Alice Bureau à vendre
Propriété résidentielle/commerciale située dans les limites de la ville, sur le côté nord d'Alice, Texas, près de l'Industrial Boulevard, cette propriété polyvalente représente une opportunité rare pour les propriétaires d'entreprises, les investisseurs ou toute personne cherchant une véritable configuration de vie-travail. S'étendant sur près de 6 acres, dont environ 4,8 acres de terrain non aménagé, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour l'expansion, la construction de structures supplémentaires, des installations de stockage ou des projets de développement futurs.
Le bâtiment commercial est bien équipé et très fonctionnel, avec un espace de bureau généreux comprenant six pièces distinctes pouvant être utilisées pour l'administration, les réunions avec les clients ou des espaces de travail privés. Une petite salle de bain ajoute de la commodité, tandis que l'atelier spacieux est doté de portes roulantes sur les côtés ouest et nord, permettant un accès facile pour les véhicules, l'équipement et les livraisons. Cette configuration est idéale pour les entrepreneurs, les ateliers de fabrication, les entreprises de services ou les opérations nécessitant à la fois des bureaux et un espace de travail sécurisé en un seul endroit.
La propriété comprend également une maison solidement construite, structurellement saine mais nécessitant des rénovations intérieures. Cette maison offre un fort potentiel en tant que résidence principale, propriété locative ou logement sur place pour un propriétaire d'entreprise. Avec des mises à jour et une vision, elle peut devenir un espace de vie confortable directement adjacent aux opérations commerciales.
Le reste du terrain est ouvert et partiellement boisé, avec une zone de grange qui pourrait être restaurée ou réaménagée. Avec un défrichage et des améliorations, le terrain pourrait accueillir des bâtiments supplémentaires, des cours de stockage ou une expansion à des fins commerciales ou agricoles. L'aménagement offre une flexibilité rarement trouvée dans les limites de la ville.
Que vous soyez un entrepreneur cherchant un siège social avec de l'espace pour grandir, ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente avec un fort potentiel locatif et de développement, cette propriété offre des possibilités infinies dans un emplacement pratique au nord d'Alice. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations et mesures.
