500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

126 Kokomo Dr

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 845 966 $ CAD
• Lot de 1,37 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,364± acre offre un emplacement de choix près du coin sud-ouest de FM 3036 et Kokomo Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine expansion. Zoné B1 pour commerce général, la propriété est entièrement lotie et comprend les services publics ainsi qu'une rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Situé à proximité d'un nouveau dépanneur Stripes récemment construit et adjacent au lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour des utilisateurs dans le domaine du commerce de détail, médical ou de la restauration cherchant un emplacement stratégique sur le marché florissant de Rockport. Située hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Lot 3-R - 2214 Farm to Market Road 3036

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 027 413 $ CAD
• Lot de 1,44 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,441± acre offre un emplacement de choix à l'angle sud-ouest de FM 3036 et Kokomo Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine expansion. Zoné B1 pour les entreprises générales, la propriété est entièrement cadastrée et comprend des services publics ainsi qu'une rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Situé à proximité d'un nouveau dépanneur Stripes récemment construit et adjacent au lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour des utilisateurs dans le domaine du commerce de détail, médical ou de la restauration cherchant un emplacement stratégique sur le marché florissant de Rockport. Située hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Lot 2-R - 2310 FM 3036

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 853 533 $ CAD
• Lot de 1,19 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,197± acre offre un emplacement stratégique le long de FM 3036, près de la déviation SH 35, offrant une excellente visibilité et un accès dans un corridor en forte croissance. Zoné B1 pour les commerces généraux, la propriété est cadastrée avec des services publics et une rétention hors site, ce qui la rend prête pour le développement. Situé à côté d'un nouveau dépanneur Stripes récemment construit et près de l'entrée du lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, le site bénéficie d'un fort trafic de plus de 13 000 véhicules par jour. Situé hors de la zone spéciale de risques d'inondation, ce terrain est idéal pour des utilisateurs dans le domaine du commerce de détail, médical ou de la restauration cherchant un emplacement de choix dans une région prospère du marché en croissance de Rockport.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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2409 W Commerce Street San Saba, TX 76877 - 2409 Commerce st

San Saba, TX 76877

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 705 087 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

San Saba Terrain à vendre

Domaine Distinctif en Ville avec Commodités de Style Resort. Situé sur un terrain de 10 acres à l'intérieur des limites de la ville de San Saba, ce domaine exceptionnel offre intimité, luxe et commodité à quelques minutes des restaurants, écoles et boutiques du centre-ville. La résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bain met en valeur un savoir-faire de qualité, avec une cuisine sur mesure équipée d'armoires personnalisées, de comptoirs en granit et d'un coin déjeuner reliant la cuisine au salon. Des portes en chêne massif, des fenêtres Anderson et des portes extérieures Pella reflètent une construction durable et une attention aux détails. Les espaces de vie multiples incluent une salle à manger formelle, un coin salon, un salon spacieux, un bureau à domicile et une salle de cinéma privée. La suite principale offre un refuge digne d'un spa avec une douche traversante, tandis que les placards California Closets dans chaque chambre et un grenier aménagé offrent un rangement exceptionnel. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système d'aspirateur central, un garage attenant pour trois voitures et un espace de rangement abondant. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine chauffée sur mesure et un bain à remous. Une maison d'invités conçue pour recevoir comprend une cuisine extérieure complète, une salle à manger extérieure couverte et une cheminée extérieure. La rareté d'un grand terrain à l'intérieur des limites de la ville, combinée à des finitions haut de gamme, fait de cette propriété une offre véritablement distinctive à San Saba.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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CARWASH....MUST SELL....BRING ALL OFFERS - 3010 1st St

Rosenberg, TX 77471

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 701 357 $ CAD
• 3 696 pi²

Rosenberg Spécialité à vendre - Southwest Outlier

VENTE URGENTE................VENTE URGENTE...............SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES. Ce lave-auto opérationnel représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Rosenberg. Situé sur un corridor très visible, la propriété bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une accessibilité facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour poursuivre des activités de service automobile ou pour un projet de réaménagement. L'installation comprend une structure indépendante avec une marquise rouge audacieuse et une signalisation qui attire l'attention, ainsi que plusieurs baies de service et des zones de lavage couvertes conçues pour l'efficacité et la commodité des clients. Rosenberg fait partie de la dynamique région métropolitaine de Houston, offrant un accès à une base de consommateurs solide et à des fondamentaux économiques robustes. La propriété est située à proximité des grandes artères, notamment l'US-59/I-69, offrant une connectivité fluide vers Sugar Land, Richmond et Houston. Les quartiers environnants fournissent un flux constant de clients locaux, tandis que les commerces de détail et les entreprises de services à proximité augmentent le potentiel de co-location. Les investisseurs apprécieront la flexibilité de cet actif, que ce soit pour maintenir son utilisation actuelle ou pour explorer des concepts alternatifs tels qu'un lave-auto express, un centre de detailing ou une conversion vers d'autres services automobiles.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 840 341 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — et non Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve au milieu d'une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, notamment McDonald’s, One9 Fuel, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley’s Cheesesteaks, et bien d'autres. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une opportunité rare de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché en pleine maturation. Le terrain est généralement plat, favorable au développement, et peut être subdivisé en plusieurs lots pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour des terrains commerciaux comparables en bordure d'autoroute dans ce corridor en croissance, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à long terme, de développement commercial ou de vente de lots.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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23.7Acres - 26298 Hwy 105 W

Montgomery, TX 77356

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 188 614 $ CAD
• Lot de 23,70 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Découvrez une opportunité sans limites avec 23,7 acres de terrain non réglementé situés sur le Lake Conroe Parkway, un important corridor est/ouest, dans le comté de Montgomery. Nichée au cœur de collines pittoresques, cette propriété offre des vues à couper le souffle qui s'étendent à perte de vue. Idéal pour le développement de terrains commerciaux, ce vaste terrain offre un potentiel illimité pour les entrepreneurs et les visionnaires. Au sein de cette immense propriété se trouvent une maison charmante, plusieurs dépendances et une maison mobile, ajoutant une touche de caractère et de commodité à l'ensemble. Ces structures existantes peuvent être réutilisées ou servir de base à votre projet commercial. Grâce à son emplacement stratégique et à l'absence de restrictions de zonage, ce terrain ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un développement à usage mixte, un centre commercial, un complexe touristique ou d'autres projets commerciaux, les possibilités sont limitées uniquement par votre imagination. Situé dans une région en pleine croissance, ce terrain est prêt à tirer parti de l'essor économique de la région et de la demande croissante pour des projets commerciaux. Profitez du climat d'affaires florissant, de la connectivité exceptionnelle en matière de transport et des nombreuses commodités de la région pour créer un espace commercial véritablement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre place dans le paysage en plein essor du comté de Montgomery. Exploitez le potentiel illimité de ces 23,7 acres et lancez-vous dans un projet de développement commercial qui redéfinira les possibilités et façonnera l'avenir. Renseignez-vous dès maintenant pour saisir cette opportunité remarquable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Gateway Apartments - 815 Saint Peter St

Gonzales, TX 78629

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 924 001 $ CAD
• 7 056 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Gonzales Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété familiale bien entretenue de 6 unités représente une excellente opportunité d'investissement dans la communauté en pleine croissance de Gonzales, Texas. Le bien se compose de six appartements d'une chambre et d'une salle de bain, chacun doté de garages attenants surdimensionnés offrant aux locataires un confort supplémentaire et un espace de rangement. Connexion pour laveuse/sécheuse dans chaque unité. Actuellement 100 % occupé avec un historique locatif bien établi. Cette propriété génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif de croissance de valeur future grâce à des améliorations stratégiques, comme la conversion d'une partie de l'espace garage en une chambre supplémentaire pour augmenter le loyer en passant à un 2/1! Ce bien bénéficie d'une demande locative constante, ainsi que d'un accès pratique aux commodités locales, restaurants et commerces!

Coordonnées pour la location:

The Agency Texas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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5315 Troup Hwy

Tyler, TX 75707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 983 055 $ CAD
• 4 458 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tyler Commerce de détail à vendre

Veuillez ne pas parler aux employés au sujet de la propriété ou de tout détail, contactez directement l'agent inscripteur. Station-service EXXON entièrement opérationnelle, construite et ouverte il y a un peu plus de 12 mois, exploitée par le propriétaire, donc aucun bail locatif en place. Belle marquise pour carburant avec 4 pompes (8 distributeurs multi-produits), cuisine commerciale, chambre froide pour bière et vin accessible aux clients. Emplacement en coin avec une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Située en face de l'usine de fabrication de systèmes HVAC Trane à Tyler, qui emploie environ 2600 personnes et bénéficie d'un trafic de 23 000 véhicules. Prête à être exploitée par un nouveau propriétaire/utilisateur ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

Staples Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-11

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Hwy 29 Frontage, Zoned C3 General Commercial - 13882 TX -29

Liberty Hill, TX 78642

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 982 090 $ CAD
• Lot de 1,88 AC

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Situé du côté nord de l'autoroute 29, à côté de CR214. Densité et démographie en pleine croissance à Liberty Hill. Construction commerciale existante et nouvelle dans toutes les directions à partir de la propriété, y compris des activités résidentielles et multifamiliales importantes. Costco, Target et TJ Maxx en cours de construction le long de l'autoroute 29 également. Pizza Hut est l'ancre du site voisin et est maintenant opérationnel. Synergie de construction dans la zone avec des usages médicaux, dentaires, commerciaux et de bureaux, excellent site pour un cadre de type condo. Site idéal pour ceux qui recherchent un stationnement abondant avec 1 à 2 bâtiments principaux situés sur la propriété. L'entrée de l'allée sur l'autoroute 29 permet des accès gauche/droite à l'entrée et à la sortie. Les voisins immédiats incluent QT (Quick Trip) dépanneur, Golf Cart King, entrepôt de stockage, Subway, Sonic, Beer Garden, bureau de poste des États-Unis, école primaire de Liberty Hill, café et une clinique vétérinaire. Quelques usages supplémentaires autorisés incluent : garderie et établissements éducatifs, restaurants, entrepôt de stockage, bar/taverne/brasserie, divertissement intérieur/extérieur et vente/service de véhicules. Voir le tableau des usages autorisés ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Ferris Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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The Landing Event Center - East Texas Venue - 14284 State Highway 322 N

Kilgore, TX 75662

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 267 460 $ CAD
• 8 228 pi²

Kilgore Spécialité à vendre

Situé sur 100 acres pittoresques dans les bois de pins de l'Est du Texas, The Landing Event Center offre une occasion rare d'acquérir à la fois un vaste terrain et un lieu d'événements florissant. Ce bâtiment commercial de 8 228 pieds carrés est idéalement situé entre Longview, Kilgore et Henderson, à quelques minutes de l'aéroport du comté de Gregg et à moins d'un mile du lac Cherokee. Construit en 2015, cette propriété entièrement meublée et prête à l'emploi allie un style raffiné au caractère classique du Texas. Le lieu est parfaitement adapté aux mariages, célébrations, événements corporatifs, Quinceañeras et événements en plein air, avec des espaces intérieurs et extérieurs flexibles pouvant accueillir des rassemblements de toutes tailles. Les points forts de l'intérieur incluent une salle de banquet de 1 400 pieds carrés, un espace événementiel de 2 100 pieds carrés avec scène, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant avec cheminée et bar. Les commodités supplémentaires comprennent des suites pour la mariée et le marié, une cuisine commerciale, un généreux espace de rangement et des possibilités d'agrandissement. Entourée de pâturages ouverts et de boisés, la propriété peut accueillir jusqu'à 250 invités à l'intérieur et plus de 500 en utilisant les espaces extérieurs. Une capacité unique d'atterrissage d'hélicoptère sur place ajoute une touche de commodité pour des événements spéciaux ou de haut niveau. Situé à seulement cinq miles du corridor I-20 et des futurs projets de développement, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les partenariats, les églises ou les opérateurs d'événements. Ne manquez pas votre chance de posséder l'un des lieux d'événements et de mariages les plus connus de l'Est du Texas!

Coordonnées pour la location:

Dwell Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-09

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100 Rundberg Dr

Jarrell, TX 76537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 610 178 $ CAD
• Lot de 87,48 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Exceptionnelle opportunité de développement – 87,5 acres dans la région en pleine croissance de Jarrell, TX. Cinq parcelles adjacentes supplémentaires sont disponibles à l'achat, ce qui porterait la superficie totale combinée à 208,82 acres pour un prix de 10 627 420 $. Cette propriété de premier choix offre une rare opportunité d'investissement ou de développement le long de FM 1105, avec environ 1 800 pieds de façade sur la route. Stratégiquement située à seulement un demi-mile de la communauté planifiée en plein essor de Sonterra, cette parcelle se trouve directement sur le chemin de la croissance, avec l'extension proposée de Ronald Reagan prévue pour traverser l'avant de la propriété. Actuellement sous exemption agricole, le terrain conserve une valeur d'attente pendant que les plans de développement sont en cours. À noter, Lennar Homes possède une parcelle de 151 acres située à seulement trois terrains de distance, au 10620 FM 1105, ce qui souligne l'intérêt marqué des constructeurs dans la région. Que vous recherchiez une réserve foncière, un projet de développement résidentiel ou un investissement stratégique, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile à l'I-35 et une concordance avec les plans d'infrastructure futurs dans l'un des corridors les plus actifs du comté de Williamson. L'agent inscripteur est lié aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Venture Partners RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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620 E South St

Alvin, TX 77511

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 925 425 $ CAD
• 2 400 pi²

Alvin Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Nous sommes ravis de proposer une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant de station-service à Alvin, Texas, l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de Houston. Ce dépanneur performant génère un flux de trésorerie solide, offre un potentiel de valorisation, ainsi que plusieurs sources de revenus supplémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour les exploitants expérimentés et les investisseurs stratégiques. Situé au cœur de communautés d'appartements denses et de quartiers résidentiels établis, le site bénéficie d'un trafic client constant et intégré. La propriété n'est pas soumise à un contrat d'approvisionnement en carburant, offrant aux acheteurs une flexibilité totale pour optimiser les marges sur le carburant et choisir leur fournisseur préféré. Sa position stratégique à proximité des grandes autoroutes et des développements commerciaux actifs renforce encore sa viabilité à long terme. Avec l'expansion continue d'Alvin et la demande croissante, cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante à long terme. Option de financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07

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937 Culebra Rd

San Antonio, TX 78201

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 377 288 $ CAD
• 1 072 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Immeuble de bureaux parfait pour les cabinets d'avocats, l'immobilier ou les agences d'assurance. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à un pâté de maisons de l'accès IH-10. Aire de stationnement à l'avant et à l'arrière avec accès par la ruelle. Le garage détaché d'une voiture et l'arrière de la maison sont entièrement clôturés. La maison a été rénovée en 2022 et l'unité centrale de climatisation est flambant neuve. Entièrement fonctionnel et prêt à emménager en tant qu'espace de bureau pour 3 à 4 personnes. Envisagera la location pour une période minimale de 2 ans. (2 200$ par mois)

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-04

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48-acre tract in Winona, Texas - TBD Farm to Market Road 16

Winona, TX 75792

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 847 119 $ CAD
• Lot de 48,00 AC

Winona Terrain à vendre

Ce terrain de 48 acres, hautement visible et stratégiquement situé à Winona, Texas, représente une opportunité rare pour le commerce et l’investissement dans un corridor en pleine croissance. Avec une vaste façade sur la State Highway 155 et la FM 16, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle, une grande visibilité et un trafic élevé—des avantages clés pour le développement commercial, industriel ou à usage mixte. Une entreprise familiale pourrait facilement combiner bâtiments commerciaux et résidences sur ce terrain. Actuellement exempté d’impôt agricole, environ 40 acres se trouvent dans les limites de la ville de Winona, permettant l’accès aux services municipaux tout en offrant une flexibilité pour un futur changement de zonage ou une planification de développement. Situé à seulement 2 miles de l’Interstate 20, à 7 miles de l’hôpital et du complexe médical UT Health North Campus Tyler, et à seulement 13 miles de Tyler, le terrain se trouve au carrefour de la croissance et de l’expansion régionale. La région environnante connaît une augmentation des activités industrielles et commerciales, ce qui rend ce terrain particulièrement adapté aux parcs d’affaires, aux services de soutien médical, à la logistique, au commerce de détail ou à un investissement foncier à long terme. Les services publics sont déjà en place, avec l’eau et l’électricité sur le site, ainsi qu’un accès à l’internet haute vitesse—réduisant considérablement les coûts initiaux de développement. La topographie vallonnée du terrain, ses prairies ouvertes et ses arbres matures offrent une flexibilité pour un développement par phases, tandis que des caractéristiques telles qu’un ruisseau permanent, un étang alimenté par une source et une infrastructure de grange existante ajoutent de la valeur pour des concepts adaptatifs ou à usage mixte. Les commodités quotidiennes, telles que cafés, services financiers, stations-service, églises et services d’urgence, sont accessibles à pied, améliorant la commodité pour la main-d’œuvre et la viabilité commerciale. Que ce soit pour un développement commercial immédiat, une réserve foncière dans un marché en croissance, ou une combinaison stratégique d’usages commerciaux et résidentiels, cette propriété de 48 acres offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure prête à l’emploi et un potentiel à long terme dans l’un des corridors de développement les plus prometteurs de l’Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty-Tyler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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517 E Beltline Rd - 517 E Beltline Rd

Cedar Hill, TX 75104

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 708 476 $ CAD
• Lot de 2,81 AC

Cedar Hill Terrain à vendre - Southwest Dallas

La propriété se trouve juste derrière Walgreens, à l'angle de Beltline et N. Cannady. Terrain vacant de 2,81 acres zoné commercial dans un emplacement de choix à Cedar Hill. Forte circulation, idéal pour construire soit des commerces, soit des bureaux. Le potentiel est illimité. Agissez maintenant. Consultez le plan d'arpentage dans les documents disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mersaes Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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10118 Rylie Rd

Dallas, TX 75217

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 491 187 $ CAD
• 3 840 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

• Situé à l'angle sud-ouest de Rylie Rd et Tempest Dr • Superficie : 3 840 pieds carrés de bâtiment, 14 980 pieds carrés de terrain • Excellente proximité avec LBJ et l'autoroute 175 Résumé de l'investissement • Zonage : NS(A) District de services de quartier Usages principaux : commerce de détail et services personnels, bureaux Exemples d'usages autorisés : - Dépanneurs sans vente d'alcool - Magasins de marchandises générales/alimentation - Restaurants (sans service au volant sauf avec approbation d'un permis d'utilisation spéciale) - Boulangerie ou café - Salon de coiffure, beauté et manucure - Nettoyage à sec et ramassage de linge (pas de nettoyage à sec sur place) - Garderies - Église - Banques (sans service au volant) - Bureau de poste - Bureaux (services de piscine, aménagement paysager, entrepreneur, etc.) • Année de construction : 1966 • Deux portes de niveau au sol • Stationnement abondant • Une cuisine de traiteur occupe environ 1/4 du bâtiment sur une base mensuelle

Coordonnées pour la location:

J. Elmer Turner

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Caney Creek Marina - 1052 County Road 201

Sargent, TX 77414

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 352 542 $ CAD
• Lot de 2,64 AC

Sargent Terrain à vendre

Exceptionnel terrain commercial riverain de 2,64 acres situé le long de Caney Creek, dans le marché côtier en plein essor de Sargent, au Texas. Cette propriété stratégique offre un accès direct à l'Intracoastal Waterway, une crique protégée et une rampe de mise à l'eau existante, créant un cadre idéal pour le développement commercial axé sur les activités marines et les destinations touristiques. Les améliorations existantes comprennent 6 espaces pour VR, plusieurs plateformes de béton prêtes pour le développement, ainsi qu'une vaste superficie libre permettant des constructions supplémentaires ou une expansion progressive. La configuration riveraine et la protection de la crique offrent un potentiel exceptionnel pour des opérations de quai à carburant, des services de marina, l'expansion d'un complexe pour VR, des concepts de restaurant/bar, des installations de pêche et de navigation, ou un développement riverain à usage mixte. Sargent continue de connaître une forte croissance stimulée par le tourisme, la demande de résidences de vacances et les activités récréatives côtières — positionnant cet actif comme une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs ou exploitants à la recherche d'un projet riverain évolutif avec un potentiel de revenus et des perspectives de développement à long terme.

Coordonnées pour la location:

TopWater Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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809 Tower Dr

Odessa, TX 79761

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 708 476 $ CAD
• 8 130 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Odessa Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ IDÉALE pour des services corporatifs, médicaux, juridiques ou professionnels. Cet immeuble de bureaux exceptionnel est situé dans un emplacement PREMIER à Odessa, offrant visibilité et commodité. La disposition polyvalente comprend plus de 10 bureaux exécutifs, une zone de bureaux partagés/cubicles, une salle de conférence, un centre de formation, un espace de rangement, une kitchenette, une salle de photocopie et un atrium lumineux. Conforme aux normes ADA, hautement sécurisé, avec toilettes pour hommes et femmes, 34 places de stationnement, cinq unités de climatisation, un système d'osmose inverse et un système d'irrigation automatique pour les arbres. INCROYABLE!

Coordonnées pour la location:

Sims & Guess Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-06

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8086 & 8078 Precinct Line Rd.

Colleyville, TX 76034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 423 730 $ CAD
• Lot de 2,94 AC

Colleyville Terrain à vendre - Westlake/Grapevine

• Opportunité stratégique de développement de bureaux : Deux parcelles contiguës combinées en un site de terrain de bureaux de premier choix, idéal pour un campus de bureaux, des bureaux médicaux, des services professionnels ou un siège social d'entreprise. • Exposition élevée au trafic : Le site est situé sur un corridor artériel principal avec des données de circulation maintenues par les agences de transport municipales et provinciales. • Connectivité exceptionnelle : Accès immédiat aux voies locales et régionales, favorisant la mobilité et soutenant les déplacements professionnels et des navetteurs. • Base de marché aisée : Le profil démographique local inclut des revenus élevés par ménage et une population stable, renforçant la demande pour des services de bureaux et des activités commerciales. • Potentiel d'utilisation flexible : Convient aux utilisateurs propriétaires, investisseurs institutionnels, développeurs de bureaux ou clients recherchant un site de bureaux commerciaux bien situé et adapté à leurs besoins.

Coordonnées pour la location:

Field Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Supernova Furniture - 10000 Northwest Fwy

Houston, TX 77092

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 9 183 059 $ CAD
• 60 000 pi²

Houston Flex à vendre - North Loop West

Supernova Furniture offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale hautement visible le long du corridor Northwest Freeway à Houston. Situé au 10000 NW Freeway, ce site de ±1,88 acre comprend environ 60 000 pieds carrés d'améliorations, incluant un vaste showroom de ±40 000 pieds carrés, complété par un espace de stockage à l'arrière, ainsi qu'un showroom et espace de stockage supplémentaire de ±20 000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Le bâtiment est entièrement équipé de systèmes de gicleurs et dispose d'un stationnement en surface ainsi que d'un stationnement souterrain de 20 000 pieds carrés, offrant commodité et sécurité pour les opérations futures. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis le NW Freeway (Highway 290) et d'un accès direct via la sortie Dacoma, avec une proximité aux principales artères de transport, notamment la Highway 610 et l'Interstate 10. Sa localisation stratégique la place à quelques minutes seulement du quartier Galleria de Houston, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants cherchant une position centrale dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Actuellement occupée par Supernova Furniture, la propriété sera livrée vacante, le locataire nécessitant seulement 30 jours pour quitter les lieux, permettant une transition rapide pour le nouveau propriétaire. Offerte à 7,5 millions de dollars, cet actif représente une plateforme de choix pour les opérateurs de commerce de détail, les investisseurs ou les projets de réaménagement cherchant un site de premier plan avec une forte connectivité régionale. Le stationnement souterrain, les systèmes modernes de sécurité incendie et les vastes espaces de showroom renforcent davantage l'attrait de la propriété pour divers concepts de commerce ou de showroom.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Value-Add Retail Opportunity Near Texas Tech - 2431-2449 34th St

Lubbock, TX 79411

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 996 611 $ CAD
• 15 680 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Situé à l'intersection signalée de la 34e Rue et de l'Avenue University, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé à un coût nettement inférieur à celui de remplacement. Les locataires actuels génèrent des revenus en place tout en offrant une flexibilité permettant à un acheteur de repositionner l'actif. Avec une visibilité élevée et une position centrale au sein de la zone commerciale de Lubbock, le site se trouve à environ un mile au sud de l'Université Texas Tech, à deux miles au nord de South Loop 289, et à 1,5 mile à l'ouest de l'Interstate 27, offrant un accès pratique aux principaux corridors de transport de la ville. Le centre de Lubbock affiche la densité de population la plus élevée du marché, principalement en raison de sa proximité avec l'Université Texas Tech. Les corridors de la 34e Rue et de l'Avenue University servent de voies de circulation essentielles pour les étudiants, le personnel enseignant et la base résidentielle environnante, soutenus par l'inscription record continue de l'Université, qui dépasse maintenant les 42 000 étudiants. La zone immédiate reflète un paysage commercial stable et en évolution, avec plusieurs entreprises prospérant depuis plus de 50 ans, parallèlement à des projets de redéveloppement en cours. Les investissements récents ont introduit de nouveaux commerces axés sur la commodité, des institutions financières et des prestataires de services, renforçant la viabilité à long terme et la demande dans le corridor.

Coordonnées pour la location:

Egenbacher Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-01-05

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207 W Archer Rd

Baytown, TX 77521

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 776 274 $ CAD
• 17 739 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Baytown Industriel à vendre

Propriété commerciale polyvalente à usage mixte offrant une combinaison rare de bureaux, entrepôt et espace flexible sur un terrain de près de 4,8 acres, idéalement située avec un accès facile à l'autoroute I-10. Une grande partie de l'arrière du terrain est actuellement sous-utilisée, offrant une opportunité intéressante pour une expansion, une génération de revenus supplémentaires ou une augmentation de la capacité opérationnelle. Le bâtiment principal des bureaux comprend une zone d'accueil accueillante, six bureaux privés, une grande salle de conférence et un salon/cuisinette confortable, créant un environnement efficace et professionnel pour les opérations administratives ou exécutives. Quatre espaces flexibles supplémentaires offrent une utilisation adaptable pour le stockage, les ateliers ou des opérations spécialisées. La propriété inclut deux bâtiments supplémentaires : un atelier de 5 400 pieds carrés (480 volts pour soutenir l'utilisation de machines lourdes) ainsi que neuf unités individuelles avec baies, chacune équipée d'une porte motorisée et d'un service électrique complet, permettant une utilisation par plusieurs locataires ou des opérations diversifiées. Tous les bâtiments de la propriété sont entièrement alimentés en électricité et bien entretenus, avec des toilettes disponibles dans le bâtiment principal et les structures extérieures. Un générateur de secours alimente l'ensemble de la propriété, garantissant des opérations ininterrompues. Le site est desservi par un puits, ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation. Une porte électronique sécurisée et un vaste stationnement de plus de 40 places offrent commodité et accès contrôlé pour le personnel, les clients et les livraisons. Le grand terrain arrière offre un potentiel exceptionnel — idéal pour des structures supplémentaires, des installations élargies, le stockage d'équipements ou des opportunités de location supplémentaires — permettant aux futurs propriétaires d'augmenter les revenus mensuels ou d'améliorer considérablement la productivité. Zonée pour un usage mixte, cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, les entreprises de logistique, les entrepreneurs, les industries légères ou les entreprises de services cherchant flexibilité, évolutivité et un excellent accès aux transports.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Elite

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-02

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Convenience Store/ Meat Market/ Owner Finance - 7844 Avenue E

Houston, TX 77012

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 747 458 $ CAD
• 5 724 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Marché de viande de quartier et dépanneur. Petite maison incluse. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Southwest Realty Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-14

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