Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago
ESPACE RESTAURANT CLÉ EN MAIN | EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LA BOUCLE SUD
43—51, chemin E. Cermak | 60616, Chicago (Illinois)
L'occasion
Une occasion rare de louer des espaces de restauration entièrement construits et de grande capacité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et les plus stratégiquement situés de Chicago.
La propriété offre un espace de restauration total de 3 162 SF, avec la possibilité d'accueillir soit un seul exploitant louant l'ensemble des locaux, soit 2 concepts de restaurants distincts occupant 1 581 SF chacun.
Que vous cherchiez à établir un emplacement phare, à élargir une marque existante, à lancer un nouveau concept ou à obtenir un espace de restaurant de format plus petit avec une infrastructure existante importante, la propriété offre une voie d'ouverture flexible et efficace.
Les exploitants peuvent louer :
Option 1 : 1 581 pi2 d'espace de restaurant
Option 2 : 1 581 pi2 d'espace de restaurant
Option 3 : L'ensemble des locaux de 3 162 SF
Cette configuration flexible permet à deux restaurateurs indépendants d'occuper la propriété côte à côte ou à un locataire de contrôler l'ensemble de l'espace et potentiellement d'exploiter plusieurs concepts à partir d'un seul emplacement.
L'espace
3 162 pi2 pi2 d'espace de restauration spécialement conçu pour soutenir la préparation d'aliments à grand volume et les opérations de restauration.
Il ne s'agit pas d'une livraison traditionnelle en boîte à vanille. La propriété dispose d'une importante infrastructure de cuisine commerciale existante, notamment :
Deux capuchons de 20 pieds et un capuchon de 9 pieds
Friteuses, fours et lignes de cuisson à haut rendement
Deux glacières sans rendez-vous
Inclinez la poêle et la trancheuse à charcuterie
Lave-vaisselle grande capacité
Infrastructure existante prenant en charge de multiples lignes de préparation et de service
L'aménagement et l'infrastructure existants offrent aux exploitants la possibilité de réduire considérablement le temps et les coûts associés à la construction d'un restaurant à partir de zéro.
Qu'elle soit occupée par un exploitant phare ou divisée entre deux concepts de restaurant complémentaires, la propriété est conçue pour soutenir des opérations efficaces et à haut rendement.
Apportez votre concept et votre touche finale et profitez d'un espace restaurant où une grande partie de l'infrastructure essentielle est déjà en place.
Modalités du bail
Loyer de base : 32,00 $/NNN SF
Dépenses estimées de NNN :
Taxes foncières : 12,00 $/SF
Assurance et CAM : 6,00 $/SF
Total estimatif des dépenses NNN : 18,00 $/SF
Coût estimatif total d'occupation : 50,00 $/pi2
Les dépenses de NNN sont fondées sur le total d'environ 3 162 locaux SF et seraient réparties proportionnellement pour un locataire louant l'une des quelque 1 581 places de restaurant SF.
Faits saillants du bâtiment
L'emplacement
Positionné le long d'un corridor à forte circulation et à haute visibilité à la convergence de la boucle sud, du quartier chinois, de la place McCormick et du bord du lac de Chicago.
À un demi-pâté de maisons de plusieurs hôtels
À quelques pas de McCormick Place et de l'aréna Wintrust
Forte circulation axée sur les congrès et les événements tout au long de l'année
Combinaison dense d'appartements, de condominiums et de logements pour personnes âgées
Population importante pendant la journée qui soutient la demande de repas, de plats à emporter et de livraison
Accès pratique au centre-ville de Chicago et aux quartiers environnants
L'emplacement est bien adapté aux modèles de restauration, de plats à emporter, de livraison, de restauration et de services à grand volume, avec une demande générée par un mélange diversifié de résidents du quartier, de navetteurs, de participants à des congrès, de clients d'hôtels, de touristes et de trafic événementiel.
Corridor de restaurant éprouvé
La propriété bénéficie d'une longue histoire en tant que restaurant, qui remonte à son utilisation originale par White Castle dans les années 1930, ce qui témoigne de la solidité durable du corridor du chemin Cermak pour les services de restauration.
À qui s'adresse
Groupes de restaurants établis à la recherche d'un nouvel emplacement à Chicago
Exploitants à la recherche d'environ 1 581 SF d'espace de restauration clé en main
Grands exploitants recherchant la totalité des locaux d'environ 3 162 SF
Groupes intéressés par l'exploitation de plusieurs concepts à partir d'un seul endroit
Chefs et restaurateurs à la recherche d'une occasion de lancement plus rapide et moins longue
Les marques de restaurants qui cherchent à établir une présence près de McCormick Place, de Chinatown et de South Loop
Il est de plus en plus difficile de trouver des occasions qui offrent cette combinaison d'infrastructures de restauration existantes, de configurations d'espaces flexibles et d'emplacement stratégique sur le marché de Chicago.
