7 Cannabis Warehouses à vendre à Denver, CO, USA

Denver Industriel aux enchères - Southwest Denver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Propriété générant des revenus grâce à un bail NNN pour le cannabis, avec un taux de capitalisation moyen de +11 % (avec augmentations) sur 3 ans. Revenu actuel de 516 000 $/an. Il reste 3 ans sur le bail avec une option de résiliation. Le locataire occupe la propriété depuis 9 ans. Les résultats financiers de l'année en cours du locataire sont solides, avec près de 1 million de dollars de bénéfices nets et des garanties personnelles solides soutenant le bail. Un bâtiment industriel de 25 014 pieds carrés sur un terrain de 0,88 acre, entièrement transformé en une installation de culture de cannabis sous licence. Situé dans le quartier Park Hill de Denver, la propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié — à seulement ½ mile de l'Interstate 70, offrant un accès direct vers l'est en direction de Kansas City et St. Louis, et vers l'ouest en direction de Las Vegas et Salt Lake City. Située à moins d'un mile du quartier central des affaires de Denver, la propriété est parmi les bâtiments industriels les mieux situés au centre de la ville, offrant des avantages logistiques et d'accès inégalés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-05

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec l'objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après un grand succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le secteur récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leur propre produit cultivé. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'un des plus grands et des plus expérimentés cultivateurs, fabricants et distributeurs de produits à base de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une entreprise cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Denver Industriel à vendre - West Denver

Le 153 Vallejo St à Denver est un entrepôt de 14 930 pieds carrés avec un terrain clôturé de 6 500 pieds carrés, idéal pour un utilisateur propriétaire cherchant à occuper entièrement le bâtiment ou à louer une partie à un autre locataire. Le bâtiment est actuellement divisé en deux espaces, mais il peut rester ainsi ou être ouvert pour augmenter la taille de l'entrepôt pour un utilisateur ou locataire individuel. Cette opportunité pourrait également convenir à un investisseur cherchant à ajouter de la valeur, avec un locataire en place, et à la recherche d'un bâtiment doté d'une alimentation électrique améliorée, d'un toit neuf et d'un accès rapide à l'I-25 et à la 6e Avenue. Un financement par le propriétaire est possible avec un acompte de 600 000 $, ou une reprise de la première hypothèque avec un solde restant d’environ 490 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

Englewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Marc Lippitt et Justin Herman sont heureux de présenter aux acheteurs qualifiés l'occasion d'acheter le 2800 W. Hampden Avenue à Sheridan, au Colorado. La propriété surplombe la US 285. La propriété est zonée BUS-1 et permet une multitude d'utilisations autorisées. Plus récemment, la propriété était un dispensaire de marijuana. Il y a un panneau lumineux de 50 pi qui offre une grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-09-23

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Actuellement zoné I-A industriel dans la ville ou le comté de Denver. Possibilité de rezonage pour une utilisation commerciale mixte de 5 à 8 étages. Plusieurs projets de réaménagement adjacents et actuellement en cours. 1 200 à 5 920 pi2 disponibles pour un propriétaire utilisateur si désiré. 1877 rue S. Acoma - 1 200 pi2 loués à court terme, 1875 rue S. Acoma - 2 320 pi2 occupées/disponibles par le vendeur, 1865 rue S. Acoma - 2 400 pi2 loués à long terme. Petite cour d'entreposage clôturée potentielle. Idéal pour les plombiers, les électriciens, les entreprises de CVC, les entrepreneurs généraux, les entreprises de services et plus encore ! Le propriétaire tiendra compte des conditions du vendeur-transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-11-13

Englewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Occasion clé d'utiliser ce commerce de détail autours ou de grattage et de construction. Emplacement idéal au large de South Santa Fe Drive (65 000 VPD) sur une rare intersection avec signalisation au boulevard Union. Les comps avoisinants indiquent une grande valeur pour cette région. Aucune limite sur l'allocation de hauteur de bâtiment pour toute structure permise en vertu du zonage I-1, y compris : Bureau, tour de concessionnaire automobile, tour de libre-entreposage ou tour de stationnement. Les autres utilisations autorisées comprennent le C-Store, l'épicerie, la station-service, le cannabis, la vie et le travail, le salon Hookah, la salle de conditionnement physique, l'encaissement de chèque, la banque, la brasserie, la clinique médicale, l'hôpital, le nettoyeur à sec, le salon de tatouage, le commerce de détail général, l'utilisation pour adultes, le stationnement, la vente d'automobiles et plus encore. En raison du nouveau règlement sur l'espacement, il s'agit de la seule petite portion d'Englewood qui reste pour la consommation de cannabis. Une fois qu'une autre consommation de cannabis à proximité sera utilisée, cette propriété ne sera plus disponible pour le cannabis. La Ville d'Englewood a indiqué qu'un rezonage en résidentiel sera favorablement envisagé. Une parcelle à proximité s'est vendue à un prix plus élevé $/CA et a été raclée pour créer une gratte-hauteur désormais lucrative. Les parcelles adjacentes peuvent également être acquises pour l'assemblage, ce qui en fait un emplacement parfait pour la station-service. La superficie totale de cette parcelle est de 0,99 AC, y compris une servitude de 0,24 AC du côté est. Tous les renseignements fournis doivent être vérifiés par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-13