500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Livingston Terrain à vendre

25 acres sans restrictions à seulement quelques minutes du lac Livingston, offrant un potentiel résidentiel, récréatif, agricole et commercial. La propriété peut être achetée en tant que parcelle complète de 25 acres ou divisée en deux parcelles d'environ 12,5 acres chacune. Idéal pour une résidence principale, une ferme, un parc de VR, un entrepôt pour bateaux/VR, des mini-entrepôts, des chalets, une communauté de maisons mobiles ou un investissement commercial futur. Emplacement de choix à proximité de la navigation, de la pêche, des restaurants et des activités récréatives dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'Est du Texas. Possibilités infinies avec une flexibilité et un potentiel exceptionnels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Mission Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Début du bail : 27 mai 2026 (estimé); Bail absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-12

San Benito Industriel à vendre - Outlying Cameron County

Cette propriété industrielle située dans le parc industriel de San Benito représente une opportunité d'investissement unique pour les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché en pleine croissance du sud du Texas. L'installation s'étend sur environ 9 712 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre, offrant un mélange configuré d'espace d'entrepôt fonctionnel et de bureaux aménagés. Conçue pour l'efficacité et l'adaptabilité, l'intérieur comprend plusieurs bureaux privés, une aire de réception, des espaces de conférence et de travail, ainsi qu'une salle de repos et des toilettes. L'entrepôt offre une fonctionnalité à portée libre pour soutenir la fabrication, le stockage ou la production légère, et inclut une cabine de peinture dédiée pour des opérations spécialisées. Les commodités extérieures ajoutent à la praticité opérationnelle avec une cour clôturée, un stationnement couvert et plusieurs points d'accès permettant de recevoir divers véhicules de service. Situé dans le parc industriel de San Benito, le site bénéficie d'une proximité avec les principales routes régionales et les corridors commerciaux environnants, assurant une connectivité fluide vers Harlingen, Brownsville et les réseaux de distribution régionaux. Avec une base industrielle solide et une économie régionale en expansion, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins en logistique, aux entrepreneurs de services et aux fabricants spécialisés. Offerte à 1 400 000 $, la conception polyvalente du bâtiment et son accessibilité de premier ordre soulignent son potentiel de valeur à long terme, en faisant une option attrayante pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans le sud du Texas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

Plainview Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment unique est situé à seulement quelques pâtés de maisons du quartier historique du centre-ville. Il se trouve également juste à côté de l'une des intersections très fréquentées de Plainview, l'autoroute 70 et Business I-27 (rue Columbia). Un emplacement idéal offrant des possibilités infinies! Anciennement une entreprise florissante de services de chèques, le site dispose d'un vaste stationnement asphalté. Avec un service au volant, il comprend également une nouvelle clôture construite avec des fondations en béton, un grand hall spacieux et des fenêtres en verre de sécurité du sol au plafond. Situé à distance de marche du Sonic Drive-In, du café historique Nu-Griddle, du dépanneur/halte routière Allsups et bien plus encore! Avec tant d'autres avantages à découvrir, vous devez prendre rendez-vous rapidement pour visiter ce bien! Le prix a été drastiquement réduit!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Occasion exceptionnelle sur un terrain de 24,4± acres situé au cœur du comté de Fort Bend, avec plus de 400 pieds de façade de premier choix le long de FM 2759. Idéalement positionné dans un corridor en pleine expansion, à proximité de l'extension prévue du Grand Parkway (autoroute à péage 99) et de l'autoroute 69. Entouré par une croissance majeure, notamment Austin Point, une communauté planifiée de plus de 14 000 maisons, et Del Webb, une communauté active pour adultes de plus de 2 000 maisons située directement en face. Le centre de cancérologie MD Anderson à Sugar Land, situé à proximité, soutient également une forte demande résidentielle et commerciale. L'absence de zonage ou de restrictions de titre offre une grande flexibilité pour le développement multifamilial, un projet résidentiel unifamilial, un parc de VR, un entrepôt libre-service ou une propriété privée. Idéal pour le développement ou un investissement à long terme. **5,198 ACRES SUPPLÉMENTAIRES MAINTENANT DISPONIBLES POUR UN TOTAL DE 29,6 ACRES**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Shepherd Spécialité à vendre - San Jacinto County

Grande maison en rondins sur mesure nichée sur 10 acres à couper le souffle, jouxtant la forêt nationale de Sam Houston. Cette propriété exceptionnelle de 3 381 pieds carrés offre 4 chambres spacieuses, une salle bonus, 3 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain, avec un artisanat remarquable, des plafonds vertigineux et des vues panoramiques incroyables tout au long. Le terrain comprend un grand étang pittoresque, une faune abondante, des acres clôturés et une belle entrée de style ranch prête à accueillir votre marque ou nom personnel. Conçue pour allier vie luxueuse et fonctionnalité, la propriété inclut un immense atelier de 40x60 avec deux baies, ainsi qu'une extension couverte de 60x60 idéale pour l'équipement, les VR, les bateaux, les réceptions ou vos opérations commerciales. Aucune restriction de titre pour vos préférences personnelles ou professionnelles. Facilement adaptable en ranch équestre fonctionnel. Un générateur de secours offre une commodité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Excellente opportunité de revenus avec 5 branchements pour VR, équipés de systèmes septiques dédiés déjà en place, avec suffisamment d'espace pour une expansion. Idéalement située à environ 47 miles de l'aéroport intercontinental George Bush et à seulement 10 miles du lac Livingston, cette retraite unique de ranch offre une combinaison parfaite d'intimité, de loisirs, de potentiel d'investissement et de vie paisible à la campagne. Une occasion rare de posséder une propriété extraordinaire dans l'Est du Texas, entourée par la nature et des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-09

Orange Commerce de détail à vendre - Orange County

Century Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement dans une station-service / dépanneur en location nette située à Orange, Texas. Ce site établi est proposé sous forme de vente-bail avec un bail absolu NNN de 20 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Ce site de marque Valero, bien établi, a prouvé la valeur de son emplacement depuis plus de 20 ans, depuis sa construction initiale. Le corridor est directement relié à l'Interstate 10, soutenu par une présence commerciale significative et l'aéroport du comté d'Orange à proximité. La propriété est exploitée par Viper Fuels, un opérateur expérimenté avec 10 emplacements à travers l'État du Texas. **Points forts de l'investissement** - Bail absolu NNN de 20 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans - Situé dans un corridor de commerces de proximité et d'entreprises orientées vers les services - Demande constante en carburant et produits de dépanneur, motivée par le comportement des consommateurs basé sur la nécessité - Solides fondamentaux immobiliers dans un nœud commercial établi **Points forts du marché** - Situé sur un corridor commercial principal relié directement à l'Interstate 10 - À 5 minutes de Home Depot et Walmart Supercenter - Demande transfrontalière intégrée grâce à la proximité de la frontière entre le Texas et la Louisiane - Soutenu par une main-d'œuvre stable et ouvrière liée à l'industrie pétrochimique, incluant Dow et Chevron Phillips Chemical - Proximité des principaux pôles d'emploi liés à la pétrochimie, au raffinage, à la fabrication et aux ports **Points forts du locataire** - Viper Fuels : opérateur expérimenté avec 10 emplacements à travers le Texas **Points forts de l'investissement** - Bail absolu NNN de 20 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans - Directement en face de Kroger - À 1 mile au sud de l'Interstate 10, l'une des autoroutes les plus fréquentées des États-Unis - Emplacement stratégique le long de N 16th St, un corridor commercial principal à Orange - Solides fondamentaux immobiliers dans un nœud commercial établi **Points forts du marché** - Situé sur un corridor commercial principal relié directement à l'Interstate 10 - À 5 minutes de Home Depot et Walmart Supercenter - Demande transfrontalière intégrée grâce à la proximité de la frontière entre le Texas et la Louisiane - Soutenu par une main-d'œuvre stable et ouvrière liée à l'industrie pétrochimique, incluant Dow et Chevron Phillips Chemical - Proximité des principaux pôles d'emploi liés à la pétrochimie, au raffinage, à la fabrication et aux ports **Points forts du locataire** - Viper Fuels : opérateur expérimenté avec 10 emplacements à travers le Texas

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-08

Bridge City Commerce de détail à vendre - Orange County

Century Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement net en station-service / dépanneur situé à Bridge City, Texas. Ce site établi est proposé sous forme de vente-bail avec un bail absolu NNN de 20 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Ce site de marque Valero, bien établi, a bénéficié de la proximité de Bridge City avec la frontière entre le Texas et la Louisiane, et a prouvé la valeur de son emplacement depuis plus de 25 ans, depuis sa construction initiale. Le corridor se connecte directement à l'Interstate 10, soutenu par une présence commerciale significative et l'aéroport du comté d'Orange à proximité. La propriété est exploitée par Viper Fuels, un opérateur expérimenté avec 10 emplacements à travers l'État du Texas. Points forts de l'investissement Bail absolu NNN de 20 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans Situé dans un corridor de commerces de proximité et d'entreprises orientées vers les services Demande constante en carburant et produits de dépanneur, motivée par des comportements de consommation basés sur la nécessité Solides fondamentaux immobiliers dans un nœud commercial établi Points forts du marché Situé sur le corridor commercial principal reliant directement à l'Interstate 10 À 5 minutes de Home Depot et Walmart Supercenter Demande transfrontalière intégrée grâce à la proximité de la frontière Texas-Louisiane Soutenu par une main-d'œuvre stable et ouvrière liée à l'industrie pétrochimique, incluant Dow et Chevron Phillips Chemical Proximité des principaux pôles d'emploi liés à la pétrochimie, au raffinage, à la fabrication et aux ports Points forts du locataire Viper Fuels : opérateur expérimenté avec 10 emplacements à travers le Texas

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-08

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Emplacement idéal avec 215 pieds de façade sur l'autoroute 6, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Cette propriété polyvalente est partiellement boisée, avec des zones dégagées prêtes pour le développement. Sans restrictions et hors zone inondable, les possibilités sont infinies — parfait pour une entreprise, une opportunité d'investissement ou la maison de vos rêves. Profitez de la flexibilité pour construire ce que vous souhaitez tout en bénéficiant de beaucoup d'espace et d'intimité. La combinaison d'une façade à fort trafic et d'un cadre naturel fait de cette propriété une opportunité rare dans une région en pleine croissance. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain au début de 2026. Les gens déménagent dans le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela augure bien pour le propriétaire d'une future entreprise dans le comté de Waller.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Little Elm Bureau à vendre - Frisco/The Colony

La suite 701 est une unité d'angle haut de gamme offrant environ 1 225 pieds carrés d'espace de bureau entièrement aménagé avec des finitions modernes et de qualité supérieure. Le plan d'étage efficace comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence ou bureau flexible avec portes doubles en verre ou portes françaises, une salle de pause équipée de meubles et comptoirs haut de gamme, une salle de bain privée, ainsi qu'une abondante lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Plan Terrain de 2,6 acres sur TX Hwy 105 – Conroe, Texas Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs commerciaux souhaitant s'établir dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région nord de Houston. Stratégiquement situé le long de TX Hwy 105 à Conroe, Texas, ce terrain commercial offre une visibilité remarquable, une forte exposition au trafic et un accès direct à l'une des routes commerciales les plus dynamiques de la région. ?? Emplacement Stratégique à Conroe, TX Conroe continue de figurer parmi les villes à la croissance la plus rapide au Texas, grâce à : Une croissance rapide de la population dans tout le comté de Montgomery. Le développement de communautés résidentielles planifiées. La création continue de centres commerciaux, restaurants, établissements médicaux et entreprises de services. La proximité de Houston, The Woodlands et du lac Conroe. Une forte croissance économique et une demande croissante pour des espaces commerciaux. ?? Corridor de Croissance TX Hwy 105 Le corridor TX Hwy 105, récemment élargi à 5 voies, est devenu une destination privilégiée pour : Centres commerciaux et galeries marchandes. Restaurants et franchises nationales. Stations-service et dépanneurs. Bureaux et entreprises orientées vers les services. Projets de développement commercial et à usage mixte. Avec l'augmentation des flux de trafic quotidien et l'expansion urbaine continue, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel d'appréciation et de revenus à long terme. ? Points Forts de la Propriété À seulement 6,5 miles du centre-ville. Excellente façade de 264 pieds sur TX Hwy 105 avec une visibilité optimale. Topographie complètement plate, idéale pour un développement immédiat. Situé hors de la zone inondable (aucune zone inondable). Accès facile et connectivité solide. Idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, restaurants ou investissements commerciaux. Entouré par une croissance résidentielle et commerciale rapide. ?? Investissez dès aujourd'hui dans l'un des marchés commerciaux les plus prometteurs du Texas. Cette propriété offre une opportunité rare de développer un projet réussi dans un corridor commercial en plein essor, avec un potentiel futur exceptionnel. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires, des détails sur la propriété et des opportunités de développement. ISAAC RIOS REALTOR 832-405-6494

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Carrollton Bureau à vendre - Upper Tollway/West Plano

Un exceptionnel condominium de bureau clé en main sur deux étages est maintenant offert à la vente dans le district de Castle Hills Village à Carrollton, Texas. S'étendant sur 4 494 pieds carrés, cette suite distinctive allie caractère architectural et design élégant inspiré de l'industrie. La propriété met en valeur des conduits d'acier exposés, des traitements acoustiques muraux sur mesure et des boiseries naturelles de haute qualité. Son aménagement comprend six bureaux privés, deux salles de conférence, une salle de pause de chef, des espaces ouverts impressionnants et une mezzanine privée — offrant un environnement de travail inspirant et fonctionnel. Un stationnement couvert réservé et un vaste stationnement supplémentaire ajoutent à la commodité. Située à quelques minutes du Dallas North Tollway et du President George Bush Turnpike, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale facile et d'une proximité avec des commodités de style de vie haut de gamme, des restaurants et des options de commerce au détail à Castle Hills. Combinant un design extérieur de style Tudor avec des finitions intérieures raffinées, cette offre représente une opportunité de propriété unique sur le marché de la région de Dallas.

Date de mise en marché :

2026-05-08

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-08

Socorro Terrain à vendre - East

Occasion de réaménagement au cœur de Socorro, Texas, juste en face de l'hôtel de ville de Socorro. Précédemment utilisé comme propriété locative résidentielle, le terrain a récemment été reclassé en zone C-1 (commercial léger). Le vendeur recherche un acheteur en espèces capable de conclure rapidement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Humble Terrain à vendre - Northeast Outlier

Positionnez votre entreprise à l'un des carrefours commerciaux les plus stratégiques du corridor en pleine expansion du nord-est de Houston. Ce terrain de ±1,994 acre situé à un coin de rue signalé, à l'angle sud-ouest de Will Clayton Parkway et Old Humble Road, offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic dépassant 46 000 véhicules par jour selon les récentes données positives de l'IMST, ainsi qu'un accès immédiat aux principales routes de transport régionales, notamment l'I-69/US-59 et l'aéroport intercontinental George Bush, situé à environ quatre miles. Entourée d'une croissance résidentielle et commerciale explosive, la propriété se trouve directement en face d'une nouvelle communauté résidentielle de 412 maisons développée par Saratoga Homes, avec des maisons prévues à partir de 300 000 $ et plus, apportant une base de consommateurs forte et en expansion dans la région immédiate. Le site est également idéalement situé à proximité des principales commodités de la région, notamment le centre commercial Deerbrook Mall et le parcours de golf Tour 18. Avec tous les services publics disponibles, une accessibilité excellente et une façade bien en vue à une intersection signalée très fréquentée, ce site est parfaitement adapté pour des développements commerciaux tels que des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des dépanneurs, des hôtels, des bureaux professionnels ou des projets à usage mixte. La propriété sera vendue avec tous les permis, plans et études d'ingénierie. Située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Texas, selon les données récentes du Bureau du recensement des États-Unis, cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un emplacement commercial de premier choix dans une zone en pleine expansion et développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Sherman Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale multi-locataires est située dans un emplacement stratégique à Sherman, Texas. Le bâtiment offre une superficie de 18 885 pieds carrés sur un terrain de 3,559 acres, avec un espace supplémentaire constructible disponible derrière le bâtiment existant. La propriété est actuellement occupée par un mélange diversifié de locataires, notamment un salon de massage, un service de tenue de livres, une station-service, une boutique d'or et d'argent, une boutique de beignets, des pizzerias et une boutique de crème glacée. La propriété est zonée commercialement et permet une variété d'activités, telles que des bureaux professionnels, des suites de salon, des installations récréatives, des gymnases, des boutiques de détail (à l'exception des boutiques de tabac ou de vape), des centres commerciaux, des cafés, des restaurants et d'autres entreprises. La propriété est ancrée par Casey's General Stores, une station-service et magasin de proximité, offrant une forte visibilité et un trafic important. Avec un potentiel actuel de revenu net d'exploitation (NOI) pro forma de 265 226 $, cette propriété représente une excellente opportunité de valorisation grâce à la location des espaces vacants. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Walmart Neighborhood Market, ce qui assure une excellente co-location et génère un trafic élevé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

Hallettsville Terrain à vendre

Ranch récréatif de premier plan de 1 653± acres Situé dans le centre-sud du Texas, à moins de deux heures de Houston, Austin et San Antonio, ce ranch exceptionnel de 1 653± acres offre un mélange rare de chasse et pêche de premier ordre, de ressources en eau abondantes et d'infrastructures de classe mondiale. Conçu avec soin pour les passionnés de plein air, la propriété propose une expérience récréative clé en main avec des installations pour la gestion de la faune, la chasse au cerf de Virginie, au sanglier, à la dinde, à la grue du Canada et aux oiseaux aquatiques, ainsi qu'une pêche exceptionnelle et un plaisir tout au long de l'année. Imaginez accueillir vos amis ou clients en atterrissant directement sur la piste d'atterrissage privée de votre ranch, suivi d'une excitante chasse au sanglier en hélicoptère, puis terminer la journée en lançant une ligne sur les rives de votre étang rempli de bars et de crapets tout en admirant un spectaculaire coucher de soleil texan. L'accès routier est également très pratique, avec environ 1 mile de façade sur County Road 19, tandis que de bonnes clôtures périmétriques et des routes intérieures améliorées facilitent les déplacements à travers la propriété. La limite nord du ranch présente plus d'un mile de la pittoresque West Sandy Creek, bordée de grands feuillus et servant de source d'eau naturelle et de corridor pour la faune. Le siège opérationnel du ranch est une grange utilitaire en acier de 5 496 pieds carrés, construite en 2015, avec (4) portes électroniques à enroulement permettant une utilisation bidirectionnelle. La grange utilitaire offre une installation de traitement de gibier de style commercial – complète avec un chariot à viande, un système de rails et une chambre froide, offrant une configuration professionnelle pour le traitement des récoltes après la chasse. Entourée de patios couverts, câblée et équipée de plomberie, elle offre un espace suffisant pour le travail et le stockage d'équipement. Sandy Creek Ranch se distingue par ses équipements exceptionnels, notamment une piste d'atterrissage reconnue par la FAA (72TS), connue sous le nom de Galaxy Ranch. Mesurant 3 335 pieds de longueur et 100 pieds de largeur, cette piste privée offre à la fois commodité et prestige aux amateurs d'aviation. La propriété comprend également un parcours de tir de premier plan avec 7 pièges et un stand de tir à cinq positions, idéal pour les clays sportifs et les divertissements raffinés. Chaque lanceur est logé dans une unité portable sécurisée et verrouillable, équipée de mainteneurs de batterie solaires pour garantir un fonctionnement sans effort, une performance fiable et un rangement facile. Au cœur du ranch se trouve une maison principale confortable de 2 chambres et 2 salles de bain, mise en valeur par un vaste porche enveloppant, une terrasse en ardoise surélevée et un foyer, ombragés par des chênes verts majestueux de 200 ans – un cadre idéal pour se détendre après une journée en plein air. À quelques pas, une charmante cabine d'invités offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Toutes les salles de bain ont récemment été rénovées. Avec des vues sur un étang de plus de 2 acres rempli de bars à grande bouche matures, les maisons offrent un refuge accueillant pour la famille et les invités. L'eau est abondante à travers Sandy Creek Ranch, avec de nombreux étangs de stockage et un accès à des puits d'eau viables existants à plusieurs endroits. Les amateurs de gibier d'eau apprécieront l'étang de canards de qualité Ducks Unlimited, complété par un étang réservoir conçu pour un inondement rapide, créant des conditions idéales pour l'habitat et la chasse pendant la saison des oiseaux aquatiques. Sandy Creek Ranch fonctionne actuellement sous un programme de permis de gestion des terres de niveau II (MLDP) via Texas Parks and Wildlife, ce qui permet une exemption de la taxe foncière pour la faune et plus de cinq mois de chasse au cerf (de fin septembre à fin février). Actuellement, le ranch reçoit environ 50 étiquettes de cerf par an, soutenant ainsi une population de cerfs de Virginie bien gérée et en bonne santé. L'infrastructure de chasse est déjà en place, avec 14 postes de chasse associés à des distributeurs de maïs et de protéines, permettant une utilisation immédiate et une gestion continue de la faune. Sandy Creek entretient une relation de longue date avec un biologiste de la faune établi qui a mené des recensements annuels de cerfs et des programmes de gestion de la faune sur la propriété. Les ranchs de cette taille, qualité et emplacement dans le "Triangle d'Or" de Houston, Austin et San Antonio sont rarement mis sur le marché. Combinant échelle, ressources en eau, gestion de la faune et équipements récréatifs de premier plan, Sandy Creek Ranch représente une opportunité rare de posséder un ranch sportif clé en main à grande échelle dans l'une des régions les plus recherchées du Texas. Une véritable propriété sportive texane!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Telephone Terrain à vendre

Un terrain exceptionnel situé le long de FM 897 près du lac Bois d'Arc offre une opportunité polyvalente d'investissement ou de développement dans le nord du Texas. Cette parcelle bénéficie d'une façade importante sur une route très fréquentée et se trouve à moins d'un kilomètre de la rampe de mise à l'eau publique, garantissant un trafic récréatif constant tout au long de l'année. Équipé d'un compteur d'eau existant et d'un accès à l'électricité, le terrain est actuellement zoné résidentiel, mais entouré d'activités commerciales, ce qui le positionne favorablement pour une flexibilité future en matière d'utilisation des sols. Avec le lac Bois d'Arc devenant une destination majeure pour la pêche grâce au programme ShareLunker Bass de Texas Parks and Wildlife, la région environnante gagne rapidement en reconnaissance en tant que centre récréatif et de style de vie. L'expansion de ce corridor ouvre des possibilités pour divers projets, qu'il s'agisse d'un magasin d'appâts, d'un commerce de proximité, d'une retraite privée ou d'une future construction résidentielle. L'absence de restrictions offre une liberté remarquable pour personnaliser et tirer parti de la croissance rapide de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Ensemble de développement à usage mixte de 3 lots | Quartier historique Southside de Fort Worth Ce n'est pas simplement un achat de terrain — c'est une place au premier rang pour l'une des histoires de revitalisation urbaine les plus significatives du Texas. Trois lots à usage mixte totalisant 13 800 pieds carrés sont disponibles en tant que package, situés directement en face de deux des développements les plus attendus de Fort Worth : le National Juneteenth Museum et l'Evans & Rosedale Urban Village. **L'AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT** Ces lots se trouvent au cœur du quartier historique Southside de Fort Worth — un corridor qui a attiré l'attention des dirigeants municipaux, des promoteurs privés et des institutions culturelles. L'Evans & Rosedale Urban Village est un projet de réaménagement à usage mixte de 63 millions de dollars soutenu par la ville de Fort Worth et dirigé par Royal Capital Group. Une fois terminé, il offrira plus de 170 unités résidentielles, 15 700 pieds carrés d'espace commercial comprenant des restaurants, un centre de fitness, un café et une épicerie de quartier tant attendue. Le National Juneteenth Museum — avec un théâtre de 250 places, des galeries culturelles et un hall alimentaire mettant en valeur les entreprises locales — est en cours de construction à quelques pas de ces lots. La ville de Fort Worth a engagé plus de 19 millions de dollars d'investissements publics dans ce corridor via le financement par augmentation de taxe (Tax Increment Financing), signalant un engagement à long terme envers la transformation du quartier. Être situé directement en face de ces deux pôles est un avantage positionnel irremplaçable. Le trafic piétonnier, le tourisme culturel et la demande du quartier convergeront à cette intersection pour les décennies à venir. **L'OPPORTUNITÉ** Fort Worth est la 12e plus grande ville et l'une des grandes villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le quartier historique Southside est situé à moins de cinq minutes du centre-ville de Fort Worth avec un accès direct à l'I-35W, plaçant ce package de développement à la croisée de la signification culturelle et de la commodité urbaine. Le zonage à usage mixte offre au promoteur ou au constructeur une flexibilité maximale — unités résidentielles, commerces au rez-de-chaussée, espaces de vie-travail, commerces de proximité ou une combinaison qui reflète l'énergie de l'Evans & Rosedale Urban Village situé directement en face. Un promoteur avisé peut concevoir un projet qui profite du trafic piétonnier généré par le musée, répond aux besoins des futurs résidents de l'Urban Village et contribue à la revitalisation continue de l'un des quartiers les plus riches en histoire de Fort Worth. La valeur des terrains dans ce corridor est en hausse. Les promoteurs qui se positionnent maintenant — avant que les grues de construction ne soient en place en face — captureront le plus grand potentiel de valorisation. **RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ** - **Lot 1 :** 1158 New York Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 2 :** 1163 Evans Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 3 :** 911 E. Oleander St, Fort Worth, TX 76104 - Trois lots vendus uniquement en package - Superficie totale du terrain : 13 800 pieds carrés - Zonage : Usage mixte - Prix demandé : 828 000 $ | 60 $ par pied carré - Situé directement en face du National Juneteenth Museum et de l'Evans & Rosedale Urban Village - District TIF du quartier historique Southside de Fort Worth - À moins de 5 minutes du centre-ville de Fort Worth - Accès facile à l'I-35W **POURQUOI MAINTENANT** La fenêtre pour acquérir des terrains à des prix actuels dans ce corridor se referme. Avec l'Evans & Rosedale Urban Village en voie de démarrage et le National Juneteenth Museum prêt à devenir une destination culturelle nationale, le quartier historique Southside entre dans une nouvelle ère. Les promoteurs qui agissent maintenant ne construiront pas seulement des bâtiments — ils construiront un héritage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : **Yanira Posada | Rendon Realty, LLC**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Austin Industriel à vendre - Southwest

Garages of Texas, unité 316, offre une occasion unique de posséder un espace de stockage automobile haut de gamme et un lieu de loisir à Lakeway, Texas. Cette unité de 2 199 pieds carrés allie fonctionnalité et flexibilité, conçue pour les passionnés, les collectionneurs et les petites entreprises à la recherche d’un environnement sécurisé et personnalisable. L’unité dispose d’une hauteur libre impressionnante de 21 à 26 pieds, avec des portes surdimensionnées et isolées, offrant suffisamment d’espace pour accueillir un VR de taille Prevost, des voitures exotiques ou d’autres véhicules de luxe de grande taille. Environ un tiers de l’espace comprend une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un salon ou un espace de rangement supplémentaire. L’unité est équipée d’infrastructures haut de gamme, notamment une alimentation électrique de 125A/240V (comptée), des raccords de plomberie, un éclairage LED et un contrôle climatique pour un confort optimal tout au long de l’année. Les résidents bénéficient d’un accès contrôlé via une entrée sécurisée, d’une surveillance 24/7, d’un éclairage LED et de voies en béton adaptées à la navigation des grands véhicules. Les commodités communautaires incluent un clubhouse tout équipé, un accès Internet haute vitesse et des services publics entièrement pris en charge (eau, Internet, déchets) pour une commodité accrue. Située le long de Ranch Road 620, la propriété offre un accès rapide à Lakeway et aux communautés de luxe environnantes, avec des données démographiques exceptionnelles et un volume de trafic dépassant 74 960 véhicules par jour à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Bastrop Terrain à vendre - Bastrop County

Juste à l'extérieur des limites de la ville de Bastrop, cette propriété de 16,5 acres avec exemption agricole offre une combinaison rare de tranquillité, de commodité et de beauté naturelle. Avec des variations de relief, des vues panoramiques sur la ville, des chênes verts matures et un ruisseau saisonnier, le terrain possède un caractère exceptionnel. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence, un petit ranch ou un investissement. Avec des taxes réduites et un emplacement à seulement quelques minutes de la ville, c'est l'un des terrains de petite superficie les plus proches de Bastrop.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-06

Lufkin Portefeuille de propriétés à vendre

Situé à l'intersection animée des autoroutes américaines 59 et 69 à Lufkin, cet ensemble de sept terrains commerciaux constitue une toile de choix pour votre prochain projet de développement ou investissement. Placés au croisement de deux grandes autoroutes américaines et dans le futur corridor de l'I-69, ces propriétés offrent une visibilité inégalée et une accessibilité exceptionnelle—idéal pour un investisseur cherchant à tirer parti d'un fort volume de circulation, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de croissance futur. Avec une façade directe sur l'autoroute, ce portefeuille est parfaitement adapté pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie, d'établissements médicaux ou d'autres entreprises commerciales légères. Que vous souhaitiez construire, agrandir ou conserver pour une appréciation future, ce portefeuille polyvalent représente une opportunité rare au cœur de l'activité commerciale de Lufkin, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour divers types de développement.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Midland Industriel à vendre

Cette installation industrielle offre un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'entrepôt sur un terrain spacieux de 5 acres. Le bâtiment comprend deux bureaux privés et une salle de bain complète avec douche pour plus de commodité. L'atelier est équipé de cinq portes basculantes (dont deux baies traversantes), offrant une excellente accessibilité pour les opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Un bâtiment de stockage sur place de 160 pieds carrés ajoute un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire, faisant de cette propriété un choix pratique et efficace pour une large gamme d'activités commerciales. Située au 4417 West Industrial Avenue, cette propriété se trouve juste au sud de Business 20, sur le côté ouest de la ville, de l'autre côté des voies ferrées sur Far West Industrial Avenue. Sa proximité avec Loop 250 et Highway Business 20 offre une excellente connectivité et un accès facile aux principales routes de transport.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Laredo Industriel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Opportunité exceptionnelle d'investissement générant des revenus, offrant polyvalence, fonctionnalité et un fort potentiel tant pour une utilisation personnelle que pour un rendement à long terme. Cette propriété unique 3-en-1 combine un entrepôt zoné B-1 situé au 1401 Guatemozin St, un atelier mécanique entièrement équipé, et une maison résidentielle située au 603 N Loring Ave, positionnée sur un terrain d'angle très visible qui améliore l'accessibilité et l'exposition commerciale. L'entrepôt commercial est conçu pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales. Il comprend une zone d'accueil accueillante idéale pour la réception des clients et les opérations de bureau, ainsi que plusieurs bureaux privés offrant une flexibilité pour le travail administratif, la gestion ou l'utilisation par une équipe. Une salle de conférence dédiée offre un espace pour les réunions, les présentations ou la planification collaborative. Les employés apprécieront la commodité de la salle de repos conçue pour leur confort pendant la journée de travail, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires qui aident à maintenir les opérations organisées et efficaces. La fonctionnalité est encore améliorée grâce à une salle de bain privée dans le bureau, ainsi qu'une salle de bain publique supplémentaire pour les clients ou les visiteurs. L'aménagement soutient à la fois l'efficacité du flux de travail et l'accessibilité des clients, ce qui le rend adapté à une variété de types d'entreprises. L'entrepôt lui-même offre une double accessibilité avec des points d'entrée intérieurs et extérieurs, permettant un flux opérationnel fluide, le chargement, le déchargement et une circulation flexible à travers la propriété. Des pièces intérieures supplémentaires offrent un espace de travail, de rangement ou des opportunités de personnalisation en fonction des besoins de l'entreprise. L'atelier mécanique augmente le potentiel de revenus de la propriété, ce qui le rend idéal pour les entreprises liées à l'automobile ou les opportunités de location. Son aménagement soutient le travail pratique, le stockage d'équipement et la fonctionnalité du service client, créant une configuration prête à l'emploi pour une variété d'utilisations commerciales. L'inclusion d'un double abri d'auto ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement couvert ou un espace opérationnel supplémentaire. La partie résidentielle de la propriété comprend une maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Cet espace peut servir de logement sur place pour un propriétaire-exploitant, de revenu locatif, de logement pour les employés ou de conversion en bureau supplémentaire selon votre stratégie d'investissement. La combinaison des composantes résidentielles et commerciales dans une seule propriété offre une flexibilité et une efficacité inégalées pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs. Située sur un terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une visibilité accrue, d'un accès facile et d'une exposition au trafic augmentée—des facteurs clés pour le succès commercial. L'aménagement et le zonage permettent plusieurs sources de revenus, que ce soit loué séparément ou exploité comme un centre d'affaires intégré. C'est une opportunité d'acquérir une propriété commerciale-résidentielle avec un potentiel de revenus intégré, une forte fonctionnalité et des possibilités de croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements stables ou un utilisateur-propriétaire cherchant une configuration de vie-travail avec des possibilités d'expansion, cette propriété offre la flexibilité et la valeur nécessaires pour soutenir vos objectifs. L'entrepôt et la maison résidentielle sont actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05