Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 8755 County Road 110, Round Rock, TX - Terrain aux enchères
  • Encan absolu 30 juil. 2026

Highly Visible Site by 500 Units | Austin MSA - 8755 County Road 110

Round Rock, TX 78665

  • Convenience Store
  • Terrain aux enchères
  • Enchère de départ : 1,00 $ CAD
  • Lot de 5,19 AC
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Round Rock Terrain aux enchères - Georgetown

Ce terrain de 5,191 acres représente une opportunité attrayante pour les développeurs dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Round Rock, Texas. Situé le long de la CR 110, une artère très fréquentée avec une estimation de 9 171 véhicules par jour d'ici 2025, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. La croissance résidentielle en plein essor dans les environs immédiats, combinée à la demande pour des commerces de proximité, positionne ce terrain comme un investissement prometteur pour un développement futur. Actuellement situé dans la juridiction extraterritoriale de Round Rock, la propriété est accompagnée d'une analyse d'ingénierie existante qui offre une occasion rare d'améliorer son potentiel de développement. Une étude préliminaire indique la possibilité d'augmenter la superficie utilisable de 1,4 acre actuellement à environ 3,4 à 3,8 acres grâce à des mesures de mitigation des zones inondables. Cette amélioration pourrait transformer l'économie du projet, le rendant adapté à des usages mixtes, des commerces de détail ou des services essentiels destinés à la base résidentielle en pleine croissance. Les commerces et services à proximité incluent Valero, FoodBOX, Walmart Supercenter et des restaurants populaires à service rapide, garantissant des générateurs de trafic solides pour soutenir la viabilité commerciale. La proximité du site avec des axes routiers majeurs tels que la State Highway 130 et l'US Highway 79 ajoute une connectivité régionale, faisant de cette propriété une opportunité stratégique pour une acquisition foncière ou un projet de développement immédiat avec un potentiel de valorisation.

Contacts:

Deal Vision

CoStar Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour Houston Multifamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Houston, TX
  • Visite 3D Matterport

Houston Multifamily Portfolio

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 453 980 745 $ CAD
  • 1 354 372 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Dominez l'aménagement paysager multifamilial de Houston en acquérant cette collection de communautés d'appartements mises à jour situées dans des zones abondames de la région métropolitaine. Le portefeuille comprend 1 562 unités au total, pour un prix demandé de 192 500$ par unité. Les taux d'occupation varient de 92 % à 95 %, avec des locataires de qualité et d'excellentes équipes de gestion en place. Les appartements Casa Del Mar au 2431 FM 1960 W sont situés dans la région florissante du nord-ouest de Houston, une communauté bien établie reconnue pour son accessibilité et son environnement familial. Le complexe de 354 logements couvre 265 726 pieds carrés répartis sur 40 immeubles de deux étages. La propriété offre cinq plans d'étage avec des options d'une à deux chambres. Les principaux équipements comprennent des balcons, un clubhouse, un centre de remise en forme, une piscine et une aire de jeux. La région avoisinante présente une population diversifiée avec un mélange de professionnels, de familles et d'étudiants et se trouve à proximité de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le Buena Vista Apartments, une autre propriété de ce portefeuille, est situé juste à côté. Le Buena Vista Apartments, situé au 2402 Bammelwood Drive, est une communauté de 24 immeubles de 227 686 pieds carrés comprenant 226 logements aménagés d'une à trois chambres. Ce complexe se trouve dans le nord-ouest de Houston, à côté des appartements Casa Del Mar, qui fait également partie de ce portefeuille. Le quartier est un mélange de résidents à long terme et de nouveaux arrivants, avec une forte demande de propriétés locatives. Une piscine, une aire de jeux et un clubhouse sont quelques-unes des commodités qui en font un milieu de vie attrayant. Le quartier offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux activités récréatives, ce qui en améliore davantage l'attrait. Providence at Memorial, au 1370, rue Afton, s'étend sur 352 504 pieds carrés et se compose de 326 unités réparties dans 34 immeubles de deux étages. Située dans le quartier Spring Branch Est et la région de Memorial City, cette propriété offre un accès facile aux principales routes, y compris l'Interstate 10, l'autoroute 290 et la boucle 610. La région compte une population diversifiée, y compris de jeunes professionnels et des familles, qui constituent des piscines de résidents idéales pour les plans d'étage d'une à quatre chambres. Il est équipé d'équipements souhaitables, tels que deux piscines, un centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 et un centre d'affaires. La proximité de Memorial, ainsi que des principaux employeurs de la région, accroît l'attrait de la propriété. Les appartements Sedona Pointe situés au 311 Highland Cross Drive comprennent 352 logements totalisant 240 656 pieds carrés répartis dans 36 immeubles de deux étages. Située dans la région de Cypresswood et de Highland Cross, cette communauté se trouve juste au sud de The Woodlands et à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Les équipements communautaires comprennent une piscine, un centre d'affaires, une aire de jeux et un accès fermé, ce qui plaît aux résidents à la recherche de commodité et de confort. Diamond Hill, à Westheimer, au 9411, chemin Westheimer, est une collectivité de 304 logements d'une superficie de plus de 267 800 pieds carrés répartis dans trois immeubles de trois étages. Situé dans la région de Woodlake-Briar Meadow, cet établissement offre un excellent accès aux quartiers Uptown/Galleria et Memorial City. Le complexe comprend des unités d'une ou deux chambres avec des intérieurs haut de gamme et des équipements communautaires tels qu'une grande piscine, un centre de remise en forme et un centre d'affaires. La population dans ce domaine est diversifiée, avec un mélange de locataires qui apprécient la commodité et des espaces de vie de qualité à proximité des principaux centres d'emploi et centres commerciaux..

Coordonnées pour la location:

Lone Star State Alexander Capital, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-09-18
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Plus de détails pour Passive Investment – 1031 Eligible – à vendre, Houston, TX
  • Visite 3D Matterport

Passive Investment – 1031 Eligible

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Coordonnées pour la location:

Moody National Management

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30
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Plus de détails pour 3150 County Road 258, Liberty Hill, TX - Terrain à vendre

Rio Ranch One Acre lots - 3150 County Road 258

Liberty Hill, TX 78642

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,00 à 2,35 AC

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Prime Development présente en exclusivité les terrains résidentiels de Rio Ranch à Liberty Hill, prêts à être développés dans ce corridor en pleine expansion du comté de Williamson. Ces terrains privés et spacieux offrent des vues imprenables, un aménagement paysager soigné et un accès exclusif aux sentiers naturels autour de la rivière North San Gabriel. Prêts à être construits avec des préparations minimales, Rio Ranch est idéal pour les promoteurs désireux de laisser leur empreinte à quelques minutes du Texas Triangle. La communauté bien établie de Santa Rita Ranch est parfaitement située à proximité du 3150 County Road 258, positionnant ces terrains dans l'une des zones les plus recherchées du centre du Texas. Les terrains résidentiels de Rio Ranch se trouvent à seulement 10 minutes en voiture des commodités de premier plan telles que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, H-E-B, McDonald’s, Starbucks, et le centre commercial dynamique de Leander, Texas. Le 3150 County Road 258 bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à des routes principales comme la Highway 29, l'US 183 et l'Interstate 25.

Coordonnées pour la location:

Prime Developer

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour Blue Mound Rd & John Day Rd, Haslet, TX - Terrain à vendre

Raw Land 1 to 20 Acres Commercial/Industrial - Blue Mound Rd & John Day Rd

Haslet, TX 76052

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 97,00 AC

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Coordonnées pour la location:

Westwood Group Development Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01
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Plus de détails pour 550 Washington Street – à vendre, Round Top, TX

550 Washington Street

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 7 033 505 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Round Top Portefeuille de propriétés à vendre

Plongez dans l'histoire avec l'Original Stone Cellar, une propriété emblématique qui abrite le légendaire Round Top Dance Hall, une salle de danse enregistrée au Texas. Réputée pour son riche héritage musical, cette salle bien-aimée a accueilli des artistes renommés ainsi que des talents locaux, attirant de grandes foules pour des performances inoubliables. Relocalisée à Round Top dans les années 1990, ce joyau a été sauvé de la démolition et déplacé depuis la communauté tchèque de Wesley, au Texas, soulignant son immense valeur pour la communauté. Au-delà de la salle de danse, le Stone Cellar Pub offre une ambiance dynamique avec des concerts hebdomadaires et une impressionnante sélection de bières internationales. Installé dans l'ancien dépôt ferroviaire de La Grange, construit en 1861, ce cadre historique enrichit l'expérience de savourer des bières artisanales et des pizzas gastronomiques. Pour ajouter à son attrait, la propriété propose désormais The Jon Perez Lounge, une nouvelle destination de fine cuisine, ainsi que The Mark, un élégant speakeasy, où des cocktails soigneusement élaborés sont servis dans une atmosphère intime. Sept espaces commerciaux uniques font de cet endroit un véritable centre de shopping, de restauration et de divertissement. Situé au 550 Washington Street, l'accessibilité est un atout majeur, avec un vaste stationnement le long de l'autoroute 237 et un grand terrain arrière pouvant accueillir un grand nombre de visiteurs. Pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour, le parc de VR de 3 acres offre 35 branchements complets, ce qui en fait un lieu d'hébergement idéal, notamment pendant le célèbre Round Top Antique Show, organisé trois fois par an. Le 550 Washington Street représente une occasion rare de posséder une entreprise florissante et multifacette dans l'une des destinations les plus prisées du Texas. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Round Top Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 302 N Access Rd, Clyde, TX - Flex à vendre

ALL REASONABLE OFFERS CONSIDERED! I-20 Clyde - 302 N Access Rd

Clyde, TX 79510

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 4 120 639 $ CAD
  • 40 710 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Coordonnées pour la location:

Tommy Simons

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25
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Plus de détails pour 5615 Highpoint Dr, Irving, TX - Bureau à vendre

Corporate Point at Las Colinas - 5615 Highpoint Dr

Irving, TX 75038

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 22 734 560 $ CAD
  • 223 498 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences

Irving Bureau à vendre - Office Ctr/West LBJ Ext

Situé au cœur du prestigieux sous-marché de bureaux de Las Colinas, cette tour de bureaux emblématique de 10 étages offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Dallas-Fort Worth. Corporate Point impressionne dès les premiers pas dans son atrium inspirant, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux puits de lumière situés au-dessus. Rénové en 2007 puis en 2015, le bâtiment propose une liste complète d'aménagements, incluant un nouveau centre de conférence, une salle de formation, un salon pour les locataires et un centre de fitness. Le ratio de stationnement supérieur à la moyenne de Corporate Point, soit 5,7/1 000, améliore encore l'accessibilité de cette zone dynamique. Actuellement vacant, le bâtiment est disponible pour un repositionnement, une occupation par le propriétaire ou une stratégie d'investissement axée sur la valeur ajoutée avec un potentiel de location accru. Situé au 5615 Highpoint Drive, à seulement 4 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth (DFW), avec un accès direct aux autoroutes SH 114, SH 161 et au boulevard MacArthur, Corporate Point permet aux locataires de tirer pleinement parti des avantages de la région. Sa localisation centrale offre une connectivité fluide vers le centre-ville de Dallas, Love Field et l'ensemble de la métropole grâce à la ligne Orange de DART et au projet Midtown Express de 850 millions de dollars, qui a ajouté des voies gérées TEXpress pour améliorer l'efficacité des déplacements. Las Colinas propose une base d'aménagements exceptionnelle pour les employés et les clients. Le développement Gables Water Street apporte 60 000 pieds carrés de commerces au nord du lac Carolyn, avec des restaurants tels que Hugo’s Invitados et Pacific Table. Le Music Factory, un quartier de restauration et de divertissement de 250 000 pieds carrés, comprend un cinéma Alamo Drafthouse, un club de comédie et plus de 20 restaurants, avec en point d'ancrage une salle de spectacle Live Nation de 50 000 pieds carrés. Les Shops at MacArthur Hills incluent Whole Foods, Shake Shack, Cava et bien d'autres. Sept entreprises du Fortune 500 ont leur siège social à Las Colinas, et les investissements corporatifs continuent de transformer la région. Hidden Ridge, un projet de 1,5 milliard de dollars mené par Verizon et KDC, comprend 3 millions de pieds carrés de bureaux, 85 000 pieds carrés de commerces et de nouveaux logements multifamiliaux. Wells Fargo développe un campus régional de 500 millions de dollars à proximité. La hausse des prix immobiliers et les développements résidentiels comme Parkside reflètent des tendances démographiques solides, renforçant Las Colinas en tant que lieu privilégié pour la croissance des entreprises.

Coordonnées pour la location:

COPPELL LAKE BREEZE LLC

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 500 Maplelawn Dr, Plano, TX - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

500 Maplelawn Dr

Plano, TX 75075

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 9 235 915 $ CAD
  • 18 121 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Plano Bureau à vendre

Découvrez les possibilités offertes par le 500 Maplelawn Drive, une opportunité unique pour les propriétaires visionnaires ou les investisseurs souhaitant pénétrer le marché florissant de North Dallas avec un actif flexible et de haute qualité. Le 500 Maplelawn Drive s'étend sur environ 18 121* pieds carrés répartis sur deux étages et est situé sur un vaste terrain de 3,06 acres. Il a été précédemment utilisé comme bureau par l'Église Méthodiste Unie, ce qui le laisse en excellent état pour une reprise immédiate en tant que bureau. La seule caractéristique liée à l'église est une petite chapelle, idéale pour organiser des événements dans cet espace à plafond élevé. *La taille indiquée ci-dessus est basée sur la méthode de location BOMA Gross Area 1 de 2024. Les calculs ont été effectués par Entos Design le 15 janvier 2026. Cela diffère des données de CollinCAD. Les visiteurs sont accueillis dans ce bâtiment majestueux par une végétation luxuriante et un porte-cochère. À l'intérieur, le hall d'atrium et le bureau de réception sont illuminés par de grandes fenêtres présentes dans tout le bâtiment. La chapelle, l'entrée de la cour, un bureau spacieux, le hall d'ascenseur, une grande salle de conférence et une cuisine composent le reste de l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une abondance de bureaux privés, une salle de travail, un espace ouvert pour les postes de travail, une salle de pause et une salle de conférence. La croissance de Plano stimulera la demande pour tout futur utilisateur du 500 Maplelawn Drive, alors que la ville et les communautés environnantes continuent de connaître une migration accrue. En effet, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles devrait augmenter de 3,5 % par an jusqu'en 2029. Cela a maintenu les taux de vacance des bureaux dans le sous-marché de Plano nettement inférieurs à ceux de l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Il s'agit déjà d'une zone très fréquentée, avec des dizaines de magasins, restaurants et autres commodités essentielles à proximité de la propriété, ajoutant à la commodité de cette adresse. La proximité de la George Bush Turnpike rend l'emplacement facilement accessible pour les personnes venant de loin, en particulier pour les communautés bien éduquées de North Dallas, facilitant ainsi le recrutement de talents. Les utilisateurs potentiels du secteur de la santé seront proches du Baylor Scott & White Medical Center et du Medical City Plano, qui ont déjà attiré une concentration de pratiques dans la région.

Coordonnées pour la location:

The Lish Company

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 11820 Huffmeister Rd, Houston, TX - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Two Flexible Offices for Investors or Users - 11820 Huffmeister Rd

Houston, TX 77065

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 383 369 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

Northmarq est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux immeubles de bureaux vacants à un coût inférieur à celui de leur remplacement, situés au 11820 Huffmeister Road dans le nord-ouest de Houston, Texas. Anciennement exploité comme centre spécialisé pour l'autisme, la propriété dispose d'un intérieur entièrement aménagé, offrant un potentiel immédiat de location ou d'occupation. Ces bâtiments polyvalents peuvent accueillir une variété d'usages commerciaux, notamment un campus médical, un campus d'église, une garderie, une école Montessori, des bureaux généraux (CPA, avocat, immobilier, etc.) ou une combinaison d'espaces de vente au détail et de bureaux. De plus, l'infrastructure robuste de plomberie du bâtiment ouvre la possibilité d'une utilisation comme suites de salon. Situé à environ cinq minutes au nord de HCA Houston Healthcare North Cypress, un hôpital de soins aigus de 163 lits, le site est particulièrement bien adapté pour des bureaux médicaux. Parmi les caractéristiques attrayantes, on trouve un accès sécurisé avec portail, un stationnement abondant sur place, des auvents pour les voitures, une aire de jeux et une petite piste de course, soutenant divers usages commerciaux. Situé à l'intersection de Huffmeister Road et Cypress Corner Lane, le portefeuille bénéficie d'une excellente visibilité et d'un potentiel de signalisation, atteignant plus de 31 000 véhicules par jour. Cet emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, restaurants, services, ainsi qu'au corridor US 290, améliorant la commodité et l'accessibilité pour le personnel et les clients. Le nord-ouest de Houston représente un marché d'investissement de premier plan avec une excellente liquidité, avec plus de 22,3 millions de dollars de volume de ventes de bureaux enregistrés dans le sous-marché local au cours de l'année écoulée, et aucune nouvelle construction de bureaux en cours, garantissant une concurrence limitée du côté de l'offre. Les données démographiques de la région sont très favorables, avec une population dépassant les 295 000 habitants dans un rayon de 8 kilomètres et une main-d'œuvre de jour de plus de 109 000 personnes. Plus de 38 % des résidents détiennent un diplôme universitaire ou supérieur, et plus de 18,5 % travaillent dans des industries de services, offrant une main-d'œuvre qualifiée et instruite. La localisation stratégique et la conception fonctionnelle du 11820 Huffmeister Road en font un investissement de portefeuille convaincant pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'espaces de bureaux flexibles à proximité des grandes autoroutes et des commodités locales dans le nord-ouest de Houston.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 2301 Highway 365, Port Arthur, TX - Terrain à vendre

2301 Highway 365

Port Arthur, TX 77640

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 403 079 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Port Arthur Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor commercial le plus actif de Port Arthur, ce terrain commercial de 11 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle au 2301 Highway 365, près de Pinewood Drive. Zoné pour usage commercial léger, avec les services publics déjà en place et un drainage approuvé pour une couverture imperméable à 85 %, le site élimine les retards liés aux autorisations. Les concepts de développement futur permettent d'accueillir un grand magasin principal accompagné de sites annexes, répondant à la demande pour des commerces de grande surface et des services dans ce marché limité. Avec un financement vendeur disponible, les développeurs peuvent passer directement à la construction verticale et accélérer la livraison dans l'un des corridors les plus restreints en termes d'offre dans le sud-est du Texas. Les accès approuvés par TxDOT, incluant des voies de décélération, garantissent une entrée simplifiée depuis Highway 365, l'axe commercial est-ouest principal de la ville. Entouré de détaillants nationaux établis tels que Walmart Supercenter, Lowe's, Hobby Lobby, Ross Stores et Best Buy, le site du 2301 Highway 365 bénéficie d'une forte attractivité régionale et d'un trafic routier constant. De plus, le Central Mall se trouve à seulement 1 mile du site, renforçant l'attrait du corridor pour des détaillants de renom. Situé dans une zone commerciale à fort trafic, attirant une population des comtés de Jefferson et Orange, et bénéficiant d'une excellente proximité avec Beaumont et Houston, le 2301 Highway 365 capte à la fois les dépenses locales et celles des navetteurs. Le rayon de 3 miles autour du site abrite plus de 15 500 ménages, avec un revenu moyen de 93 059 $ et plus de 446 millions $ de dépenses annuelles des consommateurs. Les terrains commerciaux encore disponibles le long de cette portion de Highway 365 se comptent sur les doigts d'une main. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Shane Reedy

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 704 Progress Dr, Killeen, TX - Flex à vendre

Workspace USA Killeen - Phase 1 - 704 Progress Dr

Killeen, TX 76543

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 402 511 $ à 1 578 038 $ CAD
  • 1 250 à 5 000 pi²
  • 10 Unités

Killeen Flex à vendre - Greater Killeen

Explorez les possibilités offertes par le modèle immobilier unique de Workspace USA en acquérant un bâtiment ou une suite flambant neuf dans son nouveau projet à Killeen. Cette annonce met en avant l’un des nombreux bâtiments de la première phase du projet. D’autres espaces sont disponibles en plus de ceux listés ici. La Phase 1 prévoit la livraison de quatre bâtiments en 2025, avec des superficies disponibles allant de 1 250 pieds carrés pour des unités individuelles à des bâtiments complets de 2 500 à 5 400 pieds carrés. Les caractéristiques standard des espaces incluent un service électrique triphasé, l’accès à Internet, des salles de bain, des salles de repos, un toit à pente unique, des portes basculantes de 12 pieds par 14 pieds, des fenêtres entrepôt en claire-voie, des entrées vitrées, des murs et plafonds extérieurs isolés, ainsi qu’un emplacement réservé sur le panneau monument du projet. Les phases 2 et 3 à venir permettront la construction de jusqu’à 12 bâtiments supplémentaires, incluant des bâtiments plus grands pouvant atteindre 40 000 pieds carrés. Situé près du cœur de Killeen, ce projet offre aux utilisateurs une connectivité exceptionnelle aux principales destinations commerciales, militaires et de loisirs de la région. L’Interstate 14 se trouve à moins de 10 minutes, offrant une connexion directe à l’Interstate 35 et à Temple. Des dizaines de restaurants et magasins essentiels à proximité maximisent la commodité. La région abrite également de nombreuses installations récréatives, comme le Stonetree Golf Club. C’est une opportunité précieuse d’investir dans l’environnement florissant de Killeen, où le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles devrait croître de 11,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà augmenté de 7,2 % depuis 2020. Workspace USA propose des espaces flexibles conçus pour s’adapter à une variété d’usages, tels que les entrepreneurs, la fabrication, les centres de distribution e-commerce, les ateliers de loisirs, les espaces personnels ou les studios de bureaux créatifs. Spécialisé dans les espaces flexibles abordables et personnalisables, Workspace USA offre un processus simplifié et flexible permettant aux acheteurs de créer l’environnement parfait pour leurs besoins professionnels ou personnels. Workspace USA propose des espaces modernes dans diverses tailles et configurations. Les acheteurs peuvent opter pour une construction entièrement personnalisée avec les équipes de construction qualifiées de Workspace USA ou acquérir une suite brute à personnaliser eux-mêmes. Les options de finition incluent des bureaux standards, des mezzanines, des installations de plomberie améliorées, des cuisines, un éclairage sur mesure, des entrepôts climatisés, et bien plus encore. En plus des opportunités de personnalisation créative, Workspace USA offre une flexibilité maximale avec des options de location-achat, des solutions de financement et des prix compétitifs, permettant aux utilisateurs de transformer les dépenses mensuelles typiques de location en un investissement sécurisé qui génère de l’équité. Workspace USA dispose de nouveaux emplacements et de projets à venir partout au Texas. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Turner Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 2747 Oakland Ave, Garland, TX - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

2747 Oakland Ave

Garland, TX 75041

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 43 000 pi²

Garland Industriel à vendre

Le 2747 Oakland Avenue offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir une installation industrielle clé en main avec des bureaux sur place pour une efficacité optimale. Cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche de leur prochaine acquisition. Ce vaste bâtiment de plain-pied s'étend sur 43 000 pieds carrés et est conçu avec une façade simple et nécessitant peu d'entretien, garantissant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. La propriété comprend un espace de bureau haut de gamme de 16 184 pieds carrés, offrant une efficacité opérationnelle et une flexibilité adaptées à divers besoins commerciaux. La sécurité et la fonctionnalité sont mises en avant grâce à un périmètre entièrement clôturé et des capacités de chargement exceptionnelles, incluant deux portes rampantes de 16 pieds par 14 pieds, une porte rampante de 9 pieds par 14 pieds, trois portes de quai de 9 pieds par 10 pieds, une porte au niveau du sol de 12 pieds par 16 pieds, et une autre porte au niveau du sol de 9 pieds par 10 pieds. L'entrepôt est équipé d'une isolation par broches soudées et d'une alimentation électrique puissante (triphasée, 850 ampères, 208 volts et 480 volts), soutenant une variété d'opérations industrielles. Un toit robuste en TPO de 60 mil, installé en 2019, ainsi qu'un zonage MI à Garland, augmentent encore l'attrait de la propriété. Ce zonage mixte offre aux acheteurs une flexibilité remarquable pour le développement futur, que ce soit pour une occupation immédiate, un aménagement supplémentaire ou une location aux tarifs du marché. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires apprécieront l'adaptabilité de la propriété et son fort potentiel de valeur à long terme. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des employés tout en optimisant l'efficacité opérationnelle. Située dans le nord-est de Dallas, à Garland, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un accès facile aux principales autoroutes, telles que la Lyndon B Johnson Freeway et la State Highway 78, facilitant les déplacements dans toute la région de Dallas-Fort Worth. Nichée parmi d'autres sites industriels, la propriété offre une certaine intimité tout en étant à quelques minutes en voiture de nombreux services et commodités. Cette localisation dans le sous-marché du nord-est de Dallas et de Garland est avantageuse pour les acheteurs. La région propose un inventaire varié de propriétés industrielles, différenciées par leur taille, leur âge et la qualité de leur construction. Une main-d'œuvre locale robuste continue d'attirer des locataires majeurs, représentant un avantage concurrentiel significatif pour le sous-marché. Dans un rayon de 10 miles, la population affiche une croissance constante, avec des revenus moyens des ménages atteignant 99 321 $. De plus, la présence de 72 914 employés dans les industries de production de biens renforce la confiance des acheteurs dans la solidité et la fiabilité du marché du travail local.

Coordonnées pour la location:

Rich Young Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour Interstate 10, Beaumont, TX - Terrain à vendre

IH-10 Industrial Park North - Interstate 10

Beaumont, TX 77713

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 309,00 AC

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Coordonnées pour la location:

Bishop Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18
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Plus de détails pour 32810 Knebel Rd, Waller, TX - Terrain à vendre

32810 Knebel Rd

Waller, TX 77484

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8,53 $ à 17,05 $ CAD
  • Lots de 15,60 à 25,60 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

32810 Knebel Road à Waller, Texas, offre une occasion rare d'acquérir 25,6 acres commerciaux situés à un coin stratégique très visible dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'État. À seulement deux minutes de l'autoroute 290, avec un accès régional pratique à Houston, Austin et College Station, le site est idéalement positionné pour les investisseurs et développeurs recherchant une échelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. Les développeurs auront la possibilité d'étendre l'offre avec un terrain adjacent de 15,6 acres, portant l'assemblage potentiel total à 41,2 acres. Les deux terrains se trouvent dans la zone X (hors zone inondable) et sont exempts de contraintes liées aux pipelines, offrant ainsi une flexibilité pour un développement par phases. Le site bénéficie déjà de services électriques, ainsi que d'eau et d'égouts publics grâce au district Harris-Waller MUD installé, un avantage significatif qui peut réduire les délais de développement de 12 à 18 mois tout en diminuant les coûts initiaux d'infrastructure. Avec un taux d'imposition raisonnable et un accès aux services publics en place, le site offre une voie efficace de l'acquisition à l'exécution. Le sous-marché environnant est en pleine transformation grâce à une croissance résidentielle et institutionnelle importante. Plus de 24 subdivisions résidentielles actives sont en cours dans le comté de Waller, avec environ 50 000 nouvelles maisons prévues au cours des cinq prochaines années. Rien que dans le district scolaire indépendant de Waller, environ 21 000 maisons dans des subdivisions haut de gamme sont attendues d'ici 2028. Cette base de population en expansion est soutenue par des investissements majeurs dans les soins de santé et l'éducation, notamment un complexe médical Memorial Hermann à proximité et le campus satellite prévu de Blinn College pour les certifications technologiques et professionnelles. De plus, des employeurs majeurs établissent ou agrandissent leurs opérations dans la région, notamment l'usine Megapack de Tesla de 1,2 million de pieds carrés, Grundfos et TMEIC. Plus de 2 milliards de dollars d'investissements communautaires actifs ont déjà été engagés dans le comté, renforçant l'émergence de la région en tant que marché de croissance significatif. Du point de vue du développement, le site combine visibilité, accessibilité et une demande consommateur non satisfaite. L'emplacement stratégique bénéficie d'une façade sur deux routes asphaltées entretenues par le comté, tandis que FM 362 agit comme un connecteur clé qui place plus de 1,4 million de personnes à une distance de 30 à 35 minutes de trajet vers la ville. Alors que des milliers de nouvelles résidences sont livrées à proximité, la propriété est bien adaptée pour un centre commercial de quartier, un commerce de détail ancré par une épicerie, des commerces en bande, des concepts de grande surface ou de junior-anchor, un développement à usage mixte, des terrains pour restaurants, des services financiers et d'autres usages commerciaux axés sur la commodité. Dans un marché où les commodités de détail et de services sont en forte demande, cette offre rare se distingue comme une opportunité convaincante de fournir un inventaire commercial essentiel dans une zone de commerce en pleine expansion. Pour tous les développeurs sérieusement intéressés, veuillez contacter Cecilia Maddox dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur cette opportunité rare. N'hésitez pas à soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 2801 N Highway 78, Wylie, TX - Terrain à vendre

Commercial Pad Sites - 2801 N Highway 78

Wylie, TX 75098

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 358 874 $ à 5 079 523 $ CAD
  • Lots de 1,65 à 1,98 AC

Wylie Terrain à vendre - Plano

Réclamez un emplacement de choix dans le comté de Collin grâce aux terrains de développement à fort impact situés au 2801 N Highway 78 à Wylie, Texas. Offrant des lots flexibles de 1,65 et 1,98 acres avec un zonage Commercial Corridor, le site du 2801 N Highway 78 permet une large gamme de projets de commerce de détail, de services personnels, de bureaux et de commerce léger. Les lots disponibles bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité du Wylie Business Center et d’un centre logistique établi de 274 000 pieds carrés, avec toutes les utilités et un bassin de rétention déjà sur place. Les parcelles profitent d’une visibilité directe sur la Highway 78, un corridor majeur pour les navetteurs et les activités commerciales de la région, offrant des opportunités de positionnement de marque renforcées avec plus de 49 000 véhicules passant quotidiennement dans chaque direction. Ce corridor dynamique améliore la connectivité régionale du site, au bénéfice des navetteurs et des entreprises orientées vers le trafic. La Highway 78 regorge d’aménagements commerciaux à proximité, incluant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, The UPS Store, Dollar Tree, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Panda Express, et bien d’autres. Ces détaillants bien connus offrent une commodité pour les employés tout en générant un trafic croisé fiable pour les développements commerciaux potentiels. De plus, le terminal intermodal de Wylie se trouve directement en face, offrant une infrastructure logistique de classe mondiale et une audience intégrée importante de clients potentiels pour les entreprises de commerce de détail. Le sous-marché commercial Murphy/Wylie présente des fondamentaux convaincants qui soutiennent les nouveaux investissements et développements dans la région. Les taux de vacance dans la zone sont actuellement de seulement 2,8 %, et la forte demande a entraîné une croissance stable des loyers de plus de 2,6 % au cours des 12 derniers mois. Ce sous-marché compétitif constitue le cadre idéal pour les investisseurs cherchant à tirer parti de ces tendances positives et à obtenir des rendements élevés. Dans un rayon de 5 miles autour du 2801 N Highway 78, Wylie affiche des données démographiques exceptionnelles pour stimuler la croissance des entreprises et des investissements. La population de la région a explosé, augmentant de plus de 20 % depuis 2020 pour atteindre plus de 99 000 résidents. Les ménages locaux gagnent un revenu moyen de plus de 146 000 $, générant plus de 1,3 milliard de dollars en dépenses de consommation annuelles. Ces consommateurs aisés garantissent que les entreprises de commerce de détail et de services disposent du soutien nécessaire pour favoriser une croissance et une expansion continues. En combinant une infrastructure établie, des voisins corporatifs et commerciaux de valeur, ainsi qu’une visibilité et une accessibilité directe à la Highway 78, ces terrains flexibles offrent la solution idéale pour les entreprises cherchant commodité et accessibilité à Wylie. Contactez Parker Benda dès aujourd’hui pour planifier une visite de la propriété et choisir le site parfait pour un nouveau projet de développement.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday, REALTORS, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 10020 Darden Hill Rd, Austin, TX - Flex à vendre

Building 1 - 10020 Darden Hill Rd

Austin, TX 78737

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 664 206 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Austin Flex à vendre - Hays County

Compass Commercial présente une nouvelle construction industrielle flexible à vendre ou à louer dans le sud-ouest d'Austin, Texas, avec des suites/bâtiments disponibles de 1 650 à 12 000 pieds carrés, à partir de 250 $ par pied carré. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel flexible offre des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. Vous préférez acheter plutôt que louer? Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente; c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous. **SUITES DISPONIBLES À LA VENTE OU À LA LOCATION :** BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MAINTENANT BLD 23 | 2301-2302 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE DANS 30 JOURS BLD 6 | 601-602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE JANVIER 2026 BLD 26 | 2601-2602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MARS 2026 BLD 27 | 2701-2704 | En construction | 1650-6600 pi² | 18-21 $/pi NNN ou 250 $/pi **DISPONIBLE MAI 2026 :** BLD 1 | 101-104 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 2 | 201-204 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 3 | 301-304 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 5 | 501-504 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 9 | 901-904 | À construire | 1650-7500 pi² | 14,50-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 11 | 1101-1102 | À construire | 3750-7500 pi² | 14,50-16,50 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 16 | 1601-1602 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 17 | 1701-1702 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 18 | 1801-1802 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 19 | 1901-1902 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 20 | 2001-2002 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 21 | 2101-2102 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 22 | 2201-2202 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 28 | 2801-2804 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois **SUITES LOUÉES À VENDRE :** BLD 4 | 401-402 | Construit en 2025 | 7500 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 24 | 2401-2402 | Construit en 2025 | STE 2401 Pré-loué 3750 pi² | STE 2402 Pré-loué 3750 pi² | 250 $/pi **Opportunité de construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l'acheteur (dans des limites raisonnables). **Caractéristiques :** - Hauteur libre de 26 pieds à l'avant, 22 pieds à l'arrière - Finitions de bureau haut de gamme avec plancher en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement/déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour le confort et le contrôle climatique - Toilettes conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur place pour employés et clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés Situé juste à côté de Darden Hill Road et FM 1826, avec un accès direct à l'autoroute 45 et à quelques minutes du centre-ville d'Austin. Ce site dessert le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs. Situé sur un terrain non incorporé, il offre moins de restrictions et des taxes réduites. Ce développement industriel flexible est idéal pour les propriétaires/utilisateurs, les investisseurs et les entreprises cherchant un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement privilégié de la région d'Austin. Avec une demande croissante et un inventaire limité dans la région, ces suites neuves représentent une opportunité convaincante pour les acheteurs axés sur la croissance. **Pourquoi posséder votre espace commercial plutôt que de le louer?** Votre espace commercial devrait être plus qu'un simple lieu d'exploitation - il devrait être un investissement dans votre avenir. Tout comme une maison ou un immeuble de bureaux résidentiel, posséder votre propriété commerciale vous permet de bâtir un capital à long terme et de bénéficier de l'appréciation au fil du temps. Chaque unité de ce développement industriel flexible fait partie d'un régime de copropriété commerciale, ce qui signifie que vous possédez votre espace et recevez un acte lors de la clôture—comme dans une transaction immobilière traditionnelle. Les commodités partagées sont gérées professionnellement par une association de propriétaires mensuelle (similaire à une HOA), garantissant un environnement propre et bien entretenu qui conserve sa valeur au fil du temps. **Avantages de la propriété par rapport à la location :** - **Construisez du capital :** Les paiements mensuels de location sont une dépense qui disparaît avec le temps, tandis que posséder votre espace signifie que chaque paiement augmente votre capital et votre richesse. - **Stabilité des coûts mensuels :** Évitez les hausses de loyer imprévisibles et profitez d'une stabilité financière à long terme avec des paiements mensuels fixes et bas. - **Avantages fiscaux :** Si la propriété est utilisée à des fins commerciales, vous pouvez déduire les intérêts et bénéficier de la dépréciation, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu annuel. - **Appréciation et valeur de sortie :** À mesure que le marché croît, votre investissement aussi. Profitez de l'appréciation de la propriété et réalisez potentiellement un profit lors de la revente. - **Contrôle personnalisé de votre espace :** Profitez d'une autonomie totale sur la conception et l'aménagement. De plus, vos investissements dans les améliorations augmentent la valeur de votre actif, plutôt que d'être perdus dans un espace loué. - **Protection contre l'inflation :** Avec une hypothèque ou une structure de paiement fixe, vous êtes naturellement protégé contre l'inflation, tandis que les coûts de location continuent d'augmenter. - **Structure de propriété professionnelle :** La propriété via un régime de copropriété signifie des coûts partagés pour l'entretien et la maintenance—offrant une valeur à long terme et une propriété sans tracas. **Conclusion :** Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente - c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour East Whitestone (1431), Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Shops at Toro Grande - East Whitestone (1431)

Cedar Park, TX 78613

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 663 734 $ à 18 592 590 $ CAD
  • Lots de 0,97 à 3,96 AC

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Coordonnées pour la location:

Quest Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21
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Plus de détails pour 18920-18944 Kuykendahl Rd, Spring, TX - Bureau à vendre

Spring Rose Office Condominiums - 18920-18944 Kuykendahl Rd

Spring, TX 77379

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 257 860 $ à 623 197 $ CAD
  • 595 à 1 438 pi²
  • 16 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Spring Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

Coordonnées pour la location:

Addy Werthwein Team RE/MAX Integrity

Date de mise en marché :

2023-06-14
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Plus de détails pour 1425 Brown St, Wylie, TX - Terrain à vendre

Offices at The Apollo - 1425 Brown St

Wylie, TX 75098

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 563 001 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,85 acre à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer immédiatement la construction verticale après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour le commerce de détail ou les bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines en verre intégral, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales conçues pour servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée au sein de la subdivision The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grandes enseignes de détail telles que Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en croissance rapide de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité idéale pour les développeurs, les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fluid Digital Building Technologies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 2101 Firewheel Pky, Garland, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

2101 Firewheel Pky

Garland, TX 75040

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 967 822 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Garland Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété indépendante entièrement aménagée, idéale pour un bureau ou un établissement médical, située au 2101 Firewheel Parkway. Ce bâtiment de 10 800 pieds carrés, actuellement utilisé comme préscolaire/école privée, est implanté sur un terrain de 1,49 acre magnifiquement paysagé, avec de grands arbres matures bordant le lot. De plus, cette propriété a été entièrement rénovée, contrairement à des propriétés similaires souvent construites de manière standard avec des intérieurs inchangés. Cette rénovation permet une configuration intérieure adaptable à divers besoins. Avec un stationnement généreux, une entrée couverte et une cour arrière clôturée équipée d'une aire de jeux complète, le 2101 Firewheel Parkway est prêt à être opérationnel immédiatement. L'attrait visuel impressionnant de cette propriété n'est qu'un début. Offrant une accessibilité facile et une visibilité accrue, le 2101 Firewheel Parkway a tout pour plaire. Situé à une intersection avec feux de signalisation et doté d'une enseigne monumentale au coin de la rue, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 26 353 véhicules passant chaque jour. De plus, cette propriété est située dans un corridor résidentiel dense, offrant un accès piétonnier pratique grâce à un trottoir entièrement pavé. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de commodités quotidiennes populaires telles que Whataburger, Tom Thumb, Walmart Supercenter et Firewheel Town Center. Le 2101 Firewheel Parkway est également soutenu par des données démographiques solides dans un rayon de 5 miles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 118 617 $, générant des dépenses annuelles de consommation de 3 141 435 291 $. En combinant visibilité, commodité et valeur intégrée, le 2101 Firewheel Parkway offre une opportunité inégalée.

Coordonnées pour la location:

Galaxy Ranch GP, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour Alt 90 and Hoffman, Seguin, TX - Terrain à vendre

Saul Creek Glen - Alt 90 and Hoffman

Seguin, TX 78155

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 479 350 $ CAD
  • Lot de 114,00 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de premier choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce vaste terrain est conçu pour accueillir 534 terrains résidentiels haut de gamme pour maisons unifamiliales (40x90), complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, incluant une alimentation en eau robuste via une conduite de huit pouces de Spring Hills Water, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'assainissement TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique stable pour la communauté. Seguin est stratégiquement situé au cœur des principaux pôles d'emploi et soutenu par une infrastructure solide. La région bénéficie de la présence d'employeurs clés tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste favorisant une création d'emplois constante. Des incitatifs industriels attractifs continuent de stimuler l'expansion, renforçant davantage le potentiel de croissance. À seulement 8 kilomètres des principaux détaillants et services essentiels, notamment H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Grâce à une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prêt pour de nouvelles opportunités. Avec une visibilité importante sur les autoroutes à un carrefour clé et une croissance démographique rapide de la ville, les conditions sont idéales pour un développement résidentiel répondant à la demande croissante en logements.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 13690 Montana Ave, El Paso, TX - Terrain à vendre

Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 676 535 $ CAD
  • Lot de 9,00 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04
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Plus de détails pour 359 Hunt St, Clyde, TX - Terrain à vendre

Sarah & Windy Acres - 359 Hunt St

Clyde, TX 79510

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 065 683 $ CAD
  • Lot de 13,76 AC

Clyde Terrain à vendre

Pour seulement 750 000$, communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 ou à sykesland@yahoo.com pour plus d'informations ou pour voir la propriété. Si quelqu'un veut les deux bâtiments métalliques qui ne sont pas inclus, le prix sera de 900 000$. C'est un bon prix pour le revenu potentiel. Situé à seulement quelques milles de l'usine de Bandag/Bridgestone qui est en cours d'agrandissement, ce qui pourrait entraîner une demande de développement résidentiel. Prêt à se perfectionner. Excellentes écoles à Clyde, TX. Le propriétaire transportera selon les bonnes conditions. Prix correct.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-28
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États-Unis Convenience Stores Texas