500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Fort Worth Flex à vendre - Southeast Ft Worth

Opportunité commerciale clé en main sur un immense terrain d'angle très visible, à proximité du centre-ville de Fort Worth! Zoné F1 Commercial, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini pour une église, un restaurant, un lieu d'événement, une garderie, un centre communautaire, un bureau ou un projet de réaménagement. UN NOUVEAU TOIT ARRIVE ET L'ACHETEUR PEUT CHOISIR LA COULEUR! Le bâtiment propose un aménagement spacieux et ouvert avec trois demi-salles de bain, une kitchenette et un bureau, et se trouve sur un grand terrain d'angle avec environ 45 places de stationnement, offrant une commodité et une visibilité exceptionnelles. Située dans un secteur en pleine évolution, cette propriété représente une occasion rare de restaurer, réutiliser ou réimaginer un espace avec un potentiel énorme pour un usage commercial, communautaire ou religieux. FAITES TOUTES VOS OFFRES!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-12

Midland Industriel à vendre

Découvrez cette installation industrielle de 10 500 pi² située sur le lot 25 de Dunn Ranch. Entrez par la porte coulissante automatique dans une magnifique entrée en verre avec un plafond voûté, des poutres apparentes et un éclairage encastré élégant. Un lustre sert de point focal au cœur de l'entrée à deux étages. Les finitions haut de gamme incluent des portes pleines de 8' et des comptoirs en granit reflétant un savoir-faire moderne. Conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, l'entrepôt est prêt pour une grue de 15 tonnes et dispose de (6) portes de baie de 14'x16' (avec option d'ajouter 3 baies supplémentaires), une hauteur de corniche de 24' et une alimentation électrique de 400 Ampères 480 volts en triphasé. Une baie de lavage de 1 500 pi² peut être ajoutée selon les besoins de l'utilisateur. Chaque bâtiment présente un panneau personnalisé avec une zone d'affichage illuminée de 4'x8'. Le terrain de 5,57 acres est recouvert de broyats d'asphalte conçus pour la durabilité, tandis que l'aménagement paysager comprend des espaces verts arrosés de chaque côté du stationnement avec des plantes indigènes. Entièrement clôturé par des poteaux en bois rustiques et du fil barbelé, ajoutant un charme de style ranch à la propriété. Un stationnement couvert optionnel pour jusqu'à 11 véhicules améliore encore la commodité et la fonctionnalité. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette installation de service à la fine pointe de la technologie dans une communauté industrielle planifiée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Midland Industriel à vendre

Découvrez cette installation industrielle de 7 500 pi² située sur le lot 11 de Dunn Ranch. Passez par la porte coulissante automatique à l'avant pour entrer dans un hall d'entrée en verre impressionnant avec un plafond voûté, des poutres apparentes et un éclairage encastré élégant. Un lustre sert de point focal au cœur de l'entrée à deux étages. Les finitions haut de gamme incluent des portes pleines de 8' et des comptoirs en granit reflétant un savoir-faire moderne. Conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, l'entrepôt est prêt pour une grue de 15 tonnes et dispose de (4) portes de baie de 14'x16' (avec option d'ajouter une 5e porte de baie), une hauteur de corniche de 24' et une alimentation électrique de 400 Ampères 480 volts en triphasé. Une baie de lavage de 1 500 pi² peut être ajoutée selon les besoins de l'utilisateur. Chaque bâtiment présente un panneau monument personnalisé avec une zone d'affichage illuminée de 4'x8'. Le terrain de 3,18 acres est conçu en asphalte recyclé pour la durabilité, tandis que l'aménagement paysager comprend des espaces verts arrosés de chaque côté de la zone de stationnement avec des plantes indigènes. Entièrement clôturé par des poteaux en bois rustiques et du fil barbelé, ajoutant un charme de style ranch à la propriété. Un stationnement couvert optionnel pour jusqu'à 11 véhicules améliore encore la commodité et la fonctionnalité. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette installation de service à la fine pointe de la technologie dans une communauté industrielle planifiée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Midland Industriel à vendre

Découvrez cette installation industrielle de 10 500 pi² située sur le Lot 1 de Dunn Ranch. Passez par la porte coulissante automatique pour entrer dans un hall d'entrée en verre impressionnant avec un plafond voûté, des poutres apparentes et un éclairage encastré élégant. Un lustre sert de point focal au cœur de ce hall d'entrée en verre sur deux étages (plafonds de 21'). Les finitions haut de gamme incluent des portes pleines de 8' et des comptoirs en granit reflétant un savoir-faire moderne. Conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, l'entrepôt est prêt pour une grue de 15 tonnes et dispose de (6) portes de baie de 14'x16' (avec option d'ajouter 3 portes de baie supplémentaires), une hauteur de corniche de 24' et une alimentation électrique de 400 Ampères 480 volts en triphasé. Une baie de lavage de 1 500 pi² peut être ajoutée selon les besoins de l'utilisateur. Chaque bâtiment présente un panneau personnalisé avec une zone d'affichage illuminée de 4'x8'. Le terrain de 4,34 acres est recouvert de copeaux d'asphalte conçus pour la durabilité, tandis que l'aménagement paysager comprend des espaces verts arrosés de chaque côté du stationnement avec des plantes indigènes. Entièrement clôturé par des poteaux en bois rustiques et du fil barbelé, ajoutant un charme de style ranch à la propriété. Un stationnement couvert optionnel pour jusqu'à 11 véhicules améliore encore la commodité et la fonctionnalité. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette installation de service à la fine pointe de la technologie dans une communauté industrielle planifiée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Rancho Viejo Terrain à vendre - Greater Brownsville

Gold Tier Real Estate présente fièrement un site exceptionnel de 3,74 acres situé au cœur d'une subdivision florissante de Brownsville, à seulement 1 mile de l'autoroute 69. Ce site à fort trafic, situé à un coin stratégique, offre une visibilité et une accessibilité maximales, ce qui le rend idéal pour le développement commercial, médical ou à usage mixte. Avec toutes les utilités disponibles et un propriétaire prêt à subdiviser, ce site offre une flexibilité inégalée pour répondre à une variété de besoins commerciaux ou d'investissement. Situé dans une zone en pleine croissance entourée de développements résidentiels et commerciaux établis, cette propriété est prête pour le succès. Points forts : 3,74 acres avec potentiel de subdivision Site à coin stratégique avec excellente visibilité Toutes les utilités sur place À seulement 1 mile de l'autoroute 69 Zone à forte croissance avec des volumes de trafic élevés Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de sécuriser un site de développement de premier plan dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud du Texas. **Le courtier ne garantit pas l'exactitude des informations. Les acheteurs sont responsables de l'analyse et de la recherche indépendantes sur la propriété.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement dans une station-service louée à NNN à titre absolu, située à Houston, au Texas. Le locataire, Navigation Business LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 2 options (de cinq ans) pour prolonger, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété a été entièrement rénovée en une station-service de marque Exxon en 2024 et a enregistré de solides ventes de carburant (contactez l'agent pour plus de détails) répondant aux exigences de l'IRS pour être admissible à la dépréciation des primes, ce qui donne à un investisseur des avantages fiscaux importants.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - South Side

• Environ 10 000 pi² au total – Environ 3 530 pi² de salle d'exposition – Environ 6 470 pi² d'entrepôt • Plancher de salle d'exposition peint • 9 portes basculantes • Électricité 120/240 V, 3 phases • Environ 0,92 acre de cour partiellement stabilisée, clôturée et fermée – 2 lots • Terrain d'angle avec grande visibilité • Plus de 145 pieds de façade sur l'autoroute • Situé à proximité de centres commerciaux clés, zones résidentielles denses et secteur commercial • Emplacement idéal pour commerce de détail ou restaurant • Zonage - CG2 – Commerce général Prix demandé : 1 875 000 $ Prix demandé : 2 200 000 $ 12 000 $/mois, NNN

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Positionnée dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas, cette parcelle de ± 5,4 acres est idéale pour les espaces commerciaux, les commerces de détail, les bureaux ou les aménagements à usage mixte. Avec plus de 300 pieds de façade sur la promenade E. Crystal Falls et 945 pieds le long de Raider Way, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Il s'inscrit dans le futur plan d'aménagement du territoire « Corridor polyvalent » de la Ville de Leander, ce qui donne une voie claire vers des droits qui conviennent à la fois à des fins commerciales et résidentielles. Situé juste à l'est de l'autoroute 183A, le site bénéficie d'un fort taux de trafic et de la croissance environnante. L'école secondaire Rouse et la Knox Wiley Middle School sont directement adjacentes, offrant une population de jour et une clientèle intégrées idéales pour la nourriture, le service et le commerce de détail axé sur la commodité. La population de Leander a plus que doublé au cours de la dernière décennie, grâce aux écoles les mieux notées, aux revenus élevés des ménages et à d'importants investissements dans l'infrastructure. Les développements à proximité, y compris Northline Leander, continuent de stimuler la demande commerciale et de soutenir l'appréciation. **Le courtier ne garantit aucune des informations fournies. L'acheteur doit effectuer une vérification indépendante. **

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Graham Flex à vendre

Découvrez ce lieu d'événements climatisé de 6 000 pieds carrés magnifiquement conçu situé sur 2 acres juste à l'extérieur des limites de la ville de Graham, au Texas. Construite en 2013, cette propriété polyvalente offre un cadre idéal pour les mariages, les événements corporatifs, les fêtes privées ou une grande variété d'utilisations commerciales. Le bâtiment principal dispose d'un vaste plan ouvert avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les rassemblements, grands ou petits. Une cuisine commerciale est en place pour la restauration. Le patio couvert de 2 000 pieds carrés offre un espace supplémentaire pour des divertissements en plein air, des repas ou de la musique en direct, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne montagneuse qui rend chaque événement mémorable. La musique peut être diffusée dans tout l'espace. Avec environ 85 places de stationnement désignées, les clients apprécieront la facilité d'accès et la commodité. Située à l'extérieur des limites de la ville, la propriété permet des opérations commerciales plus souples tout en restant à proximité des commodités et de l'hébergement de la ville. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un centre événementiel clé en main ou un entrepreneur cherchant à donner vie à une nouvelle vision, cette propriété offre un potentiel infini dans un emplacement pittoresque et recherché du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Lancaster Terrain à vendre - Southwest Dallas

Northmarq est heureux de présenter le site de développement Lancaster 11, une opportunité de +/- 11 acres située au 1001 N Houston School Rd, Lancaster, Texas. Le site se trouve dans le comté de Dallas, au sein de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Les usages résidentiels ou commerciaux y sont bien positionnés grâce à l'accès immédiat au réseau de fret et de transport de la région, I-35E, I-20, I-45 et Loop 9, ainsi qu'à la proximité du centre logistique Union Pacific et du Dallas Logistics Hub qui s'étend sur Lancaster et les communautés voisines, stimulant la croissance continue des employeurs et la demande des locataires. Lancaster continue de connaître un élan de croissance tant au niveau de la population que de l'emploi, soutenu par sa proximité avec l'économie de Dallas-Fort Worth. La Corporation de développement économique de la ville promeut activement de nouveaux investissements résidentiels et commerciaux, encourageant de nouveaux développements dans des logements de qualité, des commerces de quartier, des espaces commerciaux et de bureaux qui améliorent la qualité de vie locale à Lancaster. Le centre-ville de Lancaster a connu un réinvestissement constant dans les propriétés civiques, commerciales et à usage mixte, tandis que le corridor de Belt Line Road offre de solides ancrages commerciaux tels que Walmart Supercenter, des restaurants, des services bancaires et des services de besoins quotidiens. La propriété est également bien située à proximité des principales commodités régionales et des moteurs d'emploi. Le Dallas College au campus de Cedar Valley et l'UNT Dallas sont à une courte distance, renforçant l'attrait du site pour les locataires professionnels et les petites entreprises. Les pôles d'emploi dans le secteur de la santé et des bureaux, tels que le Methodist Charlton Medical Center et le Shops at RedBird Medical Campus, se trouvent à moins de 15 minutes, créant des populations diurnes stables et une demande à long terme pour les logements et services commerciaux à proximité. Pour les utilisateurs commerciaux, l'accès au Lancaster Regional Airport améliore encore la connectivité pour les entreprises locales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

À vendre - Possibilité de valeur ajoutée dans le corridor Nord-Ouest IH-10 près du South Texas Medical Center. L'immeuble compte actuellement un groupe diversifié de locataires. Introduction d'une occasion d'investissement de premier ordre à San Antonio, au Texas ! Bienvenue dans l'impressionnant immeuble de bureaux de 31 230 SF de SENISA REALTY situé au 9502 Computer Drive, San Antonio, TX 78229. Cette propriété bénéficie d'un important flux de revenus avec plusieurs locataires en place, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs. Récemment rénové avec des améliorations majeures, y compris un nouveau toit, un système de CVC et des aires communes rénovées, ce joyau commercial offre des équipements modernes et un intérieur rafraîchi. Bénéficisez de son emplacement pratique près de l'I-10, offrant une excellente visibilité et un accès facile au South Texas Medical Center. L'établissement dispose d'un centre de conditionnement physique sur place, d'un grand nombre de places de stationnement en surface et d'un accès aux voies adjacentes. Avec des options de location allant de 395 à 3 957 pi2 et un taux de location concurrentiel de 24$ PS/année, le moment est venu de saisir cette occasion d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien immobilier commercial de premier choix dans un emplacement central au potentiel infini. Communiquez avec nous pour plus de détails avant que cette occasion ne disparaît !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

Snyder Commerce de détail à vendre

Snyder, TX a besoin d'une station de recharge Tesla ! Et cette propriété est idéale pour cet usage ou pour servir de service au volant, de restaurant rapide, de magasin de détail ou de dépanneur. C'est un emplacement de choix pour une entreprise à l'angle de l'US 84 et de l'US 180. C'est une intersection très fréquentée qui comprend également des hôtels, des stations-service et un restaurant rapide. L'accès aux autoroutes est facile. 2 lots inclus. Accès facile depuis les deux autoroutes. Le magasin dispose d'un espace de plancher ample, d'un bureau et d'un réfrigérateur. Cette propriété comprend 2 parcelles. (Concernant la station de recharge Tesla - c'est très loin des stations de recharge les plus proches de Snyder !)

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-07

Conroe Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Description de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir une garderie entièrement opérationnelle et clé en main, idéalement située à proximité de l'autoroute 242, à quelques minutes de l'I-45, de The Woodlands et des corridors résidentiels en pleine croissance de Conroe. Ce centre établi est entièrement licencié, équipé et actuellement en activité, offrant une transition fluide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. La propriété comprend des salles de classe conçues sur mesure, des bureaux administratifs, une cuisine, des espaces de jeux extérieurs sécurisés et un stationnement abondant, le tout conçu pour répondre aux normes provinciales en matière de garderies. Son emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic constant et de la proximité d'importants employeurs, écoles et communautés planifiées, générant une demande constante pour des services d'éducation préscolaire de qualité. Description de l'emplacement Idéalement située à proximité de l'autoroute 242 et de l'I-45, cette propriété offre un accès exceptionnel à The Woodlands, Conroe et aux principaux corridors de croissance du nord de Houston. Située dans la région de Tall Timbers, dans le comté de Montgomery, au 16737 Sprawling Oaks Dr, elle se trouve dans une zone en plein développement entourée d'expansions commerciales, industrielles et résidentielles. Un emplacement central offrant un accès facile et une commodité exceptionnelle. Les corridors routiers à proximité assurent une forte visibilité et une connectivité rapide aux pôles médicaux, commerciaux et d'affaires, notamment The Woodlands Medical Center, Conroe Regional et le corridor commercial en expansion de l'autoroute 242.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-06

Duncanville Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Dallas

Fairmeadows Shopping Center (la « Propriété ») est un centre commercial de quartier de 111 437 pieds carrés situé sur Camp Wisdom Rd à Duncanville, Texas. Principalement construit entre 1963 et 1986, la Propriété est actuellement occupée à 94,82 % et se compose de deux (2) bâtiments commerciaux en ligne autonomes et de quatre (4) bâtiments indépendants à locataire unique. Le mélange de locataires de la propriété est dominé par Ollie's Bargain Outlet et Advanced Auto Parts, mais inclut également des détaillants nationaux et régionaux tels que Mint Dentistry, Firestone Tire, Popeye’s et BPL Plasma. Situé en façade de Camp Wisdom Road et à un quart de mile de l'Interstate 20, le centre est accessible aux plus de 145 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'Interstate 20. Cette propriété offre à un investisseur une opportunité d'investissement à long terme dans un centre commercial stabilisé avec des fondamentaux solides et un potentiel de valorisation.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Stephenville Industriel à vendre

Superbe installation polyvalente!! Découvrez celle-ci! Cet emplacement a été un fournisseur de plomberie prospère pendant de nombreuses années! Il est maintenant proposé à la vente, car ils ont déménagé dans leur nouvelle installation! Cette propriété comprend 1,310 acres zonés industriels! Il y a un magasin de détail, un entrepôt, plusieurs bâtiments de stockage et des remises! Cette propriété a tellement de potentiel! Il n'y a pas beaucoup d'opportunités comme celle-ci à Stephenville! Si vous cherchez un terrain de dépôt, un grand espace d'entrepôt, ou un espace de vente au détail, celui-ci a tout ce qu'il vous faut! L'emplacement est fantastique, car il est sur Business 377 et juste en face du dépanneur Allsups!! Si vous cherchez à ouvrir une nouvelle entreprise à Stephenville, venez jeter un coup d'œil et voyez si cela vous convient!!

Date de mise en marché :

2025-09-08

Alamo Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Nouveau bail commercial NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la période initiale que pendant les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-05

Laredo Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible ! Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce exceptionnel terrain commercial de coin de 1,2342 acres, stratégiquement situé sur la Calle del Norte au cœur du dynamique quartier commercial de North Laredo. Zoné B-4, cette propriété polyvalente offre une opportunité incroyable pour les entrepreneurs, investisseurs et développeurs cherchant à s'établir ou à s'étendre dans l'une des zones les plus fréquentées et en pleine croissance de Laredo. Ce terrain de coin de premier choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, situé à l'intersection de Calle del Norte et Metro Court—un emplacement qui assure un flux constant de trafic tant véhiculaire que piétonnier. La zone environnante est animée par l'activité et la croissance, ancrée par des destinations de divertissement bien connues telles que Main Event, Chuck E. Cheese, Cinemark Theatres et Mall del Norte. De plus, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de restaurants allant des favoris de service rapide à la restauration haut de gamme, créant une forte et constante attraction de clients tout au long de la journée et jusque dans la soirée. Que votre vision soit de développer un centre commercial, un espace de bureau, un restaurant, un emplacement de franchise ou un investissement à usage mixte, cette propriété offre la flexibilité et l'échelle nécessaires pour donner vie à votre projet. L'empreinte expansive de 1,2342 acres permet une planification créative du site, y compris des zones de stationnement généreuses, un accès au service au volant et des configurations multi-locataires. Le zonage B-4 améliore son potentiel, permettant une large gamme d'utilisations commerciales pour répondre aux demandes de l'économie florissante de North Laredo. La position de la propriété dans ce corridor vibrant assure non seulement une excellente exposition, mais la place également parmi des entreprises établies et performantes, garantissant un trafic consommateur régulier et une viabilité à long terme. Les investisseurs apprécieront les solides données démographiques de la zone environnante—une base résidentielle établie, la proximité des écoles, des centres commerciaux et des grandes autoroutes—tous contribuant à une croissance et une opportunité constantes. Avec le financement par le propriétaire disponible, cette propriété offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés cherchant un investissement intelligent et évolutif. Les opportunités d'acquérir un terrain de cette taille et de cette importance dans un emplacement aussi recherché de North Laredo sont de plus en plus rares. Si vous recherchez une propriété qui combine visibilité, polyvalence et valeur, c'est votre chance de capitaliser sur l'une des opportunités de développement commercial les plus prometteuses de Laredo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Gilchrist Multi-résidentiel à vendre - Outlying Chambers County

Aria Palms : Une opportunité unique d'hôtel boutique en bord de mer ou d'Airbnb Aria Palms offre une occasion rare de posséder un hôtel boutique ou un Airbnb situé sur le magnifique front de mer de la péninsule de Bolivar au Texas, alliant un tourisme de loisirs en forte demande à un potentiel considérable de valorisation. Détails clés : Taille de la propriété : 30 unités (20 suites avec vue sur l'océan et 10 suites régulières), Année de construction : 2016 et année de rénovation : 2025, Superficie du terrain : 2,15 acres avec accès direct au Golfe. Potentiel du marché : Cette propriété cible les 7,3 millions d'habitants de la région métropolitaine de Houston et attire 8 millions de visiteurs annuels à Galveston. Avec un proforma éprouvé sur 10 ans indiquant un rendement interne non levé de 32 % et une valeur de sortie dépassant les 15 millions de dollars, l'actif profite des primes de prix saisonniers, du trafic des croisières et du potentiel de conversion des combles. De plus, il dispose de six espaces pour véhicules récréatifs (VR) et d'un stationnement couvert pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Midland Commerce de détail à vendre

Nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, plus quatre (4) options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur le bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, plus (6) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Austin Commerce de détail à vendre - East

Le 4611 E MLK Blvd est un dépanneur indépendant de 2 012 pieds carrés avec quatre pompes à essence. Le bâtiment récemment réaménagé est situé sur un terrain de 0,40 acre à un coin stratégique de l'intersection très visible de Springdale et East Martin Luther King Jr Blvd, l'une des intersections les plus fréquentées de l'Est d'Austin. Cette offre est idéale pour un investisseur recherchant une stabilité à long terme : la transaction est structurée sous forme de vente-bail de 15 ans. La propriété a été réaménagée en 2019, avec un bâtiment entièrement neuf, une fondation existante réparée et intégrée à une nouvelle fondation pour agrandir l'empreinte du dépanneur. Un investisseur achètera un bien entièrement loué avec un locataire solvable, garantissant un flux de trésorerie stable provenant d'une propriété bien située avec un fort potentiel de valorisation. Ce Chevron est situé à l'un des coins les plus accessibles d'Austin. Le dépanneur se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute 183, à 7 minutes du développement à haute densité de Mueller, et à proximité de Airport Blvd, des autoroutes I-35 et 290, ainsi que de l'aéroport international Austin-Bergstrom. La région bénéficie d'investissements significatifs dans le commerce de détail, les projets multifamiliaux et autres projets commerciaux, ce qui entraîne une augmentation de l'activité des consommateurs. Un investisseur pourra probablement profiter de la forte croissance du nombre de résidents et de navetteurs régionaux. Tous ces éléments combinés font de cette propriété un actif très attrayant pour quiconque cherche des rendements fiables et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-03

Baytown Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible - Opportunité d'investissement de premier choix - Zoné commercial de quartier. Terrain d'angle avec accès depuis 2 rues : N. Alexander et la route de desserte de l'autoroute 146. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Fort Worth Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail ou les activités commerciales, avec un accès et une visibilité remarquables le long de NW Loop 820 (Jim Wright Freeway). Le terrain est situé dans le périmètre de Fort Worth, dans le sous-marché de Lake Worth, offrant un accès privilégié grâce à deux points d'entrée via Cahoba Drive et la voie de desserte de l'autoroute. Avec tous les services publics disponibles sur le site, une exposition directe à l'autoroute et un trafic dépassant 109 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il combine une grande visibilité, un excellent accès et une infrastructure prête à l'emploi, ce qui en fait un emplacement commercial idéal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31