60 Cannabis Warehouses à vendre à Californie, USA

301 E Laurel Ave

Lompoc, CA 93436

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 996 764 $ CAD
• 7 700 pi²

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Le bâtiment est tout neuf. Le locataire a effectué une rénovation complète. Ils ont même sablé les poutres en I avant de les peindre. Nouvelle installation électrique, grande puissance triphasée, gicleurs d'incendie installés. 2 nouvelles salles de bain conformes ADA. Entièrement clôturé, murs antimicrobiens, entièrement isolé, CVC, 2 portes roulantes. Ajout d'un bureau séparé. Nouveau toit. Un véritable bijou. Opportunité fantastique pour un 1031. Veuillez appeler pour en discuter.

Coordonnées pour la location:

Peerless Investment Group LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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Turnkey Cannabis Cultivation Facility - 14748 Keswick St

Van Nuys, CA 91405

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 549 611 $ CAD
• 4 985 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Graystone Capital Advisors est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le 14748, rue Keswick, Van Nuys, Californie, un entrepôt industriel stratégique à locataire unique, entièrement aménagé et licencié pour la culture et la distribution de cannabis. L’immeuble comprend un bâtiment de 4 985 pieds carrés sur un terrain de 0,16 acre, situé au cœur du marché industriel de Van Nuys, l’un des sous-marchés les plus contraints en offre dans la vallée de San Fernando. L’actif bénéficie d’un zonage flexible LAM1, d’une alimentation électrique d’environ 800 ampères approuvée par le LADWP (installée il y a environ 5 ans) et d’un aménagement de culture clé en main de grande qualité, comprenant des systèmes modernes de CVC, d’électricité, d’irrigation et de contrôle environnemental. La propriété se prête idéalement à un propriétaire-exploitant recherchant une installation de cannabis entièrement opérationnelle ou à un utilisateur industriel traditionnel pouvant reconfigurer les améliorations existantes. Stratégiquement situé près des autoroutes I-405 et US-101 et à environ 0,5 mille de la future ligne de train léger East San Fernando Valley, l’immeuble offre une connectivité exceptionnelle et un positionnement à long terme. Avec un taux de disponibilité industrielle sous les 10 000 pi² se situant autour de 3,5 %, cette offre représente une occasion rare d’acquérir un espace fonctionnel de type « small-bay » dans un marché de remplissage à forte demande. L’installation comprend deux salles de floraison spécialisées : Salle de floraison 1 (880 pi² avec 55 luminaires DE HPS) et Salle de floraison 2 (720 pi² avec 36 à 45 luminaires DE HPS), pour un total d’environ 1 600 pi² de canopée de floraison. Ces salles de floraison sont conçues pour permettre le double empilement, toute l’infrastructure électrique étant déjà installée. De plus, le site comprend une salle de propagation et de végétation avec une canopée de 128 pi² pour les plantes mères, équipée de 8 luminaires DEL, ainsi qu’une canopée de végétation à double empilement de 480 pi² avec 30 luminaires DEL. L’installation est actuellement configurée pour soutenir une production annuelle d’environ 1 000 à 1 500 lb, selon la stratégie opérationnelle et le choix des variétés, offrant une capacité opérationnelle immédiate et une valeur significative dans les améliorations existantes.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Corner Lot Near Port of Hueneme - 700 E Port Hueneme Rd

Oxnard, CA 93033

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 5 376 813 $ CAD
• 18 808 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Cette propriété offre une superficie de 18 808 pi² sur un terrain de 51 836 pi². La hauteur libre est de 15 pi, plus élevée entre les poutres. Actuellement vacante, elle est prête pour un propriétaire-occupant dans une grande variété de secteurs, notamment le commerce de détail, les bureaux, la fabrication, la distribution, l’entreposage, les activités liées au port et le cannabis, ce qui représente une excellente opportunité. Installation de culture de cannabis – La Ville a récemment imposé un plafond sur le nombre de magasins, salons et installations de fabrication de cannabis afin de limiter la concurrence. Le conseil municipal a toutefois pris soin de préserver le droit d’un producteur d’ouvrir un nouvel emplacement, s’il le souhaite. Cette propriété est idéale pour les cultivateurs, et le Service du développement communautaire a exprimé son intérêt à voir le site utilisé à cette fin. En fait, le directeur général adjoint de la Ville, à titre de responsable de la Division du cannabis, a clairement indiqué que l’obtention d’un permis d’aménagement serait simple. Zonage M-1 – Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un site de premier choix zoné M-1 dans un secteur dynamique et en forte croissance, où l’offre industrielle est limitée. C’est aussi l’une des rares propriétés M-1 situées près d’un port en eau profonde. De plus, Port Hueneme offre la seule installation de ce type entre San Francisco et Los Angeles. Grande visibilité – Située à l’angle de E Port Hueneme Rd et Surfside Dr, cette propriété bénéficie d’un excellent accès et d’une visibilité élevée, des atouts essentiels pour le succès du commerce de détail et des autres usages mentionnés ci-dessus.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13

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2418 Victor Ave

Redding, CA 96002

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 758 131 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Redding Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement commercial de premier plan à Redding Superficie totale : 3 200 pi² répartis dans deux bâtiments | Emplacement de choix | Grand stationnement | Multiples usages possibles | Admissible au cannabis Le bâtiment principal offre 2 000 pieds carrés d’espace polyvalent, avec une aire d’accueil à l’avant, idéale pour des activités professionnelles, médicales, de détail ou de services. En complément de la structure principale, un deuxième bâtiment de 1 200 pieds carrés situé sur le même lot est parfait comme espace de travail additionnel ou pour l’entreposage. Le vaste stationnement sur place assure un accès facile pour la clientèle, les visiteurs et le personnel.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Building D - 2260 Macarthur Dr

Tracy, CA 95376

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 087 771 $ CAD
• 3 135 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Tracy Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Condo industriel avec cabine de peinture autorisée | Dégagement libre de 22 pi | Tracy, Californie

Coordonnées pour la location:

Merrill Signature Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

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9711-10101 Yucca Rd

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 136 010 $ CAD
• 6 000 pi²

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif au cœur de l'Inland Empire. Cette propriété industrielle de 6 000 pieds carrés est prête pour le succès avec un zonage industriel M1 polyvalent, une alimentation électrique triphasée lourde et un zonage pour le cannabis, le tout dans une zone d'opportunité pour des économies fiscales. La propriété bénéficie d'un locataire de crédit avec un bail de 5 ans et 2 options d'un an, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Avec le potentiel de divers bâtiments dans la cour et la motivation du vendeur à conclure un accord aujourd'hui, cette propriété offre une gamme de possibilités pour l'investisseur avisé. Toutes les utilisations doivent être vérifiées auprès du département de planification de la ville d'Adelanto.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Industrial Warehouse with Heavy Power - 13115 S Broadway

Los Angeles, CA 90061

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 749 532 $ CAD
• 4 550 pi²

• Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir un entrepôt industriel avec une capacité électrique significative et des améliorations fonctionnelles dans un emplacement très accessible du sud de Los Angeles. La propriété possède des caractéristiques qui assurent fonctionnalité et valeur à long terme, et convient aux propriétaires/utilisateurs ainsi qu'aux investisseurs. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. La propriété en question, située au 13115 South Broadway, se compose d'une parcelle unique mesurant 6 970 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré avec un entrepôt industriel de 4 550 pieds carrés avec une hauteur libre de 16 pieds et une position de chargement de quai. Le bâtiment était auparavant utilisé comme installation de culture de cannabis et comprend quatre salles de culture distinctes, un espace bureau, une cuisine et une salle de bain avec douche. La propriété bénéficie de systèmes CVC améliorés et d'une alimentation électrique lourde, incluant 1 600 ampères de service électrique triphasé. Le site offre également neuf places de stationnement sur place et une cour sécurisée avec portail. Le zonage de la propriété est M1.5, une désignation de zonage industriel dans le comté non incorporé de Los Angeles qui permet une large gamme d'utilisations de fabrication légère, d'entreposage et de distribution. Située dans le comté non incorporé de Los Angeles, la propriété est centralement située avec un accès immédiat à l'autoroute 110 et à proximité des autoroutes 405, 105 et 91, améliorant la connectivité régionale pour les utilisateurs de distribution et de logistique. Le site est à environ 10 miles du centre-ville de Los Angeles, à 13 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à 18 miles des ports de Los Angeles et de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap - Caldwell Industrial Team

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

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8530 Nelson Way - 8530 Nelson Way

Escondido, CA 92026

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 929 209 $ CAD
• 2 269 pi²

Escondido Industriel à vendre - Outlying SD County N

Le 8530 Nelson Way propose environ 2,50 acres de terrain industriel zoné M-52, amélioré par un bâtiment commercial de 2 269 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations de cannabis. Avec un zonage industriel à impact limité flexible, la propriété soutient une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, de vente au détail et de services de soutien. Situé dans un corridor industriel établi près de l'Interstate 15, l'emplacement offre un accès régional solide et constitue une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur, un investissement ou un projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-08

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13178 Hopland

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 371 777 $ CAD
• 100 000 pi²

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Opportunité de Développement Industriel de Premier Ordre – Plan de Site d'Entrepôt Approuvé | Prix à Vendre Exceptionnelle opportunité d'acquérir un site de développement industriel de premier ordre avec un plan de site soigneusement conçu comprenant plusieurs bâtiments d'entrepôt et une circulation efficace. La disposition proposée, qui est approuvée par le CUP et prête à être construite, inclut huit bâtiments d'entrepôt d'un étage, chacun d'environ 10 161 à 14 971 pieds carrés, totalisant environ 100 000+ pieds carrés sur 5 acres de terrain industriel. Le design intègre un stationnement sur place en abondance, des zones de chargement et une allée circulaire centralisée pour une manœuvrabilité et un accès faciles des camions. Stratégiquement positionné le long de la rue Hopland, le site offre une excellente accessibilité et visibilité pour les usages industriels axés sur le cannabis, la logistique, la distribution, la fabrication légère ou les entrepreneurs. Le plan inclut également des aménagements paysagers désignés, des zones de chargement et des rangées de stationnement organisées pour soutenir les opérations fonctionnelles au quotidien. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un projet industriel bien planifié avec un fort potentiel de développement. Avec un placement et une circulation des bâtiments efficaces, le site maximise l'espace utilisable tout en maintenant un accès pratique pour les véhicules commerciaux.

Coordonnées pour la location:

David Mojadidi

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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8620 Tamarack Ave

Sun Valley, CA 91352

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 9 408 000 $ CAD
• 18 600 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Ancienne installation de cannabis à vendre. Équipement également disponible. Proche des autoroutes 170, 5, 118, 210 et 405. Entièrement licenciée pour la culture, la fabrication et la distribution. L'installation est équipée de : *2 000 ampères de puissance *200 tonnes de CVC 3 millions de dollars en améliorations de l'installation 7 salles de floraison 280 DE HPS Salle de propagation (900 pi²) Licence de fabrication de type 6 avec laboratoire et chambre froide Salle de production de nanotechnologie avec émulsificateur industriel Sonomechanics Système automatisé ActionPac de pesage, tri et emballage Machine de remplissage et fermeture de vape Shark Machine Jiko d'infusion automatisée de pré-rouleaux

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

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6425 San Leandro St

Oakland, CA 94621

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 9 306 022 $ CAD
• 54 000 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Bâtiment industriel récemment libéré avec une alimentation électrique puissante pour la fabrication, la culture de cannabis, le stockage à sec ou d'autres utilisations à grande échelle. Fraîchement peint avec un système électrique mis à jour et des salles de bains conformes aux normes ADA. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible

Coordonnées pour la location:

Toro Property Company

Date de mise en marché :

2026-02-13

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2710 S Shannon St

Santa Ana, CA 92704

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 963 212 $ CAD
• 7 828 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

» Financement du vendeur disponible jusqu'à 2 100 000 $ » Bâtiment industriel de ±7 828 pi² » ±700 pi² de bureaux » Système de gicleurs » Deux (2) portes de chargement au niveau du sol » Stationnement / aire de cour clôturée » Ratio de stationnement de 2:1 000 » 400 ampères de puissance 120/208 (à vérifier) » Hauteur libre de l'entrepôt de ±14’ » Deux (2) cabines de peinture automobile » Utilisations automobiles possibles » Zoné M-1 » Accès pratique à l'autoroute San Diego (405) » Situé dans la "zone verte" de Santa Ana qui permet certaines utilisations du cannabis (à vérifier)

Coordonnées pour la location:

Tidemark Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

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1422 W Gaylord St

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 446 675 $ CAD
• 7 875 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Vente d'investissement ou utilisateur-propriétaire | BÂTIMENT ET ENTREPRISE VENDUS ENSEMBLE L'investisseur amène un locataire ou l'utilisateur-propriétaire achète l'entreprise. La propriété abrite une culture de cannabis opérationnelle depuis plus de 5 ans. L'occupant actuel cultive du cannabis propre, de style organique, dans un sol vivant. Ils ont une clientèle fidèle et sont vendus dans des magasins sélectionnés à travers l'État de Californie. • Bâtiment industriel autonome de 7 875 pieds carrés • Terrain de 0,35 acre (15 290 pieds carrés) • Cour clôturée et couverte avec 9 places de stationnement • Accès par l'allée • Accès au port • 1 porte GL • Hauteur libre de 17 à 20 pieds • Zonage : IG

Coordonnées pour la location:

WeCann

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

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3220 E 59th St

Long Beach, CA 90805

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 7 844 963 $ CAD
• 17 782 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE OU À LOUER • Bâtiment industriel autonome de ± 17 782 pi² • Cour spacieuse, clôturée, pavée et sécurisée • Emplacement possible pour une entreprise liée au cannabis (Vérifier) • Un (1) quai de chargement • Quatre (4) portes au niveau du sol (surdimensionnées) • 400 ampères, 120/208V, 3 phases, 4 fils (Vérifier) • Hauteur libre de 15' à 17' • Superficie des bureaux à déterminer • 28 places de stationnement (Vérifier) • Proximité de l'autoroute 91 • Disponible le 01/04/2026, ne pas déranger l'occupant

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-23

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NNN Sale Leaseback - 2909 Tech Center Dr

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 272 020 $ CAD
• 13 114 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

SVN Vanguard est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2909 Tech Center Dr. - Bâtiment 5, vente-bail industriel de cannabis situé dans la zone verte M2 - Industrie lourde de Santa Ana. La propriété est offerte à un prix d'achat de 6 000 000 $, structurée comme une vente-bail triple net (NNN), avec une croissance contractuelle des loyers dans une industrie dynamique et en pleine expansion. L'actif se compose d'une installation de production de cannabis construite à cet effet, entièrement licenciée pour la culture, la fabrication et la distribution. Le locataire a investi plus de 6 millions de dollars dans des améliorations spécialisées, y compris un deuxième étage renforcé pour supporter le poids, un système HVAC scellé, une automatisation environnementale, une filtration d'eau par osmose inverse, un contrôle de collecte de CO2 par gravité, une infrastructure électrique à haute capacité, chaque pièce étant conçue pour une utilisation optimale dans l'industrie et soutenant une location à long terme. Située dans le Dyer Business Center dans la zone de l'aéroport de Santa Ana, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes, de la proximité de l'aéroport John Wayne, et d'un emplacement dans l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'approvisionnement du comté d'Orange. Façade et signalisation majeures sur l'autoroute 55, avec un trafic moyen de 256 212 AADT.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-04

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10% Down SBA Eligible - 1808 Container Cir

Jurupa Valley, CA 92509

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 930 137 $ CAD
• 4 791 pi²

Jurupa Valley Industriel à vendre - Riverside

Opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire à Jurupa Valley. Actuellement occupé par un locataire : Zoné M-SC. Hauteur libre de 14'; 2 portes de chargement au niveau du sol; alimentation électrique de 400 ampères/277-480 volts. Stationnement inclus pour 6 véhicules. Situé juste au nord de l'intersection de Market St et Rubidoux Blvd. Accès facile aux autoroutes I-10 et 60. Actif de haute qualité générant des flux de trésorerie avec un locataire stable en place exploitant une entreprise de distribution/fabrication de cannabis, payant environ 15 000 $/mois sur un bail brut modifié. La licence contrôlée par le propriétaire offre une supervision des opérations et un alignement avec le locataire. La rétention par le propriétaire de la distribution et de la fabrication de cannabis crée un avantage structurel, car ces types de licences desservent toute la chaîne d'approvisionnement. Le vendeur motivé peut permettre une flexibilité sur les conditions et le calendrier de clôture, ainsi qu'une structuration de transaction créative. Peut être livré à la clôture de l'entiercement pour une vente à un utilisateur propriétaire également.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

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1090 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 3 839 596 $ CAD
• 16 694 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort achalandage au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est une boutique de cannabis clé en main jumelée à un excellent entrepôt à portée libre offrant un potentiel d’agrandissement rare. Située au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d’une forte visibilité, d’un stationnement clôturé et d’un accès régional exceptionnel via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment d’environ 16 697 pi² sur un terrain d’environ 33 977 pi² comprend une façade commerciale modernisée, un grand entrepôt ouvert, un espace d’entreposage sécurisé et des aires administratives améliorées. Le site est zoné CG-1 et dispose d’un nouveau certificat d’occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité de services publics robuste, de hauts plafonds et un aménagement de site efficace offrent une occasion rare pour de futures activités de culture, de production, de distribution, de fabrication ou de salon/café (sous réserve des approbations de la Ville). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou exploitants qui souhaitent prendre de l’expansion, s’intégrer verticalement ou s’implanter dans un sous-marché à forte demande et à fort achalandage du sud de la Californie. L’offre se prête également bien à un échange 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX D’INSCRIPTION CONCERNE L’IMMOBILIER SEULEMENT – Veuillez nous contacter pour les informations relatives à la vente de l’entreprise CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment d’environ 16 697 pi² sur terrain d’environ 33 977 pi² Zonage CG-1 dans un secteur approuvé pour le cannabis Certificat d’occupation pour la vente au détail de cannabis Façade commerciale moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l’agrandissement Services publics robustes pour de futures activités de culture ou de production Environ 27 cases de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population dans un rayon de 5 milles : 324 635 | Revenu moyen des ménages : 74 094 $ Compatible avec un échange 1031; vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT Situé le long d’Arrowhead Ave, un axe commercial très achalandé À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnement résidentiel et commercial dense Dépenses de consommation élevées et demande établie pour le cannabis Juridiction favorable aux exploitants IDÉAL POUR Exploitants multi-magasins MSO (opérateurs multi-États) Stratégies d’intégration verticale Plans d’expansion vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme recherchant un actif stabilisé avec potentiel de valorisation

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

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Units 9-12 - 17451-14757 Muskrat Ave

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 18 612 043 $ CAD
• 29 925 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Réception

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Graystone Capital Advisors est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une installation de culture de cannabis en intérieur de qualité institutionnelle entièrement construite, incluant l'immobilier et toute l'infrastructure, l'équipement et les systèmes de culture, située au 17451 Muskrat Ave #9 dans le High Seasons Industrial Park à Adelanto, Californie. Cette offre est conçue pour un opérateur propriétaire-utilisateur cherchant à s'engager immédiatement dans une plateforme de culture opérationnelle à grande échelle sans les coûts, le temps et les risques d'exécution associés à une construction à partir de zéro ou à une rénovation majeure. La propriété totalise 46 400 pieds carrés, comprenant 29 925 pieds carrés d'espace de production au rez-de-chaussée et 16 475 pieds carrés d'espace de culture en mezzanine, spécialement conçus pour la production de fleurs en intérieur à haut volume. Opérationnelle depuis 2021, l'installation a subi un aménagement initial de plus de 8 000 000 $ ainsi qu'une récente rénovation de 1 100 000 $ (mise à jour de l'éclairage suspendu, lumières sous la canopée, mélangeur et nourrisseur automatiques, et capacité HVAC étendue). Cet actif représente un aménagement à la fine pointe de la technologie capable de produire environ 1 100 à 1 350 livres de fleurs finies par mois, selon les pratiques de l'opérateur et les licences. L'infrastructure comprend un service électrique de 2 500 AMP, 480V, 3 phases, des contrôles environnementaux avancés, un arrosage automatisé et une distribution de nutriments, ainsi que des salles de floraison, de végétation, de séchage et de taille entièrement équipées. Située dans un parc d'affaires de cannabis sécurisé et géré professionnellement avec une sécurité 24/7/365, la propriété bénéficie de l'environnement réglementaire favorable d'Adelanto, d'une structure fiscale de culture plate et de coûts d'électricité sensiblement plus bas — des facteurs clés pour l'efficacité opérationnelle à long terme et la stabilité des marges pour les opérateurs en intérieur. Il s'agit d'une acquisition rare pour un propriétaire-utilisateur combinant la propriété immobilière avec une opération de culture immédiatement déployable dans l'une des juridictions de cannabis les plus établies de Californie.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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44211 Yucca Ave

Lancaster, CA 93534

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 134 153 $ CAD
• 16 496 pi²

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Le 44211 Yucca Ave est une installation industrielle de culture de cannabis entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés, située dans le corridor industriel zoné de Lancaster, aménagée pour des opérations conformes et verticalement intégrées, avec permis municipaux de culture et de vente au détail ainsi qu’une licence annuelle de la DCC. L’actif occupe un terrain de 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé par des barrières, avec une couverture complète par caméras à l’intérieur comme à l’extérieur. Cette installation représente un investissement clé en main incluant tous les droits acquis, licences, équipements fixes et non fixes, ainsi que les systèmes opérationnels. Le bâtiment offre un aménagement fonctionnel optimisé pour l’efficacité, comprenant huit salles de floraison, dont six équipées de lampes au sodium haute pression de 1 000 watts et deux équipées de DEL, pour un total d’environ 400 lumières de floraison, une pépinière dotée de rayonnages à deux niveaux et de 82 lumières DEL, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie avec des réservoirs dédiés à chaque salle de culture, ainsi que des systèmes Trollmaster Hydro-X Pro dans l’ensemble de l’installation pour un contrôle environnemental précis. On y trouve également trois salles de séchage, une salle de transformation, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bain et une salle de sécurité. L’installation est alimentée par 2 500 ampères de courant triphasé, ce qui permet des opérations verticales fluides, de la culture à la transformation. Stratégiquement située dans le comté de Los Angeles, l’installation offre une stabilité et un aménagement de premier ordre, ce qui constitue une valeur fondamentale pour les exploitants. Son accès contrôlé, son infrastructure sécurisée et son état de préparation opérationnelle assurent une utilisation immédiate pour une production à grande échelle sans délais liés aux autorisations, tandis que l’approbation pour la vente au détail offre un potentiel de croissance intégré. Cette installation est idéale pour les propriétaires-exploitants qui ont besoin d’une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs à la recherche d’actifs réglementés offrant d’excellentes performances.

Coordonnées pour la location:

Warmstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-03

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13300 Little Morongo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 203 086 $ CAD
• 45 553 pi²

• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation détient des licences de culture de lumière mixte moyenne de niveau 2 et de fabrication et distribution de type 7 de la ville et de l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont menées sous l'entité licenciée existante via un accord de service de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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9840 Cody St

Coalinga, CA 93210

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 618 544 $ CAD
• 33 783 pi²

Coalinga Industriel à vendre - W Outlying Fresno County

Vendeur motivé - considérera toutes les offres raisonnables. Ce bâtiment industriel en métal récemment construit avec de hauts plafonds et jusqu'à 4 000 ampères de puissance est idéalement situé entre les grands marchés du nord et du sud de la Californie, à quelques minutes de l'autoroute Interstate (5). Situé dans une zone approuvée pour le cannabis, les utilisations potentielles incluent la fabrication, la culture et la distribution. Également idéal pour l'industrie du transport, la construction, l'agriculture, la distribution et bien d'autres. Permis d'utilisation conditionnelle pour l'utilisation du cannabis en place (à mettre à jour). Propriété adjacente de 5,7 acres (9800-9900 Cody St) également à vendre, même vendeur. La ville accueillante de Coalinga est prête à vous aider!

Coordonnées pour la location:

CCRA, Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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1131 E South St

Long Beach, CA 90805

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 516 537 $ CAD
• 3 844 pi²

• Climatisation

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'achat pour utilisateur propriétaire. Sera livré vacant à la clôture de l'entiercement. Site polyvalent de premier choix à Long Beach avec une façade importante sur South Street, dans le quartier éclectique de Houghton Park. Le terrain de ±0,10 acre offre une excellente visibilité et un accès aux principales autoroutes du sud de la Californie, y compris les autoroutes 91, 710, 605 et 405, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. Zoné LBCNR, la propriété permet une variété d'utilisations, allant du commerce de détail et des bureaux à l'entrepôt et au laboratoire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3242 Fowler St

Los Angeles, CA 90063

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 820 309 $ CAD
• 1 200 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Opportunité Industrielle M1 de Premier Choix à East LA | Entrepôt Clé en Main + Plans d'Expansion Soumis Description : Libérez le potentiel du 3242 Fowler St, un atout industriel stratégique situé au cœur du comté non incorporé de Los Angeles. Cette propriété représente un investissement "hybride" rare : une installation clé en main prête à être exploitée immédiatement, combinée à un potentiel de développement significatif dans un marché logistique en plein essor. Clé en Main & Prêt à l'Emploi Immédiat La structure existante de 1 200 pi² a été largement rénovée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Aucune dépense n'a été épargnée pour atteindre le statut "clé en main", avec notamment : Stationnement sécurisé et clôturé pour 10 véhicules sur un terrain de 4 744 pi² (l'acheteur doit vérifier) — un avantage considérable dans cette zone à haute densité. Potentiel de Développement Massif, des plans ont déjà été soumis au comté pour un nouveau bâtiment de 3 000 pi², plaçant la propriété dans les premières étapes de développement. Le nouveau propriétaire peut contourner les obstacles architecturaux initiaux et immédiatement chercher à maximiser la superficie du site. Zonage M1 : Flexibilité Sans Tracas Zoné M1, cette propriété évite les restrictions des zones industrielles lourdes tout en permettant une vaste gamme d'utilisations commerciales et industrielles de grande valeur. Elle est conçue pour l'industrie "propre", ce qui la rend parfaite pour : - Logistique & Livraison du Dernier Kilomètre : Idéal pour la distribution de commerce électronique ou les services de messagerie nécessitant un accès rapide à l'autoroute 10. - Opérations de Cannabis : Éligibilité potentielle pour la licence de cannabis (culture, fabrication, distribution, test) dans les "zones vertes" du comté (l'acheteur doit vérifier les reculs/ordonnances spécifiques). - Créatif & Médias : Parfait pour les plateaux de tournage, studios d'enregistrement ou débordement de photographie de Hollywood/Burbank. - Alimentation & Boissons : Autorisé pour les cuisines fantômes, l'utilisation de commissariat ou les microbrasseries/bouteilles boutique. - Fabrication Légère : Assemblage d'électronique, dispositifs médicaux, textiles ou menuiserie sur mesure. Emplacement Stratégique Situé avec une façade de rue offrant des vues incroyables sur la ligne d'horizon du centre-ville, la propriété bénéficie d'une logistique sans effort. Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute 10 et des échangeurs I-5, I-60 et I-710, mettant toute la chaîne d'approvisionnement du sud de la Californie à portée de main. Notes Importantes sur la Vente : Exclusion de la Tour Cellulaire : L'équipement de la tour cellulaire et le bail associé situés sur les lieux ne sont PAS inclus dans la vente. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, permis, règlements de zonage et statuts des plans avec le comté et l'évaluateur fiscal.

Coordonnées pour la location:

Custom Mortgage and Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

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1445-1447 Santa Fe - 1447 Santa Fe Ave

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 583 163 $ CAD
• 5 786 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel en maçonnerie de premier ordre à quatre suites avec alimentation électrique élevée, situé du côté ouest de Long Beach, construit en 1980 sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 000 pi²). Cette structure de classe B en maçonnerie non combustible offre 5 786 pi² d'espace polyvalent avec des plafonds de 22 pieds de hauteur. Il est naturellement divisible avec deux adresses et compteurs électriques distincts—1445 Unités A/B et 1447—ce qui le rend idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou une utilisation multi-locataires. Situé dans la zone verte du cannabis de Long Beach avec un faible taux de taxe sur le cannabis pour la culture, la fabrication et la distribution, l'installation dispose de 3 000 ampères, service électrique triphasé avec un panneau de distribution principal de compteur 120/240V. Le contrôle climatique comprend deux condenseurs centraux HVAC de 4 tonnes (desservant 1445 et 1447) et six mini-splits pour un zonage personnalisé dans les bureaux et les zones spécialisées. La propriété est soutenue par 22 places de stationnement sur site judicieusement réparties sur deux lots : le lot avant le long de W. Cowles Street offre cinq places standard plus une place ADA, tandis que le lot arrière accessible depuis l'allée offre neuf places standard et une place ADA. La sécurité est complète, avec un système d'alarme central avec capteurs de porte et de mouvement, des caméras intérieures et extérieures avec surveillance à distance, et un éclairage extérieur sur minuterie pour une couverture complète du périmètre. Les points forts de l'intérieur incluent une cuisine commerciale à grande échelle, quatre salles de bains, plusieurs zones de bureaux, et internet fibre haute vitesse soutenu par un réseau Wi-Fi de qualité entreprise Ubiquiti. L'offre de vente inclut des installations et des meubles précieux : une cuisine commerciale, avec des meubles de bureau, des tables en acier inoxydable, et des étagères en acier inoxydable disponibles et négociables. L'équipement de fabrication est exclu. La propriété est actuellement louée à 19 000 $ par mois, ce qui est au loyer du marché. Le locataire cherche à déménager dans une installation plus grande et est ouvert à négocier une réduction de la durée restante du bail, offrant une flexibilité pour un revenu d'investissement immédiat ou une occupation anticipée par le propriétaire. Enfin, l'offre inclut la disponibilité de licences de cannabis précieuses—Type N Infusion Manufacturing, Type 6 Manufacturing, et Type 11 Distribution, chacune couvrant à la fois l'usage médical et adulte. Ces licences peuvent être négociées dans le cadre de la transaction, créant une opportunité rare de combiner une installation industrielle clé en main à haute puissance avec des droits de cannabis dans l'un des marchés les plus désirables et favorables aux affaires du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Bret Lewis, Broker

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

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