Hollywood Commerce de détail à louer
Magnifique restaurant entièrement aménagé de 258 places offrant environ 6 961 pieds carrés d'espace d'accueil polyvalent, comprenant deux bars, deux espaces de restauration distincts et un salon séparé de style speakeasy. Le restaurant dispose d'une salle à manger accueillante à l'avant, conçue pour le service traditionnel du déjeuner et du dîner, ainsi qu'une grande salle à manger et d'événements à l'arrière pouvant accueillir environ 150 invités. La salle à manger arrière comprend une scène dédiée pour la musique live et les spectacles, offrant également un cadre idéal pour des repas privés, des fonctions corporatives, des événements de réseautage, des anniversaires, des célébrations de mariage, des rassemblements communautaires et autres événements spéciaux.
La propriété inclut également un salon distinct de style speakeasy avec son propre bar privé, des sièges intimes, un éclairage personnalisé et une ambiance chaleureuse et haut de gamme. Accessible par une entrée dissimulée sous forme d'étagère, le salon peut fonctionner pendant les heures normales du restaurant comme une expérience supplémentaire pour les invités ou être réservé indépendamment pour des rassemblements privés et des événements spéciaux. Le site comprend quatre salles de bain pour les invités, dont deux desservent les espaces de restauration et de salon à l'avant, et deux situées dans l'espace de restauration et d'événements à l'arrière.
L'installation de 6 961 pieds carrés offre également un stationnement gratuit pratique à l'avant et à l'arrière de la propriété. Situé directement sur University Drive, le restaurant est positionné dans un corridor actif en pleine croissance, entouré de communautés résidentielles, d'entreprises, de soins de santé, d'établissements d'enseignement supérieur, ainsi que de développements commerciaux et de restauration en expansion. La polyvalence de l'opération offre plusieurs canaux de revenus potentiels, notamment le service de déjeuner et de dîner, les repas privés, les événements traiteurs, les fonctions corporatives et communautaires, la musique live/spectacles, et les réservations privées du salon.
C'est une opportunité unique pour un nouvel exploitant d'acquérir un restaurant établi avec une infrastructure existante étendue tout en conservant la flexibilité de poursuivre le concept actuel ou d'introduire une nouvelle vision.
**À propos de l'entreprise**
**Années d'exploitation :** Environ 3½ ans
**Employés :** Environ 20 employés, composés d'un mélange de personnel à temps plein et à temps partiel.
**Franchise :** Non. Restaurant familial indépendant.
**Installations et actifs**
Le restaurant dispose d'une infrastructure commerciale étendue pour la nourriture et les boissons, conçue pour accueillir à la fois des opérations de restaurant traditionnelles et des événements privés. La cuisine commerciale complète comprend environ 20 pieds d'espace sous hotte, deux friteuses, deux grils, une chambre froide et un congélateur, ainsi qu'un espace de stockage sécurisé pour les boissons alcoolisées et des zones de stockage et d'inventaire verrouillées. L'installation est également équipée d'un système complet de caméras de sécurité, d'un système de son professionnel, d'une station DJ, d'un éclairage personnalisé, d'une scène et d'une infrastructure de divertissement.
L'un des éléments les plus distinctifs de la propriété est son salon séparé de style speakeasy, accessible par une entrée dissimulée sous forme d'étagère. Le salon dispose de son propre bar privé, de sièges intimes, d'un éclairage atmosphérique et d'un cadre haut de gamme inspiré par le caractère et l'exclusivité de l'ère de la Prohibition ou d'une époque moderne élégante. Le salon peut compléter les opérations normales du restaurant ou fonctionner indépendamment pour des rassemblements privés et des événements spéciaux.
Combinés, le restaurant principal, l'espace de restauration et d'événements à l'arrière, la cuisine commerciale, les deux bars, l'infrastructure de divertissement et le salon privé offrent à un futur exploitant une flexibilité considérable pour créer plusieurs expériences pour les invités et opportunités de revenus au sein d'une seule installation.
**Perspectives du marché / Concurrence**
Le restaurant occupe un emplacement très visible le long du corridor de University Drive, dans une zone en pleine croissance résidentielle, commerciale, de soins de santé, éducative, ainsi que de développement commercial et de restauration. La propriété est située près de communautés résidentielles établies et en développement, de centres d'emploi majeurs, de Nova Southeastern University, de Broward College, de HCA Florida University Hospital, de Memorial Hospital, et d'une collection croissante de restaurants, détaillants et entreprises environnantes. Cette combinaison crée une audience diversifiée composée de résidents locaux, de familles, de professionnels, d'employés du secteur de la santé, de personnel et d'étudiants universitaires, d'entreprises voisines et de visiteurs de la région.
Le corridor environnant continue d'attirer des investissements et des développements, renforçant le trafic des consommateurs et le potentiel à long terme de la région. La polyvalence du restaurant distingue davantage l'opération en offrant plusieurs expériences d'accueil sous un même toit : restauration traditionnelle, repas privés, musique live/spectacles, fonctions corporatives et communautaires, événements spéciaux traiteurs, et un salon intime de style speakeasy.
**Opportunités de croissance continue**
L'entreprise offre des opportunités substantielles à un nouveau propriétaire pour développer l'opération existante et l'infrastructure. Le développement résidentiel et commercial continu dans le corridor environnant de University Drive amène davantage de familles, de professionnels, d'entreprises, d'employés du secteur de la santé, de trafic universitaire et de consommateurs sur le marché immédiat. Le restaurant est bien positionné pour servir les foules du déjeuner et du dîner, y compris les employés des entreprises et institutions environnantes ainsi que les résidents des communautés voisines.
Un nouvel exploitant peut tirer parti des multiples espaces générateurs de revenus de la propriété en développant les repas privés, les événements corporatifs, les fonctions communautaires et de réseautage, les événements traiteurs, les célébrations de mariage et d'anniversaire, la musique live/spectacles, et les réservations privées du salon speakeasy, tout en continuant à développer les opérations traditionnelles du restaurant. Avec une cuisine commerciale établie, deux bars, plusieurs espaces de restauration et d'événements, une infrastructure de divertissement, un stationnement et un salon privé distinct déjà en place, la propriété offre une base solide pour une croissance continue sous une nouvelle direction.