118 Convenience Stores à vendre à Alabama, USA

Sylacauga Commerce de détail aux enchères - Talladega County

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-05-08

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Cet immeuble de bureaux bien aménagé, de trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plateaux spacieux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Jasper Bureau à vendre - Walker County

Offrez des soins exceptionnels au sein d'une plaza professionnelle exclusive qui met l'accent sur l'accessibilité et le confort des patients, située au 1450 Jones Dairy Road à Jasper, Alabama. Composée de plusieurs bâtiments, ce centre professionnel crée un environnement raffiné et accueillant, parfaitement adapté aux pratiques axées sur les clients. Les aménagements intérieurs flexibles permettent des configurations sur mesure, soutenant des agencements dynamiques qui optimisent le flux opérationnel quotidien pour les médecins généralistes, les groupes de thérapie, les fournisseurs de soins à domicile et autres utilisateurs légers du domaine médical ou professionnel. Les commodités sur place améliorent les opérations quotidiennes, avec un accès pratique à un laboratoire médical complet offrant des services d'IRM, de radiographie et de radiologie, ainsi qu'une pharmacie complète. Ces services intégrés permettent aux prestataires et aux patients d'accéder aux diagnostics et aux soins essentiels sans quitter les lieux, favorisant une synergie entre les pratiques complémentaires. Un stationnement en surface abondant et un accès direct depuis Jones Dairy Road garantissent une arrivée rapide pour les patients et le personnel. Situé à seulement quatre minutes de l'hôpital Baptist Health Walker, un hôpital régional de 267 lits sur l'autoroute 78, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les prestataires de soins de santé, facilitant les références, la collaboration et l'accès facile aux services hospitaliers et d'urgence étendus. De plus, la région offre un accès à de nombreux détaillants nationaux, restaurants et options d'hébergement, notamment Walmart Supercenter, Starbucks, Hampton Inn et Holiday Inn Express. Jasper allie le charme d'une petite ville à une vitalité économique constante, située à environ 30 minutes au nord de Birmingham. Un fort esprit communautaire, l'expansion des commerces de boutique et une abondance d'activités de plein air continuent d'attirer résidents et professionnels. Jasper Main Street, à seulement sept minutes, est un centre-ville dynamique offrant une ambiance typique de Main Street America avec des événements tout au long de l'année et un trafic constant de visiteurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery. Les équipements du bâtiment comprennent une librairie, un magasin pratique, une salle de conditionnement physique, un quai de chargement et bien plus encore. Câble à fibre optique installé pour une connexion Internet rapide.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

Ancienne succursale bancaire indépendante maintenant disponible à la vente. Cet espace commercial polyvalent est actuellement vacant et offre un aménagement fonctionnel comprenant une salle de réunion, trois bureaux, cinq postes de travail et une salle de repos. La propriété est équipée de guichets, d'un coffre-fort et de trois salles de bain. Un service au volant ajoute une commodité supplémentaire et offre un potentiel pour divers usages commerciaux. Idéal pour les institutions financières, bureaux professionnels, usage médical ou opportunités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-05

Dothan Bureau à vendre

Découvrez la communauté entourant le 3665 Westgate Pkwy à Dothan, AL, notamment sa proximité avec le site CSX Platinum, un atout industriel et logistique clé dans la région. Cette zone offre un accès à une vaste gamme de commodités et services commerciaux. Situé à proximité de points d'intérêt notables, tels que des centres d'affaires majeurs, des restaurants et des pôles de commerce de détail, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les propriétaires immobiliers. Les futurs propriétaires de bureaux et d'entrepôts-bureaux peuvent tirer parti de la réputation de la région en tant qu'environnement favorable aux entreprises et de sa connectivité aux réseaux de distribution régionaux. Explorez les opportunités qu'offre la région environnante et imaginez le potentiel d'intégrer votre entreprise dans ce centre commercial dynamique. Les espaces de bureau et d'entrepôt sont tous deux chauffés et climatisés. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement (avec porte roulante) et est situé sur un terrain d'angle de belle taille sur Westgate Parkway. Ce bâtiment de 6 500 pieds carrés, construit en 2000, est parfaitement adapté à un usage de bureau ou d'entrepôt-bureau. Zoné L-I, il offre un espace polyvalent pouvant s'adapter à une variété de besoins commerciaux. Situé sur Westgate Parkway à Dothan, cette propriété offre aux futurs propriétaires un cadre idéal pour réussir commercialement. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Elba Commerce de détail à vendre

Libérez le potentiel de votre entreprise à Elba ! Bienvenue dans une propriété commerciale exceptionnelle située au cœur de la dynamique Elba, en Alabama ! Réputée pour sa communauté accueillante et son emplacement stratégique, Elba offre un environnement vibrant où les entreprises peuvent prospérer. Ce bijou entièrement rénové propose 5 800 pieds carrés d’espace ouvert polyvalent, offrant une toile parfaite pour concrétiser vos rêves entrepreneuriaux. Pourquoi choisir Elba ? Elba n’est pas seulement un lieu, c’est une communauté riche en histoire et tournée vers l’avenir. Avec une population qui valorise les entreprises locales et un gouvernement municipal axé sur la croissance économique, c’est un cadre idéal pour établir ou développer votre entreprise. La ville est connue pour son atmosphère conviviale et ses initiatives locales de soutien, facilitant la réussite des nouvelles entreprises. En effet, les statistiques récentes montrent que le marché de détail à Elba est en pleine croissance, avec une augmentation des dépenses des consommateurs et un engagement à renforcer l’économie locale. Caractéristiques principales : • **Améliorations modernes** : Récemment rénovée avec un toit neuf, un câblage mis à jour et un système CVC écoénergétique installé il y a moins de 6 mois—emménagez et commencez à opérer sans les tracas de grandes rénovations. • **Aménagement stratégique** : Comprend une salle de bain, une pièce de rangement privée dédiée et une porte double à l’arrière, facilitant l’accès pour les livraisons et les clients. • **Utilisation polyvalente** : Actuellement exploitée comme magasin de meubles Badcock, cet espace spacieux peut facilement être transformé pour s’adapter à tout modèle d’entreprise que vous envisagez, qu’il s’agisse de commerce de détail, de bureaux ou d’un café animé. Avantages supplémentaires : • Stationnement généreux pour six véhicules, garantissant un accès facile et pratique pour les clients. • **Électricité triphasée** : Cette caractéristique ouvre la porte à diverses applications commerciales, allant du commerce de détail aux services spécialisés. • **Visibilité élevée** sur une rue animée de la ville, assurant que votre entreprise reste au centre de l’attention de la communauté. Cette propriété n’est pas seulement un espace ; c’est une opportunité de croissance et de succès dans l’environnement favorable d’Elba. Avec son esprit entrepreneurial et la fidélité des consommateurs locaux, investir ici pourrait être la meilleure décision pour votre avenir. Profitez de cette opportunité fantastique, offerte à seulement 265 000 $ ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui et embarquez dans l’aventure du succès commercial à Elba, Alabama !

Date de mise en marché :

2026-04-20

New Hope Spécialité à vendre - South Madison County

Station-service et dépanneur bien situés, à un coin de rue très visible avec trois façades sur rue, offrant un excellent accès, une bonne circulation et une grande visibilité à partir de plusieurs directions. L’immeuble a été récemment rénové et propose un aménagement de vente au détail fonctionnel, beaucoup d’espace d’exposition, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs, actuellement configurée pour le service de déjeuner et la pizza Hunt Brothers. Cette configuration offre un potentiel de revenus immédiat ou la flexibilité pour développer davantage les opérations de service alimentaire. Points saillants supplémentaires : Ventes établies de bière et d’alcool Ventes d’essence en place Grand stationnement avec entrées et sorties faciles Espaces d’entreposage extérieurs idéals pour la moulée pour animaux, les copeaux ou les marchandises en vrac Espace d’entreposage latéral agrandi avec grande porte pour l’équipement ou l’inventaire Excellente visibilité et accessibilité à partir de plusieurs routes Cette propriété offre une occasion clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investissement à fort potentiel de valorisation, avec de multiples sources de revenus et un important potentiel de croissance. Idéal pour un dépanneur, l’expansion d’un service alimentaire ou la poursuite de l’exploitation comme station-service.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-09

Orange Beach Bureau à vendre - Baldwin County

Saisissez l’occasion de devenir propriétaire d’un condo commercial haut de gamme au cœur de Orange Beach. Située au 27250 Perdido Beach Blvd, cette suite de 1 100 pi² bénéficie d’un emplacement imbattable avec une visibilité exceptionnelle le long du principal corridor très achalandé du secteur. L’immeuble offre une vue imprenable sur Perdido Pass et est idéalement situé en face de la réputée marina SanRoc Cay et immédiatement adjacent au luxueux Perdido Beach Resort. L’intérieur, conçu avec soin, comprend un hall d’entrée accueillant, six bureaux fermés, une cuisinette pratique et une salle de bain équipée d’une douche. Des commodités modernes sont déjà en place, notamment des connexions Ethernet câblées dans tous les bureaux ainsi qu’un système intégré de récepteur et de haut-parleurs pour assurer une communication fluide et une ambiance agréable. L’immeuble offre également d’excellentes possibilités d’affichage très visible. Que vous recherchiez un espace de travail dynamique, prêt à emménager, pour votre propre entreprise ou un solide immeuble de placement avec un historique de revenus intéressant, cette suite offre une valeur et un prestige incomparables dans un marché côtier de premier plan. Emplacement de choix : Visibilité et accessibilité exceptionnelles directement sur Perdido Beach Blvd. Proximité de points d’intérêt : Situé en face de la marina SanRoc Cay et adjacent au Perdido Beach Resort. Cadre panoramique : L’immeuble offre une vue spectaculaire sur Perdido Pass. Superficie disponible : La suite offre 1 100 pi² d’espace. Aménagement flexible : Le plan d’aménagement comprend six bureaux fermés et un hall d’entrée accueillant. Commodités pratiques : La suite comprend une cuisinette et une salle de bain complète avec douche. Technologie moderne : Équipée de connexions Ethernet dans tous les bureaux, plus un système de récepteur et de haut-parleurs. Détails de l’immeuble : Situé dans un centre commercial multi-locataires qui a été rénové en 2021. Affichage : Enseigne très visible disponible directement sur l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-06

Prattville Commerce de détail à vendre - Prattville/Millbrook

• Le locataire signera, à la clôture de l'entiercement, un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Huntsville Multi-résidentiel à vendre - North Huntsville

4110 Ascent Trail présente une excellente opportunité d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé et mis à jour dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus actifs de Huntsville. La propriété se compose de quatre unités bien entretenues, toutes ayant bénéficié de rénovations récentes, positionnant l'actif comme une acquisition clé en main à faible entretien. Une unité vient de terminer ses rénovations et est prête à être louée, que ce soit pour un propriétaire-occupant ou un investisseur axé sur la valeur cherchant un potentiel immédiat. Les loyers actuels offrent un flux de revenus solide avec un potentiel de croissance supplémentaire à mesure que les baux se renouvellent et que les loyers du marché continuent d'augmenter dans la région. Les locataires sont responsables des services publics, ce qui permet de maintenir les dépenses d'exploitation efficaces et prévisibles. La propriété dispose d'un parking privé et d'une disposition pratique qui séduit les locataires à long terme. Situé près de l'Université de l'Alabama à Huntsville, des parcs de recherche et des grands employeurs, cet emplacement continue de voir une forte demande locative soutenue par les secteurs en expansion de la technologie, de l'aérospatiale et de la défense à Huntsville. Le vendeur est ouvert à la fois au financement conventionnel et FHA, ce qui améliore encore la flexibilité de l'acheteur. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable ou à un utilisateur-propriétaire souhaitant compenser les coûts de logement avec des revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Portefeuille de propriétés à vendre - Center Point

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété dans le Center Point Business Park, un portefeuille de quatre bâtiments de ±34,834 pieds carrés, occupé à 55 %, situé au 1512, 1516 Center Point Pkwy, et 1513, 1515 Huffman Road, à Center Point, Alabama. Construit avec des améliorations en béton durable, l'actif offre une base physique solide pour la future propriété. Les améliorations récentes du capital incluent environ 120 000 $ de remplacement de toiture complété au cours des cinq dernières années sur les quatre bâtiments. Avec des configurations de suites flexibles et un attrait pour une large gamme de petites entreprises et de locataires professionnels, la propriété est bien positionnée pour la croissance des revenus et le repositionnement à long terme. La propriété est en opération depuis les années 1970, reflétant une propriété à long terme et une gestion historique cohérente. La propriété offre aux investisseurs une opportunité de valeur ajoutée convaincante grâce à la location des suites vacantes, à la croissance potentielle des loyers à partir de baux sous-évalués, et à l'amélioration opérationnelle par une gestion plus proactive. Center Point, Alabama est un sous-marché établi de Birmingham situé dans l'est du comté de Jefferson, offrant aux investisseurs en immobilier commercial un accès à une base résidentielle dense au sein de la région métropolitaine de Birmingham-Hoover. Le marché bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Birmingham et des divers moteurs d'emploi de la région, y compris les soins de santé, la fabrication avancée, la logistique et les utilisateurs industriels qui continuent d'ancrer l'activité économique à l'échelle métropolitaine. Bien que Center Point soit principalement orienté vers le quartier, son emplacement au sein d'une grande région métropolitaine soutient une demande constante pour le commerce de détail de commodité, les usages commerciaux orientés vers les services, et les investissements adjacents au logement de la main-d'œuvre. Pour les investisseurs cherchant un emplacement dans la région de Birmingham avec un attrait pour les consommateurs locaux et une connectivité à une économie régionale plus large, Center Point offre une exposition à une zone commerciale suburbaine fondamentalement établie. La propriété est située dans une zone qui dessert 94 406 individus avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de 65 283 $ dans un rayon de 5 miles, soutenant une demande continue pour les services médicaux, de bureau et professionnels.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Dothan Commerce de détail à vendre

Située à Dothan, AL, cette propriété offre une commodité et une connectivité exceptionnelles. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux centres commerciaux tels que Wiregrass Commons Mall et Dothan Pavilion, ainsi qu'à des destinations récréatives comme Westgate Park. Une large sélection de restaurants à proximité, y compris Jim N Nicks, Red Lobster et Chili's, ajoute à l'attrait pour les employés et les clients. De plus, la proximité de Southeast Health et Flowers Hospital garantit un accès immédiat aux principales installations de santé. Avec sa position centrale dans une zone à fort trafic et riche en commodités, 200 Buyers Dr représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de bureau ou commercial bien connecté et désirable à Dothan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Montgomery Terrain à vendre - South Montgomery

Les deux terrains, y compris celui situé derrière, pour un total combiné de 4,7 acres Prêt pour le développement Zoné commercialement Emplacement de choix Convient pour une station-service, un hôtel ou d'autres constructions Diverses utilisations commerciales pour le développement Financement par le propriétaire peut être disponible pour les investisseurs qualifiés avec l'acompte requis Cette propriété foncière au 977 W South Blvd, Montgomery, AL 36105, offre une opportunité de développement de premier ordre dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate I-65, le site offre une excellente accessibilité et une forte exposition au trafic. Positionné à environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, il se trouve dans une zone bien établie entourée d'activités commerciales, de vente au détail et industrielles. Les points de repère et attractions à proximité incluent l'aéroport régional de Montgomery, à seulement 6 miles; l'Université d'État de l'Alabama, à environ 3 miles; le Mémorial national pour la paix et la justice, à environ 4,5 miles du site; et Montgomery Whitewater, un important lieu de loisirs de plein air situé à environ 8 miles. La propriété bénéficie de sa proximité avec des centres de vente au détail majeurs, des établissements de restauration, des stations-service et des entreprises de services le long de W South Blvd, ce qui la rend bien positionnée pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte. Sa forte façade routière, son accès facile à l'autoroute et son corridor de croissance environnant créent une opportunité d'investissement attrayante sur le marché de Montgomery. Points forts de l'emplacement : Visibilité et accès de premier ordre : Situé directement à côté de l'Interstate I-65, offrant une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes de transport. Proximité du centre-ville : À environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, offrant une connectivité rapide aux quartiers d'affaires et gouvernementaux centraux de la ville. Entouré d'activités commerciales clés : Positionné le long de W South Blvd, un important corridor commercial avec des centres de vente au détail, des services automobiles, des établissements de restauration et des opérations industrielles. Points de repère et attractions à proximité : - Université d'État de l'Alabama – 3 miles - Aéroport régional de Montgomery – 6 miles - Mémorial national pour la paix et la justice – 4,5 miles - Montgomery Whitewater – 8 miles - The Shoppes at EastChase – 13 miles Corridor de croissance solide : Situé dans une zone connaissant un développement commercial continu et une revitalisation, améliorant le potentiel de valeur à long terme. Idéal pour le développement futur : Excellente façade routière, services publics disponibles dans la région, et environnements commerciaux flexibles adaptés à une variété de concepts d'investissement ou de développement. Points forts de la propriété : Haute visibilité et trafic : Excellente exposition pour tout projet commercial ou à usage mixte. Zone commerciale stratégique : Marché captif de résidents locaux, travailleurs et étudiants. Synergie résidentielle : Appartements abordables à proximité créant un flux potentiel de clients/résidents. Potentiel de valeur ajoutée : Opportunité de repositionner ou de développer, en tirant parti de la demande et de l'infrastructure existantes. Utilisation flexible : Convient pour le commerce de détail, le multifamilial, l'hôtellerie ou un hybride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Bâtiment de bureaux à deux suites de premier choix Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux à deux suites bien situé, avec une visibilité exceptionnelle sur Taylor Road, à quelques minutes d'Eastchase. Cette propriété offre une forte exposition et un accès pratique, ce qui la rend parfaite pour un investisseur cherchant des revenus locatifs ou un propriétaire d'entreprise souhaitant occuper une suite tout en louant l'autre. Stratégiquement positionné près de l'I-85 (Sortie 9), cet emplacement offre un accès facile à toutes les zones de Montgomery, assurant la commodité pour les clients et les employés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lee Meriwether au (334) 398-1808.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Loxley Terrain à vendre - Baldwin County

670'(S) X 300'(S) IRR COMMENÇANT À L'ANGLE SO AU N1/2 DU NW1/4, ALLER N 270'(S) JUSQU'AU POINT DE DÉPART, PUIS CONTINUER N 300'(S), ENSUITE SE'LY LE LONG DE L'AUTOROUTE 670'(S), PUIS S 120'(S), ENSUITE W 310'(S), PUIS NW 120, PUIS À NOUVEAU NW'LY 190'(S) JUSQU'AU POINT DE DÉPART & AUSSI UNE PARCELLE TRIANGULAIRE DÉCRITE COMME PARTANT DE L'ANGLE SO DU N1/2 DU NW1/4 ALLER E 610'(S) JUSQU'À LA LIGNE E DE L'ANCIEN L&N RR R/W, PUIS N 30'(S), PUIS SE 55'(S), PUIS W 50'(S) JUSQU'AU DÉBUT, SITUÉE DANS LA VILLE DE LOXLEY S EC 22-T4S-R3E (CORR WD-SURVIVORSHIP) IN#997968 ACTUELLEMENT HABITÉE EN TANT QUE MAISON RÉSIDENTIELLE. **Opportunité Commerciale sur l'Autoroute 59 — 3,1 Acres dans le Parc Industriel Steelwood** Si votre entreprise a besoin de trafic, de visibilité et de flexibilité, cet emplacement est idéal. Cette parcelle commerciale de 3,1 acres (B1/B2) offre une façade importante sur l'autoroute 59, un accès supplémentaire via la route Co Rd 49, et se trouve juste à côté d'une zone M1 — parfaite pour les entreprises nécessitant une présence commerciale avec une compatibilité industrielle. **Pourquoi cette propriété se démarque :** - Corridor à fort trafic - Points d'accès multiples - Entourée de croissance commerciale et industrielle active - Idéal pour le commerce de détail, les services, les bureaux, les espaces flexibles ou le soutien industriel Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps disponibles dans le comté de Baldwin. Connectons-nous pour faire avancer votre projet. **?? Opportunité Industrielle de Premier Plan à Loxley, AL – 3,1 Acres avec Visibilité Inégalée** Vous recherchez un site industriel à haute visibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Baldwin ? Cette propriété de 3,1 acres offre une combinaison rare de façade sur l'autoroute 59 et sur la route County Road 49, offrant à votre entreprise ou projet de développement une exposition et une accessibilité maximales. C'est un emplacement où la valeur augmente rapidement — et vous pouvez encore apporter vos touches finales à la propriété pour en maximiser le potentiel. **?? Mise à jour sur la Croissance du Comté de Baldwin —** **Le Comté de Baldwin Continue une Croissance Explosive** Le comté de Baldwin reste l'une des zones à la croissance la plus rapide des États-Unis. La population du comté a atteint 265 813 en 2025, ce qui en fait le 6e métro à la croissance la plus rapide du pays. Les dirigeants locaux attribuent cette augmentation à une qualité de vie élevée, d'excellentes écoles et des investissements communautaires continus. **La Migration Alimente l'Essor** La croissance démographique de l'Alabama est principalement alimentée par des personnes venant d'autres États, et le comté de Baldwin en est l'un des principaux bénéficiaires. Entre 2023 et 2024, l'Alabama a ajouté plus de 40 000 résidents malgré une diminution naturelle de la population — ce qui signifie que la migration est le moteur clé. **Nouvelles Entreprises & Développements Majeurs** Le comté connaît une vague d'activité commerciale et d'expansion immobilière, **en particulier dans la région de Loxley, AL.** - Nouveaux propriétaires et revitalisation grâce à la proximité des plages, rivières, ports, aéroports et une grande variété d'emplois. - Multiples nouvelles entreprises et projets immobiliers dans la région côtière. Ces ajouts continuent d'améliorer l'attrait du mode de vie et la force économique de la région. **Les Villes Réagissent à la Croissance Rapide** Certaines villes du comté de Baldwin ralentissent temporairement pour s'assurer que l'infrastructure suit le rythme : **Objectif : protéger le caractère communautaire tout en améliorant les normes de développement futur.** Cela reflète à quel point la demande augmente rapidement — et à quel point les gouvernements locaux planifient sérieusement une expansion durable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Lanett Terrain à vendre - Chambers County

Terrain de développement commercial de premier plan de ±16,2 acres avec plus de 1200 pieds de façade très visible le long de l'I-85 à la sortie 77 à Lanett, Alabama. Débroussaillé et nivelé grossièrement, ce site est prêt pour le développement et offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de cette portion de l'autoroute. Déjà près de 3 acres ont été nivelés et recouverts de gravier. Son emplacement offre un accès pratique à Valley et Lanett, et se trouve à quelques minutes en voiture de l'usine d'assemblage KIA de West Point ainsi que de nombreux fournisseurs automobiles majeurs. Caractéristiques : comptage de trafic. Avec une forte visibilité, une échelle substantielle et un potentiel de développement flexible, cette propriété est idéale pour des projets d'hôtellerie, de services, d'usages commerciaux, de soutien industriel ou pour un concept plus vaste de développement mixte. Les opportunités de cette taille et avec une telle façade deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs, les utilisateurs-propriétaires et les groupes d'investissement à la recherche d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute avec une accessibilité régionale et un potentiel de croissance à long terme. La propriété est située à côté du parc industriel de Chambers Co. et bénéficie d'un accès à l'électricité, à l'eau et aux égouts, le tout dans une zone sans restrictions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gadsden Commerce de détail à vendre - Etowah County

Il reste 4,2 ans sur un bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, tant dans la durée initiale que dans les options de renouvellement, ainsi que cinq options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-23

Decatur Terrain à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Decatur, AL. Cette propriété de premier choix, sans zonage, serait un emplacement idéal pour un café ou un dépanneur. Grâce à son positionnement stratégique et son zonage polyvalent, la propriété offre un potentiel infini pour une variété de projets de développement. Les investisseurs apprécieront les perspectives prometteuses que ce terrain présente, que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Profitez du marché dynamique et explorez les possibilités qu'offre cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un actif précieux dans cet emplacement florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Visitez le site web des propriétés du comté de Baldwin à l'adresse https://baldwinproperty.countygovservices.com pour voir des photos aériennes et les environs, comme le quartier d'affaires du centre-ville Olde Towne Daphne. Cette propriété est située à côté de la banque Bryant sur l'autoroute 98. Le bureau de poste se trouve à quelques mètres de l'autre côté de la rue. De l'autre côté de l'intersection de l'autoroute 98 et de la route du comté 64, vous trouverez Target, Chik Fil A et Whataburger. Parmi les autres emplacements notables, on compte Chicken Salad Chick, Popeyes et plusieurs autres nouvelles entreprises très populaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

La propriété est située à un carrefour à quatre voies très visible et facilement accessible, avec feux de signalisation, à l'intersection de Schillinger Road et Silver Pine Road, avec des comptages de trafic combinés dépassant 24,000 AADT. Wawa continue de s'étendre au-delà de son empreinte traditionnelle de la côte Est, avec de nouveaux emplacements ouvrant en Géorgie, en Alabama et dans les Carolines, et prévoit d'entrer au Tennessee et au Kentucky dans les années à venir. Le rayon de cinq miles environnant dessert une population de 69,298 personnes, avec un revenu annuel moyen des ménages de $96,351 dans un rayon d'un mile. Le site est situé directement en face d'un supermarché Publix nouvellement construit, ce qui favorise un fort trafic de shopping croisé. La structure de bail NNN absolue place toutes les responsabilités de maintenance et de dépenses sur le locataire, y compris le toit, la structure et le parking. La croissance projetée des revenus dans les rayons d'un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne à la fois l'emplacement de Wawa et le marché plus large de Semmes pour une croissance régulière et simultanée.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05

Crossville Bureau à vendre

Ce bureau vétérinaire établi offre une rare opportunité d'acquérir une installation hautement fonctionnelle, prête à emménager, située sur plus de cinq acres de terrain. Conçu spécialement pour les soins aux animaux, la propriété propose un aménagement réfléchi qui soutient des opérations cliniques fluides tout en offrant une flexibilité pour une croissance future ou des utilisations professionnelles alternatives. Le bâtiment comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des zones de chenil dédiées, une salle de chirurgie entièrement équipée et une grande buanderie, créant un flux de travail efficace pour le personnel et les clients. Un toit en métal durable assure une performance à long terme et un entretien minimal, ajoutant à la fiabilité globale de la propriété. L'étendue du terrain permet des opportunités d'expansion, des améliorations extérieures ou des équipements spécialisés pour les soins aux animaux, selon les besoins du prochain propriétaire. Un autre point fort est le studio à l'étage qui offre un potentiel précieux de travail-vie, idéal pour les vétérinaires de garde ou le personnel cherchant un hébergement pratique sur place. Avec son aménagement fonctionnel, ses améliorations spécialisées et sa configuration adaptable, la propriété convient parfaitement aux pratiques vétérinaires générales, aux cliniques satellites, aux fournisseurs spécialisés ou d'urgence, ou à la conversion pour d'autres usages professionnels ou médicaux. Sa combinaison de superficie, d'infrastructure et de polyvalence en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel pour les acheteurs cherchant une installation prête à l'emploi avec un potentiel de croissance. Réalisons cela ensemble.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

Florence Bureau à vendre - Downtown Florence

Attention : acheteurs du secteur médical/santé, investisseurs/promoteurs, acheteurs d’immeubles de bureaux commerciaux/professionnels, acheteurs d’immeubles multi-locataires / d’espaces de travail partagé, et institutions bancaires. Emplacement de choix au centre-ville de Florence : espace de bureaux professionnels polyvalent avec un fort potentiel de reconversion. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle au cœur du centre-ville historique de Florence, alliant charme patrimonial et commodités modernes. Avec une excellente visibilité et un emplacement à fort achalandage (14 340 véhicules/jour selon l’ALDOT), cette propriété est idéale pour un usage médical, commercial ou multi-locataire. Que vous souhaitiez la convertir en espace de co‑working ou y développer votre entreprise, cet emplacement a tout ce qu’il vous faut. Construite en 1998 pour Colonial Bank et rénovée en 2006, cette clinique/bureau médical de 2,5 étages est stratégiquement située avec 257 pi de façade sur E. Dr. Hicks Blvd et 282,82 pi sur Seminary St. L’immeuble offre environ 14 477 pi² de superficie, incluant un rez-de-chaussée (7 315 +/- pi²), un 2e étage (6 116 +/- pi²) et un 3e étage (1 046 +/- pi² pour l’entreposage). (Lots 187/188 : 282,82 pi x 169,5 pi) Caractéristiques intérieures : Plusieurs salles d’attente et salles d’examen Bureaux privés et aires de réception/classement Grande cuisine et salle de repos Salle de conférence surdimensionnée, idéale pour réunions ou séminaires Ascenseur pour un accès facile au 2e étage Les finis comprennent marbre, céramique, tuiles de vinyle et tapis, avec beaucoup de rangement intégré partout. Le 3e étage offre un espace d’entreposage très utile. Un vaste stationnement asphalté est disponible, avec un terrain adjacent réservé aux employés (87,5 pi x 141,5 pi), assurant la commodité tant pour le personnel que pour la clientèle. Cette propriété polyvalente offre une gamme de possibilités pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d’un emplacement très visible et à fort potentiel dans un centre-ville historique. Points saillants : Espace polyvalent : parfait pour un usage médical, commercial, bancaire ou multi-locataire Emplacement de premier ordre : secteur à fort achalandage avec excellente visibilité sur deux rues principales Ascenseur et accessibilité : ascenseur moderne et configuration des étages facilitant la circulation Stationnement abondant : aires de stationnement dédiées pour le personnel et la clientèle Utilisation flexible : peut être facilement converti pour du commerce de détail, des bureaux ou des services bancaires Pour plus d’information ou pour planifier une visite, communiquez avec le bureau inscripteur dès aujourd’hui!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-20

Dothan Commerce de détail à vendre

Ancien dépanneur avec pompes à essence. Situé sur un terrain d’angle très en vue, directement en face de l’école secondaire Dothan High School.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-06