8 Business Parks à louer près de Wimberley, TX, USA

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Balcones Office Park - 3301-3305 Northland Dr

Austin, TX 78731

• Business Park
• Bureau et bureau/médical à louer
• 38,96 $ CAD pi²/an
• 368 à 20 025 pi²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Toilettes privées

Austin Bureau, Bureau/Médical à louer - Northwest

Balcones Office Park est un campus arboré de trois bâtiments situé dans le nord-ouest d'Austin. Les importants immeubles en briques abritent un mélange diversifié de médecins, dentistes, avocats, comptables, cabinets immobiliers, sociétés hypothécaires et plus encore. Moritz Properties exploite ces immeubles depuis leur construction et est très fière d'être un propriétaire actif et attentif, et elle a même un bureau de gestion sur le campus. Il y a toujours un gestionnaire sur place, un garagiste et un préposé à l'entretien présents pendant la journée, pour s'assurer que les locataires reçoivent des solutions rapides à tout problème ou besoin quotidien. L'équipe de maintenance agit également à titre d'entrepreneur général pour les travaux spécialisés sur les espaces, et toutes les suites sont livrées avec des aménagements standard et prêts à l'emménagement. À la base de l'engagement de Moritz Properties à favoriser la réussite des locataires, tous ses baux sont bruts modifiés, ce qui signifie que la plupart des dépenses d'exploitation, comme les services publics, sont intégrées au loyer de base, ne laissant aucune surprise et permettant aux locataires de budgétiser les coûts avec précision. La plupart des baux sur le marché sont Triple Net et les locataires doivent couvrir toutes les dépenses. Il s'agit de l'une des quelque 80 annonces de bureaux qui offrent des baux bruts modifiés dans l'ensemble de la MSA, une superficie de plus de 4 000 milles carrés. Les loyers de Balcones Office Park sont nettement inférieurs à ceux de l'ensemble du marché d'Austin (environ 45,40$ le pied carré par année), offrant ainsi une solution de rechange abordable sans sacrifier l'emplacement. Idéalement situé à MoPac Expressway et FM 2222, Balcones Office Park est l'une des destinations de bureaux les plus accessibles, et le vaste parking offre toujours des places gratuites pour les employés ou les visiteurs. Il y a plusieurs magasins et restaurants à distance de marche des bureaux pour prendre une bouchée à manger ou faire des courses facilement. Avec un emplacement historique à 6 milles du centre-ville, Balcones Office Park est englobé par certains des quartiers les plus remarquables et les plus recherchés d'Austin. Les entreprises d'ici sont puisées dans un bassin dense de main-d'œuvre bien éduquée, puisque 69 % des travailleurs dans un rayon de 3 milles détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et les projections relatives à la croissance démographique ne montrent aucun signe de ralentissement. Les locataires se trouvent également à moins de 5 milles des boutiques et des restaurants du Northcross Mall, du Village Shopping Center, du Domaine et de l'Arboretum. Découvrez ces avantages multiples et revendiquer l'un des postes les plus importants du métro d'Austin en louant à Balcones Office Park aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Moritz Properties

Date de mise en marché :

2026-04-03

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Lamar Business Park - 5555 N Lamar Blvd

Austin, TX 78751

• Business Park
• Bureau et local d'activités à louer
• 519 à 26 915 pi²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Accès 24 heures

Austin Bureau, Local d'activités à louer - Central

Lamar Business Park est un parc d'affaires de 200 000 pi2 situé dans le centre d'Austin. La propriété offre une variété de petits bureaux et de bureaux ou d'entrepôts pour répondre aux besoins actuels et futurs d'une entreprise. - Les suites varient de 162 à 3 700 pc - Entrées individuelles dans les suites - Stationnement gratuit sur place - Salon client avec accès Wi-Fi - Centre de courrier - À quelques minutes de nombreux restaurants et magasins

Coordonnées pour la location:

Link Logistics Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Omni Business Park - 4437 Supply Ct

Austin, TX 78744

• Business Park
• Industriel à louer
• 10 000 à 114 000 pi²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Austin Industriel à louer - Southeast

Rejoignez Omni Business Park et placez votre entreprise dans la zone industrielle en pleine croissance du sud-est d'Austin avec un accès logistique inégalé. Omni compte 13 immeubles d'entrepôt de bureaux allant de 8 000 à 20 000 pieds carrés. Chaque bâtiment est doté d'une puissance triphasée, d'une hauteur dégagée de 22 pieds et d'une charge au niveau du niveau ou à la hauteur du quai. Un grand parking et de grandes cours permettent d'accueillir les employés de bureau et les véhicules industriels. Les options de construction sur mesure permettent aux entreprises de concevoir un espace qui répond parfaitement à leurs besoins opérationnels. L'emplacement stratégique d'Omni sur la Cour d'approvisionnement permet un accès direct par Burleson Road et McKinney Falls Parkway, créant ainsi une accessibilité inégalée au TX-183, au TX-71 et à l'Interstate 35. Les locataires peuvent rejoindre le centre-ville d'Austin en un peu plus de 15 minutes. L'emplacement du parc en bas de la route de l'aéroport international Austin-Bergstrom offre encore plus d'accès logistique et facilite les déplacements des visiteurs. Avec un emplacement exceptionnel et la capacité de concevoir un espace qui correspond à vos besoins, Omni Business Park est un excellent choix pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Development 2000, Inc.

Date de mise en marché :

2019-07-26

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Freehill Airport Business Park - 3520 Comsouth Dr

Austin, TX 78744

• Business Park
• Industriel à louer
• 5 685 à 58 761 pi²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance

Austin Industriel à louer - Southeast

Le parc d'affaires Comsouth Center South Business Park est un complexe composé de deux bâtiments offrant des espaces de bureaux, entrepôts et salles d'exposition, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025. La propriété est située à 8 kilomètres de l'aéroport international Austin-Bergstrom, à 16 kilomètres de la Gigafactory de Tesla et à 16 kilomètres du centre-ville d'Austin.

Coordonnées pour la location:

Freehill Development

Date de mise en marché :

2025-02-19

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River Place Corporate Park - 6500 River Place Blvd

Austin, TX 78730

• Business Park
• Bureau à louer
• 2 507 à 326 734 pi²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Austin Bureau à louer - Northwest

Surplombant le fleuve Colorado, le River Place Corporate Park offre un point de vue supérieur sur le marché Austin. Le parc à bureaux de classe A de sept bâtiments regorge d'élégance : de l'aménagement paysager luxuriant et des halls modernisés aux terrasses extérieures orientées vers la réserve d'habitat Panther Hollow avec une vue imprenable sur le vallonné Texas Hill Country. Le parc d'affaires River Place offre une vaste gamme de tailles de suite et des bureaux clés en main ou des espaces blancs, conçus pour répondre aux besoins des locataires avec l'aide de l'équipe de gestion spécialisée sur place de Brandywine Realty Trust. Le parc dispose également d'un centre de conditionnement physique sur place avec douches et casiers, et d'un stationnement souterrain et structuré pour que les employés puissent facilement voyager et adopter un véritable style de vie au travail avec une abondance de commodités à leur porte. Niché dans la communauté de River Place de 1 440 acres planifiée par le maître, le parc offre une connectivité inégalée avec le marché et des avantages localisés de premier ordre, à seulement 25 minutes du centre-ville d'Austin. La zone immédiate se caractérise par certains des meilleurs terrains de golf de l'État, des sentiers de randonnée sereins et des districts scolaires de premier ordre, offrant un environnement idyllique aux employés. À moins de cinq minutes de marche, les travailleurs peuvent prendre leur café et une collation du matin chez Howdy Donut, se revigorer au CrossFit 2222 ou se détendre autour d'une bière froide à Oz Tap House après la journée. Les employés profiteront de la circulation animée le long du FM 620 et des douzaines de commodités essentielles à moins de cinq minutes, comme Target, H-E-B, Home Depot, CVS et une abunance de restaurants. Avec un taux de croissance annuel prévu de 3,1 % jusqu'en 2027 dans un rayon de 10 milles, la région ne montre aucun signe de ralentissement, ce qui en fait le moment idéal pour se lancer sur ce marché en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Brandywine Operating Partnership, LP

Date de mise en marché :

2025-08-08

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• Visite 3D Matterport

Tower Business Park - 1340 FM 2001

Buda, TX 78610

• Business Park
• Industriel à louer
• 7 290 à 75 738 pi²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Buda Industriel à louer - Hays County

Tower Business Park est un nouveau développement industriel de classe A à faible profondeur qui sera livré au quatrième trimestre 2025 dans la ville en plein essor de Buda, au Texas, à seulement 15 minutes au sud d’Austin. Conçu pour offrir flexibilité et efficacité opérationnelle, le parc propose un mélange de bâtiments autonomes et de configurations multi-locataires, avec des superficies de locaux à partir de 7 250 pieds carrés. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins dynamiques des utilisateurs industriels légers d’aujourd’hui. Tower Business Park offre des capacités de chargement à quai et au niveau du sol, des hauteurs libres d’entrepôt de 20 à 24 pieds, des ratios de stationnement supérieurs à la moyenne et une alimentation électrique de 400 ampères et 480 volts. Les entrepôts sont prêts pour l’installation de systèmes de climatisation (HVAC) avec une isolation R25, et des bureaux clés en main seront aménagés pour accueillir les fonctions administratives sur place. Les cours pour camions peuvent être entièrement clôturées avec un portail électrique, et environ 27 000 pieds carrés de terrain sont disponibles pour le stockage extérieur industriel (IOS). Situé juste à côté de l’Interstate 35 et de la SH 45, Tower Business Park bénéficie d’un excellent accès aux régions métropolitaines d’Austin et de San Antonio, avec une proximité aux bassins de main-d’œuvre, aux corridors logistiques et aux grands utilisateurs industriels du comté de Hays. Ce comté est le sous-marché industriel à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Austin en termes d’inventaire, ayant connu une expansion de plus de 90 % entre 2020 et 2024. Les espaces industriels à faible profondeur de moins de 50 000 pieds carrés affichent le taux de disponibilité le plus bas dans ce sous-marché, soulignant la rareté des espaces industriels de cette taille. Ces nouveaux investissements ont considérablement renforcé la main-d’œuvre, alors que la population dans un rayon de 5 miles autour de Tower Business Park devrait augmenter de 40 % entre 2025 et 2029, et près de la moitié des employés de cette zone travaillent dans le secteur industriel. Que vous recherchiez un espace industriel léger pour des activités de contractant, de distribution du dernier kilomètre, de fabrication ou de services, Tower Business Park propose un produit conçu sur mesure dans un marché dynamique où les espaces de plus petite taille sont de plus en plus sous-représentés.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Center Lake Business Park - 14101 W Highway 290

Austin, TX 78737

• Business Park
• Bureau et local d'activités à louer
• 26,25 $ à 27,89 $ CAD pi²/an
• 150 à 30 131 pi²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Accès 24 heures
• Vidéosurveillance
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Austin Bureau, Local d'activités à louer - Hays County

Magnifique parc de 20 bureaux avec commerces et bureaux à l'avant et entrepôts flexibles Bureau/Distribution à l'arrière. Des tonnes de grands chênes vivants autour de la propriété pour une ambiance privée et un environnement champêtre, tout en ayant accès à Internet haute vitesse et à l'eau de la ville. Flexibilité pour se déplacer à l'intérieur du parc pour les entreprises en expansion ou en réduction des effectifs afin qu'il n'y ait pas besoin de se sentir enfermé. Sommaire de la propriété 110 000 pi2 d'immeubles à bureaux de style condo et d'entrepôts flexibles sur 15 acres, avec une verdure abondante et un grand parking. Emplacement : Côté est de la route 290 Ouest avec une grande visibilité et une grande façade. À 12 minutes du Y à Oak Hill, et idéalement situé entre Belterra et Dripping Springs. Détails de la propriété - Unités sur pied disponibles - Eau de la ville - Puissance de phase élevée disponible pour les unités industrielles

Coordonnées pour la location:

BreakAway Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Aggie Industrial Park - 3943 S Interstate 35

New Braunfels, TX 78132

• Business Park
• Local d'activités et industriel à louer
• 21,87 $ à 23,24 $ CAD pi²/an
• 2 920 à 26 772 pi²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Toilettes privées
• Accès 24 heures

New Braunfels Local d'activités, Industriel à louer - Comal County

Aggie Industrial Park est un parc d'affaires de 8,27 acres offrant 102 044 pieds carrés d'espace polyvalent de bureau-entrepôt dans le sous-marché du comté de Comal à New Braunfels, TX. Les locataires bénéficient de quais de chargement surélevés et au niveau du sol, d'une excellente visibilité depuis la façade de l'IH-35, ainsi que d'un accès direct à San Antonio et Austin via le corridor de l'IH-35.

Coordonnées pour la location:

Single Bay Industrial

Date de mise en marché :

2026-04-21

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