Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle
197,5 $ par pied carré ! Entrepôt industriel F-1 sur trois niveaux, avec un étage au niveau du sol, totalisant 4 045 pieds carrés, situé au 10722 Lake City Way. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs mises à jour extérieures, notamment un nouveau revêtement, toit, gouttières, peinture, terrasse et enseignes.
La structure est équipée de 800 AMPS de puissance en 2 phases avec une infrastructure électrique importante, un contrôle climatique avancé, un système CVC (HVAC) et de hauts plafonds, idéaux pour un centre de données, une production de bière artisanale, des aliments artisanaux/cuisine commerciale, des services pour animaux (avec espace de vente), une fabrication et un assemblage spécialisés, un siège social pour services résidentiels ou une installation de production de cannabis. La propriété dispose également d'une porte de garage à enroulement pour faciliter les livraisons et le transport à l'intérieur du bâtiment.
Chacun des trois niveaux est équipé de systèmes de contrôle environnemental comprenant des refroidisseurs, des chauffages et des systèmes automatisés d'arrosage et de distribution de nutriments. Les systèmes de sécurité incluent des caméras internes et externes, un éclairage d'urgence, des panneaux de sortie et une salle de sécurité et un coffre-fort conformes aux réglementations du Washington State Liquor and Cannabis Board (WSLCB).
Le dernier étage comprend une terrasse avec vue sur les montagnes Cascade, un potentiel pour l'installation de fenêtres supplémentaires, une salle de bain accessible selon les normes ADA et un accès au grenier. Cet étage comprend également un bureau avec façade sur rue/espace de vente, une grande salle polyvalente avec échafaudage d'éclairage, climatisation, et système d'irrigation.
Le niveau intermédiaire offre une infrastructure polyvalente, incluant un coffre-fort, un thermostat, deux refroidisseurs et chauffages par pièce, une salle de bain et des conduits d'évacuation. Le niveau inférieur, avec des plafonds de 16 pieds, contient des refroidisseurs et chauffages supplémentaires, des systèmes d'irrigation et de mélange de nutriments, une porte à enroulement, une salle de stockage sec avec isolation pulvérisée et un potentiel d'ajout de surface grâce à une mezzanine.
Le bâtiment est équipé de chauffage électrique, d'eau chaude et de vannes de mélange chaud/froid à chaque niveau. Les systèmes de la propriété restent conformes aux exigences applicables du WSLCB.
