Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 59 Meyer Rd, Huffman, TX - Terrain à vendre

5 Acres with Dual Frontage on FM 2100 & Meyer - 59 Meyer Rd

Huffman, TX 77336

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 410 184 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Comptage de trafic : 11 571 véhicules par jour (Huffman-Cleveland Road — TxDOT AADT, 2021 ; volume actuel estimé plus élevé en raison de la croissance du corridor) 5± acres | Double façade routière | 3 accès de bordure | Situé sur le chemin de 7 500+ nouvelles maisons | Huffman-Cleveland Road, TX Rare site de développement commercial de 5 acres avec 750 pieds de façade sur Huffman-Cleveland Road (FM 2100) et 302 pieds sur Meyer Road — accès par deux routes avec trois accès de bordure dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord-est du comté de Harris. L'HISTOIRE DE LA DEMANDE Plus de 7 500 nouvelles maisons sont prévues ou en construction à environ un mile de cette propriété : Saint Tropez (Megatel Homes) — 1 000+ acres au Grand Parkway et Huffman-Cleveland Road ; 4 500 lots pour maisons unifamiliales et unités multifamiliales ; lagon de classe mondiale ; actuellement en vente The Trails (Castle Hill Partners) — communauté planifiée de 1 373 acres sur Plum Grove Road au Grand Parkway ; 2 170 terrains résidentiels ; Chesmar, Coventry, Lennar, Village Builders et Westin Homes sur place Riviera Pines (Meritage Homes / Trophy Signature Homes) — 920 lots juste au sud du Grand Parkway ; actuellement en vente Les trois communautés sont zonées pour le district scolaire indépendant de Huffman. La région de Lake Houston a vu sa population augmenter de plus de 44 000 résidents (+15,2 %) entre 2016 et 2021 — avant même l'ouverture de la section nord-est du Grand Parkway. Cette croissance s'accélère. CE QUE CELA SIGNIFIE POUR UN ACHETEUR Ces ménages ont besoin de stations-service, de magasins à un dollar, de restauration rapide, de commerces de proximité et de services. Aucune de cette infrastructure commerciale de quartier n'existe encore à cette extrémité du corridor. Huffman-Cleveland Road est l'artère principale orientée vers le sud pour des milliers de nouveaux résidents se dirigeant vers FM 1960, FM 1485 et le reste de Houston — et cette propriété se trouve directement sur leur chemin avec trois points d'accès. AMÉLIORATIONS Résidence unifamiliale de 3 128 pi² Bâtiment de bureau autonome de 1 500 pi² Trois (3) structures métalliques avec portes roulantes — adaptées au stockage, à l'utilisation industrielle légère ou aux opérations de contracteurs Puits d'eau sur place Système septique sur place (classé résidentiel ; l'acheteur doit vérifier la capacité pour l'utilisation commerciale prévue) DÉTAILS DU SITE Superficie totale : 5± acres Façade : 750 pieds linéaires sur Huffman-Cleveland Road + 302 pieds linéaires sur Meyer Road Accès de bordure : 3 (deux sur Huffman-Cleveland Road, un sur Meyer Road) Zonage : Non réglementé — Comté de Harris (pas de zonage municipal) Services publics : Électricité connectée ; puits privé ; système septique sur place Projet FM 2100 : Huffman-Cleveland Road est actuellement en cours d'élargissement et d'extension en plusieurs phases vers Grand Parkway SH 99. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable indépendante auprès de TxDOT (CSJ 1062-02-011) concernant l'alignement final de la route en lien avec ce terrain. QUI DEVRAIT APPELER Développeur de commerce de quartier ou de restauration rapide cherchant une position de premier acteur avant le développement résidentiel complet Opérateur industriel léger ou flexible ayant besoin d'espace extérieur, de stockage couvert et de bureaux Acheteurs occupants pouvant être admissibles au financement SBA 504 ou 7(a) — l'acheteur doit confirmer l'éligibilité avec son prêteur Investisseur foncier ou développeur mixte positionné pour une appréciation à long terme du corridor Aucun service municipal d'eau n'est disponible dans cette région pour le moment. Les acheteurs commerciaux doivent noter que le stockage d'eau sur place pour la suppression des incendies sera requis pour la plupart des usages commerciaux, conformément aux autres développements commerciaux dans le corridor de Huffman. Offert à 2 400 000 $.

Coordonnées pour la location:

JLA Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5857 Park Vista Cir, Keller, TX - Flex à vendre

Park Vista Office - 5857 Park Vista Cir

Keller, TX 76244

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 834 715 $ CAD
  • 6 043 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Keller Flex à vendre - Alliance

Situé dans le sous-marché en pleine croissance du nord de Fort Worth, cette propriété de bureau/flex entièrement rénovée de ± 6 043 pieds carrés représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et clé en main. Implantée sur un terrain de ± 0,60 acre et zonée I (Industrie légère) selon la Ville de Fort Worth, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, industriels flexibles, de salle d'exposition ou orientés vers les services. Construit à l'origine en 2003 et rénové en 2024, le bâtiment offre une disposition hautement efficace et flexible comprenant 14 bureaux privés, deux salles de conférence, quatre salles de bain, deux salles de repos et neuf espaces de rangement. Les améliorations intérieures soutiennent à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend adaptable à divers types d'opérations commerciales. Le bâtiment pourrait être divisé en duplex pour accueillir plusieurs utilisateurs, offrant ainsi à un propriétaire occupant la possibilité d'utiliser une partie et de louer l'autre pour générer des revenus locatifs tout en conservant de l'espace pour une éventuelle expansion future. La propriété est entièrement équipée avec eau municipale, fosse septique, système de climatisation (HVAC) et électricité, garantissant un environnement de travail confortable et fiable. Avec plus de ± 118 pieds de façade et une excellente visibilité le long de Park Vista Circle, le site bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes I-35W et US 377, assurant une connectivité régionale solide dans tout le Metroplex de Dallas–Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Morgan Realty Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4925 NE 28th St, Haltom City, TX - Commerce de détail à vendre

Car Lot - 4925 NE 28th St

Haltom City, TX 76117

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 603 887 $ CAD
  • 1 041 pi²

Haltom City Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Le 4925 NE 28th Street offre un emplacement commercial de choix à Haltom City, avec un excellent accès aux principales autoroutes et au marché élargi de Fort Worth. Situé sur un terrain de 0,21 acre et disposant d'environ 600 pieds carrés d'espace, la propriété convient parfaitement à une variété d'activités commerciales, notamment le commerce de détail, l'automobile, les bureaux ou les services. Son emplacement stratégique au sein d'une communauté en croissance et bien établie offre une grande visibilité, une commodité et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6767 All Stars Ave, Frisco, TX - Flex à vendre

Garages of Texas at Frisco - 6767 All Stars Ave

Frisco, TX 75033

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 637 989 $ CAD
  • 1 066 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Frisco Flex à vendre - Frisco/The Colony

Garage commercial de luxe au cœur de Frisco. L'unité E16 des Garages of Texas est une propriété commerciale en copropriété entièrement aménagée et largement améliorée de 1 066 pieds carrés, prête pour votre collection, votre passe-temps ou votre entreprise. Le clubhouse privé accessible 24h/24 et 7j/7 pour les propriétaires donne le ton à cette communauté de garages en copropriété haut de gamme. Salle de bain complète avec douche, salon, télévision et WiFi. Portails d'accès contrôlés, caméras de sécurité, clôtures de sécurité et allées de 50 pieds de large. Dès que vous entrez dans l'unité E16, l'intention du design est évidente. Des bandes d'accent rouges et noires audacieuses, des lignes de vue ouvertes entre les étages, et un escalier personnalisé avec garde-corps en câbles qui attire immédiatement le regard vers le loft. La mezzanine du loft offre un espace généreux pour se détendre et recevoir, avec un plancher en vinyle de luxe, un bar avec des détails en bois riche, des armoires sur mesure de couleur sombre, des étagères ouvertes et un éclairage LED d'accentuation. Une salle de bain privée bien aménagée complète le niveau supérieur. Le garage est spacieux et conçu pour être fonctionnel. Il est équipé d'un ventilateur industriel haut de gamme, d'une porte de garage au niveau du sol avec ouvre-porte et écran pleine largeur qui inonde l'espace de lumière naturelle, ainsi que d'une salle utilitaire finie avec laveuse et sécheuse LG, chauffe-eau sans réservoir et évier utilitaire. Système de chauffage et climatisation (HVAC) dans tout l'espace, avec éclairage, ventilateur et thermostat contrôlés intelligemment. Zoné commercialement et idéalement situé dans l'un des principaux corridors de croissance du nord du Texas. Adjacent au sentier Cottonwood Creek Greenbelt. À quelques minutes de The Star, du Toyota Stadium, de Legacy West, du PGA Frisco, du Dallas North Tollway et du Stonebriar Centre. Rare opportunité de revente dans une communauté entièrement vendue.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Plano

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13717 Telge Rd, Cypress, TX - Bureau à vendre

Building 900 - 13717 Telge Rd

Cypress, TX 77429

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 603 887 $ à 660 723 $ CAD
  • 1 320 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation

Cypress Bureau à vendre - Northwest Outlier

Le développeur expérimenté Steadfast propose à Cypress sa première communauté de bureaux haut de gamme avec des suites allant de 1320 pi² à 3960 pi² pour les bâtiments 900 - 1000. Chaque suite offre des plafonds élevés, une salle de conférence avec murs en verre, une cuisine haut de gamme, une salle de travail bien située et de grands bureaux. À proximité des commerces, des restaurants, des commodités et de certaines des communautés en pleine croissance de Cypress. Soyez parmi les premiers à acquérir une suite positionnée pour profiter de la croissance de Cypress et du district voisin de Toro.

Coordonnées pour la location:

See Tim Sell

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13717 Telge Rd, Cypress, TX - Bureau à vendre

Building 400 - 13717 Telge Rd

Cypress, TX 77429

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 660 723 $ CAD
  • 1 320 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

Cypress Bureau à vendre - Northwest Outlier

Le développeur expérimenté Steadfast propose à Cypress sa première communauté de bureaux haut de gamme avec des suites allant de 1320 pi² à 2640 pi² pour les bâtiments 400 et 800. Chaque suite offre des plafonds élevés, une salle de conférence avec murs en verre, une cuisine haut de gamme, une salle de travail bien située et de grands bureaux. À proximité des commerces, des restaurants, des commodités et de certaines des communautés à la croissance la plus rapide de Cypress. Soyez le premier à acquérir une suite positionnée pour profiter de la croissance de Cypress et de la proximité du district Toro.

Coordonnées pour la location:

See Tim Sell

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13717 Telge Rd, Cypress, TX - Bureau à vendre

Building 100 - 13717 Telge Rd

Cypress, TX 77429

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 603 887 $ à 660 723 $ CAD
  • 1 320 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation

Cypress Bureau à vendre - Northwest Outlier

Le développeur expérimenté Steadfast propose à Cypress sa première communauté de bureaux haut de gamme avec des suites allant de 1320 pi² à 5280 pi² pour les bâtiments 100, 200 et 300. Chaque suite offre des plafonds élevés, une salle de conférence avec murs en verre, une cuisine haut de gamme, une salle de travail bien située et de grands bureaux. À proximité des commerces, des restaurants, des commodités et de certaines des communautés à la croissance la plus rapide de Cypress. Soyez parmi les premiers à acquérir une suite positionnée pour profiter de la croissance de Cypress et de la proximité du district Toro.

Coordonnées pour la location:

See Tim Sell

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6103-6107 S Coulter St – Commerce de détail à vendre, Amarillo, TX

6103-6107 S Coulter St

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 552 275 $ CAD
  • 10 201 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Amarillo Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle construite en 2015, comprenant deux bâtiments avec un total de 8 espaces commerciaux – 4 unités dans chaque bâtiment. Conçue pour offrir flexibilité et performance à long terme, chaque espace est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, offrant ainsi commodité aux locataires et une gestion simplifiée des dépenses pour les propriétaires. Idéalement située dans la zone sud-ouest en pleine expansion d'Amarillo, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation dépassant 13 000 véhicules par jour. Ce trafic quotidien élevé offre une exposition idéale pour les entreprises de détail, de bureau ou de services.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2244 Highway 69 S, Greenville, TX - Industriel à vendre

Industrial Outdoor Storage - 2244 Highway 69 S

Greenville, TX 75402

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 770 775 $ CAD
  • 16 130 pi²

Greenville Industriel à vendre - Hunt County

STOCKAGE EXTÉRIEUR INDUSTRIEL (IOS) — 7,4 ACRES CLÔTURÉS | À VENDRE OU À LOUER Urban West Ventures est heureux de présenter le site situé au 2244 Highway 69 South — un terrain de stockage extérieur industriel (IOS) entièrement clôturé de 7,4 acres, stratégiquement positionné le long du corridor très fréquenté de la Highway 69 South à Greenville, TX, juste à l'extérieur des limites de la ville, dans la juridiction extra-territoriale (ETJ). Cette opportunité rare et immédiatement opérationnelle offre un terrain clôturé, une façade sur l'autoroute, plusieurs points d'accès et l'absence de restrictions de zonage ou d'utilisation — permettant une large gamme d'opérations de stockage extérieur industriel, de logistique et de dépôt sans délais de permis ou contraintes d'utilisation. La désignation ETJ signifie qu'il n'y a pas de zonage municipal, pas de permis d'utilisation spéciale et pas de besoin de rezonage. Les opérateurs IOS, entrepreneurs, exploitants de flottes et utilisateurs d'équipements peuvent commencer leurs activités immédiatement après la clôture de la vente ou la signature du bail. APERÇU DU SITE ±7,4 acres | Entièrement clôturé Points d'accès multiples — adapté aux semi-remorques et équipements lourds Terrain d'angle — façade sur Highway 69 S + accès via County Road 3302 Cour de stockage robuste — mise en scène de véhicules, stockage d'équipements, dépôt de matériaux Allées internes en roche Portail électrique Électricité triphasée sur site 10 900 véhicules/jour sur Highway 69 S (TxDOT) APN / Parcelle : 21525 | ETJ du comté de Hunt | Pas de zonage / Pas de restrictions d'utilisation BÂTIMENTS SUR SITE Trois structures totalisant environ 16 000+ pi² complètent le terrain IOS : — Bâtiment 3 (industriel) : ±10 553 pi² | 99x107 | Bâtiment métallique à portée libre — Bâtiment 2 (industriel) : ±4 513 pi² | 75x60 | Atelier métallique — Bâtiment 1 (bureau) : ±1 064 pi² | 40x26 | Structure de bureau séparée Les bâtiments industriels offrent un espace de stockage couvert, des ateliers et des capacités administratives sur site — des commodités opérationnelles solides pour un locataire IOS ou un propriétaire-exploitant. Le propriétaire est prêt à nettoyer et niveler le site, préparer les bâtiments selon les spécifications du locataire et peut accueillir des configurations sur mesure, y compris des structures supplémentaires. UTILISATIONS IDÉALES — Stockage extérieur industriel (IOS) / Cour de dépôt — Stationnement de flottes et stockage de véhicules — Stockage d'équipements et de machines lourdes — Cours d'entrepreneurs et matériaux de construction — Mise en scène logistique et distribution — Concessionnaires automobiles / camions et enchères — Cours d'équipements pour services publics / télécoms / pétroliers — Mise en scène pour la construction de centres de données — Stationnement de semi-remorques et remorques EMPLACEMENT ET CONTEXTE DU MARCHÉ La propriété est située le long de la Highway 69 South, à 2,6 miles de l'Interstate 30 et à 4 miles du campus de L3Harris Technologies — le principal employeur régional avec plus de 3,7 millions de pi² et environ 6 500 employés à l'aéroport Majors (GVT). L3Harris a plus de 100 offres d'emploi actives et plusieurs projets de construction en cours sur le campus, générant une demande continue pour la mise en scène des entrepreneurs, les espaces de dépôt et le stockage extérieur industriel dans le corridor immédiat. Le site est directement adjacent à deux investissements majeurs en infrastructures actuellement en construction : — Programme d'amélioration du capital de GEUS de plus de 260 millions $ : Une nouvelle sous-station électrique de 30 acres sur Osborne Road (nouvelle centrale électrique au gaz de 104,5 MW, 11 moteurs Jenbacher J920 FleXtra, début des travaux en janvier 2026, mise en service prévue mi-2027) et une nouvelle sous-station à Lee St & Highway 69 près de l'aéroport Majors. Ces projets améliorent directement la capacité énergétique et la fiabilité du réseau pour le corridor et le site en question. — Projet "Sunshine" de SunGrid Power : Programme solaire communautaire de 10 MW, approuvé par le conseil municipal de Greenville (février 2026), avec mise en service prévue pour l'été 2026. La ferme solaire de 25 acres est immédiatement adjacente à la propriété. Ces projets représentent des investissements engagés et une confiance institutionnelle dans la trajectoire à long terme des infrastructures du corridor Highway 69 S. FONDAMENTAUX DE CROISSANCE — GREENVILLE, TX Greenville est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide dans la périphérie tertiaire de DFW. Indicateurs clés : — Plus de 33 000 résidents, croissance annuelle de la population de 4,2 % — Plus de 900 000 travailleurs dans un rayon de 40 miles — 18 % de la main-d'œuvre locale dans la fabrication (contre 7 % en moyenne au Texas) — Plus de 8 000 lots résidentiels en développement; 157 communautés de nouvelles maisons actives — District MUD planifié de 6 700 acres par Walton Development en cours — Zone de commerce extérieur #39 du comté de Hunt — 8 zones d'opportunité désignées — Abattements fiscaux du chapitre 312 et exemptions Freeport disponibles — Tarifs électriques GEUS aussi bas que 4,8¢/kWh — Deuxième usine de traitement de l'eau de 90,5 millions $ (approuvée par TWDB) — 559,2 millions $ de projets de construction commerciale enregistrés (TDLR) La croissance résidentielle se déplace vers le sud le long du corridor Highway 69 depuis les pôles commerciaux établis vers ce site, positionnant la propriété en avance sur la vague de croissance pour des flux de trésorerie IOS à court terme et une option de développement à long terme. DÉMOGRAPHIE Rayon de 3 miles : 4 820 habitants | Revenu moyen des ménages : 68 300 $ Rayon de 5 miles : 14 300 habitants | Revenu moyen des ménages : 73 500 $ Rayon de 10 miles : 62 400 habitants | Revenu moyen des ménages : 79 800 $ Population diurne (rayon de 5 miles) : 18 400 DISTANCES I-30 : 2,6 mi / 5 min L3Harris Technologies : 4 mi / 8 min Aéroport Majors (GVT) : 5 mi / 7 min Centre-ville de Greenville : 4 mi / 7 min Rockwall, TX : 35 mi / 40 min Dallas (centre-ville) : 65 mi / 60 min Aéroport international DFW : 75 mi / 70 min RÉSUMÉ Le site situé au 2244 Highway 69 South offre une opportunité attrayante d'acquisition ou de location pour le stockage extérieur industriel dans un corridor en forte croissance au Texas. Avec un terrain clôturé, une façade sur l'autoroute, un accès direct à l'I-30, une proximité avec l'un des plus grands campus de fabrication de défense de l'État et l'absence de restrictions de zonage, ce site est prêt à l'exploitation avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Urban West Ventures

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5455 Allendale Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Allendale Plaza - 5455 Allendale Rd

Houston, TX 77017

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 907 503 $ CAD
  • 19 175 pi²
  • Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550 Rishi Idnani & Connor Olandt (en collaboration avec Matthews™, un courtier étranger coopérant pour cette inscription conformément à la Section 535.4(b) du Code administratif du Texas)

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3046 Golfcrest Blvd, Houston, TX - Multi-résidentiel à vendre

3046 Golfcrest Blvd

Houston, TX 77087

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 853 508 $ CAD
  • 16 126 pi²

Houston Multi-résidentiel à vendre - South

Idéalement situé près du 610 Loop, cet immeuble multifamilial de 24 unités représente une excellente opportunité d'acquérir un bien bien positionné et générateur de revenus au cœur de Houston. La répartition des unités comprend 20 appartements spacieux d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 4 appartements de deux chambres et deux salles de bain. Chaque unité est équipée de la climatisation centrale, offrant aux locataires un confort moderne et pratique. Les locataires sont responsables de leur propre consommation d'électricité, ce qui contribue à réduire les frais d'exploitation et à renforcer l'attrait de l'investissement. Avec seulement deux unités actuellement vacantes, la propriété offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec un taux d'occupation solide et un potentiel de valorisation immédiat. Les commodités incluent un stationnement couvert adjacent au bâtiment et une buanderie sur place, ce qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. Les propriétaires actuels ont réalisé d'importantes améliorations intérieures et extérieures, créant une base solide pour les futurs propriétaires tout en laissant des opportunités pour des mises à niveau stratégiques afin d'augmenter davantage les revenus et maximiser les rendements. Que vous soyez un investisseur multifamilial débutant ou que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif centralisé avec un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Houston.

Coordonnées pour la location:

Realty Of America

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 917 E Fishcreek Rd, Grand Prairie, TX - Terrain à vendre

917 E Fishcreek Rd, Grand Prairie - 917 E Fishcreek Rd

Grand Prairie, TX 75052

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 709 034 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Grand Prairie Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement d’un terrain de 1 acre situé au 917 E Fishcreek Road, Grand Prairie, TX 75052, dans le district PD-18. Ce lot d’environ 1,00 acre (43412 pieds carrés) est zoné PD-18, un district de développement planifié offrant une grande flexibilité pour des projets tels que des bureaux commerciaux, des appartements multifamiliaux, des lave-autos, des dépanneurs, des entreprises de services, des établissements médicaux, des commerces de gros et des projets à usage mixte. Emplacement idéal à proximité de l’I-20, de la Lyndon B Johnson Freeway et de S Belt Line Road, avec une excellente visibilité et un accès régional à Dallas et Fort Worth. L’un des rares grands terrains encore disponibles dans ce corridor en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 402-406 E 2nd St – à vendre, Del Rio, TX

402-406 E 2nd St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 745 978 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Del Rio Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété commerciale offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Del Rio, située directement à côté du centre commercial HEB à fort achalandage. Le site comprend deux structures : un bâtiment principal en métal, auparavant utilisé comme atelier de mécanique, doté de deux grandes portes basculantes de 20x20 et d'une porte supplémentaire de 12x14, ainsi qu'une structure séparée avec trois baies ouvertes permettant une utilisation flexible. Ensemble, ces bâtiments offrent une combinaison de fonctionnalité et d'adaptabilité pour un futur réaménagement ou la poursuite des services automobiles. Avec plus de quatre décennies d'histoire opérationnelle à cet emplacement, l'actif bénéficie d'une visibilité locale profondément enracinée et d'un flux de trafic constant. Sa proximité avec l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la ville amplifie l'exposition aux clients et positionne le site pour diverses opportunités de réaménagement, telles que le commerce de détail de services, les opérations de commodité ou l'expansion de petites entreprises. Située à quelques minutes du centre-ville de Del Rio, des principales routes de transport et des quartiers résidentiels denses, cette propriété répond aux besoins de trafic tant des consommateurs que des opérations. Que ce soit pour poursuivre son héritage ou pour tirer parti de son emplacement stratégique avec un nouveau concept, cette propriété présente une excellente valeur à long terme grâce à son potentiel de réaménagement et à ses moteurs de demande durables.

Coordonnées pour la location:

Texas Heritage Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1732 E Hicks Field Rd, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

1732 E Hicks Field Rd

Fort Worth, TX 76179

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 11 367 280 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

Ce terminal de camions entièrement pavé et clôturé, s'étendant sur 4,5 acres, offre un potentiel exceptionnel de génération de revenus et une valeur opérationnelle à long terme. Actuellement exploité par la compagnie de transport du propriétaire, cette installation génère des revenus mensuels réguliers de 22 000 à 24 000 $ grâce au stationnement de camions et aux services liés aux quais. Avec des flux de revenus constants d'environ 12 000 $ provenant du stationnement de camions et de 10 000 à 12 000 $ issus des opérations des quais, cette propriété se positionne comme une opportunité d'investissement attrayante pour les opérateurs logistiques et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie clés en main. Les commodités principales incluent une barrière électrique à accès contrôlé, un éclairage périmétrique complet et des caméras de sécurité pour une sécurité accrue. La propriété dispose de quais couverts et d'une zone dédiée aux ateliers pour soutenir les opérations de maintenance. Les installations de stationnement offrent plus de 200 espaces pour camions et remorques, avec des bandes d'atterrissage pour une efficacité optimale. Un bâtiment de bureaux fonctionnel comprend un grand bureau principal, quatre bureaux privés, une salle de bain, une salle de stockage et une salle de conférence entièrement équipée, garantissant une gestion pratique sur place. Les installations destinées aux chauffeurs incluent une salle d'attente avec toilettes et douches, renforçant ainsi la satisfaction des locataires. Idéalement adapté aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant des revenus immédiats et une possibilité d'expansion, cette propriété offre des bases solides et une profondeur opérationnelle. Contactez le 817-715-4103 ou le 817-939-9323 pour obtenir des informations détaillées.

Coordonnées pour la location:

North American Carriers Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14711A Quail Ct, Leander, TX - Spécialité à vendre

14711A Quail Ct

Leander, TX 78641

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 497 319 $ CAD
  • 1 500 pi²

Leander Spécialité à vendre - Far Northwest

Ce terrain commercial de 1,8 acre offre une opportunité d'investissement dans un parc de VR générateur de revenus, situé dans le sous-marché en pleine expansion de Leander, au nord-ouest d'Austin. La propriété comprend 10 emplacements de VR entièrement équipés avec des branchements complets pour l'électricité (30/50 ampères), l'eau et les systèmes septiques. Trois espaces sont actuellement loués : un espace surdimensionné à 650 $ par mois et deux espaces plus petits à 550 $ par mois, ce qui génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance supplémentaire à mesure que les autres emplacements sont occupés. L'aménagement comprend trois emplacements surdimensionnés conçus pour des VR de plus de 40 pieds et sept emplacements standards pour des VR jusqu'à 35 pieds de longueur. Un stationnement supplémentaire est disponible à chaque emplacement, offrant une commodité accrue pour les locataires. Une cabane de lavage dédiée ajoute un potentiel de revenus supplémentaires, équipée d'une nouvelle laveuse et sécheuse à pièces ainsi que d'un chauffe-eau prêt à être activé.

Coordonnées pour la location:

Watters International Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5549 E Lancaster Ave, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Conoco/Texaco Gas - 5549 E Lancaster Ave

Fort Worth, TX 76112

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 699 729 $ CAD
  • 3 079 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un magasin de commodités et station-service Conoco, loué en absolu NNN (triple net), situé à Fort Worth, TX. Exploité par un franchisé en pleine croissance, l'opérateur prévoit de gérer 30 stations-service et restaurants à service rapide (QSR) d'ici la fin de 2026. Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entente et inclut des augmentations de loyer annuelles de 2 %, deux périodes d'option de 5 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi à un investisseur passif des flux de trésorerie à long terme. Le magasin de commodités de 3 079 pieds carrés, avec deux distributeurs de carburant sur un terrain de 0,33 acre, est situé à un coin stratégique à l'intersection de E Lancaster Avenue (plus de 17 800 véhicules par jour) et Weiler Boulevard, à une demi-mile de l'Interstate 820 qui voit plus de 108 500 véhicules par jour. La propriété en question est admissible à une dépréciation bonifiée, offrant des avantages fiscaux importants dès la première année, et est située dans un État exempt d'impôts. Les détaillants à proximité incluent McDonald’s, Whataburger, Jack in the Box, Bank of America, Walgreens, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Dollar General, Dollar Tree et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1800 Lone Oak Rd, Weatherford, TX - Commerce de détail à vendre

Lone Oaks at Weatherford - 1800 Lone Oak Rd

Weatherford, TX 76086

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 805 512 $ CAD
  • 33 756 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Weatherford Commerce de détail à vendre - Parker County

Le Lone Oak Strip Center est une opportunité d'investissement dans le commerce de détail entièrement stabilisée et 100 % occupée, stratégiquement située à Weatherford, au Texas. Le centre propose ±33 756 pieds carrés répartis sur deux phases, sur environ 3,53 acres, générant un revenu solide avec un revenu d'exploitation net (NOI) de 710 340 $ et un taux de capitalisation de 7,31 %. Situé sur Lone Oak Road, la propriété agit comme un pôle central dans la principale zone commerciale de Weatherford, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès direct à l'autoroute U.S. 180 et à l'Interstate 20. Cet actif est ancré par un mélange diversifié de locataires, incluant des entreprises de fitness, de santé et bien-être, ainsi que des services, ce qui réduit les risques et soutient la stabilité des flux de trésorerie à long terme. Son zonage C-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, optimisant ainsi l'adaptabilité pour de futurs locataires. Les solides données démographiques de la région, combinées à la croissance démographique à deux chiffres du comté de Parker depuis 2020, soulignent une demande durable pour les espaces commerciaux dans ce corridor en plein essor. La propriété est offerte sans contraintes, ce qui représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus prévisibles avec des besoins minimaux en dépenses de capital, dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

Trinity Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour TBD FM 1161 Road, Wharton, TX - Terrain à vendre

Unrestricted Acreage in Wharton County, TX - TBD FM 1161 Road

Wharton, TX 77488

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 140 670 $ CAD
  • Lot de 3,47 AC

Wharton Terrain à vendre

Un puits d'eau et un système septique seront nécessaires. Convient pour un usage résidentiel, récréatif, commercial ou d'investissement. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les restrictions, les services publics et les exigences de développement. Une petite partie de la propriété se trouve dans la zone inondable de 500 ans. Cela n'affecte pas l'utilisation.

Coordonnées pour la location:

Spirit Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1350 Avenue D, Katy, TX - Bureau à vendre

1350 Avenue D

Katy, TX 77493

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 876 701 $ CAD
  • 2 200 pi²

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Positionnez votre entreprise pour réussir au cœur de Old Katy avec ce bâtiment de bureaux commerciaux polyvalent situé sur l'axe nord-sud le plus fréquenté de la région. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les entreprises en croissance à la recherche d'un emplacement de choix. À l'intérieur, vous découvrirez un plan d'étage flexible comprenant plusieurs bureaux privés, offrant une toile vierge prête à accueillir une variété d'usages professionnels, médicaux, commerciaux ou orientés vers les services. Le bâtiment comprend deux salles de bain, une cuisine/espace de pause fonctionnel, ainsi qu'un système de gicleurs entièrement installé pour une sécurité accrue et une tranquillité d'esprit. Entouré d'entreprises établies et d'un trafic constant, cet emplacement très recherché offre une visibilité exceptionnelle et une commodité inégalée pour les clients, les consommateurs et les employés. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à créer un espace de travail personnalisé, cette propriété offre la combinaison idéale d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

Leyco Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1021 Martin Rd, Amarillo, TX - Commerce de détail à vendre

1021 Martin Rd

Amarillo, TX 79107

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 923 592 $ CAD
  • 2 613 pi²

Amarillo Commerce de détail à vendre

Occasion en or sur un terrain d'angle très visible! Ce dépanneur florissant est une source de revenus éprouvée avec un potentiel illimité pour augmenter encore les profits. Doté d'un service au volant pratique, d'un stationnement spacieux et d'une excellente visibilité sur rue, cette propriété est idéalement située pour réussir. Situé à proximité de centres médicaux, de complexes d'appartements et directement en face du lac, le commerce bénéficie d'un fort achalandage, de clients locaux fidèles et d'un solide soutien communautaire. Actuellement rentable, le potentiel de croissance est énorme en passant à une opération 24 heures sur 24 ou en transformant l'espace en un autre concept de commerce de détail. Que vous cherchiez à investir, à élargir votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété polyvalente offre emplacement, visibilité et opportunité dans un seul et même ensemble!

Coordonnées pour la location:

Van Pelt Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 414 County Road 437, Eddy, TX - Industriel à vendre

Live/Work Property with Industrial-Grade Work - 414 County Road 437

Eddy, TX 76524

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 385 387 $ CAD
  • 4 400 pi²
  • Climatisation

Eddy Industriel à vendre

Le 414 CR 437 offre une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement équipée pour vivre et travailler, comprenant un atelier commercial de grande envergure ainsi qu'une résidence personnelle incluse dans la vente. Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs, mécaniciens, soudeurs, machinistes, passionnés de restauration, exploitants agricoles ou propriétaires de petites entreprises à la recherche d'une configuration polyvalente alliant capacités résidentielles et opérationnelles. L'atelier d'environ 4 400 pieds carrés comprend quatre baies avec portes roulantes, un espace bureau, du rangement, la climatisation, ainsi qu'un ensemble complet d'équipements automobiles et mécaniques. Les équipements inclus comprennent un élévateur pour voitures, une fraiseuse, un tour, un système de compresseur, un découpeur plasma, des chalumeaux, des établis, des outils, des coffres-forts et d'autres équipements industriels, offrant une fonctionnalité immédiate pour divers usages commerciaux ou récréatifs. Cette propriété représente une alternative économique à la location d'un espace commercial tout en offrant la commodité de vivre et de travailler au même endroit.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 819 Hoskins Broadway St, El Campo, TX - Commerce de détail à vendre

819 Hoskins Broadway St

El Campo, TX 77437

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 207 774 $ CAD
  • 2 500 pi²

El Campo Commerce de détail à vendre

Épicerie établie avec immobilier à El Campo, TX. L'entreprise est située sur un terrain de 0,2 acre et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 4 100 $ (49 200 $ annuellement). Le bail avec le locataire se termine en 2027. Points clés : • Investissement dans l'infrastructure : Rénovation des installations intérieures et extérieures achevée en 2025 • Amélioration opérationnelle : Nouveau comptoir de restauration avec système de piège à graisse • Levé professionnel complété et disponible pour consultation • Évaluation environnementale de phase 1 réalisée Structure de financement : Jusqu'à 70 % de financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions d'acquisition flexibles et réduisant les exigences de prêt traditionnelles. Emplacement : El Campo, TX est situé à environ 70 miles au sud-ouest de Houston et connaît actuellement une croissance significative dans ses secteurs commerciaux, éducatifs et d'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

LINK Business Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2501 Jimmy Johnson Blvd, Port Arthur, TX - Bureau à vendre

Regional Professional Building - 2501 Jimmy Johnson Blvd

Port Arthur, TX 77640

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 28 382 677 $ CAD
  • 117 479 pi²

Port Arthur Bureau à vendre

Le bâtiment professionnel régional, situé dans la région métropolitaine statistique (MSA) de Beaumont-Port Arthur, représente une opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble de bureaux médicaux à valeur ajoutée, stratégiquement positionné à côté d'un hôpital ancré dans le secteur de la santé. L'actif bénéficie de moteurs de demande solides dans le domaine de la santé, d'une base de locataires établie et de sa proximité avec un établissement de soins intensifs majeur, soutenant ainsi le potentiel d'occupation à long terme et de croissance des loyers. **Emplacement stratégique dans le domaine de la santé** La propriété est directement adjacente à un hôpital de soins intensifs de 204 lits exploité par Healthcare Systems of America (HSA), créant un écosystème médical étroitement intégré. Cet hôpital a obtenu plusieurs distinctions et accréditations, renforçant son rôle en tant que fournisseur de soins de santé clé dans la région. L'association avec Medical Properties Trust (en tant que propriétaire d'un actif lié à HCA) souligne davantage la présence institutionnelle de soins de santé dans la zone immédiate. **Base de locataires médicaux diversifiée** L'immeuble de bureaux médicaux (MOB) offre une gamme complète de services de santé, notamment en cardiologie, orthopédie et soins primaires. Cette diversification réduit la dépendance à une seule spécialité et soutient un trafic patient constant, la rétention des locataires et des synergies de renvoi entre les prestataires. **Opportunité de valeur ajoutée** La propriété est positionnée comme un actif bien entretenu avec des opportunités d'améliorer les flux de trésorerie grâce à la location, à l'optimisation des taux de location et à des gains d'efficacité opérationnelle potentiels. Son état physique stable et sa base de locataires établie permettent aux investisseurs de se concentrer sur des augmentations progressives. **Accessibilité et stationnement optimaux** Un stationnement en surface abondant et une disposition pratique améliorent la commodité pour les patients et la satisfaction des locataires - des facteurs clés dans la location de bureaux médicaux. La facilité d'accès soutient la demande continue et renforce le positionnement concurrentiel de la propriété sur le marché. **Portée régionale centralisée** Idéalement situé pour desservir la MSA de Beaumont-Port Arthur, y compris les communautés environnantes de Groves, Nederland et Port Neches, le MOB attire une large base de patients dans toute la région. Cet avantage géographique garantit une demande constante, alimentée par les besoins de santé de la population et un inventaire limité de propriétés concurrentes à proximité similaire de l'hôpital. **Moteurs économiques environnants** La zone immédiate dispose d'une infrastructure de soutien solide, notamment : - Huit hôtels (dont un en développement), indiquant une demande continue de la part des entreprises et des visiteurs - Des restaurants et des commodités de détail à proximité, améliorant l'expérience des patients et des prestataires Ces usages complémentaires contribuent à la désirabilité à long terme de la propriété pour les locataires médicaux et leurs patients.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-04
Afficher moins​
Afficher plus
49–72 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21
États-Unis Convenience Stores Texas