65 Cannabis Warehouses à vendre à Californie, USA

2710 S Shannon St

Santa Ana, CA 92704

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 900 212 $ CAD
• 7 828 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

» Financement du vendeur disponible jusqu'à 2 100 000 $ » Bâtiment industriel de ±7 828 pi² » ±700 pi² de bureaux » Système de gicleurs » Deux (2) portes de chargement au niveau du sol » Stationnement / aire de cour clôturée » Ratio de stationnement de 2:1 000 » 400 ampères de puissance 120/208 (à vérifier) » Hauteur libre de l'entrepôt de ±14’ » Deux (2) cabines de peinture automobile » Utilisations automobiles possibles » Zoné M-1 » Accès pratique à l'autoroute San Diego (405) » Situé dans la "zone verte" de Santa Ana qui permet certaines utilisations du cannabis (à vérifier)

Coordonnées pour la location:

Tidemark Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

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3210 S Standard Ave

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 12 231 986 $ CAD
• 27 908 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Appel pour visite Bâtiment industriel indépendant, de haute image Idéal pour siège social d'entreprise Salle d'exposition de 3 000 pi² Emplacement de choix à South Coast Metro Installation conforme au cannabis Opportunité idéale pour le stockage automobile

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

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3220 E 59th St

Long Beach, CA 90805

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 7 745 384 $ CAD
• 17 782 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE OU À LOUER • Bâtiment industriel autonome de ± 17 782 pi² • Cour spacieuse, clôturée, pavée et sécurisée • Emplacement possible pour une entreprise liée au cannabis (Vérifier) • Un (1) quai de chargement • Quatre (4) portes au niveau du sol (surdimensionnées) • 400 ampères, 120/208V, 3 phases, 4 fils (Vérifier) • Hauteur libre de 15' à 17' • Superficie des bureaux à déterminer • 28 places de stationnement (Vérifier) • Proximité de l'autoroute 91 • Disponible le 01/04/2026, ne pas déranger l'occupant

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-23

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NNN Sale Leaseback - 2909 Tech Center Dr

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 167 020 $ CAD
• 13 114 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

SVN Vanguard est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2909 Tech Center Dr. - Bâtiment 5, vente-bail industriel de cannabis situé dans la zone verte M2 - Industrie lourde de Santa Ana. La propriété est offerte à un prix d'achat de 6 000 000 $, structurée comme une vente-bail triple net (NNN), avec une croissance contractuelle des loyers dans une industrie dynamique et en pleine expansion. L'actif se compose d'une installation de production de cannabis construite à cet effet, entièrement licenciée pour la culture, la fabrication et la distribution. Le locataire a investi plus de 6 millions de dollars dans des améliorations spécialisées, y compris un deuxième étage renforcé pour supporter le poids, un système HVAC scellé, une automatisation environnementale, une filtration d'eau par osmose inverse, un contrôle de collecte de CO2 par gravité, une infrastructure électrique à haute capacité, chaque pièce étant conçue pour une utilisation optimale dans l'industrie et soutenant une location à long terme. Située dans le Dyer Business Center dans la zone de l'aéroport de Santa Ana, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes, de la proximité de l'aéroport John Wayne, et d'un emplacement dans l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'approvisionnement du comté d'Orange. Façade et signalisation majeures sur l'autoroute 55, avec un trafic moyen de 256 212 AADT.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Motivated Seller - 1808 Container Cir

Jurupa Valley, CA 92509

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 171 066 $ CAD
• 4 791 pi²

Jurupa Valley Industriel à vendre - Riverside

Opportunité d'investissement de premier choix à Jurupa Valley. Actuellement occupé par un locataire : Zoné M-SC. Hauteur libre de 14'; 2 portes de chargement au niveau du sol; alimentation électrique de 400 ampères/277-480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60. Actif de haute qualité générant des flux de trésorerie avec un locataire stable en place, exploitant une entreprise de distribution/fabrication de cannabis, payant environ 15 000 $/mois sur un bail brut modifié. La licence contrôlée par le propriétaire assure la supervision des opérations et l'alignement du locataire. La rétention par le propriétaire de la distribution et de la fabrication de cannabis crée un avantage structurel, car ces types de licences desservent toute la chaîne d'approvisionnement. Le vendeur motivé peut permettre une flexibilité sur les conditions et le calendrier de clôture ainsi qu'une structuration de transaction créative.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

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1090 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 4 063 093 $ CAD
• 16 694 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Bernardino Commerce de détail à vendre

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort trafic au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est un magasin de détail de cannabis prêt à l'emploi, associé à un entrepôt à portée libre offrant un potentiel d'expansion rare. Situé au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement clôturé et d'une excellente accessibilité régionale via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment de ±16,697 pieds carrés sur un terrain de ±33,977 pieds carrés comprend une vitrine de détail modernisée, un grand entrepôt ouvert, un stockage sécurisé et des zones de bureaux améliorées. Le site est zoné CG-1 et dispose d'un nouveau certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité utilitaire solide, des plafonds hauts et une disposition efficace du site offrent une opportunité rare pour la culture, la production, la distribution, la fabrication ou un salon/café à l'avenir (sous réserve des approbations de la ville). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à se développer, à s'intégrer verticalement ou à s'étendre dans un sous-marché à forte demande et à fort trafic du sud de la Californie. L'offre est également favorable aux échanges 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX DE LISTE EST POUR L'IMMOBILIER SEULEMENT - Veuillez vous renseigner pour les informations sur la vente de l'entreprise POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment de ±16,697 pieds carrés sur un terrain de ±33,977 pieds carrés Zonage CG-1 dans une zone approuvée pour le cannabis Certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis Vitrine moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l'expansion Forte capacité utilitaire pour la culture ou la production future ±27 places de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population à 5 miles: 324,635 | Revenu moyen des ménages: $74,094 Compatible 1031; Vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Positionné le long de Arrowhead Ave, une artère commerciale très fréquentée À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnements résidentiels et commerciaux denses Forte dépense des consommateurs et demande de cannabis établie Juridiction favorable aux opérateurs IDÉAL POUR Opérateurs multi-magasins MSOs Stratégies d'intégration verticale Plans d'expansion de vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme cherchant une stabilité + potentiel de valeur ajoutée

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

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44211 Yucca Ave

Lancaster, CA 93534

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 030 903 $ CAD
• 16 496 pi²

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Le 44211 Yucca Ave est une installation de culture de cannabis industrielle entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés située dans le corridor industriel de Lancaster, configurée pour des opérations intégrées verticalement conformes avec des permis municipaux de culture et de vente au détail et une licence DCC annualisée. L'actif occupe 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé, avec une couverture complète par caméras à l'intérieur et à l'extérieur. Cette installation offre un investissement clé en main incluant tous les droits, licences, équipements fixes et mobiles, et systèmes opérationnels. Le bâtiment présente un agencement fonctionnel optimisé pour l'efficacité, comprenant huit salles de culture de fleurs, six avec des lampes à sodium haute pression de 1000 watts, deux avec des LED, totalisant environ 400 lampes pour fleurs, une pépinière équipée de racks à double étage et 82 lumières LED, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie et des réservoirs dédiés pour chaque salle de culture, ainsi que des Trollmaster Hydro-X Pros dans toute l'installation pour un contrôle environnemental précis. De plus, il y a trois salles de séchage, une salle de traitement, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bains et une salle de sécurité. L'installation est alimentée par 2500 ampères de puissance triphasée, soutenant des opérations verticales sans faille de la culture au traitement. Stratégiquement positionnée dans le comté de Los Angeles, l'installation offre stabilité et construction de premier ordre, ce qui est une valeur fondamentale pour les opérateurs. Son accès sécurisé, son infrastructure sécurisée et sa préparation opérationnelle garantissent une utilisation pour une production à grande échelle sans délais d'autorisation, tandis que l'approbation de vente au détail offre un potentiel de croissance intégré. Cette installation est idéale pour les utilisateurs-propriétaires nécessitant une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs recherchant des actifs réglementés avec d'excellentes performances.

Coordonnées pour la location:

Warmstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-03

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13300 Little Morongo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 098 962 $ CAD
• 45 553 pi²

• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation dispose de licences de culture de niveau 2 à lumière mixte moyenne ainsi que de licences de fabrication et de distribution de type 7, délivrées par la Ville et l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont gérées par l'entité licenciée existante via un accord de service de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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9840 Cody St

Coalinga, CA 93210

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 559 920 $ CAD
• 33 450 pi²

Coalinga Industriel à vendre - W Outlying Fresno County

Vendeur motivé - considérera toutes les offres raisonnables. Ce bâtiment industriel en métal récemment construit avec de hauts plafonds et jusqu'à 4 000 ampères de puissance est idéalement situé entre les grands marchés du nord et du sud de la Californie, à quelques minutes de l'autoroute Interstate (5). Situé dans une zone approuvée pour le cannabis, les utilisations potentielles incluent la fabrication, la culture et la distribution. Également idéal pour l'industrie du transport, la construction, l'agriculture, la distribution et bien d'autres. Permis d'utilisation conditionnelle pour l'utilisation du cannabis en place (à mettre à jour). Propriété adjacente de 5,7 acres (9800-9900 Cody St) également à vendre, même vendeur. La ville accueillante de Coalinga est prête à vous aider!

Coordonnées pour la location:

CCRA, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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1131 E South St

Long Beach, CA 90805

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 497 287 $ CAD
• 3 844 pi²

• Climatisation

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'achat pour utilisateur propriétaire. Sera livré vacant à la clôture de l'entiercement. Site polyvalent de premier choix à Long Beach avec une façade importante sur South Street, dans le quartier éclectique de Houghton Park. Le terrain de ±0,10 acre offre une excellente visibilité et un accès aux principales autoroutes du sud de la Californie, y compris les autoroutes 91, 710, 605 et 405, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Zoné LBCNR, la propriété permet une variété d'utilisations, allant du commerce de détail et des bureaux à l'entrepôt et au laboratoire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3242 Fowler St

Los Angeles, CA 90063

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 809 896 $ CAD
• 1 200 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Opportunité industrielle M1 de premier choix à East LA | Entrepôt clé en main + Plans d'expansion soumis Description : Découvrez le potentiel du 3242 Fowler St, un atout industriel stratégique situé au cœur du comté non incorporé de Los Angeles. Cette propriété représente un investissement "hybride" rare : une installation clé en main prête à être exploitée immédiatement, combinée à un potentiel de développement significatif dans un marché logistique en plein essor. Clé en main et prêt à l'emploi immédiat La structure existante de 1 200 pieds carrés a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Aucun détail n'a été négligé pour atteindre le statut "clé en main", avec notamment : Un stationnement sécurisé et clôturé pour 10 véhicules sur un terrain de 4 744 pieds carrés (l'acheteur doit vérifier)—un avantage considérable dans cette zone à forte densité. Potentiel de développement massif Des plans ont déjà été soumis au comté pour un nouveau bâtiment de 3 000 pieds carrés, plaçant la propriété dans les premières étapes de développement. Le nouveau propriétaire pourra contourner les obstacles architecturaux initiaux et immédiatement maximiser la superficie du site. Zonage M1 : Flexibilité sans les contraintes Avec un zonage M1, cette propriété évite les restrictions des zones industrielles lourdes tout en permettant une vaste gamme d'utilisations commerciales et industrielles à forte valeur ajoutée. Elle est conçue pour des industries "propres", ce qui la rend idéale pour : - Logistique et livraison du dernier kilomètre : Parfait pour la distribution de commerce électronique ou les services de messagerie nécessitant un accès rapide à l'autoroute 10. - Opérations liées au cannabis : Potentiellement éligible pour les licences de cannabis (culture, fabrication, distribution, tests) dans les "zones vertes" du comté (l'acheteur doit vérifier les reculs/ordonnances spécifiques). - Création et médias : Idéal pour des studios de son, des studios d'enregistrement ou des espaces de photographie en débordement d'Hollywood/Burbank. - Alimentation et boissons : Permis pour des cuisines fantômes, un usage de commissariat ou des microbrasseries/bouteilles artisanales. - Fabrication légère : Assemblage d'électronique, dispositifs médicaux, textiles ou menuiserie sur mesure. Emplacement stratégique Située avec une façade de rue offrant des vues incroyables sur la ligne d'horizon du centre-ville, la propriété bénéficie d'une logistique sans effort. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 10 et des échangeurs I-5, I-60 et I-710, mettant toute la chaîne d'approvisionnement du sud de la Californie à portée de main. Notes importantes sur la vente : Exclusion de la tour cellulaire : L'équipement de la tour cellulaire et le bail associé situés sur les lieux NE sont PAS inclus dans la vente. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, permis, règlements de zonage et statuts des plans auprès du comté et de l'évaluateur fiscal.

Coordonnées pour la location:

Custom Mortgage and Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

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190 E San Antonio Dr

King City, CA 93930

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 579 877 $ CAD
• 13 500 pi²

King City Industriel à vendre - South Monterey County

À Vendre : 190 E. San Antonio, King City, CA — Installation Industrielle Haut de Gamme Plus de 2,5 millions de dollars d'améliorations intérieures conformes aux normes de la FDA, combinés à une alimentation électrique de 1600 ampères, des laboratoires ultra-propres et une infrastructure spécialisée pour la fabrication. La structure seule est évaluée à près de 3 millions de dollars, avec une récente comparaison locale (First Street) à 300 $/pi², ce qui en fait un actif de classe 4 millions de dollars, proposé à un prix compétitif. L'une des rares propriétés de la région offrant un accès complet aux semi-remorques, plusieurs portes roulantes et une capacité logistique robuste. Idéal pour la fabrication avancée, les travaux de laboratoire, l'industrie alimentaire/boissons, la pharmacie, la technologie et la production de drones. Comprend également 5 000 pi² supplémentaires pour une aire d'atterrissage ou un espace industriel constructible sur le site. L'acheteur peut choisir d'utiliser les licences existantes de fabrication et de distribution de cannabis clé en main, avec de nouvelles licences provinciales disponibles séparément. Installation rare, prête à l'emploi, avec un potentiel énorme.

Coordonnées pour la location:

Anderson Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-22

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1445-1447 Santa Fe - 1447 Santa Fe Ave

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 537 681 $ CAD
• 5 786 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel en maçonnerie de premier ordre à quatre suites avec alimentation électrique élevée, situé du côté ouest de Long Beach, construit en 1980 sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 000 pi²). Cette structure de classe B en maçonnerie non combustible offre 5 786 pi² d'espace polyvalent avec des plafonds de 22 pieds de hauteur. Elle est naturellement divisible avec deux adresses et compteurs électriques distincts—1445 Unités A/B et 1447—ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou une utilisation multi-locataires. Située dans la zone verte du cannabis de Long Beach avec un faible taux d'imposition pour la culture, la fabrication et la distribution, l'installation dispose de 3 000 ampères, un service électrique triphasé avec un panneau de distribution principal de compteur 120/240V. Le contrôle climatique comprend deux condensateurs centraux de 4 tonnes (desservant 1445 et 1447) et six mini-splits pour un zonage personnalisé dans les bureaux et les zones spécialisées. La propriété est soutenue par 22 places de stationnement sur place réparties intelligemment sur deux lots : le lot avant le long de W. Cowles Street offre cinq places standard plus une place ADA, tandis que le lot arrière accessible depuis l'allée offre neuf places standard et une place ADA. La sécurité est complète, avec un système d'alarme central avec capteurs de porte et de mouvement, des caméras intérieures et extérieures avec surveillance à distance, et un éclairage extérieur sur minuterie pour une couverture complète du périmètre. Les points forts de l'intérieur incluent une cuisine commerciale à grande échelle, quatre salles de bains, plusieurs zones de bureaux, et une connexion Internet à fibre optique à haute vitesse soutenue par un réseau Wi-Fi de qualité entreprise Ubiquiti. L'offre de vente comprend des installations et des meubles précieux : une cuisine commerciale, avec des meubles de bureau, des tables en acier inoxydable et des étagères en acier inoxydable disponibles et négociables. L'équipement de fabrication est exclu. La propriété est actuellement louée à 19 000 $ par mois, ce qui est au loyer du marché. Le locataire cherche à déménager dans une installation plus grande et est ouvert à négocier une réduction de la durée restante du bail, offrant une flexibilité pour un revenu d'investissement immédiat ou une occupation anticipée par le propriétaire. Enfin, l'offre inclut la disponibilité de licences de cannabis précieuses—Type N Infusion Manufacturing, Type 6 Manufacturing, et Type 11 Distribution, chacune couvrant à la fois l'usage médical et adulte. Ces licences peuvent être négociées dans le cadre de la transaction, créant une opportunité rare de combiner une installation industrielle clé en main à haute puissance avec des droits de cannabis dans l'un des marchés les plus désirables et favorables aux affaires du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Bret Lewis, Broker

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Canapa Cannabis Campus - 2473 Florence Blvd

Blythe, CA 92225

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 743 218 $ CAD
• 25 316 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Blythe Industriel à vendre - Riverside Outlying

¦ Emplacement privilégié sur l'I-10 près de la frontière Californie–Arizona ¦ Tarifs de services publics bas ¦ Faible taxe municipale sur le cannabis à 3 $/pi²

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Date de mise en marché :

2025-11-17

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7667 Vickers St

San Diego, CA 92111

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 083 510 $ CAD
• 7 357 pi²

• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

San Diego Industriel à vendre - Kearny Mesa

Le 7667 Vickers Street est un bâtiment industriel/flex de deux étages d'environ 7 357 pieds carrés. Ce bâtiment indépendant est entièrement loué avec une certaine flexibilité, car le locataire actuel du dernier étage est prêt à quitter les lieux, offrant ainsi à un nouveau propriétaire-utilisateur la possibilité d'occuper le dernier étage si désiré. Alternativement, tous les locataires pourraient rester en place selon les conditions de bail actuelles. Le bâtiment est bien situé dans le sous-marché industriel de Kearny Mesa et permet une multitude d'utilisations, y compris industrielle, flex, bureau, cannabis, avec un potentiel à long terme de réaménagement en usage mixte ou résidentiel. De plus, le 7667 Vickers représente une excellente opportunité d'échange 1031 avec des locataires en place pour un flux de trésorerie immédiat à un taux de capitalisation attractif.

Coordonnées pour la location:

Chaparral Land Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

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6470 Federal Blvd

Lemon Grove, CA 91945

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 098 962 $ CAD
• 14 000 pi²

Lemon Grove Industriel à vendre - East County

Bail NNN avec le premier dispensaire de cannabis autorisé de Lemon Grove. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail.

Coordonnées pour la location:

Toller Cornell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12

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5500 Lindbergh Blvd

California City, CA 93505

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 701 463 $ CAD
• 10 000 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

5500 Lindbergh Blvd offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de 10 000 pieds carrés récemment construit dans un corridor industriel en pleine expansion. Faisant partie d'un développement industriel construit en 2024, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins modernes des entreprises, avec une construction en acier de haute qualité, une isolation R10 et des plafonds de 16 pieds pour une efficacité énergétique et une flexibilité opérationnelle. Ce site est bien équipé avec 800 ampères de puissance triphasée 277/480V, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises nécessitant une grande capacité électrique, telles que la fabrication légère, l'entreposage, la distribution de commerce électronique, la réparation automobile ou la fabrication spécialisée. Sans système de gicleurs, cet espace convient mieux aux opérations non dangereuses qui ne nécessitent pas de suppression d'incendie. Le zonage M-1 permet une gamme diversifiée d'utilisations industrielles, y compris la logistique, l'assemblage et les entreprises liées au cannabis, car la propriété se trouve dans la Green Zone de California City, qui offre certains des taux d'imposition les plus bas de l'État!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

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290 Hegenberger Rd

Oakland, CA 94621

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 130 691 $ CAD
• 21 188 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Installation de culture de cannabis entièrement aménagée 21 188 pieds carrés sur 0,56 acres Bâtiment arrière de 2 250 pieds carrés Stationnement dédié Accès privé à la cour sécurisée et au stationnement arrière Construction en béton et bois Proche du Coliseum d'Oakland Livré vacant et en condition "tel quel"

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Seller Financing Available- CEQA Completed - 22510 Curtiss Pl

California City, CA 93505

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 020 741 $ CAD
• 6 544 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Propriété de premier choix zonée M1 au cœur de la zone industrielle du cannabis de California City. Entièrement conforme pour les opérations de cannabis sous licence—culture, fabrication, distribution et livraison précédemment approuvées. Située sur un terrain de 22 651 pieds carrés, ce site sécurisé, clôturé et fermé comprend 4 unités d'entrepôt totalisant environ 6 544 pieds carrés : deux unités de 2 000 pieds carrés, une de 1 200 pieds carrés et une de 1 344 pieds carrés. Chaque unité est équipée de la climatisation et d'une alimentation électrique triphasée (400 ampères dans A & B; 200 ampères dans C & D). Comprend l'aménagement de deux salles C1-D1 pour l'extraction. Connecté à l'eau de la ville, aux égouts et au gaz naturel. Offre des espaces prêts à emménager, adaptés aux opérateurs de cannabis. Construit en 1985, rénové à l'état neuf en 2021 et 2022, la propriété a été mise à niveau pour la conformité et la productivité du cannabis. Financement par le vendeur disponible. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à haut rendement générant des revenus avec un potentiel de croissance dans un marché industriel en expansion.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

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5360 Foothill Rd

Carpinteria, CA 93013

• cannabis warehouse
• Flex à vendre
• 20 417 551 $ CAD
• 38 000 pi²

Carpinteria Flex à vendre - S Santa Barbara Coastal

Ancienne pépinière de fleurs, peut être facilement reconvertie. Vendeur très motivé, tout doit partir. Appelez pour les spécifications.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-08

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CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 130 691 $ CAD
• 6 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' pour permettre le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V triphasée | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Taille du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation : 1,200A / 480V triphasée approuvée par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour les étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Opportunité rare de posséder un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le corridor premier de cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à être construite pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute utilisation industrielle à haute puissance. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service d'incendie sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture ou la fabrication triple empilement. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service d'incendie, sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à porter la note avec un acompte de 50% (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach émis Hauteur sous plafond de 18' – Idéale pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d'incendie – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complètes Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour une construction immédiate Option de financement par le vendeur – Report de 50% LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une visibilité de marque et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à être construites à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de délais d'autorisation et d'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' supportant la conception de culture triple empilement Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V installée et approuvée Le zonage LB-IG permet la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA C'est un actif prêt à construire, entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

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8401 Baldwin St

Oakland, CA 94621

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 632 043 $ CAD
• 4 811 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Une rare opportunité industrielle dans la Green Zone* d'East Oakland — idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants ou les entrepreneurs du cannabis. Ce bâtiment commercial indépendant de 4 811 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 550 pieds carrés et est actuellement utilisé comme atelier de fabrication et de vente en gros de fenêtres. L'espace offre un aménagement ouvert et très fonctionnel avec de hauts plafonds, une porte roulante et une capacité électrique suffisante pour soutenir plusieurs machines et équipements lourds. Positionné dans un corridor industriel léger de premier choix près de l'I-880, du Port d'Oakland et de l'aéroport international d'Oakland, cet emplacement offre d'excellents avantages logistiques pour l'expédition, l'entreposage, la fabrication ou d'autres utilisations commerciales. Actuellement, c'est une entreprise de fabrication de fenêtres. De plus, selon les informations préliminaires du propriétaire, la propriété pourrait se trouver dans la "Green Zone" désignée d'Oakland, ce qui pourrait la qualifier pour des opérations liées au cannabis telles que la vente au détail, la fabrication ou la distribution (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville d'Oakland).

Coordonnées pour la location:

Reliance Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-19

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4001 W Carriage Dr

Santa Ana, CA 92704

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 9 385 268 $ CAD
• 18 879 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux Clauset Park au sein de South Coast Metro, cet actif industriel hautement fonctionnel offre une combinaison rare d'infrastructure, d'emplacement et d'améliorations prêtes pour le cannabis. Positionné sur un terrain d'angle proéminent, le bâtiment est entièrement divisible et dispose d'une couverture HVAC à 100 %, ce qui le rend idéal pour une gamme d'utilisations industrielles ou spécialisées. Les locataires bénéficient d'un accès facile à l'autoroute 405 et de la proximité des principaux centres de transport, y compris l'aéroport John Wayne, l'aéroport de Long Beach, l'aéroport international de Los Angeles et le port de Long Beach. L'emplacement central du site dans le corridor d'affaires florissant du comté d'Orange assure une connectivité aux marchés clés et aux bassins de main-d'œuvre. Le bâtiment offre une hauteur de dégagement d'entrepôt de ±18 pieds, quatre portes de chargement au niveau du sol et une zone de cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées. Des gicleurs d'incendie sont installés partout, et la propriété est équipée de deux panneaux électriques totalisant 5 000 ampères—un panneau existant de 1 000 ampères (110/208 volts) et un panneau partiellement complété de 4 000 ampères (277/480 volts)—offrant une capacité électrique robuste pour les utilisateurs à forte demande. Des améliorations étendues liées au cannabis sont déjà en place, et le site a été précédemment approuvé pour la culture de cannabis, offrant une opportunité clé en main pour les opérateurs de ce secteur. Que ce soit pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée, cette installation offre une utilité inégalée dans un emplacement de choix à South Coast Metro.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1470-1472 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 858 457 $ CAD
• 8 000 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

!! Vendeur Motivé !! Entrepôts Industriels Doubles dans une Zone Industrielle de Premier Choix à Long Beach 1470 & 1472 Cota Ave, Long Beach, CA 90813 ±10,000 pi² au total | Éligible au Cannabis | Plans RTI Approuvés | Générateur de Revenus Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments d'entrepôts industriels bien entretenus totalisant environ 10,000 pi² sur un seul terrain au cœur de la prospère Green Zone de Long Beach. Aperçu de la Propriété : Deux entrepôts indépendants : ±4,000 pi² chacun (Total ±8,000 pi²) Espace supplémentaire de ±2,000 pi² de passage non conforme (structure existante) Situé sur une seule parcelle avec potentiel de subdivision en deux APN Terrain sécurisé et clôturé avec un accès et une fonctionnalité amples Location Actuelle & Revenus : Entièrement loué à des locataires stables et à long terme Un locataire a récemment ajouté une cabine de peinture au pistolet entièrement autorisée, augmentant l'utilité et la valeur à long terme de la propriété Revenu immédiat en place, idéal pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031 Potentiel de Développement / Valeur Ajoutée : En 2023, nous avons obtenu des plans RTI approuvés pour légaliser le passage de ±2,000 pi², permettant une utilisation complète de la structure (sous réserve de confirmation de l'acheteur avec la ville) La propriété avait entamé le processus de légalisation mais a choisi de vendre en raison de la dissolution du partenariat Potentiel de séparation en deux parcelles légales pour une revente future ou des scénarios de location flexibles Potentiel Lié au Cannabis : La propriété se trouve dans la Green Zone désignée de Long Beach Précédemment approuvé pour une opération de culture de cannabis en 2021 avec tous les droits et plans (disponibles sur demande) Idéal pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à réactiver ou modifier les droits Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des documents supplémentaires (plans RTI, approbations de cannabis, informations sur les locataires). C'est une rare opportunité industrielle à valeur ajoutée dans une zone à forte demande avec de multiples stratégies de sortie.

Coordonnées pour la location:

R.S.D.D.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

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