500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Livingston Terrain à vendre

Parcelle commerciale de 1,23 acre +/- sans restrictions située au 1400 W Church St, Livingston, TX 77351. Adjacent à CVS, avec une forte visibilité sur un corridor principal à fort trafic. Services publics disponibles; idéal pour un centre commercial, un restaurant rapide (QSR) ou d'autres usages de restauration rapide/commerces de détail. Quartier bien ancré avec plusieurs détaillants nationaux à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

A prime commercial site of 2.74 acres on Preston Road with C Commercial zoning Uses permitted by right include: • General Retail, Big Box, and Convenience Stores • Personal Service Retail • Restaurants • Banks, Savings and Loan, and Credit Unions • Indoor Amusement Centers and Theaters • Health & Fitness Centers • Child Care Centers • Medical Clinics and Emergency Care • Medical and Professional Offices • Full-Service Hotels • Alcoholic Beverage Sales Located in the City of Celina, the site is within one of the fastest growing corridors in the U.S. with 32 active Master Planned Communities. The site is easily accessible to the Frisco - Prosper - Celina areas of North Texas on Preston Road - over 30,000 vehicles per day pass the site. Excellent visibility from Preston Road with 200 ft. of frontage, and a driveway entrance on Preston Less than 5 minutes East of the North Dallas Tollway Utilities are in place including water, sewer, storm sewer, and electric. Adjacent to Creekside Celina Office Park, a new medical office park ½ mile South of The Crossing at Moore Farm and The Village at Ownsby Farms, mixed-use developments on Preston Road that anchor the southern gateway of Celina - Costco, Lowe’s, Home Depot, and more than two dozen other national retail stores and Quick Service Restaurants are coming in 2026. Demographic highlights within 5 Miles include: - 2025 population of 105,327 - projected 2030 population of 150,015 reflecting an annual growth rate of 7.33% - 32,298 households in 2025 - 46,471 households projected in 2030 - current median household income is $ 182,996, current average household income is $ 224,098 - median household income is projected to be $ 197,196 in 2030, average household income is projected to be $ 234,421 - by 2030, the senior population over 65 is projected to be 16,026 - adults in their 30s, 40s, and 50s who may have aging parents are projected to be 45,747

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Conroe Industriel à vendre

This versatile 12,500 SF fully insulated office/warehouse on 1.10 acres offers a rare opportunity in Conroe, featuring approximately +/-10,000 SF of HVAC-controlled office buildout, multiple large rooms, kitchen facilities, and restrooms, along with a ±2,300 SF grade-level warehouse. The property provides excellent functionality with 16’ eaves, secure fenced access with an electric gate, concrete parking, and additional ±0.35 acres of undeveloped land for future expansion. Built in 1982 and positioned near major thoroughfares including US 75, Loop 336, and I-45, this site delivers convenience, flexibility, and strong long-term utility for a wide range of users.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

McKinney Portefeuille de propriétés à vendre - Allen/McKinney

• Stabilized investment opportunity featuring three fully finished, high-end office and medical suites. • Consistent income generation from a fully leased portfolio with high-quality medical, specialty, and office tenants. • Strong tenant payment history, with no missed rent payments to date. • Portfolio ownership provides a superior risk profile compared with individual unit ownership by diversifying income across medical, specialty, and general office uses. • Attractive option for 1031 Exchange buyers seeking stable income and quality real estate in a desirable office setting. • Located within Crescent Parc, a synergistic 25-building office project off Coit Road in McKinney. Suites 503, 504, and 603 offer an exceptional opportunity within a synergistic, 25-building professional office project ideally positioned just off Coit Road in the rapidly growing Prosper corridor. These suites benefit from immediate connectivity to the Dallas North Tollway, Preston Road, and US Highway 380, providing unmatched regional access for employees, clients, and service providers. The project offers a true professional environment with a fully maintained landscape and consistent property upkeep that enhances curb appeal and long-term value. Positioned near some of Prosper’s most notable amenities, these suites enjoy close proximity to the Gates of Prosper, Market Street, The PGA Headquarters, and a wide selection of dining and retail offerings. This convenience adds tremendous appeal for businesses seeking a polished, client-facing location. The surrounding community is bolstered by strong educational infrastructure, including multiple elementary and middle schools and the newly developed Prosper High School, further enriching the area’s growing daytime population.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Gonzales Terrain à vendre

Ce terrain est prêt pour un développement commercial – idéal pour une entreprise de commerce de détail. Fort volume de circulation et de piétons. Nouveau restaurant Whataburger et grande station-service avec dépanneur à la limite de la propriété. Nouveau magasin Tractor Supply et autres commerces situés en diagonale par rapport à la limite opposée de la propriété. Emplacement pratique entre l'autoroute 183 et la rue N. St. Joseph à Gonzales. À 20 miles au sud de l'Interstate 10. Limite nord : Adjacent au nouveau Whataburger. Limite nord-est : McCoy's Building Supply situé en diagonale. Station-service/dépanneur adjacent. Limite sud : En diagonale par rapport au nouveau Tractor Supply. À 1/2 mile de l'aéroport de Gonzales. À 60 miles au sud d'Austin. À 32 miles à l'est de Seguin. À 50 miles à l'est de New Braunfels. Contactez Serna Realty Group, LLC pour plus de détails, le plan et les informations supplémentaires. eXp Land & Ranch eXp Business eXp Commercial eXp Texas Residential Le mémorandum d'offre est disponible sur CoStar et LoopNet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

McAllen Multi-résidentiel à vendre - Greater McAllen

Ce quadruplex récemment construit représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché en pleine croissance de McAllen. Érigé en 2022, le bâtiment s'étend sur plus de 4 000 pieds carrés et comprend quatre unités, dont deux unités de trois chambres et deux unités de deux chambres. Chaque unité offre des intérieurs modernes avec des planchers en céramique et des comptoirs en granit, garantissant des finitions durables et élégantes qui séduiront les locataires à la recherche de logements de qualité. Situé dans le quartier Stonebriar à Trinity Oaks, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commerces, restaurants et commodités urbaines, tout en étant à quelques minutes des principales artères reliant la région élargie de la vallée du Rio Grande. Les résidents profitent également de la proximité des écoles du district scolaire de Sharyland ISD, ainsi que des centres médicaux régionaux, des zones commerciales et des pôles d'emploi. Avec une disposition bien pensée et une construction relativement récente, le 3305 Frio Avenue offre stabilité et potentiel de revenus à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la région. Son design moderne et son emplacement central en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'actifs nécessitant peu d'entretien et offrant des perspectives fiables d'occupation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Mart Services hôteliers à vendre

Située le long de l'avenue East Texas à Mart, au Texas, cette propriété hôtelière offre une opportunité d'acquérir un actif d'hébergement existant avec un potentiel de valorisation dans une communauté positionnée sur des routes de transport régionales clés desservant le centre du Texas. La propriété comprend environ 2 928 pieds carrés sur un site de 0,35 acre et inclut sept chambres d'invités et sept salles de bain dans un bâtiment de plain-pied. L'emplacement offre un accès pratique aux autoroutes à proximité, répondant à la demande de déplacement des automobilistes, des activités commerciales régionales et des visiteurs voyageant à travers le comté de McLennan et la région élargie de Waco. La configuration actuelle de l'hôtel permet à un acheteur de tirer parti d'améliorations opérationnelles, de rénovations, de stratégies de repositionnement ou d'une utilisation continue dans le secteur hôtelier en fonction des objectifs du marché. Sa taille gérable pourrait séduire les exploitants-propriétaires, les investisseurs dans l'hôtellerie ou les acheteurs cherchant un point d'entrée dans le secteur de l'hébergement. Construit en 1960, le bâtiment présente une construction extérieure en briques, un toit en bardeaux et un stationnement en asphalte. Les services publics incluent l'eau et les égouts fournis par la ville de Mart, ainsi que l'électricité via Encore. La combinaison d'une configuration d'hébergement établie, d'un emplacement accessible, d'une infrastructure existante et de caractéristiques de valorisation crée une opportunité pour les investisseurs cherchant à améliorer les opérations et à potentiellement augmenter la performance à long terme de l'actif sur le marché local.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Tyler Sports et divertissement à vendre

Situé au cœur de Tyler, au Texas, au 12068 County Road 433, cette offre exceptionnelle de terrain représente une opportunité unique d'acquérir le Swan MX, une piste de motocross entièrement opérationnelle et bien établie. Idéal pour les passionnés de sports motorisés ou pour des projets entrepreneuriaux, cette propriété est une destination de premier choix pour les activités récréatives dans la région. En tant qu'installation de motocross soigneusement entretenue, Swan MX jouit d'une réputation solide pour attirer à la fois les pilotes et les spectateurs, en faisant un lieu parfait pour des événements, des compétitions ou des séances d'entraînement privées. Son emplacement stratégique dans la paisible campagne de l'Est du Texas offre un mélange de commodité et d'accessibilité, tout en procurant une sensation d'évasion, garantissant ainsi un flux constant de visiteurs. L'aménagement spacieux est conçu pour répondre à divers styles de conduite, niveaux et disciplines, avec suffisamment d'espace pour des améliorations ou des ajouts potentiels. Cette offre présente un potentiel inégalé pour les entreprises et les particuliers souhaitant tirer parti du marché récréatif en pleine croissance de l'Est du Texas. La nature bien établie de la propriété offre un avantage prêt à l'emploi, tandis que son vaste terrain ouvre des possibilités de croissance et de personnalisation futures. Que vous cherchiez à développer une marque existante, à profiter de la croissance de l'industrie du motocross ou à créer un nouveau centre récréatif, cette propriété est prête à concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une installation dynamique et emblématique au Texas.

Sous-type de propriété :

Piste de course

Date de mise en marché :

2026-02-05

Magnolia Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Maintenant disponible à la vente, Office Suite #220 offre 1 350 pieds carrés d'espace de bureau bien conçu dans un emplacement privilégié et pratique. L'aménagement comprend un espace de réception accueillant, une salle de repos avec cuisine, une salle de conférence privée et de multiples bureaux de taille généreuse, idéaux pour une variété d'utilisations professionnelles. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic avec une forte visibilité, cette propriété offre un accès facile aux quartiers résidentiels environnants et aux principaux centres commerciaux, ce qui en fait un choix judicieux à long terme pour les entreprises en croissance. Description de l'emplacement Positionné dans un quartier bien établi et en pleine croissance, le 28789 Hardin Store Road offre un emplacement stratégique idéal pour les utilisateurs de bureau et professionnels. Avec un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, aux services de vente au détail et aux principales routes, la propriété offre un équilibre solide entre accessibilité, visibilité et attrait à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Conroe Commerce de détail à vendre

Récemment rénové. 2 locaux commerciaux, aménagement flexible, avec des espaces de salle d'exposition et de bureau, complétés par un espace de stockage robuste et une porte roulante pour une commodité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-16

Irving Bureau à vendre - South Irving

Ce bureau médical bien aménagé de 1 414 pieds carrés est idéalement situé dans un parc de bureaux médicaux dynamique et un corridor médical, à quelques minutes des établissements de santé de premier plan tels que Baylor Irving, Medical City Las Colinas et l'hôpital Baylor Scott & White. L'espace comprend quatre salles de consultation entièrement équipées, un hall d'accueil accueillant et deux salles de bain, ce qui le rend prêt à accueillir une variété de pratiques médicales ou de soins de santé. Situé à moins de 5 minutes des principaux hôpitaux et à proximité immédiate de l'hôtel prestigieux Ritz-Carlton, cet emplacement offre une commodité et une visibilité exceptionnelles tant pour les praticiens que pour les patients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

2,953± acres | Façade sur Walden Rd | Vue sur le lac Conroe | Corridor à forte croissance Terrain attrayant et non réglementé de 2,953 acres avec une façade importante sur Walden Rd, situé dans une zone en pleine expansion et très recherchée. La propriété est adossée au lac Conroe, offrant des vues panoramiques sur l'eau et un mélange séduisant de visibilité et d'attrait naturel. Non soumis à des frais ou restrictions de l'association des propriétaires (POA), ce qui permet une flexibilité maximale. Idéal pour des concepts à fort trafic, des destinations ou des projets à usage mixte, le site bénéficie d'une excellente visibilité routière, d'un potentiel d'aménagement flexible et d'un espace suffisant pour concrétiser une large gamme de visions de développement. Renforçant la dynamique de la région, un nouveau H-E-B est actuellement en construction à proximité, rejoignant les enseignes établies telles que Kroger, Home Depot et Walmart, ce qui devrait encore augmenter le trafic quotidien, l'attractivité régionale et la croissance environnante. L'eau publique est disponible (à vérifier par l'acheteur). Une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région du lac Conroe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Houston Industriel à vendre - FM 1960/Champions

±11 500 pi² Installation de Fabrication Industrielle sur un Terrain de ±66 500 pi² | Nord de Houston | Accès à l’I-45 Occasion exceptionnelle d’acquérir une installation de fabrication industrielle bien entretenue dans un emplacement stratégique au nord de Houston, avec un excellent accès à l’Interstate 45. Construite en 2014 et en excellent état, cette bâtisse de ±11 500 pi² est située sur un terrain généreux de ±66 500 pi², offrant amplement d’espace pour les opérations, l’expansion et le stockage extérieur. La propriété comprend environ 10 500 pi² d’atelier, 100 pi² d’espace de bureau dédié, une aire de travail extérieure couverte de 3 000 pi² et un balcon de 1 700 pi² pouvant servir d’espace de travail, de bureau supplémentaire ou de stockage. La hauteur libre atteint 20 pieds au sommet et 16 pieds aux murs, avec des portes basculantes de 14 pieds pour accueillir l’équipement, le flux de fabrication et l’accès des camions. Le plancher principal de fabrication est ouvert et conçu pour un usage industriel intensif. La structure repose sur une fondation en béton armé de 8 pouces d’épaisseur sur des piliers de 15 pieds, offrant la solidité et la capacité de charge nécessaires pour les opérations de fabrication, de production et de services industriels. Le site offre un accès solide pour les camions, une circulation efficace et une zone de rétention désignée sur la propriété. La cour spacieuse permet un stockage extérieur substantiel et une flexibilité opérationnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les ateliers de fabrication, les utilisateurs de production légère, les entrepreneurs industriels ou les propriétaires-utilisateurs cherchant une installation clé en main avec un potentiel de croissance. Bâtiment et terrain uniquement — le contenu intérieur, les grues et les machines sont exclus de la vente. La propriété est actuellement une entreprise active. Veuillez prévoir un préavis minimum de 24 heures pour toutes les visites. Toutes les visites doivent être accompagnées des agents de la liste. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : James Post – (713) 614-2593 Anna Post – (832) 674-5787 Points Forts de l’Investissement Construction Moderne (2014) : Installation industrielle bien entretenue en excellent état, avec des besoins minimaux en dépenses de capital à court terme. Conception pour Fabrication Lourde : Fondation en béton armé de 8 pouces sur des piliers de 15 pieds, conçue pour les équipements lourds et les opérations industrielles. Aménagement Fonctionnel : ±11 500 pi² au total, incluant 10 500 pi² d’atelier, 100 pi² de bureau, 3 000 pi² d’espace de travail extérieur couvert et 1 700 pi² de balcon. Hauteurs Libres et Accès : Plafonds de 20 pieds au sommet, hauteur des murs de 16 pieds et portes basculantes de 14 pieds pour un chargement et un flux de fabrication efficaces. Grande Cour Industrielle : Terrain de ±66 500 pi² permettant le stockage extérieur, le stationnement de flotte et un potentiel d’expansion futur. Circulation Efficace des Camions : Accès facile au site pour les livraisons, les véhicules de service et le trafic industriel. Stockage Extérieur et Rétention : Zone de rétention sur place conforme aux normes de drainage tout en maximisant l’espace utilisable de la cour. Emplacement Stratégique au Nord de Houston : Accès immédiat à l’I-45 pour la distribution régionale, la logistique et la commodité de la main-d’œuvre. Utilisation Polyvalente : Idéal pour la fabrication, la production légère, les entrepreneurs, les entreprises de services ou les propriétaires-utilisateurs. Option Propriétaire-Utilisateur ou Investissement : Fondamentaux solides dans un sous-marché industriel très demandé de Houston. Portée de la Vente Clarifiée : Bâtiment et terrain uniquement — grues, machines et contenu intérieur exclus. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : James Post – (713) 614-2593 Anna Post – (832) 674-5787

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Bellville Terrain à vendre - Austin County

Découvrez une occasion rare avec cette propriété polyvalente de 5 acres idéalement située à quelques minutes de la ville. Offrant une excellente accessibilité et une grande visibilité, ce terrain est parfaitement positionné pour un futur développement commercial tout en conservant l'espace et la flexibilité d'une parcelle plus vaste. Avec plus de 900 pieds de façade sur FM 529/Wendt Road et des services publics à proximité, la propriété se prête à une large gamme d'utilisations potentielles. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique ou un promoteur en quête de votre prochain projet, cette propriété allie commodité, potentiel de croissance et emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Possibilité d'acquérir un terrain commercial de ±2,5 acres situé au 4909 Brentwood Stair Road à Fort Worth. La propriété offre une excellente visibilité, notamment grâce à son exposition à l'autoroute I-30 (avec un trafic quotidien dépassant les 150 000 véhicules), et se trouve le long d'un corridor très fréquenté. Le site est situé à côté de Public Storage et entouré d'un mélange d'usages commerciaux, de détail et résidentiels, offrant une activité constante et une accessibilité optimale. Avec une façade sur Brentwood Stair Road, des trottoirs existants et des services publics disponibles, la propriété est bien adaptée à une large gamme d'usages commerciaux ou orientés vers les services (sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la ville). Un accès pratique aux principales routes améliore la connectivité régionale et la viabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Pilot Point Bureau à vendre - Outlying Denton County

TRÈS BIEN SITUÉ ! - Cette propriété commerciale très visible offre un accès facile sur et hors de la route 377 dans la ville en pleine croissance de Pilot Point. Auparavant utilisé comme cabinet médical, bureau des impôts, salon de beauté, établissement de soins à domicile et garderie d'enfants, ce bâtiment polyvalent est idéal pour un large éventail d'occasions d'affaires. L'intérieur comporte une grande un bureau privé et une vaste salle ouverte qui peut facilement être divisée en trois ou quatre bureaux supplémentaires. Des toilettes accessibles aux fauteuils roulants assurent la commodité et la conformité. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, un nouveau système de CVC, un nouveau chauffe-eau, un nouveau revêtement de sol et de la peinture fraîche, vous permettant d'emménager en toute confiance et au minimum les coûts de démarrage. Pilot Point connaît une croissance record, et la route 377 devrait s'étendre à six voies, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans un corridor à fort trafic. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de démarrer ou de déménager votre entreprise dans un emplacement privilégié. Planifiez votre représentation dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2026-01-30

Seminole Terrain à vendre

Ideally located just off the North “Y”, where Hobbs Highway and Highway 214 converge, this local-retail-zoned parcel offers exceptional visibility and convenient access to major community destinations, including the Seminole Hospital District, Seminole ISD Athletic Facilities, and the Gaines County Civic Building. Located only one-third of a mile from Main Street/Highway 385, the site is ideally situated to attract steady traffic from both eastern New Mexico and the West Texas Permian Basin, making it an excellent opportunity for a wide range of retail or service-oriented developments.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Seminole Terrain à vendre

Capture exceptional visibility and steady traffic flow with this .66-acre commercial tract positioned on Hobbs Highway, one of the area’s busiest routes for oilfield, commuter, and commercial traffic. Sitting directly in front of Seminole Hospital, the property offers rare, high-impact frontage ideal for retail, service, medical, hospitality, or mixed-use development. With continuous traffic from hospital staff, visitors, and industry vehicles, this site delivers strong exposure and easy access—making it a standout investment in a high-demand corridor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Bandera Terrain à vendre - Bandera County

A rare opportunity for premier builders and developers: 71 ready to build lots, ranging from .50 to .97 acres, offered at an exceptional discount. Nestled in the heart of the picturesque Texas Hill Country- Bandera Texas , Bandera River Ranch offers the ideal blend of peaceful country living and modern convenience. This thriving community features spacious lots, beautiful homes, and easy access to the Medina River—perfect for fishing, swimming, and outdoor recreation. Surrounded by scenic landscapes and located just minutes from the Cowboy Capital of the World, Bandera River Ranch appeals to those seeking tranquility, adventure, or a mix of both. With strong community amenities and a highly desirable location, this area presents outstanding potential for future growth and development. Whether your vision is a serene retreat or an active lifestyle community, Bandera River Ranch is a place where possibilities flourish.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Aubrey Terrain à vendre - Outlying Denton County

Occasion exceptionnelle d'investissement : terrain à Aubrey avec 50 pieds de façade sur l'autoroute HWY 377, offrant un accès à la fois à HWY 377 et à Stewart Rd. Superficie de +/- 12,49 acres avec option pour +/- 17,49 acres. Situé à moins de 2,5 miles de l'autoroute HWY 380 et à 12,5 miles du Dallas North Tollway. Excellente accessibilité (entrée/sortie) et entouré par des développements résidentiels et commerciaux. Le site bénéficie d'une visibilité de plus de 14 000 véhicules par jour sur l'autoroute HWY 377.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Denison Terrain à vendre

Site de 3,11 acres - Terrain approuvé pour un développement à usage mixte permettant des espaces de commerce de détail, commercial et résidentiel multifamilial. Emplacement de premier choix avec une double façade sur US 69 et FM 503. Porte d'entrée vers le centre-ville de Denison, à 10 minutes du parc d'État Eisenhower sur le lac Texoma. À 15 minutes du projet récemment approuvé de Preston Harbor de 3 000 acres et du complexe Margaritaville. Excellente visibilité à une intersection très fréquentée. Intersection à fort trafic générant une large base de consommateurs. Accès facile à l'US 75 et aux principales routes locales. Démographie solide et croissance commerciale continue dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Mesquite Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Daingerfield Soins de santé à vendre

• Le bail dispose d'environ 15 ans de durée initiale restante et inclut quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, soulignant un engagement à long terme envers le site et offrant un revenu durable. • Des augmentations annuelles de loyer programmées de 1,75 % tout au long de la durée initiale et des options garantissent une croissance prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection contre l'inflation. • L'absence de responsabilités pour le propriétaire fait de cet investissement une opportunité idéale, sans gestion, pour un investisseur passif dans un État sans impôt sur le revenu. • Situé avec une excellente visibilité et accessibilité le long de Linda Dr (10 400 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une forte visibilité locale et d'une facilité d'accès/entrée. • À seulement quelques minutes de TX-11 (13 500 véhicules par jour), une artère locale clé, le site offre une connectivité dans toutes les directions, renforçant sa commodité pour les clients et soutenant les opérations du locataire.

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-01-28