500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Coppell Commerce de détail à vendre - Lewisville

Occasion exceptionnelle pour acquérir ou louer un restaurant entièrement opérationnel situé au cœur du corridor commercial florissant de Coppell. Situé au 121 E Vista Ridge Blvd, ce bâtiment indépendant de 2 862 pieds carrés, très visible, fonctionne actuellement comme un restaurant indien prospère et offre une flexibilité remarquable pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les restaurateurs à la recherche d'une opportunité clé en main. La propriété est entièrement équipée avec un système de hotte de ventilation commerciale, des comptoirs de service et deux grandes chambres froides de 8' x 10', permettant à un nouvel exploitant de poursuivre les opérations du restaurant sans interruption significative. Une rare voie de service couverte avec une capacité d'empilement de 8 voitures ajoute commodité et potentiel de revenus, rendant l'emplacement idéal pour des concepts de restauration rapide, décontractée ou spécialisée. Situé dans l'un des marchés à forte croissance de la région DFW, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic important et d'une accessibilité excellente. Avec 29 places de stationnement dédiées et un emplacement stratégique à proximité de grandes communautés résidentielles, centres commerciaux et pôles d'affaires, cette propriété est bien positionnée pour répondre aux besoins de la population croissante de la région. Que vous souhaitiez poursuivre le concept de restaurant existant, introduire une nouvelle marque ou investir dans un corridor commercial très demandé, cet emplacement de choix à Coppell offre un potentiel exceptionnel dans un marché en pleine croissance avec des données démographiques solides. BÂTIMENT DE 2 862 PIEDS CARRÉS •SERVICE AU VOLANT COUVERT - CAPACITÉ DE 8 VOITURES •HOTTE DE VENTILATION/COMPTOIRS •VISIBILITÉ ÉLEVÉE •ZONE À FORTE CROISSANCE •29 PLACES DE STATIONNEMENT

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04

Sulphur Springs Terrain à vendre

LOT 1 SEULEMENT - PROPRIÉTÉ DE 5 ACRES SUR L'AUTOROUTE I-30 À LOOP 301 AVEC FAÇADE SUR DEUX ROUTES PRINCIPALES, ACCÈS DE 3 CÔTÉS. Exploitez le potentiel de ce rare terrain commercial prêt à construire de 5 acres situé à la première sortie en direction ouest de l'I-30 à Sulphur Springs, Texas. Situé dans un centre en pleine croissance soutenu par un investissement massif de plus de 18 milliards de dollars dans le campus du centre de données Matrix à proximité, ce site offre un accès sans précédent. Prêt à construire - Accès commercial et entrées déjà complétés. Risques réduits - Inspection environnementale de niveau 2 effectuée avec statut clair. Emplacement inégalé : Première sortie en direction ouest en ville, maximisant la visibilité et l'accès pour le trafic intense de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de dominer le marché commercial de Sulphur Springs. Une option de 17 acres est également disponible. Envoyez un texto à l'agent pour plus de détails. Contrairement aux emplacements surchargés à proximité, cet emplacement offre un accès facile et incomparable pour les sorties et les fusions directement depuis l'I-30, ce qui en fait le choix idéal pour une aire de repos à fort volume (17 acres), une station-service de premier ordre ou un dépanneur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Midland Flex à vendre

Situé sur l'Avenue Industrielle à Midland, cette propriété propose une installation industrielle polyvalente de 8 000 pieds carrés avec une excellente connectivité aux infrastructures environnantes. Placé juste au sud du Midland International Air & Space Port et à proximité de l'autoroute 80, les locataires bénéficient d'un accès simplifié à l'I-20, Odessa, et aux principaux corridors de transport desservant le bassin permien. Le site s'étend sur 1,26 acre et offre un périmètre clôturé sécurisé avec un vaste espace de stationnement, ce qui le rend idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'entrepôt métallique dispose de murs latéraux de 20 pieds, d'une isolation et d'un espace ouvert généreux pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Trois grandes portes basculantes améliorent l'efficacité des opérations de chargement et de déchargement, et un grand refroidisseur accessible à pied est disponible pour les besoins de réfrigération. Il y a également de l'espace pour ajouter des toilettes ou effectuer d'autres aménagements intérieurs, offrant ainsi une flexibilité aux entreprises nécessitant des améliorations sur mesure. Que ce soit pour la logistique, le stockage d'équipement ou les opérations de distribution, cet emplacement soutient la continuité des affaires dans un marché énergétique et industriel en plein essor.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Anna Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collin County

Affaires, vie, élevage... tout en un. Découvrez un mode de vie raffiné à la campagne sur plus de 11 acres à couper le souffle, au cœur d'Anna, Texas. Cette propriété exceptionnelle de style ranch combine le charme rustique avec un confort élevé, offrant des vues sereines sur des pâturages vallonnés, un étang pittoresque et de l'espace pour le bétail—tout cela sous une exemption agricole. La résidence principale est une maison de plain-pied soigneusement conçue, comprenant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, un bureau dédié et une salle à manger élégante—parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. Des planchers en bois franc grattés à la main et une magnifique cheminée en pierre ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie. De grandes fenêtres encadrent le paysage époustouflant, apportant la beauté de l'extérieur à l'intérieur. Au-delà de la maison principale, la propriété est idéalement équipée pour un mode de vie multigénérationnel ou pour accueillir des invités. Une maison d'invités bien aménagée avec 2 chambres et 2 salles de bain comprend une cuisine complète et une buanderie, tandis qu'un bureau privé sur deux niveaux offre 2 espaces de travail et 1.5 salles de bain—idéal pour le télétravail ou des retraites privées. Les passionnés d'équitation apprécieront la grange équipée d'une écurie de 7 boxes pour chevaux et d'un espace supplémentaire pour le garage, destiné aux équipements agricoles ou d'entretien des terres. Avec ses vastes espaces ouverts, son environnement paisible et ses possibilités infinies, cette propriété offre un équilibre parfait entre la vie tranquille à la campagne et la commodité moderne. Située dans le district scolaire d'Anna (Anna ISD), cette propriété unique vous invite à ralentir, à vous étendre et à profiter de la beauté tranquille de la vie texane à son meilleur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Propriété : 11,1 acres Superficie totale : 5 247 pieds carrés Maison principale : 2 803 pieds carrés Maison d'invités : 1 344 pieds carrés Bureau : 1 100 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Denton Bureau à vendre

Le 414 West Parkway Street représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur de Denton, Texas. Cet immeuble de bureaux entièrement rénové et prêt à accueillir ses occupants offre une superficie de 7 182 pieds carrés répartis sur deux étages fonctionnels. La propriété se distingue par sa grande praticité, avec 12 bureaux privés, deux salles de conférence, deux cuisines/salles de repos et des espaces d'accueil spacieux. Avec un stationnement privé dédié pour 32 véhicules et une visibilité indépendante, elle allie commodité et flexibilité opérationnelle. Situé à l'intersection très visible de Carroll Boulevard et Parkway Street, cet actif bénéficie d'un excellent accès à l'I-35E et à l'autoroute 380, assurant une connectivité dans toute la région commerciale de Denton et au-delà. Sa proximité avec le quartier historique de Denton Square ajoute à son attrait en offrant un accès à pied à de nombreux restaurants, commerces et services professionnels. Les mises à jour modernes de la propriété, combinées à son emplacement stratégique, en font un choix désirable pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenu stable ou pour les utilisateurs-propriétaires dans une ville florissante du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-02

Georgetown Terrain à vendre - Round Rock

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Northlake Terrain à vendre - Alliance

Situé au cœur de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord du Texas, ce site de 0,79± acre offre une opportunité de développement exceptionnelle au quadrant sud-est de l'autoroute 114 et de l'I-35W à Northlake, TX. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, directement derrière QuikTrip et devant un projet d'hôtel en développement, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un trafic consommateur environnant important. Le site est zoné M-PD, permettant une variété d'usages commerciaux, notamment pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les services médicaux et autres activités commerciales. Entouré de grandes enseignes nationales et de pôles d'attraction tels que le Texas Motor Speedway, Buc-ee’s, McDonald’s, Sonic, Shell et Holiday Inn, la propriété profite d'un fort trafic en journée ainsi que d'une croissance continue des marchés résidentiels et commerciaux dans les régions d'Alliance et du comté de Denton. Avec un accès immédiat à l'Interstate 35W et à l'autoroute 114, des services publics disponibles sur le site, et des données démographiques solides dans la région, cette propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement commercial très visible dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Hawley Terrain à vendre

Environ 4,81 acres prêtes pour le développement, cette propriété est accompagnée de plans déjà établis pour un parc de VR de 25 emplacements, offrant une voie rapide vers la génération de revenus. Un compteur d'eau est installé, le terrain a été entièrement dégagé, et le plan proposé pour les conduites d'eau et le système septique est complet et disponible, permettant au nouveau propriétaire de passer directement à la construction. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend une maison de location sur place qui génère un revenu immédiat pendant la construction du parc de VR. Une opportunité clé en main rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet commercial prêt à développer avec plusieurs sources de revenus. La maison de location, située sur environ 1,75 acre dans un cadre paisible à la campagne, est une impressionnante maison en pierre naturelle d'avant-guerre offrant plus de 2 800 pieds carrés d'espace de vie avec 4 chambres et 2 salles de bain—au prix imbattable de seulement 275 000 $! Construite avec un savoir-faire intemporel et un caractère unique, la maison dispose de deux chambres exceptionnellement grandes, d'un espace de rangement abondant et d'une disposition spacieuse idéale pour les familles ou toute personne ayant besoin de s'étendre. La propriété inclut également un garage pour deux voitures avec deux portes séparées, ajoutant commodité et fonctionnalité. Située à proximité de deux grands sites de projets de centres de données, cette localisation offre à la fois une vie rurale tranquille et une proximité avec des opportunités de développement émergentes. Une combinaison rare de taille, de superficie et de charme historique à une valeur imbattable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Dickinson Terrain à vendre - Southeast Outlier

Site commercial situé sur FM 517, au cœur de Dickinson, Texas. La propriété est entourée par un important développement résidentiel et commercial, et se trouve directement en face de Dickinson High School. Le terrain offre environ 200 pieds de façade le long de FM 517, dispose de tous les services publics sur place, et représente une excellente opportunité de développement pour divers usages, notamment, mais sans s'y limiter, restaurant à service rapide, commerce de détail, bureaux et services médicaux. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Deer Park Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Positionnez votre entreprise pour une visibilité maximale au cœur de Deer Park! Cet espace commercial d’environ 900 pieds carrés offre une configuration pratique et professionnelle avec stationnement sur place et une excellente visibilité directement sur une route principale. Situé sur W San Augustine St près de Center St, la propriété se trouve dans un corridor commercial établi entouré de bureaux, services et commerces de quartier, ce qui en fait un choix idéal pour des activités telles que bureau, commerce de détail, consultation, médical/thérapie, beauté, assurances, fiscalité, immobilier, bien-être ou tout autre usage nécessitant un contact direct avec la clientèle. L’emplacement facile d’accès permet à vos clients de vous trouver rapidement, tandis que la visibilité de l’immeuble, le potentiel d’affichage et le stationnement pratique soutiennent vos opérations quotidiennes. Compact pour une gestion efficace, mais suffisamment flexible pour accueillir une aire de réception, un bureau privé, un espace de travail ou une salle d’exposition. Accès rapide à l’autoroute 225, aux employeurs de Deer Park, Pasadena, La Porte, Baytown et à la base industrielle/pétrochimique environnante pour plus de commodité. Une excellente opportunité pour une petite entreprise prête à se développer!

Date de mise en marché :

2026-05-28

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

Situé directement sur la Marsha Sharp Freeway, ce terrain de 1,8 acre offre un emplacement de choix à un coin stratégique, avec un fort trafic quotidien de plus de 18 000 véhicules, ce qui en fait un site idéal pour des projets de développement axés sur le commerce de détail, les restaurants à service rapide ou les commerces de proximité. La propriété bénéficie de sa proximité avec un vaste développement mixte planifié de 65 acres, garantissant une base de consommateurs intégrée et une croissance constante du quartier. Avec son statut de propriété en pleine propriété ("fee simple") et son zonage résidentiel à faible densité, le terrain offre une flexibilité stratégique pour divers projets de développement. La façade directe sur l'autoroute maximise la visibilité et l'accessibilité, des facteurs clés pour maintenir l'engagement des clients dans un sous-marché en forte croissance. Situé dans le corridor ouest en expansion de Lubbock, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs de répondre à la demande générée par l'expansion continue des zones résidentielles et des corridors commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Rosharon Commerce de détail à vendre - Southwest Far

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À VENDRE OU À LOUER Occasion Commerciale Clé en Main – 1631 FM 655, Rosharon, TX 77583 Située dans un corridor commercial en pleine croissance près de l’unité Ramsey et directement en face d’un nouveau centre de formation, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité pratique et un potentiel d’affaires à long terme. Actuellement exploitée comme dépanneur avec service de restauration chaude, la propriété a été largement rénovée et améliorée pour soutenir divers concepts d’affaires. Avec des approbations opérationnelles existantes et une infrastructure substantielle déjà en place, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs, opérateurs alimentaires, concepts de divertissement, utilisateurs d’entrepôts et entreprises de distribution à la recherche d’une opportunité commerciale clé en main. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Emplacement stratégique près de la prison Ramsey Unit - Directement en face d’un nouveau centre de formation générant du trafic quotidien et des activités de main-d’œuvre - Bâtiment commercial entièrement rénové - Configuration clé en main avec infrastructure commerciale existante - Licence de bière sur place approuvée - Approvals existants pour établissement alimentaire - Emplacement approuvé pour la loterie - Approvals existants pour la fabrication alimentaire - Potentiel de conversion en salle de jeux approuvée - Opportunités d’utilisation commerciale flexibles - Ensemble d’équipements inclus - Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur AVANTAGE STRATÉGIQUE DE L’EMPLACEMENT La propriété bénéficie d’une activité quotidienne importante générée par le trafic correctionnel, industriel et de main-d’œuvre à proximité. Sa proximité avec la prison Ramsey Unit et sa visibilité par rapport aux activités commerciales environnantes créent un flux potentiel de clients solide pour les entreprises de détail, de restauration, de divertissement et de services. De plus, le nouveau centre de formation situé directement en face de la propriété génère une exposition continue au trafic et un potentiel de croissance future pour les entreprises opérant à cet emplacement. La région continue de connaître une expansion dans tout le comté de Brazoria, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante à long terme. OPPORTUNITÉ DE SALLE DE JEUX Un avantage majeur de cette propriété est son potentiel de conversion en salle de jeux approuvée. La disposition existante, le stationnement, l’infrastructure et la configuration commerciale la rendent particulièrement adaptée aux concepts de divertissement. Combinée au trafic de main-d’œuvre environnant, à la proximité de l’établissement correctionnel et à l’activité commerciale croissante, l’emplacement offre un fort potentiel pour une salle de jeux ou un lieu de divertissement réussi. CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété a subi des rénovations importantes et inclut une infrastructure opérationnelle précieuse déjà en place. Améliorations majeures : - Nouveau système septique à goutte - Nouveau piège à graisse - Systèmes de plomberie mis à jour - Puits d’eau privé - Deux unités HVAC de 5 tonnes - Cuisine commerciale entièrement équipée - Hotte de cuisine de 8 pieds - Gril à surface plane - Table de préparation commerciale - Plusieurs refroidisseurs et unités de réfrigération - Grand refroidisseur walk-in à 7 portes - Espace de restauration avec 8 tables - Deux salles de bain publiques - Configuration entièrement meublée adaptable à plusieurs types d’entreprises L’infrastructure déjà installée peut réduire considérablement les coûts de démarrage et les délais de rénovation pour les nouveaux exploitants. UTILISATIONS IDÉALES Cette propriété convient à une large gamme d’opérations commerciales, notamment : - Dépanneur - Restaurant ou bar - Bar sportif ou lounge - Salle de jeux approuvée - Fabrication alimentaire - Cuisine de commissariat - Opération de traiteur - Centre de distribution - Entreposage - Distribution de boissons - Marché de viande ou épicerie spécialisée - Opération de détail - Concept de franchise OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES CLÉ EN MAIN Avec des permis précieux, des approbations opérationnelles, une infrastructure de cuisine commerciale, des systèmes de réfrigération et une disposition flexible déjà en place, cette propriété offre une rare opportunité d’occupation immédiate et un potentiel de lancement accéléré. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé pour accueillir plusieurs utilisations commerciales avec un minimum de travaux supplémentaires nécessaires. INFORMATIONS DE CONTACT Pour les prix, visites privées, conditions de location ou informations supplémentaires, veuillez contacter : Sheemar@sillcproperties.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27

Midland Commerce de détail à vendre

• Bail neuf de 20 ans avec dix (10) options de renouvellement allant jusqu'à cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • Le bail inclut une signature corporative de Circle K Stores Inc., l'entité derrière Circle K, un opérateur établi de dépanneurs et stations-service comptant 6 846 emplacements aux États-Unis en mars 2026. • Construction neuve de 2026 avec des matériaux de haute qualité, des éléments de design modernes et des finitions de qualité institutionnelle.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-26

Dumas Industriel à vendre

Atelier mécanique avec logement attenant (3 chambres, 2 salles de bain, environ 1654 pieds carrés. Mises à jour incluent : revêtements de sol, cuisine et 1 salle de bain) situé dans un emplacement de choix sur l'autoroute 287 à Dumas, TX. Environ 5282 pieds carrés d'espace chauffé pour l'atelier avec 432 pieds carrés d'espace de bureau. Actuellement loué au mois pour 3000. Les locataires peuvent quitter avec un préavis de 30 jours.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

Longview Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une station-service de marque avec immobilier dans un emplacement très fréquenté à Longview. La propriété dispose de pompes, réservoirs et auvent modernisés au cours des six dernières années, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Potentiel de croissance important pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur grâce à des améliorations opérationnelles et des sources de revenus supplémentaires. Grande visibilité, accès facile et clientèle établie font de cet actif une source de revenus solide dans un marché en pleine expansion de l'Est du Texas. Contactez l'agent inscripteur avec une preuve de fonds pour obtenir les détails financiers. Le taux de capitalisation peut facilement être doublé en ajoutant un comptoir de restauration et des machines de jeux.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-24

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

Terrain commercial brut de 29 490 pi², zoné "Commerce régional" (RR). La désignation flexible RR permet une variété d'usages très recherchés (sous réserve d'approbations), notamment des magasins de détail, des restaurants, des dépanneurs, des stations-service, des cliniques médicales, des garderies ou centres de soins pour enfants, des institutions financières, des bureaux professionnels, des services liés à l'automobile, et bien plus encore. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dallas, avec une excellente connectivité régionale et des données démographiques solides dans les environs. La propriété se trouve également à environ 2 miles du projet de réaménagement de 70 millions de dollars de Wynnewood Village, ce qui renforce davantage le potentiel de croissance à long terme et l'élan d'investissement dans la région. Situé directement en face de communautés multifamiliales établies, le site bénéficie d'un trafic constant et d'une forte demande pour des commerces de proximité et des entreprises axées sur les services. L'acheteur et son agent doivent vérifier tous les services publics, le zonage, les servitudes, les exigences de développement et les approbations de permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-24

Vidor Flex à vendre - Orange County

Idéalement situé le long du très fréquenté corridor de l'Interstate 10, ce bien immobilier commercial offre une visibilité exceptionnelle, un excellent flux de circulation et un potentiel remarquable pour une grande variété de projets d'affaires. S'étendant sur environ 0,776 acre, la propriété comprend deux entrepôts distincts avec des structures en acier et une base solide, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise prêts à personnaliser l'espace selon leurs besoins. Les deux bâtiments ont été nettoyés et ramenés à l'état brut, créant une toile vierge pour une réhabilitation ou une rénovation. Le bâtiment 1 est ouvert et dispose d'une demi-salle de bain, tandis que le bâtiment 2 comprend deux demi-salles de bain, un espace bureau, une mezzanine, un garage séparé et un carport de 564 pieds carrés. La propriété a également autrefois accueilli une maison mobile, et l'infrastructure électrique existante ainsi que les dalles sont toujours sur place. L'eau et les égouts municipaux sont disponibles, ajoutant à la commodité et à la polyvalence de l'emplacement. Les possibilités sont infinies pour ce site hautement visible!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-23

Cisco Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain de 0,323 acre dans une zone à fort trafic à Cisco, Texas, situé dans les limites de la ville du comté d'Eastland. Cette propriété offre une excellente visibilité et commodité avec l'accès à l'eau municipale, aux égouts municipaux et aux services publics. Actuellement zoné résidentiel, le terrain pourrait avoir un potentiel de changement de zonage commercial auprès de la ville de Cisco, ce qui en fait un candidat solide pour un futur développement. Idéalement situé près de Chicken Express, des stations-service à proximité, ainsi que de la route d'accès à l'I-20 et de l'autoroute 183, cet emplacement offre une excellente visibilité pour une variété d'utilisations possibles. Avec l'approbation de la ville, la propriété pourrait convenir parfaitement à un immeuble de bureaux, un petit centre commercial, un point de vente au détail ou tout autre usage commercial. Un emplacement idéal offrant flexibilité, visibilité et potentiel de développement dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Cedar Park Terrain à vendre

24,95 $ le pied carré, ce qui est inférieur à la valeur estimée par le comté. Emplacement fantastique entouré de commerces de détail et directement en face du centre commercial Walmart. Plus de 50 000 voitures passent chaque jour. Banlieue d'Austin située à environ 16 miles du centre-ville d'Austin, dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays, avec un faible taux de criminalité et une population hautement éduquée bénéficiant d'excellentes écoles. Le projet d'extension de la route Walton Way pour la connecter à Discovery Road, prévu par la ville juste derrière la propriété, ajouterait une grande valeur et un meilleur accès à cette propriété. Voir photo #3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Spicewood Terrain à vendre - Southwest

Occasion Rare : Terrain de Prestige — Corridor du Lac Travis | À partir de 595 000 $ Huit terrains d’exception. Un cadre extraordinaire. Achetez un ou les huit. Voici une opportunité qui peut définir le portfolio d’un constructeur ou le patrimoine d’une famille : de grands terrains privés situés dans l’un des corridors les plus prisés du Lac Travis, à partir de 595 000 $ par lot, avec la possibilité d’acquérir plusieurs parcelles pour contrôler une étendue de terre véritablement exceptionnelle. **Le Terrain** Chaque lot offre ce que les acheteurs exigeants recherchent : des arbres indigènes matures, des emplacements nivelés prêts pour une construction sur mesure, une véritable intimité et des vues panoramiques sur les collines environnantes. Avec plus de 2 000 pieds de façade combinée le long de Bee Creek Road et Lakehurst Road — ainsi qu’un accès direct au Lac Travis — il s’agit de terrains de calibre exceptionnel qui ne sont tout simplement plus disponibles sur le marché. **Le Mode de Vie** Situés dans le district scolaire de Lake Travis ISD et à quelques pas de Rough Hollow Elementary, le plus récent campus du district, ces lots se trouvent à l’intersection entre la beauté naturelle et la commodité quotidienne. Golf, shopping, restaurants et écoles de premier ordre sont tous à proximité — tandis que les collines environnantes vous offrent une tranquillité que la vie urbaine ne peut égaler. **L’Opportunité** Sous la juridiction du comté de Travis, aucun permis de construction municipal n’est requis. Des estimations pour les puits et les systèmes septiques sont disponibles. Les restrictions de propriété sont conçues pour être flexibles — les dépendances, VR et bateaux sont les bienvenus ici. L’approbation de la subdivision est prévue pour la fin de l’été 2026, et vous pouvez signer un contrat dès aujourd’hui sans obligation de clôture avant que le plan ne soit finalisé. C’est une position rare et à faible risque dans un marché à forte demande. **Pour les Constructeurs** La possibilité de contrôler plusieurs grands terrains de prestige dans une seule transaction — dans ce corridor, à ce prix — est rare. C’est le moment idéal pour sécuriser votre inventaire avant que le plan soit enregistré et que le marché réagisse. Données sur les puits et systèmes septiques disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour consulter les plans des lots, les prix et les termes des restrictions de propriété.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21

San Antonio Terrain à vendre - Far West

Emplacement stratégique au coin nord-ouest — Idéalement situé à l’intersection de Lambda Drive et de l’autoroute 211 dans l’ouest éloigné du comté de Bexar, offrant une visibilité exceptionnelle, une double façade routière et un accès supérieur pour le développement commercial, de détail ou à usage mixte. Corridor de croissance explosive — Situé dans l’un des sous-marchés occidentaux de San Antonio qui connaît la croissance la plus rapide. Le corridor de l’autoroute 211 connaît une expansion résidentielle rapide (avec des constructeurs comme Chesmar Homes actifs à proximité), ainsi que de nouveaux investissements dans le commerce de détail, les bureaux et les infrastructures. La population des quartiers voisins augmente d’environ 13 % par an. Fort trafic et accessibilité — Volumes de trafic quotidiens élevés le long de l’autoroute 211, avec des expansions en cours et prévues qui améliorent la connectivité à l’autoroute US 90, Potranco Road et au-delà. Idéal pour les entreprises nécessitant une forte visibilité et un accès facile. Terrain prêt pour le développement — Parcelle de 4,51 acres avec une excellente façade sur une autoroute d’État majeure et Lambda Drive. Les emplacements en coin stratégique comme celui-ci sont très recherchés pour des projets de commerce de détail, des dépanneurs, des restaurants rapides, des bureaux médicaux ou des projets à usage mixte dans des corridors suburbains en expansion. Proximité des moteurs de croissance majeurs — À proximité de communautés planifiées, de centres de données/parcs de recherche et d’améliorations d’infrastructures, y compris les expansions de l’autoroute US 90. Ce sous-marché devrait croître beaucoup plus rapidement que l’ensemble de San Antonio. Zonage : Avantages hors limites de la ville — L’emplacement dans le comté de Bexar (considérations ETJ applicables) offre généralement un potentiel de développement plus flexible, des taxes parfois plus basses et un fort potentiel d’annexion future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Hitchcock Terrain à vendre - Southeast Outlier

Le site situé à l'intersection de l'autoroute 6 et de Harbor Drive offre une opportunité de développement polyvalente sur environ 2 acres avec une façade directe le long de l'autoroute 6. Cette propriété bénéficie d'un emplacement en bord de l'eau sur le lac Highland Bayou, offrant un potentiel pour des améliorations telles qu'un quai, un ponton ou des installations récréatives. Grâce à son zonage non restrictif et sa localisation très visible sur un corridor est-ouest principal à Hitchcock, le terrain convient à une variété d'usages, notamment des hébergements pour véhicules récréatifs (VR), des développements résidentiels ou des projets commerciaux tels que des entreprises d'accueil ou de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Amarillo Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement avec une propriété en bordure de l'I-40 à Amarillo, TX. Ce terrain commercial de 1,18 acre comprend deux bâtiments offrant environ 13 600 pieds carrés d'espace locatif répartis entre 6 unités, avec une excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés d'Amarillo. La propriété inclut six unités entièrement occupées (environ 71' x 25') avec des baux mensuels, générant un flux de trésorerie immédiat et offrant une flexibilité future pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Chaque unité dispose d'un espace bureau, d'une zone atelier, d'une salle de bain, de portes de garage basculantes et d'un service électrique 220V. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels et desservies par un puits et une fosse septique. Un stationnement spacieux et des zones de manœuvre pratiques améliorent la commodité pour les locataires. Avec une forte visibilité, un accès facile à l'autoroute et une utilisation commerciale polyvalente, cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Austin Terrain à vendre - Northeast

Site de terrain sur la voie de service de l'autoroute 183 en direction est. Situé directement en face de l'installation de réparation Tesla Ridge Point, de l'autre côté de l'autoroute 183. À côté de la banque Comerica. Le propriétaire du terrain a conçu une station de recharge pour flottes de véhicules électriques, avec plans et relevé d'arpentage inclus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20