500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

East 2 West RV Park - Motivated Sellers - 6300 FM 3081

Willis, TX 77378

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 503 480 $ CAD
• 10 000 pi²

Willis Multi-résidentiel à vendre - San Jacinto County

Les vendeurs sont MOTIVÉS à négocier et ouverts à des alternatives telles que le bail avec option d'achat et le financement par le vendeur. Découvrez une rare opportunité de revenu au parc East2West RV—où flux de trésorerie et commodité se rencontrent! Cette destination florissante, ouverte toute l'année, offre des rendements stables et un potentiel de croissance significatif, avec un modèle de revenu brut éprouvé et une atmosphère communautaire solide. Profitez d'un prêt transférable à un taux compétitif de 5,0 % d'intérêt pour les 17 prochaines années—offrant une facilité d'entrée et une stabilité à long terme. Bénéficiez de sites avec compteurs individuels, d'une gestion sur place et de coûts de services publics ultra-bas grâce à l'eau de puits et à un système septique moderne—tout cela contribuant à une efficacité opérationnelle exceptionnelle. L'entreprise clé en main inclut un site web et un espace supplémentaire pour développer l'activité. Augmentez le taux d'occupation et ajoutez des commodités pour des rendements encore plus élevés. Cette annonce combine facilité d'acquisition, excellence opérationnelle et potentiel futur—en faisant un investissement remarquable dans le marché en pleine croissance de l'hospitalité pour VR.

Coordonnées pour la location:

The FlexPoint CRE Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-08-29

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1002 N Mockingbird Ln

Abilene, TX 79603

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 504 349 $ CAD
• 2 400 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - Westwood Richland

Ancien dépanneur Allsup’s situé au coin nord-ouest de la 10e Rue Nord et de la promenade Mockingbird.

Coordonnées pour la location:

Paul Johnson & Associates

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-29

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23642 & 23644 Nameless Rd - 23644 Nameless Rd

Leander, TX 78641

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 075 300 $ CAD
• Lot de 12,91 AC

Leander Terrain à vendre - Far Northwest

Terrain de 12,91 acres sans restrictions, avec environ 250 pieds de façade sur Nameless Road, situé directement en face et entre les deux entrées du quartier Travisso. Cette propriété offre actuellement un mélange rare de vie privée de style ranch avec un accès facile aux commodités urbaines et un potentiel futur incroyable. La maison principale et la maison d'invités ont été rénovées et modernisées en 2021, tandis que le débroussaillage sélectif et l'enlèvement de cèdres ont redonné vie à un paysage déjà magnifique avec un ruisseau saisonnier. Située à moins d'un demi-mile d'un "corridor prioritaire" désigné dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Idéal pour une résidence familiale, des chalets AirBNB, un parc pour VR, un dépanneur, etc. Écoles secondaires et intermédiaires de Cedar Park. Eau : 2 puits, ruisseau saisonnier Il est possible d'acheter uniquement le 23644 Nameless Rd (Maison/Grange/Chalet sur plus de 4 acres) pour 1 300 000 $. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Mark Fox Co. Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

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2400 Rohde Rd - 2400 Rohde Rd

Kyle, TX 78640

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 771 250 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Services publics Eau : Goforth SUD. Système septique sur place pour desservir la résidence actuelle. Internet Spectrum. Propane sur place. Électricité : Pedernales Electric Coop (PEC). Possibilité de louer la résidence bien entretenue et de développer une fois les lotissements en construction. Entouré de développements résidentiels planifiés et actifs : -Camino Real MUD/Parklands MUD 1/Wayside MUD 1 -Deux développements résidentiels à l'ouest sur Rohde Rd. Autres développements planifiés : -Campus de 85 acres de Hays CISD à l'est. -Récemment annoncé - Tract Data Centers a acheté 1 500 acres pour construire un vaste campus de centres de données – environ 7 miles au sud-est du terrain en question. Cela se trouve en face d'un autre campus de centres de données prévu par Prime Data Centers.

Coordonnées pour la location:

W3 Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

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Buy or Lease in Mckinney ISD, Build to Suit - 4196 FM 75

Princeton, TX 75407

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 770 132 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Achetez ou louez 13,2 acres à long terme (50/99 ans) pour 19 800 $ par mois, avec une augmentation annuelle de 2,5 %. Construction sur mesure dans un marché à forte croissance. Terrain sans restrictions. Mckinney ISD/Princeton ETJ/Comté de Collin. Princeton est la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour 2025 (Google). Le terrain a récemment été évalué à 3,9 millions de dollars pour un usage commercial, industriel ou résidentiel (lotissement). La propriété offre une façade de 415 pieds sur la route. Tous les services publics sont disponibles sur le terrain ou à proximité immédiate pour une connexion rapide. Les 13,2 acres se trouvent en face de milliers de maisons et à 1,8 mile de la future autoroute HWY 380. À seulement 25 minutes de Frisco, Allen, McKinney et Plano. À 10 minutes du nouvel aéroport domestique de McKinney, qui ouvrira fin 2026. Le terrain peut être utilisé pour développer un hôpital, un centre commercial, une école, une garderie, des résidences pour personnes âgées, un parc industriel, un entrepôt de stockage ou une clinique. Commission de 2 % pour l'agent de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Fuzzy Ranch LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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9561 N TX-50 Hwy

Ladonia, TX 75449

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 539 886 $ CAD
• Lot de 23,00 AC

Ladonia Terrain à vendre - Hunt County

Cette propriété exceptionnelle de 23 acres, exemptée d'impôts agricoles, offre environ 1 437 pieds de façade sur route de premier choix et est entièrement clôturée. Située à seulement 10 minutes au sud du nouveau lac Ralph Hall à Ladonia, cette propriété offre à la fois isolement et commodité. Le terrain comprend un petit étang, quelques arbres et un accès électrique sur place. Les caractéristiques supplémentaires incluent : Deux structures de 12' x 24', l'une utilisée pour le stockage et l'autre comme pièce supplémentaire, un système de fosse septique déjà en place, une mini-maison de 14' x 40', et un loft d'alimentation en métal. Potentiel de subdivision : Le terrain peut être subdivisé en un lot de 10 acres sans la mini-maison, offrant une flexibilité pour un développement futur ou une revente.

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Medical Office Bldg, Daycare, Private School - 8525 Queenston Blvd

Houston, TX 77095

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 553 680 $ CAD
• 10 785 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Occasion Commercial Exceptionnelle sur 1,5 Acres Ce bâtiment commercial polyvalent de plus de 10 000 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de 1,5 acre et offre un aménagement hautement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisations. Anciennement exploité comme garderie, la propriété est conçue avec soin pour l'efficacité, l'accessibilité et l'adaptabilité. À l'entrée, vous êtes accueilli par une zone de réception avec un bureau administratif adjacent, créant une première impression professionnelle. Le bâtiment dispose de plusieurs pièces privées, chacune équipée de plancher en stratifié durable, d'une salle de bain privée, d'un évier et d'un accès direct à l'extérieur, offrant une excellente flexibilité pour des bureaux individuels, des salles de classe, des suites médicales ou de bien-être, ou des utilisations spécialisées. Parmi les autres points forts, on trouve une grande cuisine commerciale, une salle de repos dédiée et une salle de stockage, répondant aux besoins du personnel et des opérations. Une salle de bain pour invités dans le couloir ajoute de la commodité pour les visiteurs. Le bâtiment est équipé d'un système de sécurité par caméra, d'un clavier d'accès numérique, d'un système de gicleurs et d'un système d'irrigation. Entouré de maisons résidentielles établies, l'environnement offre un cadre convivial tout en maintenant une forte fonctionnalité commerciale. Idéal pour l'éducation, le médical, les bureaux professionnels, les services communautaires ou le réaménagement, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une installation de grande taille, bien équipée, avec un terrain substantiel. ***Toit 2017, Plancher 2025 (selon le vendeur)

Coordonnées pour la location:

Bella Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25

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810 Westward Ave

La Marque, TX 77568

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 408 673 $ CAD
• 1 800 pi²

La Marque Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Situé au cœur de La Marque, Texas, ce dépanneur de ±1 800 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir une entreprise entièrement opérationnelle et génératrice de revenus avec des propriétés foncières substantielles. Établi sur 2,93 acres, le bien comprend un bâtiment commercial bien entretenu, une aire de porche ouverte de ±280 pieds carrés et un stationnement dédié de ±4 000 pieds carrés. Ouvert en 2017, le magasin est équipé de réfrigérateurs commerciaux, d'étagères de présentation et d'un système de sécurité, et il est vendu avec un inventaire complet et des relations établies avec les fournisseurs, ce qui en fait une acquisition clé en main. Stratégiquement situé à seulement un demi-mile de l'I-45 (Gulf Freeway) et de Texas Avenue, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et de la proximité du comté de Galveston et de l'Emmett Lowry Expressway. L'entreprise génère des revenus supplémentaires grâce aux machines de jeux et offre un potentiel de croissance évident par l'expansion ou le réaménagement des terrains excédentaires.

Coordonnées pour la location:

Qualified Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22

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1811 21st St

Galveston, TX 77550

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 626 492 $ CAD
• 4 715 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Cet immeuble boutique de 8 unités combine un style moderne avec un design pratique, offrant une expérience de vie côtière à la fois raffinée et confortable. Chaque appartement est équipé d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de plans bien pensés qui maximisent la lumière naturelle. De grandes fenêtres créent des intérieurs lumineux et aérés qui semblent spacieux tout en étant accueillants, tandis que les plans ouverts facilitent la vie quotidienne et les réceptions. Avec un accent sur le style et la fonctionnalité, ces logements sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, des professionnels et de toute personne recherchant le confort moderne à Galveston. Idéalement situé près des destinations les plus emblématiques de Galveston, cette propriété vous place exactement là où vous voulez être. L'UTMB est à quelques minutes seulement, tandis que l'historique Hôtel Galvez et le dynamique Pleasure Pier sont accessibles à pied, offrant divertissement, restauration et détente à votre porte. Les résidents peuvent également profiter d'un accès facile aux boutiques, restaurants et cafés du Strand, ainsi qu'à la promenade pittoresque et à la plage à quelques rues de là. Alliant commodité, charme et emplacement, cette communauté de 8 unités offre le mélange parfait de vie moderne et de style de vie insulaire.

Coordonnées pour la location:

Tohme Capital LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

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49 acres 4892 Pfeil - 4892 Pfeil Rd

Converse, TX 78109

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 783 800 $ CAD
• Lot de 49,02 AC

Converse Terrain à vendre - South

Commercial, Résidentiel, Industriel léger - 49 acres! Terrain plat, dégagé et vacant avec un étang saisonnier, ainsi que des services d'eau et d'électricité sur la propriété. Une opportunité idéale pour le développement : résidentiel, industriel léger et/ou commercial. Emplacement de choix, à 800 mètres de l'IH-10 et à 4 km de la Loop 1604. Secteur en plein essor et abordable avec une demande croissante pour le logement. Une zone prometteuse en banlieue avec d'excellentes écoles et parcs, à moins de 10 minutes des restaurants, magasins, divertissements et une ambiance axée sur la communauté, ce qui en fait un endroit idéal pour des projets résidentiels. Profitez de cette opportunité immobilière à Converse. Il s'agit d'un terrain vacant; tous les biens personnels seront retirés, y compris la maison mobile et toute autre structure.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Heritage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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Houston Bar & Liquor Supply - 14110 Stuebner Airline Rd

Houston, TX 77069

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 937 253 $ CAD
• 31 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Prix réduit! Propriété polyvalente de premier choix comprenant trois bâtiments totalisant 31 000 pi², situés sur un terrain de 84 363 pi². Bâtiment no 1 : entrepôt de distribution de 13 802 pi² avec hauteur libre de 27 pi, 2 quais de chargement pour camions et 11 portes basculantes. Bâtiment no 2 : 9 020 pi² d’espace flexible idéal pour des bureaux, du commerce de détail ou de l’entreposage, avec système de CVC central. Bâtiment no 3 : 7 890 pi² pouvant servir à du commerce de détail, de l’entreposage ou des bureaux, également avec CVC central. Le site offre 25 espaces de stationnement en façade, trois accès sur rue (entrées charretières) pour une circulation facilitée, ainsi qu’un système de sécurité complet. Emplacement stratégique près de l’I-45, de la Beltway 8 et de l’aéroport intercontinental George Bush, offrant une fonctionnalité et une accessibilité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-21

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826-834 Louetta Rd

Spring, TX 77373

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 708 500 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Spring Terrain à vendre - FM 1960/I-45 North

Tout usage commercial (hors magasin de proximité avec station-service) est autorisé, toutes les utilités sont en place avec raccordements, drainage hors site en place, entrée en place, signalisation sur pylône approuvée sur Louetta Rd.

Coordonnées pour la location:

Carpenter & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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203 W New Hope Dr

Cedar Park, TX 78613

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 093 440 $ CAD
• 1 600 pi²

Cedar Park Bureau à vendre

Une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du corridor de croissance rapide de Cedar Park. Le 203 W New Hope Dr se compose de trois lots adjacents totalisant environ 3/4 d'acre, actuellement occupés par le groupe New Hope Realty. La propriété est située à une intersection très fréquentée avec une excellente visibilité et un accès immédiat à Bell Blvd (US 183), entourée de développements mixtes, de commerces de détail et de services. Cette opportunité présente un potentiel de réaménagement. La ville de Cedar Park a exprimé une forte préférence pour un développement commercial qui sert les résidents locaux et les familles. La taille et l'emplacement du terrain le rendent idéal pour : • Un café ou restaurant avec service au volant • Des commerces de détail de type boutique ou des services de quartier • Un réaménagement en espace de bureaux modernes ou flexibles Le changement de zonage vers une zone d'affaires de quartier ou un district commercial est conforme au plan d'utilisation future des terres de la ville. Des discussions avec les responsables municipaux ont déjà commencé. Un dépanneur est déjà adjacent avec plus de 6500 personnes par jour.

Coordonnées pour la location:

RENÉE JORDAN, REALTOR

Date de mise en marché :

2025-08-15

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PRICE REDUCED ~ OPEN TO BEST OFFER - 982 Turner Warnell Rd

Mansfield, TX 76063

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 145 436 $ CAD
• Lot de 1,37 AC

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Terrain commercial/bureaux/détail de premier choix sur FM157 (S. Cooper Street), juste au nord de l’autoroute 287 (US Hwy 287), dans le corridor commercial de Mansfield. Une entrée commune existante (approuvée et construite par le TxDOT) sur la propriété dessert cette parcelle ainsi que le dépanneur/station-service adjacent. Les élévations architecturales, le plan d’implantation, le plan d’étage, le plan de plafond et le plan de toiture sont inclus avec la vente. Le lotissement est en cours. Ne manquez pas votre chance d’acquérir cette propriété commerciale de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Peyco Southwest Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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300 S Bicentennial Blvd

McAllen, TX 78501

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 093 440 $ CAD
• Lot de 1,10 AC

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

• Emplacement stratégique situé sur le boulevard S Bicentennial, offrant une excellente visibilité et accessibilité au centre de McAllen. • Taille de lot généreuse, parfaite pour des constructions expansives ou des projets multi-usages. • Structure existante comprenant un bâtiment de 3 290 pieds carrés construit en 2000—prêt pour rénovation ou réaffectation. • Zone à fort trafic située près de quartiers résidentiels établis et de centres commerciaux, garantissant un flux constant de piétons et de véhicules. • Proximité des écoles, parcs, centres commerciaux et grandes routes pour plus de commodité et d'attrait de style de vie. • L'infrastructure de la ville prend en charge les connexions d'eau, d'électricité et d'égouts. • Idéal pour les développeurs et entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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2160 Bowler Rd. - 2160 Bowler Rd

Waller, TX 77484

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 191 934 $ CAD
• Lot de 22,94 AC

Waller Terrain à vendre - Outlying Waller County

22+ ACRES SANS RESTRICTIONS – PARADIS BOISÉ AVEC ÉTANG ET SENTIER Évadez-vous dans votre propre refuge privé avec plus de 22 acres de terrain sans restrictions, offrant un potentiel infini pour un usage résidentiel, récréatif ou d'investissement. Cette propriété densément boisée est dotée d'arbres matures, d'une faune abondante et d'une beauté naturelle partout—parfaite pour les amateurs de plein air, les chasseurs ou quiconque recherche la paix et l'intimité. Points forts de la propriété : • Terrain sans restrictions – Pas de HOA, pas de limites de zonage : construisez la maison de vos rêves, une cabane de fin de semaine ou utilisez-le pour des activités récréatives • 2 puits d'eau, 3 systèmes septiques • Étang pittoresque – Une caractéristique aquatique sereine qui attire la faune et ajoute à la tranquillité du terrain • Sentiers aménagés – Idéal pour la randonnée, l'exploration ou les balades en VTT à travers les bois • La maison mobile sur place n'est PAS incluse – Elle sera retirée professionnellement avant la clôture • Cours d'eau saisonnier avec une zone inondable à l'arrière de la propriété – Excellent pour l'habitat de la faune et la rétention naturelle de l'eau Avec une grande façade sur route et un accès facile, cette propriété combine isolement et commodité. Que vous souhaitiez construire, investir ou simplement profiter du plein air, ce terrain offre la liberté et la flexibilité de tout réaliser.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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9621 Janda Rd - 9653 Janda Rd

Richmond, TX 77469

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 296 224 $ CAD
• Lot de 19,41 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Découvrez une opportunité incroyable avec ce terrain de 19,41 acres sans restrictions dans le comté en pleine croissance de Fort Bend. Cette propriété polyvalente est déjà équipée d'un puits, d'un système septique et de l'électricité, ce qui la rend idéale pour un usage résidentiel, agricole ou commercial. Sans restrictions, les possibilités sont infinies : construisez la maison de vos rêves, établissez un ranch ou créez un nouveau développement. Parfaitement situé entre FM 2977 et Fairchild Road, le terrain allie intimité et commodité. Il est stratégiquement positionné près des zones de croissance majeures : - À 3 miles de la future extension du Grand Parkway (TX-99) / Fort Bend Tollway - À 5 miles d'Austin Point, une communauté planifiée par The Signorelli Company - À 8 miles de The George, une communauté planifiée par Johnson Development - À 12 miles de TX-99/US-69 pour un accès rapide à Sugar Land, Rosenberg et Houston. Cette rare parcelle offre à la fois une utilité actuelle et un potentiel futur énorme alors que la région environnante continue de croître. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

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2209 Highway 3

Dickinson, TX 77539

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 338 283 $ CAD
• 1 089 pi²

• Climatisation

Dickinson Bureau à vendre - Southeast Outlier

La propriété en question est un bâtiment indépendant de 1 089 pieds carrés situé sur l'autoroute 3, entre la 22e et la 23e rue à Dickinson, TX. Récemment rénové, le bâtiment est entièrement loué, offrant un flux de trésorerie stable et une opportunité d'investissement clé en main. La disposition comprend trois suites autonomes, chacune avec sa propre salle de bain, un évier intégré avec des armoires et un placard de rangement dédié—une configuration idéale pour la rétention à long terme des locataires dans les secteurs de la coiffure, médical, bien-être ou professionnel. Une salle utilitaire avec branchement pour laveuse ajoute une commodité opérationnelle. Située de manière centrale avec une excellente accessibilité, cette propriété offre aux investisseurs un actif compact et générateur de revenus dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19

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3050 W Washington/Highway 377 - 3050 W Washington St

Stephenville, TX 76401

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 467 200 $ CAD
• Lot de 26,00 AC

Stephenville Terrain à vendre

3050 W Washington/Highway 377 offre une opportunité de développement commercial de premier plan sur 26 acres dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Stephenville, Texas. Située directement sur l'autoroute US 377 — l'une des artères les plus fréquentées de la région — cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une façade idéale pour une large gamme de concepts de développement commercial, de vente au détail, médical, hôtelier ou à usage mixte. Le site bénéficie d'un zonage commercial B-2, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations permises sans besoin de changement de zonage. Les services publics, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, sont disponibles, ce qui en fait une opportunité de développement prête à l'emploi. L'emprise de 26 acres offre l'échelle nécessaire pour un projet commercial planifié, un centre de vente au détail multi-terrains, un campus médical ou une grande installation pour un seul utilisateur. Stephenville sert de centre économique du comté d'Erath et abrite l'Université d'État de Tarleton, une institution en pleine expansion au sein du système de l'Université Texas A&M. La croissance continue de l'université — y compris de nouveaux bâtiments académiques, logements étudiants et installations sportives — stimule une augmentation soutenue de la population et crée une forte demande pour le commerce de détail, la restauration, les services et les soins de santé dans le marché environnant. La ville bénéficie également d'une présence croissante dans le secteur de la santé, d'une économie agricole diversifiée et de son rôle en tant que centre de services régional pour une vaste zone commerciale rurale. L'autoroute 377 relie Stephenville à la région métropolitaine de DFW, offrant un corridor direct vers l'une des plus grandes et des plus dynamiques zones métropolitaines du pays. La région environnante a connu un développement récent significatif, y compris de nouveaux lotissements résidentiels, des détaillants nationaux et des constructions commerciales — tous des indicateurs d'un marché avec une forte dynamique et un potentiel à long terme. Le vendeur est motivé et considérera les offres sur des parcelles individuelles ou sur l'ensemble du terrain. C'est une occasion rare d'acquérir un site commercial de grande envergure en bordure d'autoroute dans un marché avec une offre concurrentielle limitée et des fondamentaux de demande sous-jacents solides.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday Stephenville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

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1009 E Denman Ave

Lufkin, TX 75901

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 271 993 $ CAD
• 1 115 pi²

• Climatisation

Lufkin Commerce de détail à vendre

Découvrez l'opportunité parfaite pour établir ou développer votre entreprise dans cette propriété commerciale entièrement rénovée, stratégiquement située dans une zone animée à proximité de nombreux commerces et écoles. Cet espace accueillant dispose de trois bureaux bien aménagés, idéaux pour la productivité et la collaboration, ainsi qu'un hall d'accueil qui laisse une excellente première impression aux clients et visiteurs. La propriété comprend une salle de bain complète pour plus de commodité et une petite cuisine ou salle de repos, parfaite pour la détente et les repas du personnel. Des espaces de stationnement à l'avant et à l'arrière offrent un accès facile tant pour les employés que pour les clients, améliorant ainsi la fonctionnalité globale de la propriété. Ne manquez pas cette chance de posséder un espace commercial polyvalent dans un emplacement prisé, prêt à être occupé immédiatement. Idéal pour une variété d'entreprises cherchant à prospérer dans une communauté dynamique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités! Actuellement utilisé comme bureau de consultation.

Coordonnées pour la location:

Grand Luxe Realty Co, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-19

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4409 N 10th St

Abilene, TX 79603

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 340 333 $ CAD
• 3 600 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - Westwood Richland

Emplacement commercial exceptionnel — ancien dépanneur Allsup's. Les réservoirs de carburant ont été retirés.

Coordonnées pour la location:

Paul Johnson & Associates

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19

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Integrity Urgent Care - 8695 TX-34 Hwy

Quinlan, TX 75474

• Convenience Store
• Soins de santé à vendre
• 3 527 711 $ CAD
• 3 000 pi²

Quinlan Soins de santé à vendre - Hunt County

AiCRE Partners, Inc. est fière de présenter en exclusivité une nouvelle clinique d’urgence Integrity Urgent Care à Quinlan, au Texas, stratégiquement située au sein de l’aire métropolitaine en forte croissance de Dallas–Fort Worth. La livraison de cet immeuble médical neuf de 3 000 pieds carrés, occupé par un seul locataire, est prévue pour septembre 2025. Il est assorti d’un bail absolu triple net (ABS NNN) de 15 ans, entièrement garanti par la société mère, Xpress Wellness Urgent Care – désormais soutenue par Goldman Sachs Alternatives. Cet investissement offre une propriété véritablement passive, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des flux de trésorerie prévisibles, soutenus par des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % à partir de la troisième année de bail. Trois options de renouvellement additionnelles de cinq ans chacune assurent une sécurité de revenu à long terme. Integrity Urgent Care exploite plus de 70 établissements en Oklahoma, au Kansas et au Texas, offrant des soins de santé de grande qualité et facilement accessibles, avec des services modernes comme l’enregistrement en ligne et la télémédecine. Située à l’intersection de la State Highway 34 et de la Highway 276, Quinlan bénéficie d’une excellente connectivité régionale, d’un développement résidentiel en croissance et de la proximité du lac Tawakoni, une destination récréative fréquentée toute l’année. La croissance démographique du comté de Hunt, les investissements en infrastructures et une planification équilibrée du développement font de cet emplacement une occasion de premier plan, à la fois pour la stabilité et l’appréciation. Grâce au crédit corporatif, à la construction neuve et à un emplacement au cœur d’un marché en expansion, cette offre constitue un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif médical générateur de revenus, nécessitant peu d’entretien, dans l’un des corridors économiques les plus solides du Texas.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Date de mise en marché :

2025-08-15

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514 W Austin St

Fredericksburg, TX 78624

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 913 520 $ CAD
• 2 279 pi²

• Climatisation

Fredericksburg Spécialité à vendre

L’historique Durst Haus représente une rare occasion d’investissement au cœur de Fredericksburg, au Texas : un complexe de gîtes (B&B) magnifiquement entretenu, comprenant 3 unités STR entièrement autorisées, situées dans le très apprécié quartier historique de la ville. À quelques pâtés de maisons de Main Street, cette propriété offre aux invités un parfait mélange de charme, de confort et de commodité piétonne. La maison principale (Main Haus), datant de 1904, est une demeure de 2 chambres et 2 salles de bain, restaurée avec soin, qui conserve son caractère historique tout en bénéficiant de mises à jour modernes. Les invités profitent d’un vaste salon, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de vérandas moustiquaires à l’avant et à l’arrière, idéales pour se détendre avec un verre de vin lors des chaudes soirées texanes. Le Durst Log Cabin propose une retraite chaleureuse et rustique de 1 chambre et 1 salle de bain, avec une cuisinette, parfaite pour les invités à la recherche d’un séjour unique dans la Hill Country. Le Durst Studio Suite est un charmant espace de 1 chambre et 1 salle de bain, avec cuisinette, ce qui en fait une escapade idéale pour les couples ou les voyageurs solo. Chaque unité dispose de son propre espace extérieur privé pour profiter de matinées tranquilles ou admirer les couchers de soleil inoubliables de Fredericksburg. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille de locations STR ou faire votre entrée dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés du Texas, l’historique Durst Haus est une propriété clé en main prête à accueillir des invités à l’année. Permis no 8056001905 – Maison principale à Durst Haus – occupation 8 personnes – 2 chambres. Permis no 8056001903 – Studio à Durst Haus – occupation 2 personnes – 1 chambre. Permis no 8056001904 – Chalet à Durst Haus – occupation 2 personnes – 1 chambre. Pour plus d’information : https://www.adamccarroll.com/listings/514-w-austin-st-fredericksburg-tx/

Coordonnées pour la location:

Fore Premier Properties

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Dacy Lane & Bebee Road Corner - 101 Sunflower Cir

Kyle, TX 78640

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 640 160 $ CAD
• Lot de 1,39 AC

Kyle Terrain à vendre - Hays County

Avertissement : Les informations fournies dans cette brochure sont à titre informatif général uniquement. Bien que nous nous efforcions d'assurer l'exactitude, tous les détails, y compris les distances, les commodités et les informations sur la propriété, doivent être vérifiés indépendamment par le lecteur ou l'acheteur potentiel. Ni l'agent ni le vendeur ne font de garanties ou de représentations quant à l'exhaustivité ou l'exactitude des informations contenues ici. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification préalable avant de prendre toute décision.

Coordonnées pour la location:

Pat Pandey ATX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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