Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg
Occasion d’investissement dans un immeuble commercial à usage mixte
Situé le long de la 10e Rue, ce bien immobilier commercial à usage mixte de ±5 082 pi², accueillant plusieurs locataires, offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité attrayante d’acquérir un actif bien situé avec un zonage flexible et une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de ±6 098 pi², la propriété bénéficie d’un zonage CS-D, permettant une large gamme d’applications commerciales et à usage mixte. Construit en 1947 avec une structure en maçonnerie durable, le bâtiment de plain-pied est configuré pour accueillir plusieurs locataires, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou une revalorisation future.
Avec une façade de 104 pieds sur la rue, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition au trafic passant dans un corridor très accessible en voiture. Actuellement exploité comme un bien multi-locataires, le site offre un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants, à des ajustements des loyers ou à une conversion en configuration propriétaire-utilisateur. L’accessibilité du site est un atout majeur, avec un accès exceptionnel pour les véhicules, complété par une infrastructure modérée pour les piétons et les cyclistes. Sa localisation en banlieue offre un équilibre entre commodité et demande pour des commerces de proximité au service du quartier.
