Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 902 River Road, Boerne, TX - Terrain à vendre

902 River Road

Boerne, TX 78006

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 277 627 $ CAD
  • Lot de 0,09 AC

Boerne Terrain à vendre - Kendall County

902 River Rd offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial dans un emplacement stratégique à Boerne, Texas. Situé sur un terrain d'angle le long de River Road, la propriété se trouve entre Main Street et Herff Road, offrant une excellente accessibilité et visibilité au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Boerne. Ce site de 0,098± acre, zoné C2, est plat, utilisable et situé hors de la plaine inondable, ce qui en fait une opportunité de développement simple pour une variété d'usages commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour des bureaux, des commerces de détail, des entreprises de services ou des projets d'investissement. Les propriétés dans ce secteur central de Boerne restent limitées, en particulier les petits terrains commerciaux qui permettent un développement efficace et des coûts d'entrée réduits. Avec une proximité au centre-ville de Boerne, à Main Street et aux principaux corridors de circulation, 902 River Rd offre à la fois commodité et potentiel d'investissement à long terme. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur, cette propriété propose un emplacement stratégique à Boerne, un zonage flexible et des caractéristiques prêtes pour le développement. Boehm Commercial Group est fier de présenter cette opportunité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Boerne, Texas.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 620 Oak St, Graham, TX - Bureau à vendre

620 Oak St

Graham, TX 76450

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 925 425 $ CAD
  • 9 368 pi²

Graham Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise au cœur de Graham avec ce bâtiment professionnel bien entretenu, situé à quelques pâtés de maisons de la place historique du centre-ville. Offrant une excellente visibilité, un accès pratique et un aménagement intérieur flexible, cette propriété est idéale pour une large gamme d'activités professionnelles, notamment médicales, juridiques, financières, administratives ou basées sur des services. Le bâtiment comprend une zone d'accueil accueillante, plusieurs bureaux privés et des espaces de travail ouverts qui peuvent être facilement adaptés aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle partout, créant un environnement confortable et productif pour le personnel et les clients. L'infrastructure existante soutient les opérations de bureau modernes, et le plan d'étage permet un flux de travail efficace tout en offrant de la confidentialité là où nécessaire. Les caractéristiques extérieures incluent un stationnement dédié, un accès en façade de rue et un emplacement de choix sur une rue calme et établie, avec un accès rapide à l'US-380 et au TX-16. L'emplacement central de la propriété la place à proximité de restaurants, commerces, du palais de justice et d'autres services professionnels, en faisant un point stratégique pour les entreprises orientées vers la clientèle. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations actuelles, à déménager ou à investir dans un actif commercial polyvalent, ce bâtiment professionnel offre un potentiel exceptionnel dans l'un des emplacements les plus pratiques de Graham. La propriété est actuellement occupée par un locataire, payant 1 200 $ par mois plus les taxes et les services publics. Le bail court jusqu'au 28 février 2027 et inclut un droit de premier refus de 30 jours pour égaler toute offre authentique. Le locataire a indiqué ne pas être intéressé par l'achat de la propriété, mais ces conditions fournissent un contexte important pour les acheteurs potentiels. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Il est de la responsabilité de l'agent ou de l'acheteur de vérifier les dimensions des pièces, les écoles et TOUTES les informations contenues dans cette annonce. Tout le matériel et les informations contenus dans cette annonce, y compris mais sans s'y limiter, toute information reproduite dans cette annonce, sont considérés comme exacts et/ou provenant de sources réputées fiables. Les informations présentées par la partie listant sont en partie basées sur des informations fournies par la partie vendeuse.

Coordonnées pour la location:

BellCornerstone

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 602 S Pearl St, Rockport, TX - Terrain à vendre

602 S Pearl St

Rockport, TX 78382

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 924 001 $ CAD
  • Lot de 1,18 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,18± acre situé à Rockport, au Texas, offre une opportunité rare pour un développement à usage mixte dans une communauté côtière en pleine croissance. La propriété dispose d'environ 125 pieds de façade sur Market Street et 400 pieds sur Pearl Street, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les deux lots donnant sur Market Street sont zonés B-1 pour le district commercial général, tandis que les six autres lots sont zonés R-2 pour des habitations unifamiliales. Le site offre une grande flexibilité pour divers projets de développement à usage mixte, tels que des commerces, restaurants, cafés, épiceries, lofts, cottages ou maisons en rangée. Situé à distance de marche du centre-ville animé de Rockport, du centre d'art, du théâtre et du port, la propriété bénéficie de la proximité des attractions locales et des commodités. La région est également favorisée par un nouveau district de réinvestissement fiscal (TIRZ) approuvé pour une durée de 25 ans, conçu pour améliorer les infrastructures et stimuler la croissance économique, augmentant ainsi la valeur à long terme du site. Avec un accès facile à la Highway 35 Business et au SH 35 Bypass, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement et un investissement futurs.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 967 S Interstate 35, Pearsall, TX - Commerce de détail à vendre

Refuel (2025 Construction) - 967 S Interstate 35

Pearsall, TX 78061

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 400 348 $ CAD
  • 4 800 pi²

Pearsall Commerce de détail à vendre

En vente, un magasin de commodités Refuel sous bail net absolu, fonctionnant avec un bail net absolu corporatif et offrant encore 19,4 années de durée restante. La propriété, construite en 2025, est située sur un terrain de 3,66 acres à un emplacement stratégique au coin de l'Interstate 35, avec deux auvents de ravitaillement conçus pour accueillir à la fois les véhicules de passagers et le trafic commercial. Positionné le long de ce corridor commercial nord-sud principal entre San Antonio et Laredo, le site bénéficie d'une visibilité soutenue sur l'autoroute et d'une exposition directe à un segment facilitant plus de 339 milliards de dollars en échanges commerciaux annuels via le port terrestre numéro 1 du pays. Les camions longue distance représentent près de 48 % du volume total de trafic le long de ce corridor, renforçant l'alignement de la propriété avec le mouvement régional de marchandises et l'activité des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1805 Rosemary Ave, Victoria, TX - Multi-résidentiel à vendre

1805 Rosemary - 1805 Rosemary Ave

Victoria, TX 77901

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 412 170 $ CAD
  • 3 612 pi²

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement clé en main dans un quadruplex situé au 1805 Rosemary Ave à Victoria, TX, offrant un flux de trésorerie immédiat avec tous les logements actuellement occupés par des locataires. La propriété comprend un total de quatre unités, dont deux unités de 1 chambre à coucher et 1,5 salle de bain, ainsi que deux unités de 2 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, offrant une combinaison équilibrée qui attire une large base de locataires. La propriété totalise environ 3 600+ pieds carrés et a été construite à l'origine en 1976. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2025 et des systèmes de climatisation datant de 2019, ce qui contribue à réduire les coûts d'entretien à court terme et à améliorer la stabilité opérationnelle à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement couvert sous abri, ce qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. Avec un taux d'occupation stabilisé et des mises à jour majeures déjà effectuées, cet actif représente une opportunité à faible entretien et génératrice de revenus pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille multi-résidentiel dans un marché locatif stable. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. Les données financières sont fournies par le propriétaire et peuvent inclure des dépenses non récurrentes. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

Fergmar

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 8293 Highway 377, Pilot Point, TX - Terrain à vendre

8293 Highway 377

Pilot Point, TX 76258

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 344 342 $ CAD
  • Lot de 3,04 AC

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend l'opportunité d'acquérir un terrain de 3,049 acres, l'un des deux parcelles contiguës. La parcelle adjacente de 2,716 acres n'est pas à vendre pour le moment et n'est pas incluse dans cette offre. Emplacement de choix orienté à l'est, avec une proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et US HWY 380, connu comme l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, cette propriété rare est entourée d'infrastructures en expansion et de développements résidentiels en cours. Cet emplacement offre un accès immédiat ainsi qu'un potentiel à long terme pour les investisseurs, les assemblages institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec l'expansion prévue de l'autoroute à 6 voies par TXDOT, cette propriété est prête à bénéficier d'une augmentation du trafic, d'une visibilité accrue et d'une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront une compensation d'expropriation de TXDOT pour l'acquisition partielle, qui comprend environ 5 767,8 pieds carrés. Alors que l'infrastructure stimule le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d'ancrage clés pour les assemblages institutionnels, les futurs projets de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes afin de répondre à l'afflux de nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de retour d'un an au vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres, 3 salles de bain, avec une salle de loisirs, une piscine chauffée au propane, qui peut également servir de bureau. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence phare. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une vérification diligente indépendante pour confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l'expropriation. Veuillez contacter l'agent inscripteur Ashlee Luna pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Levé disponible.

Coordonnées pour la location:

Top Brass Auctioneers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 14885 State 155 hwy, Tyler, TX - Terrain à vendre

14885 State 155 hwy

Tyler, TX 75703

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 416 952 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

Tyler Terrain à vendre

35+/- ACRES – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très prisé de Tyler, au Texas, ce terrain exceptionnel de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une façade importante le long de l'autoroute 155 et de Old Noonday Road. Il représente une occasion rare pour le développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement stratégique et à son accessibilité optimale, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété de projets – allant d'une communauté résidentielle bien conçue à une entreprise commerciale à forte visibilité. La proximité du terrain avec un supermarché Fresh garantit une commodité quotidienne, tandis que son emplacement dans le district scolaire recherché de Jack Elementary School ajoute à son attrait pour les familles et les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques et en expansion de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1001 S McDonald St and 408 Jefferson St – Commerce de détail à vendre, McKinney, TX

1001 S McDonald St and 408 Jefferson St

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 409 493 $ CAD
  • 2 160 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

McKinney Portefeuille de propriétés à vendre - Allen/McKinney

Emplacement de choix le long de la rue McDonald (TX-5) : Corridor à haute visibilité avec un trafic quotidien important et une connectivité directe à l'US-75 (Central Expressway), offrant un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Pôle établi de commerce et de restauration : Situé à proximité d'un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, y compris l'une des destinations culinaires les plus reconnues de McKinney, Baker’s Drive-In (1001 McDonald St) — largement considéré comme l'un des meilleurs restaurants locaux de McKinney et du comté de Collin, générant un trafic client constant et un engagement communautaire. Zone commerciale dense et aisée : Implanté au cœur d'une base résidentielle fortement peuplée et en pleine croissance, soutenue par des revenus élevés des ménages et des tendances continues de migration. Démographie solide et indicateurs de croissance : McKinney continue de figurer parmi les villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une augmentation significative de la population et des revenus médians des ménages dans un rayon de 1, 3 et 5 miles. Proximité des principaux moteurs économiques : À proximité de pôles d'emploi clés, notamment Raytheon, Medical City McKinney et de nombreux campus d'entreprises le long du corridor US-75. Corridor commercial à fort trafic : Entouré de détaillants nationaux et de prestataires de services, créant un environnement commercial synergique qui soutient la stabilité à long terme des locataires et la demande locative. Accessibilité et visibilité excellentes : Plusieurs points d'entrée/sortie et une forte façade le long d'une artère principale améliorent à la fois la commodité pour les consommateurs et l'exposition des locataires. Sous-marché en plein essor avec un potentiel à long terme : Le pipeline de développement résidentiel et commercial en cours à McKinney continue de stimuler la demande commerciale, positionnant cet actif pour une croissance soutenue des loyers et une appréciation de la valeur. Qualité de vie et attrait communautaire : Réputée pour son centre-ville historique, ses écoles de premier ordre et son environnement familial, McKinney est régulièrement classée parmi les meilleurs endroits où vivre au Texas.

Coordonnées pour la location:

United Shinryu Brokerage LLC ; Texas New Star

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 325 State Highway 342, Red Oak, TX - Terrain à vendre

325 State Highway 342

Red Oak, TX 75154

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 539 594 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Red Oak Terrain à vendre - Ellis County

Site commercial ou de vente au détail avec une façade de 450 pieds environ sur l'autoroute d'État 342. EXCELLENTE visibilité et trafic quotidien important. Prêt à commencer la construction immédiatement, avec électricité, eau et égouts disponibles. Approbation de TX DOT pour l'entrée déjà en place. Situé à moins d'un mile du lycée Red Oak et des centres commerciaux, avec un accès facile à l'I-35!

Coordonnées pour la location:

Bray Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 0 FM 1764, Santa Fe, TX - Terrain à vendre

0 FM 1764, Santa Fe TX 77510 - 0 FM 1764

Santa Fe, TX 77510

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 446 652 $ CAD
  • Lot de 2,60 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

L'acheteur et l'agent doivent vérifier toutes les directives de zonage auprès de la Ville de Santa Fe. Appelez ou envoyez un texto à l'agent inscripteur pour obtenir les instructions concernant les offres. L'acheteur devra obtenir un nouveau relevé d'arpentage, le vendeur fournira un plan mineur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Crossroads Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 7531 FM 1105, Jarrell, TX - Terrain à vendre

7531 FM 1105 - 7531 FM 1105

Jarrell, TX 76537

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 559 325 $ CAD
  • Lot de 48,00 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Propriété de 48 acres +/- sans restrictions située au cœur de l'une des régions à la croissance la plus rapide des États-Unis, à seulement 1,75 mile de l'autoroute I-35. Elle bénéficie d'un excellent accès et offre près de 1500 pieds de façade sur FM 1105 et 1000 pieds de façade sur County Road 388. Idéale pour des projets industriels, résidentiels, parc de VR, entrepôts, etc. Cet emplacement est exceptionnel pour une multitude de développements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. La propriété se trouve également à seulement 1,5 mile du tout nouveau projet GTX Logistics Park sur l'autoroute FM 972. Avec la croissance rapide dans la région, les possibilités pour cette propriété sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Lake Homes Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 2611 McCart Ave, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

2609/2611 McCart Avenue, Fort Worth, TX - 2611 McCart Ave

Fort Worth, TX 76110

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 1 843 730 $ CAD
  • 3 984 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Découvrez le 2609/2611 McCart, un duplex bien entretenu offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Chaque unité propose des espaces de vie confortables, des entrées privées et des commodités modernes, idéales pour des locataires recherchant à la fois praticité et style. Situé à quelques minutes de TCU, de l'avenue Magnolia et du centre-ville de Fort Worth, il attire étudiants, professionnels et locataires à long terme. Au-delà de son flux de trésorerie actuel, cette propriété se trouve dans un quartier en pleine évolution, propice à la réhabilitation et à l'appréciation. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les promoteurs, ce duplex combine commodité urbaine, revenus stables et potentiel futur, en faisant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 413 Lee Rd, Mineral Wells, TX - Industriel à vendre

413 Lee Rd

Mineral Wells, TX 76067

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 924 001 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Climatisation

Mineral Wells Industriel à vendre

Cette propriété polyvalente de 2 acres entièrement clôturée offre environ 9 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéale pour des besoins commerciaux, d'atelier ou à usage mixte. Le bâtiment comprend 6 000 pieds carrés d'espace d'atelier, 2 000 pieds carrés de bureaux et un appartement de 1 000 pieds carrés à l'étage, offrant une option pratique pour y vivre sur place ou pour un espace de travail supplémentaire. L'atelier est équipé de cinq portes de baie de 12' x 10', facilitant l'accès pour les équipements, véhicules ou grands projets. La propriété est dotée de panneaux solaires entièrement payés, ainsi que d'un système de batteries de secours pour une efficacité énergétique accrue et une fiabilité optimale. Parmi les autres caractéristiques, on trouve l'accès à Internet haute vitesse, deux salles de bain rénovées en 2023, et un terrain sécurisé de 2 acres entièrement clôturé offrant amplement d'espace pour le stationnement, le stockage ou l'expansion. Cette propriété combine espace de travail, fonctionnalité de bureau et commodité résidentielle en un seul lieu bien équipé.

Coordonnées pour la location:

Worthington Realty & Inv Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 778 Rosie St, Houston, TX - Terrain à vendre

778 Rosie St

Houston, TX 77091

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 254 848 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Zone d'investissement privilégiée pour les constructeurs avec possibilité de petit projet de lotissement. Option de développement pour un minimum de 6 maisons en rangée (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante). Accès facile aux autoroutes principales, aux Heights et au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Polak Investments,LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 51 County Road 264, Leander, TX - Terrain à vendre

Ronald Reagan Corner Lot - 4.28 Acres! - 51 County Road 264

Leander, TX 78641

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 983 055 $ CAD
  • Lot de 4,28 AC

Leander Terrain à vendre - Georgetown

Situé à un emplacement de choix à l'angle de Ronald Reagan Blvd et County Rd 264, ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs et investisseurs commerciaux souhaitant tirer parti de la croissance dans la région environnante. Il se trouve dans la zone désignée « Centre d'activité » du plan d'utilisation future des terres de la ville de Leander, offrant une voie clairement définie pour les autorisations soutenant à la fois le développement commercial et résidentiel. Avec une excellente visibilité et accessibilité, ce terrain d'angle offre une façade idéale pour une large gamme d'usages potentiels, en faisant une acquisition stratégique tant pour un développement immédiat que pour une conservation à long terme. La propriété bénéficie de la disponibilité des services publics dans la région, ce qui constitue un avantage significatif pour le développement futur et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Son emplacement garantit une forte exposition au trafic tout en offrant une flexibilité pour divers concepts commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services ou le potentiel d'usage mixte (sous réserve de zonage et d'approbations). Entouré par des développements en cours et une expansion des zones résidentielles, ce site est parfaitement positionné pour répondre à la demande croissante du marché. Que vous soyez un investisseur cherchant une appréciation ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement très visible, ce terrain d'angle offre une base solide pour une opportunité précieuse et évolutive. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 360 S State Rd, Coppell, TX - Terrain à vendre

Coppell Advanced-Stage Development - 360 S State Rd

Coppell, TX 75019

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 694 239 $ CAD
  • Lot de 1,61 AC

Coppell Terrain à vendre - Lewisville

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'inscription exclusive du projet de développement avancé et incitatif de Coppell, un site de loisirs mixte de 1,61 acre avec un zonage PD situé au 360 State Highway 121 à Coppell, Texas. La propriété bénéficie d'une façade directe le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Coppell, offrant des volumes de trafic exceptionnels et une visibilité optimale grâce à une signalisation percutante. Situé à côté de LA Fitness et entouré de commerces et services établis, le site est idéalement positionné pour capter à la fois le trafic des navetteurs quotidiens et la demande orientée vers les destinations dans la très prisée région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Le zonage de base "Highway Commercial" (HC), renforcé par le PD-323-HC, offre un cadre de développement hautement flexible et de qualité investissement. Les usages autorisés incluent bureaux, restaurants, hôtels et commerces de détail, avec des approbations élargies pour un club de pickleball intérieur, un café/boulangerie et des commerces complémentaires en façade. Le zonage PD permet des hauteurs libres de 25 à 29 pieds, soutenant des concepts modernes d'expérience et de loisirs, et s'alignant étroitement avec des modèles performants éprouvés tels qu'une destination de style Chicken N Pickle qui intègre nourriture, boissons et loisirs. Un différenciateur clé pour les investisseurs est le stade avancé du projet et son profil incitatif. L'ingénierie civile et la conception architecturale sont complétées à environ 80 %, réduisant considérablement les risques liés aux autorisations, raccourcissant le calendrier de développement et économisant des coûts indirects importants pour l'acheteur. De plus, la ville de Coppell propose un puissant programme d'incitations, incluant une exonération fiscale de 75 % sur la propriété et une suppression totale des frais pour les permis de construction et les impacts routiers, améliorant directement l'économie du projet et augmentant le potentiel de retour sur investissement pour l'acheteur. Renforçant davantage l'opportunité, le projet bénéficie d'une autorisation rare pour une exploitation 24/7 du pickleball—presque inédite à Coppell—ce qui élargit considérablement le bassin d'opérateurs et de locataires. Les ratios de stationnement flexibles permettent une superficie d'environ 7 000 à 14 000 pieds carrés, et jusqu'à 17 610 pieds carrés selon le mix de locataires, positionnant cet actif comme l'une des opportunités de développement les plus attrayantes, sécurisées et incitées de Coppell.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 1410 Fannin St, Columbus, TX - Bureau à vendre

Fannin St Office - 1410 Fannin St

Columbus, TX 78934

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 351 661 $ CAD
  • 812 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Columbus Bureau à vendre

Propriété entièrement rénovée dans un emplacement très pratique à Columbus, avec un accès direct à la route principale. Ce plan polyvalent offre un espace de vie ou de réception ouvert et spacieux, un bureau dédié, ainsi que des pièces à usage flexible pour répondre à une variété de besoins. Les caractéristiques intérieures incluent des armoires modernisées, des comptoirs contemporains, des finitions fraîches et un revêtement de sol durable imitant le bois dans toute la propriété. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, accentuant la sensation d'ouverture de l'espace principal. La cuisine fonctionnelle offre un espace de rangement et de travail généreux, tandis que les multiples points d'entrée ajoutent commodité et accessibilité. Le porche couvert à l'avant crée une entrée accueillante, et le terrain en gravier permet un stationnement et une manœuvrabilité faciles. Que vous recherchiez une résidence, un espace de travail ou une combinaison des deux, cette propriété offre une flexibilité dans un cadre prêt à emménager. Planifiez votre visite privée pour découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Tricia Turner Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 2303 N Main St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

2303 N Main St

Houston, TX 77009

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 128 817 $ CAD
  • 2 494 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

Coin très passant de la rue N. Main, avec une station de métro léger juste en face qui mène directement au centre-ville de Houston. Idéal pour desservir toute la population active du centre-ville. Convient parfaitement pour un atelier de réparation automobile, une station-service/magasin de proximité, une pharmacie ou un restaurant.

Coordonnées pour la location:

Mario Galindo

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 24707 W Hardy Rd, Spring, TX - Bureau à vendre

3,400 SF Office For Sale - 24707 W Hardy Rd

Spring, TX 77373

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 403 655 $ CAD
  • 4 701 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Spring Bureau à vendre - FM 1960/I-45 North

Bâtiment de bureaux de 3 400 pi² offrant une excellente visibilité à l'angle de W Hardy et Spring Meadow, avec un toit neuf installé en 2025. Parmi les caractéristiques principales, on retrouve une maison de pompage, un système d'aération et un système d'arrosage pour la pelouse. La propriété comprend également deux unités de climatisation clôturées, un système d'alarme, un hall d'entrée spacieux, une salle de conférence, des bureaux exécutifs, et bien plus encore. Située à proximité des grandes autoroutes comme la Hwy 99, l'I-45 et la Hardy Toll Rd, et à seulement 15 minutes de l'aéroport IAH, cette propriété offre commodité et accessibilité dans un emplacement de choix. Caractéristiques principales : Toit neuf (2025) Hall d'entrée spacieux, salle de conférence, salle de pause, bureaux exécutifs Accès facile aux grandes autoroutes et proximité de l'aéroport IAH

Coordonnées pour la location:

Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 25790 Lakeside Dr, Hockley, TX - Terrain à vendre

25790 Lakeside Dr

Hockley, TX 77447

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 135 595 $ CAD
  • Lot de 4,89 AC

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

Propriété d'angle de premier choix avec une excellente visibilité, offrant un mélange unique de charme rural et de potentiel commercial sur près de 5 acres. Cette maison de 3 chambres est actuellement aménagée comme résidence, mais elle peut facilement être adaptée pour un bureau, une activité professionnelle ou un usage commercial léger. La propriété comprend un étang approvisionné, ainsi que deux structures anciennes - une écurie avec 6 stalles et une grange supplémentaire pour atelier ou entreposage. Le terrain est clôturé et divisé en sections, avec des chênes matures et un puits privé qui ajoutent à la fois fonctionnalité et attrait. Située stratégiquement à seulement 5 miles de FM 1488, 7 miles de US 290, 12 miles de la Grand Parkway 99, et au centre des villes de Houston, Katy, Brenham, Navasota, Conroe, Montgomery et Spring, cette propriété bénéficie d'une grande accessibilité. Elle se trouve également à proximité du Houston Oaks Country Club, un club de golf et de sport haut de gamme, offrant une visibilité auprès d'une clientèle aisée. Une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un cadre rural avec des possibilités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Markham Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 451 Farrell Rd, Dripping Springs, TX - Flex à vendre

Unit 102 - 451 Farrell Rd

Dripping Springs, TX 78620

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 114 239 $ CAD
  • 5 940 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Découvrez une occasion rare de posséder un espace flex neuf et de haute qualité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Ce bâtiment soigneusement conçu offre 5940 pieds carrés d'espace, avec une conception intentionnelle permettant de diviser le bâtiment en deux unités—créant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur d'occuper un côté tout en générant des revenus avec l'autre. Construit en alliant esthétique et fonctionnalité, la propriété est dotée de portes vitrées roulantes de 14’ x 12’ pour un accès fluide et une efficacité opérationnelle optimale. L'intérieur est encadré et prêt à être aménagé, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins opérationnels spécifiques. Deux salles de bain—une dans chaque suite—offrent une commodité et une flexibilité supplémentaires pour des configurations multi-locataires ou multi-usages. Depuis la mezzanine, profitez de vues panoramiques sur Hill Country qui rehaussent l'expérience de travail et ajoutent une composante esthétique rare à un cadre industriel. Avec un service électrique de 200 ampères déjà en place et la possibilité de passer facilement à 400 ampères, la propriété est bien positionnée pour une croissance et une expansion futures. Nouveau développement industriel flex situé juste à côté de l'autoroute 290 W à Dripping Springs, TX – Opportunité d'investissement et d'occupation propriétaire! Unités à partir de 250 $/pi²! Bâtiment haut de gamme de 6000 pi² disponible en juin 2026. Découvrez un nouveau développement industriel flex de premier plan dans le comté de Hays, TX, comprenant neuf bâtiments totalisant +/-40,000 pi² sur un site clôturé et sécurisé de 4 acres. Ce développement à la fine pointe de la technologie offre un faible taux d'imposition, un système de collecte des eaux de pluie et des unités entièrement climatisées, le tout avec une vue imprenable sur Hill Country. La propriété est conçue pour l'efficacité avec des routes en béton et une construction de haute qualité, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels et commerciaux. Emplacement stratégique dans une zone en plein essor! Unités disponibles et tarification : Unité 102 - 5940 pi² disponible À vendre : 1 485 000 $ | À louer : 15 $/pi² + NNN 2 suites disponibles Disponible : MAINTENANT Ce parc industriel de haute qualité offre des espaces modernes et flexibles avec un excellent accès et des opportunités d'investissement de premier ordre. Réservez votre espace dès aujourd'hui dans ce centre d'affaires à faible taux d'imposition très recherché. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Description de l'emplacement Emplacement exceptionnel dans le sud-ouest d'Austin, juste à côté de l'autoroute 290. Accès facile à Austin ou San Antonio. Au cœur de Dripping Springs. Situé dans un développement sécurisé et clôturé, cet espace flex est idéal pour une large gamme d'utilisateurs—automobile, métiers, logistique, entreposage, fabrication légère ou concepts hybrides bureau/entrepôt. Avec une forte demande sur le marché et une offre limitée dans la région de Dripping Springs, cette opportunité est attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Niché entre Dripping Springs et Henly, avec un accès facile à Austin, Johnson City, Blanco et la région de Hill Country, l'emplacement offre à la fois commodité et potentiel à long terme dans un corridor en plein développement.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 3505 South St, Nacogdoches, TX - Commerce de détail à vendre

Valero Gas Station Nacogdoches TX - 3505 South St

Nacogdoches, TX 75964

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 662 716 $ CAD
  • 6 420 pi²

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Cette offre propose une station-service performante sous la marque Valero, un dépanneur et un restaurant situés sur South Street, le principal corridor commercial de Nacogdoches, au Texas. L'actif est offert sous forme d'acquisition combinée de l'immobilier et de l'entreprise, générant immédiatement des flux de trésorerie avec plus de 3 millions de dollars de revenus annuels provenant des ventes de carburant, du commerce de détail en dépanneur et des opérations de restauration. Idéalement situé près de l'intersection de la U.S. Route 59 et de la TX Highway 7, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'une exposition constante au trafic, avec environ 31 425 véhicules par jour. La propriété est entourée de marques hôtelières nationales et se trouve à quelques minutes de l'université Stephen F. Austin State, ce qui génère une demande régulière de la part des navetteurs, des voyageurs et des étudiants. Le site comprend un dépanneur entièrement aménagé et un restaurant opérationnel, incluant Dickey’s BBQ et Krispy Krunchy Chicken, ce qui améliore les ventes en magasin et la fidélisation des clients. Des sources de revenus supplémentaires incluent les ventes de diesel et d'alcool. Avec un accord de carburant Valero existant et la possibilité d'augmenter la capacité des pompes ou de changer de marque, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 400 Harvey St, San Marcos, TX - Bureau à vendre

400 Harvey St

San Marcos, TX 78666

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 640 679 $ CAD
  • 1 972 pi²

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Une opportunité commerciale polyvalente au cœur de San Marcos! Ce bâtiment fraîchement peint situé au 400 Harvey Street offre un espace flexible adapté à une large gamme d'utilisations, notamment bureau, médical, dentaire, commerce de détail, restaurant/bar ou salon/spa. La disposition des lieux offre une fonctionnalité idéale tant pour les entreprises orientées vers la clientèle que pour les services professionnels, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins spécifiques. Un stationnement sur place avec 11 espaces dédiés garantit une commodité pour les clients et le personnel—un avantage rare dans cette région. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une entreprise existante, cette propriété offre visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Randall Morris & Company

Date de mise en marché :

2026-03-31
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États-Unis Convenience Stores Texas