500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

TBD U.S. 90

Luling, TX 78648

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 444 210 $ CAD
• Lot de 1,61 AC

Luling Terrain à vendre - Caldwell County

Saisissez une occasion rare de positionner votre entreprise à l'un des carrefours les plus visibles et les plus fréquentés du centre du Texas. Ce terrain commercial non aménagé de 1,6 acre est situé à la convergence stratégique de l'Interstate 10 (sortie 632), de la Highway 183 et de la Highway 90 à Luling, TX—une zone connue pour son fort flux de trafic régional, ses marques nationales établies et son expansion commerciale constante. Le site se trouve dans le district de zonage C3 – Commercial général de la ville de Luling, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales allant du commerce de détail et des services de voyage à l'hôtellerie, la restauration, la distribution ou le développement commercial mixte. Avec des services publics facilement accessibles—including électricité, eau, égouts et gaz naturel—ce terrain est prêt pour un processus de développement fluide. Visibilité Inégalée & Comptes de Trafic Élevés: Cet emplacement offre une exposition continue et à fort volume grâce à son emplacement le long de l'un des corridors de voyage les plus fréquentés de la région. L'intersection I-10 / HWY 183 attire constamment les résidents locaux, les voyageurs interétatiques et le transport commercial. La propriété bénéficie grandement d'être adjacente à des générateurs de trafic majeurs, notamment: -Love’s Travel Stop -Buc-ee’s Travel Center -La Quinta Inn & Suites -Best Western Plus Hotel -Luling Lavender Fields -Arrow RV Park La présence de ces marques nationales établies renforce la forte demande commerciale de la région et fait de ce terrain un candidat idéal pour un développement complémentaire tel que des restaurants rapides, des restaurants assis, des centres commerciaux, des hôtels, des stations-service, des entreprises de services ou des installations logistiques. Points Forts de la Propriété: Taille: Environ 1,6 acre Zonage: C3 – Commercial général (Ville de Luling) Utilisation Actuelle: Terrain non aménagé Services Publics Disponibles: -Électricité -Eau de la ville -Égouts de la ville -Gaz naturel Façade: Excellente visibilité depuis HWY 90, HWY 183 et I-10 Topographie: Terrain plat, idéal pour la planification et le développement immédiats Trafic: Profitez d'un trafic interétatique, de navetteurs et de touristes à fort volume constant Accès: Accès rapide à l'I-10 à la sortie 632 et connexion immédiate au centre de Luling via HWY 90 et HWY 183 Potentiel Commercial & Flexibilité d'Utilisation - Avec un zonage C3 large, ce terrain soutient de nombreuses applications commerciales, y compris mais sans s'y limiter: -Hôtellerie (hôtel, motel, séjour prolongé) -Conceptions de restaurants nationaux ou régionaux -Restauration rapide ou décontractée -Centres de services de carburant, de recharge EV ou de transport -Centres commerciaux ou pads autonomes -Commerce de détail de commodité ou de voyage -Installations corporatives, logistiques ou orientées services -Bureaux commerciaux ou professionnels à usage mixte -Vente, stockage ou location d'équipements Les développeurs peuvent facilement tirer parti de l'exposition de la propriété aux voyageurs interétatiques se dirigeant entre San Antonio, Houston, Austin et les marchés environnants du corridor I-10. Croissance Environnante & Environnement Économique: Luling continue de croître tant en population qu'en activité commerciale, alimentée par sa position entre les grandes métropoles et sa réputation de halte régionale fiable pour les voyageurs. L'intersection à la sortie 632 est devenue la porte d'entrée commerciale dominante dans la ville, soutenue par des investissements récents dans l'hébergement, le commerce de détail et l'amélioration des routes. Le leadership favorable aux affaires de la ville et la disponibilité des services publics aident à rationaliser le développement pour des projets commerciaux qualifiés. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque: -Disponibilité rare à un carrefour interétatique de premier plan -Forte synergie avec les locataires nationaux existants -Terrain prêt à être développé avec services publics disponibles -Visibilité élevée et volume de trafic constant -Zonage commercial flexible soutenant plusieurs industries -Communauté orientée vers la croissance positionnée entre Austin, San Antonio et Houston

Coordonnées pour la location:

Lloyd Barnes Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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105 Wall Price Keller Rd

Keller, TX 76248

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 751 740 $ CAD
• Lot de 1,20 AC

Keller Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

• SUPERFICIE : 1,20 ACRE • PRIX : 550 000 $ • ZONAGE : COMMERCIAL (VILLE DE KELLER) • TOPOGRAPHIE : GÉNÉRALEMENT PLANE, CONFORME AU DÉVELOPPEMENT ENVIRONNANT • FAÇADE : EMPLACEMENT VISIBLE ET ACCESSIBLE LE LONG DE WALL PRICE KELLER ROAD • SERVICES PUBLICS : SERVICES DISPONIBLES À PARTIR DES DÉVELOPPEMENTS COMMERCIAUX ENVIRONNANTS (À VÉRIFIER SELON LES DOSSIERS DE LA VILLE) • ACCÈS : ACCÈS COMPLET À PARTIR DE WALL PRICE KELLER RD AVEC CIRCULATION PRATIQUE VERS LA ROUTE 377

Coordonnées pour la location:

Field Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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CAVOZOS OLMITO RD - 7105 Farm to Market Road 1732

Rancho Viejo, TX 78575

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 152 710 $ CAD
• Lot de 3,71 AC

Rancho Viejo Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial prêt à être développé, situé au 7105 Farm to Market Road 1732, Rancho Viejo, TX 78575. Cette propriété est idéalement positionnée pour un développement immédiat, éliminant ainsi le temps, les coûts et les incertitudes généralement associés aux terrains bruts. Le propriétaire actuel a investi plus de 250 000 $ en améliorations, rendant ce site entièrement stabilisé et prêt pour la construction. Toutes les utilités sont déjà en place, permettant une transition fluide entre l'acquisition et le développement. L'un des atouts les plus précieux de cette propriété est l'inclusion des droits d'eau, offrant une sécurité à long terme et un avantage majeur pour les opérations futures—aucune inquiétude concernant l'accès à l'eau ou les restrictions. De plus, la propriété est accompagnée de plans préliminaires pour un petit centre commercial, offrant une base solide pour les investisseurs souhaitant agir rapidement. Que vous choisissiez de suivre la vision existante ou d'apporter votre propre concept, les bases sont déjà posées. Zoné pour un usage commercial, ce site polyvalent est idéal pour une variété de développements très demandés, notamment : Centre commercial de détail Station-service ou dépanneur Plaza de bureaux professionnels Développement commercial à usage mixte Situé dans une zone en pleine croissance avec un fort potentiel, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un investissement stratégique pour les développeurs cherchant des rendements immédiats et à long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un site commercial entièrement préparé avec des investissements initiaux significatifs déjà réalisés—vous faisant économiser du temps, du capital et des efforts.

Coordonnées pour la location:

Soto Real Estate Services, Vive Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Cavazos Olmito Rd & Carmen Ave. - 7475 FM 1732

Rancho Viejo, TX 78575

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 782 433 $ CAD
• Lot de 7,63 AC

Rancho Viejo Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial prêt à être développé, situé au 7105 Farm to Market Road 1732, Rancho Viejo, TX 78575. Cette propriété est idéalement positionnée pour un développement immédiat, éliminant ainsi le temps, les coûts et les incertitudes généralement associés aux terrains bruts. Le propriétaire actuel a investi plus de 250 000 $ en améliorations, rendant ce site entièrement stabilisé et prêt pour la construction. Tous les services publics sont déjà en place, permettant une transition fluide entre l'acquisition et le développement. L'un des atouts les plus précieux de cette propriété est l'inclusion des droits d'eau, offrant une sécurité à long terme et un avantage majeur pour les opérations futures—aucune inquiétude concernant l'accès à l'eau ou les restrictions. De plus, la propriété est accompagnée de plans préliminaires pour un petit centre commercial, offrant une base solide pour les investisseurs souhaitant agir rapidement. Que vous choisissiez de suivre la vision existante ou d'apporter votre propre concept, les bases sont déjà posées. Zoné pour un usage commercial, ce site polyvalent est idéal pour divers projets à forte demande, notamment : Centre commercial de détail Station-service ou dépanneur Plaza de bureaux professionnels Développement commercial à usage mixte Situé dans une zone en pleine croissance avec un fort potentiel, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un investissement stratégique pour les développeurs cherchant des rendements immédiats et à long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un site commercial entièrement préparé avec des investissements initiaux significatifs déjà réalisés—vous faisant économiser du temps, du capital et des efforts.

Coordonnées pour la location:

Soto Real Estate Services, Vive Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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1708 N Hobart St

Pampa, TX 79065

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 225 522 $ CAD
• 3 870 pi²

Pampa Bureau à vendre

Situé sur la rue Main, ce bien immobilier commercial offre un emplacement de choix pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment est construit en maçonnerie, bois et acier, garantissant durabilité et flexibilité pour différents types de configurations intérieures. La propriété est idéale pour des installations multi-bureaux ou d'autres usages commerciaux et dispose d'un stationnement hors rue pour plus de commodité.

Coordonnées pour la location:

Panhandle Plains Realty

Date de mise en marché :

2025-12-17

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3482 Spring Side Rd

Denton, TX 76207

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 10 927 566 $ CAD
• Lot de 21,80 AC

Denton Terrain à vendre

Le 3482 Spring Side Road à Denton, Texas, offre un mélange rare de sérénité rurale et de commodité urbaine, situé sur plus de 10 acres entourés de noyers, poiriers et pêchers matures. Situé sur une route privée tranquille à quelques minutes de l'aéroport régional de Denton et de grands employeurs comme Peterbilt et Tetra Pak, la propriété offre un accès rapide à l'I-35W et l'I-35E tout en maintenant un isolement paisible. Faisant partie du district scolaire de Denton et à proximité de l'Université du Nord du Texas, cette propriété combine la vie à la campagne avec la proximité de l'éducation, du commerce et des transports. Dotée d'un puits privé et d'un système septique, elle est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et un mode de vie équilibré près du cœur de Denton.

Coordonnées pour la location:

SVN VERUS Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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16022 Via Shavano

San Antonio, TX 78249

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 798 360 $ CAD
• 3 331 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Découvrez un immeuble de bureaux de classe A prêt à emménager dans le parc d'affaires sécurisé de Shavano Commons. Cette propriété à locataire unique offre un aménagement moderne avec quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, un espace de pause et un patio extérieur. Construit en 2008, le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds et d'un design professionnel idéal pour les entreprises recherchant commodité et prestige. Situé près de l'IH-10 et de la Loop 1604, profitez d'un accès facile aux principaux corridors et d'un centre commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Date de mise en marché :

2025-12-16

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DelRey Boat Ramp - 35279 FM2925 Rd

Rio Hondo, TX 78583

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 870 280 $ CAD
• 2 397 pi²

• Bord de l’eau

Rio Hondo Spécialité à vendre - Outlying Cameron County

La rampe de mise à l'eau DelRey représente un investissement rare en bord de mer au cœur de Rio Hondo, offrant un accès direct à l'Arroyo Colorado et une connectivité fluide à la voie navigable Intracoastal et à South Padre Island. Idéalement situé le long de FM 2925, ce bien immobilier sert de point de lancement privilégié pour la pêche, la navigation de plaisance et les loisirs côtiers, attirant à la fois les habitants et les touristes. La croissance régionale s'accélère avec la base Starbase de SpaceX à proximité et le prochain deuxième pont de South Padre Island, qui amélioreront l'accessibilité, stimuleront le tourisme et augmenteront la valeur des propriétés. Avec une demande croissante pour l'accès à l'eau et des investissements majeurs dans les infrastructures qui façonnent l'avenir de la vallée du Rio Grande, ce site se trouve à l'intersection de la commodité, des loisirs et d'un élan économique explosif—une opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété en bord de mer dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

Texus Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-13

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Round Rock, TX - Development Tract - 107 E Bowman Dr

Round Rock, TX 78664

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 690 234 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Round Rock Terrain à vendre

Opportunité de développement, idéalement située juste à côté de l'IH-35 et entre E. Old Settler’s BLVD et HWY 79 (Palm Valley Rd). Le profil de la propriété inclut un accès depuis E Bowman Rd. et E Old Bowman Rd. à Round Rock, TX. L'eau municipale et les égouts sanitaires sont disponibles. La classification de zonage C1 - Commercial Général est très flexible, rendant ce site idéal pour des bureaux commerciaux, des commerces de détail, etc. Ce site de 0,771 acre est proposé à un prix attractif pour une vente rapide. Le site comprend des parcelles adjacentes : 202 E. Old Bowman Rd. et 107 E Bowman Rd. à Round Rock, TX.

Coordonnées pour la location:

Imperium Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Chateau Apartments - 106 E Josephine St

Weatherford, TX 76086

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 678 928 $ CAD
• 21 256 pi²

Weatherford Multi-résidentiel à vendre - Parker County

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !!! Les Appartements Chateau – Une Opportunité d'Investissement de Premier Plan au Cœur de Weatherford. Taux de capitalisation de 7 %. Les Appartements Chateau offrent un mélange exceptionnel de stabilité, de commodité et de performance à long terme. Avec des locataires qui emménagent et déménagent rarement, cette communauté démontre constamment une rétention exceptionnelle des résidents et un taux d'occupation solide de 100 %. Idéalement situé à distance de marche de pratiquement toutes les commodités souhaitées, la propriété bénéficie d'un emplacement imbattable. Gibson's et CVS sont juste à côté, et le palais de justice de Weatherford est à quelques pas—assez proche pour être atteint avec un bon coup de golf. Les améliorations récentes du capital comprennent un nouveau toit installé en 2025, ainsi que des aires de stationnement récemment scellées et marquées, garantissant que l'extérieur reste à la fois attrayant et bien protégé. Les résidents bénéficient d'un stationnement couvert en abondance, d'une buanderie sur place et d'une fontaine de cour accueillante qui rehausse le charme de la communauté. Sous la même propriété et gestion depuis 2006, la propriété a été méticuleusement entretenue par une équipe de maintenance locale fiable. Ce niveau de soin constant positionne les Appartements Chateau comme l'une des opportunités d'investissement multifamilial les plus solides actuellement disponibles dans le comté de Parker. Les états financiers sont disponibles sur demande. Le propriétaire propose également le complexe d'appartements Casa Del Sol (MLS# 21126626), créant le potentiel pour une acquisition combinée convaincante.

Coordonnées pour la location:

Clark Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Dripping Springs Car Wash - 1511 US-290 Hwy

Dripping Springs, TX 78620

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 758 700 $ CAD
• Lot de 4,22 AC

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Superficie totale de 4,22 acres. Actuellement utilisé comme lave-auto avec 8 baies. Une baie dispose d'un lave-auto automatique. Plusieurs aspirateurs couverts sont également disponibles. Environ 1 acre de la propriété est actuellement loué pour la vente de bâtiments portables. Une zone est désignée pour le nettoyage personnalisé. Le terrain de 1,22 acre donne sur l'autoroute 290 et Purcell Lane et comprend une maison mobile actuellement louée à des fins résidentielles. La propriété est située à l'ouest de la ville de Dripping Springs, Tx, mais n'est pas dans la ville de Dripping Springs, Tx. La propriété est contiguë à Hill Country Nursing and Rehab à l'est et à une station-service 711 à l'ouest. La propriété se trouve en face de l'autoroute 290, en face de Security State Bank and Trust et du bureau de poste des États-Unis pour Dripping Springs, Tx. Il y a actuellement de l'eau (Dripping Springs Water Supply Corp) et de l'électricité (PEC) comme services publics - actuellement pas de traitement des eaux usées - le lave-auto utilise un système de rétention d'eau avec des têtes de pulvérisation de dispersion. (la maison mobile dispose d'un système septique)

Coordonnées pour la location:

Randy Hutto Realtors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

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3-Acre Commercial Site Fronting I-10 - 5355 Desert Blvd

El Paso, TX 79932

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 223 592 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

El Paso Terrain à vendre - West

Découvrez une opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 3,10 acres dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville d'El Paso. Avec 270 pieds de façade de premier choix le long de l'Interstate 10, cette propriété offre une visibilité inégalée dans un corridor très fréquenté, garantissant une exposition maximale pour toute entreprise. Avec tous les services publics déjà sur le site, ce terrain prêt à construire est idéalement positionné pour le développement commercial, allant du commerce de détail à l'hôtellerie et au-delà. Ne manquez pas votre chance de sécuriser une rare parcelle de façade à fort impact dans un marché florissant et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3981 & 3983 U.S. 290

Dripping Springs, TX 78620

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 417 000 $ CAD
• Lot de 3,90 AC

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle de 3,9 acres en bordure de l'autoroute 290, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de tout le Texas. Offrant une flexibilité à chaque tournant, cette propriété se compose de deux lots légaux, permettant aux acheteurs de choisir d'acheter la moitié ou l'ensemble du terrain selon leurs besoins. Le vendeur est actuellement en train de retirer la propriété de l'ETJ, ce qui améliore encore le potentiel de développement futur. Tel qu'il est, le site est sans restriction et sans zonage, créant une rare toile vierge le long de ce tronçon très visible de la 290. Initialement conçu pour un usage commercial ou automobile, la propriété dispose d'une entrée approuvée par TxDOT, et les plans et autorisations peuvent être transférés à l'acheteur lors de la clôture, économisant ainsi du temps et des coûts de développement. Que vous souhaitiez construire et vendre en tant que package, construire et louer pour un revenu à long terme, ou sécuriser un emplacement de choix en tant qu'utilisateur-propriétaire, cet emplacement soutient une large gamme de stratégies commerciales. Les services publics incluent l'eau et le gaz disponibles le long de l'autoroute 290, avec besoin de fosse septique. La propriété est également adossée à Hidden Hills Drive, offrant un accès supplémentaire et une flexibilité de disposition. Avec une ligne de vue proéminente et très visible, des volumes de trafic élevés, et un positionnement idéal pour le développement de commerce de détail, automobile, dépanneur ou parc flexible, ce terrain offre un potentiel inégalé dans un corridor de croissance en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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1 City Block - 920 34th St

Lubbock, TX 79411

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 050 200 $ CAD
• 728 pi²

Lubbock Bureau à vendre - Southeast Inner Loop

COIN DE RUE PRINCIPAL SUR UN BLOC ENTIER DE LA VILLE Coin nord-ouest de la 34e Rue et de l'I-27 Lubbock, Texas L'un des derniers coins de rue entièrement contrôlables et signalés à Lubbock. Actuellement composé de 11 lots, il sera livré comme une seule parcelle propre et reconfigurée de **1,72 acre (74 923 pi²)** avec une façade sur la 34e Rue et la voie d'accès de l'I-27. Superficie : 1,72 acre | 74 923 pi² Prix : 1 500 000 $ Prix par pi² : 21 $/pi² Nombre de véhicules combiné : Plus de **70 000 véhicules par jour** IDÉAL POUR : - Restaurant à service rapide (QSR) avec service au volant - Clinique de soins urgents / médicale ou dentaire - Dépanneur et station-service - Pharmacie nationale (CVS, Walgreens) - Lave-auto express / changement d'huile / service automobile - Magasin à un dollar ou détaillant de taille moyenne - Banque ou caisse populaire avec voies de service au volant - Site pour café/beignets ou restauration rapide décontractée - Centre commercial multi-locataires Visibilité panoramique pour **70 000+ véhicules par jour**, forte présence résidentielle, emploi de jour, et accès facile de toutes directions. **1 500 000 $ | Seulement 21 $/pi² | 1,72 Acres | 70 000+ VPD** Coin de rue signalé – Bloc entier de la ville – Disponibilité immédiate Contactez-nous pour obtenir le plan, l'étude de trafic, les vues aériennes et le dossier complet de diligence raisonnable. Ce coin ne restera pas longtemps à ce prix!

Coordonnées pour la location:

McDougal Realtors Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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105 Ward St

Cuero, TX 77954

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 244 657 $ CAD
• 2 032 pi²

Cuero Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel infini au 105 rue Ward, une propriété commerciale unique qui allie parfaitement le confort d'un cadre résidentiel à la fonctionnalité d'un espace professionnel. Anciennement exploitée comme garderie, cette propriété offre un aménagement adaptable idéal pour une large gamme d'utilisations — des bureaux professionnels et commerces de détail aux entreprises médicales, éducatives ou de services. Le bâtiment était à l'origine une résidence, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec plusieurs pièces pouvant facilement être converties en bureaux privés, salles de classe ou espaces de réunion. Les espaces communs ouverts sont bien adaptés pour l'accueil des clients ou les activités de groupe, tandis que la cuisine et les salles de bain ajoutent de la commodité pour les opérations quotidiennes. Située à quelques minutes du centre-ville de Cuero et des grandes artères, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Le terrain offre un stationnement abondant et un espace extérieur, améliorant encore son utilité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, lancer un nouveau projet ou réaménager un espace établi, le 105 rue Ward offre flexibilité, emplacement et charme — le tout dans une opportunité clé en main. Points forts : Zoné pour usage commercial (anciennement une garderie agréée) Plusieurs pièces adaptables et espaces communs Installations de cuisine, buanderie et salles de bain sur place Excellente localisation à Cuero Stationnement abondant et espace extérieur Donnez vie à votre vision dans cette propriété bien située et polyvalente !

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-08

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8231 Burnet Rd

Austin, TX 78757

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 093 566 $ CAD
• 9 784 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - Central

Le vendeur est motivé. Cet emplacement de choix sur Burnet Rd. offre une visibilité exceptionnelle et un aménagement polyvalent pour votre entreprise. L’immeuble est actuellement vacant et comprend un vaste espace de vente au détail au rez-de-chaussée, plusieurs petites pièces de type bureau, ainsi qu’un entrepôt de 2 200 pi² doté de deux grandes portes roulantes doubles. Un espace de rangement et un local mécanique à l’étage ajoutent à la fonctionnalité, tandis que la cour arrière clôturée offre un espace supplémentaire pouvant servir aux ventes au détail ou aux opérations. Une occasion rare dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques d’Austin.

Coordonnées pour la location:

Chris Hinkle Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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The Milo Center - 625 Kennedy Ct

Belton, TX 76513

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 339 464 $ CAD
• 4 596 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Belton Bureau à vendre - Outlying Bell County

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX - Polyvalent et soigneusement conçu, ce bâtiment commercial est idéal pour un occupant unique ou plusieurs locataires. Situé sur 1,160 acres, la propriété offre un potentiel d'expansion avec des conduits en PVC déjà en place pour des structures supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez deux salles de conférence, des bureaux exécutifs avec centres de travail intégrés, et des entrées séparées pour une utilisation flexible. L'infrastructure est un point fort, avec un câblage Cat 6+ étendu, une salle informatique dédiée, trois unités HVAC avec pompes à chaleur, et une disponibilité Internet coaxial et fibre à haute vitesse. Le bâtiment comprend également deux salles de bain ADA, QUATRE salles de bain au total, des murs insonorisés isolés, et un système de sécurité multi-zones DSC. La salle de repos est entièrement équipée avec un évier, un lave-vaisselle, un broyeur, et un espace réfrigérateur avec connexions d'eau. Les améliorations supplémentaires incluent des plafonds de 9', des fenêtres à guillotine avec stores, et des armoires et moulures intégrées teintées. Le toit a été remplacé en 2019 et est accompagné de garanties. Les avantages extérieurs incluent un accès avant et arrière avec sonnettes, un compteur d'eau d'irrigation séparé, une borne d'incendie sur le site, et de l'espace pour croître. Situé au bout d'un cul-de-sac tranquille avec un accès rapide à l'autoroute 190/I-14 et I-35, cette propriété offre commodité, capacité, et potentiel futur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! *La superficie est basée sur les plans car Bell CAD est incorrect.* Des propriétés similaires obtiennent des taux de capitalisation de 8% pour le loyer et un prix moyen de 2 $ par pied carré et plus.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, LLC.

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Avery Centre Development Site - University Boulevard at Vizcaya Parkway Blvd

Round Rock, TX 78665

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 20 185 697 $ CAD
• Lot de 21,19 AC

Round Rock Terrain à vendre - Georgetown

Franklin Street est fier de présenter University Boulevard – un terrain de développement de ±21,91 acres au sein d'Avery Centre, situé le long de University Boulevard à l'entrée de la communauté planifiée Vizcaya. Ce site offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Round Rock. La propriété se trouve dans le PUD 96, offrant aux développeurs une gamme flexible d'usages permis, y compris commercial, vente au détail, bureau, hôtel/motel, et plus encore. Entouré par des moteurs économiques majeurs, le site est à quelques minutes du Seton Medical Center, du campus de Texas State University – Round Rock, du Austin Community College et du Texas A&M Health Science Center, créant une forte demande pour des services et commodités de soutien. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son potentiel de développement varié, cette propriété représente une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs de réaliser un projet hautement impactant au sein du développement d'unité planifiée (PUD) Avery Centre.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Avery Centre Retail Site - Parcel #19 - 1751 Wallin Bradley Dr

Round Rock, TX 78665

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 097 154 $ CAD
• Lot de 3,12 AC

Round Rock Terrain à vendre

Franklin Street est fier de présenter le site de développement de 1751 Wallin Bradley Drive – un terrain de ±3,128 acres situé au sein d'Avery Centre, en façade du boulevard North A.W. Grimes et directement adjacent au développement multifamilial Aura 36Hundred. Ce site offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Round Rock. La propriété se trouve dans le district 6 du PUD 84, offrant aux développeurs une gamme flexible d'usages permis, y compris commercial, vente au détail, bureau, hôtel/motel, et plus encore. Entouré de moteurs économiques majeurs, le site est à quelques minutes du Seton Medical Center, du campus de l'Université d'État du Texas à Round Rock, du Austin Community College et du Texas A&M Health Science Center, créant une forte demande pour des services et commodités de soutien. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son potentiel de développement varié, cette propriété représente une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs de réaliser un projet hautement impactant au sein du développement d'unité planifiée (PUD) d'Avery Centre.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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124.75ac - TBD Donald Rd

Krum, TX 76249

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 410 166 $ CAD
• Lot de 124,75 AC

Krum Terrain à vendre - Outlying Denton County

Incroyable opportunité de posséder 124,75 acres dans un emplacement de choix juste à l'ouest de Krum ! Cette magnifique propriété offre le parfait mélange de commodité et de vie à la campagne, donnant vraiment l'impression d'être en territoire de ranch tout en étant proche de la ville. Profitez de couchers de soleil incroyables, de vastes espaces ouverts et d'une faune abondante, y compris des cerfs et d'autres espèces indigènes. Idéal pour un ranch, une retraite récréative ou un développement futur. Une trouvaille rare alliant intimité et accessibilité—ne manquez pas celle-ci !

Coordonnées pour la location:

Newland Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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1700 Tarver

Burleson, TX 76028

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 309 012 $ CAD
• Lot de 10,41 AC

Burleson Terrain à vendre - Johnson County

Occasion unique d'acquérir 10 acres plus ou moins juste à l'extérieur des limites de la ville de Burleson, sans taxes municipales. Cette propriété très polyvalente est située dans une zone en pleine croissance et peut être divisée en deux parcelles de 5 acres, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux. Avec une excellente façade sur route et un accès facile aux grandes autoroutes, l'emplacement offre une visibilité et une commodité exceptionnelles. Que vous recherchiez un espace pour le commerce de détail, des bureaux, un entrepôt ou un développement à usage mixte, cette parcelle offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Entourée d'une croissance constante et à quelques minutes du Metroplex, cette propriété représente un investissement solide pour une expansion future.

Coordonnées pour la location:

Oak + Ash Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Avery Centre Retail Site - Parcel #2 - 1501 University Blvd

Round Rock, TX 78665

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 662 751 $ CAD
• Lot de 5,80 AC

Round Rock Terrain à vendre

Franklin Street est fier de présenter le site de développement de 1501 University Boulevard – un terrain de ±5,82 acres au sein d'Avery Centre, donnant sur University Boulevard et directement adjacent au campus de Texas State Round Rock. Ce site offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Round Rock. La propriété se trouve dans le District 1 du PUD 84, offrant aux développeurs une gamme flexible d'usages permis, y compris commercial, vente au détail, bureau, hôtel/motel, et plus encore. Entouré par des moteurs économiques majeurs, le site est à quelques minutes du Seton Medical Center, du Austin Community College et du Texas A&M Health Science Center, créant une forte demande pour des services et commodités de soutien. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son potentiel de développement varié, cette propriété représente une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs de réaliser un projet hautement impactant au sein du développement planifié d'unité (PUD) Avery Centre.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Building 2 - 12440 Highway 3

Webster, TX 77598

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 503 480 $ CAD
• 5 200 pi²

• Climatisation
• Réception

Webster Industriel à vendre - NASA/Clear Lake

Ce bâtiment polyvalent de bureau/entrepôt de 5 200 pieds carrés offre un mélange équilibré de fonctionnalité et de commodité dans un emplacement de choix directement en face de Ellington Field. La propriété comprend 1 750 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, une vaste zone d'entrepôt pour les opérations ou le stockage avec deux portes de 16 pieds, et un toit en auvent de 288 pieds carrés. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une zone de stockage à l'étage, une cour entièrement clôturée pour la sécurité, et près de neuf dixièmes d'acre de terrain permettant un stationnement ou un stockage abondant et une expansion potentielle. Avec son emplacement stratégique et son aménagement flexible, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant des capacités de bureau et d'entrepôt sur un même site. Actuellement occupée par le propriétaire, elle sera prête à emménager d'ici la fin janvier 2026.

Coordonnées pour la location:

Barr & Associates Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Stripes/7-Eleven | 5yrs Corp Abs NNN - 1601 Agnes St

Corpus Christi, TX 78401

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 425 572 $ CAD
• 2 450 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - CBD

• Le locataire, 7-Eleven (opérant sous le nom de Stripes), a environ 5 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 15 % au début de la première option et de 17 % au début de la deuxième option. • Le bail est signé par la société 7-Eleven, Inc, ce qui renforce la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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