500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Arlington Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement pour réussir grâce à cet immeuble de bureaux exceptionnel situé au 5500 Woodland Park Blvd, au cœur d'Arlington, Texas. Niché dans un corridor d'affaires en pleine croissance et facilement accessible, cette propriété offre une visibilité remarquable, une commodité optimale et une valeur à long terme. Ce bâtiment bien entretenu propose une configuration polyvalente adaptée à une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des services médicaux, des services professionnels ou une occupation à usage mixte. La propriété est conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs propriétaires ainsi qu'aux investisseurs recherchant un potentiel de revenu stable.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-25

Hallettsville Terrain à vendre

Coin commercial de 5 acres situé dans le corridor de commerce de détail à la croissance la plus rapide de Hallettsville. Façade très visible sur l'autoroute US 77, services municipaux, excellent flux de circulation, et entouré de détaillants nationaux et d'établissements médicaux. Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les installations médicales, les bureaux, l'hôtellerie ou un projet d'investissement. L'un des rares terrains commerciaux encore disponibles dans cet emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Portland Terrain à vendre - Portland/Ingleside

Ce site proposé de 24 000 pieds carrés est soumis à des mesures et à un plan de lotissement. Il fait actuellement partie d'une parcelle plus grande appartenant à la franchise Chicken Express. Excellente visibilité sur l'autoroute 181 (principale artère commerciale de Portland). Une exposition appropriée avec un flux de circulation quotidien de 40 000 véhicules sur l'autoroute 181. Revenu médian des ménages de 70 555 $. Valeur médiane des maisons de 170 000 $. La propriété est située dans l'un des principaux corridors commerciaux de Portland, directement le long de la route la plus fréquentée de la ville reliant Corpus Christi au reste du comté de San Patricio. Située dans une zone de forte croissance commerciale de Portland le long de l'autoroute 181, la propriété est facilement accessible et adjacente à des commerces de détail et des bureaux bien établis. Placée à l'entrée du prestigieux développement résidentiel et du parcours de golf Northshore, ce centre bénéficie d'un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Northwest

Le bâtiment est une construction en blocs de béton abritant deux locataires, dont un restaurant de restauration rapide (QSR) opérant sous la marque Burger King et un dépanneur (c-store). Le restaurant de restauration rapide dispose d'une voie de service au volant avec un panneau de menu. L'intérieur comprend un comptoir de service standard, une cuisine, un bureau pour le gestionnaire, un espace de restauration et deux salles de bain. L'espace de restauration est équipé de douze tables, chacune pouvant accueillir environ six à huit personnes, à l'exception d'une table modifiée pour les personnes handicapées. Le dépanneur est aménagé avec des étagères d'exposition typiques et une section de réfrigérateurs accessible pour les livraisons derrière les portes des réfrigérateurs. À l'arrière, il y a une salle de bain et un petit espace de rangement. La zone de ravitaillement est équipée d'un auvent couvrant six stations de ravitaillement (trois distributeurs à deux faces). Trois grades d'essence ainsi que du diesel sont disponibles à chaque distributeur, qui est équipé d'un lecteur de carte avec fonctionnalité "tactile". On suppose qu'il y a quatre réservoirs de stockage souterrains (la capacité de chacun n'est pas connue). Il y a deux enseignes (grandes et électroniques) pour le dépanneur et une pour le restaurant de restauration rapide.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Sulphur Springs Terrain à vendre

À côté de Tractor Supply et Lowes, et en face de Walmart, se trouve ce terrain de 16,98 acres avec une façade routière sur trois côtés, y compris l'autoroute 154 (également connue sous le nom de Broadway Street) du côté est ! La propriété bénéficie également d'une façade sur l'autoroute 11 (également appelée Wildcat Way) au nord et sur Holiday Drive à l'ouest. En ce qui concerne les services publics, il y a une conduite d'égout de 18 pouces sur la propriété, ainsi qu'un accès à une conduite d'eau de 2 pouces et une conduite d'eau de 8 pouces à proximité. Selon le Département des Transports du Texas, le trafic quotidien sur l'autoroute 154 est de 8 625 véhicules et de 9 268 sur l'autoroute 11. Le terrain est situé à l'intérieur des limites de la ville et est zoné pour usage commercial intensif. Découvrez le potentiel d'investissement que ce terrain offre : à côté de Lowes et Tractor Supply, près de Walmart, d'un centre commercial, ainsi que de grandes entreprises commerciales et chaînes de restaurants ! Peut être acheté sans panneau publicitaire pour 499 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Austin Commerce de détail à vendre - Northwest

Le bâtiment B situé au 6111 N FM 620 offre une opportunité commerciale indépendante, idéalement positionnée le long de l'un des principaux corridors desservant Steiner Ranch et la région de Four Points à Austin. La propriété bénéficie d'un accès direct et d'une enseigne monumentale le long de FM 620, offrant une visibilité optimale au trafic quotidien des navetteurs circulant entre Steiner Ranch et le marché élargi d'Austin. Construit en 2018, le bâtiment présente un aménagement principalement ouvert, capable d'accueillir une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de commerces de détail, de services, d'éducation, de bien-être ou de bureaux. La configuration actuelle comprend une cuisine et un accès à une zone extérieure clôturée avec gazon synthétique, offrant une flexibilité pour les entreprises qui valorisent la fonctionnalité intérieure et extérieure. En tant que bâtiment autonome, la propriété offre une indépendance opérationnelle et une commodité pour les clients, rarement disponibles dans les centres multi-locataires. L'emplacement place les locataires à proximité de la communauté bien établie de Steiner Ranch, qui comprend des milliers de maisons, plusieurs écoles et une importante base de clients résidentiels. L'accès facile à FM 620 favorise la connectivité avec les centres d'emploi voisins, les quartiers résidentiels et les destinations régionales dans tout le nord-ouest d'Austin. La combinaison de visibilité, d'accessibilité et d'un espace intérieur adaptable positionne cette propriété pour répondre à une large gamme de besoins des occupants.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-24

Gonzales Services hôteliers à vendre

Le 3307 US Highway 90A E offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale située le long de l'un des principaux corridors de transport de Gonzales. La façade de la propriété sur l'US Highway 90A assure une visibilité et un accès pratique pour les clients, les visiteurs et le trafic commercial traversant la région. Son emplacement bénéficie d'une connectivité aux marchés régionaux dans tout le sud du Texas, y compris un accès aux principaux centres d'emploi et aux réseaux de transport reliant Gonzales à Austin, San Antonio, Houston et les communautés environnantes.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

7 acres sans restrictions situées près du projet de réalignement de Botkins Rd. 23 acres adjacentes également en vente. Entouré par d'importants développements résidentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages commerciaux et de soins de santé. Avec une grande visibilité le long du corridor US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et de soins de santé bénéficient d’un emplacement adjacent à un hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers peuvent se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor US 67 signalé, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La Propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité de lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ou de retard d’autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Une station-service avec dépanneur et grill est disponible à la vente. Comprend 2 distributeurs multiproduits (MPD) et un grill.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-22

Canton Industriel à vendre

Vous cherchez l'espace commercial idéal à Canton? Ce dépôt en métal de 1 500 pieds carrés répond à tous vos besoins : électricité sur place, deux portes de garage pour un accès facile, et un intérieur spacieux prêt à s'adapter aux exigences de votre entreprise. Que vous soyez en pleine expansion, en train de stocker ou de développer votre prochain projet, cette propriété offre commodité et un emplacement très recherché, difficile à surpasser. Également disponible à la location - 995,00 $. L'installation d'isolation sur la propriété peut être négociée!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-22

Alvarado Multi-résidentiel à vendre - Johnson County

Avis à tous les investisseurs! Ce magnifique nouveau duplex de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 garage est le parfait mélange de style et de fonctionnalité, en faisant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence. Conçu avec une attention particulière aux détails, il est doté de planchers en béton teinté, durables et faciles à entretenir, garantissant une beauté et une praticité durables. La cuisine, avec ses comptoirs en granit, son design moderne et épuré, et son garde-manger spacieux avec étagères flottantes, offre un espace de rangement généreux et une touche de style. Tous les électroménagers nécessaires seront installés, et la propriété est équipée d’un système d’alarme pour une tranquillité d’esprit supplémentaire une fois l’électricité connectée. Le concept à aire ouverte crée un espace de vie accueillant, idéal pour les familles ou les locataires à la recherche de confort et de commodité. À l’extérieur, profitez d’une cour privée clôturée, parfaite pour les animaux de compagnie, les rassemblements en plein air ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel que ce duplex a à offrir!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Une Rare Opportunité pour Propriétaire-Exploitant dans le Nord-Ouest de Houston Des opportunités comme celle-ci sont rares. Situé sur un terrain de 1,54 acre (67 082 pi²) le long de West Gulf Bank Road, ce bâtiment commercial autonome de 9 180 pi² offre une configuration idéale pour un propriétaire-exploitant cherchant à posséder son propre bien immobilier tout en développant son entreprise. Construit en 2018, la propriété se distingue par une construction en béton armé, une hauteur libre de 27 pieds, 37 places de stationnement et environ 128 pieds de façade sur West Gulf Bank Road. Le bâtiment offre la taille, la visibilité et la fonctionnalité nécessaires pour convenir à une large gamme d'entreprises de détail et de services. Au lieu de payer un loyer à un propriétaire, voici une occasion d'investir dans votre propre propriété, de bâtir votre équité et d'exploiter votre entreprise depuis un emplacement que vous contrôlez. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à ouvrir un emplacement phare, cette propriété répond aux critères essentiels. Le site offre également un potentiel significatif à long terme. Avec sa grande superficie et sa forte visibilité, la propriété pourrait être réaménagée pour divers usages, tels qu'une station-service/magasin de proximité, un service automobile, un restaurant à service rapide ou d'autres concepts de commerce à fort achalandage (sous réserve des approbations municipales). Les terrains de cette taille dans des corridors commerciaux établis deviennent de plus en plus difficiles à trouver. La propriété est entourée de quartiers résidentiels bien établis et bénéficie d'un trafic d'environ 14 700 véhicules par jour le long de West Gulf Bank Road, avec un accès rapide à l'Interstate 45, où le trafic dépasse 324 000 véhicules par jour. Cette combinaison offre une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche d'un emplacement permanent pour votre entreprise ou un investisseur en quête d'un actif bien situé avec un potentiel de redéveloppement, le 1414 W Gulf Bank Road offre flexibilité aujourd'hui et opportunités pour l'avenir. Ce n'est pas simplement un autre bâtiment commercial vacant—c'est une chance d'acquérir une propriété commerciale bien située avec de multiples possibilités de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-22

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

4041 S Custer Rd, Unité #2240 Située le long de Custer Road, cette propriété bénéficie d'une visibilité quotidienne générée par environ 29 196 véhicules par jour et d'un accès régional pratique aux autoroutes TX-121, US-75, US-380, au Dallas North Tollway et au George Bush Turnpike. L'emplacement offre une connectivité à travers le comté de Collin et la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, tout en restant proche des communautés résidentielles environnantes, des destinations commerciales et des centres d'emploi qui soutiennent la demande d'occupation à long terme. Le condominium dispose de plafonds d'environ 14 pieds de hauteur et donne accès à une gamme d'équipements modernes, notamment des bornes de recharge pour véhicules électriques, un service d'ascenseur, des systèmes de sécurité et de contrôle d'accès, des espaces de patio communs, un point de prise en charge Uber et un accès à des sentiers le long du ruisseau. Ces caractéristiques améliorent la fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs professionnels tout en favorisant la commodité des employés et des clients. Alors que McKinney continue d'attirer la croissance des entreprises et l'expansion démographique, cette propriété offre la flexibilité d'un actif de construction récente avec la possibilité de créer un environnement de bureau sur mesure dans un emplacement hautement accessible. Sa combinaison d'infrastructures modernes, de flexibilité de zonage commercial et de connectivité régionale crée une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant un contrôle opérationnel à long terme ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-22

Houston Bureau à vendre - Richmond/Fountainview

6343 Skyline Drive est un immeuble de bureaux de 8 332 pieds carrés sur deux étages, situé sur un acre complet dans le corridor Richmond/Fountainview de Houston, proposé à 2 500 000 $ (300 $/pi²). Construit en 1980 et entièrement rénové en 2014, la propriété offre deux angles d'acquisition intéressants. Poursuivre l'exploitation en coworking : L'immeuble affiche actuellement un taux d'occupation de 94,4 % sous un modèle de coworking/flex, avec un hall d'entrée design, une cuisine de chef, une salle de conférence et un lounge pour les locataires déjà en place. Un acheteur ayant des compétences en gestion peut prendre les rênes et exploiter l'espace dès le premier jour, sans investissement supplémentaire requis. Établir votre siège social : À 300 $/pi², un utilisateur-propriétaire acquiert 8 332 pi² d'espace de bureaux rénové et riche en commodités, à un coût qui dépasse presque certainement celui de la location d'un produit comparable dans les sous-marchés de Galleria ou Greenway—tout en bâtissant de l'équité. L'extrémité nord du site offre un terrain constructible supplémentaire de ±8 400 pi² pour un entrepôt, du stockage ou un agrandissement du stationnement à mesure que l'entreprise se développe.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Lubbock Bureau à vendre - South Outer Lubbock

Le 2599 74th Street offre une occasion d'acquérir une propriété de bureau à locataire unique située dans le sud de Lubbock. Positionnée le long de la 74e rue, dans un corridor professionnel établi, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux services commerciaux environnants, aux commodités de détail et aux principales artères est-ouest qui relient les utilisateurs à travers le marché de Lubbock. Située immédiatement au sud du Science Spectrum, cette propriété se trouve dans une zone d'affaires reconnue qui accueille une variété d'usages professionnels et de bureaux. Le bâtiment indépendant propose une disposition fonctionnelle conçue pour répondre aux besoins des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs recherchant un environnement de bureau bien aménagé. Les améliorations intérieures incluent plusieurs bureaux privés, un espace ouvert avec des postes de travail intégrés, une salle de conférence, des installations de cuisine, des espaces de rangement, un comptoir de réception et un accès par fenêtre de service au volant. Ces caractéristiques soutiennent une gamme de besoins opérationnels tout en offrant une flexibilité pour les entreprises professionnelles, administratives et axées sur les services. Située sur un terrain d'environ 0,60 acre, la propriété bénéficie également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'une enseigne monumentale, facilitant l'accessibilité pour les employés et les visiteurs. La configuration de plain-pied permet une circulation efficace et une utilisation simplifiée. Que ce soit pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme, la combinaison d'une structure indépendante, d'un cadre de bureau établi et d'un aménagement intérieur pratique crée une opportunité attrayante dans l'un des corridors commerciaux actifs de Lubbock.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Denison Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment commercial autonome de 8 050 pieds carrés, extrêmement polyvalent, situé à Denison, au Texas. Offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'entreprises professionnelles et de services, cette propriété est idéale pour des cliniques médicales ou dentaires, des pratiques d'ABA, des garderies, des bureaux professionnels, des services de counseling, des établissements éducatifs ou des fournisseurs de soins de santé spécialisés. Le bâtiment dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour s'adapter à de multiples usages, ainsi qu'un stationnement abondant sur place pour les employés, les clients et les visiteurs. Un vaste espace de rangement ajoute commodité et efficacité opérationnelle, facilitant ainsi le soutien aux entreprises en croissance avec de l'équipement, des fournitures ou des dossiers. Que vous cherchiez à agrandir une pratique existante, à ouvrir un nouvel emplacement ou à investir dans une propriété commerciale bien située, ce bâtiment offre l'espace, l'accessibilité et la polyvalence nécessaires pour répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-21

Portefeuille de propriétés à vendre - San Jacinto County

Date de mise en marché :

2026-07-21

Houston Industriel à vendre - Southwest/Hillcroft

Occasion exceptionnelle pour le commerce de détail au 7673 Clarewood Dr., Houston, TX, avec un espace d'entrepôt de 7980 pi², un bureau climatisé de 1000 pi² et un atelier de 2300 pi² avec climatisation. La superficie totale est de 11 280 pi². Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud-ouest de Houston. Situé à proximité du centre commercial PlazAmericas, ce bien immobilier hautement accessible offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à une zone commerciale diversifiée et densément peuplée. Que vous souhaitiez ouvrir un atelier de pneus, un centre de réparation automobile, un magasin de pièces automobiles, un magasin de meubles ou tout autre commerce de détail, cet emplacement offre le trafic, la commodité et l'activité commerciale environnante nécessaires pour faire prospérer votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans un marché de détail très demandé avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-20

Rockwall Terrain à vendre

Terrain commercial de 1 acre dans les limites de la ville de Rockwall. Emplacement exceptionnel sur une rue très fréquentée. Une opportunité rare à trouver! Ce site commercial convient à une grande variété de types d'entreprises, notamment des ateliers de fabrication, des garages mécaniques, des bureaux, des espaces de stockage, des activités agricoles, industrielles, de vente au détail, des cabinets médicaux, dentaires, des restaurants et bien d'autres. Le grand terrain commercial offre un accès de 300 pieds à la rue. Il y a des possibilités pour plusieurs entrées et pour la construction de plusieurs entreprises. Emplacement très sûr, sans criminalité. Le propriétaire actuel utilise le terrain pour entreposer des bateaux et des véhicules, qui seront retirés avant la clôture de la vente. Un relevé d'arpentage sera fourni sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Emory Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE PREMIER PLAN POUR UN DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL À EMORY, TEXAS! Stratégiquement situé à l'angle sud-ouest très visible de la State Highway 19 et de RS County Road 1150, ce terrain commercial exceptionnel de 3,73± acres offre une visibilité remarquable avec environ 300 pieds de façade sur la SH-19, près de 500 pieds sur RS CR 1150, un accès par deux routes, et un trafic quotidien d'environ 7 079 véhicules (TxDOT AADT). Récemment zoné commercial et situé dans les limites de la ville d'Emory, ce site bénéficie de la proximité des services et des infrastructures municipales, offrant un potentiel exceptionnel pour un développement immédiat ou un investissement à long terme. À un peu plus d'un mile du centre-ville d'Emory, ce site de premier choix se trouve sur le principal corridor reliant l'Interstate 20, Emory et le célèbre Lake Fork, captant un flux constant de trafic local, de navetteurs, de touristes et de pêcheurs tout au long de l'année. Le comté de Rains connaît une forte croissance, alimentant la demande pour des commerces de détail, des restaurants, des services médicaux, des bureaux professionnels, des hôtels, des dépanneurs, des entreprises de services et des projets de développement à usage mixte. Ce terrain nivelé et dégagé est situé hors de la plaine inondable de la FEMA, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'usages commerciaux. Plusieurs terrains commerciaux adjacents sont disponibles, permettant d'acquérir jusqu'à environ 30± acres contigus pour des projets de grande envergure tels que des commerces de détail, des complexes commerciaux, des hôtels, des installations industrielles, des centres médicaux ou des développements à usage mixte. Le vendeur est disposé à subdiviser ou à combiner les parcelles et pourrait offrir un financement vendeur pour soutenir vos objectifs de développement. Les conditions proposées incluent un acompte de 35 %, un taux d'intérêt de 11 %, une amortisation sur 20 ans et un ballon de 2 ans (sous réserve de l'approbation du vendeur). Que vous cherchiez à établir une entreprise phare, à élargir votre portefeuille d'investissements ou à sécuriser l'un des sites commerciaux les plus visibles du nord-est du Texas, les opportunités avec ce niveau de visibilité, de flexibilité et de potentiel de croissance deviennent de plus en plus rares. Consultez la carte d'ensemble et le dépliant pour des informations sur les autres parcelles disponibles. Une opportunité pour une plus grande superficie est également disponible sous une autre inscription MLS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Comfort Portefeuille de propriétés à vendre - Kendall County

La Maison High Street | 824 High Street | Comfort, Texas Un Domaine Intemporel au Cœur de Comfort, Texas Certaines maisons sont construites. D'autres deviennent une partie de l'histoire d'une communauté. Construite en 1878, cette propriété remarquable se dresse au cœur de Comfort depuis près d'un siècle et demi. Documentée par la Texas Historical Commission, elle reflète l'évolution de l'une des villes les plus appréciées de la région des collines du Texas (Texas Hill Country). Selon les archives historiques, la deuxième école de Comfort a été déplacée des Flats au 824 High Street à la fin de l'année 1892. Alors que Comfort continuait de croître, des ajouts ont agrandi le bâtiment, et avant 1956, un deuxième étage a été construit. La propriété est ensuite devenue connue sous le nom de Schiller Hotel, accueillant des voyageurs et s'intégrant profondément dans le tissu de la communauté. Aujourd'hui, ce domaine magnifiquement rénové préserve son riche patrimoine tout en offrant une flexibilité remarquable pour un mode de vie moderne. La résidence principale comprend : - Quatre chambres spacieuses - Quatre salles de bain complètes et une salle d'eau - Des salles de bain privées attenantes à chaque chambre - Des murs en pierre locale d'origine - Des sols en béton teinté - Deux espaces buanderie - De grandes vérandas à l'avant et à l'arrière - Un sous-sol en pierre d'origine, idéal pour une cave à vin, un salon bourbon, une salle de dégustation ou un espace de divertissement Située sur environ 0,69 acre avec une façade proéminente sur High Street, à quelques pâtés de maisons de la rivière Guadalupe, la propriété se trouve à quelques pas des restaurants, boutiques, salles de dégustation de vin, cafés, galeries et festivals annuels du centre-ville de Comfort. Un bâtiment séparé de 1 282 pieds carrés offre des opportunités exceptionnelles pour des bureaux professionnels, une boutique, une salle de dégustation de vin, un espace galerie, des services de bien-être, un hébergement pour invités ou un usage résidentiel supplémentaire. Que votre vision soit une résidence de luxe, une destination d'hospitalité boutique, une propriété mixte travail/vie ou une opportunité d'investissement, la Maison High Street offre une combinaison rare d'histoire, de flexibilité et d'emplacement qui ne peut être reproduite. Devenez le prochain gardien de l'une des propriétés les plus remarquables du centre-ville de Comfort et écrivez le prochain chapitre de son histoire. Une opportunité rare de posséder une maison magnifiquement restaurée dans la région des collines du Texas, au cœur de Comfort. Située sur environ 0,69 acre avec une façade exceptionnelle sur High Street, cette propriété distinctive allie le charme intemporel de la région des collines à un confort moderne. Cette maison impressionnante de 4 chambres, 4 salles de bain complètes et 1 salle d'eau a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère authentique. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée attenante, créant une disposition idéale pour une résidence principale, une retraite de fin de semaine, une maison de vacances de luxe ou un bed-and-breakfast boutique. Riche en caractère architectural, la maison met en valeur de magnifiques murs en pierre locale, des sols en béton teinté, de vastes vérandas à l'avant et à l'arrière, et des finitions de qualité partout. Deux espaces buanderie séparés offrent une commodité et une flexibilité supplémentaires pour la vie quotidienne ou l'accueil des invités. Un élément vraiment unique est le sous-sol en pierre, avec ses murs et escaliers en pierre d'origine, offrant des possibilités infinies comme cave à vin, salon bourbon, salle de dégustation, espace privé de divertissement, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Située à quelques pâtés de maisons de la rivière Guadalupe, la maison offre un style de vie détendu qui fait de Comfort une destination si prisée. Profitez d'une promenade facile vers des boutiques charmantes, des restaurants locaux, des salles de dégustation de vin, des cafés et des événements communautaires tout en découvrant la beauté et l'hospitalité de la région des collines du Texas. Le terrain spacieux offre de l'espace pour des réceptions en plein air, un aménagement paysager magnifique, des jardins ou des améliorations futures, permettant à la propriété d'évoluer avec votre vision. Que vous recherchiez une résidence à temps plein, une escapade de fin de semaine ou une opportunité d'investissement, cette maison exceptionnelle offre du caractère, de la flexibilité et un emplacement imbattable. Avec une façade exceptionnelle sur High Street, un attrait intemporel de la région des collines et un emplacement accessible à pied dans l'une des communautés les plus charmantes de la région, c'est une opportunité rare de posséder une maison vraiment spéciale au cœur de Comfort.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-17

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Opportunité d’investissement : Bureaux médicaux | Prix inférieur à la valeur estimée pour une vente rapide Positionnez votre portefeuille avec cet investissement exceptionnel dans un immeuble de bureaux médicaux à valeur ajoutée, situé dans l’un des corridors de soins de santé et d’affaires les plus établis de San Antonio. Stratégiquement situé près de l’intersection de l’Interstate 10 et de Wurzbach Road, cet immeuble de bureaux médicaux de deux étages, d’une superficie de 31 320 pieds carrés, est implanté sur un terrain de 1,2 acre et est offert à 3 800 000 $—bien en dessous de la valeur estimée pour 2026 par le Bexar Appraisal District, soit 4 673 210 $, créant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’une équité immédiate. Actuellement exploité comme immeuble de bureaux médicaux, la propriété propose des espaces flexibles allant de 395 pi² à 3 957 pi², ce qui en fait un choix idéal pour les médecins, spécialistes, thérapeutes, services d’imagerie, fournisseurs de bien-être et autres professionnels de la santé. Les espaces disponibles sont proposés à un tarif de 24,00 $/pi² par an (2,00 $/pi² par mois), offrant une opportunité de location attrayante dans un marché où la demande pour des bureaux médicaux reste forte. Avec un taux de capitalisation attrayant de 8,31 %, cet actif de classe C combine des revenus stables avec un potentiel de valorisation future grâce à l’optimisation des loyers et à la location des espaces vacants. Points saillants de la propriété * Prix de vente : 3 800 000 $ * Valeur estimée : 4 673 210 $ (Bexar Appraisal District) * Immeuble de bureaux médicaux de deux étages, 31 320 pi² * Terrain de 1,2 acre * Taux de capitalisation : 8,31 % * Usage : bureaux médicaux avec configurations flexibles * Espaces disponibles de 395 pi² à 3 957 pi² * Tarif de location : 24,00 $/pi² par an (2,00 $/pi² par mois) * Opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires Emplacement central de premier choix Située à quelques minutes du centre-ville de San Antonio et du South Texas Medical Center, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les patients, les médecins et les employés. Son emplacement central permet un accès pratique à l’Interstate 10, à la Loop 410 et aux principales installations de soins de santé, en faisant une destination idéale pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels. La région environnante est l’un des marchés de soins de santé les plus établis de San Antonio, avec une forte concentration d’hôpitaux, de cliniques spécialisées, d’installations ambulatoires et de professionnels de la santé. La croissance continue de la population et la demande croissante pour des services de santé ambulatoires soutiennent la demande à long terme pour des espaces de bureaux médicaux de qualité dans ce corridor. Visibilité et accessibilité exceptionnelles La propriété bénéficie d’une visibilité sur l’un des corridors de transport les plus fréquentés de San Antonio. L’Interstate 10 accueille bien plus de 200 000 véhicules par jour dans cette zone, tandis que Wurzbach Road voit passer environ 35 000 à 45 000 véhicules quotidiennement, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique pour les locataires et les visiteurs. Que vous recherchiez un investissement stabilisé avec des flux de trésorerie immédiats, une opportunité de bureaux médicaux à valeur ajoutée ou une propriété pour utilisateur-propriétaire dans un corridor de soins de santé très prisé, cette offre propose une valeur exceptionnelle à un prix nettement inférieur à la valeur estimée. Avec des données démographiques solides, une accessibilité exceptionnelle et une demande croissante pour des espaces de bureaux médicaux, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif de soins de santé idéalement situé à un prix compétitif.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17

Pattison Spécialité à vendre - Outlying Waller County

Occasion exceptionnelle avec ce terrain de 4,31 acres sans restrictions situé dans une zone de développement futur à proximité de FM 529. Cette propriété comprend une charmante maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace de vie extérieur séparé et fermé par des moustiquaires, ainsi que plusieurs dépendances pour le rangement et le stationnement. Un autre point fort est la boutique de détail prête à l'emploi, rendant cette option pratique et économique. Située entre FM 359 et FM 362, cette localisation allie commodité et fort potentiel de croissance future. Sans zone inondable et avec un usage non restreint, les possibilités sont infinies, que vous souhaitiez développer une entreprise, créer une résidence familiale ou investir dans une région en pleine expansion. Il y a véritablement de l'espace pour évoluer et en faire votre propre projet.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17