500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Beaumont Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre exclusive d'Everest Food Mart, un dépanneur et station-service entièrement opérationnels situés au 2810 Eastex Freeway à Beaumont, Texas. Cette propriété représente une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une station-service et un dépanneur sous la marque Valero, déjà établis et générant des flux de trésorerie, avec une voie immédiate vers l'exploitation. Située le long de l'Eastex Freeway, avec environ 14 329 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant dans une zone commerciale dense de Beaumont. Le bâtiment de 2 264 pieds carrés, rénové en 2018, est implanté sur un terrain de 20 000 pieds carrés (±0,39 acre) et dispose de huit postes de ravitaillement, offrant une opération moderne et bien entretenue avec des besoins limités en dépenses de capital à court terme. L'entreprise est soutenue par une source de revenus diversifiée générée par les ventes de carburant, les marchandises à l'intérieur et les commissions de loterie, créant une plateforme d'exploitation équilibrée pour un propriétaire-utilisateur. Les ventes de carburant fonctionnent sous un accord d'approvisionnement favorable avec Valero, au prix de rack plus 0,01 $, offrant une structure de coût compétitive pour le carburant et une protection significative des marges. Les solides performances des marchandises à l'intérieur et les commissions récurrentes de loterie renforcent davantage le profil opérationnel du magasin. La zone commerciale environnante de 3 miles comprend plus de 56 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 57 700 $, soutenant une demande constante pour les services de vente au détail de proximité et de carburant. Everest Food Mart offre à un propriétaire-opérateur l'opportunité d'acquérir une entreprise éprouvée, entièrement opérationnelle, avec une clientèle établie, des relations existantes avec les fournisseurs, des améliorations modernes et une continuité opérationnelle immédiate. Des informations financières détaillées sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-16

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

La propriété comprend un centre commercial de quartier d'environ 13 200 pieds carrés, actuellement occupé à 70 %, offrant un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des espaces vacants. Le centre est ancré par une station-service de marque Marathon, dotée d'un auvent de carburant récemment rénové et d'un dépanneur sur place, générant un flux constant de clients qui soutient les commerces de détail environnants. Zonée pour un usage commercial, la propriété inclut également un terrain dégagé de plus de 1,5 acre situé derrière le centre commercial, prêt pour votre prochain projet de développement. Une autre zone ouverte en façade le long de FM 2920, adjacente au stationnement, offre encore plus de flexibilité pour une expansion future, des commerces supplémentaires ou d'autres usages commerciaux. Située à l'un des intersections commerciales les plus prisées de la région, la propriété est entourée de grands détaillants et restaurants nationaux. Lowe's, Target, plusieurs restaurants de restauration rapide et d'autres entreprises bien établies se trouvent à moins d'un kilomètre, bénéficiant de volumes de circulation élevés et d'une croissance continue résidentielle et commerciale. C'est une occasion rare d'acquérir l'un des coins commerciaux les plus recherchés de Tomball. Avec un flux de trésorerie existant, un potentiel de développement substantiel, une visibilité exceptionnelle et un accès idéal, cette propriété est prête pour qu'un investisseur ou un développeur concrétise sa vision.

Date de mise en marché :

2026-07-15

Humble Terrain à vendre - Northeast Outlier

Positionnez votre entreprise à l'un des carrefours commerciaux les plus stratégiques du corridor en pleine expansion du nord-est de Houston. Ce terrain de ±1,994 acres situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, à l'angle sud-ouest de Will Clayton Parkway et Old Humble Road, offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic dépassant 46 000 véhicules par jour selon les récentes données positives de l'IMST, ainsi qu'un accès immédiat aux principales routes de transport régionales, notamment l'I-69/US-59 et l'aéroport intercontinental George Bush, situé à environ quatre miles. Entouré d'une croissance résidentielle et commerciale explosive, le site se trouve directement en face d'une nouvelle communauté résidentielle de 412 maisons développée par Saratoga Homes, avec des maisons prévues à partir de 300 000 $ et plus, apportant une base de consommateurs forte et en expansion dans la région immédiate. Le terrain est également idéalement situé à proximité des principales commodités de la région, notamment le centre commercial Deerbrook Mall et le parcours de golf Tour 18. Avec tous les services publics disponibles, une accessibilité excellente et une façade bien en vue à une intersection très fréquentée, ce site est parfaitement adapté pour des développements commerciaux tels que des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des dépanneurs, des hôtels, des bureaux professionnels ou des projets à usage mixte. La propriété sera vendue avec tous les permis, plans et études d'ingénierie. Situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Texas, selon les données récentes du Bureau de recensement des États-Unis, ce terrain représente une opportunité rare de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans une zone en pleine expansion et développement. Le vendeur est motivé et ouvert à la négociation sur le prix, en fonction de l'utilisation prévue de la propriété et de la nécessité des plans, études IMST, etc. Pour plus d'informations, contactez Steve Mattox, de Marlowe Commercial Group, au 281.639.8316.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Manvel Terrain à vendre - South Hwy 35

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Southlake Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : 5 970 pi² au total Disponible pour occupation par le propriétaire : 2 985 pi² Actuellement loué : 2 985 pi² (Revenu immédiat avec bail NNN jusqu'au 31 août 2028) Profitez d’un espace professionnel haut de gamme au cœur de Southlake. Avec une construction de qualité, une architecture attrayante et des finitions intérieures soignées, ce bâtiment offre un environnement exceptionnel pour faire prospérer votre entreprise tout en générant des revenus locatifs. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Disposition flexible : La suite propose un plan d’espace adaptable, parfaitement conçu pour un usage de bureau moderne. • Visibilité de marque : Enseignes sur le bâtiment et le monument disponibles pour maximiser votre visibilité. • Finitions haut de gamme : Design intérieur de haute qualité prêt à être utilisé immédiatement. • Fierté de propriété : Propriétaire sur place assurant un entretien méticuleux de la propriété. AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT • Position stratégique : Emplacement très recherché sur Nolen Drive, juste au sud de Southlake Blvd. • Accessibilité imbattable : Accès facile et rapide à l’autoroute 114 et à l’aéroport international DFW pour des déplacements sans effort. • Commodités environnantes : Situé à proximité de plusieurs restaurants haut de gamme et centres commerciaux pour le divertissement des clients et la commodité des employés. • Marché solide : Démographie résidentielle excellente soutenant un environnement d’affaires local dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-14

Missouri City Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Terrain de 1,23 acre. Situé sur la route principale Murphy avec une façade de 332 pieds x 169 pieds. Plan pour un centre commercial de 15 600 pieds carrés, avec un bâtiment de vente au détail prévu de 240 pieds de largeur x 65 pieds de profondeur. OU nous pouvons VENDRE des espaces commerciaux individuels de 20 pieds de façade x 65 pieds de profondeur = 1 300 pieds carrés à 275 $ par pied carré, soit 357 500 $ en OFFRE SPÉCIALE de pré-construction, avec option de financement disponible. Zonage LC3 approuvé, avec un fort volume de circulation sur la route Murphy. Zonage LC3. ESPACE COQUILLE disponible à la vente avec des dimensions personnalisées. Actuellement, chaque unité mesure 20 pieds x 65 pieds = 1 560 pieds carrés. Idéal pour de nouvelles entreprises. Beaucoup de nouveaux développements résidentiels dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Cet emplacement est idéal pour servir de principal centre de commerce de détail pour le lotissement en plein essor de Lennar, Navarro Oaks et d'autres dans les environs. Une forte croissance devrait se poursuivre à mesure que Seguin, San Marcos et New Braunfels s'étendent dans cette région. Les utilisations potentielles du site incluent : bureau médical, commerce de détail, institution financière, restaurants à service rapide, entreposage libre-service, espace industriel flexible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Canyon Lake Terrain à vendre - Comal County

Terrain non réglementé d’environ ±4 acres avec plus de 500 pieds de façade très visible sur FM 306, comprenant une résidence bien entretenue de ±1 500 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que plusieurs dépendances, idéalement situé pour un réaménagement commercial ou à usage mixte. Situé au 154 Linda Dr., juste à côté de FM 306 dans le corridor de Canyon Lake, la propriété offre un accès facile aux activités récréatives de Canyon Lake, à la croissance résidentielle à proximité, notamment Lennar, et aux routes régionales menant à l’autoroute 281 et à l’I-35. Les améliorations et services publics existants permettent une opportunité immédiate de revenus ou d’utilisation de soutien : transformez la maison en Airbnb/location à court terme, bureau, boutique, ou centre communautaire/bureau de location pour un futur projet de mini-maisons, parc de VR ou concept similaire. L’absence de restrictions et la forte visibilité dans le corridor font de cette propriété une option attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un site commercial flexible dans la région des Hill Country.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-11

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion de Développement de Premier Plan – Terrain de 0,95 Acre Positionnez votre prochain projet à l'un des carrefours commerciaux les plus prisés de La Porte. Ce terrain de 0,95 acre, situé à un coin stratégique très visible à l'intersection de Fairmont Parkway et de la 8e Rue, offre une façade exceptionnelle, un accès optimal et une exposition continue à un trafic élevé, en faisant un emplacement idéal pour les promoteurs, investisseurs et détaillants nationaux souhaitant établir une présence dominante dans un marché en pleine croissance. Ce site est parfaitement adapté à une grande variété de développements commerciaux, notamment un restaurant à service rapide (QSR), un concept de café, un lave-auto, un dépanneur avec station-service, une clinique d'urgence ou un établissement médical, une pharmacie, une institution financière, des services automobiles, un centre commercial de type strip mall ou d'autres usages commerciaux très demandés. Situé à seulement deux blocs de l'autoroute 146, le terrain bénéficie d'une connectivité immédiate au Port de Houston, au district industriel de Bayport et aux centres d'emploi environnants dans les secteurs pétrochimique et manufacturier. Il se trouve également à quelques minutes de Sylvan Beach, du lycée de La Porte, de communautés résidentielles établies et de grandes destinations de vente au détail, offrant ainsi une base de clientèle solide composée à la fois de résidents locaux et de travailleurs en journée. La structure existante est prévue pour démolition, ce qui permettra de livrer un site propre et prêt pour le redéveloppement, offrant aux promoteurs la possibilité de maximiser l'utilisation optimale de la propriété. Les terrains situés à des coins stratégiques avec ce niveau de visibilité, d'accessibilité et de localisation stratégique deviennent de plus en plus rares sur le marché actuel, ce qui fait de cette opportunité une occasion exceptionnelle de sécuriser un site de développement commercial de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la côte du Golfe.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-10

Fulshear Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Devenez propriétaire de votre propre bureau dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Texas… The Forum on Fulshear Bend est un développement de bureaux en copropriété, planifié de manière stratégique, situé au sein de Cross Creek Ranch à Fulshear, Texas. Ce projet couvre environ 3,4 acres et vise à offrir une solution commerciale évolutive basée sur la propriété, adaptée aux prestataires de services professionnels, aux utilisateurs médicaux et aux petites entreprises recherchant une stabilité à long terme dans un corridor en pleine expansion. Le développement comprendra plusieurs bâtiments indépendants configurés sous un régime de copropriété commerciale. Chaque unité sera détenue individuellement, avec des protocoles partagés de gouvernance et d'entretien. Le plan du site a été optimisé pour maximiser la visibilité, l'accessibilité et l'efficacité du stationnement, avec un accès direct à FM 1463 et Fulshear Bend Drive, ainsi qu'une proximité avec des milliers de résidences et des grands commerces de détail. Développement de 37 unités de bureaux en copropriété (Fulshear, Texas) Lotissement intégré à Cross Creek Ranch (un projet de Johnson Development) Centre commercial ancré par HEB situé directement en face de Fulshear Bend Drive École secondaire Jordan (Katy ISD) située en face de Fulshear Bend Drive Plusieurs autres centres commerciaux à proximité (restaurants, commerces, médical) 136 places de stationnement Accès existant aux routes FM 1463 et Fulshear Bend Drive Les unités de la phase I originale sont ÉPUISÉES Réservez votre unité dès maintenant ! Livraison prévue entre janvier et février 2027 Disponible - Bâtiment 1 Unité A - 460 000 $ (unité d'angle) Disponible - Bâtiment 1 Unité D - 420 000 $ (unité intérieure) Disponible - Bâtiment 1 Unité E - 460 000 $ (unité d'angle) Bureau des ventes : (832) 449-8635 | Site web : www.forumonfulshearbend.com | steve@whavenrealty.com

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-10

Harlingen Commerce de détail à vendre - Greater Harlingen

Cette offre représente une occasion d'acquérir un centre commercial multi-locataires entièrement opérationnel de ±5 000 pi², situé le long de l'artère commerciale principale de Harlingen, le S. 77 Sunshine Strip. Construit en 2017, le bien allie une esthétique moderne à une excellente visibilité et accessibilité. Situé dans une zone densément peuplée, il bénéficie d'une forte présence de commerces voisins, notamment Chick-fil-A et des marques nationales, ce qui génère un trafic constant de consommateurs. L'actif présente des responsabilités minimales pour le propriétaire grâce à des baux NNN et est actuellement occupé par trois franchises nationales—Jimmy John’s, Supercuts et Univista Insurance—offrant un flux de trésorerie stable. De plus, la propriété comprend un espace de ±2 000 pi² disponible pour une opportunité d'exploitation par le propriétaire ou pour une expansion future de locataires. Avec ±145 pieds de façade et 29 places de stationnement dédiées, cette propriété offre une fonctionnalité et une commodité supérieures tant pour les locataires que pour les clients. Les moteurs économiques robustes de Harlingen—le Valley Baptist Medical Center, le Texas State Technical College, l'aéroport international de la vallée et le corridor de l'autoroute U.S. 77—assurent une demande constante pour les services de détail. La combinaison d'un corridor commercial éprouvé, d'une occupation durable et d'une solidité à long terme du marché fait de cet investissement une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et pour les acheteurs en échange 1031 visant un potentiel de croissance à long terme dans la vallée du Rio Grande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-09

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Appelez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Bryan Commerce de détail à vendre

Cet espace commercial charmant et idéalement situé au centre-ville de Bryan offre environ 5 200 pieds carrés avec une disposition polyvalente. Doté d'une entrée vitrine sur South Main Street avec de grandes fenêtres d'exposition, il bénéficie d'une excellente visibilité pour les activités de vente au détail. La propriété comprend deux suites conçues avec un concept ouvert, une salle de repos/cuisinette et deux salles de bain, ce qui permet une variété d'utilisations potentielles. L'ensemble de l'espace a été entièrement rénové en 2020, alliant fonctionnalité moderne et caractéristiques historiques attrayantes. Les points forts de l'intérieur incluent des murs en briques apparentes, des plafonds élevés et de magnifiques lustres antiques qui rehaussent l'esthétique du lieu. De plus, la propriété dispose de secondes entrées à l'arrière pour un accès pratique au stationnement, facilitant l'accès tant pour le personnel que pour les clients. Avec une façade bien en vue sur Main Street, au cœur du centre-ville de Bryan, cette propriété représente un emplacement très recherché pour les propriétaires de commerces de détail. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, ajoutant encore à l'attrait de cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-08

Stephenville Terrain à vendre

112± Acres | Morgan Mill, Texas Comté d'Erath | À 1,5 heure de DFW Situé dans la très prisée région de Morgan Mill, ce ranch de 112 acres allie des opportunités récréatives exceptionnelles à des améliorations de premier ordre et une beauté naturelle tout au long de l'année. À seulement 90 minutes de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, la propriété se trouve dans l'une des zones les plus réputées du comté d'Erath pour le cerf de Virginie, où des mâles de plus de 160 pouces ont été prélevés sur place. Caractéristiques principales et améliorations - Plus d'un mile de North Paluxy Creek  Le fond de la crique améliore l'habitat de la faune et crée un cadre serein à travers tout le ranch. - Maison entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain Finitions modernes, systèmes mis à jour et espaces de vie confortables en font une résidence principale idéale ou un refuge haut de gamme pour les week-ends. - Atelier neuf de 3 500 pi² Parfait pour le stockage d'équipement, les opérations du ranch ou une future expansion. Plafonds hauts et portes larges pour accueillir les UTV, tracteurs et véhicules récréatifs. - Appartements 1 chambre, 1 salle de bain Idéal pour les invités, les chasseurs ou un revenu locatif potentiel. Ces logements offrent intimité et commodité à quelques pas des principales installations. - Cuisine extérieure et espace lounge Un espace de rassemblement haut de gamme conçu pour recevoir. Comprend des sièges généreux, des équipements de cuisine et des vues sur la propriété. - Installations récréatives Inclut un espace dédié au practice de golf et un green soigneusement entretenu. - Terres et habitats variés Deux parcelles alimentaires établies, une prairie productive pour le foin, un fond de rivière bordé de bois durs et environ 150 pieds de variation d'altitude offrent un habitat exceptionnel pour la faune et une diversité paysagère. Ce ranch offre une expérience de chasse exceptionnelle et un plaisir en plein air tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

• Prêt à construire pour de nouveaux développements • Terrain équipé de services publics • Emplacement de premier choix avec un fort volume de circulation (ADV) • Proximité immédiate de l'autoroute 225 et situé au cœur de la région métropolitaine de Pasadena • Restrictions : Pas de dépanneurs, épiceries, laveries automatiques ou stations-service.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Waco Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolu de 15 Ans Tout Neuf avec Augmentations de Loyer de 10 % Tous les 5 Ans, et (4) Options de Renouvellement de 5 Ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-07

Midland Industriel à vendre

Atelier avec grue et logement situé dans la région d'Antelope Trail à Midland, TX. Cette propriété offre 10 200 pieds carrés sur un terrain de 5 acres disponible à la location. Le rez-de-chaussée comprend 1 500 pieds carrés d'espace de bureau, incluant une réception accueillante, 6 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de repos et 2 salles de bain. Le deuxième étage est un appartement de 4 chambres totalisant 1 500 pieds carrés. L'appartement est aménagé avec 4 chambres, 2 salles de bain partagées, une cuisine/salon et une buanderie. L'atelier de 5 700 pieds carrés est équipé d'une grue de 10 tonnes et de 6 portes basculantes de 14'x16', formant 3 baies traversantes. L'aire de lavage de 1 500 pieds carrés est située à l'arrière de l'atelier. Le promoteur peut ajouter des raccordements pour les remorques de campement. Emplacement de choix avec des commodités industrielles – contactez Justin Dodd pour réserver cet espace dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2026-07-07

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

Ce condominium de bureau de 1 012 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires à la recherche d’un environnement professionnel bien entretenu dans le corridor en plein essor d’Eldorado Parkway à McKinney. Construit en 2012, le bien offre une disposition fonctionnelle comprenant une réception accueillante, des bureaux privés et une kitchenette, proposant un espace efficace et polyvalent pour diverses activités commerciales. Son zonage PD permet des usages variés tels que bureaux généraux, services médicaux/dentaires, services personnels et institutions financières, renforçant ainsi son adaptabilité pour différents types d’utilisateurs. Idéalement situé avec une excellente connectivité aux principales artères régionales, notamment TX-121 et US-75, l’emplacement offre un accès rapide au Dallas North Tollway et au George Bush Turnpike, facilitant les trajets et l’accessibilité pour les clients. Un ratio de stationnement de 3,70 pour 1 000 pieds carrés garantit une capacité suffisante pour le personnel et les visiteurs, tandis que la proximité des commerces et des restaurants améliore la commodité au quotidien. Cet actif combine les avantages du contrôle des coûts pour les propriétaires-occupants avec une stabilité de valeur à long terme dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du nord du Texas.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Lubbock Industriel à vendre - Southeast Inner Loop

Espace industriel polyvalent sur MLK Blvd – Polyvalent, bien entretenu et prêt à emménager Découvrez une opportunité exceptionnelle d’espace industriel flexible au 6811 MLK Blvd à Lubbock—une propriété bien aménagée conçue pour soutenir une large gamme d’opérations commerciales. Avec plusieurs zones de travail, des commodités de bureau modernisées, ainsi qu’un vaste espace d’atelier et d’entrepôt, cette propriété offre fonctionnalité, flexibilité et valeur à long terme. Bureau avant professionnel – Entièrement chauffé et climatisé Le bâtiment de bureau avant propose un espace de travail confortable et efficace comprenant : - Une grande zone de bureau principale idéale pour plusieurs postes de travail ou des espaces collaboratifs - Un grand bureau privé pour la direction ou des opérations sécurisées - Une kitchenette pratique pour le confort du personnel - Une salle de douche ainsi qu’une salle de bain supplémentaire - Des fenêtres neuves installées il y a environ 4 ans, améliorant l’efficacité énergétique et la lumière naturelle Superficie totale du bureau : 2 448 pi² Espace atelier – Pratique et accessible L’espace atelier offre 1 122 pi² d’espace fonctionnel comprenant : - Une porte de garage double standard manuelle de 10' - Beaucoup d’espace pour l’équipement, les outils ou les besoins de fabrication légère Entrepôt + stockage – Prêt pour la production ou la logistique L’entrepôt ajoute 630 pi² supplémentaires et inclut : - Une porte de garage de 14' pour un chargement et déchargement facile - Des supports de tuyaux intégrés, des étagères et un espace de stockage en mezzanine adaptés à l’inventaire ou aux matériaux spécialisés Attaché à l’entrepôt, un appentis de 777 pi² offre des options supplémentaires pour le stockage couvert ou les zones de travail. Construction de qualité et durabilité à long terme Tous les bâtiments de la propriété sont dotés de toits métalliques installés en mai 2009, garantis par une garantie de 25 ans du fabricant, offrant tranquillité d’esprit et des coûts d’entretien réduits pour les années à venir. Cette propriété polyvalente offre le mélange idéal de confort de bureau, de fonctionnalité d’atelier et de praticité d’entrepôt—parfaite pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les métiers ou les entreprises en croissance ayant besoin d’un espace adaptable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cet actif industriel bien entretenu sur MLK Blvd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-06

Leroy Commerce de détail à vendre

Dollar General | Bail absolue nette de 15 ans avec augmentations de loyer | Construction neuve 2026 | Concurrence limitée | Emplacement principal sur la route FM 2311 | Corridor Dallas–Austin I-35 | Zone commerciale immédiate sous-desservie | Concept de vente au détail résistant à Amazon et de qualité investissement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Goodrich Commerce de détail à vendre

Façade principale sur autoroute | Haute visibilité | Corridor de croissance future Profitez de cette opportunité commerciale exceptionnelle située au 6736 U.S. Highway 59 South, Goodrich, Texas, le long du corridor en pleine expansion de l'U.S. Highway 59 / Future Interstate 69 (I-69). Avec environ 15 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour (AADT), ce site offre une visibilité et une accessibilité remarquables pour une grande variété d'usages commerciaux et d'investissement. Bâtiment de 1268 pi² avec un entrepôt de 20x30 doté d'une porte roulante de 12 pieds. Toiture installée en février 2026. Terrain de 13 460 pi². Située entre la région métropolitaine de Houston et l'Est du Texas, la propriété bénéficie d'un trafic constant de navetteurs, de transport de marchandises et de voyageurs régionaux. Le développement continu du corridor I-69 devrait renforcer l'accessibilité à long terme et augmenter la valeur des propriétés dans toute la région. Que vous soyez utilisateur-propriétaire, développeur ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité pour des activités commerciales telles que le commerce de détail, l'automobile, l'industrie, la logistique, l'hôtellerie, les services liés aux VR, les stations-service ou commerces de proximité, la vente d'équipements, le stockage ou d'autres entreprises orientées vers les autoroutes. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort potentiel d'appréciation future. Points forts de l'investissement : Environ 15 000 véhicules par jour sur l'U.S. Highway 59 (AADT) Excellente façade et visibilité sur un corridor de transport nord-sud majeur Situé sur le futur tracé de l'Interstate 69 (I-69) Accès pratique aux marchés de Houston, Livingston, Lufkin et de l'Est du Texas Fort trafic de camions et de navetteurs soutenant le développement commercial Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les investissements à long terme Positionné pour bénéficier de la croissance régionale continue et des améliorations des infrastructures C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier commercial sur l'un des corridors de transport les plus importants du sud-est du Texas avant que la croissance continue n'augmente davantage la demande. Adjacent à une station-service à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Fate Terrain à vendre - Rockwall

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé à un futur carrefour signalé sur la State Highway 66 à Fate, Texas. Ce terrain de ±6,132 acres offre ±432 pieds de façade sur l'autoroute, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Rockwall. La population de Fate a augmenté de près de 74 % depuis 2020, avec un revenu médian des ménages prévu à 132 752 $ en 2026. Un plan enregistré est en cours (Lot 1, Bloc 1, Redeemer Church Addition, approuvé sous conditions), permettant à un acheteur d'agir rapidement une fois l'enregistrement finalisé. Situé dans la juridiction extraterritoriale de la ville de Fate, le site offre une flexibilité de développement avant l'application complète du zonage municipal. Un dossier de diligence raisonnable — étude des inondations, relevé des arbres, rapport sur la composition du sol, plan mineur et plan des sentiers de la ville — est prêt à être examiné. Le comté de Rockwall devrait atteindre 137 072 résidents en 2026, avec le site situé à environ 30 miles du centre-ville de Dallas via l'I-30.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-05

Manor Terrain à vendre - East

Coin animé à l'entrée du Vieux Centre-Ville de Manor, à l'intersection de l'ancienne autoroute 20 et de la rue San Marcos.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-03

Red Oak Bureau à vendre - Ellis County

Propriété commerciale polyvalente avec aménagement flexible pour locataires multiples ou utilisateur unique Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible située sur une route très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour une variété d'activités commerciales. Le bâtiment est actuellement configuré en deux suites distinctes, mais peut facilement être utilisé comme un espace unique plus grand, offrant ainsi une flexibilité pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou une utilisation multi-locataires. La propriété comprend deux salles de bain, des planchers en surface dure partout, et environ 8 à 9 espaces de stationnement sur place pour les clients et le personnel. La Suite A est équipée de portes de grange élégantes qui permettent de créer des espaces de travail privés tout en conservant l'option d'un aménagement ouvert et collaboratif. Le contrôle climatique est assuré par deux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), dont un système à unité séparée récemment installé, garantissant un confort efficace dans tout le bâtiment. Une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA) offre une entrée pratique pour les clients et les visiteurs. La propriété bénéficie également d'un aménagement paysager établi, ce qui améliore son attrait extérieur et crée une première impression accueillante. Que vous recherchiez un espace pour des bureaux, un commerce de détail, des services médicaux, des services professionnels ou une autre utilisation commerciale, cette propriété adaptable offre une excellente fonctionnalité, visibilité et commodité dans un emplacement de choix à fort trafic. Les registres fiscaux indiquent une superficie de 988 pi².

Date de mise en marché :

2026-07-02