112 Convenience Stores à vendre à Alabama, USA

7 N Royal St

Mobile, AL 36602

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 734 799 $ CAD
• 3 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Mobile Bureau à vendre - CBD

Cette propriété patrimoniale de Mobile est pleine de caractère et a été entièrement rénovée en un studio d'enregistrement de classe A, avec un espace de bureau haut de gamme à l'étage et un espace ouvert supplémentaire au rez-de-chaussée avec une sortie séparée. Cette trouvaille rare est située dans le quartier central des affaires de Mobile. La propriété offre une cuisine complète, une salle de bain complète plus 2 demi-salles de bain, vous pourriez facilement convertir l'étage et vivre là où vous travaillez. Cette propriété est située à proximité du palais de justice, du terminal de croisière, de Bienville Square, de l'hôtel et spa The Battle House et de la vie nocturne du centre-ville, et se trouve sur une rue principale du centre-ville. Pendant le Mardi Gras, les parades passent juste devant le bâtiment. Avec un balcon qui s'étend sur tout l'étage supérieur, la commodité et le caractère font de cette propriété l'une des trouvailles rares du centre-ville de Mobile. Actuellement, nous permettons des visites de cette propriété. De plus, nous serons heureux de vous fournir une VIDÉO. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures et les détails pertinents.

Coordonnées pour la location:

Roberts Brothers, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-27

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10,000 SF Building with warehouse - 3226 Saint Stephens Rd

Mobile, AL 36612

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 659 751 $ CAD
• 10 000 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Prichard/Saraland

Cette propriété est située sur l'autoroute 45 très fréquentée et à moins de 1 mile de l'I-65. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'intersection éclairée de St Stephens Rd et Wolf Ridge Rd. Espace de salle d'exposition / bureau / entrepôt très propre • Espace très propre sur un terrain d'angle avec 40 000 pieds carrés de terrain situé sur l'autoroute 45 très fréquentée! • Le site est bien adapté à plusieurs possibilités, y compris le commerce de détail, le bureau, le stockage, l'entrepôt et plus encore. • Ce site est stable depuis plus de 25 ans avec un locataire de détail précédent ayant loué pendant plus de 15 ans. • Situé parmi des entreprises de marques nationales, telles que Advance Auto, O'Reilly Auto, Domino's Pizza, Burger King, McDonald's, Hardees, Popeyes Chicken, Wild Wing Station, Piggly Wiggly, Valero, Chevron, etc. Améliorations apportées par le propriétaire : • Peinture intérieure et extérieure fraîche en 2025 • Remplacement de la plupart de l'isolation dans l'entrepôt • Scellement et marquage du stationnement en 2025 Multiples possibilités!! Commerce de détail, dépanneur, magasin à rabais, épicerie, magasin de chaussures, friperie, magasin de consignation, espace de bureau, église, espace d'entrepôt climatisé, entrepôt de distribution.

Coordonnées pour la location:

Greg Smith

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-07

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Howard - E US Highway 84

Dothan, AL 36301

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 041 712 $ CAD
• Lot de 8,40 AC

Dothan Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce terrain de développement premium de 8,4 acres offrant une visibilité et un accès imbattables le long de la façade à quatre voies de l'US 84. Stratégiquement situé et zoné MUD (Développement à usage mixte), cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs et développeurs visionnaires. Situé en face d'un grand collège médical DO. Emplacement idéal pour un motel ou des logements multifamiliaux. Contactez Ed Hughes au 334-619-0660. SELSA LLC

Coordonnées pour la location:

SELSA LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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3855Land.com | $400,000 Price Reduction - 3855 Sullivan St

Madison, AL 35758

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 500 110 $ CAD
• Lot de 2,79 AC

Madison Terrain à vendre - Jetplex/Madison

Beau Beach, MBA CCIM présente : Réduction de prix de 400 000 $ pour garantir une vente rapide ! Terrain de 2,79 acres avec 470 pieds de façade de premier choix sur Sullivan Street, l'axe nord-sud principal de Madison. Situé à quelques pas de l'intersection majeure de Madison Blvd et Sullivan Street. Terrain plat et dégagé prêt pour le développement. Tous les services publics sont disponibles dans la rue. Relevé d'arpentage disponible sur demande. Emplacement stratégique et corridor en croissance La propriété est située sur Sullivan Street, un axe nord-sud clé à Madison, Alabama, qui est en cours d'élargissement à cinq voies avec trottoirs et contrôles de circulation améliorés jusqu'à Kyser Boulevard. Cette amélioration des infrastructures indique une accessibilité accrue et une capacité améliorée pour le trafic et les piétons. Communauté florissante et base d'aménagements Madison, Alabama, est l'une des villes les plus dynamiques et les plus aisées de l'État. Située dans la région métropolitaine de Huntsville, elle bénéficie de la proximité de Redstone Arsenal et de Cummings Research Park, qui abritent de nombreux employeurs de haute technologie et des professionnels bien éduqués. Les revenus moyens des ménages dépassent 131 400 $, et les valeurs immobilières continuent de grimper. Les résidents locaux décrivent le quartier élargi de Sullivan Street comme familial, sûr, bien entretenu, avec des écoles de premier ordre et des espaces verts. Comme l'a dit un critique : « Une communauté familiale formidable. Croissance rapide. La valeur des maisons augmente régulièrement et des développements sont en cours pour répondre à cette croissance. » Pourquoi Madison ? Madison, Alabama, offre un mélange convaincant de vitalité économique, de force démographique et de stabilité à long terme, ce qui en fait l'une des meilleures villes du sud-est pour l'investissement immobilier. Madison est l'une des villes à la croissance la plus rapide en Alabama, avec une population passant d'environ 57 000 en 2020 à environ 58 335 en 2023, soit une augmentation annuelle de 2,4 %. Le revenu médian des ménages a grimpé à environ 131 400 $ au cours de cette période, bien au-dessus de la médiane nationale. Cela reflète une population hautement éduquée et à revenu élevé : près de 66 % des habitants détiennent au moins un baccalauréat, et les emplois de bureau représentent plus de 88 % de la main-d'œuvre. Stratégiquement positionnée dans la région métropolitaine de Huntsville, Madison bénéficie de la proximité de moteurs économiques majeurs tels que Redstone Arsenal et Cummings Research Park, qui soutiennent ensemble des dizaines de milliers d'emplois dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la recherche et de la cybersécurité. Redstone à lui seul contribue à plus de 36 milliards de dollars par an à l'économie régionale. Au cours des dix dernières années, le comté de Madison a ajouté environ 70 000 emplois, soit le double du taux de croissance national. Les dirigeants locaux ont investi de manière proactive dans les infrastructures, les écoles et les aménagements pour suivre le rythme de la croissance. Le système scolaire de la ville de Madison est régulièrement classé parmi les meilleurs districts de l'État, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles. Les travaux publics incluent des améliorations routières, des réaménagements et le soutien à des projets polyvalents comme Toyota Field, qui attire une grande attention et ancre le divertissement régional. En résumé, Madison offre aux investisseurs avisés une base démographique en croissance rapide et à revenu élevé, soutenue par des industries techniques robustes et une planification civique réfléchie. Des écoles performantes, des investissements constants dans les infrastructures et une économie diversifiée en font un marché idéal pour le développement résidentiel, commercial, de bureaux ou à usage mixte. Entreprises à proximité À moins d'un demi-mile de 3855 Sullivan, vous trouverez de nombreuses entreprises importantes : * Sonic * Zaxby’s * O’Reilly Auto Parts * Pep Boys * Waffle House * Walmart * McDonald’s * Hardees * Taco Bell * Wendy’s * Cracker Barrel * Schlotzsky’s * Honest Coffee Roasters * BJ’s Wholesale Club * Burger King * Redstone Federal Credit Union * PNC Bank * Madison Manor Nursing Home * Cabinets médicaux (Madison Medical Associates et Madison Gynecology) Zonage B-3 Commerce général À Madison, Alabama, le zonage B-3 « District de commerce général » permet une large gamme d'utilisations commerciales. Utilisations permises « de plein droit », ces entreprises peuvent fonctionner sans approbations spéciales : * Vente d'alcool (bière et vin), sur place et à emporter * Magasins d'antiquités, bijouteries, électronique, vêtements et boutiques de services ou de détail * Cafés, cafés, restaurants et brasseries (y compris les terrasses extérieures) * Divertissement intérieur, arcades, théâtres, location de films * Banques, bureaux professionnels, centres de conférences * Épiceries, pharmacies, cliniques médicales et magasins de fournitures * Clubs de santé (petite taille), salons funéraires, clubs fraternels ou à but non lucratif * Hôpitaux et maisons de retraite, hôtels, résidences assistées (sous conditions) * Lave-autos, nettoyeurs à sec et dépanneurs (vente de carburant) avec approbation conditionnelle * Installations de recherche, téléconférences, écoles professionnelles, musées/centres d'activités * Vente de véhicules, services mineurs, installations de mini-entrepôts * Hôpitaux vétérinaires et cliniques (avec restrictions d'activités extérieures) * Unités résidentielles situées au-dessus du rez-de-chaussée d'un espace commercial Utilisations nécessitant des conditions ou une approbation spéciale : * Magasins d'alcool (vente de spiritueux à emporter nécessite des conditions ou une exception spéciale) * Restaurants avec service au volant et stations-service (doivent répondre aux exigences de filtrage et d'empilement) * Services et réparations mineures de véhicules — nécessitent des tampons ou des masques * Loisirs commerciaux (par exemple, extérieurs), garderies, lave-autos — peuvent nécessiter des permis conditionnels * Lieux de divertissement extérieurs, marchés fermiers, gîtes touristiques, vente de motos/remorques * Cliniques vétérinaires avec enclos extérieurs doivent être masquées des rues et éloignées des zones résidentielles (200 pieds), avec une haie ou une berme tampon de 5 pieds * Bars, boîtes de nuit, cinémas drive-in, assemblées religieuses (églises, loges), hôtels, motels, hôpitaux, sanatoriums, salles de réunion — tous nécessitent une approbation spéciale Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Résumé Situé dans une ville en pleine croissance, adjacent à un développement polyvalent majeur, et le long d'une rue artérielle en expansion, 3855 Sullivan se distingue. Il offre commodité, visibilité, investissements dans les infrastructures et une démographie à revenu élevé qui en font un choix convaincant pour un nouveau développement aligné avec la croissance future de Madison. Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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BP - 3301 W Main St

Dothan, AL 36305

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 798 690 $ CAD
• 1 500 pi²

Dothan Commerce de détail à vendre

Opportunité de vente au détail bien située le long de la très fréquentée West Main Street (US HWY 84) à Dothan. Ce bâtiment indépendant à locataire unique est actuellement exploité comme une station-service de marque Marathon avec un dépanneur et un auvent. Parcelle très visible avec 125 pieds de façade et accès direct depuis Main Street. Idéal pour les opérateurs de carburant, les utilisateurs de restauration rapide ou les investisseurs cherchant un flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Une parcelle adjacente de ±0,289 acre est également disponible à l'achat, offrant une excellente opportunité pour un assemblage.

Coordonnées pour la location:

Forrest & Fields

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Toney Land - Alabama highway 251

Toney, AL 35773

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 861 325 $ CAD
• Lot de 152,00 AC

Toney Terrain à vendre - Outlying Limestone County

Cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 152 acres de terrain prêt pour le développement. La propriété présente des pâturages de blé légèrement vallonnés, des vues pittoresques et une topographie principalement plate, des conditions qui réduisent considérablement les coûts de préparation du site et soutiennent une planification efficace de l'aménagement. Le terrain est actuellement utilisé à des fins agricoles, offrant une transition propre et gérable vers le développement résidentiel. L'un des avantages les plus notables de la propriété est sa vaste façade sur la route, qui offre une excellente visibilité pour le branding communautaire, la signalisation et les futurs centres de vente. Cet accès améliore également la logistique de construction et la commodité pour les acheteurs. Que ce soit configuré pour des maisons unifamiliales traditionnelles, des lots de domaine ou un quartier planifié par phases, l'échelle, la visibilité et l'aménagement naturel du site offrent une flexibilité exceptionnelle pour les constructeurs de maisons tournés vers l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Concourse Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Murphy USA - 7081 Airport Blvd

Mobile, AL 36608

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 243 242 $ CAD
• 2 824 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Bail foncier de 20 ans avec augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, plus (4) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

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3012 Highway 31 S

Decatur, AL 35603

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 666 740 $ CAD
• Lot de 5,90 AC

Decatur Terrain à vendre

Gateway est ravi de présenter cette offre fantastique comprenant environ 5,9 acres. Situé le long de l'autoroute 31 S à fort trafic, le terrain de développement se trouve dans la ville de Decatur. Le site de +/- 453,5’ x 552,65’ est à un coin stratégique en face de l'intersection Cedar Lake Rd/Hwy 31. Le site est situé entre le complexe Decatur Med-Surg et LiftOne et offre un potentiel pour plusieurs points d'entrée/sortie. Tous les services publics sont disponibles sur place. De plus, sa proximité avec les grandes autoroutes ajoute à son accessibilité et à sa commodité pour la logistique. Et le fait qu'il ne soit pas dans une zone inondable est certainement un avantage. À 1 200 000,00 $, cela semble être un investissement raisonnable pour une propriété aussi polyvalente.

Coordonnées pour la location:

Gateway Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

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762 S Court St

Montgomery, AL 36104

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 972 265 $ CAD
• 15 388 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Montgomery Spécialité à vendre - South Montgomery

Impressionnant bâtiment de 15 388 pieds carrés offrant une polyvalence exceptionnelle pour vos besoins professionnels. La propriété dispose d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle à manger, idéales pour des rassemblements ou des réunions. Le grand sanctuaire avec bancs existants crée un espace de culte idéal, tandis que les nombreuses salles de classe et bureaux offrent une flexibilité pour un usage éducatif ou professionnel. Avec 125 places de stationnement, vos clients et visiteurs n'auront jamais à tourner en rond pour trouver une place. Le terrain de basketball en bonus ajoute une valeur récréative qui pourrait servir à des programmes communautaires ou à des initiatives de bien-être pour les employés. Que vous établissiez une église, un cabinet médical ou un établissement éducatif, cet espace bien conçu s'adapte à votre vision. La superficie importante assure de la place pour la croissance, et le stationnement abondant répond à l'un des plus grands défis de l'immobilier commercial. Située dans un quartier établi de Montgomery, cette propriété combine fonctionnalité et commodité pour toute organisation prête à laisser sa marque. Le vendeur offre un financement par le propriétaire ou une location. Veuillez appeler l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Merrifield & Pilcher Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-11

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Lot 3 Schillingers Road North Rd

Semmes, AL 36575

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 090 326 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Semmes Terrain à vendre - Outlying Mobile County

Opportunité Commerciale de Premier Choix! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder l'un des derniers lots d'un acre dans l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus visibles de la région! Situé directement en face d'un centre commercial Publix animé, ce terrain plat et dégagé offre une visibilité inégalée pour le commerce de détail, le secteur médical, la restauration ou le développement professionnel. Situé sur une artère principale avec une excellente façade routière, cette propriété est entourée de quartiers établis et d'un trafic de consommateurs constant—idéal pour toute entreprise cherchant à prospérer dans une zone en pleine croissance. Zoné pour un usage commercial, les services publics sont disponibles en bordure de route et prêt pour votre vision. Que vous soyez investisseur ou utilisateur final, cet emplacement coche toutes les cases pour réussir. Les opportunités comme celle-ci ne durent pas—assurez votre place dans ce corridor en plein essor dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Wellhouse Real Estate West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Hwy 63 Commercial - Hwy 63 Commercial Hwy

Alexander City, AL 35010

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 430 662 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Alexander City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette parcelle exceptionnelle de 20 acres, stratégiquement située à une intersection très fréquentée de l'autoroute 280. Zonée B2, le site offre une flexibilité inégalée pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris hôtel, motel, séjours prolongés, restaurants à service rapide, restauration décontractée, bureaux médicaux, commerces de détail, pépinière et entreprises locales. Avec des options de subdivision disponibles, cette propriété est idéale pour les développeurs cherchant des opportunités évolutives dans un marché en pleine croissance. L'emplacement bénéficie de moteurs de demande robustes : la ville signale un manque de 900 lits d'hôtel, créant un écart significatif dans l'hospitalité dont les investisseurs peuvent tirer parti. Le parc d'État de Wind Creek attire environ 299 000 visiteurs annuels, alimentant le trafic saisonnier et une activité consommateur constante. La visibilité et l'accès sont inégalés, avec ±25 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 280, assurant une forte exposition pour tout concept d'affaires. Ajoutant au potentiel de croissance, un développement résidentiel de 144 maisons est confirmé directement derrière la propriété, garantissant une base de clientèle intégrée solide pour les futures entreprises. Ce site combine haute visibilité, démographie forte et schémas de trafic éprouvés, en faisant un choix de premier plan pour le développement commercial. Les services publics sont facilement accessibles, et la région environnante présente un mélange dynamique de commerces de détail, de restauration et de destinations récréatives, renforçant le potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Love Lake Martin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

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Shoreline Breeze - 2223 West Beach Blvd

Gulf Shores, AL 36542

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 097 358 $ CAD
• 3 116 pi²

Gulf Shores Spécialité à vendre - Baldwin County

Shoreline Breeze — Rare Retraite de Luxe en Bord de Mer sur un Terrain Privé de 75,7’ en Front de Plage West Beach, Gulf Shores, AL | Entièrement Meublé & Prêt à l'Emploi | MLS 376772 Aperçu de la Propriété : Découvrez Shoreline Breeze, un domaine rare en bord de mer surélevé offrant 75,7 pieds de plage privée sur le très prisé West Beach de Gulf Shores. Cette maison de 3 chambres et 4 salles de bain, entièrement meublée et gérée professionnellement, propose 3 116 pieds carrés de vie à concept ouvert avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le Golfe depuis presque chaque pièce. Caractéristiques Principales : Capacité d'accueil de 12+ personnes confortablement avec trois espaces de vie séparés, idéal pour les familles ou les groupes Cuisine moderne de chef avec appareils haut de gamme et vaste espace de comptoir Salles de bains inspirées des spas avec des finitions luxueuses et un design contemporain Multiples terrasses spacieuses pour profiter des levers et couchers de soleil et des vues directes sur le Golfe Accès privé à la plage avec douche extérieure pour se rincer après les journées à la plage Aucune restriction de HOA et stationnement hors rue en abondance pour plus de commodité Historique de location solide générant près de 100 000 $ de revenus annuels avec gestion professionnelle en place Style de Vie & Emplacement : Accédez directement aux sables blancs immaculés depuis votre accès privé à la plage Situé au cœur de West Beach, la communauté en bord de mer de premier plan de Gulf Shores Proche des restaurants, boutiques, divertissements et activités de loisirs en plein air Intimité et tranquillité exceptionnelles avec une façade sur le Golfe inégalée Investissement & Propriété : Idéal pour les investisseurs en location de vacances recherchant des actifs performants en bord de mer Parfait comme résidence secondaire ou résidence côtière à temps plein avec une préparation clé en main L'acheteur doit vérifier toutes les informations lors de la diligence raisonnable Contact : Jonathan R. Bennett Courtier Associé | Spécialiste de la Côte du Golfe Beachball Properties ?? 251-424-5682 ?? jr@jonathanrbennett.realtor Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et sécurisez cette retraite de luxe en bord de mer sans pareille avec un potentiel de revenu exceptionnel et le style de vie côtier ultime.

Coordonnées pour la location:

Beachball Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

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Watermark Business Park - 3479 Highway 20

Decatur, AL 35601

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 11 111 600 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Decatur Terrain à vendre

Situé au cœur de la dynamique zone industrielle de Decatur. En face de Red Hat Road, à proximité du parc industriel Mallard Fox Creek et adjacent au parc commercial Upstate. Près de 2 milliards de dollars d'investissements récents ont été réalisés à quelques minutes du site chez First Solar, Nucor et United Launch Alliance (ULA).

Coordonnées pour la location:

Twelve Stones Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

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1319 Opelika Road Auburn "image house" Space - 1319 Opelika Rd

Auburn, AL 36830

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 248 666 $ CAD
• 2 640 pi²

• Accès 24 heures

Auburn Commerce de détail à vendre - Lee County

Nouvelle Inscription Commerciale : 1319 Opelika Rd – "The Image House" Saisissez une opportunité commerciale de choix avec cette propriété polyvalente, idéalement située au 1319 Opelika Road à Auburn, Alabama. Connue sous le nom de "The Image House", ce bâtiment de 2 640 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,45 acre et offre une grande visibilité avec environ 150 pieds de façade sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Trafic Élevé & Emplacement Stratégique Avec un trafic quotidien de 21 000 véhicules, la propriété se trouve à moins de 3 miles du centre-ville d'Auburn et à moins d'un demi-mile du centre commercial Auburn Mall. Elle offre également un accès rapide au système de boucles d'Auburn, ce qui la rend idéale tant pour les clients que pour les employés. Espace Commercial Flexible Construit à l'origine en 1937 et soigneusement rénové et agrandi, le bâtiment comprend six pièces, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales—commerce de détail, bureau, studio, salle d'exposition ou réaménagement. Un stationnement abondant et la proximité d'une intersection majeure augmentent encore sa commodité et son attrait. Situé dans un Corridor en Croissance Rapide Implanté dans une zone florissante entourée d'employeurs clés et de quartiers établis, cette propriété bénéficie de l'élan économique de la région métropolitaine d'Auburn/Opelika, l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez : Cole Maxwell Comprehensive Commercial 334-707-8402

Coordonnées pour la location:

Comprehensive Commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

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Uptown Villas - 1428 Fl Shuttlesworth Dr

Birmingham, AL 35234

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 194 585 $ CAD
• 25 708 pi²

• Climatisation

Birmingham Multi-résidentiel à vendre - Fultondale

Uptown Villas représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et générateur de liquidités dans le quartier dynamique d'Uptown à Birmingham ! Chaque unité est dotée de rénovations modernes, y compris des appareils en acier inoxydable ou noirs, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Subissant une rénovation complète, cette propriété est un investissement clé en main, comprenant 32 unités et arrivant sur le marché avec un taux d'occupation de 97 % ! À pleine occupation, la propriété devrait générer plus de 300 000 $ de revenus locatifs annuellement. Elle se trouve à quelques pas du projet de réaménagement Carraway de 350 millions de dollars et du projet de l'amphithéâtre Star de 50 millions de dollars, qui devraient tous deux stimuler une croissance significative des loyers dans la région. Cette propriété offre une commodité inégalée, étant située à quelques minutes du centre-ville de Birmingham, de l'UAB et des principales autoroutes I-20 et I-65. Située à distance de marche du BJCC, du quartier de divertissement Uptown et de Topgolf.

Coordonnées pour la location:

Harbert Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

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Cold Storage Facility - 1421 Robinwood Cir

Birmingham, AL 35217

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 305 745 $ CAD
• 23 598 pi²

• Climatisation

Birmingham Industriel à vendre - Fultondale

BONUS POUR COURTIER !!! NOUS OFFRONS MAINTENANT 5 % AU COURTIER PROCUREUR POUR UNE VENTE OU UNE LOCATION. INSTALLATION DE DISTRIBUTION ALIMENTAIRE PRÊTE À EMÉNAGER ! Installation de stockage frigorifique polyvalente et bien entretenue, idéale pour les entreprises ayant besoin de stockage et de distribution, de transformation alimentaire ou d'autres opérations sensibles à la température. Comprend plus de 23 000 pi² dans un aménagement fonctionnel, avec un système de rayonnage pour congélateur, réfrigérateur et stockage sec en place. Le bâtiment est équipé de systèmes de réfrigération, garantissant des conditions de stockage à température contrôlée optimales toute l'année, et comprend des zones de stockage spécialisées conçues pour préserver les marchandises sensibles à la température de SubZero à 34 degrés. Accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international de BHM, assurant commodité pour les opérations de transport et de distribution.

Coordonnées pour la location:

Prosper Realty Group

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-03-26

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11017 County Line Rd

Madison, AL 35758

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 805 635 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Madison Terrain à vendre - Jetplex/Madison

Cette propriété, située sur County Line Rd à Madison, AL, s'étend sur environ deux acres et offre un excellent potentiel pour un développement commercial. Elle dispose d'environ 175 pieds de façade sur County Line Rd et s'étend sur une profondeur de 500 pieds. Avec sa visibilité de premier ordre et son accessibilité facile, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

Samples Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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FORMER DOLLAR TREE/ FAMILY DOLLAR - 13681 AL HWY 227/AL HWY 75

Geraldine, AL 35974

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 243 110 $ CAD
• 11 350 pi²

• Climatisation

Geraldine Commerce de détail à vendre

— Ancien Dollar Tree/Family Dollar construit en 2021 dans un état comme neuf. —Family Dollar paie le loyer jusqu'au 30 juin 2031. —Family Dollar paie des impôts fonciers et de l'assurance des biens.

Coordonnées pour la location:

High Bridge Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-21

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Uptown Pawn - 1509 Whitewater Ave

Phenix City, AL 36867

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 361 215 $ CAD
• 14 500 pi²

Phenix City Commerce de détail à vendre

Située dans la région de Phenix City, cette propriété commerciale de premier ordre offre une excellente occasion d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, la propriété assure une exposition optimale aux commerces de détail qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonnière active de la région. Sa disposition polyvalente offre suffisamment d'espace pour un large éventail d'entreprises de vente au détail, tandis que le grand stationnement et l'accessibilité améliorent la commodité des clients. La région qui entoure cet endroit offre un mélange de possibilités commerciales et de charme local. Phenix City, AL, se trouve à proximité d'une gamme de commodités, y compris des restaurants populaires, des centres commerciaux et des installations récréatives. Grâce à sa position stratégique à proximité des principaux carrefours d'affaires, la région offre un accès pratique au transport et une économie florissante. Des attractions à proximité comme le Chattahoochee Riverwalk, Whitewater Rafting, Hotel Indigo, Synovus, Global Payments et Troy State University offrent des activités culturelles et de loisirs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-14

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1 AC 3/10 MILE FROM I-65 | NEAR NOVELIS - 50280 Rabun Rd

Bay Minette, AL 36507

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 375 060 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Bay Minette Terrain à vendre - Baldwin County

BAIE À FORT TRAFIC MINETTE, TOUTES LES PROPRIÉTÉS Situé à seulement 3/10 milles de l'I-65, cette parcelle de 1 acre offre une excellente visibilité, un emplacement idéal et une superficie pour tout type de restauration rapide, hôtel, restaurant, etc. Le trafic quotidien est en moyenne de près de 10 000 véhicules sur la route Rabun et l'autoroute 287 et de plus de 20 800 sur l'I-65, et le volume de trafic devrait augmenter en raison des développements en cours. *Proximité des secteurs clés : 6 milles jusqu'à Downtown Bay Minette 34 milles jusqu'à Mobile, AL 58 milles jusqu'au golfe du Mexique *Liberté de zonage et incitatifs fiscaux Non restreint par le zonage de la ville ou du comté, cet établissement offre une flexibilité inégalée pour des utilisations telles que la restauration rapide, les hôtels, les stations-service, les centres de vente au détail, les logements multifamiliaux, les parcs de véhicules de plaisance ou les installations de libre-entreposage. De plus, sa désignation de zone d'opportunité offre d'importants avantages fiscaux aux investisseurs. *Croissance économique et connectivité interétatique : Un parc de camps-cars de 116 emplacements a été approuvé à proximité de cette propriété. Le comté de Baldwin est le deuxième comté de l'Alabama à la croissance la plus rapide et fait partie de la septième région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis. Cette propriété bénéficie d'une économie en plein essor. L'accès facile à l'I-65 et à l'I-10 en fait une plaque tournante pour les activités industrielles et commerciales. À proximité, la nouvelle usine d'aluminium Novelis stimule la croissance. *Fonctionnalités supplémentaires : La propriété comprend une maison unifamiliale, un magasin et un garage détaché, parfaits pour les bureaux temporaires, l'entreposage léger ou la préparation du site. Aide financière Des options de financement de l'Association des petites entreprises (ASB) sont disponibles pour vous aider à concrétiser votre vision. Cette propriété est prête à soutenir votre réussite ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour discuter des possibilités de financement. Liens d'intérêt : 1. https://www.wkrg.com/baldwin-county/5m-grant-awarded-to-improve-highway-287-near-new-novelis-plant/ 2. https://baldwineda.com/ 3. https://cityofbayminetteal.gov/business 4. https://adeca.alabama.gov/opportunityzones/ 5. https://opportunityalabama.com/

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

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For Sale New! AL Industrial Site 35k SF - 125 Thomas Dr

Gadsden, AL 35904

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 361 215 $ CAD
• 35 000 pi²

Gadsden Industriel à vendre - Etowah County

Prix demandé : 1 700 000$ Moins que le coût de remplacement maintenant @ 48 $SF Superficie du terrain : ±35 000 pieds carrés | ±4,94 acres Année de construction : 1992 Emplacement : à ±1 mille de l'emplacement jumeau (1109, promenade industrielle de l'aéroport) — idéal pour une grande entreprise ou des opérations distinctes Caractéristiques : Espace suffisant pour l'expansion et la capacité électrique de la machinerie lourde en place Taux d'inoccupation : 3,3 % et 12,6 % croissance annuelle des loyers Avantages supplémentaires : grues sur place précieuses et zones de chargement ; possibilité de cession-bail à court terme Emplacement stratégique : 1 heure de la MSA de Birmingham et 2 heures de la MSA d'Atlanta, accès supérieur par l'I-759 et l'I-59 Marché : Les 10 meilleurs marchés de logements abordables aux États-Unis avec un inventaire CRE limité à vendre Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'inscription industrielle exclusive de DWG Capital Group, dirigée par le principal Judd Dunning (anciennement chez Newmark ARA). Nous sommes heureux d'offrir une occasion d'investissement unique située au 125, promenade Thomas, Gadsden, AL. Disponible pour seulement 48 $SF, totalisant 1 700 000$, ce qui représente une valeur exceptionnelle bien inférieure au coût de remplacement. Emplacement : Situé à Gadsden, en Alabama, cet établissement offre un excellent accès aux principales autoroutes I-759 et I-59, à seulement une heure de Birmingham et à deux heures d'Atlanta. Cette occasion est idéale pour les entreprises qui ont besoin de solutions de transport et de logistique efficaces ou pour les investisseurs qui cherchent à relocaliser et à générer des flux de trésorerie. La propriété : (Faites la meilleure offre) Cette propriété industrielle située à Gadsden, AL. Le bâtiment 1, situé au 125, promenade Thomas, offre une superficie spacieuse de 35 000 pieds carrés sur un terrain de 4,94 acres. Construite en 1992, cette propriété bien entretenue est évaluée à 1 700 000$. La région : À proximité de Birmingham, l'un des 10 meilleurs marchés du logement abordable au pays demeure un environnement très fonctionnel et favorable. Poussé par la demande croissante des fournisseurs de services logistiques et un paysage manufacturier en pleine croissance, le marché est florissant. Le taux d'inoccupation de la ville maintient un niveau historiquement bas d'environ 3,3 %, ce qui permet aux propriétaires de tirer parti de la hausse des prix. Les loyers ont connu un taux de croissance remarquable d'environ 12,6 % d'une année à l'autre. Pour une nouvelle location : La propriété de ce portefeuille est prête à être emménagée immédiatement, offrant commodité et flexibilité aux locataires et acheteurs potentiels. Le vendeur est prêt à envisager une entente de bail à court terme, au besoin, pour accommoder les nouveaux locataires après la clôture. Groupe DWG Capital Téléphone : 972.738.8586 Téléphone : 310.261.8428 Courriel : jdunning@dwg-re.com Notre équipe se réjouit de la poursuite de vos activités en 2024. Spécialisé dans : Multifamilial | Développement | Industriel | Bureau | Commerce de détail | Dettes et capitaux propres

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-07-23

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4.9 AC Hwy 72 West - HUNTSVILLE - Highway 72 West 4.9 Acres

Madison, AL 35758

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 463 719 $ CAD
• Lot de 4,90 AC

Madison Terrain à vendre - Jetplex/Madison

EAU ET EAUX USÉES DISPONIBLES ! ANNEXÉ À LA VILLE DE HUNTSVILLE ! 3 BORNES D'INCENDIE se trouvant à moins de 650 pi l'une de l'autre. La façade routière mesure 186' sur 1340,52 par 123,52 par 1326,47 et affiche un nombre de véhicules environ 33 500 véhicules par jour. À côté de Bowling Alley, Wolde Home Flooring, en face de Wal-Mart, Credit Union, Burger King, etc.

Coordonnées pour la location:

Leading Edge Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-22

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1615 21st Ct

Phenix City, AL 36867

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 395 851 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Phenix City Bureau à vendre

+/- Immeuble de 2 400 pi2 inscrit au prix de 285 000$ à vendre à Phenix City, en Alabama. Autrefois utilisé comme cabinet médical ou cabinet de médecin de famille, cet espace comprend deux fenêtres de réception, une salle d'attente/hall d'entrée, des toilettes publiques, une salle de bain privée pour les employés, un salon du personnel, une salle de bain privée attenante au cabinet du médecin, des salles d'examen, une salle de laboratoire et des étagères de rangement. Situé à Phenix City, en Alabama, juste à côté de Crawford Road /US-80 et de l'US HWY 280 pour plus de commodité de voyage. CVS Pharmacy et Walgreens Pharmacy sont toutes deux à moins d'un mile de la propriété. Dialysis Clinic, Inc se trouve à côté de l'établissement et les appartements Liberty Hill sont également à seulement 0,5 km.

Coordonnées pour la location:

NAI G2 Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-26

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PRIME COMMERCIAL PROPERTY IN ELMORE COUNTY - Alabama 143

Elmore, AL 36025

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 243 066 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Elmore Terrain à vendre - Outlying Elmore County

Cette propriété commerciale de premier plan offre une occasion d'investissement sans précédent, située stratégiquement à moins d'un mille de la prochaine prison d'une capacité de 4 000 personnes actuellement en construction. Avec environ 245 pieds de façade routière convoitée le long de la route 143, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, assurant une exposition maximale pour toute entreprise commerciale. L'entretien de la parcelle est impeccablement entretenu par des services publics essentiels, y compris l'électricité, les égouts et l'eau, facilement disponibles, ce qui simplifie le processus de développement et offre de la commodité aux investisseurs potentiels. Que vous envisagiez un point de vente au détail, un restaurant ou un espace de bureau professionnel, les règlements de zonage flexibles associés à l'économie locale en plein essor font de cette propriété une toile de fond idéale pour réaliser vos rêves entrepreneuriaux. La proximité du complexe pénitentiaire promet un afflux constant de visiteurs, d'employés et de services connexes, ce qui accroît encore la viabilité commerciale de cet endroit. Compte tenu de la forte demande de commodités et de services dans la région, cette propriété est sur le point de tirer parti des possibilités économiques offertes par le développement à venir.

Coordonnées pour la location:

Mossy Oak Properties Alabama Land Crafters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-12

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