500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

1321 Kerry ln

Azle, TX 76020

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 590 086 $ CAD
• 18 100 pi²

Azle Spécialité à vendre - Parker County

Le 1321 Kerry Lane à Azle, Texas offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris la 199 et la proximité de l'I-35. Sa disposition flexible s'adapte à une variété d'usages. Cet emplacement de choix combine commodité, visibilité et fonctionnalité pour soutenir des opérations efficaces et une croissance future.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-20

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147 Wainwright St

San Antonio, TX 78211

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 201 603 $ CAD
• 864 pi²

San Antonio Flex à vendre - South

Cette maison de 864 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, offre un potentiel infini dans le sud de San Antonio. Située sur deux terrains spacieux et plats avec des arbres matures, la propriété est entièrement clôturée et dispose de deux points d'accès pratiques sur Wainwright. En plus de la maison principale, la propriété inclut un bâtiment de rangement et une structure polyvalente de 25x20, idéale pour servir de garage, atelier, espace de stockage supplémentaire ou espace flexible selon vos besoins. Idéalement située près du Palo Alto College, de Texas A&M-San Antonio, de l'usine Toyota et des grandes autoroutes IH-35 et Loop 410, cette maison offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux restaurants. Vendue telle quelle, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs souhaitant personnaliser une maison ou développer un grand terrain dans une zone en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Westridge Commercial - SH 211

San Antonio, TX 78253

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 100 400 $ à 10 934 400 $ CAD
• Lots de 5,27 à 5,70 AC

San Antonio Terrain à vendre - Medina County

Cette offre présente une opportunité exceptionnelle de terrain commercial le long de la SH 211, dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville de San Antonio. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 11 acres et est disponible à la vente en totalité ou en partie, avec des options de construction sur mesure. Zonée OCL (hors limites de la ville), le site permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des installations médicales et éducatives, des centres de fitness et des espaces d'entreposage libre-service. La propriété bénéficie d'une importante façade sur l'autoroute, d'un service d'eau existant le long de la SH 211, d'une extension prévue du réseau d'égouts d'ici la fin de 2026, ainsi que d'une gestion des eaux pluviales hors site qui sera fournie dans le cadre d'une future phase résidentielle—ce qui en fait une opportunité de développement flexible et très visible dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Professional Offices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

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1951 S US 46 Hwy

New Braunfels, TX 78130

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 776 840 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

New Braunfels Terrain à vendre - Guadalupe County

Opportunité Commerciale de Premier Choix | 1951 S Hwy 46 | New Braunfels, TX 78130 Située le long du très fréquenté corridor de la South Highway 46 à New Braunfels, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et un potentiel de croissance à long terme. À seulement quelques minutes de l'I-35 et sur le chemin d'une expansion résidentielle et commerciale rapide, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une croissance continue de la population dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Le site comprend 2 acres de propriété commerciale, idéale pour le commerce de détail, le secteur médical, les bureaux, les entreprises de services, une station-service ou un investissement. Entouré de détaillants nationaux, de quartiers florissants et d'une infrastructure en expansion, cet emplacement offre une exposition immédiate et une clientèle démographique solide. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser une position stratégique dans un corridor à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Action Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

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118 S Cameron St

Alice, TX 78332

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 191 215 $ CAD
• 640 pi²

Alice Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal et proche de l'autoroute 44. Potentiel pour un service au volant. Accès facile.

Coordonnées pour la location:

Risinger Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-19

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14201 S. Hwy 95, Coupland, TX 78615 - 14201 S State Highway 95

Coupland, TX 78615

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 990 930 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Coupland Terrain à vendre - Round Rock

Emplacement idéal dans le comté en pleine croissance de Williamson et à Coupland, TX. Situé à l'intersection de S. Hwy 95 et Commerce St. à Coupland, TX, au niveau du tout nouveau et unique feu de circulation de la région ! À seulement quelques minutes de la nouvelle usine Samsung-Taylor, du centre de données Bluepoint, du réseau Steel Network et d'IMarket, Coupland est prêt pour une expansion. Actuellement, il n'y a qu'un seul dépanneur et une station-service situés à moins de 7 miles dans chaque direction, ce qui en fait un emplacement parfait pour les résidents locaux et les voyageurs. Il existe une entrée de trottoir actuelle de chaque côté de la propriété, et TXDot a confirmé qu'ils collaboreront avec tout nouveau propriétaire pour l'adapter aux besoins ! Tous les services publics sont déjà présents sur la propriété, ce qui en fait un site prêt à construire. Le bâtiment en métal peut être utilisé comme site temporaire ou atelier pendant la construction d'un nouveau bâtiment – un excellent avantage !

Coordonnées pour la location:

Tierra Grande Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-17

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FM 1960 near Stuebner Airline

Houston, TX 77068

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 845 180 $ CAD
• Lot de 1,71 AC

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Champions

- Occasion rare d’acquérir un terrain commercial très visible le long de Cypress Creek Pkwy (FM 1960), bénéficiant d’un fort débit de circulation. Idéal pour un projet de détail, médical ou de développement de lots (pad sites). Le vendeur est ouvert autant à un propriétaire-occupant qu’à un promoteur. Potentiel de développement flexible avec excellente façade et accessibilité. - Avec une façade d’environ 275 pi sur la FM 1960 et plus de 44 000 véhicules par jour. Convient pour un commerce multi-locataires, un lotissement en pad sites ou un développement pour propriétaire-occupant. Entouré d’usages commerciaux bien établis. Le vendeur étudiera toute offre raisonnable. - Idéal pour un développement immédiat ou pour conserver le terrain en vue d’un projet futur. Vendeur motivé et prêt à examiner toutes les offres. Potentiel pour une configuration en pad sites ou pour un seul utilisateur. - Conserver pour développement - Conserver comme investissement

Coordonnées pour la location:

Absolute Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1031 US Highway 181

Portland, TX 78374

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 036 531 $ CAD
• 6 461 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

Occasion unique d'acquérir ou de louer un ancien bâtiment bancaire autonome Wells Fargo très visible, stratégiquement situé le long de l'US Highway 181, très fréquenté, à Portland, Texas. Ce site offre environ 1,09 acre avec environ 186 pieds de façade et de vastes espaces de stationnement pavés à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette structure solide en béton, sur deux étages, est équipée de volets anti-tempête pour une protection supplémentaire contre les ouragans et propose un aménagement fonctionnel et flexible, idéal pour des utilisateurs financiers, professionnels ou des bureaux/commerces généraux. L'entrée principale impressionnante dispose d'un grand hall avec des plafonds élevés et des vitres allant du sol au plafond, ainsi qu'une ligne de guichets existante et une zone de coffre-fort sécurisée qui pourrait être réaménagée pour le stockage ou des usages spécialisés. Le rez-de-chaussée comprend environ cinq à six bureaux privés, un grand hall/espace de travail ouvert, une salle de stockage, une salle de bain et un espace couvert pour le service au volant avec trois voies de service au volant et une voie dédiée aux guichets automatiques, offrant une excellente circulation sur place et une commodité pour les clients. Le deuxième étage propose deux salles de conférence, environ quatre bureaux supplémentaires, une salle mécanique, une salle dédiée au réseau/serveur, un espace de pause, deux salles de bain et plusieurs zones de stockage, créant un mélange efficace d'espaces privés et collaboratifs qui soutiennent une variété d'opérations de bureau ou de centre d'appels. Situé entre des commerces et services établis le long du corridor et bénéficiant d'un trafic important de plus de 40 000 véhicules par jour sur l'US 181, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un potentiel de signalisation, un stationnement abondant et une configuration prête à l'emploi pour une banque ou des bureaux, pouvant être adaptée à une large gamme de locataires commerciaux ou à un propriétaire-occupant cherchant une présence de premier plan sur l'Highway 181.

Coordonnées pour la location:

Mirabal Montalvo & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-16

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16010 Warren Ranch Rd - 16010 Warren Ranch Rd

Hockley, TX 77447

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 510 440 $ CAD
• Lot de 10,08 AC

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

Superbe opportunité commerciale dans la région en pleine croissance de Hockley! Avec environ 732 pieds de façade sur Warren Ranch Road et 10 acres +/- sans restrictions, les possibilités sont infinies. Deux communautés, Jubilee et Grand Prairie, entourent la propriété, et 10 800 maisons sont prévues, créant un besoin important pour des centres commerciaux, des stations-service, des entreprises de services et bien plus encore. Le plan MTFP du comté de Harris montre des projets d'extension de Mound Road, ce qui fait de cet emplacement un coin stratégique idéal pour toute entreprise commerciale. Le district scolaire de Waller (Waller ISD) a commencé la construction du lycée Warren Ranch High School à l'est de ce terrain. La réserve Warren Ranch/Katy se trouve directement au sud. Cette propriété comprend également une maison bien entretenue de 4 chambres et 2 salles de bain, vendue telle quelle (AS-IS), avec une piscine creusée et un bâtiment métallique de 30x40 sur dalle, offrant la possibilité au propriétaire d'entreprise de vivre sur place. Le poêle à bois et le double four de la maison sont exclus. Le bâtiment portable au nord de la maison ne sera pas inclus dans la vente. Ne manquez pas cette localisation de choix au cœur d'une croissance et d'un développement continus. Une parcelle supplémentaire de 10 acres est disponible directement au nord.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1516 E Interstate 40 Amarillo, TX 79103-2105 - 1516 E Interstate 40

Amarillo, TX 79103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 366 799 $ CAD
• 1 440 pi²

Amarillo Commerce de détail à vendre

Façade : Plus de 280 pieds de façade de premier choix le long du côté sud de l'Interstate 40 Est. Occasion d'investissement : Occasion rare de sécuriser un site stratégique le long de l'autoroute dans un corridor commercial clé. Avec une façade importante, un excellent accès et des revenus locatifs supplémentaires provenant du panneau publicitaire, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker First Equity

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 032 060 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situés directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ces terrains bruts de +/- 45 acres offrent la possibilité d'un développement de premier ordre dans une région à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zonée Agricole La propriété est prévue pour un développement d'unités planifiées, une utilisation commerciale ou industrielle légère. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude d'unités résidentielles plus récentes. Un accès direct est disponible à deux points le long du chemin Reese Creek. Le site prévoit un prolongement de la route du chemin Reese Creek jusqu'à la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct au SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade de l'autoroute. À proximité se trouvent Texas A&M University-Central Texas, Advent Health Central Texas, Central Texas College et State Highway 195 jusqu'à Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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126 Kokomo Dr

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 812 139 $ CAD
• Lot de 1,37 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,364± acre offre un emplacement de choix près du coin sud-ouest de FM 3036 et Kokomo Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine expansion. Zoné B1 pour les entreprises générales, la propriété est entièrement cadastrée et comprend des services publics ainsi qu'une rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Situé à proximité d'un nouveau dépanneur Stripes récemment construit et adjacent au lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour des utilisateurs dans le domaine du commerce de détail, médical ou de la restauration cherchant un emplacement stratégique sur le marché florissant de Rockport. Située hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Lot 3-R - 2214 Farm to Market Road 3036

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 986 331 $ CAD
• Lot de 1,44 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,441 ± acre offre un emplacement privilégié à l'angle sud-ouest de FM 3036 et de la promenade Kokomo, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Zonée B1 pour les affaires générales, la propriété est entièrement plaquée et comprend les services publics et la rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Positionné près d'un dépanneur Stripes nouvellement construit et adjacent à la subdivision en pleine expansion de D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour les utilisateurs de commerces de détail, de services médicaux ou de restaurants à la recherche d'un emplacement stratégique dans le marché florissant de Rockport. Située à l'extérieur de la zone de risque d'inondation spéciale, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Lot 2-R - 2310 FM 3036

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 819 403 $ CAD
• Lot de 1,19 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce site de terrain de 1,197 ± acre offre un emplacement stratégique le long du FM 3036 près de la voie de contournement du SH 35, offrant une excellente visibilité et un accès dans un corridor à forte croissance. Zonée B1 pour les affaires générales, la propriété est gardée de services publics et de rétention hors site, ce qui la rend prête à être développée. Situé à côté d'un dépanneur Stripes nouvellement construit et près de l'entrée du lotissement en pleine expansion de D.R. Horton Kokomo, le site bénéficie d'un fort trafic de plus de 13 000 véhicules par jour. Située à l'extérieur de la zone de risque d'inondation spéciale, cette propriété est idéale pour les utilisateurs de commerces de détail, médicaux ou de restaurants à la recherche d'un emplacement privilégié dans un quartier prospère du marché en pleine croissance de Rockport.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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2409 W Commerce Street San Saba, TX 76877 - 2409 Commerce st

San Saba, TX 76877

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 596 920 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

San Saba Terrain à vendre

Domaine urbain distinctif avec commodités de style centre de villégiature. Situé sur un terrain de 10 acres à l’intérieur des limites de la ville de San Saba, ce domaine exceptionnel offre intimité, luxe et commodité, à seulement quelques minutes des restaurants du centre-ville, des écoles et des commerces. La résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bains met en valeur une qualité de construction supérieure, avec une cuisine sur mesure dotée d’armoires personnalisées, de comptoirs en granit et d’un coin-repas reliant la cuisine au salon. Des portes en chêne massif, des fenêtres Anderson et des portes extérieures Pella témoignent d’une construction durable et d’une grande attention aux détails. Les multiples aires de vie comprennent une salle à manger formelle, un coin salon, un vaste salon, un bureau à domicile et une salle de cinéma privée. La suite principale offre un refuge digne d’un spa avec une douche traversante, tandis que les garde-robes de type California Closets dans chaque chambre et un grenier aménagé offrent un espace de rangement exceptionnel. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un système d’aspirateur central, un garage attenant pour trois voitures et de nombreux espaces de rangement. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine chauffée sur mesure et un spa. Une maison d’invités conçue pour recevoir comprend une cuisine extérieure complète, une salle à manger extérieure couverte et un foyer extérieur. La combinaison rare d’un grand terrain à l’intérieur des limites de la ville et de finitions haut de gamme fait de cette propriété une offre véritablement distinctive à San Saba.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Kwik Kar Wash - 3010 1st St

Rosenberg, TX 77471

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 633 326 $ CAD
• 3 696 pi²

Rosenberg Spécialité à vendre - Southwest Outlier

Ce lave-auto en exploitation représente une excellente occasion d’investissement sur le marché en pleine croissance de Rosenberg. Situé le long d’un axe très visible, l’immeuble bénéficie d’un fort débit de circulation et d’un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour la poursuite d’activités de services automobiles ou pour un redéveloppement. L’installation comprend un bâtiment autonome avec un auvent rouge vif et une enseigne très visible, ainsi que plusieurs baies de service et des aires de lavage couvertes conçues pour l’efficacité et la commodité de la clientèle. Rosenberg fait partie de la grande région dynamique de Houston, donnant accès à une base de consommateurs solide et à des fondamentaux économiques robustes. L’immeuble est situé près d’artères majeures, dont l’US-59/I-69, offrant une connectivité directe vers Sugar Land, Richmond et Houston. Les quartiers environnants assurent un flux constant de clientèle locale, tandis que les commerces de détail et de services à proximité renforcent le potentiel de co-location. Les investisseurs apprécieront la flexibilité de cet actif, qu’il soit maintenu dans son usage actuel ou reconfiguré pour d’autres concepts, tels qu’un lave-auto express, un centre d’esthétique automobile ou une conversion vers d’autres services automobiles.

Coordonnées pour la location:

Realm Real State

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Commercial Land on HWY-67 - 299 67 hwy

Venus, TX 76084

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 726 766 $ CAD
• Lot de 9,61 AC

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de choix de ± 9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur la route 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus émergents du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps, et non Google Maps, pour indiquer l'emplacement exact de la propriété.) Située au cœur de la zone de croissance explosive de Vénus, la propriété fait partie d'une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, dont McDonald's, One9 Fuel, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley's Cheesesteaks, etc. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et le développement continu de la vente au détail le long de la route 67, ce site représente une occasion rare de contrôler une empreinte commerciale importante et très visible dans un marché qui mûrit rapidement. Les terres sont généralement nivelées, propices à l'aménagement et peuvent être subdivisées en plusieurs zones de rampe afin de maximiser le rendement ou d'accommoder les utilisateurs nationaux et régionaux. Offerte au prix de 1 995 000$ (4,77$ le pied carré), cette propriété a un prix agressif bien inférieur à la valeur de remplacement d'un terrain commercial comparable en bordure d'autoroute dans ce corridor de croissance, ce qui la positionne comme une propriété à long terme exceptionnelle, un jeu de développement commercial ou un investissement dans la vente payante.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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23.7Acres - 26298 Hwy 105 W

Montgomery, TX 77356

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 021 125 $ CAD
• Lot de 23,70 AC

Montgomery Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Découvrez une occasion sans limites avec ce terrain de 23,7 acres sans aucune restriction, situé sur le Lake Conroe Parkway, un important corridor est-ouest, dans le comté de Montgomery. Nichée au cœur de collines ondulantes pittoresques, cette propriété offre des vues à couper le souffle qui s’étendent à perte de vue. Idéale pour un projet de développement commercial, cette vaste parcelle offre un potentiel illimité pour les entrepreneurs et les visionnaires. Au sein de ce vaste canevas se trouvent une maison charmante, plusieurs bâtiments secondaires et une maison mobile, ajoutant une touche de caractère et de commodité à la propriété. Ces structures existantes peuvent être réaménagées ou servir de base à votre projet commercial. Grâce à son emplacement stratégique et à l’absence de zonage, ce terrain ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un développement à usage mixte, un centre commercial, un complexe de villégiature ou d’autres projets commerciaux, les possibilités ne sont limitées que par votre imagination. Située dans un secteur en forte croissance, cette parcelle est prête à tirer parti de l’essor économique de la région et de la demande croissante pour des projets commerciaux. Profitez du climat d’affaires dynamique, de l’excellente accessibilité routière et de l’abondance de services pour créer un espace commercial vraiment exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d’assurer votre présence dans le paysage florissant du comté de Montgomery. Exploitez le potentiel illimité de ces 23,7 acres et lancez-vous dans un projet de développement commercial qui redéfinira les possibilités et contribuera à façonner l’avenir. Informez-vous dès maintenant pour saisir cette occasion remarquable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Gateway Apartments - 815 Saint Peter St

Gonzales, TX 78629

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 887 053 $ CAD
• 7 056 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Gonzales Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété familiale bien entretenue de 6 logements représente une excellente occasion d’investissement dans la communauté en pleine croissance de Gonzales, au Texas. L’immeuble se compose de six appartements d’une chambre et une salle de bain, chacun doté d’un garage attenant surdimensionné offrant aux locataires plus de commodité et d’espace de rangement. Raccordement pour laveuse/sécheuse dans chaque unité. Présentement occupé à 100 %, avec un historique de location bien établi. Cette propriété génère un flux de trésorerie immédiat et offre un important potentiel d’augmentation de valeur grâce à des améliorations stratégiques, comme la conversion d’une partie de l’espace de garage en chambre supplémentaire, ce qui permettrait d’augmenter le loyer avec une configuration 2/1. L’immeuble bénéficie d’une demande locative stable ainsi que d’un accès pratique aux services, restaurants et commerces locaux.

Coordonnées pour la location:

The Agency Texas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

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5315 Troup Hwy

Tyler, TX 75707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 783 800 $ CAD
• 4 458 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tyler Commerce de détail à vendre

Veuillez ne pas parler aux employés au sujet de la propriété ou de tout détail; communiquez directement avec le courtier inscripteur. Station-service EXXON entièrement opérationnelle, construite et ouverte il y a un peu plus de 12 mois, exploitée par le propriétaire, donc aucun bail de locataire en place. Belle marquise de ravitaillement avec 4 pompes (8 distributeurs multiproduits), cuisine commerciale, chambre froide pour bière et vin accessible aux clients. Emplacement de coin avec excellente visibilité sur une route très achalandée. Située en face de l’usine de fabrication de systèmes CVC Trane à Tyler, qui emploie environ 2 600 personnes et génère un débit de circulation d’environ 23 000 véhicules. Prête à être exploitée par tout nouveau propriétaire-utilisateur ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

Staples Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-11

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Hwy 29 Frontage, Zoned C3 General Commercial - 13882 TX -29

Liberty Hill, TX 78642

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 902 833 $ CAD
• Lot de 1,88 AC

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Situé du côté nord de l'autoroute Hwy 29, à côté de CR214. Densité et démographie en forte croissance à Liberty Hill. Construction commerciale existante et nouvelle dans toutes les directions à partir de la propriété, y compris des activités résidentielles et multifamiliales importantes. Costco, Target et TJ Maxx en cours de construction le long de Hwy 29 également. Pizza Hut est l'ancre du site voisin et est maintenant opérationnel. Synergie de construction dans la zone avec des usages médicaux, dentaires, commerciaux et de bureaux, excellent site pour un cadre de type condo. Site idéal pour ceux qui recherchent un stationnement abondant avec 1 à 2 bâtiments principaux situés sur la propriété. L'entrée de l'allée sur Hwy 29 permet des accès gauche/droite à l'entrée et à la sortie. Les voisins immédiats dans la région incluent QT (Quick Trip) Dépanneur, Golf Cart King, Entreposage libre-service, Subway, Sonic, Beer Garden, Bureau de poste des États-Unis, École élémentaire de LH, Café et une clinique vétérinaire. Quelques usages supplémentaires autorisés incluent : Garderie et établissements éducatifs, Restaurants, Entreposage libre-service, Bar/Taverne/Brasserie, Divertissement intérieur/extérieur et Vente/Service de véhicules. Voir le tableau des usages autorisés ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Ferris Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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70 acre Infill Development Site - - 5039 Old Pearsall Rd

San Antonio, TX 78242

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 266 965 $ à 24 568 147 $ CAD
• Lots de 3,00 à 10,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

L’immeuble est stratégiquement situé près de la base aérienne de Lackland et du Port de San Antonio, deux des pôles d’emploi les plus importants et les plus stables de la région. URIAH Real Estate Organization a le mandat exclusif de commercialiser et de vendre le 5039 Old Pearsall Road, un rare site de développement en dentelle urbaine d’environ 70 acres situé dans le secteur sud-ouest à forte croissance de San Antonio. La propriété est stratégiquement située près de la base aérienne de Lackland et du Port de San Antonio, deux des pôles d’emploi les plus importants et les plus stables de la région. Le site est zoné « Transit-Oriented Development » (TOD), ce qui en fait l’un des rares sites TOD approuvés dans la ville de San Antonio. Ce zonage très recherché permet un environnement dense, piétonnier et à usage mixte, soutenu par un accès de grande qualité au transport en commun. La propriété se prête particulièrement bien à un développement multifamilial à haute densité et à usage mixte, avec des seuils de densité variables sur l’ensemble du site, offrant une flexibilité pour un développement par phases et une planification directrice réfléchie. Les propriétaires sont disposés à subdiviser, offrant ainsi plusieurs stratégies de mise en œuvre pour les promoteurs et les investisseurs. Adjacente au parc Pearsall et au réseau de sentiers Greenway, la propriété bénéficie d’un accès direct à l’un des principaux atouts récréatifs de San Antonio, tout en demeurant à proximité des grands axes de transport, des infrastructures et des principaux générateurs d’emplois. Situé dans l’une des villes connaissant la croissance la plus rapide aux États‑Unis, le site est bien positionné pour profiter d’une forte croissance démographique, d’une base d’emplois diversifiée et d’un coût de la vie avantageux. San Antonio connaît actuellement une pénurie marquée de logements locatifs, ce qui crée une demande soutenue pour de nouveaux projets multifamiliaux. Grâce à son envergure, à la certitude de ses droits acquis et à son emplacement stratégique, le 5039 Old Pearsall Road représente une occasion attrayante de réaliser un projet transformateur de communauté à usage mixte à long terme.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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The Landing Event Center - East Texas Venue - 14284 State Highway 322 N

Kilgore, TX 75662

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 410 166 $ CAD
• 8 228 pi²

Kilgore Spécialité à vendre

Situé sur un terrain pittoresque de 100 acres au cœur des forêts de pins de l’Est du Texas, The Landing Event Center offre une occasion rare d’acheter à la fois une vaste propriété foncière et un lieu d’événements très prospère. Le bâtiment commercial de 8 228 pi² est idéalement situé entre Longview, Kilgore et Henderson, à quelques minutes de l’aéroport du comté de Gregg et à moins d’un mille du lac Cherokee. Construit en 2015, cet immeuble entièrement meublé, prêt à opérer, marie un style raffiné au caractère typique du Texas. Le site se prête parfaitement aux mariages, célébrations, événements corporatifs, Quinceañeras et activités extérieures, grâce à des espaces intérieurs et extérieurs flexibles pouvant accueillir des rassemblements de toutes tailles. À l’intérieur, on retrouve notamment une salle de banquet de 1 400 pi², un espace événementiel de 2 100 pi² avec scène, ainsi qu’un foyer accueillant avec foyer au bois et bar. Parmi les autres commodités, on compte des suites pour la mariée et le marié, une cuisine commerciale, de vastes espaces de rangement et un potentiel d’agrandissement. Entourée de pâturages ouverts et de boisés, la propriété peut recevoir jusqu’à 250 invités à l’intérieur et plus de 500 en utilisant les espaces extérieurs. Une aire d’atterrissage pour hélicoptère sur place, unique en son genre, ajoute un niveau de commodité pour les événements spéciaux ou de haut profil. Située à seulement cinq milles du corridor de l’I-20 et de futurs projets de développement, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les partenariats, les églises ou les opérateurs de salles d’événements. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de l’un des lieux d’événements et de mariages les plus connus de l’Est du Texas!

Coordonnées pour la location:

Dwell Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-09

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100 Rundberg Dr

Jarrell, TX 76537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 225 900 $ CAD
• Lot de 87,48 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Opportunité de développement exceptionnelle – 87,5 acres dans la ville en pleine croissance de Jarrell, TX. Cinq parcelles adjacentes supplémentaires sont disponibles à l'achat, ce qui porterait la superficie totale à 208,82 acres pour 10 627 420 $. Cette propriété de choix offre une rare opportunité d'investissement ou de développement le long de FM 1105 avec environ 1 800 pieds de façade sur la route. Stratégiquement située à seulement un demi-mile de la communauté planifiée de Sonterra, cette parcelle se trouve directement sur le chemin de la croissance avec l'extension proposée de Ronald Reagan qui devrait traverser l'avant de la propriété. Actuellement sous exemption agricole, le terrain offre une valeur de maintien pendant que les plans de développement sont en cours. Notamment, Lennar Homes possède une parcelle de 151 acres à seulement trois parcelles de distance au 10620 FM 1105, soulignant un fort intérêt des constructeurs dans la région. Que vous recherchiez une réserve foncière, un développement résidentiel ou un investissement, cet emplacement offre une excellente visibilité, un accès facile à l'I-35 et une alignement avec les plans d'infrastructure futurs dans l'un des corridors les plus actifs du comté de Williamson. L'agent de la liste est lié aux vendeurs.

Coordonnées pour la location:

Venture Partners RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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