Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

162 Business Parks à vendre à Virginie, USA

Business Parks à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 100-102 Industrial Blvd, Toano, VA - Bureau à vendre

American Dream Landscapes - 100-102 Industrial Blvd

Toano, VA 23168

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 772 443 $ CAD
  • 1 456 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Toano Bureau à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial située à Toano, en Virginie, avec 150 pieds de façade sur Richmond Road (Route 60), dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City. Cette propriété composée de deux parcelles totalise 1,37 acre et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'une accessibilité optimale le long d'un corridor très fréquenté, avec une moyenne quotidienne de 15 034 véhicules. Le lot 1-A est dégagé et prêt pour le développement, avec une façade directe sur Richmond Road, tandis que le lot 1-B donne sur Industrial Boulevard et est amélioré par un bâtiment de bureau de plain-pied de 1 456 pieds carrés comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence, une salle de bain et demie, ainsi qu'une kitchenette. La propriété inclut douze espaces de stationnement désignés, avec suffisamment d'espace pour un stationnement supplémentaire, du stockage ou une expansion. Idéalement situé à l'entrée du parc industriel Hankins, le site offre une fonctionnalité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ainsi qu'un potentiel de développement à long terme. Classée en zone M-2 (Industrie légère), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment des sièges sociaux d'entrepreneurs, le stockage de flottes et d'équipements, des entrepôts, la distribution, des entreprises de services, et plus encore, avec des opportunités supplémentaires disponibles via des permis d'utilisation spéciale. Stratégiquement située à quelques minutes de l'Interstate 64, la propriété offre une connectivité fluide vers Williamsburg, New Kent et la région élargie de Hampton Roads, tout en bénéficiant d'une forte croissance locale et régionale stimulée par le tourisme, l'expansion des infrastructures et un secteur industriel et logistique florissant. Positionnée entre des pôles de croissance majeurs et soutenue par un paysage économique robuste, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir une propriété en zone industrielle dans un marché où l'offre est limitée, avec un potentiel d'investissement à long terme solide.

Coordonnées pour la location:

Liz Moore and Associates

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 123 Bulifants Blvd, Williamsburg, VA - Bureau à vendre

123 Bulifants Blvd

Williamsburg, VA 23188

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 004 975 $ CAD
  • 5 130 pi²

Williamsburg Bureau à vendre - York

Offre d'investissement – Immeuble de bureaux entièrement loué à Michael Commons Le 123 Bulifants Blvd offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué et générant des revenus dans le parc de bureaux bien établi de Michael Commons à Williamsburg, en Virginie. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés et est configurée en tant qu'immeuble de bureaux professionnel à deux unités, actuellement occupé à 100 % par des locataires établis. La suite principale présente des finitions haut de gamme adaptées à un cabinet d'avocats, tandis que la deuxième suite est aménagée pour un usage général de bureau, offrant un mélange solide de fonctionnalité et d'attrait professionnel. La propriété génère un revenu annuel de 103 942,56 $, les locataires étant responsables des dépenses NNN, ce qui offre aux investisseurs un actif stable et efficace avec des flux de trésorerie réguliers. Sa disposition, ses finitions de qualité et son mélange de locataires en font un investissement de bureau suburbain durable, bien positionné dans l'un des corridors professionnels les plus établis de Williamsburg. La propriété bénéficie d'un stationnement sur place généreux, avec 25 espaces disponibles pour desservir l'immeuble. Située directement à côté du Sentara Williamsburg Regional Medical Center et à proximité de la Route 199, la propriété offre également un accès rapide à l'Interstate 64, aux services de détail à proximité et aux utilisateurs professionnels environnants, assurant une connectivité régionale solide dans un corridor de bureaux et médical très recherché. Le 123 Bulifants Blvd représente une opportunité d'acquérir un investissement de bureau stabilisé avec des revenus en place, une fonctionnalité efficace et un attrait durable à Williamsburg, un marché historiquement sous-évalué par rapport à ses fondamentaux.

Coordonnées pour la location:

Seabolt Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 12604-12606 Lake Ridge Dr, Woodbridge, VA - Bureau à vendre

12604-12606 Lake Ridge Dr

Woodbridge, VA 22192

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 810 432 $ CAD
  • 2 400 pi²

Woodbridge Bureau à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Condo de bureau bien situé à vendre dans le secteur établi de Lake Ridge à Woodbridge, offrant un cadre professionnel avec un accès pratique à Old Bridge Road, l'I-95 et les routes de transport environnantes. Cette suite de 2 400 pieds carrés est idéale pour un usage de bureau, médical ou professionnel et propose un aménagement fonctionnel adapté à une variété d'utilisateurs. Située dans un parc de bureaux bien entretenu et entourée de communautés résidentielles denses, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et de sa proximité avec des commerces, restaurants et services quotidiens. Avec un stationnement sur place en abondance et un accès pratique aux principales routes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique en Virginie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Boosalis Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 5647 W River Rd, Salem, VA - Terrain à vendre

48 Acre Industrial Site - 5647 W River Rd

Salem, VA 24153

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 276 250 $ CAD
  • Lot de 48,76 AC

Salem Terrain à vendre - Southwest Roanoke

La propriété comprend environ 48 acres situés au 5647 W. River Road à Salem, en Virginie, à moins de 2 miles de l'Interstate 81 (Sortie 132 – Dixie Caverns). Le site offre un excellent accès régional à la vallée de Roanoke et à la vallée de la New River, avec une connectivité pratique à la Route 460 des États-Unis et aux centres industriels et d'emploi environnants. Le terrain est actuellement zoné en une combinaison de I-2 (Industrie lourde) et R-1, avec une forte probabilité que le comté de Roanoke soutienne le changement de zonage de l'ensemble du site en I-2, sous réserve des approbations standards. Compte tenu de sa taille, de son cadre de zonage et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, le site est idéal pour un développement industriel, incluant la fabrication, la distribution ou des activités industrielles orientées vers les services. La propriété en question est située près du corridor industriel de Technology Drive à Salem, l'une des zones industrielles les plus établies et prospères de la vallée de Roanoke. Technology Drive est dominé par les opérations de la vallée de Roanoke de Mack Trucks, une installation de fabrication d'importance nationale, ainsi que par Rhenus Automotive et d'autres entreprises de soutien industriel, logistique et automobile. D'autres fabricants, entrepôts de distribution et entreprises industrielles orientées vers les services dans le corridor renforcent davantage le rôle de la région en tant que centre clé d'emploi et de production. La présence de ces utilisateurs met en évidence la capacité éprouvée du marché à soutenir des opérations industrielles à grande échelle et souligne la pertinence de la propriété pour un futur développement industriel. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand terrain de développement industriel bien situé dans un marché où l'offre est limitée, avec des fondamentaux régionaux solides et un accès à l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 4104 Holland Blvd, Chesapeake, VA - Flex à vendre

4104 Holland Blvd

Chesapeake, VA 23323

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 5 416 950 $ CAD
  • 25 500 pi²

Chesapeake Flex à vendre - Southern Chesapeake

Possibilité de valeur ajoutée La vacance actuelle de ±10 500 pieds carrés est due à la retraite du propriétaire après plus de 30 ans d'occupation, et non à un manque de demande locative. Suite à la retraite de S.E. Parker, les efforts de location ont été volontairement suspendus pendant que le propriétaire évaluait la disposition à long terme de la propriété. Cela représente une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement le bâtiment principal tout en bénéficiant des revenus existants générés par les suites industrielles à petites baies déjà louées. Les ±2,35 acres de terrain non aménagé offrent également un potentiel significatif pour une future expansion de bâtiment, un développement industriel supplémentaire (sous réserve d'approbations) ou une utilisation comme cour de stockage. Cette opportunité d'investissement industriel est située dans le parc industriel Cavalier, un centre d'affaires bien établi à Chesapeake, en Virginie. La propriété s'étend sur environ 4,7 acres et comprend une superficie totale de bâtiment de ±25 500 pieds carrés, incluant un bâtiment principal de bureau/entrepôt de ±10 500 pieds carrés et des suites industrielles à petites baies de ±15 000 pieds carrés. Le site offre un accès direct à Holland Boulevard et est stratégiquement situé près des autoroutes I-64, I-464 et des principales routes logistiques régionales, assurant une connectivité efficace pour les opérations de distribution et de service. Le bâtiment principal comprend ±3 500 pieds carrés d'espace de bureau fini et ±7 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, extensible à 10 000 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant de 17,5 à 23 pieds. Les neuf suites à petites baies offrent des configurations flexibles, des services publics indépendants et un accès par portes roulantes, répondant aux besoins variés des utilisateurs industriels légers. Avec ±2,35 acres de terrain non aménagé, la propriété offre un potentiel d'expansion, des options de cour ou de stockage, et une éventuelle subdivision future (sous réserve d'approbations). Actuellement offerte à 3 850 000 $, cet actif représente une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle multi-locataires avec un potentiel à long terme dans un corridor logistique à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 223 Bulifants Blvd, Williamsburg, VA - Bureau à vendre

223 Bulifants Blvd

Williamsburg, VA 23188

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 478 380 $ CAD
  • 2 249 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Conforme DDA
  • Réception

Williamsburg Bureau à vendre - York

Situé à proximité de l'hôpital communautaire Sentara Williamsburg et des principales voies de transport, notamment la Route 199 et l'I-64, le bien immobilier offre une excellente connectivité régionale. De nombreux restaurants à proximité ajoutent une commodité pour les employés et les clients. Avec un prix de vente de 340 000 $ et une disponibilité en septembre 2026, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 17857-17889 Fraley Blvd, Dumfries, VA - Flex à vendre

Dumfries Commerce Center - 17857-17889 Fraley Blvd

Dumfries, VA 22026

  • Business Park
  • Local d'activités à vendre
  • 2 110 500 $ CAD
  • 5 215 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Dumfries Flex à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Une occasion rare d'acquérir un condominium flex/entrepôt de ±5 034 pi² au Dumfries Commerce Center, un parc d'affaires haut de gamme en béton préfabriqué situé le long de Jefferson Davis Highway (Route 1 des États-Unis) à Dumfries, Virginie. L'unité #6 offre 4 181 pi² d'espace d'entrepôt chauffé au gaz au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds, une porte d'accès de 12'×14', et une alimentation électrique puissante de 250 ampères, 480/277V, conçue spécialement pour les opérations industrielles, de distribution et de contracteurs. Une mezzanine structurelle supportant 150 lbs/pi² ajoute 853 pi² d'espace utilisable supplémentaire, idéal pour une expansion. Un bureau dédié avec son propre système de climatisation séparé est parfait pour les salles de serveurs ou les bureaux exécutifs. Une salle de bain avec chauffe-eau est disponible. Le zonage B-1 de la ville de Dumfries permet une large gamme d'utilisations commerciales par droit, et le site bénéficie de la désignation SBA HUBZone, le rendant accessible aux propriétaires-utilisateurs qualifiés avec aussi peu que 10 % d'acompte. Situé entre Fort Belvoir et Quantico, le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord de la Virginie, cet actif offre une utilité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs et une forte valeur de conservation à long terme dans un marché industriel à offre limitée. Les frais de copropriété sont de 714,25 $/mois et couvrent l'entretien commun, la pelouse, la gestion et le déneigement. L'utilisation automobile n'est PAS autorisée.

Coordonnées pour la location:

SRG Commercial

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 234 Eastwood Dr, Danville, VA - Terrain à vendre

26+/- Acres Zoned for MultiFamily Development - 234 Eastwood Dr

Danville, VA 24540

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 110 500 $ CAD
  • Lot de 26,00 AC

Danville Terrain à vendre

26 acres zonées pour des logements multifamiliaux à haute densité avec services publics disponibles sur le site Danville représente un marché secondaire typique en début de cycle : une croissance accélérée de l'emploi, un déficit mesurable en logements, une concurrence institutionnelle minimale et un gouvernement local favorable à l'expansion résidentielle. Les nouveaux projets multifamiliaux livrés au coût actuel ont le potentiel de générer des rendements stabilisés supérieurs par rapport aux grandes métropoles de Virginie, tout en profitant de la diversification économique régionale à long terme. La ville attire désormais des employeurs dans les secteurs de la fabrication avancée, de la logistique, des soins de santé et des technologies, générant des milliers de nouveaux emplois et positionnant la région pour une expansion économique durable. Cependant, la production de logements n'a pas suivi le rythme de la croissance de l'emploi, ce qui entraîne une pénurie documentée de logements locatifs et de maisons unifamiliales. NOUVELLES SUR LE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE : Les membres de l'Autorité régionale des installations industrielles de Danville-Pittsylvania ont voté à l'unanimité lundi pour approuver un accord visant à vendre une propriété au Southern Virginia Megasite à Berry Hill à SAC III Acquisition,... https://virginiabusiness.com/berry-hill-megasite-data-center-stack-infrastructure/ Un investisseur a acheté l'installation de fabrication Morgan Olson de 927 500 pieds carrés située dans le parc industriel Cane Creek Centre, dans le comté de Pittsylvania, selon une annonce diffusée jeudi par Glen Allen basé... https://virginiabusiness.com/investor-buys-morgan-olson-plant-pittsylvania-county/

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour PORTSMOUTH AVE, Bristol, VA - Terrain à vendre

DATA CENTER BY RIGHT - PORTSMOUTH AVE

Bristol, VA 24201

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 14 069 999 $ CAD
  • Lot de 50,64 AC

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité exceptionnelle pour une vaste gamme de projets de réaménagement flexible et de développement à usage mixte, incluant un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une large variété d’usages commerciaux, technologiques, institutionnels et résidentiels autorisés par droit, rendant la propriété idéale pour des projets tels que des centres de données ou centres d’appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, des installations de fabrication légère ou sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieurs, la production alimentaire et de boissons ou des microbrasseries, des commerces de détail et des restaurants, des studios ou galeries d’art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d’entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d’utilisation spéciale, incluant des activités de fabrication plus intensives, des installations de loisirs ou de divertissement extérieurs, des opérations horticoles ou de pépinières en plein air, des ventes de véhicules ou d’équipements en extérieur, des espaces de stockage extérieur associés à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d’innovation, des centres commerciaux à usage mixte, des projets d’hospitalité, de fabrication avancée, de commerce de détail, ou des développements résidentiels intégrés, selon le plan d’aménagement approuvé.

Coordonnées pour la location:

ML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 5665 Lowery Rd, Norfolk, VA - Bureau à vendre

office/medical - 5665 Lowery Rd

Norfolk, VA 23502

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 4 924 500 $ CAD
  • 14 914 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Norfolk Bureau à vendre - Central Norfolk

Le vendeur s'engage à signer un bail principal pour 6 964 pi² au deuxième étage si l'espace n'est pas loué au moment de la vente. Le bail du rez-de-chaussée est en vigueur jusqu'au 31 août 2031. Le deuxième étage et le rez-de-chaussée ont été rénovés avec de nouvelles finitions.

Coordonnées pour la location:

JMS Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 403 Chatham Sq, Fredericksburg, VA - Bureau à vendre

403 Chatham Sq

Fredericksburg, VA 22405

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 195 950 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fredericksburg Bureau à vendre - Stafford County

Un magnifique immeuble de bureaux tout en briques situé dans le parc d'affaires Chatham de Fredericksburg. La disposition intérieure du bâtiment est conçue pour accueillir jusqu'à trois locataires, offrant un espace flexible pouvant être adapté à divers besoins professionnels. Le rez-de-chaussée du bâtiment dispose d'une entrée principale qui mène à un hall avec des portes d'accès individuelles pour chaque unité. L'unité 1, située sur le côté gauche du bâtiment, comprend 5 bureaux spacieux, 2 salles de conférence, un bureau administratif, 2 salles de bain et un espace de rangement. L'unité 2, située sur le côté droit du bâtiment, inclut une salle d'attente/bureau de réception, 2 bureaux, 1 salle de conférence, une salle de fournitures, une salle de laboratoire, une kitchenette, une salle de bain et une buanderie. L'étage supérieur du bâtiment comprend 3 bureaux, une salle de conférence, une salle technique et une salle de bain. Le bâtiment est équipé de 30 places de stationnement, offrant une capacité suffisante pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

John Davis

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 000 Acorn Dr, Harrisonburg, VA - Terrain à vendre

25.8 acres on Acorn Dr. - 000 Acorn Dr

Harrisonburg, VA 22802

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 668 094 $ CAD
  • Lot de 40,03 AC

Harrisonburg Terrain à vendre

Parcelle de 25,8 acres pouvant être divisée selon les besoins de l'utilisateur. Des acres supplémentaires sont également disponibles. La parcelle en question est au niveau de la route et bénéficie d'un accès à une conduite d'eau de 8 pouces et à une conduite d'égout de 8 pouces traversant la propriété, ce qui réduit les coûts globaux de développement. De plus, elle dispose d'un accès au gaz naturel! Située entre deux corridors principaux et à moins de 3 miles de l'autoroute I-81, le site offre un accès pratique. Des tailles de lots divisibles sont disponibles pour répondre aux spécifications de l'utilisateur dans l'une des zones industrielles les plus établies de Harrisonburg-Rockingham. Consultez également le MLS #672402 pour des informations sur la parcelle adjacente.

Coordonnées pour la location:

Old Dominion Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 324 E St, Hampton, VA - Industriel à vendre

324 E St

Hampton, VA 23661

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 10 271 100 $ CAD
  • 53 760 pi²

Hampton Industriel à vendre - Downtown Newport News

Livrée en octobre 2025, cette toute nouvelle installation industrielle est prête à accueillir son premier occupant. La conception bien pensée permet d'accueillir un ou deux locataires avec accès au chargement au sol et au quai. Les salles de bain sont déjà en place et des bureaux peuvent être ajoutés selon les spécifications. Située à proximité de NN Shipbuilding et des ports, le 324 E St offre une opportunité unique d'occupation immédiate d'une construction neuve dans un marché très compétitif.

Coordonnées pour la location:

Hamner Development Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1603 Santa Rosa Rd, Richmond, VA - Bureau à vendre

Tyler Building - 1603 Santa Rosa Rd

Richmond, VA 23229

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 9 004 800 $ CAD
  • 33 752 pi²

Richmond Bureau à vendre - Glenside/Broad St

100 % Occupé ! Immeuble de bureaux médicaux propre et rénové, situé à seulement 800 mètres du campus de l'hôpital Henrico Doctor’s. Superficie brute de 31 732 pieds carrés, offrant un excellent flux de trésorerie pour les investisseurs et une opportunité pour un propriétaire/exploitant. 3 369 pieds carrés utilisables aménagés et prêts à être exploités ou à finaliser la location. Emplacement idéal dans le parc de bureaux Forest Office Park, avec une gestion clé en main assurée par Colliers. De nombreuses améliorations en capital récentes.

Coordonnées pour la location:

Big T Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 11900 Livingston Rd, Manassas, VA - Industriel à vendre

11900 Livingston Rd

Manassas, VA 20109

  • Business Park
  • Local d'activités à vendre
  • 3 517 500 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Manassas Industriel à vendre - Route 29/I-66 Corridor

Unité de bureau/entrepôt industriel lourd avec cour de stockage extérieure. L'unité mesure 3 010 pi² et comprend 3 bureaux, 2 salles de bain, 2 espaces ouverts, une kitchenette et une porte de garage (12' x 14'). Places de stationnement réservées ainsi qu'une cour de stockage extérieure privée et clôturée de 0,2102 AC (9 156 pi²). Le zonage M-1 permet de nombreuses utilisations de plein droit, notamment atelier d'entrepreneur/artisan, fabrication, recherche et développement, et plus encore. Actuellement louée jusqu'au 31/07/2027. Le bail inclut une option permettant à un éventuel acheteur de résilier avec un préavis de 90 jours au locataire après la vente de la propriété. Revenu locatif actuel - 6 077 $/mois NNN. Unité idéalement située avec une visibilité remarquable depuis la Rt. 234 Bypass/Prince William Pkwy, offrant une exposition à 39 000 véhicules par jour! Accessible via Wellington Rd., avec un trafic supplémentaire de 17 000 véhicules par jour. À quelques minutes de Gainesville, Manassas et Bristow, cet emplacement de choix se trouve au cœur d'un parc industriel dynamique, entouré d'autres utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 0 U.S. 58 Hwy, La Crosse, VA - Terrain à vendre

Ruin Creek Properties, LLC - 0 U.S. 58 Hwy

La Crosse, VA 23950

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 110 500 $ CAD
  • Lot de 5,36 AC

La Crosse Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL PRIME B-3 | 5,36 ACRES | CORRIDOR US-58 & I-85 À vendre — Terrain de 5,36 acres zoné B-3 (Quartier Central des Affaires) offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'US-58 Est à South Hill, VA. Ce terrain commercial polyvalent bénéficie d'une double façade routière sur l'US-58 Est et l'ancienne autoroute 58, avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 22 000 véhicules (VDOT 2020). Situé à moins d'un mile de l'Interstate 85, ce site est idéalement positionné pour des usages commerciaux régionaux et interétatiques. Le zonage B-3 du Quartier Central des Affaires permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, notamment hôtel, restaurant, médical, financier, bureau professionnel, automobile et services généraux — ce qui en fait un site idéal pour le développement de pads, des commerces multi-locataires, l'hôtellerie ou des usages commerciaux mixtes. La double façade offre une flexibilité dans la planification du site, des options efficaces d'entrée/sortie et une efficacité opérationnelle pour les futurs utilisateurs. Ce terrain est stratégiquement situé dans la région en expansion du centre de données Microsoft Boydton, à environ 17 miles du campus existant et à quelques minutes des sites de centres de données prévus. Le corridor continue de connaître une demande croissante liée à la croissance technologique, au trafic des entrepreneurs, aux services des fournisseurs, à l'hôtellerie et aux infrastructures de soutien. Les autres moteurs de demande majeurs incluent l'hôpital communautaire VCU Memorial (5,2 miles), la frontière entre la Virginie et la Caroline du Nord (14 miles) et l'aéroport régional Mecklenburg-Brunswick (3,7 miles). Une vente commerciale récente à proximité de 6,1 acres pour 3,4 millions de dollars souligne la trajectoire de valeur à long terme du marché commercial le long de ce corridor. Ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial à forte visibilité, proche de l'autoroute, entièrement zoné, dans une région en pleine expansion économique. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 5,36 acres — zoné B-3 Quartier Central des Affaires • Façade sur US-58 Est & ancienne autoroute 58 • 22 000 véhicules/jour sur US-58 (VDOT 2020) • À moins de 1 mile de l'Interstate 85 • À 17 miles du centre de données Microsoft Boydton; à quelques minutes des sites prévus • À 5,2 miles de l'hôpital communautaire VCU Memorial • À 3,7 miles de l'aéroport régional • Fort potentiel pour commerce de détail, hôtellerie et services • Marché technologique et de centres de données en forte croissance • Aménagement flexible du site avec double accès • Exposition premium le long d'un corridor routier majeur Ce terrain de développement commercial à forte valeur est positionné pour tirer parti de la croissance régionale soutenue, de la connectivité interétatique et des investissements croissants dans les infrastructures technologiques.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04
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Plus de détails pour 172 Linden Dr, Winchester, VA - Bureau à vendre

172 Linden Dr

Winchester, VA 22601

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 773 850 $ CAD
  • 1 740 pi²
  • 1 Unité

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Ce condo de bureau clé en main offre une excellente opportunité aux professionnels de la santé souhaitant étendre ou relocaliser leur pratique au sein du principal centre de soins de santé de la région. Avec un aménagement médical déjà en place, l'espace réduit les coûts initiaux de rénovation et est immédiatement fonctionnel. Sa localisation stratégique près du Winchester Medical Center, ainsi que la forte demande environnante pour les services de santé, en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Boosalis Properties

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 95 Zion Station Ct, Troy, VA - Flex à vendre

95 Zion Station Ct

Troy, VA 22974

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 4 150 650 $ CAD
  • 9 000 pi²

Troy Flex à vendre

Le 95 Zion Station Ct est un immeuble de bureaux en briques sur deux étages situé dans le parc industriel de Zion Station à Troy, en Virginie. À seulement 14 miles de Charlottesville, il offre un accès facile à l'autoroute I-64. Le niveau principal comprend 11 bureaux, une salle de conférence, une salle de repos et une aire d'attente. Au niveau terrasse, on trouve 3 espaces de rangement ainsi que 2 espaces finis supplémentaires pouvant servir de bureaux. Les espaces de rangement sont accessibles par deux portes basculantes mesurant 10 pieds sur 8 pieds 6 pouces. Les propriétaires ont installé des panneaux solaires Sigora sur le toit en 2018, produisant environ 30 MWh par an. Actuellement, la propriété est équipée d'un système septique, mais elle est raccordée à l'eau municipale. Le terrain offre également la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Real Estate III Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 2050 Old Bridge Rd, Woodbridge, VA - Bureau à vendre

2050 Old Bridge Rd

Woodbridge, VA 22192

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 346 600 $ CAD
  • 14 863 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Woodbridge Bureau à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Immeuble de bureaux en brique de 15 000 pi² — Trois étages, ascenseur, double façade et visibilité exceptionnelle. Une opportunité remarquable pour investisseurs et utilisateurs, cet immeuble de trois étages en brique offre environ 15 000 pieds carrés d’espace de bureaux modulable dans un complexe de parc d’affaires prisé. La propriété dispose de trois halls d’accueil accueillants, d’un ascenseur et d’un accès extérieur par escaliers. Chaque étage est soigneusement conçu avec des salles de bain rénovées, des espaces cuisine et des plans d’étage flexibles pouvant facilement accueillir des services professionnels, des bureaux créatifs, des entrepreneurs gouvernementaux ou d’autres utilisateurs à forte demande. Les bureaux sont bien dimensionnés avec des agencements efficaces permettant une subdivision ou une occupation complète des étages. Les premier et deuxième étages sont actuellement loués à des locataires solides et établis, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les deux baux expirent dans les deux prochaines années, offrant à l’acheteur l’avantage double d’une stabilité à court terme et de la possibilité de renouveler d’excellents locataires ou de repositionner pour des loyers plus élevés sur le marché. Les locataires ont exprimé leur intérêt à évaluer des renouvellements, renforçant l’attrait et la sécurité des revenus de l’immeuble. Un stationnement sur place en quantité suffisante, des entrées sur deux rues et une façade très visible sur Old Bridge Road facilitent l’accès pour les locataires et les visiteurs. L’emplacement de l’immeuble le situe à quelques minutes de l’I-95, de la Route 123, de Jefferson Davis Highway, des hôpitaux à proximité, et à 20 à 30 minutes des bases de Quantico et Ft. Belvoir — le positionnant au cœur d’un écosystème d’affaires florissant. Avec sa construction en brique de qualité, ses systèmes bien entretenus, son attrait visuel fort et son excellente connectivité, cette propriété offre les éléments fondamentaux recherchés par les acheteurs commerciaux d’aujourd’hui : visibilité, accessibilité, flexibilité locative, stationnement et valeur à long terme. Que ce soit comme investissement stable générant des revenus ou adapté pour un propriétaire-occupant, cet immeuble représente une opportunité rare et convaincante dans un marché reconnu pour sa demande résiliente.

Coordonnées pour la location:

Casals Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour Deerfield Dr., Ruckersville, VA - Terrain à vendre

Kinvara - Deerfield Dr.

Ruckersville, VA 22968

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 673 300 $ CAD
  • Lot de 15,25 AC

Ruckersville Terrain à vendre

Excellente visibilité le long de la Route 29 Sud dans une zone en pleine croissance à Ruckersville. Plus de 15 acres de terrain vallonné zoné B-2 (Commercial). Site idéal pour des restaurants, des commerces, un parc de bureaux ou des établissements médicaux.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Pathways

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 281 Industrial Dr, Gretna, VA - Industriel à vendre

281 Industrial Dr

Gretna, VA 24557

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 10 200 750 $ CAD
  • 135 000 pi²
  • Climatisation

Gretna Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel établi de Gretna, le 281 Industrial Drive offre une opportunité d'acquisition attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif industriel performant doté d'une infrastructure exceptionnelle et d'un potentiel d'expansion. Cette installation moderne de plain-pied s'étend sur environ 135 000 pieds carrés sur un terrain de 12,26 acres, combinant une construction robuste, un aménagement flexible et des systèmes mécaniques améliorés, la rendant idéale pour les opérations de fabrication avancée, d'assemblage, d'entreposage et de distribution. Construite en 1993 avec une importante expansion en 1996, la propriété a été remarquablement bien entretenue et présente une enveloppe durable en panneaux métalliques isolés, un toit à joint debout de calibre 24 et des sols en béton armé de 6 pouces conçus pour un usage industriel intensif. Le bâtiment offre des avant-toits dégagés attrayants de 19 pieds avec une hauteur dégagée de 27 pieds au centre, soutenus par un espacement efficace des colonnes de 25’ x 60’. Avec une gamme complète de quais de chargement et de portes au niveau du sol, la cour pour camions et la configuration de chargement permettent un débit élevé. La capacité électrique est importante, soutenue par un transformateur de 1 500 KVA et deux systèmes de commutateurs de 3 000 et 1 600 ampères. L'installation comprend également un système de gicleurs entièrement humide avec pompe de surpression, une infrastructure étendue de conduites d'air comprimé et une salle froide conditionnée spécialisée de 11 700 pieds carrés. Un espace de bureau bien conçu de 6 800 pieds carrés offre un espace administratif fonctionnel comprenant une salle de conférence, une réception, une salle de repos et plusieurs bureaux privés. Au-delà du bâtiment lui-même, les acheteurs apprécieront le stationnement pavé pour plus de 230 véhicules et le terrain adjacent appartenant à la ville, permettant une expansion future. Avec un accès direct à l'autoroute à quatre voies 29 et à 30 minutes de route de l'aéroport régional de Lynchburg, cette installation est stratégiquement située pour la logistique régionale et multi-états. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel polyvalent et prêt à l'investissement avec une utilité à long terme solide.

Coordonnées pour la location:

Binswanger

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 1301-1333 Carrsville Hwy, Franklin, VA - Commerce de détail à vendre

Airway Center - 1301-1333 Carrsville Hwy

Franklin, VA 23851

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 969 800 $ CAD
  • 98 280 pi²

Franklin Commerce de détail à vendre - Isle Of Wight

• Ancien centre commercial de 90 000± pi² • Terrain de 11± acres • Toutes les infrastructures en place (électricité, eau, égouts, accès routier) • Adjacent aux routes US-58 Business et US-258; à quelques minutes de l'US-58 (corridor de fret Hampton Roads) • Proche de l'aéroport municipal de Franklin (FKN) et des parcs logistiques CenterPoint/Port, Zone d'Entreprise! • Concepts idéaux : Résidentiel multifamilial • Espaces flexibles/industriels • Entreposage libre-service • Sites polyvalents à usage mixte La propriété est idéalement située près de l'aéroport de Franklin et de la zone industrielle de Franklin, en Virginie. Elle est également à proximité de l'autoroute 58 et du parc industriel CenterPoint (qui compte des millions de pieds carrés d'entrepôts et d'espaces industriels).

Coordonnées pour la location:

EXIT Realty Central Commercial and Special Markets

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 11717, 11719 & 11719B Jefferson Ave – Bureau à vendre, Newport News, VA

11717, 11719 & 11719B Jefferson Ave

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 4 924 500 $ CAD
  • 34 500 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Newport News Portefeuille de propriétés à vendre - Oyster Point

Situé stratégiquement à l'intersection de Jefferson Avenue et Pilot House Drive, avec une entrée signalée, Oyster Point Commons offre une visibilité exceptionnelle dans le quartier d'affaires le plus prisé de la péninsule. Oyster Point est largement reconnu comme le centre commercial et professionnel de Newport News, offrant un environnement dynamique pour les entreprises de divers secteurs. Les commodités à proximité incluent City Centre à Oyster Point, Port Warwick, Marketplace at Tech Center et le centre commercial Patrick Henry Mall, qui renforcent tous l'attrait et la commodité de la région pour les locataires et les visiteurs.

Contacts:

Divaris Real Estate, Inc.

Canavos Holdings, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-07
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