65 Cannabis Warehouses à vendre à Californie, USA

68301 Kieley Rd

Cathedral City, CA 92234

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 381 081 $ CAD
• 4 304 pi²

• Climatisation

Cathedral City Industriel à vendre - Coachella Valley

Excellent bâtiment commercial récemment rénové situé au cœur de la zone industrielle de Cathedral City. Superficie de 4304 pieds carrés, construit de zéro en 2019, avec une alimentation électrique de 600A 480V en triphasé et un transformateur de réduction à 240V. Nouvelles trottoirs, nouveau stationnement, nouvelle clôture en blocs, 2 portails d'entrée et une porte roulante. Bureau et beaucoup d'autres espaces disponibles. L'installation est actuellement une installation de cannabis qui n'est pas en opération, mais qui détient toujours les licences. Toutes les options sont sur la table pour les licences et le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

SEI

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-06

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8530 Nelson Way - 8530 Nelson Way

Escondido, CA 92026

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 994 161 $ CAD
• 2 269 pi²

Escondido Industriel à vendre - Outlying SD County N

Le 8530 Nelson Way offre environ 2,50 acres de terrain industriel zoné M-52, amélioré par un bâtiment commercial de 2 269 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations liées au cannabis. Grâce à un zonage industriel à impact limité flexible, la propriété permet une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, commerciaux et de services de soutien. Située dans un corridor industriel établi près de l'Interstate 15, elle bénéficie d'un accès régional solide, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-08

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3226-3230 Mines Ave

Los Angeles, CA 90023

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 349 490 $ CAD
• 13 200 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur de Boyle Heights, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété industrielle de +/- 13 200 pieds carrés de surface bâtie offre un zonage LAM3, un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre d'environ 17 pieds, un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, des bureaux spacieux au rez-de-chaussée avec climatisation et chauffage central, 4 salles de bain, ainsi qu'une porte de chargement surdimensionnée. La cour adjacente, clôturée et privée, offre un stationnement sécurisé sur place et des installations de chargement, un atout précieux dans ce marché industriel très recherché. Son emplacement central permet un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les 5, 10, 60 et 710, offrant une excellente connectivité aux routes de transport régionales, à l'aéroport LAX et aux ports de Los Angeles et Long Beach. Cet actif industriel bien situé présente un fort potentiel tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant une base stratégique d'opérations avec une opportunité de valeur ajoutée et un potentiel de croissance à long terme, en capitalisant sur la demande continue dans ce corridor industriel établi. *Réduction de prix significative : Maintenant à 2,39 M$ (auparavant 2,49 M$) Dernière mise à jour du prix : 07/07/26

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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100 H St

Isleton, CA 95641

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 840 876 $ CAD
• 1 600 pi²

Isleton Industriel à vendre - Outer Sacramento County

La structure existante sur la propriété était auparavant une résidence et a été transformée en bâtiment commercial, conçu comme un dispensaire de cannabis. Le bâtiment est prêt à ouvrir, et Isleton dispose d'une licence disponible. Les plusieurs acres supplémentaires pourraient être utilisés pour le stationnement de camions, à un tarif de 10 à 15 $ par jour (voir Truck Parking Club). La propriété est vacante, n'hésitez pas à la visiter.

Coordonnées pour la location:

Self Storage Brokers of California

Date de mise en marché :

2026-02-17

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1422 W Gaylord St

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 503 650 $ CAD
• 7 875 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Vente d'investissement ou utilisateur-propriétaire | BÂTIMENT ET ENTREPRISE VENDUS ENSEMBLE L'investisseur apporte un locataire ou l'utilisateur-propriétaire achète l'entreprise. La propriété abrite une opération de culture de cannabis depuis plus de 5 ans. L'occupant actuel cultive du cannabis propre, de style biologique, dans un sol vivant. Ils ont une clientèle fidèle et leurs produits sont vendus dans des points de vente sélectionnés à travers l'État de Californie. • Bâtiment industriel autonome de 7 875 pi² • Terrain de 0,35 acre (15 290 pi²) • Cour clôturée et couverte avec 9 places de stationnement • Accès par une allée • Accès au port • 1 porte de niveau sol • Hauteur libre de 17 à 20 pieds • Zonage : IG

Coordonnées pour la location:

WeCann

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1409 E St. Gertrude Pl

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 386 570 $ CAD
• 8 014 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Zone M1- Industrielle légère dans la zone commerciale de cannabis. Cet immeuble à coque froide est très bien situé, sur un terrain d'angle, avec façade de rue, prêt à être conçu et aménagé. Pour plus d'informations, appelez-moi directement Manuel Madrid au 909-241-0677.

Coordonnées pour la location:

One West Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-14

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NNN Sale Leaseback - 2909 Tech Center Dr

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 408 760 $ CAD
• 13 114 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

SVN Vanguard est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment 5 situé au 2909 Tech Center Dr., une vente-location industrielle dédiée au cannabis, situé dans la zone M2 - Industrie lourde - Green Zone de Santa Ana. La propriété est proposée à un prix d'achat de 6 000 000 $, structurée comme une vente-location triple net (NNN) avec une croissance contractuelle des loyers dans une industrie dynamique et en pleine expansion. L'actif se compose d'une installation de production de cannabis spécialement conçue, entièrement licenciée pour la culture, la fabrication et la distribution. Le locataire a investi plus de 6 millions de dollars dans des améliorations spécialisées, notamment un deuxième étage renforcé pour supporter des charges importantes, un système HVAC scellé, une automatisation environnementale, une filtration d'eau par osmose inverse (RO), un contrôle de collecte de CO2 par gravité, une infrastructure électrique à haute capacité, chaque pièce étant conçue pour une utilisation optimale dans l'industrie et favorisant une occupation à long terme. Située dans le Dyer Business Center, dans la zone de l'aéroport de Santa Ana, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes, de la proximité de l'aéroport John Wayne et d'un emplacement au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre du comté d'Orange. Elle offre également une visibilité importante grâce à sa façade sur l'autoroute 55, avec une moyenne de trafic de 256 212 véhicules par jour (AADT).

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-04

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1090 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 3 903 066 $ CAD
• 16 694 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort trafic au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est une boutique de détail de cannabis clé en main, associée à un entrepôt à portée libre offrant un potentiel d'expansion rare. Située au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans une zone commerciale approuvée pour le cannabis à San Bernardino et bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement clôturé et d'une excellente accessibilité régionale via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment de ±16 697 pi² sur un terrain de ±33 977 pi² comprend une boutique de détail modernisée, un grand entrepôt ouvert, un espace de stockage sécurisé et des bureaux améliorés. Le site est zoné CG-1 et dispose d'un nouveau certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité utilitaire robuste, des plafonds élevés et une disposition efficace du site offrent une opportunité rare pour une future culture, production, distribution, fabrication ou un salon/café (sous réserve des approbations municipales). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à se développer, à s'intégrer verticalement ou à s'étendre dans un sous-marché à forte demande et à fort trafic du sud de la Californie. L'offre est également compatible avec un échange 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX D'INSCRIPTION CONCERNE UNIQUEMENT L'IMMOBILIER - Veuillez vous renseigner pour des informations sur la vente de l'entreprise. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment de ±16 697 pi² sur un terrain de ±33 977 pi² Zonage CG-1 dans une zone approuvée pour le cannabis Certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis Boutique moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l'expansion Forte capacité utilitaire pour une future culture ou production ±27 places de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population dans un rayon de 5 miles : 324 635 | Revenu moyen des ménages : 74 094 $ Compatible avec un échange 1031 ; vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long de Arrowhead Ave, une artère commerciale très fréquentée À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnement résidentiel et commercial dense Forte dépense des consommateurs et demande établie pour le cannabis Juridiction favorable aux opérateurs IDÉAL POUR Opérateurs multi-magasins MSOs (opérateurs multi-états) Stratégies d'intégration verticale Plans d'expansion vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme recherchant une stabilité et un potentiel de valorisation

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

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Units 9-12 - 17451-14757 Muskrat Ave

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 18 919 709 $ CAD
• 29 925 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Réception

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une installation de culture de cannabis en intérieur de qualité institutionnelle entièrement construite, incluant le bien immobilier ainsi que toutes les infrastructures, équipements et systèmes de culture, située au 17451 Muskrat Ave #9 dans le parc industriel High Seasons à Adelanto, Californie. Cette offre est conçue pour un opérateur-propriétaire cherchant à intégrer immédiatement une plateforme de culture opérationnelle à grande échelle, sans les coûts, le temps et les risques d'exécution associés à une construction à partir de zéro ou à une rénovation majeure. La propriété couvre une superficie totale de 46 400 pieds carrés, comprenant 29 925 pieds carrés d'espace de production au rez-de-chaussée et 16 475 pieds carrés d'espace de culture en mezzanine, spécialement conçus pour une production intérieure de fleurs à haut volume. Opérationnelle depuis 2021, l'installation a bénéficié d'un investissement initial de plus de 8 000 000 $ pour sa construction, suivi d'une rénovation récente de 1 100 000 $ (mise à jour de l'éclairage supérieur, éclairage sous la canopée, mélangeur et distributeur automatique, et augmentation de la capacité de la climatisation). Cet actif représente une infrastructure de pointe capable de produire environ 1 100 à 1 350 livres de fleurs finies par mois, sous réserve des pratiques de l'opérateur et des licences. L'infrastructure inclut un service électrique de 2 500 AMP, 480V, 3 phases, des contrôles environnementaux avancés, un système automatisé d'arrosage et de distribution de nutriments, ainsi que des salles entièrement équipées pour la floraison, la végétation, le séchage et la taille. Située dans un parc d'affaires sécurisé et professionnel dédié au cannabis, avec une sécurité 24/7/365, la propriété bénéficie de l'environnement réglementaire favorable d'Adelanto, d'une structure fiscale fixe pour la culture et de coûts d'électricité sensiblement inférieurs — des facteurs clés pour l'efficacité opérationnelle à long terme et la stabilité des marges pour les opérateurs en intérieur. Il s'agit d'une acquisition rare pour un opérateur-propriétaire, combinant la propriété immobilière avec une opération de culture immédiatement déployable dans l'une des juridictions les plus établies du cannabis en Californie.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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44211 Yucca Ave

Lancaster, CA 93534

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 268 614 $ CAD
• 16 496 pi²

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

44211 Yucca Ave est une installation industrielle de culture de cannabis entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés, située dans le corridor industriel de Lancaster, zoné pour des opérations conformes et intégrées verticalement. Elle dispose de permis municipaux pour la culture et la vente au détail, ainsi que d'une licence annuelle de la DCC. L'actif s'étend sur 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé, avec une couverture complète par caméras à l'intérieur et à l'extérieur. Cette installation représente un investissement clé en main, incluant tous les droits, licences, équipements fixes et mobiles, ainsi que les systèmes opérationnels. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle optimisée pour l'efficacité, comprenant huit salles de culture florale, dont six équipées de lampes à sodium haute pression de 1000 watts et deux avec des LED, totalisant environ 400 lampes pour la culture florale. Une pépinière est équipée de racks à double étage et de 82 lampes LED, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie avec des réservoirs dédiés à chaque salle de culture, et des systèmes Trollmaster Hydro-X Pro dans toute l'installation pour un contrôle environnemental précis. De plus, il y a trois salles de séchage, une salle de transformation, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bain et une salle de sécurité. L'installation est alimentée par 2500 ampères de puissance triphasée, permettant des opérations verticales fluides, de la culture à la transformation. Stratégiquement située dans le comté de Los Angeles, cette installation offre une stabilité et une construction de premier ordre, des atouts essentiels pour les opérateurs. Son accès sécurisé, son infrastructure robuste et sa préparation opérationnelle garantissent une utilisation immédiate pour une production à grande échelle sans délais liés aux autorisations, tandis que l'approbation pour la vente au détail offre un potentiel de croissance intégré. Cette installation est idéale pour les propriétaires-utilisateurs nécessitant une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs recherchant des actifs réglementés avec d'excellentes performances.

Coordonnées pour la location:

Warmstone Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-03

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13300 Little Morongo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 338 687 $ CAD
• 45 553 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation dispose de licences de culture de niveau 2 à lumière mixte moyenne ainsi que de licences de fabrication et de distribution de type 7, délivrées par la Ville et l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont gérées par l'entité licenciée existante via un accord de service de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3242 Fowler St

Los Angeles, CA 90063

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 833 869 $ CAD
• 1 200 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Opportunité industrielle M1 de premier choix à East LA | Entrepôt clé en main + Plans d'expansion soumis Description : Découvrez le potentiel du 3242 Fowler St, un actif industriel stratégique situé au cœur du comté non incorporé de Los Angeles. Cette propriété représente un investissement "hybride" rare : une installation clé en main prête à être exploitée immédiatement, combinée à un potentiel de développement significatif dans un marché logistique en plein essor. Clé en main et prêt à l'emploi immédiat La structure existante de 1 200 pieds carrés a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Aucun détail n’a été négligé pour atteindre le statut "clé en main", avec notamment : Un stationnement sécurisé et clôturé pour 10 véhicules sur un terrain de 4 744 pieds carrés (l'acheteur doit vérifier)—un avantage considérable dans cette zone à forte densité. Potentiel de développement massif Des plans ont déjà été soumis au comté pour un nouveau bâtiment de 3 000 pieds carrés, plaçant la propriété dans les premières étapes de développement. Le nouveau propriétaire pourra contourner les obstacles architecturaux initiaux et maximiser immédiatement la superficie du site. Zonage M1 : Flexibilité sans les contraintes Avec un zonage M1, cette propriété évite les restrictions des zones industrielles lourdes tout en permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et industrielles à forte valeur ajoutée. Elle est conçue pour des industries "propres", ce qui la rend idéale pour : - Logistique et livraison du dernier kilomètre : Parfait pour la distribution e-commerce ou les services de messagerie nécessitant un accès rapide à l’autoroute 10. - Opérations liées au cannabis : Éligibilité potentielle pour les licences de cannabis (culture, fabrication, distribution, tests) dans les "zones vertes" du comté (l'acheteur doit vérifier les reculs/ordonnances spécifiques). - Création et médias : Idéal pour des studios de son, des studios d’enregistrement ou des espaces de photographie en complément de Hollywood/Burbank. - Alimentation et boissons : Permis pour des cuisines fantômes, un usage de commissariat ou des microbrasseries/boutiques d’embouteillage. - Fabrication légère : Assemblage d’électronique, dispositifs médicaux, textiles ou travail du bois sur mesure. Emplacement stratégique Située avec une façade de rue offrant une vue imprenable sur la ligne d’horizon du centre-ville, la propriété bénéficie d’une logistique sans effort. Vous êtes à quelques minutes de l’autoroute 10 et des échangeurs I-5, I-60 et I-710, mettant toute la chaîne d’approvisionnement du sud de la Californie à portée de main. Notes importantes sur la vente : Exclusion de la tour cellulaire : L’équipement de la tour cellulaire et le bail associé situés sur les lieux ne sont PAS inclus dans la vente. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, permis, règlements de zonage et statuts des plans auprès du comté et de l’évaluateur fiscal.

Coordonnées pour la location:

Custom Mortgage and Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

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190 E San Antonio Dr

King City, CA 93930

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 125 256 $ CAD
• 13 500 pi²

King City Industriel à vendre - South Monterey County

À Vendre : 190 E. San Antonio, King City, CA - Installation Industrielle Haut de Gamme Idéal pour un centre de données; Sécurisé; Clôturé avec des barrières en fer forgé; Fibre optique avec ATT. Plus de 2,5 millions de dollars d'améliorations intérieures conformes aux normes FDA, combinées à une alimentation électrique de 1600 ampères, des laboratoires ultra-propres et une infrastructure spécialisée pour la fabrication. La structure seule est évaluée à près de 3 millions de dollars, avec une récente comparaison locale (First Street) à 300 $/pi², établissant cet actif comme une propriété de classe 4 millions de dollars, proposée à un prix compétitif. Laboratoire de Composés Peptidiques Pharmaceutique L'un des rares biens immobiliers de la région offrant un accès complet aux semi-remorques, plusieurs portes roulantes et une capacité logistique robuste. Idéal pour la fabrication avancée, les travaux de laboratoire, l'industrie alimentaire et des boissons, la pharmacie, la technologie et la production de drones. Comprend également 5 000 pi² d'espace supplémentaire pour une aire d'atterrissage ou un espace industriel constructible sur le site. Propriété rare, prête à l'emploi, avec un potentiel énorme. Licence fédérale DEA pour le cannabis en attente.

Coordonnées pour la location:

Anderson Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-22

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1445-1447 Santa Fe - 1447 Santa Fe Ave

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 642 395 $ CAD
• 5 786 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel en maçonnerie de premier ordre avec quatre unités, situé dans le secteur ouest de Long Beach, construit en 1980 sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 000 pi²). Cette structure de classe B, non combustible, offre 5 786 pi² d’espace polyvalent avec des plafonds impressionnants de 22 pieds. Elle est naturellement divisible grâce à deux adresses distinctes et des compteurs électriques séparés—1445 unités A/B et 1447—ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou une utilisation multi-locataires. Située dans la zone verte du cannabis de Long Beach, avec un faible taux de taxation pour la culture, la fabrication et la distribution, l’installation dispose de 3 000 ampères, d’un service électrique triphasé avec un panneau de distribution principal de 120/240V. Le contrôle climatique comprend deux condensateurs centraux de 4 tonnes pour le chauffage et la climatisation (desservant les unités 1445 et 1447) ainsi que six mini-splits permettant une gestion personnalisée des zones dans les bureaux et les espaces spécialisés. La propriété est dotée de 22 places de stationnement sur site, réparties de manière réfléchie sur deux lots : le lot avant, le long de W. Cowles Street, offre cinq places standards et une place conforme aux normes ADA, tandis que le lot arrière, accessible depuis l’allée, propose neuf places standards et une place ADA. La sécurité est complète, avec un système d’alarme central comprenant des capteurs de porte et de mouvement, des caméras intérieures et extérieures avec surveillance à distance, ainsi qu’un éclairage extérieur sur minuterie pour une couverture périmétrique totale. Les caractéristiques intérieures incluent une cuisine commerciale à grande échelle, quatre salles de bain, plusieurs espaces de bureau et une connexion Internet haute vitesse via un réseau Wi-Fi de qualité entreprise Ubiquiti. La vente inclut des équipements et des meubles précieux : une cuisine commerciale, des meubles de bureau, des tables en acier inoxydable et des étagères en acier inoxydable disponibles et négociables. Les équipements de fabrication sont exclus. La propriété est actuellement louée à 19 000 $ par mois, ce qui correspond au loyer du marché. Le locataire cherche à déménager dans une installation plus grande et est ouvert à négocier une réduction de la durée restante du bail, offrant ainsi une flexibilité pour un revenu d’investissement immédiat ou une occupation anticipée par le propriétaire. Enfin, l’offre inclut la disponibilité de licences précieuses liées au cannabis—Type N pour la fabrication par infusion, Type 6 pour la fabrication et Type 11 pour la distribution, couvrant à la fois l’usage médical et récréatif. Ces licences peuvent être négociées dans le cadre de la transaction, créant une opportunité rare de combiner une installation industrielle clé en main à haute puissance avec des autorisations liées au cannabis dans l’un des marchés les plus attrayants et favorables aux entreprises du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Bret Lewis, Broker

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

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6470 Federal Blvd

Lemon Grove, CA 91945

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 338 687 $ CAD
• 14 000 pi²

Lemon Grove Industriel à vendre - East County

Bail NNN avec le premier dispensaire de cannabis autorisé de Lemon Grove. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail.

Coordonnées pour la location:

Toller Cornell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12

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290 Hegenberger Rd

Oakland, CA 94621

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 774 891 $ CAD
• 21 188 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Installation complète pour la culture de cannabis 21 188 pi² sur un terrain de 0,56 acre Bâtiment arrière de 2 250 pi² Stationnement dédié Accès privé à une cour sécurisée et au stationnement arrière Construction en béton avec poutres en bois Proche du Oakland Coliseum Livré vacant et en condition "tel quel"

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30

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CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 223 358 $ CAD
• 6 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation entièrement approuvée pour la culture de cannabis | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Électricité 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied dans le corridor industriel et cannabis de premier plan de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout autre usage industriel nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les racks de culture en triple empilement — et une alimentation électrique en triphasé 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les racks de culture en triple empilement — et une alimentation électrique en triphasé 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés Hauteur libre de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale Électricité 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 & 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : Hauteur libre de 18' permettant une conception de culture en triple empilement Électricité 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les usages biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

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14250 Little Morongo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 401 320 $ CAD
• 5 000 pi²

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Occasion Industrielle de Premier Plan à Desert Hot Springs Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle idéalement située dans le marché en pleine expansion de Desert Hot Springs. Située dans la Cannabis Zone et offrant un excellent accès à l'autoroute I-10, cette propriété est parfaite pour la culture, la fabrication, la distribution ou une utilisation industrielle générale. Avec un terrain plat et exploitable bénéficiant d’un zonage favorable (vérifiez les détails auprès de la ville), elle représente une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs et opérateurs cherchant à établir ou à agrandir leurs activités dans une région accueillante pour les entreprises et en forte demande. Grâce à sa proximité avec Palm Springs, la vallée de Coachella et les principales routes de transport, ce site est bien positionné pour une croissance et une valorisation à long terme. Desert Hot Springs continue d’attirer l’intérêt industriel et commercial grâce à ses tarifs de services publics compétitifs, ses politiques municipales progressistes et sa proximité avec les marchés clés du sud de la Californie. Points forts : Zonage pour usage industriel léger (M1 / I-L) – compatible avec le cannabis Parcelle plate et constructible avec accès facile aux services publics Proximité immédiate de l'autoroute I-10 Infrastructure industrielle et cannabis bien établie dans la région environnante Excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire Ne manquez pas cette occasion rare de vous implanter dans l’un des pôles industriels les plus prometteurs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

M. C. Real Estate, Corp.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-27

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1623-1625 Del Paso Blvd

Sacramento, CA 95815

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 1 296 351 $ CAD
• 4 200 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Bâtiment entièrement rénové. Anciennement utilisé pour le cannabis avec un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour le cannabis toujours en vigueur. Cour privée clôturée.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08

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2600 AMP Industrial Building - 197 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 338 687 $ CAD
• 19 544 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Rare opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel de ±20 000 pi² à haute puissance au cœur de Los Angeles, à quelques minutes de l'Université de Californie du Sud. Le seul actif immédiatement déployable de ~2,1 MW au centre-ville de Los Angeles. Une installation rare, prête à l'emploi, avec une puissance existante, une connectivité de niveau 1 et des avantages fiscaux liés à la zone d'opportunité. • **Puissance immédiate** : 2 600 ampères / 480V triphasé (~2,1 MW) disponibles dès aujourd'hui — évitant ainsi le délai de 4 à 5 ans pour le raccordement au réseau LADWP. • **Rareté sur le marché** : L'un des seuls actifs du centre-ville de Los Angeles avec une capacité électrique significative et immédiatement disponible. • **Déploiement rapide** : L'infrastructure existante permet une activation rapide pour l'informatique IA, les centres de données, la fabrication avancée, la robotique/automatisation, la production alimentaire / entreposage frigorifique, les médias / rendu / calcul haute densité et le cannabis (infrastructure existante). • **Disposition prête pour l'informatique** : Intérieurs à grande portée libre et hauts plafonds, idéaux pour le déploiement de racks denses, les systèmes de refroidissement et les environnements réseau sécurisés. • **Connectivité fibre de niveau 1** : Situé dans un corridor fibre dense en opérateurs, offrant une connectivité à faible latence, à large bande passante et avec un potentiel de redondance.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

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2115 Willow Rd

Arroyo Grande, CA 93420

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 414 599 $ CAD
• 12 000 pi²

Arroyo Grande Industriel à vendre - South 101 Corridor

McCarty Davis est ravi d'offrir une occasion d'acquérir un investissement locatif industriel à locataires multiples dans le sud du comté de San Luis Obispo. La propriété comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés situé sur un terrain de 1,86 acre. Entièrement loué.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-28

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3601-3605 E 8th St

Los Angeles, CA 90023

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 503 650 $ CAD
• 7 476 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Espace dégagé. Cette propriété ne peut pas être licenciée pour le cannabis. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique récente, système CVC, portes au niveau du sol, plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. La propriété a reçu l'approbation pour une mise à niveau électrique de haute capacité. Parfait pour la fabrication, la distribution, une salle d'exposition, un studio d'artiste/galerie, zonée M1. Propriété clé en main. Bâtiment indépendant en coin avec clôture et deux terrains de stationnement clôturés/fermés. 5 espaces de stationnement extérieurs à l'avant et 10 espaces de stationnement extérieurs sur le côté. Panneau de 200A, triphasé. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonée M1. Hauteur de plafond de 12' à 17'. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de largeur x 12' de hauteur. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. La porte de la propriété est équipée d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le stationnement et la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire qui est également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le terrain de stationnement/arrière-cour est également clôturé avec une porte manuelle pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon votre utilisation. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments reliés. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et espace de fabrication légère. Convient pour un entrepôt, une distribution, un espace créatif et une salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Coordonnées pour la location:

Secret HQ, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

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8752 Park St

Bellflower, CA 90706

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 312 409 $ CAD
• 4 986 pi²

Bellflower Industriel à vendre - Mid-Cities

Plans spécifiques à la propriété et à la ville pour le cannabis inclus (dispensaire, fabrication ou culture) (Vérifier) Grand terrain clôturé Façade sur l'autoroute Hauteur libre de 16' Construction de 2018

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

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22809 Lockness Ave

Torrance, CA 90501

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 176 351 $ CAD
• 8 100 pi²

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très recherché parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pi² offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pi², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare. Le prix est négociable !

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group United

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

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