500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Crockett Bureau à vendre

CENTRE MÉDICAL À LA FINE POINTE! Ce centre médical clé en main offre un vaste espace utilisable de 12 125 pi² sur un terrain de 1,593 acres, prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins de toute spécialité médicale. Cette installation moderne a auparavant été utilisée comme centre de chirurgie, comprenant : deux salles d'opération avancées, une salle dédiée aux procédures, deux salles post-opératoires, quatre lits post-opératoires et quatre lits pré-opératoires. Le centre dispose de deux grandes salles d'attente, une réception accueillante, deux bureaux privés, deux stations pour infirmières, ainsi que des bureaux administratifs bien aménagés pour optimiser les opérations. Pour le confort des patients, il y a des vestiaires pour hommes et femmes avec des espaces pour se changer et des salles de bain. De plus, la propriété offre un stationnement généreux avec 66 espaces dédiés et une baie de réception pour urgences médicales à l'arrière du bâtiment, améliorant l'accessibilité et l'efficacité opérationnelle. Ce centre médical de premier plan représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé souhaitant développer leur pratique dans un environnement entièrement équipé et axé sur les patients. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17

West Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Situé à seulement quelques minutes de Camp Bowie, du quartier culturel et du centre-ville de Fort Worth, ce duplex complet offre un accès inégalé aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements. Que vous recherchiez un immeuble locatif à Fort Worth, une occasion de « house hacking » ou la possibilité d’habiter dans l’un des codes postaux les plus recherchés de la ville, cette propriété multifamiliale offre à la fois polyvalence et valeur. Chaque côté propose un aménagement bien pensé de 2 chambres et 2,5 salles de bain, avec deux espaces de stationnement réservés, alliant confort et commodité pour les propriétaires comme pour les locataires. L’immeuble comprend des améliorations telles que des comptoirs en granit, de la peinture fraîche, de nouveaux électroménagers et des finis modernes dans l’unité rénovée 2413, tandis que l’unité 2415 a également été légèrement remise au goût du jour. Chaque unité est équipée de raccordements pour laveuse et sécheuse, de beaucoup de rangement et d’une pièce de rangement sécurisée de 7 x 3 à l’arrière, accessible par la véranda — idéale pour les vélos, les outils ou les articles saisonniers. Avec des entrées privées et des plans d’étage fonctionnels, les résidents profitent à la fois d’intimité et de praticité. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un duplex à Arlington Heights, à Fort Worth — parfait pour les investisseurs immobiliers, les premiers acheteurs qui souhaitent réduire leurs paiements hypothécaires ou toute personne désirant vivre près de ce que la région de Dallas–Fort Worth offre de mieux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Blanco Terrain à vendre

Terrain commercial et à usage mixte de 7 acres, emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un accès/une sortie faciles à partir de deux points sur l’autoroute 281. Possibilité de le subdiviser en un lot de deux (2) acres et un lot de cinq (5) acres, voire davantage. Idéal pour un projet commercial, de détail, de bureaux ou pour le développement d’une communauté de mini-maisons haut de gamme – imaginez un style de vie luxueux en Hill Country, avec un design moderne, un cachet paysager et des vues à couper le souffle depuis le sommet (plans en cours d’élaboration). La propriété comprend plusieurs structures existantes que le vendeur est disposé à laisser en place au prix demandé pour une utilisation immédiate, ou à retirer moyennant une légère réduction de prix, vous offrant ainsi une page blanche pour concrétiser votre vision. Vendeur très motivé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Lytle Commerce de détail à vendre - Atascosa County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-14

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL - Situé à l'angle d'un emplacement de premier choix sur Westpark et l'autoroute 6, ce terrain représente une opportunité d'investissement incroyable à ne pas manquer! C'est un excellent centre commercial avec une grande visibilité grâce à l'école environnante et à un immeuble d'appartements juste en face. Ce terrain pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille. Vendu à 100% d'occupation - Le vendeur offrira un bail principal d'un an sur la suite actuellement vacante. Sous-marché : Eldridge–West Oaks, Houston – corridor commercial fort Scores de marche/vélo/transit : Marche : 56/100; Vélo : 44/100; Transit : 22/100 — dépendance partielle à la voiture mais accessible Ancrages à proximité : Adjacent à des locataires majeurs comme H-E-B, Walmart Supercenter, Olive Garden, IHOP, stations-service, et plus – forte attraction de clientèle Concepts de service rapide et de service au volant : Aménagement éprouvé avec voies de service au volant. Cliniques de fitness ou médicales : Aménagements clés en main prêts; disposition de gym déjà en place. Commerce de détail de soutien : Complémentaire aux grands ancrages; convient aux salons, banques, commerces de proximité, etc. Vous souhaitez planifier une visite privée? Contactez le 281-460-6081 ou Tiffany@theLRKgroup.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Granbury Terrain à vendre - Hood County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Stratégiquement situé à l'un des carrefours les plus visibles de Granbury, le 1201 Loop 567 offre une opportunité rare de contrôler un grand terrain desservi par les services publics, directement sur la trajectoire de la croissance régionale. Ce site de ±50,4 acres dispose d'une double façade le long du Loop 567 et de la Lipan Highway, offrant un accès et une visibilité exceptionnels pour le développement commercial. Située à quelques minutes du centre-ville de Granbury et de l'US-377, la propriété est le point d'ancrage d'un corridor à forte croissance soutenu par une expansion résidentielle accélérée, une infrastructure en expansion et un élan commercial soutenu à travers le comté de Hood. Points forts de l'investissement : Superficie du terrain : ±50,4 acres—site principalement libre, terrain vierge vacant Façade : ±1 960' sur le Loop 567 | ±340' sur la Lipan Highway Services publics : Eau publique de 12" le long des deux façades; infrastructure d'égout public à Bosten Smith Parkway (en attente de l'expiration du moratoire)* Zonage : IH (Interim Holding)—chemin flexible vers un usage commercial, résidentiel ou industriel Trafic : 12 583 VPD à un carrefour majeur avec feux de signalisation (TxDOT 2023) Accès : 3 minutes du centre-ville de Granbury | 4 minutes de l'US-377 | 2 minutes de l'aéroport municipal de Granbury Prix demandé : 4 000 000 $ (±79 300 $/acre) *Consultez la ville de Granbury pour le profil actuel des services publics et leur disponibilité. MOMENTUM DU MARCHÉ & TENDANCES POSITIVES DU TRAFIC Impact de la reconstruction de l'US-377 par TxDOT : Expansion prévue de l'autoroute susceptible de modifier les schémas de circulation vers le Loop 567 Augmentation projetée du nombre de véhicules quotidiens le long de ce corridor Visibilité accrue pour les sites commerciaux situés à des intersections clés Élan de croissance à long terme à mesure que les réseaux de transport régionaux évoluent Moment stratégique pour le positionnement du développement avant les changements de schéma de circulation APERÇU DE L'EMPLACEMENT Facteurs de croissance du corridor : Forte expansion résidentielle et schémas d'immigration stables Investissement continu dans les infrastructures soutenant le développement commercial Connectivité directe via le Loop 567 à l'US-377, Weatherford et Fort Worth Demande croissante de services commerciaux à mesure que le marché mûrit vers le nord depuis le centre de Granbury

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Weatherford, Texas, site commercial de premier choix, fort achalandage. Plusieurs intersections, excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Longview Commerce de détail à vendre

Superficie : Bâtiment de 17 000 pi2 magnifiquement fini avec de vastes bureaux, une grande réception/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un hall d'accueil accueillant. La taille et la disposition le rendent idéal pour une variété d'utilisations, y compris les installations médicales ou un gymnase. Emplacement à fort trafic : Visibilité optimale avec plus de 18 000 véhicules par jour, assurant une exposition importante pour les entreprises. Forte démographie : Situé dans une région en croissance rapide où la demande d'espaces commerciaux et de bureaux est élevée. Stationnement : Spacieux terrain de stationnement de 2 acres offrant suffisamment d'espace pour les invités et le personnel. Emplacement de choix : Situé près du centre-ville de Longview avec un accès facile aux principales autoroutes et commodités, offrant un confort sans sacrifier la vie privée. Potentiel d'expansion : 30 acres supplémentaires de terres avoisinantes disponibles à l'achat, offrant un potentiel de croissance et de développement ultérieur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Mason Terrain à vendre

Voici une occasion d'acquérir 98,65 acres dans la région de Mason Mountain, dans le comté de Mason. Située à seulement 7,5 miles de la place centrale de Mason, cette propriété offre le mélange idéal de confidentialité et d'accessibilité, offrant à la fois la tranquillité de la vie à la campagne et la commodité d'être proche des commodités de la ville. Le terrain présente une diversité de paysages typiques de Hill Country, avec des affleurements de granit saisissants, un étang et un cours d'eau saisonnier qui enrichissent à la fois le paysage et l'habitat. Avec une topographie légèrement vallonnée et des zones bien adaptées pour des champs potentiels ou des améliorations futures, la propriété offre une polyvalence pour un usage agricole, récréatif ou résidentiel. Que vous recherchiez un refuge de fin de semaine, une propriété de chasse ou un site de premier choix pour votre maison de rêve, ce terrain représente une occasion rare d'investir dans l'une des régions les plus prisées du comté de Mason.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-13

Ben Wheeler Commerce de détail à vendre

La « Whitehouse », l’une des maisons d’origine au cœur de Ben Wheeler, offre une occasion commerciale unique. Cette propriété historique a été entièrement rénovée en 2020, mariant commodités modernes et charme intemporel. L’immeuble à vocation restaurant/divertissement, construit en 2020, bénéficie d’une clientèle fidèle. Ces espaces polyvalents offrent une superficie généreuse, des aménagements accueillants et une atmosphère invitante. Les deux bâtiments sont loués 5 000 $/mois brut jusqu’en mai 2027, assurant un revenu mensuel régulier. Ben Wheeler a également été classée 21e destination de voyage par le Texas Highway Magazine. Ne manquez pas cette occasion rare d’établir votre entreprise dans l’une des communautés les plus charmantes et en croissance de l’Est du Texas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-13

Odessa Terrain à vendre

Ce terrain non aménagé bénéficie d’une façade directe à la fois sur l’Interstate 20 et sur Meteor Crater Road, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Entouré d’activités commerciales bien établies, le site est idéalement positionné pour le développement. L’usage optimal serait une dépanneur (C-store), bien que l’emplacement se prête à une gamme de possibilités commerciales. Stratégiquement situé à l’intersection de l’Interstate 20 et de Meteor Crater Road, cette propriété de 13 acres offre un excellent accès et une grande visibilité. Située à mi-chemin entre Loop 338 et FM 866, elle occupe un emplacement de coin clé dans un secteur en croissance à l’ouest d’Odessa, ce qui en fait un site idéal pour un projet commercial, industriel ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain non restreint de 4,10 acres – à l’extérieur des limites de la ville Façade directe sur la route 12 avec ponceaux et entrée existants À environ 2 milles de l’intersection des routes 62 et 12, avec plus de 10 000 véhicules en moyenne par jour En zone inondable FEMA X, avec indication du vendeur « jamais inondé », ce qui est favorable pour l’assurabilité, le confort des prêteurs et les délais de construction. Adjacent aux appartements Eagle Crest, offrant une clientèle et une main-d’œuvre déjà en place. Terrain partiellement boisé avec fosse septique sur place; maison vacante incluse sans valeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Corsicana Multi-résidentiel à vendre

Description de la propriété Découvrez une occasion exceptionnelle à l'extérieur des limites de la ville dans un marché en pleine croissance. Ce forfait comprend plus de 24 acres, dont plus de 19 acres à l'arrière avec accès à des servitudes entrantes et sortantes idéales pour un développement futur. De plus, il y a deux lots avant, chacun d'environ ¼ à ? acre, prêt pour un développement immédiat — ajouter encore plus de potentiel de revenus à une propriété déjà productrice de liquidités. L'offre combine 19,18 acres de terrain sans restriction avec un portefeuille de 12 logements locatifs, offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel de développement à long terme. Le terrain a été entièrement arpenté et est prêt pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Son emplacement stratégique près des écoles, des magasins et des restaurants offre une commodité tout en maintenant la flexibilité de l'absence de restrictions municipales. Le portefeuille de 12 maisons situé au 3227 County Road 2004, Corsicana, au Texas, comprend des maisons rénovées en 2024, chacune avec 3 chambres, 1 salle de bain et environ 1 200 pieds carrés sur des lots d'un quart d'acre. Grâce à des systèmes mis à jour et à des certifications environnementales, ces maisons réduisent les risques initiaux. Tous les logements sont entièrement loués, générant des revenus locatifs d'environ 20 000$ par mois et procurant des flux de trésorerie instantanés avec un fort potentiel d'appréciation. Description de l'emplacement Nichée dans la campagne sereine du comté de Navarro, cette propriété est idéalement située juste à l'extérieur des limites de la ville de Corsicana, offrant une atmosphère calme et rurale tout en restant à quelques minutes des boutiques, des restaurants, des écoles et des principales autoroutes. Situé le long de Country Road 2004, ce secteur continue de connaître une croissance résidentielle et de l'intérêt des investisseurs en raison de son accessibilité et de sa proximité avec la ville. Profitez du meilleur des deux mondes : un cadre paisible avec la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre-ville de Corsicana et un accès rapide à l'I-45, vous permettant de vous rendre facilement à Dallas, Houston et au-delà. Avec l'augmentation de la demande locale de logements locatifs de qualité, cet emplacement est idéal pour des rendements stables et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Ce superbe immeuble commercial de catégorie A offre un environnement professionnel et bien entretenu, idéal pour une variété d’usages commerciaux. Construite en métal, acier et pierre, avec du béton armé de 6 po partout (entrée et cour clôturée), la propriété propose un espace de réception accueillant, six bureaux fermés, une grande salle de conférence, une cuisine, une salle de classement, une salle de photocopie, ainsi que trois salles de bain — deux dans la section bureaux et une dans l’atelier. Le hall d’entrée est doté de plafonds impressionnants de 14 pi, créant une première impression remarquable. Conçu à la fois pour la fonctionnalité et le confort, l’immeuble comprend deux unités de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), dont une dédiée aux salles de conférence et de réception, assurant un contrôle efficace de la température dans l’ensemble du bâtiment. La propriété est alimentée par un puits avec système d’adoucisseur et d’osmose inverse, ainsi qu’un système septique. L’aménagement paysager est entièrement irrigué par gicleurs, avec une pelouse avant engazonnée. Un système d’alarme de sécurité à la fine pointe de la technologie est inclus avec la vente. Des caméras de sécurité sont également en place. Le terrain est entièrement clôturé et doté d’un portail de 16 pi à ouverture motorisée, avec capteur de sortie automatique pour un accès pratique et contrôlé. On y retrouve quatre espaces de stationnement couverts. L’aire d’entrepôt est chauffée au gaz et comprend deux portes sectionnelles équipées de télécommandes, offrant à la fois fonctionnalité et sécurité d’accès. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix de vente, mais peut faire l’objet d’une négociation séparée. Le système téléphonique Vexus et le service demeureront avec la propriété, soutenus par un accès Internet par fibre optique.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Voici une occasion d’investissement de premier ordre! Environ 7 acres à même un terrain total de 63 acres. Ce site commercial à Waxahachie, sur FM 1446, est stratégiquement situé près des principales autoroutes (I‑35, 287), à seulement 0,4 mille de l’I‑35E et à 4 milles de la 287. Cette propriété offre un accès fluide aux principaux pôles logistiques, à l’aéroport DFW et au grand marché de Fort Worth. À 30 minutes de Dallas et 45 minutes de Fort Worth. Le TxDOT a approuvé l’accès requis. Vous bénéficiez de la flexibilité nécessaire pour concevoir et configurer les espaces selon les besoins des locataires ou d’un propriétaire‑exploitant, permettant des aménagements industriels pour multi‑locataires ou pour un seul utilisateur. Que vous souhaitiez développer des installations de fabrication légère ou des combinaisons bureaux‑entrepôts, ce site offre l’évolutivité et la polyvalence pour répondre aux exigences du marché industriel actuel. Entouré d’entreprises bien établies, de centres de distribution et de parcs industriels, cet emplacement est idéal pour les sociétés à la recherche de croissance, d’efficacité et de visibilité dans un corridor commercial en plein essor. Avec une forte demande sur le marché, un emplacement de choix et un potentiel de personnalisation illimité, il s’agit d’une occasion que les promoteurs et investisseurs ne voudront pas laisser passer. Actuellement zoné agricole, sans zone inondable. Un nouveau certificat d’arpentage (survey) et un nouveau lotissement (plat) sont requis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Robstown Terrain à vendre - Northwest

• Environ 4,619 acres au total • Lots cadastrés près d’une intersection avec feux de circulation • Accès multipoints avec entrées existantes (bordures aménagées) • Façade sur route asphaltée – Plus de 900 pi sur Northwest Blvd – Plus de 200 pi sur CR 73 • À moins de 3 milles de l’IH–69E • Volume de circulation stable et élevé, plus de 19 000 véhicules par jour (TXDOT) • À proximité des services publics (utilités) • Zonage – à l’extérieur des limites de la ville, usage flexible 1 089 000 $ – prix demandé

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

San Antonio Flex à vendre - Far Northwest

Bienvenue au Dominion Motor Club, le premier complexe de condominiums-garages de San Antonio, offrant un style de vie inégalé aux passionnés d’automobile. L’unité 6109 représente une occasion rare au sein de cette communauté exclusive et sécurisée. Située à l’arrière du complexe, à côté d’une cour privée et d’un auvent couvert, cet emplacement recherché assure à la fois intimité et commodité. Conçu avec une attention impeccable aux détails, ce condominium pour voitures a été entièrement aménagé pour évoquer une vieille villa italienne. Un mélange de luxe et de fonctionnalité définit l’espace, des planchers en époxy au niveau principal à une mezzanine judicieusement construite qui maximise la superficie utilisable. Parmi les améliorations distinctives, on retrouve des planchers en hickory taillé à la main et importé, des comptoirs en granite noir texturé avec bordure brute, ainsi que des étagères en pacanier et en genévrier du Texas, soigneusement sélectionnés. De grandes murales de Pebble Beach, photographiées par la photographe de renommée mondiale Joan Dost, apportent une touche artistique et chaleureuse à l’espace. L’unité est équipée d’appareils et de finis haut de gamme, incluant des électroménagers de cuisine LG et Bosch, un chauffe-eau sans réservoir Rheem, un adoucisseur d’eau A.O. Smith et un bidet Kohler avec télécommande. Des commodités modernes comme un thermostat Nest, une serrure de porte numérique Wi-Fi Lockly, un système de son Sonos et un téléviseur LG de 75 pouces rehaussent encore davantage l’expérience. Deux lits escamotables Wilding Murphy sur mesure, avec matelas de qualité supérieure, offrent à la fois fonctionnalité et flexibilité. Les propriétaires au Dominion Motor Club profitent d’installations exceptionnelles, incluant un environnement à température contrôlée, un accès 24/7, une station dédiée au detailing avec accès à une salle de bain, ainsi qu’un système de sécurité robuste. Le pavillon-club central est aménagé avec des espaces de divertissement intérieurs et extérieurs, deux cuisines, plusieurs aires de détente, un bar, une table de billard, des téléviseurs, une machine à glace commerciale et des salles de bain. Le pavillon-club peut être réservé pour des rassemblements privés sans frais supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-07

San Antonio Flex à vendre - Northwest

Idéalement situé le long de la voie de desserte de Loop 1604 près de Tradesman Drive, cet immeuble de bureaux autonome de 13 369 pieds carrés offre une visibilité et un accès exceptionnels, à une seule sortie de l’échangeur IH-10/1604 et à quelques minutes de The Rim. Zoné C-3, l’immeuble est positionné pour desservir un large éventail d’usages commerciaux, incluant bureaux professionnels, hôtellerie, commerce de détail, divertissement, services médicaux ou secteur automobile. Ce site à haute visibilité bénéficie d’un flux continu de navetteurs et d’une forte croissance régionale, avec un accès immédiat aux quartiers résidentiels les plus aisés de San Antonio, aux principaux centres commerciaux et aux grands pôles d’emploi. L’aménagement soutient à la fois l’efficacité opérationnelle et la flexibilité locative grâce à un mélange de bureaux fermés, d’aires de travail à aire ouverte et d’espaces collaboratifs. Une unité détachée avec salle de bain complète ajoute une polyvalence supplémentaire pour des quartiers d’invités, un bureau exécutif ou un futur revenu locatif. La conception de l’immeuble se prête à un siège social pour un seul occupant ou peut être subdivisée pour desservir plusieurs utilisateurs ou départements, ce qui améliore la fonctionnalité à long terme. Aperçu de l’intérieur - 5 grands bureaux exécutifs - 8 bureaux privés de taille moyenne - Réception généreuse avec vaste aire d’attente - 12 postes de travail en cubicules - 3 petites salles de conférence et 1 grande salle de conférence - Cuisine complète et grande salle de repos - 6 salles de bain au total, dont une avec 6 cabines - Grandes et petites salles d’entreposage pour faciliter les opérations - Aménagement équilibré pour les activités de service à la clientèle et les opérations administratives - Aménagement intérieur permettant des opérations quotidiennes fonctionnelles sans besoin immédiat de modifications Caractéristiques du site et des systèmes mécaniques - 47 espaces de stationnement dédiés, dont 3 conformes ADA - Zonage C-3 permettant des usages tels que bar/taverne, boîte de nuit, hôtel, atelier de réparation automobile, centre commercial, et plus encore - 11 unités de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) et 2 chauffe-eau - Système septique en place - Toiture en tuiles espagnoles et construction en maçonnerie - Patio paysager avec sentier piétonnier et aires de repos - Bâtiment détaché avec salle de bain complète offrant un usage flexible - Excellente visibilité pour l’affichage le long de Loop 1604 avec un fort débit de circulation quotidien - Situé sur environ 1,03 acre, avec espace pour des améliorations extérieures ou des aménagements additionnels spécifiques à l’usage Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif commercial hautement flexible dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs et en évolution de San Antonio. Entourée de grands employeurs, de détaillants régionaux et de communautés aisées, la propriété est idéalement positionnée pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un fort potentiel à long terme, un emplacement stratégique et une conception fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

PRIX RÉDUIT!!! East Rosedale Street est l’un des principaux corridors urbains à usage mixte de Fort Worth, s’étendant vers l’est à partir du secteur Near Southside, à travers le quartier Polytechnic Heights, en direction du lac Arlington. Historiquement, il s’agissait d’un axe commercial desservant les quartiers environnants et la Texas Wesleyan University; aujourd’hui, le corridor est ciblé pour la revitalisation et le réaménagement, combinant des usages commerciaux, résidentiels, éducatifs et communautaires. Certaines portions d’East Rosedale sont régies par des superpositions de zonage résidentiel urbain et à usage mixte, conçues pour favoriser : - des commerces de détail et des services au niveau de la rue, - des logements multifamiliaux ou des bureaux aux étages supérieurs, - la réutilisation adaptative des bâtiments existants, - une conception de site axée sur les piétons (alignement des constructions sur la rue, marges de recul réduites et normes de façade améliorées). Le corridor permet un mélange d’usages commerciaux, résidentiels et institutionnels, avec des normes de densité et de design visant une transition harmonieuse vers les quartiers avoisinants. Des partenariats public-privé ont amélioré les trottoirs, l’éclairage, l’aménagement paysager et l’accès au transport en commun, créant un environnement plus convivial pour les piétons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

Possibilité de terrain de remplissage d’environ 3,11 acres située sur le côté est de San Antonio, directement adjacente à la base JBSA Fort Sam Houston et à l’intérieur d’une « Opportunity Zone ». Le site offre un accès immédiat à l’I-35 et bénéficie d’un emplacement central entre le centre-ville de San Antonio et les principaux corridors industriels et logistiques. Les ventes de terrains comparables dans le secteur appuient une tarification dans la fourchette haute à un chiffre, avec des transactions récentes d’environ 8,50 $ à 10,80 $ US le pied carré, ce qui confirme la solidité des fondamentaux de valeur foncière. Compte tenu de la rareté des terrains disponibles dans ce sous-marché, la propriété se prête particulièrement bien à : Utilisateurs de services industriels Utilisateurs d’aires d’entreposage extérieur (IOS) Entrepreneurs et entreprises à flotte de véhicules Projets industriels de remplissage ou développements flex La combinaison de l’emplacement, de la flexibilité de zonage et de la proximité d’une importante installation militaire positionne ce site à la fois pour une utilisation immédiate et pour une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Grande station-service sur un terrain d'angle à vendre, bâtiment et entreprise INCLUS !!! Excellente opportunité d'acquérir un dépanneur et une station-service entièrement opérationnels à Houston, Texas. La propriété comprend l'immobilier, les opérations commerciales, l'INVENTAIRE, les installations, l'équipement et les ventes de carburant. Stratégiquement située avec une forte visibilité et une façade avantageuse, elle dessert le trafic résidentiel et industriel environnant. ENTREPRISE/ÉQUIPEMENT INCLUS : - 6 pompes à essence - 15 portes de réfrigérateurs walk-in - Cuisine intégrée pour tacos / restauration - 2 congélateurs et réfrigérateurs de qualité restaurant - 5 machines de jeux sous licence - Opération existante de dépanneur / épicerie - Opération existante de restauration rapide

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-30

McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County

Idéalement situé à l’ouest de FM 75 et au nord de CR 408, cet emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec le nouveau projet de voie de contournement de la U.S. 380 à Princeton. Offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort potentiel de croissance, il constitue un site idéal pour une variété de projets, qu’il s’agisse d’un restaurant, d’un service au volant, d’un commerce de détail, de bureaux ou de toute autre entreprise. Entouré de communautés en pleine expansion, ce terrain prêt à bâtir est parfaitement positionné pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-29

Mineola Commerce de détail à vendre

Entrez dans l’une des propriétés les plus emblématiques de Mineola. Une superbe maison historique de style victorien, soigneusement convertie en un investissement commercial florissant. Cette propriété marie une architecture intemporelle à un potentiel d’affaires moderne, offrant un caractère inégalé et un excellent flux de trésorerie. Actuellement occupée par le meilleur café de l’Est du Texas (élu en 2024 et publié par East Texas Weekender), la propriété comprend également un espace de restaurant bien établi et des unités locatives, en faisant un véritable joyau à usage mixte. Les clients comme les locataires profitent de la véranda emblématique qui fait le tour de la maison, parfaite pour manger, se détendre ou simplement s’imprégner de l’ambiance historique. Située à distance de marche du centre-ville en pleine croissance et dynamique de Mineola, cette propriété unique en son genre allie charme historique et fonctionnalité commerciale moderne, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou visionnaires qui souhaitent posséder un morceau de l’histoire de Mineola tout en profitant de multiples sources de revenus.

Date de mise en marché :

2025-09-29