500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu de 15 ans tout neuf avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Amarillo Terrain à vendre

L'annonce concerne uniquement le terrain, Lot 2, et non le bâtiment adjacent. Le Lot 2 est un terrain vacant prêt à construire d'environ 24 000 pieds carrés, adjacent à Center Ave avec accès au stationnement de Dollar General et Amarillo Council of the Blind Thrift Retail. Le terrain est disponible pour une construction sur mesure, un bail foncier ou une vente, les tarifs et les conditions sont à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Propriété commerciale de premier choix à l'angle de Fredericksburg et Woodlawn. Excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-02

Edinburg Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-02

Waco Multi-résidentiel à vendre

Située juste au nord de la rivière Brazos dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide du centre du Texas, cette charmante propriété de South Fork Ranch offre de nombreuses commodités, de la commodité et du style pour un prix qui n'est pas seulement attractif, mais bien inférieur à ce que l'on pourrait attendre! ~~~~~ Un favori éternel des étudiants, professeurs et employés de l'Université Baylor et de TSTC en raison de son excellent emplacement, le quartier est convoité pour son accès facile à l'IH-35, sa proximité avec HEB, Walmart et Sam's Club, ainsi que pour être à deux pas de tout ce que le centre-ville de Waco a à offrir; South Fork Ranch a vu une augmentation considérable de sa valeur alors que les acheteurs recherchent de nouvelles constructions à un prix abordable. ~~~~~ Ici, pour moins de 175 $ par pied carré, les acheteurs profitent de quatre chambres, deux salles de bains, 2 041 pieds carrés, une construction de 2023, et une maison aussi propre que confortable! Avec un plan d'étage merveilleusement ouvert qui isole la suite principale à l'arrière de la maison tout en gardant la cuisine au centre, le plan est bien adapté pour recevoir, surveiller les devoirs depuis la cuisine, passer des soirées à la maison, et même accueillir des situations de télétravail. Significativement plus grande que la plupart des maisons du quartier, l'espace supplémentaire permet un salon spacieux, de grands placards walk-in, et des pièces de taille généreuse. ~~~~~ À l'extérieur, un joli patio et une pelouse spacieuse offrent amplement d'espace pour les barbecues, les animaux de compagnie et les jeux! ~~~~~ Pratique et élégant, cette propriété convient bien aux acheteurs soucieux de la valeur et aux investisseurs cherchant un potentiel fantastique dans une zone en demande. C'est une opportunité à ne pas manquer! Appelez ou envoyez un texto aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

507 Dulles est une opportunité EXTRÊMEMENT RARE de 2,88 acres pour acquérir un bien immobilier de premier choix avec une excellente visibilité au cœur de Stafford. La propriété est zonée pour des usages résidentiels, commerciaux ou technologiques, ce qui la rend adaptée à une grande variété de projets de développement. DES MAISONS NEUVES SONT EN TRAIN D’ÊTRE CONSTRUITES À DEUX LOTS D’ICI ET SE VENDENT À DES PRIX PREMIUM! Une utilisation idéale de ce terrain serait de construire plus de 23 maisons unifamiliales de luxe! Une autre option serait de conserver le bâtiment Maaco de 8050 pieds carrés, de percevoir un loyer exceptionnel et de développer un autre actif rentable sur le terrain vacant. Cet achat inclut l’ensemble des 2,88 acres de terrain, le bâtiment Maaco de 8050 pieds carrés, tout l’équipement à l’intérieur de Maaco pour exploiter un atelier de carrosserie rentable, ainsi qu’un bail générant des flux de trésorerie. Cette propriété est entourée de quartiers établis, d’écoles et d’entreprises locales prospères. Accès rapide aux autoroutes Hwy 90, Beltway 8 et US-59. Cet emplacement de choix offre une démographie solide et une excellente visibilité. Une opportunité véritablement unique!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Gatesville Terrain à vendre - Outlying Coryell County

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cette propriété bien aménagée dans le secteur prisé de Gatesville. Elle présente une perspective d'investissement polyvalente, adaptée à une gamme de projets de développement foncier ou autres. L'emplacement stratégique dans la région de Gatesville ajoute un attrait supplémentaire, reliant les investisseurs à un marché florissant avec un potentiel prometteur. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille foncier ou à explorer diverses opportunités de développement, cette propriété offre une base solide pour vos projets d'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

La Porte Bureau à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Espace de bureau commercial de premier choix sur un grand terrain d'angle Découvrez une opportunité exceptionnelle pour élever votre entreprise dans cet espace de bureau commercial bien conçu, idéalement situé sur un terrain d'angle offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Cette propriété polyvalente comprend cinq suites de bureaux privés, idéales pour les membres de l'équipe, les cadres ou les opérations axées sur les clients. Une réception et une zone d'entrée spacieuses accueillent les invités avec une première impression professionnelle, tandis qu'une grande salle de conférence offre le cadre parfait pour les réunions d'équipe, les présentations ou les consultations avec les clients. La propriété comprend également une cuisine/salle de repos partagée, offrant confort et commodité au personnel tout au long de la journée. Avec deux salles de bains bien aménagées, un potentiel de stationnement ample et un agencement adapté à de nombreux types d'entreprises—des services professionnels aux entreprises créatives—cet espace de bureau est prêt à soutenir la productivité et la croissance. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en lancement d'une nouvelle entreprise, cette propriété de bureau commercial offre la fonctionnalité, la visibilité et l'espace dont votre entreprise a besoin pour prospérer.

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Antonio Industriel à vendre - Northeast

Découvrez un entrepôt autonome de premier choix au 914 Paulsun à San Antonio, Texas. Situé dans une zone d'entreprise, ce bâtiment de ±15 000 pieds carrés se trouve sur un terrain généreux de 60 000 pieds carrés et offre une excellente accessibilité près des autoroutes IH-35 et IH-10. Situé à seulement 4 miles du quartier central des affaires et à 10 miles de l'aéroport international de San Antonio, la propriété allie commodité et fonctionnalité. Construit à l'origine sur mesure, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les opérations logistiques, de distribution ou industrielles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-01

Taft Commerce de détail à vendre - West San Patricio Cnty

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de plus de 15 000 pieds carrés dans un emplacement à fort trafic avec une forte présence communautaire. Cet espace commercial est idéalement adapté pour poursuivre les opérations de supermarché ou pour une conversion en commerce de détail spécialisé, marché de viande, dépanneur ou concept de marché de quartier. La propriété dispose d'un vaste espace de vente au détail avec un aménagement ouvert pour les allées et les présentoirs de produits, des unités de réfrigération intégrées précédemment, des chambres froides/congélateurs, une zone de caisse, des salles de stockage et plusieurs salles de bain. L'espace fonctionnel à l'arrière permet une gestion efficace des stocks et des livraisons. Les grandes portes vitrées offrent une excellente visibilité et un attrait accueillant. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un accès facile assurent la commodité pour les clients, tandis que la forte façade sur route maximise l'exposition et les opportunités de signalisation. Taft est une zone industrielle en croissance et le potentiel pour cette propriété est infini. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale génératrice de revenus, ce supermarché offre infrastructure, emplacement et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-28

Lampasas Terrain à vendre - Lampasas County

Ranch clôturé de 186,5 acres dans le comté de Burnet – 4 miles au sud de Lampasas, TX Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir 186,5 acres de terres de choix dans le Texas Hill Country, idéalement situées à seulement 4 miles au sud de Lampasas. Ce ranch clôturé offre le parfait équilibre entre intimité, accessibilité et beauté naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour une retraite privée, un havre de loisirs ou un développement futur. Avec 400 pieds de façade sur l'autoroute 281 et une façade supplémentaire le long de CR 1002, cette propriété offre un accès facile tout en maintenant un environnement isolé et paisible. Le ranch est entièrement peuplé de faune, y compris des cerfs de Virginie, des cerfs rouges et des mouflons à manchettes, offrant des expériences de chasse et d'observation de la faune inégalées. Les zones fortement boisées fournissent de l'ombre, de l'intimité et un habitat pour la faune abondante. Un ruisseau pittoresque serpente à travers la propriété, créant des lieux sereins pour la détente ou les activités de plein air. Le paysage est mis en valeur par plusieurs sommets de collines, chacun offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le Texas Hill Country environnant. Ces points de vue offrent des sites parfaits pour une maison sur mesure, un pavillon ou une retraite privée, où vous pouvez profiter de panoramas étendus et de couchers de soleil inoubliables. Cette propriété est exemptée d'agriculture, offrant des avantages fiscaux potentiels, et comprend un puits fonctionnel et un bâtiment de stockage pour plus de commodité. Que votre vision soit un ranch privé, une escapade récréative ou une opportunité de développement, cette propriété offre une incroyable polyvalence. Sa combinaison de faune, de caractéristiques aquatiques, de vues sur le Hill Country et de signification historique en fait un bien véritablement unique. Ne manquez pas la chance de posséder un morceau du Hill Country du comté de Burnet—où beauté naturelle, faune abondante et possibilités infinies convergent.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-26

Denison Commerce de détail à vendre

Saisissez l'opportunité de posséder un entrepôt de 30 400 pieds carrés qui sera bientôt construit au cœur de Denison, TX. Deux bâtiments. Deux inscriptions distinctes. Une occasion rare de façonner votre avenir commercial. Achetez individuellement ou acquérez les deux pour créer une présence dominante à l'intérieur des limites de cette ville en pleine croissance. Conçus comme des espaces sur mesure, chaque entrepôt offre la liberté d'adapter l'intérieur à vos besoins opérationnels exacts. L'autre bâtiment fera 39 950 pieds carrés et est vendu à 125 $ par pied carré. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou investir, ces propriétés offrent une adaptabilité inégalée pour la fabrication, la distribution, le stockage ou des usages commerciaux spécialisés. Avec un excellent accès aux grandes artères, une circulation en croissance et une communauté d'affaires dynamique, ce site positionne votre entreprise à l'intersection de la commodité et de l'opportunité. Les services publics sont disponibles, la région est propice au développement, et l'emplacement soutient à la fois la logistique à grande échelle et le commerce local. Assurez votre empreinte dès maintenant et concrétisez votre vision alors que la construction commence. Des opportunités de cette taille, à l'intérieur des limites de la ville, sont rarement disponibles et très recherchées.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Pleasanton Industriel à vendre - Atascosa County

Incroyable opportunité commerciale sur plus de 20 acres – Bâtiment polyvalent de 20 000 pieds carrés! À quelques minutes de la Loop 1604, accessible depuis l'IH-37 S, l'US-HWY 281 et l'US-HWY 1704. Points forts : • Plus de 20 acres • Bâtiment commercial de plus de 20 000 pieds carrés, alimentation électrique triphasée, avant-toits de 32 pieds, mezzanine • Facilement personnalisable pour une variété d'industries • Emplacement pratique et accessible • Beaucoup d'espace pour l'expansion ou des structures supplémentaires Découvrez un potentiel illimité avec cette propriété commerciale de premier choix de 22 acres, dotée d'un immense bâtiment de 20 000 pieds carrés, parfaitement adapté à une grande variété d'utilisations! Que vous souhaitiez agrandir une entreprise en pleine croissance, lancer une nouvelle aventure ou rechercher une opportunité d'investissement, cette propriété polyvalente répond à tous les critères. Idéalement située avec un accès facile aux principales autoroutes et voies de circulation, la propriété offre une excellente visibilité et commodité pour les clients, les employés et les livraisons. Le bâtiment spacieux dispose de grands espaces ouverts, de hauts plafonds, de multiples points d'accès et de plans intérieurs flexibles idéaux pour la fabrication, l'entreposage, la distribution, le commerce de détail, l'espace événementiel ou même un siège social. Les acres environnantes offrent amplement d'espace pour le stationnement, le développement futur, le stockage ou les opérations extérieures — faisant de cette propriété une trouvaille rare avec un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale à grande échelle avec la possibilité de construire et de croître. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

1819-1827 Singleton Blvd, Dallas, Texas 75212 (West Dallas) Prix demandé : 750 000 $ Superficie du bâtiment : 3 880 pi² (2 400 pi² bâtiment blanc, 1 480 pi² dépanneur) Superficie du terrain : 18 500 pi² (0,425 acre) Le bâtiment en maçonnerie blanche (1819 Singleton) était auparavant utilisé comme église et comprend une grande aire ouverte, un bureau et deux salles de bain privées. Le dépanneur West Dallas occupe le 1827 Singleton avec un bail mensuel, payant 1 250 $ par mois – résiliable avec un préavis de 30 jours. 150 pieds de façade sur Singleton Blvd avec un trafic quotidien de 19 363 véhicules par jour (VPD). Le promoteur Megatel détient des permis pour un projet de développement mixte de 1 milliard de dollars incluant un lagon de 5 acres sur Singleton – situé à 600 pieds de la propriété en question. Trois parcelles : 1819 : https://www.dallascad.org/AcctDetailCom.aspx?ID=00000678409000000 1821 : https://www.dallascad.org/AcctDetailCom.aspx?ID=00000678412000000 1827 : https://www.dallascad.org/AcctDetailCom.aspx?ID=00000678415000000 N'hésitez pas à appeler ou envoyer un courriel pour toute question ! Oliver Day - (972) 983-9323 - oday@holtlunsford.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

McAllen Multi-résidentiel à vendre - Greater McAllen

Bienvenue au complexe d'appartements Paseo Del Sol ! Opportunité d'investissement de premier plan au cœur de McAllen. Cette communauté d'appartements bien entretenue de 32 unités sur deux étages offre une construction en brique pleine et un stationnement couvert pavé entourant la propriété pour plus de commodité et de durabilité. Chaque résidence propose un agencement attrayant de 2 chambres et 1 salle de bain, attirant constamment des locataires à long terme et soutenant une performance opérationnelle solide. Actuellement occupé à 97 %, l'actif reflète une demande locative exceptionnelle et une histoire éprouvée de vacance minimale. Son emplacement privilégié place les résidents à quelques minutes des principaux corridors commerciaux, des quartiers de divertissement, des établissements médicaux et des principaux pôles d'emploi de McAllen, renforçant ainsi la stabilité et le potentiel d'appréciation future. Avec des opportunités d'optimisation des loyers ou d'améliorations intérieures à valeur ajoutée, cette propriété constitue un ajout convaincant à un portefeuille multifamilial en croissance dans l'un des marchés les plus résilients du sud du Texas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Corsicana Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Corsicana avec ce terrain polyvalent situé le long de South Business 45. Positionné dans un corridor à haute visibilité, cette propriété offre une excellente accessibilité et un fort potentiel pour une variété d'usages. Entouré d'entreprises établies et facilement accessible depuis les grandes routes, il offre un emplacement stratégique pour le développement commercial ou l'investissement. Le cadre allie commodité et potentiel de croissance, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché en expansion de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

La ville est ouverte aux épiceries ou aux dépanneurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Pearland Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Dallas Spécialité à vendre - Southwest Dallas

Propriété à usage spécial, actuellement utilisée comme établissement religieux, a subi d'importantes rénovations achevées entre 2023 et 2025, amenant la propriété à un état prêt à l'emploi pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire dans un délai d'un an. La disposition du bâtiment et le terrain offrent une flexibilité pour une large gamme d'utilisations alternatives, y compris les services communautaires, l'éducation, le bien-être ou les opérations organisationnelles. Située dans un quartier avec un mélange de propriétés commerciales et résidentielles unifamiliales. Opportunité d'investissement : Le locataire actuel a un an restant sur le bail qui se termine en janvier 2027. NE PAS déranger les locataires. - Visites uniquement sur rendez-vous. L'établissement comprend un bâtiment de plain-pied d'une superficie totale de 3 903 pieds carrés sur 2,26 acres de terrain paysagé et paisible. La disposition du bâtiment offre un sanctuaire pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Avec des espaces supplémentaires comprenant une salle de réunion, une cuisine rénovée et des salles polyvalentes adaptées pour des bureaux ou des salles de classe. La taille généreuse du terrain offre non seulement un cadre serein mais aussi un espace suffisant pour une future expansion, des programmes extérieurs ou des opportunités de réaménagement. Améliorations récentes (2023–2025) Cette propriété a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes, avec de nouveaux systèmes électriques et d'éclairage, des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) améliorés, une plomberie rénovée, une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche. Ces améliorations garantissent un investissement initial minimal dans la propriété. Emplacement de choix et accessibilité Située dans le sud de Dallas, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via plusieurs autoroutes principales et routes régionales : Autoroutes à proximité : I-20, I-35, I-30 et I-45. Routes locales : Loop 12, Boulevard Walton Walker, Boulevard W. Kiest et Drive E. Ledbetter. L'emplacement améliore la commodité et l'attrait de la propriété pour une variété de types d'utilisateurs. 2945 Sunnyvale St présente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les organismes à but non lucratif, les organisations communautaires ou les utilisateurs institutionnels à la recherche d'un espace bien entretenu et adaptable dans un quartier en croissance du sud de Dallas. Qu'elle soit utilisée pour sa vocation religieuse actuelle ou réimaginée comme école, centre communautaire, bureau ou espace événementiel, la propriété offre flexibilité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-18

Dallas Bureau à vendre - Stemmons Freeway

Emplacement excellent et potentiel d'investissement! Cette propriété est située dans un quartier calme et très recherché du Dallas Design District, à la frontière de la digue de la rivière Trinity. Profitez de la commodité d'être à quelques minutes du centre-ville de Dallas et du district médical—idéal pour un AirBNB/location à court terme attirant les professionnels de la santé en déplacement.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Georgetown Terrain à vendre

AQUEDUC ET ÉGOUTS MUNICIPAUX! Emplacement de premier choix près de l’intersection de l’Interstate 35 et de la route 195. Veuillez vous référer à la carte des zones inondables jointe à l’inscription. La zone rose correspond au couloir d’inondation adjacent à Berry Creek, la zone jaune est dans la plaine inondable de récurrence 100 ans, et le reste n’est pas en zone inondable. La zone bleue au nord représente la parcelle d’environ 5 acres. La parcelle rouge juste en dessous est la parcelle d’environ 0 acre également offerte à 2 295 000 $. L’ensemble des 14,8 acres est offert à 4 495 000 $. L’acheteur devra obtenir un arpentage pour connaître la superficie exacte de chacune. La superficie indiquée n’inclut pas les 0,913 acre de l’adresse 3555 N IH 35, qui est comprise dans cette inscription, portant la superficie totale à 14,802 acres. Aucune photo par drone, car la propriété se trouve dans une « zone d’exclusion aérienne » en raison de sa proximité avec l’aéroport. Rapport de zonage disponible dans les documents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Corsicana Commerce de détail à vendre

Découvrez le charme du passé de Corsicana et la promesse de son avenir dans cet exceptionnel bâtiment en briques de deux étages au cœur du centre-ville. Construit au début des années 1900, cette propriété de 7 200 pieds carrés combine harmonieusement le caractère historique avec la fonctionnalité moderne, offrant un potentiel infini pour son prochain chapitre. Le niveau principal comprend un bar complet, une cuisine commerciale entièrement équipée, une zone de scène dédiée parfaite pour la musique live ou le divertissement, plusieurs salles de bains, deux grandes salles à manger, et un bureau privé qui offre commodité pour la gestion ou les opérations. Un petit patio prolonge la salle à manger, offrant un coin confortable pour que les invités puissent profiter de l'air frais ou d'un coin salon extérieur décontracté. Des briques apparentes aux hauts plafonds en passant par les détails architecturaux préservés, chaque centimètre de ce bâtiment raconte l'histoire de l'artisanat et du charme durable de Corsicana. À l'étage, un espace supplémentaire de 2 400 pieds carrés offre un espace flexible qui complète le niveau principal. Il est idéal pour des événements privés, des banquets, des dégustations, des réunions, du stockage ou un usage de bureau pour soutenir les opérations du restaurant. La configuration permet l'expansion et la créativité, améliorant à la fois la fonctionnalité et le potentiel de revenus. Parfaitement positionné sur la rue historique Beaton, cette propriété emblématique est entourée par le mélange florissant de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement de Corsicana qui attirent à la fois les habitants et les visiteurs vers le centre-ville vibrant de la ville. Avec sa façade en briques frappante, son agencement adaptable et son emplacement imbattable, cette propriété offre une rare opportunité de posséder une véritable icône de Corsicana qui mélange histoire, potentiel commercial et connexion communautaire en une seule adresse. Que vous envisagiez de la raviver en tant que restaurant, d'accueillir des performances en direct, ou de créer des événements privés inoubliables, le 107 S Beaton Street est prêt à briller à nouveau. C'est un endroit où le patrimoine, l'hospitalité et l'opportunité se rencontrent, et où commence la prochaine grande expérience de Corsicana.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

New Braunfels Terrain à vendre - Guadalupe County

L'organisation immobilière URIAH a été exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre ce terrain commercial de premier choix de 2,57± acres situé à l'angle stratégique du 909 W Klein Rd, dans le marché en pleine expansion de New Braunfels. Idéalement positionné directement en face du développement résidentiel Legend Heights (KB Homes) et entouré de plusieurs autres communautés planifiées, notamment Park Place (Century Communities), Legend Point (Coventry Homes) et Legend Pond (Rausch Coleman Homes), ce site bénéficie d'une forte demande intégrée et d'une expansion résidentielle continue. La propriété offre une visibilité exceptionnelle avec environ 541± pieds de façade le long de W Klein Rd et 132± pieds le long de Legend Pond, ce qui la rend parfaitement adaptée pour une station-service, un dépanneur, un lave-auto ou tout autre commerce ou service de proximité. Zoné C1-A, le site offre une grande flexibilité pour le développement commercial, avec l'eau sur place et les services d'égout et d'électricité disponibles. Les commodités communautaires à proximité incluent l'école élémentaire Klein Road et l'école intermédiaire de New Braunfels, toutes deux situées à environ un mile, ce qui génère un trafic constant en journée. De plus, le site est idéalement situé à seulement 6–7 miles (environ 15 minutes) de l'autoroute I-35, offrant un accès facile au corridor élargi de New Braunfels, San Antonio et San Marcos. Il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un emplacement stratégique à un coin de rue dans une zone connaissant une forte croissance résidentielle et une demande commerciale croissante, offrant une valeur à long terme et un potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Abilene Terrain à vendre

Présentation du 4126 Loop 322, Abilene, TX – une opportunité exceptionnelle pour un investissement industriel. Ce bien situé de manière stratégique bénéficie d'un zonage GC (Commercial Général), offrant un potentiel infini pour des commerces de détail, des restaurants et des bureaux. Avec un accès facile aux voies de transport, il constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant efficacité et commodité. Que vous souhaitiez vous développer ou investir dans une propriété industrielle stratégiquement positionnée, ce site répondra à vos attentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13