193 Campgrounds à vendre à Texas, USA

Shepherd Terrain à vendre - San Jacinto County

Propriété sans restrictions de ±2 acres offrant une opportunité polyvalente pour un usage résidentiel, commercial ou d'investissement. Le site est équipé d'un puits d'eau et de l'électricité, et le vendeur est disposé à installer un système d'aération avant la clôture—ajoutant une valeur immédiate et une commodité pour le développement futur. La propriété dispose d'une allée circulaire, d'arbres matures, d'une clôture partielle et d'un abri pour voiture, créant une disposition fonctionnelle et accessible pour divers usages. Sans restrictions, elle convient parfaitement à un parc de VR, un parc de maisons mobiles, une petite entreprise ou une résidence privée. Des améliorations supplémentaires sont disponibles, car le vendeur est ouvert à effectuer des travaux comme l'installation de plomberie et de raccordements pour VR moyennant des frais supplémentaires, permettant aux acheteurs de personnaliser la propriété selon leurs besoins spécifiques. Les conteneurs d'expédition actuellement sur place ne seront pas inclus dans la vente. Propriété sans restrictions de ±2 acres Située au 620 FM 223 à Shepherd Puits d'eau et électricité déjà en place Le vendeur est disposé à installer un système d'aération avant la clôture Allée circulaire pour un accès facile Arbres matures et clôture partielle Inclut un abri pour voiture Convient pour un parc de VR, un parc de maisons mobiles, une entreprise ou une résidence privée Le vendeur est ouvert à des améliorations supplémentaires (plomberie, raccordements pour VR) moyennant des frais supplémentaires Les conteneurs d'expédition ne sont pas inclus dans la vente **La propriété sera nettoyée avant la clôture**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Livingston Terrain à vendre

Le parc de VR 7 Oaks est une propriété de 5,431 acres offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette section du parc comprend actuellement 40 emplacements pour VR, chacun équipé de compteurs individuels et de services électriques de 20/30/50 ampères, de raccordements d'eau et de connexions aux égouts. Il y a également de l'espace supplémentaire pour ajouter 4 emplacements de VR supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenus futurs. La propriété est desservie par un système septique aérobique sur place. Le bureau sur place est entièrement meublé avec accès à un ordinateur, et la propriété inclut également une buanderie équipée de deux laveuses, deux sécheuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À noter, la propriété n'est pas située dans une zone inondable. Les commodités incluent des raccordements complets pour VR, des emplacements traversants, une station de vidange, le Wi-Fi, une buanderie sur place et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Le parc propose des locations flexibles à la journée, à la semaine et au mois, avec l'eau et le Wi-Fi inclus. Idéalement situé à quelques minutes des casinos de la région (2 miles), près du lac Livingston, et avec un accès pratique à l'autoroute 59. Revenus locatifs : Les tarifs de location sont de 30 $ par jour, 179 $ par semaine et 375 $ par mois, incluant l'eau et le Wi-Fi. Les locataires paient leur propre électricité en plus du loyer mensuel. Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 30 % et des conditions négociables. Veuillez envoyer un texto ou appeler l'agent au 832-928-3121 (rose.spice@nanproperties.com).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Onalaska Multi-résidentiel à vendre

Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-30

Austin Terrain à vendre - Southwest

Ce portefeuille situé à West Austin propose trois lots contigus totalisant près d'un acre, présenté comme une opportunité d'achat unique idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable et une flexibilité à long terme. Actuellement exploité comme un parc de VR, la propriété comprend 13 espaces de location pour VR et un garage louable avec un élévateur, générant collectivement un revenu net annuel (NOI) de plus de 70 000 $ selon le mémorandum d'offre. Située dans le très prisé district scolaire Eanes ISD, l'un des meilleurs districts scolaires du Texas, la propriété est entourée de développements résidentiels de luxe et se trouve à seulement 1,1 mile de l'accès à l'eau du lac Austin. Le site bénéficie d'un zonage non résidentiel approuvé par le comté de Travis, ce qui le rend adapté à presque tout projet commercial ou à usage mixte. Il peut également être converti en résidentiel si désiré, offrant une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Aucune restriction de titre n'est enregistrée, permettant à un investisseur de continuer à exploiter l'entreprise actuelle telle quelle ou de réaménager par phases, ce qui permet de couvrir les coûts tout en repositionnant la propriété. Avec une grande flexibilité de zonage, une solide performance de revenu et son emplacement près de Westlake High School et de quartiers de grande valeur, cette propriété est bien positionnée pour une appréciation à long terme et des stratégies de revenus diversifiées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Brownsville Terrain à vendre - Greater Brownsville

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Mont Belvieu Services hôteliers à vendre - Northeast Outlier

Seth Equities est heureux de présenter le Value Inn & RV Park Baytown, un actif hôtelier stabilisé et générant des flux de trésorerie, comprenant un motel de 29 chambres, 32 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) et un logement de gestion de 3 chambres dans le sous-marché Houston Est/Baytown. La propriété offre des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'augmentation continue du revenu net d'exploitation (NOI) et à l'optimisation opérationnelle. Située sur environ 1,89 acre le long de l'autoroute 146, avec un accès immédiat à l'I-10, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et proximité des principaux employeurs industriels, ce qui génère une demande constante pour des hébergements à la nuitée et de longue durée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Propriété de 48 +/- acres sans restrictions située au cœur de l'une des régions à la croissance la plus rapide des États-Unis, à seulement 1,75 mile de l'autoroute I-35. Elle bénéficie d'un excellent accès et offre près de 1500 pieds de façade sur FM 1105 et 1000 pieds de façade sur County Road 388. Idéale pour des projets industriels, résidentiels, parc de VR, entrepôts, etc. Cet emplacement est exceptionnel pour une multitude de développements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. La propriété se trouve également à seulement 1,5 mile du tout nouveau projet GTX Logistics Park sur l'autoroute FM 972. Avec la croissance rapide dans la région, les possibilités pour cette propriété sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Haskell Services hôteliers à vendre

Deux emplacements - Voir la description pour les détails

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Knox City Services hôteliers à vendre

City Motel – Knox City, Texas Motel de 21 unités • Espaces pour VR • Appartement • Espace commercial • Solides performances financières • Prix demandé : 1 050 000 $ **Composition des chambres du motel (21 unités au total)** City Motel à Knox City est une propriété hôtelière bien entretenue de 21 unités offrant plusieurs sources de revenus et une excellente visibilité sur l'autoroute. Le motel propose une variété de types de chambres, notamment des chambres avec lit king, des unités avec lits doubles, des kitchenettes et une spacieuse suite de trois chambres. Toutes les chambres sont équipées de micro-ondes et de réfrigérateurs. Les récentes améliorations, telles qu’un nouveau toit, des chauffe-eau modernisés, un Wi-Fi haute vitesse, des matelas neufs et un système de caméras de sécurité moderne, augmentent le confort des invités et l’efficacité opérationnelle. La propriété comprend également six espaces pour VR entièrement équipés avec des branchements de 50/30/20 ampères, un grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques, ainsi que des logements sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Parmi les autres commodités, on trouve une buanderie pour les invités, des équipements de blanchisserie commerciale, une machine à glace et des panneaux solaires récemment installés qui contribuent à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, comme un café, une buanderie, un espace événementiel ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses d’exploitation rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un retour sur investissement attrayant, ce qui en fait une opportunité convaincante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance. **?? Répartition de la propriété** • 1 unité de trois chambres • 10 chambres avec lit king • 6 chambres avec lits doubles • 4 chambres avec lits doubles et kitchenettes **Caractéristiques des chambres** • Toutes les unités sont non-fumeurs, sauf une • Micro-ondes et réfrigérateur dans chaque chambre • Matelas neufs dans toutes les chambres • Chauffe-eau modernisés (au cours des 5 dernières années) • Système Wi-Fi haute vitesse (mis à jour) • Système de caméras de sécurité (2023) avec accès via smartphone • Toit remplacé en 2022 **?? Composante parc pour VR** • 6 espaces pour VR fonctionnels • Service de 50 / 30 / 20 ampères • Grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques • Espace supplémentaire pour expansion **?? Logement pour propriétaire/gestionnaire** • Appartement de 3 chambres et 2 salles de bain • Relié au bureau • Idéal pour gestion sur place ou revenu locatif supplémentaire **?? Commodités et améliorations supplémentaires** • Panneaux solaires installés en 2026 pour des économies d’électricité • Laveuse et sécheuse pour les invités • Laveuse et sécheuse commerciales pour l’entretien ménager • Machine à glace • Espace bureau pour les opérations • Grand espace commercial/de stockage (ancien restaurant) avec potentiel pour : • Restaurant • Café • Buanderie • Espace événementiel • Unités locatives supplémentaires • Espace de stockage ou atelier **?? Résumé financier (résultats de 2025)** **Revenu brut** • Revenu brut 2025 : 293 000 $ **Dépenses d’exploitation (annuelles)** • 42 000 $ – Salaires / Main-d’œuvre • 48 000 $ – Services publics • 5 000 $ – Taxes foncières • 8 000 $ – Entretien • 16 800 $ – Assurance • 119 800 $ – Total des dépenses d’exploitation **Revenu net annuel (NOI) : 173 200 $** **?? Évaluation immobilière** **Superficie du bâtiment** • 12 188 pi² au total Évaluation à 40 $ par pi² **Valeur estimée de l’immobilier (bâtiment seulement) : 487 520 $** **?? Prix demandé** Offert à : **1 050 000 $** Ce prix reflète : • Un NOI solide de 173 200 $ • Plusieurs sources de revenus (motel, VR, appartement, espace commercial) • Des améliorations récentes significatives (toit, caméras, Wi-Fi, matelas, panneaux solaires) • Logement sur place • Grand espace commercial avec potentiel de réaménagement • Excellente accessibilité et visibilité sur l’autoroute Au prix demandé, la propriété offre un taux de capitalisation attrayant et un potentiel de croissance significatif pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. City Motel à Knox City est une propriété hôtelière bien entretenue de 21 unités offrant plusieurs sources de revenus et une excellente visibilité sur l'autoroute. Le motel propose une variété de types de chambres, notamment des chambres avec lit king, des unités avec lits doubles, des kitchenettes et une spacieuse suite de trois chambres. Toutes les chambres sont équipées de micro-ondes et de réfrigérateurs. Les récentes améliorations, telles qu’un nouveau toit, des chauffe-eau modernisés, un Wi-Fi haute vitesse, des matelas neufs et un système de caméras de sécurité moderne, augmentent le confort des invités et l’efficacité opérationnelle. La propriété comprend également six espaces pour VR entièrement équipés avec des branchements de 50/30/20 ampères, un grand terrain adapté au stationnement de semi-remorques, ainsi que des logements sur place comprenant un appartement de trois chambres et deux salles de bain relié au bureau. Parmi les autres commodités, on trouve une buanderie pour les invités, des équipements de blanchisserie commerciale, une machine à glace et des panneaux solaires récemment installés qui contribuent à des économies d’énergie à long terme. Un grand espace commercial attenant — anciennement un restaurant — offre un excellent potentiel pour une expansion future, comme un café, une buanderie, un espace événementiel ou des unités locatives supplémentaires. Avec des dépenses d’exploitation rationalisées et un revenu annuel solide, la propriété offre un retour sur investissement attrayant, ce qui en fait une opportunité convaincante pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-30

Early Terrain à vendre

Aperçu de la propriété 7120 Hwy 183 N, Early, Texas 103,6 acres sans restrictions | 1 977 pieds de façade sur la Hwy 183 | Parc de VR clé en main générant des revenus + maison de ferme moderne + commodités naturelles de type station de villégiature **Faits saillants financiers** - Actuellement en exploitation : 25 emplacements de VR avec branchements complets, taux d’occupation de 80 % - Généré un NOI de 50 000 $ en 2025 avec un flux de revenus éprouvé - Services publics déjà en place pour une expansion immédiate — capacité pour 100 à 200+ emplacements de VR supplémentaires - Forte demande dans le corridor récréatif du centre du Texas = potentiel de croissance rapide - Façade sur l’autoroute + grande visibilité = potentiel commercial intégré **Avantages de l’emplacement** - À quelques minutes d’Early, à 6 minutes en voiture de Brownwood (épiceries, restaurants et commodités) - Excellente accessibilité et visibilité le long de la Hwy 183 - Cadre pratique mais privé, entouré par la nature **Résidence signature et style de vie** - Magnifique maison de ferme moderne avec plan d’étage ouvert, plafonds voûtés en bois et 2 400 pi² de porches couverts tout autour offrant des vues à couper le souffle - Cuisine gastronomique : immense îlot pouvant accueillir 8 personnes, armoires sur mesure, évier de style ferme, doubles fours avec fonction air-fry, garde-manger walk-in - Suite principale luxueuse : salle de bain de style "wet-room" avec baignoire en fonte sur pied dans une douche walk-in, vanités doubles, immense garde-robe walk-in sur mesure - Idéal pour logement du propriétaire-exploitant, logement du gestionnaire ou revenu locatif à court terme **Revenus et commodités de style de vie** - Ruisseau Salt Creek alimenté par une source (~3 500 pieds de façade) + étang d’environ 1 acre — parfait pour la pêche, le kayak et l’observation de la faune - Vergers productifs de pêchers et de pacaniers, champ de foin et pâturages - Grange/atelier isolé de 1 500 pi² avec électricité et accès traversant (potentiel futur pour buanderie ou salle de jeux) - Maison d’hôtes/bureau de 500 pi² (structure brute) dans le carport — facile à terminer - Centaines d’arbres matures, faune abondante (cerfs, colombes, dindons, sangliers), sentiers pédestres et chemins pour voiturettes de golf **Potentiel illimité (aucune restriction, aucune limite de zonage)** Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats + un potentiel de croissance explosif : - Expansion en station de VR à grande échelle - Développement commercial mixte - Lieu pour événements/mariages - Installation équestre, ranch de chasse, exploitation bovine - Ferme/verger/vignoble, activités hors route, domaine multigénérationnel ou résidence privée **Pourquoi cette propriété se démarque** Elle combine des revenus stables existants provenant du parc de VR avec des terres sans restrictions prêtes pour une expansion massive. Le cadre de type station de villégiature (ruisseau, étang, vergers, arbres matures) attire des invités à long terme, des retraités saisonniers et des amateurs de week-end. Le propriétaire peut vivre sur place dans le luxe pendant que le parc couvre les dépenses — ou développer agressivement pour des rendements solides. **Profils d’acheteurs parfaits** - Investisseur cherchant des revenus immédiats + un potentiel de croissance élevé dans un parc de VR - Développeur prêt à tirer parti de la façade sur l’autoroute et des services publics - Acheteur style de vie désirant un ranch polyvalent avec revenus compensatoires **Parc de VR (arpenté sur 2,9 acres)** - Évalué à 500 000 $ **Ranch + maison, bâtiment en métal, vergers, ruisseau, étang (arpenté sur 100,7 acres)** - Évalué à 1,695 M$. Pour l’instant, le parc de VR sera vendu uniquement avec le ranch pour un total de 103,6 acres. **Prochaines étapes** Demandes sérieuses seulement. États financiers détaillés, projections pro forma et dossier complet disponibles sur demande. Collaboration avec courtiers bienvenue. Ne manquez pas cette rare opportunité au centre du Texas — le parfait mélange de revenus éprouvés, de vie de luxe et de potentiel de développement illimité!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-22

Elmendorf Terrain à vendre - South

DEVRA ÊTRE REZONÉ, MAIS AVEC UNE FAÇADE IMPORTANTE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, LOT DE VOITURES, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ LA ROUTE POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN VOITURE. À COURTE DISTANCE DU SITE DE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE L'UNIVERSITÉ TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, À 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN PLUS ENCORE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Fischer Terrain à vendre - Comal County

13,48 acres sans restrictions dans la région de Hill Country, avec puits, fosse septique, électricité, ruisseau, maison en pierre et bois de 1850 de 1 950 pieds carrés, ainsi qu'une grange. Situé à seulement 2 miles des rives de Canyon Lake. À 0,1 mile de l'intersection de FM 32 et FM 3424, à seulement 3,8 miles de Canyon Lake Marina et à moins d'un mile de Canyon Lake High School et du Ledgestone RV Resort. Proche des commerces, restaurants, pêche, navigation, divertissements et des villes de New Braunfels, San Antonio, Blanco, San Marcos, Austin et Wimberley. La maison en pierre et bois datant des années 1850 est connue localement sous le nom de "Halfway House". Selon le folklore, elle aurait servi de logement temporaire pour les transporteurs de courrier de nuit et de lieu de rassemblement pour les colons afin d'échanger des nouvelles, déposer du courrier local et abreuver leurs chevaux. Elle est idéalement située à mi-chemin entre San Antonio et Austin, ainsi qu'entre Blanco et San Marcos. Cette maison de 1 950 pieds carrés comprend son propre puits d'eau, système septique, chauffe-eau sans réservoir, poêle à bois comme source de chauffage et climatisation par fenêtre. La propriété dispose également d'une grange. Bien que la maison nécessite des mises à jour et des réparations, elle est idéalement située à l'avant de la propriété avec une entrée sécurisée par un portail. Deux autres portails au sud et au nord offrent un accès pratique et un stationnement ample. Cette structure pourrait devenir une maison d'hôtes unique pour une résidence principale ou un bureau professionnel pour un parc de VR ou de mini-maisons. Les possibilités pour des installations résidentielles ou touristiques sont nombreuses. L'exemption agricole et faunique est idéale pour les abeilles. Ces 13,48 acres sans restrictions offrent un potentiel commercial pour les acheteurs. Stratégiquement situé, Mail Route Rd se trouve juste à côté de l'intersection de FM 32 et FM 3424, et à seulement 1,5 mile de FM 306, avec un accès facile à l'autoroute 281 et à l'I-35.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-16

Ore City Spécialité à vendre

Travis Turner, courtier de Turn Key Property Group, est heureux de présenter en exclusivité à la vente le Lake O' Pines RV Park, Inn & Marina. Ce parc de VR, marina et auberge opérationnel est l'un des meilleurs que Lake O' Pines a à offrir ! La gestion actuelle est en place et prête à rester pour les nouveaux propriétaires. Les propriétaires actuels sont peu impliqués dans la gestion. Ce parc offre des possibilités d'expansion supplémentaires si désiré. Potentiel de valeur ajoutée ici ! Parmi les commodités, on retrouve : - Environ 30 emplacements de VR avec branchements complets – 30 et 50 ampères - Motel de 7 chambres - 8 cabines - 6 quais couverts et 6 emplacements pour bateaux - Rampe de mise à l'eau - Bureau de plus de 1000 pieds carrés avec installations sanitaires et boutique d'appâts - Système septique aérobie - Eau de ville et puits - Plusieurs générateurs de secours en cas de panne de courant - Piscine et espace lounge - Vente de propane sur place pour des revenus supplémentaires Le vendeur a rénové chaque centimètre de cette propriété de fond en comble, et elle est présentée à la vente en excellent état. En raison de la nature confidentielle de cette vente, veuillez contacter le courtier pour obtenir plus d'informations et signer un accord de confidentialité (NDA) avant la confirmation d'un rendez-vous pour une visite. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Il s'agit d'une entreprise active, NE PAS DÉRANGER ni contacter la direction sans l'approbation du courtier inscrit. La propriété est un mélange de terrains en pleine propriété et de baux de rivage avec l'USACE (Corps d'armée des ingénieurs des États-Unis). Le transfert de bail est soumis à l'approbation de prospects qualifiés UNIQUEMENT. Les informations sont jugées fiables mais ne sont pas garanties par le courtier inscrit. L'acheteur est responsable de ses propres vérifications. Le courtier inscrit ne peut garantir l'exactitude complète des informations, sujettes à des erreurs, omissions, changements de prix, conditions de location ou autres, vente préalable, location ou financement, ou retrait sans préavis. Turn Key Property Group et ses affiliés n'assument aucune responsabilité légale quant à l'exactitude des informations contenues dans cette annonce. Veuillez envoyer un courriel au courtier inscrit pour obtenir plus d'informations. Options de financement disponibles : - Comptant - Conventionnel - Nouveau prêt - Financement privé Travis Turner, courtier 254-855-6430

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-05

Georgetown Terrain à vendre

PRIX RÉDUIT! Franklin Street est fier de présenter les propriétés situées au 630 et 640 CR 141 – une opportunité exceptionnelle de développement sur un terrain de ±10,00 acres dans la communauté en pleine expansion de Georgetown, Texas. L'offre comprend deux parcelles contiguës de ±5 acres chacune, plates et aménageables, situées le long de County Road 141 dans l'ETJ de Georgetown et le comté non incorporé de Williamson. Le site n'a pas encore obtenu de droits d'aménagement; cependant, les propriétaires étaient activement engagés dans les démarches pour obtenir des autorisations pour un parc de maisons mobiles et/ou de VR. La propriété est exempte de zones inondables et de milieux humides, ce qui réduit considérablement les risques liés aux autorisations et améliore la faisabilité globale du développement. De plus, une route collectrice proposée est prévue le long de la limite nord de la parcelle 640 CR 141, offrant une connectivité future et un accès amélioré. Située dans un corridor en pleine croissance au nord d'Austin, cette opportunité est idéale pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de Georgetown et de la demande évolutive en matière d'utilisation des terrains.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Pittsburg Spécialité à vendre

Parc de VR clé en main, entreprise de vente et de service! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un parc de VR, une opération de vente et de service bien établie et prospère, situé sur environ 4,85 acres, maintenant avec 20 emplacements pour VR! Cette entreprise rentable et reconnue offre plusieurs sources de revenus, notamment la location d'emplacements de parc de VR, la vente de VR neufs et usagés, la vente de pièces et un service de réparation complet. La propriété comprend un bâtiment de 4 800 pieds carrés sous toit, avec des espaces de bureau et un atelier de réparation entièrement équipé, conçu pour des opérations quotidiennes efficaces. La vente inclut le bien immobilier, le mobilier, les installations et l'équipement, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main. Avec une solide réputation, une clientèle établie et des canaux de revenus diversifiés, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat et des possibilités de croissance continue. Pour ceux qui recherchent une opération exclusivement dédiée au parc de VR, la propriété a récemment été agrandie pour offrir 20 emplacements dans sa configuration actuelle, avec un potentiel d'expansion jusqu'à 45–50 sites en réaménageant la zone de vente et de service. Une occasion rare de prendre les rênes d'une entreprise florissante avec tout en place pour assurer un succès continu!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-17

Pearsall Terrain à vendre

Offert à la vente, un terrain de 10,5± acres idéalement situé le long du corridor de l'Interstate 35 à Pearsall, Texas, avec un accès direct depuis Business I-35 via County Road 1000. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une topographie favorable et d'un potentiel de développement flexible, ce qui la rend adaptée à une gamme d'applications commerciales, résidentielles ou à usage mixte. Pearsall est situé entre San Antonio et Laredo, le long de l'un des corridors de transport et de fret les plus importants du Texas. L'Interstate 35 continue de connaître des volumes de trafic soutenus et une croissance à long terme liée à la logistique régionale, au commerce transfrontalier et à l'expansion démographique dans tout le sud du Texas. La propriété bénéficie actuellement d'une désignation agricole Qualified Open-Space (D1), permettant un traitement fiscal avantageux pendant que les investisseurs ou développeurs poursuivent les démarches de rezonage et d'autorisation. Une infrastructure électrique aérienne existante est en place, et la ville de Pearsall a lancé des améliorations multi-phases pour l'eau et les égouts sanitaires le long du corridor Business I-35 afin de soutenir le développement futur. Le site se trouve en dehors des zones désignées par la FEMA comme étant à risque d'inondation sur 100 ans, ce qui réduit les risques de développement et les coûts d'ingénierie. Le terrain plat permet une planification efficace du site et une construction par phases. Le Plan global 2040 de Pearsall identifie le corridor I-35 comme le moteur principal de croissance économique de la ville, en mettant l'accent sur le développement commercial, de détail, d'emploi et logistique à haute intensité. La ville collabore activement avec les développeurs sur les demandes de rezonage et de lotissement qui s'alignent sur cette vision à long terme. Les utilisations potentielles incluent : • Commerce de détail et services le long de l'autoroute • Parc de VR ou hébergements de longue durée • Stationnement ou mise en scène pour camions et remorques • Entreposage libre-service ou stockage de véhicules • Développement multifamilial ou résidentiel • Installations industrielles ou logistiques à long terme Le site pourrait également convenir à des infrastructures utilitaires, au stockage de batteries, à un centre de données ou à une colocation. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un terrain évolutif adjacent à l'autoroute, offrant une flexibilité de développement à court terme et un potentiel de croissance à long terme le long du corridor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-17

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Terrain polyvalent de 10,45 acres +/- situé sur Pearson Rd, à environ 800 mètres de l'intersection de Pearson Rd et FM 1097 E, et à environ 1,6 km de Bentwater, à 5 minutes du lac Conroe ! La propriété offre environ 620 pieds de façade sur Pearson Rd et environ 450 pieds de façade sur Pearson Ln. Les terrains polyvalents non aménagés dans le très recherché district scolaire de Montgomery sont rares. La propriété bénéficie d'une topographie élevée, de sols sablonneux, d'un bon drainage et d'un mélange agréable d'arbustes indigènes et de magnifiques arbres matures. Ce terrain comprend 3 identifiants fiscaux et pourrait convenir à des logements multifamiliaux, des maisons en rangée, un parc pour véhicules récréatifs (VR), des unités de stockage, un pavillon de divertissement, etc. Il est idéalement situé à proximité de tout, à environ 8 km du centre historique de Montgomery et à 14 km de Willis et de l'I-45. District scolaire de Montgomery (Montgomery ISD). Appelez-nous, envoyez-nous un texto ou un courriel pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion Industrielle de Premier Plan sur County Rd 220 et Shanks Rd Situé dans un corridor industriel très recherché, ce terrain de 10 ± acres offre une visibilité et un accès exceptionnels à l'angle de County Rd 220 et Shanks Rd. Idéal pour le développement d'entrepôts ou de cours de service, l'expansion industrielle ou un investissement à long terme, cette propriété offre la flexibilité et l'envergure nécessaires aux opérateurs d'aujourd'hui. Avec une grande façade et un emplacement stratégique, le site présente également un fort potentiel pour des concepts de parc de VR ou de logements pour travailleurs. Les opportunités de cette envergure sont rares—assurez votre position dans ce marché industriel en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Sargent Terrain à vendre

Exceptionnel terrain commercial riverain de 2,64 acres situé le long de Caney Creek, dans le marché côtier en plein essor de Sargent, au Texas. Cette propriété stratégique offre un accès direct à l'Intracoastal Waterway, une crique protégée et une rampe de mise à l'eau établie, créant un cadre idéal pour un développement commercial axé sur les activités marines et les destinations touristiques. Les améliorations existantes comprennent 6 emplacements pour VR, plusieurs dalles de béton prêtes pour le développement, ainsi qu'une vaste superficie ouverte permettant des constructions supplémentaires ou une expansion progressive. La configuration riveraine et la protection de la crique offrent un potentiel exceptionnel pour des opérations de quai à essence, des services de marina, l'expansion d'un complexe pour VR, des concepts de restaurant/bar, des installations de pêche et de navigation, ou encore un développement riverain à usage mixte. Sargent continue de connaître une forte croissance stimulée par le tourisme, la demande pour des résidences secondaires et les activités récréatives côtières — positionnant cet actif comme une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs ou opérateurs cherchant à développer un projet riverain évolutif avec des revenus immédiats et un potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Canton Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété a tout pour plaire! Située au centre-ville de Canton, TX, elle fait partie du célèbre marché First Monday. Elle offre 20 000 pieds carrés d'espace de stockage en entrepôt, un pavillon de vente au détail et des mini-entreposages. Le stationnement extérieur peut accueillir entre 475 et 500 voitures lors des événements du marché. Les opportunités de location à court terme incluent 5 mini-maisons et 20 espaces pour VR, avec possibilité d'en ajouter davantage. Le tout est situé avec une façade sur les autoroutes d'État 64 et 19.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-22

Luling Terrain à vendre - Caldwell County

Saisissez une occasion rare de positionner votre entreprise à l'un des carrefours les plus visibles et les plus fréquentés du centre du Texas. Ce terrain commercial non aménagé de 1,6 acre est situé à la convergence stratégique de l'Interstate 10 (sortie 632), de la Highway 183 et de la Highway 90 à Luling, TX—une région reconnue pour son fort flux de trafic régional, ses marques nationales établies et son expansion commerciale constante. Le site se trouve dans le district de zonage C3 – Commerce général de la ville de Luling, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux allant du commerce de détail et des services aux voyageurs à l'hôtellerie, la restauration, la distribution ou le développement commercial mixte. Avec des services publics facilement accessibles, notamment l'électricité, l'eau, les égouts et le gaz naturel, ce terrain est prêt pour un processus de développement fluide. Visibilité inégalée et volumes de trafic élevés : Cet emplacement offre une exposition continue et à fort volume grâce à sa position le long de l'un des corridors de voyage les plus fréquentés de la région. L'intersection I-10 / HWY 183 attire régulièrement les résidents locaux, les voyageurs interétatiques et les transports commerciaux. La propriété bénéficie grandement de sa proximité avec des générateurs de trafic majeurs tels que : - Love’s Travel Stop - Buc-ee’s Travel Center - La Quinta Inn & Suites - Best Western Plus Hotel - Luling Lavender Fields - Arrow RV Park La présence de ces marques nationales établies renforce la forte demande commerciale de la région et fait de ce terrain un candidat idéal pour un développement complémentaire tel que des restaurants rapides, des restaurants à service complet, des centres commerciaux, des hôtels, des stations-service, des entreprises de services ou des installations logistiques. Caractéristiques de la propriété : Superficie : Environ 1,6 acre Zonage : C3 – Commerce général (Ville de Luling) Utilisation actuelle : Terrain non aménagé Services publics disponibles : - Électricité - Eau municipale - Égouts municipaux - Gaz naturel Façade : Excellente visibilité depuis HWY 90, HWY 183 et I-10 Topographie : Terrain plat, idéal pour une planification et un développement immédiats Trafic : Profitez d'un trafic constant et à fort volume provenant des autoroutes, des navetteurs et des touristes Accès : Accès rapide à l'I-10 via la sortie 632 et connexion immédiate au centre de Luling via HWY 90 et HWY 183 Potentiel commercial et flexibilité d'utilisation - Avec un zonage C3 étendu, ce terrain soutient de nombreuses applications commerciales, notamment : - Hôtellerie (hôtel, motel, séjours prolongés) - Concepts de restaurants nationaux ou régionaux - Restauration rapide ou décontractée - Stations-service, bornes de recharge pour véhicules électriques ou centres de transport - Centres commerciaux ou terrains autonomes - Commerce de détail de proximité ou pour voyageurs - Installations corporatives, logistiques ou orientées vers les services - Développement mixte commercial ou bureaux professionnels - Vente, stockage ou location d'équipements Les développeurs peuvent facilement tirer parti de l'exposition de la propriété aux voyageurs interétatiques se déplaçant entre San Antonio, Houston, Austin et les marchés environnants du corridor I-10. Croissance environnante et environnement économique : Luling continue de croître tant en population qu'en activité commerciale, grâce à sa position entre les grandes métropoles et sa réputation de halte régionale fiable pour les voyageurs. L'intersection à la sortie 632 est devenue la porte d'entrée commerciale dominante de la ville, soutenue par des investissements récents dans l'hébergement, le commerce de détail et les améliorations routières. Le leadership favorable aux entreprises de la ville et la disponibilité des services publics contribuent à simplifier le développement pour les projets commerciaux qualifiés. Pourquoi cette propriété se démarque : - Disponibilité rare à un carrefour autoroutier de premier plan - Forte synergie avec les locataires nationaux existants - Terrain prêt à être développé avec services publics disponibles - Haute visibilité et volume de trafic constant - Zonage commercial flexible soutenant plusieurs industries - Communauté orientée vers la croissance située entre Austin, San Antonio et Houston

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

PRIX ET STRUCTURE Prix combiné de 1 899 997 $ pour 53,45 acres, soit environ 35 547 $ par acre. Tract nord, 27,46 acres, inscrit à 700 000 $, soit environ 25 492 $ par acre. Réduction de 30 % par rapport au prix initial de 999 997 $. Tract sud, 25,99 acres, inscrit à 1 199 997 $, soit environ 46 171 $ par acre. Réduction de 20 % par rapport au prix initial de 1 499 997 $. Les deux parcelles sont disponibles individuellement. Le vendeur est ouvert à une structure de regroupement pour l'ensemble combiné et examinera les offres sur cette base. Le prix du regroupement dépend de la structure proposée : paiement comptant ou financement, délai de clôture, durée de la période de faisabilité, dépôt de garantie et éventuelle participation du vendeur. Contactez le courtier inscripteur pour discuter des conditions. ARGUMENT DE BASE Le tract nord seul est évalué à 25 492 $ par acre. Un acheteur acquérant l'ensemble complet et allouant une juste valeur au flux de revenus à un taux de capitalisation de 8 % arrive à une base foncière résiduelle implicite d'environ 25 350 $ par acre pour les 53,45 acres. En termes simples : un acheteur regroupant les parcelles acquiert 26 acres supplémentaires, environ 740 pieds de façade sur l'autoroute, un deuxième étang et une entreprise locative en activité à peu près au même prix par acre que le tract vacant seul. REVENUS EN PLACE Le tract sud exploite 11 unités locatives : cinq maisons construites sur site, un duplex de deux unités et quatre terrains loués. Le revenu brut mensuel prévu est de 7 990 $, soit 95 880 $ par an. Ce chiffre comprend 7 280 $ de loyer de base, 660 $ de remboursements pour les déchets, l'eau et le propane, et 50 $ pour le stockage de VR. Selon l'état financier du vendeur, le revenu net avant réparations et gestion est d'environ 3 632 $ par mois, soit 43 594 $ par an, après paiement par le propriétaire de l'eau (622 $), des déchets (620 $), des taxes proratisées (1 859 $) et de l'assurance proratisée (1 256 $). Deux unités sont actuellement vacantes, représentant environ 20 160 $ de potentiel de revenu annuel pour un opérateur prêt à stabiliser. La durée de location des unités occupées est notablement longue, avec plusieurs dates d'emménagement antérieures à 2016 et une remontant à 1997. Un registre complet des loyers, des détails sur les revenus par unité et un état des dépenses sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés. ÉCONOMIE DE PORTAGE Les taxes foncières combinées de 2025 pour les quatre parcelles totalisent environ 22 351 $. Les trois parcelles du tract sud représentent 22 308,91 $, tandis que la valeur agricole du tract nord représente 41,84 $. Les loyers bruts prévus de 95 880 $ couvrent les taxes foncières annuelles combinées environ 4,3 fois. Pour un acheteur qui envisage de valoriser la façade sur l'autoroute sur un horizon pluriannuel, cela modifie considérablement l'économie de détention par rapport à une position foncière brute comparable où le portage est un coût pur. OBSERVATIONS SUR LA VALEUR AJOUTÉE Au-delà des deux unités vacantes, les remboursements des services publics s'élèvent actuellement à 660 $ par mois contre 1 242 $ de paiements par le propriétaire pour l'eau et les déchets, soit un déficit mensuel de 582 $. Restructurer les baux pour un transfert complet des coûts représente une amélioration opérationnelle simple pour un nouveau propriétaire. STRUCTURE DES PARCELLES Quatre parcelles fiscales distinctes composent l'ensemble, trois sur le tract sud et une sur le tract nord. Cela permet à un acheteur de phaser le développement, de financer les parcelles indépendamment, d'attribuer des usages différents à chaque parcelle ou de céder une partie, dans chaque cas sans avoir à poursuivre un plan de subdivision. DILIGENCE RAISONNABLE Le vendeur et le courtier inscripteur encouragent une vérification approfondie. Les éléments qu'un acheteur devrait confirmer incluent : Statut juridictionnel et ETJ avec le comté de Caldwell et la ville de Lockhart. Exigences du comté de Caldwell en matière de subdivision, de planification et d'ordonnances de développement. Restrictions enregistrées sur l'acte via l'engagement de titre, qui constituent la limitation d'utilisation en vigueur sur les terrains non zonés au Texas. Exposition au rollback agricole sur le tract nord, qui selon la loi texane couvre les trois années précédant un changement d'utilisation plus les intérêts. Limites des plaines inondables FEMA sur les deux tracts en raison des caractéristiques des étangs et de la topographie en pente. Capacité des installations d'assainissement sur site pour toute utilisation intensifiée, en notant que la fosse septique existante a été dimensionnée pour les améliorations actuelles uniquement. Capacité en eau et électricité pour une utilisation intensifiée, y compris la taille des compteurs et tout redimensionnement nécessaire. Exigences de permis d'entrée de TxDOT pour un nouvel accès commercial sur l'autoroute 183, y compris les améliorations de voie de décélération ou de virage. Conformité au titre, à l'installation et à la licence des maisons manufacturées et des parcs de VR via TDHCA. État structurel des améliorations datant de 1978. Une évaluation environnementale de site de phase I est recommandée sur les deux tracts en raison de l'historique agricole. Une enquête actuelle sur les limites et la topographie sur le terrain est recommandée pour l'ensemble. L'accès au site est disponible pour les acheteurs, les ingénieurs civils et les entrepreneurs avec un préavis raisonnable. Le courtier inscripteur peut également fournir des références à des ingénieurs civils, des arpenteurs, des consultants environnementaux et des avocats spécialisés en aménagement du territoire qui travaillent régulièrement dans le comté de Caldwell. JOURS SUR LE MARCHÉ Les deux tracts sont inscrits depuis environ un an et ont chacun subi deux réductions de prix. Le vendeur est engagé et réactif aux offres structurées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Tyler Sports et divertissement à vendre

Discover a rare opportunity to own one of East Texas’s most iconic entertainment venues — The Oil Palace. Located at 10408 State Hwy 64 E in Tyler, this massive 44-acre property features a 74,000+ sq ft arena with seating for 7,000 (expandable to 9,000) and stands as the only venue of its size within ~90 miles — ideal for concerts, sporting events, trade shows, circuses, large-scale banquets, or redevelopment. The sale includes all of the original operating equipment including stages, tables, chairs, bleacher seating, concert speakers, audio equipment, lighting, kitchen equipment, fridges, freezers, cash registers, walk thru body metal detectors, fork lift, floor polishers, mower, high bucket lift, couches, lounge chairs, office furniture, propane grills, portable beverage coolers, pressure washer, paint sprayer, tools, and so much more. The facility boasts a 60,000 sq ft clear-span show floor, ~38-ft high ceilings, retractable seating, full commercial kitchen & concession infrastructure, multiple bars, entertainer “green-room” houses, workshop/storage buildings, green-room amenities, and extensive parking — plus the kind of highway frontage and visibility that few properties can match. A 2018/2019 renovation modernized seating, roofing, and layout — but with the recent closure and ownership change, this property offers a compelling “blank slate” for a visionary investor. Use it as-is for concerts, rodeos, sporting events, monster-truck shows or community events — or reimagine the 44 acres for mixed-use expansion (hotel, RV park, retail, residential, etc.). With so few venues of comparable scale in East Texas, this is a rare chance to own a landmark property brimming with legacy, potential, and flexibility. Property is split into 2 different parcels as shown in the attached aerial photos. Serious inquiries only — for details on condition, equipment, or showings procedures, contact the listing agent. All equipment included should be verified by doing a UCC search prior to purchase and is not guaranteed to be owned by the Bank/Seller. Detailed information provided above has come from different website searches and is not 100% guaranteed accurate by the listing brokerage or Bank/Seller and should be verified by any Buyer prior to purchase.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-26

Pearland Industriel à vendre - South

Situé au sein de la communauté exclusive de Pearland Airpark, le 7911 James Street offre une occasion rare d'acquérir environ 12,85 acres de terrain polyvalent destiné à l'aviation ou à un usage commercial. La propriété comprend environ 6 360 pieds carrés d'améliorations sur place, offrant un potentiel considérable pour l'expansion de hangars, des installations aéronautiques ou un développement à usage mixte. À seulement quelques minutes de la SH-35 et de la Beltway 8, cette propriété bénéficie d'une connectivité fluide avec la région métropolitaine de Houston tout en conservant un cadre privé axé sur l'aviation. Zoné Commercial (NEC) et situé dans la zone inondable AE, le site combine accessibilité et potentiel de croissance à long terme. Que ce soit pour des opérations aériennes privées, des installations de stockage ou des entreprises liées à l'aviation, le 7911 James St offre un équilibre exceptionnel entre taille, emplacement et flexibilité. Les utilisations secondaires possibles incluent un parc de maisons mobiles/RV, un entrepôt pour bateaux/RV ou un espace de stockage industriel extérieur, avec une possibilité d'ajout d'une voie ferrée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-31