Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 1314 S TX-16, Graham, TX - Spécialité à vendre

Operating Express Wash | North TX #gptxcw-101 - 1314 S TX-16

Graham, TX 76450

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 6 627 200 $ CAD
  • 4 926 pi²

Graham Spécialité à vendre

Commercial Plus LLC, en collaboration avec la courtière texane Georgina Palmer, est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir une station de lavage express récemment construite, en pleine propriété, située à Graham, au Texas. Cette offre permet d’acquérir une station de lavage opérationnelle de qualité institutionnelle ainsi que le bien immobilier sous-jacent, dans un marché défendable du nord du Texas, avec de solides performances initiales et une concurrence directe limitée dans le domaine des lavages express. La station est implantée sur un terrain de 0,85 acre avec une façade donnant sur la TX-16 et une visibilité auprès d’environ 14 000 véhicules par jour. Le site comprend un tunnel express de 110 pieds, deux stations de paiement et 14 aspirateurs couverts en libre-service. Il est idéalement situé dans le corridor commercial sud de la TX-16 à Graham, à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, renforçant ainsi sa visibilité, sa commodité et sa pertinence pour le trafic quotidien. Du point de vue du marché, Graham est le centre économique de la région grâce à sa localisation le long des autoroutes texanes 114, 16, 67 et de la U.S. 380, ce qui confère au site une pertinence dépassant la simple demande de quartier. L’histoire locale est également soutenue par le Plan stratégique 2040 de la ville de Graham, qui met l’accent sur le logement, les améliorations des infrastructures et des transports, le tourisme et le développement économique. Ensemble, ces facteurs soutiennent à la fois la pertinence actuelle du commerce de détail et la durabilité à long terme du marché. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DES OPÉRATIONS • Taille du terrain : 0,85 acre • Statut : Opérationnel ; ouverture en janvier 2025 • Visibilité : Façade sur TX-16 (14 000+ véhicules par jour) • Tunnel : 110 pieds (équipement Sonny’s) • Système de paiement : Sonny’s (2 stations de paiement) • Aspirateurs : 14 aspirateurs couverts en libre-service • Positionnement dans le corridor : Corridor commercial sud de la TX-16 à Graham • Proximité commerciale : Adjacent au Walmart Supercenter et à proximité de détaillants nationaux STATISTIQUES OPÉRATIONNELLES • Revenus 2025 : 778 000 $ en ventes totales de lavage au cours de la première année d’exploitation • Véhicules lavés : Environ 47 000 véhicules lavés à la fin de l’année 2025 • EBITDAR ajusté : Environ 190 000 $, reflétant un potentiel de flux de trésorerie opérationnel précoce • Mix des revenus : Environ 52 % d’abonnements et 48 % de ventes au détail • Tendance mensuelle : Les revenus mensuels ont augmenté tout au long de l’année 2025, passant d’environ 60 200 $ en janvier à 76 400 $ en décembre, ce qui suggère une dynamique positive. THÈSE DE PROPRIÉTÉ • Acquérir une station de lavage récemment construite et opérationnelle avec une traction initiale réelle • S’implanter dans un emplacement visible sur la TX-16 à côté de commerces essentiels au quotidien • Bénéficier d’un marché local défendable sans concurrent express immédiat connu • Capturer le potentiel de croissance des abonnements et de la montée en puissance opérationnelle • Pertinence à long terme soutenue par le rôle régional de Graham et sa connectivité au nord du Texas

Coordonnées pour la location:

Commercial Plus Group

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 401 Natalen Ave, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

Redevelopement Opportunity in Mahncke Park - 401 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 393 805 $ CAD
  • 4 968 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Possibilité de réaménagement pour ces 3 duplex situés à Mahncke Park. Rénovez-les ou recommencez à zéro en nivelant les 3 propriétés. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Antonio, Mahncke Park est l'un des quartiers historiques les plus prisés de la ville, alliant un charme intemporel à la commodité urbaine moderne. Connu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture pittoresque du début du XXe siècle et son ambiance communautaire dynamique, Mahncke Park offre une expérience de vie unique qui séduit autant les propriétaires que les investisseurs. Le quartier propose un mélange éclectique de bungalows magnifiquement préservés, de maisons de style Craftsman et de résidences soigneusement rénovées, dont beaucoup mettent en valeur des planchers de bois franc d'origine, de grandes vérandas et des détails architecturaux distinctifs. Les chênes matures ajoutent de l'ombre et du charme, créant un environnement paisible et propice à la marche. Les résidents bénéficient d'une proximité inégalée avec certaines des destinations les plus emblématiques de San Antonio, notamment Brackenridge Park, le Jardin botanique de San Antonio et le quartier historique de Pearl, qui abrite des restaurants de renom, des boutiques uniques et des attractions culturelles. La région est également idéalement située près des grands employeurs, des centres médicaux et des établissements d'enseignement, ce qui renforce sa valeur à long terme et sa qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1708 S Mobberly Ave, Longview, TX - Commerce de détail à vendre

1708 S Mobberly Ave

Longview, TX 75602

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 232 320 $ CAD
  • 1 755 pi²

Longview Commerce de détail à vendre

Cette station-service Phillips 66 et dépanneur, idéalement située à l'angle de Mobberly et Birdsong, est bien positionnée pour offrir une performance solide après une rénovation et une modernisation complètes. La propriété offre aux investisseurs ou aux exploitants-propriétaires une opportunité clé en main avec des ventes intérieures projetées d'environ 166 000 $ et un volume de carburant attendu de 34 660 gallons par mois. Le site a bénéficié d'un programme d'améliorations majeures, le transformant en un actif de vente au détail de carburant moderne, efficace et compétitif. Les récentes mises à niveau réduisent considérablement les risques de dépenses en capital à court terme et positionnent la propriété pour une exploitation stable à long terme. Les améliorations récentes incluent : -Nouvelle image de la marquise -Nouvelles pompes -Nouvelle unité de climatisation -Deux nouveaux distributeurs multiproduits (MPD) -Finitions intérieures améliorées La combinaison d'équipements modernes, d'une disposition efficace et d'une image de marque renouvelée positionne la propriété pour concurrencer efficacement dans sa zone de chalandise.

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1399 Sattler Rd, New Braunfels, TX - Bureau à vendre

1399 Sattler Rd

New Braunfels, TX 78132

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 841 664 $ CAD
  • 6 000 pi²

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu de 6 000 pieds carrés a auparavant servi de siège administratif principal pour une compagnie locale de gestion des eaux. L'installation offre une entrée publique accueillante avec un centre de réception, des salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. Parmi les autres commodités, on trouve une salle de repos pour les employés avec un évier et des espaces de rangement, des bureaux exécutifs situés à l'arrière du bâtiment, deux salles de conférence formelles et deux salles de réunion secondaires. Une salle informatique sécurisée est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation dédiés pour soutenir les équipements critiques, et une fenêtre de paiement au volant—similaire à celles des guichets bancaires—ajoute une touche de praticité. L'intérieur comprend des espaces ouverts avec 6 à 8 postes de travail en cubicules, complétés par un mélange de revêtements de sol en carreaux et en tapis, ainsi qu'un éclairage abondant dans tout le bâtiment. Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage et de travail à l'arrière pour les fournitures de bureau et le traitement administratif. Les employés peuvent profiter d'une grande terrasse arrière avec une aire de repos extérieure aménagée avec des tables. Le stationnement est disponible autour du bâtiment, avec un terrain dédié de l'autre côté de la rue réservé aux clients et au personnel. Idéalement situé à quelques pas des commerces locaux, du bureau de poste et des restaurants, le bâtiment offre un accès facile de tous côtés, ce qui en fait une installation pratique et accessible pour une variété d'usages professionnels.

Coordonnées pour la location:

Anders Pierce Realty

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 2 Hill View Ln, Boerne, TX - Industriel à vendre

2 Hill View Lane For Sale - 2 Hill View Ln

Boerne, TX 78006

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 743 680 $ CAD
  • 13 690 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Boerne Industriel à vendre - Kendall County

Boehm Commercial Group est ravi de proposer à la vente le bien situé au 2 Hill View Ln à Boerne, Texas. Cette propriété professionnelle, combinant bureaux et entrepôt, offre une configuration flexible conçue pour répondre aux besoins opérationnels, administratifs et de services des utilisateurs recherchant efficacité et fonctionnalité dans un emplacement pratique à Boerne. La propriété comprend un entrepôt de 5 740± pieds carrés, associé à environ 10 à 17 bureaux privés et deux salles de conférence, créant un environnement polyvalent adapté à une large gamme d'entreprises. Environ 1 000± pieds carrés d'espace de stockage intérieur viennent renforcer l'efficacité opérationnelle et répondre aux besoins en matière d'inventaire, d'équipement ou d'administration. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve trois salles de bain, deux espaces de pause, dont une cuisine complète, ainsi qu'une entrée sécurisée, offrant confort et commodité aux employés et visiteurs. Plusieurs points d'accès et de sortie permettent une meilleure accessibilité et fluidité opérationnelle, tandis que la configuration flexible soutient divers usages potentiels, notamment les entreprises de services, la fabrication légère, les sièges opérationnels et les opportunités pour les propriétaires-utilisateurs. La propriété bénéficie également d'un stationnement pavé sur place et d'un accès facile à l'Interstate 10 West, ce qui la rend pratique pour les employés, les clients et les véhicules de service. Ces caractéristiques positionnent le 2 Hill View Ln comme un investissement solide dans le marché des bureaux et entrepôts de Boerne, ou une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1645 Royall Blvd, Malakoff, TX - Terrain à vendre

3 Acres on Hwy 31 - 1645 Royall Blvd

Malakoff, TX 75148

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 305 549 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Malakoff Terrain à vendre - Henderson County

Occasion Commerciale de Premier Plan sur l’Autoroute 31 – Malakoff, TX Ce terrain de ±3 acres représente une opportunité rare d’acquérir un emplacement très visible le long de l’un des principaux corridors traversant Malakoff. Avec environ 200 pieds de façade sur l’autoroute et deux points d’accès, la propriété offre une excellente visibilité ainsi qu’une facilité d’entrée et de sortie pour divers usages commerciaux. Points Forts : - 1 acre déjà zoné commercial – potentiel de développement immédiat - 2 acres supplémentaires avec un potentiel de zonage flexible (à vérifier par l’acheteur) - Emplacement à fort trafic avec un volume quotidien élevé de véhicules sur l’autoroute 31 - Deux entrées permettant une circulation efficace et plusieurs configurations possibles pour le site - Terrain plat et utilisable – idéal pour le développement avec peu de travaux de préparation nécessaires - Situé dans un marché en croissance avec une demande croissante pour le commerce de détail et le résidentiel Usages Idéaux : - Dépanneur / station-service - Restaurant à service rapide (QSR) ou concept avec service au volant - Centre commercial de détail ou commerce de détail à locataire unique - Vente, service ou entrepôt de véhicules - Entrepôt de bureaux ou espace flexible Cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue dans la région de Malakoff et des communautés environnantes du lac Cedar Creek. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux le long de l’autoroute 31, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gildenson Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12
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Plus de détails pour 2190 Interstate 40 W, Adrian, TX - Commerce de détail à vendre

Turn-Key Gas Station & Convenience Store - 2190 Interstate 40 W

Adrian, TX 79001

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 650 880 $ CAD
  • 2 400 pi²

Adrian Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un dépanneur clé en main et une station-service situés le long de l'Interstate 40 à Adrian, Texas. Cette offre propose une installation prête à fonctionner pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur recherchant un emplacement très visible sur une autoroute, avec plusieurs sources de revenus. S'étendant sur environ 2,54 acres, le site comprend un dépanneur de 2 400 pieds carrés avec une cuisine et un petit coin repas, ainsi qu'une station-service sous la marque Valero équipée de six pompes, y compris pour le diesel. Des revenus supplémentaires sont générés grâce aux bornes de recharge pour véhicules électriques sur place, augmentant encore le potentiel de revenus de la propriété. Située le long d'un important corridor transcontinental et près du point médian de la célèbre Route 66, la propriété bénéficie d'un trafic routier constant et de voyageurs longue distance.

Coordonnées pour la location:

NAI Wheelhouse

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 902 River Road, Boerne, TX - Terrain à vendre

902 River Road

Boerne, TX 78006

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 272 064 $ CAD
  • Lot de 0,09 AC

Boerne Terrain à vendre - Kendall County

902 River Rd offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial dans un emplacement stratégique à Boerne, Texas. Situé sur un terrain d'angle le long de River Road, la propriété se trouve entre Main Street et Herff Road, offrant une excellente accessibilité et visibilité au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Boerne. Ce site de 0,098± acre, zoné C2, est plat, utilisable et situé hors de la plaine inondable, ce qui en fait une opportunité de développement simple pour une variété d'usages commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour des bureaux, commerces de détail, entreprises de services ou projets d'investissement. Les propriétés dans cette zone centrale de Boerne restent limitées, en particulier les petits terrains commerciaux qui permettent un développement efficace et des coûts d'entrée réduits. Avec sa proximité au centre-ville de Boerne, à Main Street et aux principaux corridors de circulation, 902 River Rd offre à la fois commodité et potentiel d'investissement à long terme. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur, cette propriété propose un emplacement stratégique à Boerne, un zonage flexible et des caractéristiques prêtes pour le développement. Boehm Commercial Group est fier de présenter cette opportunité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Boerne, Texas.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 620 Oak St, Graham, TX - Bureau à vendre

620 Oak St

Graham, TX 76450

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 906 880 $ CAD
  • 9 368 pi²

Graham Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise au cœur de Graham avec ce bâtiment professionnel bien entretenu, situé à quelques pâtés de maisons de la place historique du centre-ville. Offrant une excellente visibilité, un accès pratique et un aménagement intérieur flexible, cette propriété est idéale pour une large gamme d'activités professionnelles, y compris les services médicaux, juridiques, financiers, administratifs ou basés sur les services. Le bâtiment dispose d'une accueillante zone de réception, de plusieurs bureaux privés et d'espaces de travail ouverts qui peuvent être facilement adaptés aux besoins de votre entreprise. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans tout le bâtiment, créant un environnement confortable et productif pour le personnel et les clients. L'infrastructure existante soutient les opérations de bureau modernes, et le plan d'étage permet un flux de travail efficace tout en offrant de la confidentialité là où c'est nécessaire. Les caractéristiques extérieures incluent un stationnement dédié, un accès direct depuis la rue et un emplacement de choix sur une rue calme et établie, avec un accès rapide à l'US-380 et au TX-16. Grâce à son emplacement central, la propriété se trouve à proximité de restaurants, de commerces, du palais de justice et d'autres services professionnels, en faisant un point stratégique pour les entreprises orientées vers la clientèle. Que vous cherchiez à agrandir vos activités actuelles, à déménager ou à investir dans un actif commercial polyvalent, ce bâtiment professionnel offre un potentiel exceptionnel dans l'un des emplacements les plus pratiques de Graham. La propriété est actuellement occupée par un locataire, qui paie 1 200 $ par mois plus les taxes et les services publics. Le bail court jusqu'au 28 février 2027 et inclut un droit de premier refus de 30 jours pour égaler toute offre authentique. Le locataire a indiqué ne pas être intéressé par l'achat de la propriété, mais ces conditions fournissent un contexte important pour les acheteurs potentiels. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Il incombe à l'agent ou à l'acheteur de vérifier les dimensions des pièces, les écoles et TOUTES les informations contenues dans cette annonce. Tout le matériel et les informations contenus dans cette annonce, y compris, mais sans s'y limiter, toute information reproduite, sont considérés comme exacts et/ou provenant de sources jugées fiables. Les informations présentées par la partie listant sont en partie basées sur des informations fournies par la partie vendeuse.

Coordonnées pour la location:

BellCornerstone

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 602 S Pearl St, Rockport, TX - Terrain à vendre

602 S Pearl St

Rockport, TX 78382

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 905 485 $ CAD
  • Lot de 1,18 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce terrain de 1,18± acre situé à Rockport, au Texas, offre une opportunité rare pour un développement à usage mixte dans une communauté côtière en pleine croissance. La propriété dispose d'environ 125 pieds de façade sur Market Street et 400 pieds sur Pearl Street, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les deux lots donnant sur Market Street sont zonés B-1 pour le district commercial général, tandis que les six autres lots sont zonés R-2 pour des habitations unifamiliales. Le site offre une grande flexibilité pour divers projets de développement à usage mixte, tels que des commerces, restaurants, cafés, épiceries, lofts, cottages ou maisons en rangée. Situé à distance de marche du centre-ville animé de Rockport, du centre d'art, du théâtre et du port, la propriété bénéficie de la proximité des attractions locales et des commodités. La région est également favorisée par un nouveau district de réinvestissement fiscal (TIRZ) approuvé pour une durée de 25 ans, conçu pour améliorer les infrastructures et stimuler la croissance économique, augmentant ainsi la valeur à long terme du site. Avec un accès facile à la Highway 35 Business et au SH 35 Bypass, cette propriété est idéalement positionnée pour un développement et un investissement futurs.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 967 S Interstate 35, Pearsall, TX - Commerce de détail à vendre

Refuel (2025 Construction) - 967 S Interstate 35

Pearsall, TX 78061

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 191 936 $ CAD
  • 4 800 pi²

Pearsall Commerce de détail à vendre

Offert à la vente, un magasin de commodités Refuel en bail net absolu, fonctionnant sous un bail net absolu corporatif avec 19,4 années restantes. La propriété, construite en 2025, est située sur un terrain de 3,66 acres à un coin stratégique de l'Interstate 35, avec deux auvents de ravitaillement conçus pour accueillir à la fois les véhicules de passagers et le trafic commercial. Positionné le long de ce corridor commercial nord-sud principal entre San Antonio et Laredo, le site bénéficie d'une visibilité continue sur l'autoroute et d'une exposition directe à un segment facilitant plus de 339 milliards de dollars en échanges annuels via le port terrestre numéro 1 du pays. Les camions longue distance représentent près de 48 % du volume total de trafic le long de ce corridor, renforçant l'alignement de la propriété avec le mouvement régional de fret et l'activité des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 8293 Highway 377, Pilot Point, TX - Terrain à vendre

8293 Highway 377

Pilot Point, TX 76258

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 277 325 $ CAD
  • Lot de 3,04 AC

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

377 PIÈS DE FAÇADE ROUTIÈRE Cette offre inclut l'opportunité d'acquérir un terrain de 3,049 acres, l'un des deux lots contigus. Le lot adjacent de 2,716 acres n'est pas à vendre pour le moment et n'est pas inclus dans cette offre. Emplacement de choix orienté à l'est, avec une proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et US HWY 380, connu comme l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, cette propriété rare est entourée d'infrastructures en expansion et de développements résidentiels en cours. Cet emplacement offre un accès immédiat et un potentiel à long terme pour les investisseurs, les regroupements institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec le projet d'élargissement de l'autoroute à 6 voies par TXDOT, cette propriété bénéficiera d'une augmentation du trafic, d'une meilleure visibilité et d'une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront une compensation d'expropriation de TXDOT pour l'acquisition partielle, qui comprend environ 5 767,8 pieds carrés. Alors que les infrastructures stimulent le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d'ancrage clés pour les regroupements institutionnels, les futurs projets de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes, répondant à l'afflux de nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de location-retour d'un an au vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres, 3 salles de bain avec salle de loisirs, ainsi qu'une piscine chauffée au propane. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence phare. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour vérifier toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l'expropriation. Veuillez contacter l'agent inscripteur Ashlee Luna pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Arpentage disponible.

Coordonnées pour la location:

Top Brass Auctioneers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 14885 State 155 hwy, Tyler, TX - Terrain à vendre

14885 State 155 hwy

Tyler, TX 75703

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 348 480 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

Tyler Terrain à vendre

35+/- ACRES – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT! Située dans un secteur très prisé de Tyler, au Texas, cette parcelle exceptionnelle de 35 acres offre une façade routière remarquable le long de l'autoroute 155 et de Old Noonday Road, représentant une opportunité rare pour le développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement de choix et à son accessibilité optimale, cette propriété se prête à une multitude de possibilités – d'une communauté résidentielle soigneusement planifiée à un projet commercial très visible. La proximité du terrain avec un supermarché Fresh garantit une commodité quotidienne, tandis que son emplacement dans le très recherché district scolaire de Jack Elementary School en fait un atout pour les familles et les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1001 S McDonald St and 408 Jefferson St – Commerce de détail à vendre, McKinney, TX

1001 S McDonald St and 408 Jefferson St

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 381 248 $ CAD
  • 2 160 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

McKinney Portefeuille de propriétés à vendre - Allen/McKinney

Emplacement de choix le long de la rue McDonald (TX-5) : Corridor à haute visibilité avec un trafic quotidien important et une connectivité directe à l'US-75 (Central Expressway), offrant un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Pôle établi de commerce et de restauration : Situé à proximité d'un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, y compris l'une des destinations culinaires les plus reconnues de McKinney, Baker’s Drive-In (1001 McDonald St) — largement considéré comme l'un des meilleurs restaurants locaux de McKinney et du comté de Collin, générant un trafic client constant et un engagement communautaire. Zone commerciale dense et aisée : Implanté au cœur d'une base résidentielle fortement peuplée et en pleine croissance, soutenue par des revenus élevés des ménages et des tendances continues de migration. Démographie solide et indicateurs de croissance : McKinney continue de figurer parmi les villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une augmentation significative de la population et des revenus médians des ménages dans un rayon de 1, 3 et 5 miles. Proximité des principaux moteurs économiques : À proximité de pôles d'emploi clés, notamment Raytheon, Medical City McKinney et de nombreux campus d'entreprises le long du corridor US-75. Corridor commercial à fort trafic : Entouré de détaillants nationaux et de prestataires de services, créant un environnement commercial synergique qui soutient la stabilité à long terme des locataires et la demande locative. Accessibilité et visibilité excellentes : Plusieurs points d'entrée/sortie et une forte façade le long d'une artère principale améliorent à la fois la commodité pour les consommateurs et l'exposition des locataires. Sous-marché en plein essor avec un potentiel à long terme : Le pipeline de développement résidentiel et commercial en cours à McKinney continue de stimuler la demande commerciale, positionnant cet actif pour une croissance soutenue des loyers et une appréciation de la valeur. Qualité de vie et attrait communautaire : Réputée pour son centre-ville historique, ses écoles de premier ordre et son environnement familial, McKinney est régulièrement classée parmi les meilleurs endroits où vivre au Texas.

Coordonnées pour la location:

United Shinryu Brokerage LLC ; Texas New Star

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 325 State Highway 342, Red Oak, TX - Terrain à vendre

325 State Highway 342

Red Oak, TX 75154

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 528 781 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Red Oak Terrain à vendre - Ellis County

Situé le long de l'autoroute 342 dans la communauté en pleine croissance de Red Oak, TX, ce terrain commercial de 1,04 acre offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 450 pieds de façade. La propriété se prête à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les services médicaux ou l'automobile, offrant un fort potentiel pour un développement par un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Avec les services publics déjà en place — électricité, eau et égouts — le site est prêt pour la construction, et l'approbation de l'entrée par le TX DOT a déjà été obtenue. Situé à moins d'un mile du lycée de Red Oak et à proximité de centres commerciaux, le site bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une connectivité directe à l'Interstate 35, offrant un accès régional pratique à Dallas et aux marchés environnants. La position stratégique de Red Oak dans le comté d'Ellis, à seulement 20 miles au sud du centre-ville de Dallas, en fait une zone commerciale en pleine expansion soutenue par une forte croissance résidentielle et un corridor d'affaires dynamique. Cette offre de terrain offre aux développeurs et entrepreneurs l'opportunité d'acquérir une parcelle très visible dans un marché où la demande pour des services commerciaux est en forte croissance. Le climat favorable aux affaires de Red Oak, sa population en augmentation et ses conditions prêtes pour l'infrastructure en font un cadre exceptionnel pour de nouveaux projets de développement.

Coordonnées pour la location:

Bray Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 0 FM 1764, Santa Fe, TX - Terrain à vendre

0 FM 1764, Santa Fe TX 77510 - 0 FM 1764

Santa Fe, TX 77510

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 417 663 $ CAD
  • Lot de 2,60 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

L'acheteur et l'agent doivent vérifier toutes les directives de zonage auprès de la Ville de Santa Fe. Appelez ou envoyez un texto à l'agent inscripteur pour obtenir les instructions relatives à l'offre. L'acheteur devra obtenir un nouveau relevé d'arpentage, le vendeur fournira un plan mineur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Crossroads Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 7531 FM 1105, Jarrell, TX - Terrain à vendre

7531 FM 1105 - 7531 FM 1105

Jarrell, TX 76537

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 488 000 $ CAD
  • Lot de 48,00 AC

Jarrell Terrain à vendre - Georgetown

Propriété de 48 acres +/- sans restrictions située au cœur de l'une des régions à la croissance la plus rapide des États-Unis, à seulement 1,75 mile de l'autoroute I-35. Elle bénéficie d'un excellent accès et offre près de 1500 pieds de façade sur FM 1105 et 1000 pieds de façade sur County Road 388. Idéale pour des projets industriels, résidentiels, parc de VR, entrepôts, etc. Cet emplacement est exceptionnel pour une multitude de développements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. La propriété se trouve également à seulement 1,5 mile du tout nouveau projet GTX Logistics Park sur l'autoroute FM 972. Avec la croissance rapide dans la région, les possibilités pour cette propriété sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Lake Homes Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 2611 McCart Ave, Fort Worth, TX - Multi-résidentiel à vendre

2609/2611 McCart Avenue, Fort Worth, TX - 2611 McCart Ave

Fort Worth, TX 76110

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 1 806 784 $ CAD
  • 3 984 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Entrez dans le 2609/2611 McCart, un duplex bien entretenu offrant un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Chaque unité dispose d'espaces de vie confortables, d'entrées privées et d'équipements modernes, idéaux pour les locataires recherchant commodité et style. Situé à quelques minutes de TCU, de l'avenue Magnolia et du centre-ville de Fort Worth, il attire étudiants, professionnels et locataires à long terme. Au-delà de son flux de trésorerie actuel, cette propriété se trouve dans un quartier en pleine évolution, propice à la réhabilitation et à l'appréciation. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les promoteurs, ce duplex combine commodité urbaine, revenu stable et potentiel futur, en faisant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 413 Lee Rd, Mineral Wells, TX - Industriel à vendre

413 Lee Rd

Mineral Wells, TX 76067

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 905 485 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Climatisation

Mineral Wells Industriel à vendre

Cette propriété polyvalente de 2 acres entièrement clôturée offre environ 9 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, ce qui la rend idéale pour des besoins commerciaux, d'atelier ou à usage mixte. Le bâtiment comprend 6 000 pieds carrés d'espace d'atelier, 2 000 pieds carrés de bureaux et un appartement de 1 000 pieds carrés à l'étage, offrant une option pratique pour y vivre sur place ou pour un espace de travail supplémentaire. L'atelier est équipé de cinq portes de baie de 12' x 10', facilitant l'accès pour les équipements, véhicules ou grands projets. La propriété est dotée de panneaux solaires entièrement payés, ainsi que d'un système de batteries de secours pour une efficacité énergétique accrue et une fiabilité optimale. Parmi les autres caractéristiques, on trouve l'accès à Internet haute vitesse, deux salles de bain rénovées en 2023, et un terrain sécurisé de 2 acres entièrement clôturé offrant amplement d'espace pour le stationnement, le stockage ou l'expansion. Cette propriété combine espace de travail, fonctionnalité de bureau et commodité résidentielle en un seul lieu bien équipé.

Coordonnées pour la location:

Worthington Realty & Inv Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 778 Rosie St, Houston, TX - Terrain à vendre

778 Rosie St

Houston, TX 77091

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 249 741 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Zone d'investissement privilégiée pour les constructeurs avec possibilité de petit projet de lotissement. Option de développement pour un minimum de 6 maisons en rangée (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante). Accès facile aux grandes autoroutes, aux Heights et au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Polak Investments,LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 51 County Road 264, Leander, TX - Terrain à vendre

Ronald Reagan Corner Lot - 4.28 Acres! - 51 County Road 264

Leander, TX 78641

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 534 400 $ CAD
  • Lot de 4,28 AC

Leander Terrain à vendre - Georgetown

Situé à un emplacement de choix à l'angle de Ronald Reagan Blvd et County Rd 264, ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs et investisseurs commerciaux souhaitant tirer parti de la croissance dans la région environnante. Il se trouve dans la zone désignée « Centre d'activité » du plan d'utilisation future des terres de la ville de Leander, offrant une voie clairement définie pour les autorisations soutenant à la fois le développement commercial et résidentiel. Avec une excellente visibilité et accessibilité, ce terrain d'angle offre une façade idéale pour une large gamme d'usages potentiels, en faisant une acquisition stratégique tant pour un développement immédiat que pour une conservation à long terme. La propriété bénéficie de la disponibilité des services publics dans la région, ce qui constitue un avantage significatif pour le développement futur et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Son emplacement garantit une forte exposition au trafic tout en offrant une flexibilité pour divers concepts commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services ou le potentiel d'usage mixte (sous réserve de zonage et d'approbations). Entouré par des développements en cours et une expansion des zones résidentielles, ce site est parfaitement positionné pour répondre à la demande croissante du marché. Que vous soyez un investisseur cherchant une appréciation ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement très visible, ce terrain d'angle offre une base solide pour une opportunité précieuse et évolutive. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un terrain commercial bien situé dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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265–288 de 500
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