Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley
Le 44211 Yucca Ave est une installation industrielle de culture de cannabis entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés située dans le corridor industriel de Lancaster, configurée pour des opérations verticales conformes avec des permis municipaux de culture et de vente au détail ainsi qu'une licence annuelle de la DCC. L'actif occupe un terrain de 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé, avec une couverture complète par caméras à l'intérieur et à l'extérieur. Cette installation représente un investissement clé en main incluant tous les droits, licences, équipements fixes et mobiles, ainsi que les systèmes opérationnels.
Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle optimisée pour l'efficacité, comprenant huit salles de culture florale, dont six équipées de lampes à sodium haute pression de 1000 watts et deux avec des LED, totalisant environ 400 lampes pour la culture florale. Il inclut également une pépinière équipée de racks à double étage et de 82 lampes LED, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie avec des réservoirs dédiés pour chaque salle de culture, ainsi que des systèmes Trollmaster Hydro-X Pro dans toute l'installation pour un contrôle environnemental précis. De plus, on y trouve trois salles de séchage, une salle de traitement, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bain et une salle de sécurité. L'installation est alimentée par une puissance de 2500 ampères en triphasé, permettant des opérations verticales fluides allant de la culture au traitement.
Stratégiquement située dans le comté de Los Angeles, cette installation offre stabilité et une construction de premier ordre, un atout essentiel pour les opérateurs. Son accès sécurisé, son infrastructure robuste et sa préparation opérationnelle garantissent une utilisation immédiate pour une production à grande échelle sans délais liés aux autorisations, tandis que l'approbation pour la vente au détail ajoute une valeur intégrée.
Cette installation est idéale pour les propriétaires-utilisateurs nécessitant une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs à la recherche d'actifs réglementés offrant d'excellentes performances.
