500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plano Bureau aux enchères - Upper Tollway/West Plano

Date de mise en marché :

2026-04-21

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Dominez l'aménagement paysager multifamilial de Houston en acquérant cette collection de communautés d'appartements mises à jour situées dans des zones abondames de la région métropolitaine. Le portefeuille comprend 1 562 unités au total, pour un prix demandé de 192 500$ par unité. Les taux d'occupation varient de 92 % à 95 %, avec des locataires de qualité et d'excellentes équipes de gestion en place. Les appartements Casa Del Mar au 2431 FM 1960 W sont situés dans la région florissante du nord-ouest de Houston, une communauté bien établie reconnue pour son accessibilité et son environnement familial. Le complexe de 354 logements couvre 265 726 pieds carrés répartis sur 40 immeubles de deux étages. La propriété offre cinq plans d'étage avec des options d'une à deux chambres. Les principaux équipements comprennent des balcons, un clubhouse, un centre de remise en forme, une piscine et une aire de jeux. La région avoisinante présente une population diversifiée avec un mélange de professionnels, de familles et d'étudiants et se trouve à proximité de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le Buena Vista Apartments, une autre propriété de ce portefeuille, est situé juste à côté. Le Buena Vista Apartments, situé au 2402 Bammelwood Drive, est une communauté de 24 immeubles de 227 686 pieds carrés comprenant 226 logements aménagés d'une à trois chambres. Ce complexe se trouve dans le nord-ouest de Houston, à côté des appartements Casa Del Mar, qui fait également partie de ce portefeuille. Le quartier est un mélange de résidents à long terme et de nouveaux arrivants, avec une forte demande de propriétés locatives. Une piscine, une aire de jeux et un clubhouse sont quelques-unes des commodités qui en font un milieu de vie attrayant. Le quartier offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux activités récréatives, ce qui en améliore davantage l'attrait. Providence at Memorial, au 1370, rue Afton, s'étend sur 352 504 pieds carrés et se compose de 326 unités réparties dans 34 immeubles de deux étages. Située dans le quartier Spring Branch Est et la région de Memorial City, cette propriété offre un accès facile aux principales routes, y compris l'Interstate 10, l'autoroute 290 et la boucle 610. La région compte une population diversifiée, y compris de jeunes professionnels et des familles, qui constituent des piscines de résidents idéales pour les plans d'étage d'une à quatre chambres. Il est équipé d'équipements souhaitables, tels que deux piscines, un centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 et un centre d'affaires. La proximité de Memorial, ainsi que des principaux employeurs de la région, accroît l'attrait de la propriété. Les appartements Sedona Pointe situés au 311 Highland Cross Drive comprennent 352 logements totalisant 240 656 pieds carrés répartis dans 36 immeubles de deux étages. Située dans la région de Cypresswood et de Highland Cross, cette communauté se trouve juste au sud de The Woodlands et à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Les équipements communautaires comprennent une piscine, un centre d'affaires, une aire de jeux et un accès fermé, ce qui plaît aux résidents à la recherche de commodité et de confort. Diamond Hill, à Westheimer, au 9411, chemin Westheimer, est une collectivité de 304 logements d'une superficie de plus de 267 800 pieds carrés répartis dans trois immeubles de trois étages. Situé dans la région de Woodlake-Briar Meadow, cet établissement offre un excellent accès aux quartiers Uptown/Galleria et Memorial City. Le complexe comprend des unités d'une ou deux chambres avec des intérieurs haut de gamme et des équipements communautaires tels qu'une grande piscine, un centre de remise en forme et un centre d'affaires. La population dans ce domaine est diversifiée, avec un mélange de locataires qui apprécient la commodité et des espaces de vie de qualité à proximité des principaux centres d'emploi et centres commerciaux..

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-09-18

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

IMPORTANT : Il s'agit d'une communauté de condominiums axée sur les investisseurs et les propriétaires, avec des unités vendues individuellement, conçue pour une propriété à long terme, des revenus locatifs et une appréciation à la revente. Prix en temps réel, plans d'étage et visites disponibles sur www.shausman.com Emplacement privilégié dans le nord-ouest de San Antonio, à quelques minutes de The Rim, La Cantera, UTSA et USAA, offrant un flux de trésorerie locatif solide, une demande constante de locataires et une appréciation à long terme dans un sous-marché à forte croissance. Propriété clé en main et à faible entretien, conçue pour protéger le flux de trésorerie et réduire les risques d'exploitation. Les frais de COA de 250 $/mois couvrent TOUS les frais typiques de propriété — y compris l'assurance principale (gratuite et incluse) (éliminant les polices individuelles de 2,4k–3,2k $/an), la fibre AT&T 1 Gbps (gratuite et incluse), le service de valet pour les déchets, une salle de sport ouverte 24h/24 et 7j/7, l'aménagement paysager, le contrôle des nuisibles, la sécurité complète du bâtiment, le stationnement réservé, le salon des propriétaires et un système d'adoucissement de l'eau pour tout le bâtiment. Cette structure offre des dépenses prévisibles, une gestion simplifiée et aucun coût caché. Détails complets des commodités sur https://www.shausman.com/amenities Les résidences disposent de plafonds de 10 pieds, de meubles sur mesure, de surfaces en quartz, d'un éclairage design et de grandes fenêtres Pella qui inondent chaque unité de lumière naturelle — idéales pour les professionnels et les personnes cherchant à réduire leur espace tout en adoptant un style de vie moderne et pratique. Plans d'étage d'une ou deux chambres (625–1 186 pi²) disponibles dans le corridor très demandé de UTSA/Medical Center. Inventaire limité restant. Disponibilité actuelle et visites virtuelles mises à jour sur https://www.shausman.com/floor-plans

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Prime Development présente en exclusivité les terrains résidentiels de Rio Ranch à Liberty Hill, prêts à être développés dans ce corridor en pleine expansion du comté de Williamson. Ces terrains privés et spacieux offrent des vues imprenables, un aménagement paysager soigné et un accès exclusif aux sentiers naturels autour de la rivière North San Gabriel. Prêts à être construits avec des préparations minimales, Rio Ranch est idéal pour les promoteurs désireux de laisser leur empreinte à quelques minutes du Texas Triangle. La communauté bien établie de Santa Rita Ranch est parfaitement située à proximité du 3150 County Road 258, positionnant ces terrains dans l'une des zones les plus recherchées du centre du Texas. Les terrains résidentiels de Rio Ranch se trouvent à seulement 10 minutes en voiture des commodités de premier plan telles que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, H-E-B, McDonald’s, Starbucks, et le centre commercial dynamique de Leander, Texas. Le 3150 County Road 258 bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à des routes principales comme la Highway 29, l'US 183 et l'Interstate 25.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Round Top Portefeuille de propriétés à vendre

Plongez dans l'histoire avec l'Original Stone Cellar, une propriété emblématique qui abrite le légendaire Round Top Dance Hall, une salle de danse enregistrée au Texas. Réputée pour son riche héritage musical, cette salle bien-aimée a accueilli des artistes renommés ainsi que des talents locaux, attirant de grandes foules pour des performances inoubliables. Relocalisée à Round Top dans les années 1990, ce joyau a été sauvé de la démolition et déplacé depuis la communauté tchèque de Wesley, au Texas, soulignant son immense valeur pour la communauté. Au-delà de la salle de danse, le Stone Cellar Pub offre une ambiance dynamique avec des concerts hebdomadaires et une impressionnante sélection de bières internationales. Installé dans l'ancien dépôt ferroviaire de La Grange, construit en 1861, ce cadre historique enrichit l'expérience de savourer des bières artisanales et des pizzas gastronomiques. Pour ajouter à son attrait, la propriété propose désormais The Jon Perez Lounge, une nouvelle destination de fine cuisine, ainsi que The Mark, un élégant speakeasy, où des cocktails soigneusement élaborés sont servis dans une atmosphère intime. Sept espaces commerciaux uniques font de cet endroit un véritable centre de shopping, de restauration et de divertissement. Situé au 550 Washington Street, l'accessibilité est un atout majeur, avec un vaste stationnement le long de l'autoroute 237 et un grand terrain arrière pouvant accueillir un grand nombre de visiteurs. Pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour, le parc de VR de 3 acres offre 35 branchements complets, ce qui en fait un lieu d'hébergement idéal, notamment pendant le célèbre Round Top Antique Show, organisé trois fois par an. Le 550 Washington Street représente une occasion rare de posséder une entreprise florissante et multifacette dans l'une des destinations les plus prisées du Texas. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25

Irving Bureau à vendre - Office Ctr/West LBJ Ext

Situé au cœur du prestigieux sous-marché de bureaux de Las Colinas, cette tour de bureaux emblématique de 10 étages offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Dallas-Fort Worth. Corporate Point impressionne dès les premiers pas dans son atrium inspirant, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux puits de lumière situés au-dessus. Rénové en 2007 puis en 2015, le bâtiment propose une liste complète d'aménagements, incluant un nouveau centre de conférence, une salle de formation, un salon pour les locataires et un centre de fitness. Le ratio de stationnement supérieur à la moyenne de Corporate Point, soit 5,7/1 000, améliore encore l'accessibilité de cette zone dynamique. Actuellement vacant, le bâtiment est disponible pour un repositionnement, une occupation par le propriétaire ou une stratégie d'investissement axée sur la création de valeur avec un potentiel de location accru. Situé au 5615 Highpoint Drive, à seulement 4 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth (DFW), avec un accès direct aux autoroutes SH 114, SH 161 et au boulevard MacArthur, Corporate Point permet aux locataires de tirer pleinement parti des avantages de la région. Sa localisation centrale offre une connectivité fluide au centre-ville de Dallas, à Love Field et à l'ensemble de la métropole grâce à la ligne Orange de DART et au projet Midtown Express de 850 millions de dollars, qui a ajouté des voies gérées TEXpress pour améliorer l'efficacité des déplacements. Las Colinas propose une base d'aménagements exceptionnelle pour les employés et les clients. Le développement Gables Water Street apporte 60 000 pieds carrés de commerces au nord du lac Carolyn, avec des restaurants tels que Hugo’s Invitados et Pacific Table. Le Music Factory, un district de restauration et de divertissement de 250 000 pieds carrés, comprend un Alamo Drafthouse, un club de comédie et plus de 20 restaurants, avec en point d'ancrage une salle Live Nation de 50 000 pieds carrés. Les Shops at MacArthur Hills incluent Whole Foods, Shake Shack, Cava et bien d'autres. Sept entreprises du Fortune 500 ont leur siège social à Las Colinas, et les investissements corporatifs continuent de transformer la région. Hidden Ridge, un projet de 1,5 milliard de dollars mené par Verizon et KDC, comprend 3 millions de pieds carrés de bureaux, 85 000 pieds carrés de commerces et de nouveaux logements multifamiliaux. Wells Fargo développe un campus régional de 500 millions de dollars à proximité. La hausse des prix des maisons et les développements résidentiels comme Parkside reflètent des tendances démographiques solides, renforçant Las Colinas en tant que lieu privilégié pour la croissance des entreprises.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Plano Bureau à vendre

Découvrez les possibilités offertes par le 500 Maplelawn Drive, une opportunité unique pour les propriétaires visionnaires ou les investisseurs souhaitant pénétrer le marché florissant de North Dallas avec un actif flexible et de haute qualité. Le 500 Maplelawn Drive s'étend sur environ 18 121* pieds carrés répartis sur deux étages et est situé sur un vaste terrain de 3,06 acres. Il a été précédemment utilisé comme bureau par l'Église Méthodiste Unie, ce qui le laisse en excellent état pour une reprise immédiate en tant que bureau. La seule caractéristique liée à l'église est une petite chapelle, idéale pour organiser des événements dans cet espace à plafond élevé. *La taille indiquée ci-dessus est basée sur la méthode de location BOMA Gross Area 1 de 2024. Les calculs ont été effectués par Entos Design le 15 janvier 2026. Cela diffère des données de CollinCAD. Les visiteurs sont accueillis dans ce bâtiment majestueux par une végétation luxuriante et un porte-cochère. À l'intérieur, le hall d'atrium et le bureau de réception sont illuminés par de grandes fenêtres présentes dans tout le bâtiment. La chapelle, l'entrée de la cour, un bureau spacieux, le hall d'ascenseur, une grande salle de conférence et une cuisine composent le reste de l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une abondance de bureaux privés, une salle de travail, un espace ouvert pour les postes de travail, une salle de pause et une salle de conférence. La croissance de Plano stimulera la demande pour tout futur utilisateur du 500 Maplelawn Drive, alors que la ville et les communautés environnantes continuent de connaître une migration accrue. En effet, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles devrait augmenter de 3,5 % par an jusqu'en 2029. Cela a maintenu les taux de vacance des bureaux dans le sous-marché de Plano nettement inférieurs à ceux de l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Il s'agit déjà d'une zone très fréquentée, avec des dizaines de magasins, restaurants et autres commodités essentielles à proximité de la propriété, ajoutant à la commodité de cette adresse. La proximité de la George Bush Turnpike rend l'emplacement facilement accessible pour les personnes venant de loin, en particulier pour les communautés bien éduquées de North Dallas, facilitant ainsi le recrutement de talents. Les utilisateurs potentiels du secteur de la santé seront proches du Baylor Scott & White Medical Center et du Medical City Plano, qui ont déjà attiré une concentration de pratiques dans la région.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Site multifamilial à Dallas – ±2,75 acres | Prêt à construire, plans complets, potentiel de haute densité (zonage MU-3) Développement de stockage possible avec SUP. Site de développement prêt à construire de ±2,75 acres avec approbations préalables de la ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également une flexibilité pour augmenter la densité, avec un potentiel d'accueil d'environ 100 unités selon un plan révisé, et jusqu'à environ 300 unités avec un concept de développement de style "wrap" (sous réserve d'approbations). Idéal pour les promoteurs cherchant un projet de densification avec un risque réduit lié aux autorisations et un chemin accéléré vers la construction. Emplacement de choix entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. 9200 Markville Drive offre une opportunité de développement de densification dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend ±2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l'Interstate 635 et à quelques minutes des destinations majeures, notamment NorthPark Mall, Galleria Dallas, l'Université du Texas à Dallas (UTD), Richland College, Medical City Dallas et Costco. Zonage mixte. Le zonage MU-3 est un zonage large permettant une couverture de terrain de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d'usage industriel autorisé. Commerce de détail, bureaux, hôtel. Toutes les utilités sont disponibles sur la propriété, car l'ancien bâtiment de bureaux/commerces de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour le développement. La zone entourant 9200 Markville Drive est très recherchée, avec des volumes de trafic élevés, des quartiers résidentiels denses et une demande significative en commerce de détail et médical. La ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant davantage l'attrait récréatif de la région. 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d'usages, notamment le multifamilial, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour personnes âgées, les projets mixtes ou les opportunités sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement en forte croissance, 9200 Markville Drive offre une opportunité rare de développer dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Houston Bureau à vendre - CBD

OFFRES À SOUMETTRE AVANT LE 13 FÉVRIER 2026 Le 1001 McKinney Street représente une occasion d'investissement rare et captivante au cœur du quartier des affaires florissant de Houston. S'élevant sur 24 étages et couvrant une superficie de 375 440 pieds carrés, cette tour de bureaux distinguée, construite en 1947, est un fier monument historique inscrit au Registre national des lieux historiques et reconnu comme le Bâtiment de bureaux historique de l'année par l'International BOMA. Alliant grandeur classique et sensibilité moderne, l'immeuble est certifié LEED Gold et Energy Star, témoignant d'un engagement envers des opérations durables. Les locataires bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place, d'un accès direct au tunnel et d'entrées accueillantes sur les rues Main et McKinney. Pour enrichir l'expérience quotidienne, la tour propose une gamme d'aménagements haut de gamme, notamment des ascenseurs rapides, des systèmes CVC de pointe, une connectivité fibre optique à chaque étage, des services bancaires complets, une salle de conférence entièrement équipée, une salle dédiée aux vélos avec douches, une sécurité 24/7, un centre de conditionnement physique moderne et un salon convivial pour les locataires. Depuis 2018, plus de 16 millions de dollars ont été investis dans des améliorations stratégiques, rehaussant davantage l'élégance historique de l'immeuble et ses offres pour les locataires, avec notamment un hall rénové, des toilettes modernisées, des ascenseurs mis à jour, ainsi que des espaces de conditionnement physique et de détente flambant neufs. Actuellement, la propriété est louée à 76,6 % à un mélange dynamique de locataires, avec 65 % des baux renouvelés ou conclus depuis 2021, incluant des cabinets d'avocats réputés, des entreprises énergétiques de premier plan, des cabinets d'architecture innovants et des détaillants dynamiques. Les investisseurs ont l'opportunité de réaliser un potentiel de croissance immédiat en louant les espaces disponibles et en répondant aux besoins d'expansion des occupants actuels. Grâce à son emplacement dans le quartier des affaires central, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un accès pratique à tout ce que la ville a à offrir. La région propose des commodités de classe mondiale telles que le quartier des théâtres, le Toyota Center, le Minute Maid Park, une scène gastronomique animée, ainsi que d'excellentes connexions aux transports en commun et aux principales routes. Pour les investisseurs, cet emplacement offre une proximité avec des institutions financières de premier plan, des bureaux corporatifs de haut niveau, des hôtels renommés et des secteurs commerciaux dynamiques. Avec son positionnement stratégique, son atmosphère professionnelle et ses nombreuses commodités, cet espace de bureaux offre un retour sur investissement attrayant et une valeur durable dans l'une des villes les plus en évolution rapide des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Northmarq est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux immeubles de bureaux vacants à un coût inférieur à celui de leur remplacement, situés au 11820 Huffmeister Road dans le nord-ouest de Houston, Texas. Anciennement exploité comme centre spécialisé pour l'autisme, la propriété dispose d'un intérieur entièrement aménagé, offrant un potentiel immédiat de location ou d'occupation. Ces bâtiments polyvalents peuvent accueillir une variété d'usages commerciaux, notamment un campus médical, un campus d'église, une garderie, une école Montessori, des bureaux généraux (CPA, avocat, immobilier, etc.) ou une combinaison d'espaces de vente au détail et de bureaux. De plus, l'infrastructure robuste de plomberie du bâtiment ouvre la possibilité d'une utilisation comme suites de salon. Situé à environ cinq minutes au nord de HCA Houston Healthcare North Cypress, un hôpital de soins aigus de 163 lits, le site est particulièrement bien adapté pour des bureaux médicaux. Parmi les caractéristiques attrayantes, on trouve un accès sécurisé avec portail, un stationnement abondant sur place, des auvents pour les voitures, une aire de jeux et une petite piste de course, soutenant divers usages commerciaux. Situé à l'intersection de Huffmeister Road et Cypress Corner Lane, le portefeuille bénéficie d'une excellente visibilité et d'un potentiel de signalisation, atteignant plus de 31 000 véhicules par jour. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services, ainsi qu'au corridor US 290, améliorant la commodité et l'accessibilité pour le personnel et les clients. Le nord-ouest de Houston représente un marché d'investissement de premier plan avec une excellente liquidité, avec plus de 22,3 millions de dollars de volume de ventes de bureaux enregistrés dans le sous-marché local au cours de l'année écoulée, et aucune nouvelle construction de bureaux en cours, garantissant une concurrence limitée du côté de l'offre. Les données démographiques de la région sont très favorables, avec une population dépassant les 295 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres et une main-d'œuvre de jour de plus de 109 000 personnes. Plus de 38 % des résidents détiennent un diplôme universitaire ou supérieur, et plus de 18,5 % travaillent dans des industries de services, offrant une main-d'œuvre qualifiée et instruite. La localisation stratégique et la conception fonctionnelle du 11820 Huffmeister Road en font un investissement de portefeuille convaincant pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'espaces de bureaux flexibles à proximité des grandes autoroutes et des commodités locales dans le nord-ouest de Houston.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Killeen Flex à vendre - Greater Killeen

Explorez les possibilités offertes par le modèle immobilier unique de Workspace USA en acquérant un bâtiment ou une suite flambant neuf dans son nouveau projet à Killeen. Cette annonce met en avant l’un des nombreux bâtiments de la première phase du projet. D’autres espaces sont disponibles en plus de ceux listés ici. La Phase 1 prévoit la livraison de quatre bâtiments en 2025, avec des superficies disponibles allant de 1 250 pieds carrés pour des unités individuelles à des bâtiments complets de 2 500 à 5 400 pieds carrés. Les caractéristiques standard des espaces incluent un service électrique triphasé, l’accès à Internet, des salles de bain, des salles de repos, un toit à pente unique, des portes basculantes de 12 pieds par 14 pieds, des fenêtres entrepôt en claire-voie, des entrées vitrées, des murs et plafonds extérieurs isolés, ainsi qu’un emplacement réservé sur le panneau monument du projet. Les phases 2 et 3 à venir permettront la construction de jusqu’à 12 bâtiments supplémentaires, incluant des bâtiments plus grands pouvant atteindre 40 000 pieds carrés. Situé près du cœur de Killeen, ce projet offre aux utilisateurs une connectivité exceptionnelle aux principales destinations commerciales, militaires et de loisirs de la région. L’Interstate 14 se trouve à moins de 10 minutes, offrant une connexion directe à l’Interstate 35 et à Temple. Des dizaines de restaurants et magasins essentiels à proximité maximisent la commodité. La région abrite également de nombreuses installations récréatives, comme le Stonetree Golf Club. C’est une opportunité précieuse d’investir dans l’environnement florissant de Killeen, où le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles devrait croître de 11,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà augmenté de 7,2 % depuis 2020. Workspace USA propose des espaces flexibles conçus pour s’adapter à une variété d’usages, tels que les entrepreneurs, la fabrication, les centres de distribution e-commerce, les ateliers de loisirs, les espaces personnels ou les studios de bureaux créatifs. Spécialisé dans les espaces flexibles abordables et personnalisables, Workspace USA offre un processus simplifié et flexible permettant aux acheteurs de créer l’environnement parfait pour leurs besoins professionnels ou personnels. Workspace USA propose des espaces modernes dans diverses tailles et configurations. Les acheteurs peuvent opter pour une construction entièrement personnalisée avec les équipes de construction qualifiées de Workspace USA ou acquérir une suite brute à personnaliser eux-mêmes. Les options de finition incluent des bureaux standards, des mezzanines, des installations de plomberie améliorées, des cuisines, un éclairage sur mesure, des entrepôts climatisés, et bien plus encore. En plus des opportunités de personnalisation créative, Workspace USA offre une flexibilité maximale avec des options de location-achat, des solutions de financement et des prix compétitifs, permettant aux utilisateurs de transformer les dépenses mensuelles typiques de location en un investissement sécurisé qui génère de l’équité. Workspace USA dispose de nouveaux emplacements et de projets à venir partout au Texas. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-09

Garland Industriel à vendre

Le 2747 Oakland Avenue offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir une installation industrielle clé en main avec des bureaux sur place pour une efficacité optimale. Cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche de leur prochaine acquisition. Ce vaste bâtiment de plain-pied s'étend sur 43 000 pieds carrés et est conçu avec une façade simple et nécessitant peu d'entretien, garantissant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. La propriété comprend un espace de bureau haut de gamme de 16 184 pieds carrés, offrant une efficacité opérationnelle et une flexibilité adaptées à divers besoins commerciaux. La sécurité et la fonctionnalité sont mises en avant grâce à un périmètre entièrement clôturé et des capacités de chargement exceptionnelles, incluant deux portes rampantes de 16 pieds par 14 pieds, une porte rampante de 9 pieds par 14 pieds, trois portes de quai de 9 pieds par 10 pieds, une porte au niveau du sol de 12 pieds par 16 pieds, et une autre porte au niveau du sol de 9 pieds par 10 pieds. L'entrepôt est équipé d'une isolation par broches soudées et d'une alimentation électrique puissante (triphasée, 850 ampères, 208 volts et 480 volts), soutenant une variété d'opérations industrielles. Un toit robuste en TPO de 60 mil, installé en 2019, ainsi qu'un zonage MI à Garland, augmentent encore l'attrait de la propriété. Ce zonage mixte offre aux acheteurs une flexibilité remarquable pour le développement futur, que ce soit pour une occupation immédiate, un aménagement supplémentaire ou une location aux tarifs du marché. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires apprécieront l'adaptabilité de la propriété et son fort potentiel de valeur à long terme. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des employés tout en optimisant l'efficacité opérationnelle. Située dans le nord-est de Dallas, à Garland, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un accès facile aux principales autoroutes, telles que la Lyndon B Johnson Freeway et la State Highway 78, facilitant les déplacements dans toute la région de Dallas-Fort Worth. Nichée parmi d'autres sites industriels, la propriété offre une certaine intimité tout en étant à quelques minutes en voiture de nombreux services et commodités. Cette localisation dans le sous-marché du nord-est de Dallas et de Garland est avantageuse pour les acheteurs. La région propose un inventaire varié de propriétés industrielles, différenciées par leur taille, leur âge et la qualité de leur construction. Une main-d'œuvre locale robuste continue d'attirer des locataires majeurs, représentant un avantage concurrentiel significatif pour le sous-marché. Dans un rayon de 10 miles, la population affiche une croissance constante, avec des revenus moyens des ménages atteignant 99 321 $. De plus, la présence de 72 914 employés dans les industries de production de biens renforce la confiance des acheteurs dans la solidité et la fiabilité du marché du travail local.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Austin Flex à vendre - Hays County

Compass Commercial présente une nouvelle construction industrielle flexible à vendre ou à louer dans le sud-ouest d'Austin, Texas, avec des suites/bâtiments disponibles de 1 650 à 12 000 pieds carrés, à partir de 250 $ par pied carré. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel flexible offre des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. Vous préférez acheter plutôt que louer? Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente; c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous. **SUITES DISPONIBLES À LA VENTE OU À LA LOCATION :** BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MAINTENANT BLD 23 | 2301-2302 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE DANS 30 JOURS BLD 6 | 601-602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE JANVIER 2026 BLD 26 | 2601-2602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MARS 2026 BLD 27 | 2701-2704 | En construction | 1650-6600 pi² | 18-21 $/pi NNN ou 250 $/pi **DISPONIBLE MAI 2026 :** BLD 1 | 101-104 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 2 | 201-204 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 3 | 301-304 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 5 | 501-504 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 9 | 901-904 | À construire | 1650-7500 pi² | 14,50-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 11 | 1101-1102 | À construire | 3750-7500 pi² | 14,50-16,50 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 16 | 1601-1602 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 17 | 1701-1702 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 18 | 1801-1802 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 19 | 1901-1902 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 20 | 2001-2002 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 21 | 2101-2102 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 22 | 2201-2202 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 28 | 2801-2804 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois **SUITES LOUÉES À VENDRE :** BLD 4 | 401-402 | Construit en 2025 | 7500 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 24 | 2401-2402 | Construit en 2025 | STE 2401 Pré-loué 3750 pi² | STE 2402 Pré-loué 3750 pi² | 250 $/pi **Opportunité de construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l'acheteur (dans des limites raisonnables). **Caractéristiques :** - Hauteur libre de 26 pieds à l'avant, 22 pieds à l'arrière - Finitions de bureau haut de gamme avec plancher en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement/déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour le confort et le contrôle climatique - Toilettes conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur place pour employés et clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés Situé juste à côté de Darden Hill Road et FM 1826, avec un accès direct à l'autoroute 45 et à quelques minutes du centre-ville d'Austin. Ce site dessert le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs. Situé sur un terrain non incorporé, il offre moins de restrictions et des taxes réduites. Ce développement industriel flexible est idéal pour les propriétaires/utilisateurs, les investisseurs et les entreprises cherchant un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement privilégié de la région d'Austin. Avec une demande croissante et un inventaire limité dans la région, ces suites neuves représentent une opportunité convaincante pour les acheteurs axés sur la croissance. **Pourquoi posséder votre espace commercial plutôt que de le louer?** Votre espace commercial devrait être plus qu'un simple lieu d'exploitation - il devrait être un investissement dans votre avenir. Tout comme une maison ou un immeuble de bureaux résidentiel, posséder votre propriété commerciale vous permet de bâtir un capital à long terme et de bénéficier de l'appréciation au fil du temps. Chaque unité de ce développement industriel flexible fait partie d'un régime de copropriété commerciale, ce qui signifie que vous possédez votre espace et recevez un acte lors de la clôture—comme dans une transaction immobilière traditionnelle. Les commodités partagées sont gérées professionnellement par une association de propriétaires mensuelle (similaire à une HOA), garantissant un environnement propre et bien entretenu qui conserve sa valeur au fil du temps. **Avantages de la propriété par rapport à la location :** - **Construisez du capital :** Les paiements mensuels de location sont une dépense qui disparaît avec le temps, tandis que posséder votre espace signifie que chaque paiement augmente votre capital et votre richesse. - **Stabilité des coûts mensuels :** Évitez les hausses de loyer imprévisibles et profitez d'une stabilité financière à long terme avec des paiements mensuels fixes et bas. - **Avantages fiscaux :** Si la propriété est utilisée à des fins commerciales, vous pouvez déduire les intérêts et bénéficier de la dépréciation, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu annuel. - **Appréciation et valeur de sortie :** À mesure que le marché croît, votre investissement aussi. Profitez de l'appréciation de la propriété et réalisez potentiellement un profit lors de la revente. - **Contrôle personnalisé de votre espace :** Profitez d'une autonomie totale sur la conception et l'aménagement. De plus, vos investissements dans les améliorations augmentent la valeur de votre actif, plutôt que d'être perdus dans un espace loué. - **Protection contre l'inflation :** Avec une hypothèque ou une structure de paiement fixe, vous êtes naturellement protégé contre l'inflation, tandis que les coûts de location continuent d'augmenter. - **Structure de propriété professionnelle :** La propriété via un régime de copropriété signifie des coûts partagés pour l'entretien et la maintenance—offrant une valeur à long terme et une propriété sans tracas. **Conclusion :** Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente - c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-17

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Encino Commons est un bâtiment de 10 800 pieds carrés situé dans un emplacement à fort trafic au nord de San Antonio. Ce centre commercial offre une visibilité exceptionnelle avec une façade donnant sur plus de 70 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 281. Il bénéficie d'un accès pratique depuis le TPC (Tournament Players Club) Parkway et l'autoroute 281, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les salles d'exposition ou les services, recherchant une forte visibilité de marque, une accessibilité fluide et une mixité dynamique de locataires. Actuellement, la propriété est louée à 73,2 %, avec des locataires comprenant des détaillants nationaux et régionaux bien connus tels que Potbelly (avec accès au service au volant), Tropical Smoothie Cafe et ATI Physical Therapy. Tous les locataires sont sous des baux NNN, offrant un investissement clé en main avec des flux de trésorerie stables. Encino Commons est adjacent à un important centre commercial ancré par Super Target, le Village at Stone Oak, ainsi qu'à un marché Stone Ridge ancré par H-E-B, positionnant l'espace au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis et recherchés du marché, augmentant ainsi le trafic piétonnier et l'attractivité pour les consommateurs. Situé dans une zone en pleine croissance et à revenu élevé au nord de San Antonio, la propriété dessert des communautés aisées environnantes, notamment Stone Oak, Encino Park, Timberwood Park, Canyon Springs, Sonterra et Bulverde. Cette région densément peuplée compte plus de 512 500 résidents et prévoit des dépenses de consommation dépassant 6,7 milliards de dollars en 2024. Le centre commercial bien entretenu dispose d'environ 100 places de stationnement, d'opportunités de signalisation visibles et de vitrines modernes en verre, offrant un attrait esthétique et une fonctionnalité optimale pour une large gamme de locataires commerciaux. Cet espace commercial de premier choix à San Antonio, mis en vente, a été construit en 2018 et se trouve dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis. Encino Commons est situé dans une zone animée et à fort trafic, favorisant le succès à long terme des commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-04

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21

Spring Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

Date de mise en marché :

2023-06-14

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare avec un projet de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,854 acres à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer la construction verticale immédiatement après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour des commerces de détail ou des bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines en verre intégral, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'usages commerciaux destinés à servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée situées dans le lotissement The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus de Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grands détaillants comme Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en forte croissance de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo représentent une opportunité idéale pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Garland Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété indépendante entièrement aménagée, idéale pour un bureau ou un établissement médical, située au 2101 Firewheel Parkway. Ce bâtiment de 10 800 pieds carrés, actuellement utilisé comme préscolaire/école privée, est implanté sur un terrain de 1,49 acre magnifiquement paysagé, avec de grands arbres matures bordant le lot. De plus, cette propriété a été entièrement rénovée, contrairement à des propriétés similaires souvent construites de manière standard avec des intérieurs inchangés. Cette rénovation permet une configuration intérieure adaptable à divers besoins. Avec un stationnement généreux, une entrée couverte et une cour arrière clôturée équipée d'une aire de jeux complète, le 2101 Firewheel Parkway est prêt à être opérationnel immédiatement. L'attrait visuel impressionnant de cette propriété n'est qu'un début. Offrant une accessibilité facile et une visibilité accrue, le 2101 Firewheel Parkway a tout pour plaire. Situé à une intersection avec feux de signalisation et doté d'une enseigne monumentale au coin de la rue, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 26 353 véhicules passant chaque jour. De plus, cette propriété est située dans un corridor résidentiel dense, offrant un accès piétonnier pratique grâce à un trottoir entièrement pavé. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de commodités quotidiennes populaires telles que Whataburger, Tom Thumb, Walmart Supercenter et Firewheel Town Center. Le 2101 Firewheel Parkway est également soutenu par des données démographiques solides dans un rayon de 5 miles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 118 617 $, générant des dépenses annuelles de consommation de 3 141 435 291 $. En combinant visibilité, commodité et valeur intégrée, le 2101 Firewheel Parkway offre une opportunité inégalée.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23

Willis Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cet investissement commercial de premier choix situé au 16751 TX-75 Highway offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à sa façade le long de TX-75 North et de la voie d'accès de l'Interstate 45. Les améliorations existantes comprennent une structure principale bien entretenue avec sept salles de réunion privées, deux entrées distinctes et un stationnement en béton, ainsi qu'un bâtiment de stockage séparé de 1 280 pieds carrés. Située sur un terrain généreux de 4,33 acres, la propriété inclut plus de 2 acres de terrain non aménagé, offrant une opportunité rare et précieuse pour une expansion ou un réaménagement futur. Stratégiquement positionné à quelques minutes du centre de Willis et à moins d'une heure de Houston, le 16751 TX-75 Highway bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un flux de circulation constant. De plus, la proximité des grandes artères permet une connectivité régionale rapide et fluide. La zone environnante regorge d'innombrables commodités, notamment des centres commerciaux, des détaillants de renommée nationale, des options de restauration, des lieux de divertissement et des services quotidiens, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et les clients. Le 16751 TX-75 Highway est situé dans une zone commerciale florissante soutenue par des niveaux de revenus élevés et une croissance rapide des ménages. Dans un rayon de 3 miles, les résidents affichent des revenus moyens des ménages de 101 172 $, avec un total de 78 836 039 $ en dépenses de consommation. La région a connu une croissance des ménages d'environ 34,8 % entre 2020 et 2024 et devrait augmenter de 15,2 % supplémentaires d'ici 2029, soulignant les moteurs de la demande à long terme et le potentiel d'investissement de ce marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de premier choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce vaste terrain est conçu pour accueillir 534 terrains résidentiels haut de gamme pour maisons unifamiliales (40x90), complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, incluant une alimentation en eau robuste via une conduite de huit pouces de Spring Hills Water, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'assainissement TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique stable pour la communauté. Seguin est stratégiquement situé au cœur des principaux pôles d'emploi et soutenu par une infrastructure solide. La région bénéficie de la présence d'employeurs clés tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste favorisant une création d'emplois constante. Des incitatifs industriels attractifs continuent de stimuler l'expansion, renforçant davantage le potentiel de croissance. À seulement 8 kilomètres des principaux détaillants et services essentiels, notamment H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Grâce à une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prêt pour de nouvelles opportunités. Avec une visibilité importante sur les autoroutes à un carrefour clé et une croissance démographique rapide de la ville, les conditions sont idéales pour un développement résidentiel répondant à la demande croissante en logements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23