500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Spring Bureau à vendre - Northwest Outlier

Date de mise en marché :

2026-01-27

Celina Terrain à vendre - Outlying Denton County

3,84 hectares dans la ville à la croissance la plus rapide du pays – Celina, Texas ! DOIT VENDRE ! FAITES UNE OFFRE !! Situé le long du très recherché corridor Celina/Prosper/Aubrey. À moins de 1 mile au sud du tracé de l'Outer Loop. EMPLACEMENT PREMIUM à l'intersection de FM 1385 et FM 428, deux futures routes à 6 voies, Punk Carter Pkwy – un important connecteur à 6 voies reliant Hwy 377 au Dallas Toll et Preston Rd, qui fusionnera avec FM 428. Avec plus de 106 mètres de façade sur la très convoitée FM 1385, qui est en cours d'élargissement en une route à 6 voies. Emplacement stratégique au cœur de plusieurs développements planifiés, tels que Sutton Fields, Sandbrook Ranch, Windsong Ranch, Union Park, et bien d'autres. La croissance explosive de la région, combinée à son potentiel de développement flexible, fait de ce site une parcelle attrayante pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Comté de Denton. District scolaire de Prosper (Prosper ISD). Convient pour des usages industriels, de bureaux ou flexibles, avec un accès rapide à FM 1385 et aux principales artères à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Bureau à vendre - Far West

Ce condo de bureau haut de gamme de 3 196 pi² (faisant partie d'une superficie louée de +/- 6 600 pi²) offre une construction contemporaine de 2021 et une flexibilité grâce à l'absence de zonage. Il est stratégiquement situé dans un sous-marché en forte croissance du nord-ouest de San Antonio, près d'Alamo Ranch et des autoroutes 1604 et 151.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Mount Calm Commerce de détail à vendre

Cette station-service bien établie offre une excellente visibilité avec environ 410 pieds de façade le long de la route provinciale 31, assurant une forte exposition au trafic local et de passage. La propriété comprend un bâtiment de 2 424 pieds carrés et est facilement accessible, servant de point de commodité clé pour la communauté rurale environnante. L'entreprise génère environ 85 000 $ en ventes mensuelles à l'intérieur, soutenues par un volume de carburant de 42 000 gallons par mois. Les revenus supplémentaires incluent 6 500 $ en ventes de déli, 3 300 $ en commissions de loterie, 7 800 $ provenant des machines de jeux et 1 400 $ en commissions de guichet automatique, créant un profil de revenus diversifié et stable. Le site offre 10 espaces de stationnement avec un ratio de stationnement de 4,12 pour 1 000 pieds carrés, favorisant un flux efficace de clients. La région environnante est soutenue par des données démographiques locales, avec un revenu médian des ménages de 56 281 $ dans un rayon de 3 miles, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les exploitants de stations-service ou les investisseurs à la recherche d'un actif générant des liquidités avec une forte façade sur route et plusieurs sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Huntsville Bureau à vendre - Downtown Huntsville

Située dans le quartier historique et culturel de Huntsville, sur un rare tronçon de huit pâtés de maisons de l'Avenue O désigné comme « usage mixte », cette maison exceptionnelle offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial. La partie avant, datant de 1938, dégage un charme architectural classique, complétée par une extension à deux étages de 1948 comprenant une suite principale et un bureau à l'étage. Installée sur un terrain spacieux avec un carport connecté à 4 baies offrant un grand espace de rangement, cette propriété allie caractère intemporel et commodités modernes. Juste en face, un hôtel de luxe est prévu, et la ville aménage un stationnement à proximité. À quelques pas de l’Université Sam Houston, profitez d’un quartier paisible avec des maisons historiques préservées, un accès à pied au musée et parc Sam Houston, aux théâtres, à la gastronomie, aux antiquaires, aux boutiques et à des événements culturels dynamiques. Rénovée entièrement en 2006, avec un nouveau toit ajouté en 2023!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Little Elm Bureau à vendre - Frisco/The Colony

Excellente opportunité d'investissement dans le très prisé complexe de bureaux Elm Ridge. Ce condo de bureau de 1 250 pi² est actuellement loué à un locataire stable, offrant un revenu immédiat pour un investisseur. Idéalement situé près de FM 423, dans le corridor en pleine expansion de Little Elm et Frisco, l'espace comprend quatre bureaux privés, une réception spacieuse et une salle de pause bien aménagée. Chaque bureau est généreusement dimensionné et peut également servir de salle de réunion ou de conférence. La salle de pause est équipée d'armoires en bois, de comptoirs en granit et d'un espace pour un réfrigérateur et un micro-ondes, offrant une commodité pour un usage quotidien. L'association de copropriété (HOA) couvre l'entretien extérieur, l'eau, les égouts, les déchets, les frais communs (CAM) et l'assurance du bâtiment, rendant la propriété simple et prévisible. L'unité comprend également un système de CVC à compteur individuel pour une efficacité et un contrôle accrus. Avec une forte croissance environnante, une excellente accessibilité et un locataire stable déjà en place, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable dans un emplacement de choix au nord du Texas.

Date de mise en marché :

2026-01-25

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

1909 N. Interstate 35 est un site commercial de ±3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un accès privilégié le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire sur Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre plusieurs points d'accès et un fort potentiel de circulation interne. La propriété est zonée "General Commercial – Legacy District (GC)", permettant une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et les développements orientés vers les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université Texas State, du centre-ville de San Marcos, du Central Texas Medical Center, des San Marcos Premium Outlets et de grands employeurs régionaux, y compris le centre de distribution Amazon situé à proximité. L'accès pratique à l'IH-35, à la Highway 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité de coentreprise potentielle. Les services publics d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité de zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Georgetown Terrain à vendre

BAIL À TERME AUSSI DISPONIBLE À VENDRE - Découvrez une opportunité exceptionnelle à Georgetown - 701 WESTINGHOUSE RD. Ce terrain d'angle de développement de premier choix s'étend sur 6,539 acres et est situé à une intersection très fréquentée. Avec toutes les utilités sur place et aucune zone inondable, cette propriété offre des possibilités infinies pour l'investisseur avisé. Actuellement zoné industriel, imaginez votre prochain projet prendre forme sur ce terrain stratégiquement situé. Georgetown, TX 78626 offre un cadre lucratif avec une population en croissance constante. Avec un revenu médian atteignant jusqu'à 163 851 $ dans les environs, cette région promet une base de consommateurs solide. Autour de la propriété, on compte 8 996 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 156 211 dans un rayon de 5 miles, garantissant une grande visibilité pour toute entreprise. Ne manquez pas le potentiel de ce terrain d'angle de développement. Contactez Megan Ford dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont cette propriété peut être la base parfaite pour votre prochaine réussite. BAIL À TERME AUSSI DISPONIBLE 6,539 acres 6 950 000 $ Angle stratégique Intersection très fréquentée Toutes les utilités sur place; aucune zone inondable Actuellement zoné industriel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement approuvé. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Ce bâtiment multi-locataires de 3 500 pieds carrés est stratégiquement situé sur environ 0,25 acre à un coin très visible de la rue Main, au cœur de The Heights. La propriété a fait l'objet de rénovations complètes, améliorant son attrait général et sa fonctionnalité. Son emplacement de choix offre une excellente connectivité aux principales artères, notamment la Loop 610, l'I-45 et l'I-10, garantissant un accès et une commodité supérieurs tant pour les locataires que pour les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Orange Commerce de détail à vendre - Orange County

Century Partners est ravi de proposer un investissement dans une station-service et un dépanneur bien établi, avec un bail NNN absolu de 20 ans signé avec Viper Fuels, un opérateur expérimenté, offrant une opportunité véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété bénéficiera prochainement d'une rénovation pour adopter le nouveau branding moderne de Shell. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance des revenus intégrée, tandis que la propriété profite d'un emplacement éprouvé et établi avec plus de 35 ans d'historique d'exploitation en tant que station-service et dépanneur, soutenant une performance et une fiabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-20

Azle Spécialité à vendre - Parker County

Le 1321 Kerry Lane à Azle, Texas, offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris la 199 et la proximité de l'I-35. Sa disposition flexible s'adapte à une variété d'usages. Cet emplacement de choix combine commodité, visibilité et fonctionnalité pour soutenir des opérations efficaces et une croissance future.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Antonio Terrain à vendre - Medina County

Cette offre propose une opportunité exceptionnelle de terrain commercial le long de la SH 211, dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville de San Antonio. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 11 acres et est disponible à la vente en totalité ou en partie, avec des options de construction sur mesure. Zonée OCL (hors limites de la ville), le site permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des installations médicales et éducatives, des centres de fitness et des espaces d'entreposage libre-service. La propriété bénéficie d'une importante façade sur l'autoroute, d'un service d'eau existant le long de la SH 211, d'une extension de réseau d'égouts prévue d'ici la fin de 2026, ainsi que d'une gestion des eaux pluviales hors site qui sera fournie dans le cadre d'une future phase résidentielle—offrant ainsi une opportunité de développement flexible et très visible dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

23 +/- acres sans restrictions à proximité du projet d'extension proposé de Botkins Rd. Entouré de développements majeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Coupland Terrain à vendre - Round Rock

Excellent emplacement dans le comté en pleine croissance de Williamson et de Coupland, au Texas. Situé à l'intersection de l'autoroute S. 95 et de la rue Commerce à Coupland, au Texas, au plus récent et unique feu de circulation dans la région ! À quelques minutes seulement de la nouvelle usine Samsung-Taylor, du centre de données Bluepoint, de Steel Network et d'iMarket, Coupland est sur le point de connaître de la croissance. À l'heure actuelle, il y a un dépanneur et une station-service situés à moins de 7 milles dans chaque direction, un emplacement idéal pour les habitants et les voyageurs. Il y a actuellement une coupe de bordure de chaque côté de rue de la propriété et TxDot indique qu'ils travailleront avec tout nouveau propriétaire pour faire du travail ! Tous les services publics sont situés sur la propriété et c'est un site prêt à être construit. Le bâtiment métallique peut être utilisé comme site temporaire ou atelier pendant la construction d'un nouveau bâtiment. Excellent bonus !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-17

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Champions

- Opportunité rare d'acquérir un terrain commercial très visible le long de Cypress Creek Pkwy (FM 1960) avec un fort achalandage. Idéal pour le commerce de détail, les services médicaux ou le développement de sites individuels. Le vendeur est ouvert à une vente à un utilisateur-propriétaire ou à un développeur. Potentiel de développement flexible avec une excellente façade et accessibilité. - Avec une façade de ±275 pieds sur FM 1960 et plus de 44 000 véhicules par jour. Convient pour un commerce de détail multi-locataires, une subdivision de sites individuels ou un développement pour utilisateur-propriétaire. Entouré d'activités commerciales établies. Le vendeur est prêt à considérer toutes les offres raisonnables. - Idéal pour un développement immédiat ou une conservation du terrain. Le vendeur est motivé et disposé à examiner toutes les offres. Potentiel pour une configuration de sites individuels ou un développement pour un seul utilisateur. - Conserver pour le développement. - Conserver pour l'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Amarillo Commerce de détail à vendre

Façade : Plus de 280 pieds de façade de premier choix le long du côté sud de l'Interstate 40 Est. Occasion d'investissement : Occasion rare d'acquérir un site stratégique le long d'une autoroute dans un corridor commercial clé. Avec une façade importante, un excellent accès et des revenus locatifs supplémentaires provenant du panneau publicitaire, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre une opportunité de développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Niché le long du célèbre corridor Clear Creek, le site est également adjacent à la base militaire Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 membres du personnel militaire. Actuellement zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un emplacement idéal pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée par une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site permet une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 menant à Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,364± acre offre un emplacement de choix près du coin sud-ouest de FM 3036 et Kokomo Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine expansion. Zoné B1 pour les entreprises générales, la propriété est entièrement lotie et comprend les services publics ainsi qu'une rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Situé à proximité d'un nouveau dépanneur Stripes récemment construit et adjacent au lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, médical ou de restauration cherchant un emplacement stratégique dans le marché florissant de Rockport. Située hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,441± acre offre un emplacement de choix à l'angle sud-ouest de FM 3036 et Kokomo Drive, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine expansion. Zoné B1 pour les entreprises générales, la propriété est entièrement lotie et comprend les services publics ainsi qu'une rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Situé à proximité d'un dépanneur Stripes récemment construit et adjacent au lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour des commerces de détail, des cliniques médicales ou des restaurants cherchant un emplacement stratégique sur le marché florissant de Rockport. Située hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,197± acre offre un emplacement stratégique le long de FM 3036, près de la déviation SH 35, offrant une excellente visibilité et un accès facile dans un corridor en pleine croissance. Zoné B1 pour les entreprises générales, la propriété est lotie avec des services publics et une rétention hors site, ce qui la rend prête pour le développement. Situé à côté d'un dépanneur Stripes récemment construit et près de l'entrée du lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, le site bénéficie d'un trafic important de plus de 13 000 véhicules par jour. Situé hors de la zone spéciale de risque d'inondation, ce terrain est idéal pour des commerces de détail, des cliniques médicales ou des restaurants cherchant un emplacement de choix dans un marché en plein essor à Rockport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

San Saba Terrain à vendre

Une propriété urbaine distinctive avec des commodités de style resort. Située sur un terrain de 10 acres à l'intérieur des limites de la ville de San Saba, cette propriété exceptionnelle offre intimité, luxe et commodité à quelques minutes des restaurants, écoles et boutiques du centre-ville. La résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bain met en valeur un savoir-faire de qualité, avec une cuisine sur mesure équipée d'armoires personnalisées, de comptoirs en granit et d'un coin déjeuner reliant la cuisine au salon. Des portes en chêne massif, des fenêtres Anderson et des portes extérieures Pella témoignent d'une construction durable et d'une attention aux détails. Les espaces de vie multiples incluent une salle à manger formelle, un coin salon, un salon spacieux, un bureau à domicile et une salle de cinéma privée. La suite principale offre un refuge digne d'un spa avec une douche traversante, tandis que les placards California Closets dans chaque chambre et un grenier aménagé offrent un espace de rangement exceptionnel. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système d'aspiration central, un garage attenant pour trois voitures et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine chauffée sur mesure et un jacuzzi. Une maison d'invités conçue pour recevoir comprend une cuisine extérieure complète, une salle à manger extérieure couverte et une cheminée extérieure. La rareté d'un terrain de cette taille à l'intérieur des limites de la ville, combinée à des finitions haut de gamme, fait de cette propriété une offre véritablement unique à San Saba.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15