500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Zone d'investissement privilégiée pour les constructeurs avec possibilité de petit projet de lotissement. Option de développement pour un minimum de 6 maisons en rangée (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante). Accès facile aux autoroutes principales, aux Heights et au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Georgetown Spécialité à vendre

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 9005919, 528005 (TX) Matthews 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-06

Leander Terrain à vendre - Georgetown

Situé à un emplacement de choix à l'angle de Ronald Reagan Blvd et County Rd 264, ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs et investisseurs commerciaux souhaitant tirer parti de la croissance dans la région environnante. Il se trouve dans la zone désignée « Centre d'activité » du plan d'utilisation future des terres de la ville de Leander, offrant une voie clairement définie pour les autorisations soutenant à la fois le développement commercial et résidentiel. Avec une excellente visibilité et accessibilité, ce terrain d'angle offre une façade idéale pour une large gamme d'usages potentiels, en faisant une acquisition stratégique tant pour un développement immédiat que pour une conservation à long terme. La propriété bénéficie de la disponibilité des services publics dans la région, ce qui constitue un avantage significatif pour le développement futur et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Son emplacement garantit une forte exposition au trafic tout en offrant une flexibilité pour divers concepts commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services ou le potentiel d'usage mixte (sous réserve de zonage et d'approbations). Entouré par des développements en cours et une expansion des zones résidentielles, ce site est parfaitement positionné pour répondre à la demande croissante du marché. Que vous soyez un investisseur cherchant une appréciation ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement très visible, ce terrain d'angle offre une base solide pour une opportunité précieuse et évolutive. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Coppell Terrain à vendre - Lewisville

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'inscription exclusive du projet de développement avancé et incitatif de Coppell, un site de loisirs mixte de 1,61 acre avec un zonage PD situé au 360 State Highway 121 à Coppell, Texas. La propriété bénéficie d'une façade directe le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Coppell, offrant des volumes de trafic exceptionnels et une visibilité optimale grâce à une signalisation percutante. Situé à côté de LA Fitness et entouré de commerces et services établis, le site est idéalement positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs quotidiens et la demande orientée vers les destinations dans la très prisée région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Le zonage de base "Highway Commercial" (HC), renforcé par le PD-323-HC, offre un cadre de développement hautement flexible et de qualité investissement. Les usages autorisés incluent bureaux, restaurants, hôtels et commerces de détail, avec des approbations élargies pour un club de pickleball intérieur, un café/boulangerie et des commerces complémentaires en façade. Le zonage PD permet des hauteurs libres de 25 à 29 pieds, soutenant des concepts modernes d'expérience et de loisirs, et s'alignant étroitement avec des modèles performants éprouvés tels qu'une destination de style Chicken N Pickle qui intègre nourriture, boissons et loisirs. Un différenciateur clé pour les investisseurs est le stade avancé du projet et son profil incitatif. L'ingénierie civile et la conception architecturale sont complétées à environ 80 %, réduisant considérablement les risques liés aux autorisations, raccourcissant le calendrier de développement et économisant des coûts indirects importants pour l'acheteur. De plus, la ville de Coppell propose un puissant programme d'incitations, incluant une exonération fiscale de 75 % sur la propriété et une suppression totale des frais pour les permis de construction et les impacts routiers, améliorant directement l'économie du projet et augmentant le potentiel de retour sur investissement pour l'acheteur. Renforçant davantage l'opportunité, le projet bénéficie d'une autorisation rare pour une exploitation 24/7 du pickleball—presque inédite à Coppell—ce qui élargit considérablement le bassin d'opérateurs et de locataires. Les ratios de stationnement flexibles permettent une superficie d'environ 7 000 à 14 000 pieds carrés, et jusqu'à 17 610 pieds carrés selon le mix de locataires, positionnant cet actif comme l'une des opportunités de développement les plus attrayantes, sécurisées et incitées de Coppell.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Columbus Bureau à vendre

Propriété entièrement rénovée dans un emplacement très pratique à Columbus, avec un accès direct à la route principale. Ce plan polyvalent offre un espace de vie ou de réception ouvert et spacieux, un bureau dédié, ainsi que des pièces à usage flexible pour répondre à une variété de besoins. Les caractéristiques intérieures incluent des armoires modernisées, des comptoirs contemporains, des finitions fraîches et un revêtement de sol durable imitant le bois dans toute la propriété. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, accentuant la sensation d'ouverture de l'espace principal. La cuisine fonctionnelle offre un espace de rangement et de travail généreux, tandis que les multiples points d'entrée ajoutent commodité et accessibilité. Le porche couvert à l'avant crée une entrée accueillante, et le terrain en gravier permet un stationnement et une manœuvrabilité faciles. Que vous recherchiez une résidence, un espace de travail ou une combinaison des deux, cette propriété offre une flexibilité dans un cadre prêt à emménager. Planifiez votre visite privée pour découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-03

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

Coin très passant de la rue N. Main, avec une station de métro léger juste en face qui mène directement au centre-ville de Houston. Idéal pour desservir toute la population active du centre-ville. Convient parfaitement pour un atelier de réparation automobile, une station-service/magasin de proximité, une pharmacie ou un restaurant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-02

Spring Bureau à vendre - FM 1960/I-45 North

Bâtiment de bureaux de 3 400 pi² offrant une excellente visibilité à l'angle de W Hardy et Spring Meadow, avec un toit neuf installé en 2025. Parmi les caractéristiques principales, on retrouve une maison de pompage, un système d'aération et un système d'arrosage pour la pelouse. La propriété comprend également deux unités de climatisation clôturées, un système d'alarme, un hall d'entrée spacieux, une salle de conférence, des bureaux exécutifs, et bien plus encore. Située à proximité des grandes autoroutes comme la Hwy 99, l'I-45 et la Hardy Toll Rd, et à seulement 15 minutes de l'aéroport IAH, cette propriété offre commodité et accessibilité dans un emplacement de choix. Caractéristiques principales : Toit neuf (2025) Hall d'entrée spacieux, salle de conférence, salle de pause, bureaux exécutifs Accès facile aux grandes autoroutes et proximité de l'aéroport IAH

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

Propriété d'angle de premier choix avec une excellente visibilité, offrant un mélange unique de charme rural et de potentiel commercial sur près de 5 acres. Cette maison de 3 chambres est actuellement aménagée comme résidence, mais elle peut facilement être adaptée pour un bureau, une activité professionnelle ou un usage commercial léger. La propriété comprend un étang approvisionné, ainsi que deux structures anciennes - une écurie avec 6 stalles et une grange supplémentaire pour atelier ou entreposage. Le terrain est clôturé et divisé en sections, avec des chênes matures et un puits privé qui ajoutent à la fois fonctionnalité et attrait. Située stratégiquement à seulement 5 miles de FM 1488, 7 miles de US 290, 12 miles de la Grand Parkway 99, et au centre des villes de Houston, Katy, Brenham, Navasota, Conroe, Montgomery et Spring, cette propriété bénéficie d'une grande accessibilité. Elle se trouve également à proximité du Houston Oaks Country Club, un club de golf et de sport haut de gamme, offrant une visibilité auprès d'une clientèle aisée. Une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un cadre rural avec des possibilités commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Offert à 1 190 000 $, cette propriété comprend un bâtiment de 2 353 pieds carrés avec cinq bureaux sur un terrain de 0,82 acre. Le site inclut des plans de réaménagement pour créer entre 1 500 et 13 000 pieds carrés d'espace neuf avec une hauteur autorisée de 32 pieds. Il offre un excellent accès et une grande visibilité. Le stationnement sur place pour plus de 10 véhicules ajoute de la commodité pour les futurs utilisateurs ou clients.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-02

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Occasion d'investissement exceptionnelle - Divisible avec options BTS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Découvrez une occasion rare de posséder un espace flex neuf et de haute qualité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Ce bâtiment soigneusement conçu offre 5940 pieds carrés d'espace, avec une conception intentionnelle permettant de diviser le bâtiment en deux unités—créant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur d'occuper un côté tout en générant des revenus avec l'autre. Construit en alliant esthétique et fonctionnalité, la propriété est dotée de portes vitrées roulantes de 14’ x 12’ pour un accès fluide et une efficacité opérationnelle optimale. L'intérieur est encadré et prêt à être aménagé, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins opérationnels spécifiques. Deux salles de bain—une dans chaque suite—offrent une commodité et une flexibilité supplémentaires pour des configurations multi-locataires ou multi-usages. Depuis la mezzanine, profitez de vues panoramiques sur Hill Country qui rehaussent l'expérience de travail et ajoutent une composante esthétique rare à un cadre industriel. Avec un service électrique de 200 ampères déjà en place et la possibilité de passer facilement à 400 ampères, la propriété est bien positionnée pour une croissance et une expansion futures. Nouveau développement industriel flex situé juste à côté de l'autoroute 290 W à Dripping Springs, TX – Opportunité d'investissement et d'occupation propriétaire! Unités à partir de 250 $/pi²! Bâtiment haut de gamme de 6000 pi² disponible en juin 2026. Découvrez un nouveau développement industriel flex de premier plan dans le comté de Hays, TX, comprenant neuf bâtiments totalisant +/-40,000 pi² sur un site clôturé et sécurisé de 4 acres. Ce développement à la fine pointe de la technologie offre un faible taux d'imposition, un système de collecte des eaux de pluie et des unités entièrement climatisées, le tout avec une vue imprenable sur Hill Country. La propriété est conçue pour l'efficacité avec des routes en béton et une construction de haute qualité, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels et commerciaux. Emplacement stratégique dans une zone en plein essor! Unités disponibles et tarification : Unité 102 - 5940 pi² disponible À vendre : 1 485 000 $ | À louer : 15 $/pi² + NNN 2 suites disponibles Disponible : MAINTENANT Ce parc industriel de haute qualité offre des espaces modernes et flexibles avec un excellent accès et des opportunités d'investissement de premier ordre. Réservez votre espace dès aujourd'hui dans ce centre d'affaires à faible taux d'imposition très recherché. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Description de l'emplacement Emplacement exceptionnel dans le sud-ouest d'Austin, juste à côté de l'autoroute 290. Accès facile à Austin ou San Antonio. Au cœur de Dripping Springs. Situé dans un développement sécurisé et clôturé, cet espace flex est idéal pour une large gamme d'utilisateurs—automobile, métiers, logistique, entreposage, fabrication légère ou concepts hybrides bureau/entrepôt. Avec une forte demande sur le marché et une offre limitée dans la région de Dripping Springs, cette opportunité est attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Niché entre Dripping Springs et Henly, avec un accès facile à Austin, Johnson City, Blanco et la région de Hill Country, l'emplacement offre à la fois commodité et potentiel à long terme dans un corridor en plein développement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-05

Odessa Commerce de détail à vendre

Cherchez-vous l’espace idéal pour lancer votre entreprise ou peut-être une résidence unique et facile à entretenir en plein cœur de l’action? Bienvenue au 2411 Kermit Hwy, une propriété polyvalente de 1 500 pieds carrés située à Odessa, TX, qui offre le meilleur des deux mondes. Proposée à 270 000 $, cet espace magnifiquement rénové est bien plus qu’un simple bâtiment—c’est une décision stratégique pour votre avenir. Pourquoi choisir le 2411 Kermit Hwy? Que vous imaginiez un bureau professionnel, une boutique tendance ou une maison urbaine moderne, cette propriété a été soigneusement rénovée pour répondre à vos besoins. Son emplacement et ses récentes améliorations en font une solution clé en main dans une zone très recherchée. Points forts de l’intérieur et rénovations récentes : Style prêt à emménager : Ressentez immédiatement une ambiance de "neuf" grâce à la peinture fraîche et aux revêtements de sol modernes sur toute la superficie de 1 500 pieds carrés. Entièrement équipé pour votre confort : Ce n’est pas une coquille commerciale vide. La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur et une cuisinière, et la laveuse et la sécheuse sont incluses pour faciliter votre transition. Aménagement flexible : Actuellement conçu avec deux salles de bain et un espace de rangement généreux, le lieu offre la possibilité créative d’un aménagement résidentiel à deux chambres ou d’une suite multi-bureaux. Confort moderne : Profitez de la tranquillité d’esprit grâce au chauffage central, à la climatisation électrique et à une structure extérieure solide en brique et en stuc. Caractéristiques extérieures et sécurité : Vie à faible entretien : L’arrière-cour présente un design professionnel "zéro-entretien", ce qui signifie que vous bénéficiez d’un espace extérieur sans les corvées de jardinage du week-end. Intimité et sécurité : Une clôture de 7 pieds entoure l’arrière de la propriété, offrant un environnement sécurisé pour l’équipement, l’inventaire ou une détente privée. Stationnement pratique : Un stationnement sans stress est disponible à l’arrière, un atout majeur pour une propriété avec une telle visibilité. Un emplacement stratégique pour la croissance Situé directement en face du Odessa College, l’emplacement est imbattable. Le trafic constant de piétons et de véhicules provenant des étudiants et du personnel offre une clientèle intégrée pour les propriétaires d’entreprise et une atmosphère dynamique pour les résidents. Subdivision : Highland Park Logistique : Accès facile à TX-385 et au corridor principal de Kermit Highway, vous assurant d’être toujours connecté au reste du Permian Basin. Visibilité : Potentiel énorme pour des enseignes et une exposition de marque sur l’une des artères principales d’Odessa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Cette offre propose une station-service performante sous la marque Valero, un dépanneur et un restaurant situés sur South Street, le principal corridor commercial de Nacogdoches, au Texas. L'actif est offert sous forme d'acquisition combinée de l'immobilier et de l'entreprise, générant immédiatement des flux de trésorerie avec plus de 3 millions de dollars de revenus annuels provenant des ventes de carburant, du commerce de détail en dépanneur et des opérations de restauration. Idéalement situé près de l'intersection de la U.S. Route 59 et de la TX Highway 7, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une exposition constante au trafic, avec environ 31 425 véhicules par jour. La propriété est entourée de marques hôtelières nationales et se trouve à quelques minutes de l'université Stephen F. Austin State, ce qui génère une demande régulière de la part des navetteurs, des voyageurs et des étudiants. Le site comprend un dépanneur entièrement aménagé et un restaurant opérationnel, incluant Dickey’s BBQ et Krispy Krunchy Chicken, ce qui améliore les ventes en magasin et la fidélisation des clients. Des sources de revenus supplémentaires incluent les ventes de diesel et d'alcool. Avec un accord de carburant Valero existant et la possibilité d'augmenter la capacité des pompes ou de changer de marque, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-31

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Une opportunité commerciale polyvalente au cœur de San Marcos! Ce bâtiment fraîchement peint situé au 400 Harvey Street offre un espace flexible adapté à une large gamme d'utilisations, notamment bureau, médical, dentaire, commerce de détail, restaurant/bar ou salon/spa. La disposition des lieux offre une fonctionnalité idéale tant pour les entreprises orientées vers la clientèle que pour les services professionnels, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins spécifiques. Un stationnement sur place avec 11 espaces dédiés garantit une commodité pour les clients et le personnel—un avantage rare dans cette région. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une entreprise existante, cette propriété offre visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Huntsville Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué et très performant, situé à côté de l'Hôpital Memorial de Huntsville. Cet actif de 17 081 pieds carrés offre un flux de trésorerie stable et immédiat avec un taux de capitalisation de 7 % au prix demandé, ainsi qu'une longue histoire de près de 100 % d'occupation. La propriété est configurée en 10 suites médicales, avec plusieurs locataires ayant étendu leurs activités à plusieurs suites, ce qui démontre une forte rétention des locataires et une demande continue. Toutes les suites ont été récemment rénovées, offrant des aménagements modernes et efficaces conformes aux normes actuelles des soins de santé. Points clés : * Emplacement privilégié à côté de l'Hôpital Memorial de Huntsville * 100 % occupé avec des locataires stables et établis * Historique éprouvé d'une forte occupation * Intérieurs récemment rénovés * Revenus solides en place * Stationnement abondant sur le site Caractéristiques des suites : Chaque suite est conçue pour soutenir des opérations médicales efficaces et le confort des patients, incluant : * Plusieurs salles d'examen * Bureaux privés pour les médecins * Zones de réception et d'attente * Stations pour les infirmières * Salles de repos * Plusieurs salles de bain pour les patients et le personnel Avantage de l'emplacement : Située immédiatement à côté de l'Hôpital Memorial de Huntsville, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché dans un corridor médical, favorisant la commodité des patients, l'accessibilité des médecins et une demande locative à long terme. Idéal pour : Les investisseurs à la recherche d'un actif de soins de santé stable et générateur de revenus, offrant un flux de trésorerie fiable et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-27

Azle Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Profitez de cette incroyable opportunité de posséder votre propre magnifique parcelle au Texas! Ce vaste terrain de 22,8 acres situé à Azle, TX, a été soigneusement divisé à partir de la parcelle d'origine et est maintenant prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. Situé dans le très réputé district scolaire d'Azle (Azle ISD), ce terrain offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité—à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et besoins quotidiens, tout en étant complètement éloigné de l'agitation de la vie urbaine. En entrant sur la propriété, vous ressentirez immédiatement la confidentialité, la paix et la vaste tranquillité qui rendent cette région si spéciale. Le terrain est plat, constructible et entièrement utilisable—aucune zone inondable, aucune association de propriétaires (HOA), et aucune restriction connue—vous offrant une liberté inégalée pour créer ce que vous imaginez. Que vous rêviez de construire une résidence sur mesure, un complexe multi-habitations ou un ranch familial, cette propriété offre un potentiel illimité. Chaque soir, profitez des magnifiques couchers de soleil texans qui s'étendent à l'horizon, peignant le ciel de couleurs inoubliables pendant que vous vous détendez dans votre propre refuge privé. Les environs paisibles et la beauté naturelle font de cet endroit un cadre extraordinaire pour quiconque recherche de l'espace, de la sérénité et la liberté de concevoir son terrain selon son style de vie. Aucune zone inondable. Aucun HOA. Aucune restriction. Juste un pur terrain texan—prêt et en attente de son nouveau propriétaire. Des opportunités comme celle-ci sont rares dans un emplacement aussi recherché. Venez découvrir par vous-même les couchers de soleil, l'espace et le potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

Ce terrain vacant attrayant offre une opportunité unique aux constructeurs et aux propriétaires de concevoir et de bâtir une résidence sur mesure dans une communauté calme et en pleine croissance. Avec des services publics facilement accessibles et sans restrictions de l'association des propriétaires (HOA), la propriété offre flexibilité et commodité. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, des écoles et d'un accès facile aux grandes routes, tout en bénéficiant de l'atmosphère paisible du quartier. Ne tardez pas – faites vos offres, mais évitez les offres trop basses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Midland Industriel à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain industriel entièrement équipé s'étendant sur 23,6 acres, comprenant une collection de bâtiments polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux et opérationnels. Bâtiment Un : Cette installation expansive de 11 000 pieds carrés constitue le point central de la propriété, soigneusement conçue pour allier efficacité opérationnelle et confort des occupants. Le rez-de-chaussée comprend 8 bureaux bien aménagés, ainsi que deux bureaux supplémentaires situés dans l'atelier, parfaits pour le personnel administratif ou de supervision. On y trouve également deux toilettes publiques et deux salles de bain exécutives pour plus de commodité, ainsi qu'une salle de bain dédiée à l'intérieur de l'atelier. L'atelier est équipé d'une cage sécurisée pour le stockage de produits chimiques, de 45 casiers pour employés de 6 pieds de haut avec serrures à combinaison, et d'une baie de lavage fermée à l'arrière pour le nettoyage et l'entretien des équipements. À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée et deux salles de bain, chacune dotée de deux toilettes et douches, idéales pour l'hébergement du personnel ou la gestion sur place. 15 places de stationnement couvertes sont attachées au Bâtiment Un. 26 places de stationnement couvertes pour les véhicules de l'entreprise se trouvent à l'ouest du Bâtiment Un. Bâtiment Deux : (Atelier de fabrication) Totalisant 7 000 pieds carrés, dont 2 000 pieds carrés répartis sur deux étages, ce bâtiment offre quatre bureaux et une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend 4 chambres, une salle de bain équipée de deux toilettes et douches, et un accès direct à un atelier de 5 000 pieds carrés. L'atelier est conçu pour un usage industriel intensif, avec une alimentation électrique triphasée de 1 000 AMP et sa propre salle de bain dédiée pour plus de commodité et d'efficacité dans le flux de travail. 8 places de stationnement couvertes se trouvent devant le Bâtiment Deux. Bâtiment Trois : (Le dortoir) S'étendant sur 6 775 pieds carrés, cette installation d'hébergement comprend 20 chambres privées et une grande salle à manger, ce qui en fait un choix idéal pour le logement du personnel ou les séjours prolongés d'équipes. Les commodités supplémentaires incluent deux buanderies, des téléviseurs à écran plat, plusieurs réfrigérateurs et deux grandes salles de bain, chacune équipée de plusieurs douches, garantissant confort et praticité pour des scénarios à forte occupation. Le dortoir inclut également 36 places de stationnement couvertes pour accueillir tous les employés, offrant commodité et protection contre les intempéries. De plus, le dortoir est accessible via une entrée privée sécurisée, offrant une sécurité et une intimité accrues aux résidents. Le terrain offre un vaste espace ouvert pour le stockage, le stationnement, la mise en scène des équipements ou une future expansion, le tout dans les limites de son impressionnant lot de 23,6 acres. Une clôture périmétrique sécurisée garantit la sécurité et la confidentialité, tandis qu'un accès pratique pour les véhicules de grande taille facilite la logistique. Stratégiquement situé près des grandes autoroutes et réseaux de transport, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations de fabrication, de construction ou de flotte. Tous les services essentiels sont disponibles ou facilement accessibles, permettant à votre entreprise de s'installer et de fonctionner sans délai. Ce terrain industriel exceptionnel offre un mélange unique d'espaces de travail fonctionnels, d'hébergements confortables et de flexibilité opérationnelle—prêt à soutenir vos ambitions commerciales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-26

Bertram Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un site commercial polyvalent d'un acre avec une grande visibilité le long de l'autoroute 29. La propriété offre environ 90 pieds de façade, garantissant une forte exposition et une accessibilité dans un corridor en pleine croissance entre Bertram et Liberty Hill. Le site bénéficie d'un trafic routier important et en augmentation, avec une estimation de 17 891 véhicules par jour (AADT 2024) et une croissance annuelle projetée d'environ 5 %. Ce niveau de circulation dépasse les seuils typiques pour une large gamme de locataires nationaux, notamment les restaurants à service rapide, les dépanneurs, les magasins à un dollar et les services automobiles, soutenant à la fois une utilisation immédiate et une viabilité commerciale à long terme. Situé dans la zone ETJ sans restrictions de titre, ce site permet une grande variété d'utilisations potentielles. La propriété est actuellement améliorée avec trois conteneurs de 50 pieds, aménagés professionnellement pour des opérations commerciales, équipés d'eau de puits et d'un service électrique de 240V. L'infrastructure est déjà en place, y compris un système septique dimensionné pour soutenir une structure d'environ 2 800 pieds carrés et un puits privé fournissant de l'eau au site. Cet aménagement rend la propriété immédiatement fonctionnelle pour divers utilisateurs. Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services ou les propriétaires-utilisateurs cherchant une propriété flexible pour opérer, entreposer du matériel et s'agrandir selon les besoins. Avec des restrictions minimales, une forte exposition au trafic et des améliorations existantes, ce site est positionné pour une utilisation immédiate et un potentiel à long terme. Toutes les informations sont réputées fiables. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Situé sur un terrain d'angle très visible, le 2423 & 2415 (Vincent) Palo Alto Rd offre une rare opportunité de vente au détail à double propriété dans le sud de San Antonio. Le site combiné propose environ 2 560 à 2 650 pieds carrés d'espace commercial sur 0,43 acre, idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou une réaffectation en centre commercial de quartier. Construites à l'origine en 1954 avec des mises à jour en 1970, les structures offrent un espace commercial fonctionnel avec un accès de plain-pied, des unités de climatisation de fenêtre et des aménagements flexibles adaptés à une variété d'usages commerciaux. Zonées C-3 et R-4, les propriétés permettent le développement de commerces de détail, de services ou d'usages mixtes. L'emplacement sur un terrain d'angle garantit une excellente visibilité et un accès facile depuis Palo Alto Rd et les rues adjacentes. La propriété est actuellement vacante, offrant des opportunités immédiates de réaménagement ou d'occupation par des locataires.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Scooter’s Coffee de 648 pieds carrés situé au 9630 Potranco Road à San Antonio, Texas. Cette opportunité offre une structure d’investissement flexible, puisque la propriété fonctionne actuellement sous l’enseigne Scooter’s Coffee, avec la possibilité d’être livrée vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de choisir entre un potentiel de revenu passif ou une stratégie d’utilisateur-propriétaire. La propriété dispose d’un aménagement conçu sur mesure, avec un service au volant idéalement adapté aux concepts de café, de restauration rapide ou de restaurant à service rapide. Son empreinte compacte et efficace est conçue pour maximiser le débit et la fonctionnalité opérationnelle tout en offrant une grande commodité aux clients. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

Stephenville Terrain à vendre

Cette propriété est un terrain commercial situé à l'angle de Hook et de l'autoroute 281 à Stephenville. Ce terrain est prêt à être construit. Le volume de circulation ici atteint un chiffre à sept chiffres. Nous disposons actuellement de plans approuvés par des ingénieurs et validés par la ville pour construire un bâtiment de 1500 pieds carrés comprenant un bureau, une salle de bain et des portes roulantes, avec amplement d'espace de stationnement. Si vous recherchez un emplacement avec un fort trafic, c'est ici!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

10,905 Acres Non Réglementées – Opportunité Exceptionnelle Opportunité exceptionnelle avec ce terrain de 10,905 acres non réglementé situé dans une zone de fort développement. Cette propriété est entièrement dégagée, offrant une toile vierge pour tout type de projet de développement. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain de début 2026. Les gens affluent vers le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises prospères. Avec une façade routière sur trois côtés, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées grâce à plusieurs points d'entrée—idéal pour des projets de commerce, résidentiel, commercial ou à usage mixte. La propriété est équipée de services publics municipaux, ce qui rend le développement plus pratique et économique. Située à quelques minutes d'une explosion de nouveaux développements, cette localisation combine commodité et fort potentiel de croissance future. L'accès facile à l'autoroute 290 garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes, augmentant l'attrait pour les navetteurs et la valeur à long terme. Sans restrictions, les possibilités sont véritablement infinies—construisez, développez ou conservez cette propriété comme un actif précieux. Caractéristiques principales : • 10,905 acres de terrain dégagé et utilisable • Haute visibilité • Façade sur trois côtés pour un accès maximal • Accès facile à l'autoroute 290 • Nombreux nouveaux développements dans la région • Services publics municipaux disponibles • Aucune zone inondable • Utilisation non réglementée • Environ 100 places de stationnement Que vous soyez développeur ou investisseur, ce terrain polyvalent offre un potentiel illimité dans un corridor à forte demande. Ne manquez pas cette propriété prête à être exploitée—idéale pour des projets de commerce, résidentiel ou commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25