Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 6981 Highway 36 South, Abilene, TX - Terrain à vendre

6981 Highway 36 South

Abilene, TX 79602

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 206 353 $ CAD
  • Lot de 3,44 AC

Abilene Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 3,44 acres est idéalement situé à l'angle nord-ouest de l'autoroute 36 Sud et de FM 1750 à Abilene, Texas. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement attrayant pour le développement de commerces de détail, des opérations de dépanneurs ou des établissements de restauration. Situé à côté d'un Dollar General, la propriété bénéficie de flux de circulation établis et d'une synergie de marque, générant une exposition significative aux passages le long de deux axes principaux. La propriété se trouve dans une zone commerciale en pleine croissance au sud-est du centre-ville d’Abilene, offrant une excellente façade et une facilité d'accès et de sortie. Sa position à proximité de quartiers résidentiels clés et de connecteurs régionaux garantit un flux constant de clientèle. Avec un zonage commercial déjà en place, les développeurs et investisseurs peuvent immédiatement entreprendre des démarches pour exploiter ce coin stratégique à forte visibilité.

Coordonnées pour la location:

Paul Johnson & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 32909 State Highway 100, Los Fresnos, TX - Terrain à vendre

Los Fresnos One of the Fastest Growing Market - 32909 State Highway 100

Los Fresnos, TX 78566

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 097 445 $ CAD
  • Lot de 17,67 AC

Los Fresnos Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Terrain de développement de ±17,67 acres avec une façade de ±345 pieds sur la SH-100, situé dans le corridor à forte croissance de Los Fresnos. La profondeur exceptionnelle (±1 465 pieds) offre une grande flexibilité pour l'aménagement de terrains commerciaux à l'avant et résidentiels à l'arrière. Les parcelles avant sont zonées commerciales; les parcelles arrière sont zonées résidentielles (à confirmer avec la ville)—idéal pour un plan d'utilisation mixte. Les améliorations existantes (atelier de pneus, autres structures) génèrent des revenus temporaires; Choco’s Tire M-M. Visibilité élevée le long de la SH-100 en direction de South Padre Island; à proximité de la station-service Walmart et du lycée de Los Fresnos. Les services publics sont disponibles sur le site ou à proximité (l'acheteur doit vérifier les capacités); topographie plane. Fort volume de circulation sur la SH-100; parfait pour les restaurants rapides (QSR), les dépanneurs, les services de détail et les développements résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Zapphire Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 8710 Vista de Nubes, Converse, TX - Multi-résidentiel à vendre

8710 Vista de Nubes - 8710 Vista de Nubes

Converse, TX 78109

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 518 632 $ CAD
  • 2 964 pi²

Converse Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Un charmant duplex à deux étages situé dans la communauté dynamique de Converse, TX. Chaque unité comprend trois chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace généreux pour un mode de vie confortable. La propriété est idéalement située à quelques minutes de Randolph AFB et Fort Sam Houston, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité de ces installations. Le duplex est équipé de connexions pour laveuse/sécheuse à l'intérieur, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne.

Coordonnées pour la location:

Clark Realty & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 10908 W US 290 Hwy, Austin, TX - Terrain à vendre

10908 US 290 - Cashflow + Development Land - 10908 W US 290 Hwy

Austin, TX 78737

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 104 550 $ CAD
  • Lot de 5,77 AC

Austin Terrain à vendre - Southwest

Le 10908 US Highway 290 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor de croissance Austin–Dripping Springs. Situé sur un terrain de 5,77 acres à l'intersection très fréquentée et signalée de Hwy 290 et Fitzhugh Road, cette propriété combine une stabilité de revenus immédiate avec un potentiel substantiel de réaménagement futur. Le site est actuellement occupé par Edgestone Automotive sous un bail NNN à long terme et Malco Electric, qui pourrait proposer un bail de retour ou être livré vacant. Amélioré par deux structures bien entretenues de 5 000 pieds carrés chacune et offrant près de 848 pieds de façade sur Hwy 290, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Sans restrictions de zonage, la propriété offre une flexibilité inégalée pour des applications commerciales, de services, de vente au détail ou à usage mixte dans le futur. Située dans une zone en pleine explosion de croissance résidentielle et commerciale, la propriété profite de solides données démographiques environnantes, soutenues par des développements à grande échelle tels que Belterra et Shops at Belterra Village. De plus, TxDOT prévoit de transformer l'US 290 en un corridor express à 12 voies, ce qui améliorera encore l'accessibilité et le potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

SCORE Property Group | Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1902 American Legion dr, Huntsville, TX - Spécialité à vendre

Rusty Truck Carwash - 1902 American Legion dr

Huntsville, TX 77320

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 200 669 $ CAD
  • 2 508 pi²

Huntsville Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'investissement et de revenus avec l'acquisition du Rusty Truck Carwash, un lave-auto en libre-service bien entretenu situé au nord de Huntsville, Texas. Implanté dans une zone à fort trafic avec un accès facile, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de clientèle pour une croissance régulière des revenus. Le lave-auto dispose de six baies de lavage et de six baies d'aspiration, et a été largement modernisé au cours des dernières années, en faisant une opération clé en main idéale pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. Les clients apprécient la commodité des options de paiement en espèces et par carte, ce qui ajoute à la facilité d'utilisation et à l'attrait du service. La vente inclut une remorque à pompe utilisée pour nettoyer les baies de lavage, offrant une valeur ajoutée et une efficacité opérationnelle accrue. Avec son emplacement stratégique, son équipement mis à jour et son excellent potentiel de revenus, le Rusty Truck Carwash représente une opportunité commerciale exceptionnelle dans une zone en pleine croissance de Huntsville.

Coordonnées pour la location:

Markham Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 105 Kathryn Drive – Bureau à vendre, Lewisville, TX

105 Kathryn Drive

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 394 095 $ CAD
  • 16 269 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Lewisville Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété se compose de trois bâtiments individuels avec un stationnement sur place généreux et dédié, exclusivement réservé au campus—un avantage rare pour les bureaux et les pratiques médicales. Deux des bâtiments offrent un accès extérieur privé, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires souhaitant une entrée discrète, tandis que le troisième bâtiment est aménagé avec un corridor intérieur central et des toilettes publiques partagées, favorisant une configuration multi-locataires plus traditionnelle. Les propriétaires ont démontré un soin constant et une fierté dans l'entretien, avec des mises à jour régulières et une maintenance qui contribuent à l'attrait visuel et à la fonctionnalité de la propriété. Des arbres matures embellissent le cadre, offrant une ambiance professionnelle et établie qui plaît autant aux clients qu'au personnel. Actuellement occupée à 65 %, la propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour un propriétaire-exploitant, permettant à un acheteur d'occuper un espace tout en bénéficiant des revenus existants et du potentiel de location futur. La disposition et l'emplacement sont particulièrement adaptés aux utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être et des bureaux professionnels, recherchant une proximité avec le centre de Lewisville tout en conservant une connectivité régionale facile. Il s'agit d'un campus de bureaux flexible et générateur de revenus, situé dans un emplacement stratégique au nord de DFW—bien positionné pour une demande continue et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday, REALTORS

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1438 S Main St, Mansfield, TX - Terrain à vendre

1438 S Main St

Mansfield, TX 76063

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 851 125 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Mansfield Terrain à vendre - Johnson County

Emplacement exceptionnel avec une future grande visibilité le long de l'autoroute 157, à côté du nouveau CostCo en construction. Emplacement idéal près de l'intersection de l'autoroute 287 et de Lone Star Road. Excellente proximité avec l'hôpital Texas Health et les nouveaux immeubles de bureaux professionnels prévus pour être construits. L'intersection de l'autoroute 287 et Lone Star sera le prochain grand pôle de développement commercial de Mansfield.

Coordonnées pour la location:

VarTex Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 17530 HWY 59, New Caney, TX - Terrain à vendre

17530 HWY 59

New Caney, TX 77357

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 278 819 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

New Caney Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cette propriété de 0,92 acre située le long de l'autoroute 59 à New Caney, TX, offre un emplacement très visible au cœur d'un corridor commercial en pleine expansion. Avec plus de 128 pieds de façade et une excellente visibilité depuis l'I-69, le site bénéficie d'un accès direct aux principales rampes d'entrée et de sortie, garantissant une commodité maximale pour les futurs utilisateurs et clients. Située dans une zone très fréquentée avec des volumes de trafic élevés (78 698 véhicules par jour sur l'I-69), cette propriété est idéale pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment les restaurants à service rapide, les commerces de détail, les cabinets médicaux, les cliniques d'urgence et les banques. La propriété se trouve au milieu d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et d'options de restauration, notamment McDonald’s, Denny’s et Flying J, avec un futur site H-E-B à proximité. D'autres destinations locales, telles que Big Rivers Water Park, SpeedSportz Raceway et Grand Texas RV Resort, augmentent le trafic des visiteurs et l'activité commerciale globale. L'accès pratique à la Grand Parkway (autoroute 99) à seulement 5,5 miles, à l'aéroport intercontinental IAH Bush à moins de 15 miles, et au centre-ville de Houston à seulement 30 minutes, renforce encore la connectivité et la proposition de valeur à long terme de ce site.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 800 E Main St, Forney, TX - Terrain à vendre

800 E Main St

Forney, TX 75126

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 424 852 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Offert à 299 000 $, cette propriété commerciale autorisée élimine les risques liés aux autorisations grâce à un CUP approuvé par la ville, un plan de site et un aménagement de stationnement validés. Prête à être développée, le terrain bénéficie d'une grande visibilité au centre-ville, d'une forte croissance urbaine et de sa proximité avec le Village Victorien.

Coordonnées pour la location:

EWRG Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 5420 Altamesa Blvd, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

5420 Altamesa Blvd

Fort Worth, TX 76133

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 399 458 $ CAD
  • 3 870 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Cook Commercial Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités 7-Eleven en location absolue NNN, situé à Fort Worth, Texas. La propriété a été rénovée selon les spécifications de 7-Eleven en 2019 et fonctionne comme un magasin de commodités complet avec ventes de carburant et un lave-auto, desservant une zone commerciale solide et bien établie. L'actif est sécurisé par un bail corporatif de 7-Eleven, Inc. avec une durée initiale de 15 ans, dont environ 9 années restantes, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, garantissant une croissance prévisible des revenus tout au long de la période principale restante et des périodes d'option. La propriété bénéficie également d'une note assumable à un taux d'intérêt fixe de 3,85 %, avec une échéance de prêt (ballon) au 1er janvier 2030, offrant un financement attractif dans le contexte actuel des taux d'intérêt. 7-Eleven est le leader mondial du commerce de détail de commodités avec plus de 85 000 emplacements dans le monde, dont plus de 15 000 aux États-Unis, et est soutenu par une cote de crédit "A" de S&P, offrant aux investisseurs un profil de locataire hautement sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Cook Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1110 Robin Rd, Socorro, TX - Terrain à vendre

5.29 AC Two Blocks From Horizon Blvd - 1110 Robin Rd

Socorro, TX 79927

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 847 183 $ CAD
  • Lot de 5,29 AC

Socorro Terrain à vendre - East

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 5 acres, situé à seulement 800 pieds de Horizon Blvd et à moins d’un demi-mile de l’Interstate 10. Stratégiquement positionné dans un corridor de développement en pleine expansion, ce site est idéal pour les opérations de transport, de logistique et de camionnage. Prêt pour le développement et actuellement utilisé par le propriétaire pour des activités de camionnage, il offre un accès et une visibilité excellents pour les entreprises cherchant à s’étendre ou à établir une présence dans une région à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour Katy Hockley Rd., Katy, TX - Terrain à vendre

Katy Hockley Rd.

Katy, TX 77493

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 967 822 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Situé à l'angle stratégique de Katy Hockley Rd. et Beckendorff Rd., ce terrain de 11 acres offre une façade de 938 pieds sur Katy Hockley Rd. et de 512 pieds sur Beckendorff Rd. Sans restrictions et non aménagé, il n'y a aucune conduite de pipeline qui pourrait entraver le développement. À proximité du lotissement Katy Crossing et de la nouvelle communauté résidentielle Anniston sec 2 récemment développée par Lennar. Katy est une communauté en pleine expansion, reconnue pour ses écoles de premier ordre, ses quartiers pittoresques et ses activités familiales. À seulement 30 miles de Houston, tout en conservant une atmosphère campagnarde charmante.

Coordonnées pour la location:

C.R. Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17
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Plus de détails pour 414 Cupples Rd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

Four One Four - 414 Cupples Rd

San Antonio, TX 78237

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 563 001 $ CAD
  • 8 352 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Occasion exceptionnelle pour acquérir une communauté de duplex comprenant 8 unités de style maison de ville. Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Cette communauté unique de duplex se compose de quatre bâtiments bien entretenus, offrant huit unités spacieuses et soigneusement conçues de style maison de ville. Chaque unité propose une disposition confortable sur deux étages, avec trois chambres généreusement dimensionnées et une salle de bain et demie. Ce design améliore non seulement l'intimité des résidents, mais offre également un espace de vie ample pour les familles ou les individus. Les plans d'étage ouverts sont parfaits pour un mode de vie moderne, garantissant que chaque unité soit accueillante et fonctionnelle. En plus de ses intérieurs attrayants, la communauté offre un stationnement abondant pour les résidents et leurs invités, assurant une commodité pour tous. La propriété dispose également d'une grande aire de pique-nique à l'arrière, créant un espace extérieur accueillant, idéal pour les rassemblements, la détente et les loisirs. Les dossiers financiers sont disponibles et à jour en date de l'année 2026, offrant transparence et aperçu de la performance de la communauté. Cette opportunité est parfaite pour quiconque cherche à investir dans une communauté résidentielle florissante. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif précieux à votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

Key Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-16
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Plus de détails pour 1503 S McDonald St, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

1503 S McDonald St

McKinney, TX 75069

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 703 671 $ CAD
  • 912 pi²

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Excellente opportunité d'acquérir une entreprise clé en main, incluant la propriété et le commerce, située sur l'une des routes les plus fréquentées de McKinney. Cet investissement est idéal pour les investisseurs ainsi que pour les exploitants-propriétaires à la recherche d'un emplacement très visible avec une forte exposition au trafic. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix et comprend une entreprise entièrement opérationnelle, avec le propriétaire prêt à offrir une formation pour garantir une transition fluide au nouvel acheteur. Les opportunités comme celle-ci sont rares, d'autant plus que l'entreprise dispose de deux certificats d'occupation (COs), et l'obtention de nouveaux COs pour la vente de voitures dans la ville de McKinney est devenue de plus en plus difficile. Ajoutant encore plus de valeur, cette opportunité unique est située dans une zone d'affaires historiquement sous-utilisée (HUBZone), ce qui la rend particulièrement attrayante pour les entrepreneurs gouvernementaux, les agences fédérales, ainsi que les grandes entreprises technologiques et financières recherchant des partenaires et fournisseurs certifiés HUBZone. La propriété comprend un espace de bureau, une salle de bain, une zone de stockage et une salle utilitaire. L'ensemble du site est professionnellement clôturé et entièrement bétonné, offrant fonctionnalité, durabilité et facilité d'exploitation pour une variété d'usages automobiles ou commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Competitive Edge Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-16
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Plus de détails pour 4984 1604 loop, Elmendorf, TX - Terrain à vendre

4984 S Loop 1604 - 4984 1604 loop

Elmendorf, TX 78112

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 177 614 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Elmendorf Terrain à vendre - South

TOTAL DE 0,41 ACRES, INCLUANT LA MOITIÉ DE LA ROUTE DERRIÈRE LE TERRAIN, QUE LE COMTÉ INDIQUE POUVOIR ÊTRE CONSTRUITE. NOUS AVONS UN ARPENTAGE RÉCENT RÉALISÉ EN DÉCEMBRE. EXCELLENTE FAÇADE SUR LA ROUTE 1604, À PROXIMITÉ DE L'I-37. IDÉAL POUR UNE PETITE ENTREPRISE COMME UN CABINET DE COMPTABILITÉ, UNE AGENCE D'ASSURANCE, UNE FRIPERIE, UN STATIONNEMENT POUR CAMIONS ET PLUS ENCORE. À MOINS D'UN DEMI-MILLE DE L'I-37 ET JUSTE À L'ENDROIT DU RETOUR SUR LA ROUTE 1604, PERMETTANT UN ACCÈS RAPIDE À L'I-37. À SEULEMENT 15 À 20 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, ET À 5 MINUTES DES STATIONS-SERVICE ET RESTAURANTS. EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE PROCHAIN PROJET D'AFFAIRES. ZONAGE RURAL DU SUD, VEUILLEZ VÉRIFIER AVEC LE COMTÉ POUR LES USAGES POSSIBLES. POURRAIT ÊTRE COMMERCIAL (C'EST L'USAGE LE PLUS APPROPRIÉ). SUPERFICIE TOTALE SELON LE COMTÉ, INCLUANT UNE PARTIE DE LA ROUTE DERRIÈRE, EST DE 1,08 ACRES.

Coordonnées pour la location:

San Antonio Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 7116 Imagine Way, Austin, TX - Terrain à vendre

7116 Imagine Way

Austin, TX 78738

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 268 093 $ CAD
  • Lot de 3,43 AC

Austin Terrain à vendre - Southwest

Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Bee Cave, dans le corridor en pleine expansion d'Austin, cette propriété de 3,433 acres sans restrictions au 7116 Imagine Way offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'usages commerciaux. Idéalement positionnée sur Hamilton Pool Road, l'emplacement combine commodité, visibilité et accessibilité. La propriété bénéficie d'environ 180 pieds de façade sur Hamilton Pool Road et d'environ 520 pieds de façade sur Imagine Way. Située dans l'ETJ d'Austin, cette propriété offre une flexibilité accrue pour le développement tout en profitant de la proximité avec la croissance et l'infrastructure de la ville. Sans restrictions, vous avez la liberté de concrétiser votre vision. La propriété comprend un puits et une alimentation électrique sur place. De l'autre côté de la propriété se trouve une conduite d'eau municipale de 16 pouces. Idéalement située à proximité de destinations populaires telles que Whole Foods, HEB, Trader Joe's et le Hill Country Galleria. Avec un accès facile à une grande variété de commerces, restaurants et services qui continuent de stimuler une forte activité commerciale dans la région. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un terrain polyvalent dans l'une des zones les plus recherchées du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

TXR Texas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 6603 Bunny Trl, Killeen, TX - Terrain à vendre

Killeen Planned Unit Development - 6603 Bunny Trl

Killeen, TX 76549

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 19 892 740 $ CAD
  • Lot de 220,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Entouré de milliers de toits, ce site à l'ouest de Killeen est un rêve pour les développeurs. Entièrement autorisé par la ville de Killeen en tant que développement planifié, ce terrain est proposé pour inclure 65 acres de maisons unifamiliales, 52 acres de maisons en rangée, 39 acres de logements multifamiliaux, 32 acres d'espaces verts et 15 acres de voies principales, offrant un minimum de 1 700 unités résidentielles! Actuellement, il n'y a aucune restriction pour un produit de construction à louer. Les écoles primaires Haynes et Fowler, toutes deux nouvelles dans le district scolaire de Killeen (Killeen ISD), jouxtent le site, tandis que l'école intermédiaire Roy J. Smith est située juste au nord sur Bunny Trail. À l'entrée du projet se trouvent 10 acres de terrain commercial dédié offrant une excellente visibilité avec ±1 235 pieds de façade. Désigné comme un quartier commercial de type "Neighborhood Business District", cette portion est idéale pour des commerces de détail, restaurants, bureaux médicaux, garderies ou autres usages autorisés, quelle que soit leur taille. Bunny Trail, une route artérielle mineure, est reliée à des routes artérielles principales à chaque extrémité, à savoir Stan Schlueter Loop et State Highway 201. L'approbation des plans de construction de la Phase 1 est prévue pour juillet 2026, incluant les routes, le canal de drainage des eaux pluviales et l'extension des conduites d'égout. Pour les phases futures, chaque composant résidentiel et commercial sera responsable de fournir sa propre rétention des eaux pluviales ou de prouver qu'il n'en a pas besoin. L'aéroport régional de Killeen, l'université Texas A&M-Central Texas, Advent Health-Central Texas, le collège Central Texas, l'école secondaire General Robert M. Shoemaker et Fort Hood se trouvent tous à moins de 10 minutes du site.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1206 Barker Cypress Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding 7-Eleven | Huston, TX - 1206 Barker Cypress Rd

Houston, TX 77084

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 020 075 $ CAD
  • 4 842 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

BAIL ABSOLUE NNN SUR TERRAIN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - La propriété est louée selon une structure de bail absolue NNN sur terrain, offrant aux investisseurs un flux de revenus durable. GARANTIE CORPORATIVE DE 7-ELEVEN - Le bail est garanti par 7-Eleven, Inc., le plus grand exploitant de dépanneurs au monde avec plus de 83 000 emplacements dans 19 pays. 10 ANS DE DURÉE RESTANTE AVEC CROISSANCE DES LOYERS INTÉGRÉE - Le bail offre environ 10 ans de durée restante avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et pendant les périodes d'option, garantissant une croissance prévisible des revenus pendant la période de détention. EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION À UNE INTERSECTION SIGNALISÉE LE LONG DE L'I-10 - La propriété est située à l'intersection signalée de Barker Cypress Road et de l'Interstate 10, bénéficiant d'un accès immédiat et d'une visibilité le long de l'un des principaux corridors de transport et commerciaux de l'ouest de Houston, avec plus de 247 000 véhicules par jour sur l'I-10. ZONE COMMERCIALE DENSE ET AISÉE DE HOUSTON - La zone commerciale environnante comprend plus de 268 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 116 000 $, soutenant une demande constante pour le commerce de détail de commodités quotidiennes. SITUÉ DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE HOUSTON - Houston est la cinquième plus grande région métropolitaine des États-Unis, avec plus de 7,3 millions de résidents et une économie diversifiée ancrée dans l'énergie, les soins de santé, l'aérospatiale, la fabrication, la logistique et le commerce international.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 00 FM 523, Angleton, TX - Terrain à vendre

Hwy 35 & FM 523 - 00 FM 523

Angleton, TX 77515

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 552 275 $ CAD
  • Lot de 35,19 AC

Angleton Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion commerciale de premier choix dans une zone en pleine croissance! Ce terrain de 35,19 acres est idéalement situé à l'angle stratégique de l'autoroute 35 et de FM 523, dans la ville en plein développement d'Angleton. Débroussaillé et prêt pour le développement, cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle sur ces deux axes principaux, garantissant une exposition maximale et une accessibilité optimale pour une grande variété d'usages commerciaux. Situé à quelques minutes du lycée d'Angleton, du parc Freedom, et directement en face d'une communauté résidentielle établie, le site bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle en expansion. Idéal pour des projets de commerce de détail, de développement à usage mixte, de restaurants, de services médicaux, de bureaux ou d'investissement. Une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier choix dans l'un des corridors en pleine croissance du comté de Brazoria.

Coordonnées pour la location:

The Collective at ROA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Griffith Ave, Terrell, TX - Terrain à vendre

Fully Permitted & Entitled Development - Griffith Ave

Terrell, TX 75160

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 074 529 $ CAD
  • Lot de 13,38 AC

Terrell Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Ce site de développement résidentiel entièrement autorisé et approuvé offre une opportunité exceptionnelle dans le comté de Kaufman, l'une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Un accord de développement signé avec la ville de Terrell est déjà en place, avec toutes les autorisations et approbations obtenues, ainsi qu'un dossier détaillé préparé pour une exécution sans accroc. La propriété permet la création de 28 lots haut de gamme, chacun avec une superficie minimale de 14 000 pieds carrés, permettant la construction de maisons d'une taille minimale de 3 000 pieds carrés avec climatisation. Le site offre une flexibilité totale : les acheteurs peuvent choisir de construire indépendamment ou de collaborer sur la conception et la construction communautaire. La vente inclut tous les droits, autorisations et accords associés au projet. Les incitatifs comprennent une exemption de 50 % sur les taxes foncières pendant trois ans et des rues entretenues par la ville, réduisant ainsi les charges de propriété à long terme. Situé à proximité des grandes routes telles que l'I-20 et la FM 148, cette offre permet un accès rapide à la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, aux Tanger Outlets et aux commodités régionales. Soutenu par une confiance économique récente démontrée par des investissements significatifs dans la région, ce bien est positionné pour une absorption rapide et des prix premium dans un marché résidentiel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Universal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 8210 E FM 1518 N, Schertz, TX - Terrain à vendre

8210 E FM 1518 N - 8210 E FM 1518 N

Schertz, TX 78154

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 634 047 $ CAD
  • Lot de 5,45 AC

Schertz Terrain à vendre - Northeast

Située le long de FM 1518 à Schertz, directement en face de la communauté planifiée The Crossvine et de l'école Founders Classical Academy of Schertz, cette propriété de 5,453± acres représente une opportunité exceptionnelle pour l'investissement, le réaménagement commercial ou un projet à usage mixte dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du nord-est de San Antonio. Le site comprend une résidence de deux étages de 2,272± pieds carrés et un atelier de 2,112± pieds carrés avec espace bureau, offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises de services ou une utilisation combinée habitation/travail. Avec un zonage PRE (pré-développement), l'eau et l'électricité sur place, ainsi que l'accès au réseau d'égouts, la propriété offre une grande flexibilité pour des projets de développement futurs. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale grâce à FM 1518, Loop 1604 et I-10. La région environnante connaît une croissance résidentielle importante, avec des communautés planifiées à proximité telles que The Crossvine, Hallie’s Cove, Floral Meadows, Heather’s Place et Saddlebrook Ranch, qui continuent de stimuler la demande et le trafic dans le corridor. La propriété est idéalement située près de la base aérienne Randolph AFB, du parc Heritage Oaks, de l'école Founders Classical Academy of Schertz, du collège Ray D. Corbett Junior High School et de l'école élémentaire Rose Garden Elementary School, ce qui la place au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en expansion. Une façade d'environ 380 pieds le long de FM 1518 offre une excellente visibilité et un accès pratique. Des zones partiellement situées dans les plaines inondables de 100 et 500 ans se trouvent à l'arrière de la propriété; une image aérienne est incluse pour référence. Le propriétaire est disposé à subdiviser.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 8040 N Val Verde Rd, Donna, TX - Commerce de détail à vendre

8040 N Val Verde Rd

Donna, TX 78537

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 710 455 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Donna Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Exceptionnelle opportunité de réaménagement commercial située à un coin très fréquenté dans le marché en pleine croissance de Donna, Texas. Positionnée à l’intersection de N Val Verde Rd et Roosevelt/Mile 12 1/2, cette propriété offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et une façade idéale pour des projets de développement dans le domaine du commerce de détail, de l’automobile, des dépanneurs, des restaurants ou des services. Le bâtiment existant de 7 367 pieds carrés fonctionne actuellement comme un restaurant et comprend des améliorations d’infrastructure précieuses, un stationnement spacieux, des pièges à graisse, des services publics commerciaux et des équipements qui pourraient soutenir une utilisation continue comme restaurant ou une réutilisation adaptée. Cependant, l’utilisation la plus optimale du site pourrait être une réaffectation complète en : Dépanneur / Station-service Franchise nationale de restauration rapide Magasin de pièces automobiles Centre de pneus ou de services automobiles Centre commercial de détail Bureaux médicaux ou professionnels Café avec service au volant ou restauration rapide Entreprise de services pour camions et équipements Développement commercial mixte Stratégiquement situé près de l’Expressway 83/I-2 avec une forte connectivité régionale et entouré par des développements résidentiels en croissance, des écoles et un trafic de navetteurs, ce site offre un potentiel commercial à long terme solide dans l’un des corridors commerciaux en expansion de la vallée du Rio Grande. Sa disposition flexible, son accès en coin et sa forte visibilité en font une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Picasso Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12
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97–120 de 500
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États-Unis Convenience Stores Texas