118 Convenience Stores à vendre à Alabama, USA

Montgomery Commerce de détail à vendre - North Montgomery

Circle K très prospère avec un bail de plus de 15 ans à vendre. Achetez la propriété avec un bail à long terme de Circle K.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

Owens Cross Roads Commerce de détail à vendre - South Madison County

Situé le long du dynamique corridor US-431, cette toute nouvelle propriété commerciale offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de l'Alabama. Le site bénéficie d'un trafic de 26 600 véhicules par jour et de plusieurs points d'entrée et de sortie, garantissant une grande commodité pour les clients et le personnel. Entouré de nouveaux développements commerciaux et d'une croissance résidentielle, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant une stabilité à long terme dans une communauté florissante. Owens Cross Roads allie charme pittoresque et proximité avec l'économie en plein essor de Huntsville, alimentée par les secteurs de l'aérospatiale, de la défense et de la technologie. Les commodités à proximité incluent le parcours de golf Hampton Cove, le parc d'État Monte Sano et des destinations de shopping majeures, créant un environnement dynamique pour les familles et les professionnels. La propriété se distingue par une construction moderne, une aire de jeux dédiée, un stationnement abondant et une signalisation monumentale pour une forte présence de marque. Avec des revenus des ménages dépassant 170 000 $ dans un rayon d'un kilomètre et une augmentation démographique prévue, cet emplacement offre une force démographique inégalée. Des détaillants tels que Starbucks, Whataburger et Food City ont récemment investi dans le corridor, renforçant sa position en tant que destination commerciale de premier plan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Vestavia Hills Services hôteliers à vendre - Hoover

L'offre comprend l'intérêt en pleine propriété d'un EconoLodge de 32 unités par Choice, une suite de gestion de 3 unités et deux espaces commerciaux. Le terrain clé de 1,6 acre situé à un coin de rue est idéalement situé à Hoover, une banlieue aisée de Birmingham, Alabama. La propriété offre une excellente opportunité de valorisation, avec une grande visibilité sur l'autoroute U.S. Hwy 31 et un accès direct à l'I-65 (sortie 252), un corridor majeur emprunté par environ 37 000 véhicules par jour. L'hôtel bénéficie de sa proximité avec des moteurs de demande importants, notamment Riverchase Galleria (à 2,7 miles), l'hôpital UAB (à 9 miles), plusieurs universités, et est entouré de détaillants nationaux tels que CVS, Walmart, Publix et Aldi, ce qui améliore la commodité et l'exposition pour les clients. Birmingham continue de connaître une croissance économique rapide, avec plus de 690 millions de dollars en nouveaux permis de construction délivrés en 2024. Parmi les points forts, on trouve le nouvel amphithéâtre Coca-Cola Star de 9 300 places, 4,04 millions de visiteurs en nuitée, et des investissements majeurs de sociétés comme Coca-Cola et Wells Fargo. Le comté de Jefferson, la plus grande économie de l'Alabama, est dynamisé par des développements tels que le parc industriel JeffMet North de 1 100 acres, qui devrait créer 4 700 emplois. Avec une infrastructure solide et un environnement favorable aux entreprises, Birmingham s'impose comme un centre régional pour la logistique, les soins de santé et la technologie, positionnant cet hôtel pour profiter d'un élan économique soutenu. La propriété comprend également deux locataires commerciaux à long terme générant des revenus, Wings R King et Barristers Tavern, qui contribuent à un flux de trésorerie stable et fiable d'environ 92 400 $ par an. Si vous allouez 10 000 $ des dépenses aux espaces commerciaux, avec un taux de capitalisation de 7 %, la valeur de la partie commerciale de la propriété est d'environ 1,1 million de dollars. Ainsi, les investisseurs acquièrent l'hôtel pour 1,25 million de dollars, soit 39 063 $ par clé. Michael Bull, CCIM Licence Alabama #: 000083872-0

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Pike Road Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Prix réduit! Excellent terrain commercial situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute U.S. 80 et de Marler Road à Pike Road, AL. Idéal pour un restaurant, un dépanneur et d'autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Mobile Bureau à vendre - CBD

Cette propriété patrimoniale située à Mobile est pleine de caractère et a été entièrement rénovée pour devenir un studio d'enregistrement de classe A, accompagné d'un espace de bureau haut de gamme à l'étage, ainsi qu'un espace ouvert supplémentaire au rez-de-chaussée avec une sortie séparée. Cette perle rare se trouve dans le quartier central des affaires de Mobile. La propriété offre une cuisine complète, une salle de bain complète et deux salles d'eau, ce qui permet facilement de convertir l'étage en espace résidentiel et de vivre sur place. Idéalement située, la propriété est proche du palais de justice, du terminal de croisière, de Bienville Square, de l'hôtel et spa The Battle House, ainsi que des attractions nocturnes du centre-ville. Elle se trouve sur une rue principale du centre-ville. Pendant le Mardi Gras, les parades passent juste devant le bâtiment. Avec un balcon qui s'étend sur tout l'étage supérieur, la commodité et le charme de cette propriété en font l'une des trouvailles les plus rares du centre-ville de Mobile. Nous organisons actuellement des visites de cette propriété. De plus, nous serons ravis de vous fournir une VIDÉO. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les mesures et des détails pertinents.

Date de mise en marché :

2025-08-27

Mobile Flex à vendre - Prichard/Saraland

Cette propriété est située sur la très fréquentée Hwy 45, à moins de 1 mile de l'autoroute I-65. Elle bénéficie d'un accès facile grâce à une intersection avec feux de circulation à l'intersection animée de St Stephens Rd et Wolf Ridge Rd. Espace showroom / bureau / entrepôt très propre • Espace très propre sur un terrain d'angle avec 40 000 pieds carrés de terrain situé sur la très fréquentée Hwy 45! • Le site est bien adapté à plusieurs possibilités, y compris le commerce de détail, les bureaux, le stockage, l'entrepôt et plus encore. • Ce site est stable depuis plus de 25 ans, avec un précédent locataire de commerce de détail ayant loué pendant plus de 15 ans. • Situé parmi des entreprises de marques nationales telles que Advance Auto, O'Reilly Auto, Domino's Pizza, Burger King, McDonald's, Hardees, Popeyes Chicken, Wild Wing Station, Piggly Wiggly, Valero, Chevron, etc. Améliorations apportées par le propriétaire : • Peinture intérieure et extérieure fraîche en 2025 • Remplacement de la plupart des isolants dans l'entrepôt • Revêtement scellé et marquage du stationnement en 2025 Multiples possibilités!! Commerce de détail, dépanneur, magasin à rabais, épicerie, magasin de chaussures, friperie, boutique de consignation, espace de bureau, église, entrepôt climatisé, entrepôt de distribution.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-07

Dothan Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce terrain de développement premium de 8,4 acres, offrant une visibilité et un accès imbattables le long de la façade à quatre voies de l'US 84. Stratégiquement situé et zoné MUD (Développement à usage mixte), cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs et développeurs visionnaires. Situé en face d'un grand Collège Médical DO. Emplacement idéal pour un motel ou des logements multifamiliaux. Contactez Ed Hughes au 334-619-0660. SELSA LLC !!!!! Réduction de prix de 85 000 $. Appelez dès aujourd'hui pour une excellente affaire !!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Madison Terrain à vendre - Jetplex/Madison

Beau Beach, MBA CCIM présente : Réduction de prix de 400 000 $ pour garantir une vente rapide ! 2,79 acres et 470 pieds de façade de premier choix sur Sullivan Street, le principal corridor nord-sud traversant Madison. À quelques pas de l'intersection majeure de Madison Blvd et Sullivan Street. Terrain plat et dégagé prêt pour le développement. Tous les services publics disponibles dans la rue. Relevé d'arpentage disponible sur demande. Communauté florissante et base d'aménagement Madison est l'une des villes les plus dynamiques et les plus aisées de l'État. Située dans la région métropolitaine de Huntsville, elle bénéficie de la proximité de Redstone Arsenal et de Cummings Research Park, qui abritent de nombreux employeurs de haute technologie et des professionnels hautement qualifiés. Les revenus typiques des ménages dépassent 131 400 $, et les valeurs immobilières continuent de grimper. Les résidents locaux décrivent le quartier élargi de Sullivan Street comme familial, sûr, bien entretenu, avec des écoles de premier ordre et des espaces verts. Zonage commercial général B-3 Le zonage B-3 « District commercial général » permet une large gamme d'utilisations commerciales. Utilisations permises « de plein droit », ces entreprises peuvent fonctionner sans approbations spéciales : * Vente d'alcool (bière et vin), sur place et à emporter * Magasins d'antiquités, bijouteries, électronique, vêtements et boutiques de détail ou de services * Cafés, salons de thé, restaurants et brasseries (y compris les terrasses extérieures) * Divertissement intérieur, arcades, théâtre, location de films * Banques, bureaux professionnels, centres de conférence * Épiceries, pharmacies, cliniques médicales et magasins de fournitures * Clubs de santé (de petite taille), salons funéraires, clubs fraternels ou à but non lucratif * Hôpitaux et maisons de soins, hôtels, résidences assistées (avec conditions) * Lave-autos, nettoyeurs à sec et dépanneurs (vente de carburant) avec approbation conditionnelle * Installations de recherche, téléconférence, écoles professionnelles, musées/centres d'activités * Activités liées aux véhicules : vente de véhicules, service mineur, installations de mini-entrepôts * Hôpitaux vétérinaires et cliniques (avec restrictions sur les activités extérieures) * Unités résidentielles situées au-dessus du rez-de-chaussée d'un espace commercial Utilisations nécessitant des conditions ou une approbation spéciale : * Magasins de spiritueux (la vente de spiritueux à emporter nécessite des conditions ou une exception spéciale) * Restaurants avec service au volant et stations-service (doivent répondre aux exigences de filtrage et d'empilement) * Service et réparation mineure de véhicules — nécessite des tampons ou des masquages * Loisirs commerciaux (par exemple, extérieur), garderies, lave-autos — peuvent nécessiter des permis conditionnels * Lieux de divertissement en plein air, marchés fermiers, gîtes touristiques, vente de motos/remorques * Cliniques vétérinaires avec enclos extérieurs doivent être masquées des rues et éloignées des zones résidentielles, avec une haie ou une berme tampon de 5 pieds * Bars, boîtes de nuit, cinémas en plein air, assemblées religieuses (églises, loges), hôtels, motels, hôpitaux, sanatoriums, salles de réunion — tous comme utilisations spéciales nécessitant une approbation distincte Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions. Visitez 3855Land.com pour les détails complets de cette offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Bessemer Bureau à vendre

Bienvenue au 1612 5e Avenue N, une opportunité clé en main pour un bureau médical situé au cœur du corridor professionnel de Bessemer. Ce bâtiment à locataire unique de classe B offre une disposition soigneusement conçue pour les prestataires de soins de santé, y compris les services de soins d'urgence, dentaires et administratifs. La propriété comprend plusieurs salles d'examen, des bureaux privés, une réception et une salle d'attente spacieuses, ainsi que des espaces de rangement généreux—tout cela conçu pour optimiser le flux des patients et les opérations du personnel. Idéalement situé le long de la 5e Avenue N, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un stationnement dédié pour 25 véhicules et un accès conforme aux normes ADA. Le bâtiment a été rénové en 2020, garantissant une infrastructure moderne et un environnement propre et professionnel prêt à être occupé immédiatement ou à être personnalisé davantage. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante avec des avantages fiscaux potentiels. Que vous lanciez une nouvelle pratique, étendiez votre présence ou recherchiez un emplacement très visible dans un pôle de soins de santé en pleine croissance, le 1612 5e Avenue N offre la flexibilité, la commodité et la valeur à long terme que les professionnels de la santé exigent.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Toney Terrain à vendre - Outlying Limestone County

Cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 152 acres de terrain prêt à être développé. La propriété se compose de pâturages de blé légèrement vallonnés, de vues panoramiques et d'une topographie principalement plate—des conditions qui réduisent considérablement les coûts de préparation du site et favorisent une planification efficace de l'aménagement. Le terrain est actuellement utilisé à des fins agricoles, ce qui permet une transition propre et facile vers un développement résidentiel. L'un des avantages les plus remarquables de la propriété est sa vaste façade sur route, offrant une excellente visibilité pour le branding communautaire, la signalisation et les futurs centres de vente. Cet accès améliore également la logistique de construction et la commodité pour les acheteurs. Que le site soit configuré pour des maisons unifamiliales traditionnelles, des lots de domaine ou un quartier planifié en plusieurs phases, l'échelle, la visibilité et la disposition naturelle du terrain offrent une flexibilité exceptionnelle pour les constructeurs résidentiels visionnaires d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Bail foncier de 20 ans avec augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, plus (4) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

Decatur Terrain à vendre

Gateway est ravi de présenter cette offre exceptionnelle comprenant environ 5,9 acres. Situé le long de l'autoroute très fréquentée Hwy 31 S, le terrain de développement se trouve dans la ville de Decatur. Le site de +/- 453,5’ x 552,65’ est situé à un coin stratégique, en face de l'intersection Cedar Lake Rd/Hwy 31. Ce terrain est idéalement placé entre le complexe médical Decatur Med-Surg et LiftOne, offrant un potentiel pour plusieurs points d'entrée et de sortie. Tous les services publics sont disponibles sur place. De plus, sa proximité avec les grandes autoroutes renforce son accessibilité et sa commodité pour la logistique. Et le fait qu'il ne soit pas situé dans une zone inondable est certainement un avantage. À 1 200 000,00 $, cela semble être un investissement raisonnable pour une propriété aussi polyvalente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

McCalla Terrain à vendre - Tuscaloosa

Parcelle automobile située dans un projet de développement planifié de 232 acres, comprenant des résidences (les 93 premières des 2 150 maisons en construction), des commerces de quartier, des restaurants, des sites automobiles et des garderies. Le site a été nivelé et est prêt à accueillir des constructions ("pad ready") avec accès aux égouts publics, à l'eau, à l'électricité et au gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

Phenix City Terrain à vendre

12,53 acres | Site de développement résidentiel multifamilial de premier choix | Phenix City, AL Coldwell Banker Commercial KP est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle de développement sur un terrain de 12,53 acres situé à proximité de la 28e Avenue à Phenix City, Alabama. Positionné à moins d’un mile de l’autoroute 280, ce site boisé offre une combinaison rare d’accès immédiat à un corridor commercial majeur et de la tranquillité d’un emplacement en retrait — un profil idéal pour un développement résidentiel. La propriété est zonée R-3 et est contiguë à une zone R-2, ce qui la rend particulièrement adaptée à un projet résidentiel multifamilial financé par des crédits d’impôt, des appartements à prix du marché, des maisons en rangée ou tout autre usage résidentiel à densité élevée. L’eau et les égouts sont disponibles sur le site, et la région environnante est déjà bien établie avec des commerces, restaurants, hôtels et services nationaux qui répondent aux besoins quotidiens des futurs résidents. Phenix City est l’une des communautés à la croissance la plus rapide de l’est de l’Alabama, grâce à sa position directement en face de Columbus, Géorgie, de l’autre côté de la rivière Chattahoochee, et à sa proximité avec Fort Benning — l’une des plus grandes installations de l’armée américaine. La combinaison régionale d’emplois dans les secteurs militaire, manufacturier, de la santé et de l’éducation continue de stimuler une demande soutenue en logements. **Points forts de la propriété** - 12,53 acres de terrain boisé et aménageable - Zoné R-3, contigu à une zone R-2 - Idéal pour un développement multifamilial financé par des crédits d’impôt, des appartements à prix du marché ou des maisons en rangée - Eau et égouts disponibles sur le site - Emplacement calme en retrait offrant intimité et commodité d’accès au corridor - Superficie permettant une flexibilité dans la planification du site, l’aménagement des unités et des espaces d’agrément - Prix de vente : 939 750 $ **Emplacement et accessibilité** - À moins d’un mile de l’autoroute U.S. 280 (±38 471 véhicules par jour) - À 5 km de Columbus, GA - À 19 km de Fort Moore - À 43 km d’Opelika, AL - À 55 km d’Auburn, AL (Université d’Auburn) - Connectivité directe au corridor Highway 280 / U.S. 431 reliant Phenix City à Auburn–Opelika et au marché plus large de l’est de l’Alabama **Commerces et commodités environnants** Le site est situé à quelques minutes d’un pôle commercial établi regroupant des enseignes nationales et régionales, notamment : - McDonald's - Krystal - Burger King - Waffle House - Arby's - Hardee's - Del Taco - Church's Chicken - Dunkin' - Walgreens - Wells Fargo - Advance Auto Parts - Big Lots - Piggly Wiggly Des options d’hébergement supplémentaires à proximité incluent Holiday Inn Express & Suites, Quality Inn et America's Best Value Inn, répondant à la demande transitoire liée à Fort Moore et à la région métropolitaine de Columbus. **Aperçu du marché** La région métropolitaine Phenix City–Columbus est un marché dynamique bi-étatique de plus de 300 000 résidents, soutenu par une base économique diversifiée comprenant Fort Moore, le siège de TSYS / Global Payments, Aflac, Piedmont Columbus Regional, et un secteur logistique et manufacturier en croissance. Phenix City a constamment surpassé la croissance démographique de l’État, attirant des résidents séduits par la fiscalité avantageuse de l’Alabama tout en conservant un accès facile aux centres d’emploi de Columbus. La demande pour des logements multifamiliaux de qualité dans le marché reste forte, avec des taux d’occupation locative et une absorption soutenant la livraison de nouveaux produits. Le zonage R-3 du site et sa proximité avec l’autoroute 280 le positionnent favorablement pour les développeurs cherchant des allocations LIHTC via l’Alabama Housing Finance Authority ou un financement multifamilial conventionnel. **Opportunité de développement** Ce site est prêt pour un développeur expérimenté dans le domaine résidentiel ou multifamilial. La combinaison de services publics disponibles, de zonage favorable, d’infrastructures environnantes établies, de volumes de trafic élevés sur le corridor adjacent et de proximité avec des employeurs régionaux majeurs crée une opportunité convaincante pour un développement à court terme. Le caractère boisé de la parcelle permet également au développeur de préserver des zones tampons matures pour l’intimité des résidents et l’attrait visuel. Que la stratégie soit un projet familial ou pour personnes âgées financé par des crédits d’impôt, des appartements à prix du marché ou un lotissement de maisons en rangée, la superficie de 12,53 acres offre amplement d’espace pour concevoir un projet avec un nombre élevé d’unités, des espaces d’agrément et des stationnements — le tout dans un marché où l’offre de nouveaux logements a pris du retard par rapport à la demande. **Offert à : 939 750 $** Pour obtenir des informations supplémentaires, des documents de diligence raisonnable ou pour planifier une visite du site, veuillez contacter : Ernest Smallman IV, CCIM Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan & Davis 1025 1st Ave | Columbus, GA 31901 Cellulaire : 706-888-6651 | Bureau : 706-256-1500 ernie@erniesmallman.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Decatur Terrain à vendre

Situé au cœur de la dynamique zone industrielle de Decatur. En face de Red Hat Road, à proximité du parc industriel Mallard Fox Creek et adjacent au parc commercial Upstate. Près de 2 milliards de dollars d'investissements récents ont été réalisés à quelques minutes du site, notamment chez First Solar, Nucor et United Launch Alliance (ULA).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Hamilton Terrain à vendre

Un emplacement de choix de 4,3 acres est disponible pour une nouvelle entreprise. L'ancien restaurant a été démoli, et le site est prêt pour la construction. Cette propriété très visible bénéficie d'un trafic important, incluant les voyageurs de l'I-22 et le Love's Travel Stop adjacent, ce qui en fait un emplacement idéal pour une nouvelle structure. Électricité, eau, égouts et gaz naturel disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-07

Opelika Terrain à vendre - Lee County

Emplacement stratégique sur l’I-85 – Sortie 64 | Haute visibilité | Plus de 3 000 pieds de façade routière Découvrez un potentiel de développement immédiat avec cette propriété commerciale premium de 12,52 acres située juste à la sortie 64 de l’Interstate 85 à Opelika, Alabama. Composée de deux parcelles contiguës, le site offre plus de 1 500 pieds de façade sur l’I-85 et 1 515 pieds sur North Uniroyal Road, garantissant une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 34 000 véhicules par jour. Ce terrain dégagé est prêt pour une planification immédiate ou un développement vertical. Situé en face d’un important centre de distribution de fret, il se trouve au cœur du corridor commercial en pleine croissance d’Opelika, à quelques minutes des fabricants automobiles, des fournisseurs de niveau 1 et 2, des centres logistiques et des quartiers résidentiels en expansion. Usages idéaux : -Hubs logistiques et centres de distribution -Terminaux de camionnage et opérations de fret -Installations pour fournisseurs automobiles -Plazas commerciales, centres ancrés par des épiceries -Bureaux professionnels / bureaux médicaux -Centres de voyage, restaurants à service rapide (QSR) et stations-service -Hôtels ou développements hôteliers -Projets commerciaux ou industriels à usage mixte Points clés : -12,52 acres | Deux parcelles | Zone à fort trafic -Zonage : Agricole (options de rezonage disponibles selon l’usage) -Plus de 3 000 pieds de façade routière combinée (~1 500 sur l’I-85 et ~1 515 sur North Uniroyal Road) -Accès facile à l’I-85 et à North Uniroyal Road -Terrain dégagé réduisant le temps de préparation du site -Situé près des zones industrielles, commerciales et résidentielles en croissance d’Opelika Que vous soyez développeur, investisseur ou opérateur à la recherche d’un emplacement à haute visibilité avec un accès immédiat à l’I-85, ce site répond à tous les critères pour un succès et une évolutivité à long terme. Aperçu du marché – Opelika, AL Opelika est le siège du comté de Lee et fait partie de la région métropolitaine Auburn–Opelika, l’une des régions à la croissance la plus rapide de l’Alabama. Avec Auburn, qui abrite l’Université d’Auburn et ses plus de 33 000 étudiants, la région bénéficie d’un solide bassin de talents, de partenariats de recherche et d’une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services. Depuis 2005, Opelika a attiré plus de 2,6 milliards de dollars en nouveaux investissements, créant plus de 4 700 emplois dans des secteurs tels que la fabrication automobile, les soins de santé et le commerce de détail. Parmi les principaux employeurs figurent Pharmavite, Mando America, Hanwha et Miele, qui a récemment élargi sa présence aux États-Unis ici. Située le long de l’Interstate 85, Opelika bénéficie de flux de trafic quotidiens allant de 30 000 à 48 000 véhicules (ALDOT). Ce corridor relie la région métropolitaine Auburn–Opelika à Atlanta, Montgomery et aux principales usines d’assemblage automobile, en faisant un emplacement stratégique pour les entreprises de distribution, logistique, commerce de détail et services. La population métropolitaine dépasse maintenant les 170 000 résidents, Opelika elle-même approchant les 31 000 habitants avec un revenu médian des ménages de plus de 58 700 $. Un centre-ville revitalisé, des écoles de qualité et des commodités culturelles renforcent l’attrait d’Opelika, aidant les employeurs à attirer et retenir les talents. Pourquoi investir ici ? -Façade stratégique sur l’I-85 avec haute visibilité -Base industrielle et logistique en expansion -Ancrée par l’Université d’Auburn et son impact économique -Soutien proactif au développement économique de la ville -Démographie solide et croissance de la population La région métropolitaine Auburn–Opelika combine innovation universitaire et force industrielle, faisant d’Opelika l’une des villes les plus attrayantes de l’Alabama pour l’investissement et le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

Auburn Commerce de détail à vendre - Lee County

Nouvelle Inscription Commerciale : 1319 Opelika Rd – "The Image House" Saisissez une opportunité commerciale de premier choix avec cette propriété polyvalente, idéalement située au 1319 Opelika Road à Auburn, Alabama. Connue sous le nom de « The Image House », ce bâtiment de 2 640 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,45 acre et offre une grande visibilité grâce à ses 150 pieds ± de façade sur l'une des artères les plus fréquentées de la ville. **Fort Trafic & Emplacement Stratégique** Avec un flux quotidien de 21 000 véhicules, la propriété se trouve à moins de 3 miles du centre-ville d'Auburn et à moins d’un demi-mile du centre commercial Auburn Mall. Elle offre également un accès rapide au système de boucles d’Auburn, ce qui la rend idéale tant pour les clients que pour les employés. **Espace Commercial Polyvalent** Construit à l'origine en 1937, le bâtiment a été soigneusement rénové et agrandi. Il comprend six pièces, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureau, studio, salle d'exposition ou réaménagement. Le stationnement abondant et la proximité d'une intersection majeure renforcent son attrait et sa commodité. **Situé dans un Corridor en Pleine Croissance** Implanté dans une zone dynamique entourée d'employeurs clés et de quartiers établis, cette propriété bénéficie de l'élan économique de la région métropolitaine Auburn/Opelika, l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez : Cole Maxwell Comprehensive Commercial 334-707-8402

Date de mise en marché :

2025-04-07

Birmingham Industriel à vendre - Fultondale

BONUS POUR LES COURTIERS !!! NOUS OFFRONS MAINTENANT 5 % AU COURTIER PROCUREUR POUR UNE VENTE OU LOCATION. PRIX RÉDUIT ! INSTALLATION PRÊTE À L'EMPLOI POUR LA DISTRIBUTION ET TRANSFORMATION ALIMENTAIRE ! Installation de stockage frigorifique polyvalente et bien entretenue, idéale pour les entreprises ayant besoin de stockage et distribution, transformation alimentaire ou autres opérations sensibles à la température. Avec plus de 23 000 pi² dans une disposition fonctionnelle, incluant un système de rayonnage pour congélateur, réfrigérateur et stockage sec déjà en place. Le bâtiment est équipé de systèmes de réfrigération, garantissant des conditions de stockage climatisées optimales toute l'année, et comprend des zones de stockage spécialisées conçues pour préserver les produits sensibles à la température, allant de SubZero à 34 degrés. Accès facile aux principales autoroutes et à l'aéroport international de BHM, assurant commodité pour les opérations de transport et de distribution.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-03-26

Madison Terrain à vendre - Jetplex/Madison

Cette propriété, située sur County Line Rd à Madison, AL, s'étend sur environ deux acres et offre un excellent potentiel pour un développement commercial. Elle dispose d'environ 175 pieds de façade sur County Line Rd et s'étend sur une profondeur de 500 pieds. Avec sa visibilité de premier ordre et son accessibilité facile, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Geraldine Commerce de détail à vendre

— Ancien Dollar Tree/Family Dollar construit en 2021 dans un état comme neuf. —Family Dollar paie le loyer jusqu'au 30 juin 2031. —Family Dollar paie des impôts fonciers et de l'assurance des biens.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-21

Phenix City Commerce de détail à vendre

Située dans la région de Phenix City, cette propriété commerciale de premier ordre offre une excellente occasion d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une grande visibilité, la propriété assure une exposition optimale aux commerces de détail qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonnière active de la région. Sa disposition polyvalente offre suffisamment d'espace pour un large éventail d'entreprises de vente au détail, tandis que le grand stationnement et l'accessibilité améliorent la commodité des clients. La région qui entoure cet endroit offre un mélange de possibilités commerciales et de charme local. Phenix City, AL, se trouve à proximité d'une gamme de commodités, y compris des restaurants populaires, des centres commerciaux et des installations récréatives. Grâce à sa position stratégique à proximité des principaux carrefours d'affaires, la région offre un accès pratique au transport et une économie florissante. Des attractions à proximité comme le Chattahoochee Riverwalk, Whitewater Rafting, Hotel Indigo, Synovus, Global Payments et Troy State University offrent des activités culturelles et de loisirs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-14

Fort Deposit Commerce de détail à vendre - Lowndes County

Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin hybride de 10 500 pi3/1 Dollar et Dollar Tree situé à Fort Deposit, en Alabama. La propriété est grevée d'un bail double net de dix ans, ce qui laisse un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail est garanti par la société Dollar Tree Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée comme étant de catégorie placement. Ce magasin est très visible car il est stratégiquement situé le long du chemin Old Fort dans la ville de Fort Deposit. La population de dix milles est de 4 869 habitants et le revenu moyen des ménages de dix milles est de 59 763$. Il s'agit de données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin Dollar. Cet investissement offrira un nouveau succès au propriétaire en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-09