureau à vendre - Frederick County

Le centre d'affaires Aviator Business Center comprend 3 bâtiments achevés avec une superficie totale d'environ 9 660 pieds carrés. Cette propriété précieuse est située sur un terrain de 4,85 acres au cœur de l'aéroport régional de Winchester. Il y a sept (7) lots non développés approuvés selon le plan d'aménagement. Chaque lot hypothétique n'est pas subdivisé en lots enregistrables, ce qui offre au nouveau propriétaire une grande flexibilité pour concevoir les tailles des bâtiments futurs. Une évaluation actuelle réalisée par un évaluateur MAI est disponible dans les dossiers, datée de mai 2025, pour un montant de 4 millions de dollars. L'évaluation est incluse dans les documents joints.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Ruckersville Bureau à vendre

Parc de bureaux professionnels entièrement loué. La propriété comprend 3 bâtiments détachés et 2 emplacements supplémentaires pour des bâtiments. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations sur les baux. Grande visibilité le long de Seminole.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Danville Terrain à vendre

Situé sur l'autoroute East Franklin Turnpike Expressway, offrant une grande visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises commerciales. À moins de 8 miles de quatre grands parcs industriels : Airside Industrial Park, Cane Creek Centre, Cyber Park et Riverview Industrial Park. Idéal pour des projets de développement commercial et de vente au détail. La Zone d'Opportunité offre des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs et les promoteurs. La possibilité de subdiviser le terrain permet des opportunités de développement sur mesure adaptées aux besoins spécifiques. Parfait pour les commerces de détail, les établissements de restauration, les projets de développement à usage mixte, les centres d'entreposage et de distribution, ainsi que les installations industrielles. Situé en face du complexe d'appartements The View at Franklin. Récemment construit et ouvert en 2025. Actuellement composé de 140 appartements, avec 100 autres prévus pour être construits. À moins de 7 miles du casino Caesar's.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Mineral Terrain à vendre - Louisa County

Vous cherchez un terrain industriel dans le comté de Louisa? Votre recherche s'arrête ici. Nous avons deux parcelles à vendre : 6,88 acres et 5,86 acres. Ces deux terrains offrent un potentiel énorme grâce à leur proximité avec le lac Anna, la centrale électrique Dominion et le nouveau centre de données Amazon. Ces propriétés peuvent être utilisées pour une multitude d'activités, telles que la foresterie, une distillerie, une brasserie, un bureau ou entrepôt pour entrepreneurs, un stationnement pour camions-restaurants, un bureau général, un centre de maintenance, des ventes de construction, des ventes d'équipement, un terminal de camions ou encore un mini-entrepôt. Les possibilités sont infinies. Pour en savoir plus sur les usages autorisés sur place, que ce soit de plein droit ou avec un permis d'utilisation spéciale, appelez dès aujourd'hui. Ces deux propriétés ne resteront pas longtemps sur le marché. Usages possibles : terrain industriel, brasserie, bureau pour entrepreneurs, distillerie. Autres usages industriels possibles selon le comté avec permis spécial. 2 lots à partir de 230 000 $ et 270 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

Hillsville Terrain à vendre

54 acres de zonage commercial/industriel, 84 000 pi2 dans des immeubles industriels/garages/entrepôts et bureaux avec 13 portes de garage surdimensionnées (2 baies chauffées), plafonds de 25 pi et plus. Propriété située dans la zone Opportunity.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-31

Woodbridge Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

7,662 acres de terrain zoné pour le district de bureaux de hauteur moyenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

North Chesterfield Terrain à vendre - Stony Point/Huguenot

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 1,52 acre au sein du parc de bureaux SDT établi à North Chesterfield. Ce site est spécifiquement zoné pour un usage de parc de bureaux, ce qui le rend idéal pour le développement de bureaux professionnels ou généraux. Situé juste à côté de Forest Hill Ave, avec un excellent accès à Chippenham Parkway, le site offre une grande visibilité et une connectivité optimale dans un corridor réputé pour les services de santé, juridiques et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-27

Franconia Portefeuille de propriétés à vendre - Springfield/Burke

Serafin Real Estate est fier de présenter une opportunité d'acquérir un portefeuille de bureaux médicaux et professionnels composé de deux immeubles situés dans le parc d'affaires Grovedale Executive Office Park à Alexandria, en Virginie. Totalisant 36 341 pieds carrés répartis sur deux immeubles de classe B, ce portefeuille est occupé par des locataires de longue durée, notamment New Story Schools, Heartland Dental, Prism Vision Group et Crescent Counseling. Ensemble, ces propriétés offrent un flux de revenus stabilisé avec un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de plus de 848 000 $. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-95, du Capital Beltway et du métro de Springfield, ce portefeuille bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une forte demande locative dans le sous-marché Franconia-Springfield de la région métropolitaine de Washington, DC. Les deux immeubles sont zonés C-2, offrant une flexibilité future pour des locataires médicaux, professionnels et de services. Avec une grande visibilité, un stationnement abondant et un profil démographique solide dans le code postal 22310 d'Alexandria, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir une échelle dans un marché de bureaux hautement résilient et à l'offre limitée.

Date de mise en marché :

2025-05-14

Manassas Flex à vendre

Ce condo Flex/Entrepôt de 10 928 pieds carrés, situé au cœur de Manassas, en Virginie, est offert à un prix compétitif et propose une combinaison imbattable de fonctionnalité, flexibilité et emplacement. Idéal pour une variété d'activités commerciales, cette propriété est parfaite pour une brasserie, un laboratoire, une fabrication légère, des opérations de recherche et développement (R&D) ou de distribution.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-04-28

Virginia Beach Bureau à vendre - Kempsville

Situé au cœur de Virginia Beach, le bâtiment 3 au 5265 Providence Road offre une occasion rare d'acquérir un condo bureau professionnel autonome, bien entretenu, au sein du prestigieux parc de bureaux Courtyard at Providence. Ce bâtiment de bureau de plain-pied de ±3 996 pieds carrés constitue une solution clé en main idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix. Stratégiquement situé juste à côté de Providence Road, avec un accès facile aux autoroutes I-264 et I-64, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un aménagement paysager professionnel qui rehausse son attrait extérieur. Entouré par un mélange solide d'utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux, le Courtyard at Providence offre un environnement d'affaires éprouvé qui allie commodité et prestige.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Mechanicsville Terrain à vendre

Terrain multifamilial de 2,55 acres zoné pour 17 maisons. Eau publique, électricité et câble disponibles sur place, situé sur Pole Green Rd près de la 295 à Shady Grove. La propriété est plate et facilement accessible. Une clôture en bois assure la confidentialité sur le périmètre, qui borde des maisons en rangée et une église, ainsi que les maisons en rangée d'Oak Crest, des églises et le Mechanicsville Dental Center.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-26

Franconia Bureau à vendre - Springfield/Burke

Le 6400 Grovedale Drive est un actif stable et générateur de revenus situé dans un secteur dense et très recherché d'Alexandria. La propriété est occupée par deux locataires solides et engagés dans leur mission : The New Story School et Crescent Counseling. Ces deux organisations fournissent des services essentiels en éducation et en santé comportementale, répondant à une demande constante et ayant une pertinence à long terme sur le marché. Leur présence garantit une occupation régulière et un flux de trésorerie fiable. Le site est zoné C-2, ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et orientés vers les services, attirant ainsi des opérateurs à la recherche d'espaces accessibles et bien situés. Cette flexibilité de zonage, combinée à la forte densité de population de la région, favorise la stabilité des locataires et réduit le risque de vacance. Pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et d'une opportunité alignée avec des industries de services en croissance, le 6400 Grovedale Drive représente une option attrayante et à faible volatilité dans l'un des sous-marchés les plus résilients du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-21

Franconia Bureau à vendre - Springfield/Burke

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immeubles de bureaux : le 6408 Grovedale Drive. Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment de 17 850 pieds carrés, conçu avec une esthétique moderne et offrant 9 unités. Construit en 2002 et zoné C-2 pour une utilisation polyvalente, il affiche un taux d'occupation remarquable de 100 %, reflétant une forte demande des locataires. L'extérieur bien entretenu de la propriété, son stationnement abondant et sa grande visibilité en font une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix dans la région métropolitaine de Washington DC. Avec des commodités modernes, un potentiel d'expansion et un solide historique de rendements soutenus, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité lucrative.

Date de mise en marché :

2025-04-21

Gordonsville Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur l'autoroute James Madison -Emplacements constructibles de premier choix pour les utilisateurs de commerce de détail, à usage mixte et industriel -Accès facile aux routes 15, 250 et à l'autoroute I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -Un (1) terrain : pas d'adresse officielle -Tronçon commercial nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

Troy Terrain à vendre - Louisa County

-Façade très visible sur la route 250 -Emplacements constructibles de premier choix pour utilisateurs commerciaux ou industriels -Accès facile aux routes 15, 250 et à l'autoroute I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -4,46 acres en façade + 20,75 acres -Deux (2) parcelles -ID de parcelle 51 40 : 9323 Three Notch Road -ID de parcelle 52 30 : pas d'adresse officielle -Tract commercial sud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Stanardsville Terrain à vendre

Ce site de 70,04 acres est situé dans une zone majeure de croissance commerciale, économique et résidentielle, juste au nord de Charlottesville, en Virginie. L'emplacement de la propriété se trouve à 37 miles à l'est de Harrisonburg, à 35 miles au sud de Culpeper, à 90 miles à l'ouest de Richmond, en Virginie, et à environ 1,5 à 2 heures de route de la région de Northern Virginia/Washington D.C. Le site est situé sur une autoroute principale (est/ouest), la Rt. 33-Spotswood Trail. Cependant, il se trouve à seulement 3 miles de Ruckersville, en Virginie, et d'une deuxième autoroute principale (nord/sud) qui offre des commerces tels que Lowes, Walmart et bien d'autres ! L'emplacement de l'autoroute américaine Rt. 29/Seminole Trail à Ruckersville offre aux développeurs ou aux entreprises une excellente opportunité de croissance et de création d'emplois, tout en proposant une communauté très attrayante pour les employés, le personnel et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. À proximité, à seulement 3 miles à l'ouest, se trouvent les montagnes Blue Ridge et Skyline Drive. Parmi les autres lieux importants, on compte l'Université de Virginie située à seulement 20 miles au sud et le National Ground Intelligence Center (NGIC) situé à 9 miles au sud. Le National Ground Intelligence Center fait partie du Commandement de l'Intelligence et de la Sécurité de l'Armée des États-Unis. Cette ferme est dans la famille depuis plusieurs générations et la propriété se compose de pâturages vallonnés offrant des vues spectaculaires et des panoramas magnifiques. Elle bénéficie d'une bonne façade routière sur une autoroute principale (Rt. 33-Spotswood Trail). Le terrain de 70,04 acres est désigné dans le zonage du comté de Greene avec 17,86 acres en zonage Business-3 (B-3) et 52,068 acres en zonage Manufacturing-1 (M-1). Ces classifications permettent une variété d'usages commerciaux et publics.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Moneta Terrain à vendre - North Franklin County

Grand terrain commercial situé au lac Smith Mountain. Lakewatch Plantation-village rural autonome zoné PCD est un développement commercial (résidentiel) planifié et commercial (résidentiel). Il offre une grande variété d'activités résidentielles, commerciales et communautaires. Il y a 54 tampons commerciaux gradués avec égout à eau et à gravité. Les lots peuvent être achetés individuellement. Lot C-26 (1,37 acre) pour 225 000,00$ Lot C-28 (1,02 acre) pour 250 000,00$. L'option de location est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-07

Hayes Bureau à vendre - Gloucester

Date de mise en marché :

2025-02-13

Dublin Industriel à vendre

Situés dans le parc industriel Pulaski, ces deux bâtiments sont reliés par une voie de brise couverte. Le premier bâtiment a une superficie totale de 7637 pieds carrés, ce qui comprend 1 571 pieds carrés d'espace de bureaux. Le reste de l'espace est l'entrepôt. Il y a une porte de 8 pi et une porte de 10 pi. Le deuxième bâtiment mesure 7225 pieds carrés, ce qui est entièrement un espace d'entreposage. Cet édifice est doté de 2 portes battantes de 14 pi et d'une porte de 12 pi. Un grand espace de stationnement et un espace de rangement extérieur. Panneaux muraux et plafond en métal. Chauffage à air pulsé au gaz naturel, fondation en dalles et service électrique de 200 ampères. Pratique pour Volvo et l'Interstate 81 à la sortie 94. Près de 600 pi de façade routière sur Pepperell Way et Stepp Place. Un autre terrain de construction est disponible juste à côté, au 4089 Pepperell Way. Location disponible à 13$ P/S/F, triple net

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-01-28

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22

Dublin Industriel à vendre

Parc industriel du comté de Pulaski. 2 bâtiments reliés à une passerelle couverte. Plus de 18 000 pieds carrés. De ce nombre, 845 pieds carrés sont constitués d'espaces de conférence, de kitchenette/de bureaux. Un service de 225 ampères et de 200 ampères. Il y a 3 portes d'expédition à hauteur de quai avec niveleurs et 2 portes de quai supplémentaires. Le gaz force la chaleur de l'air. Services publics. Situé par Volvo, Phoenix et NRV Fleet Services, pour n'en nommer que quelques-uns. À proximité de l'Interstate 81, sortie 98. Proximité de l'industrie, de l'entrepôt et des commodités.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-16