28 Convenience Stores à vendre à Atlanta, GA, USA

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Première Opportunité d'Investissement Médical / Bureau Multi-Locataires • 100 % loué à quatre locataires nationaux de crédit et médicaux à long terme • Actif en maçonnerie de ±10 437 pieds carrés situé sur 0,57 acres • Construit à l'origine en 1985; récemment modernisé avec des améliorations de capital partout • Investissement stable, à faible entretien, clé en main avec flux de trésorerie en place Positionné stratégiquement le long du corridor très fréquenté de Roswell Road à Sandy Springs—l'un des sous-marchés les plus aisés et densément peuplés de la région métropolitaine d'Atlanta. Situé dans le corridor de réaménagement du North End, offrant un potentiel à long terme solide grâce à la croissance planifiée à usage mixte et à la réinvestissement continu de la région. Idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu durable, une location de crédit et une protection contre les risques dans un marché à forte barrière à l'entrée. Courtiers Protégés / Agent Amical

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété commerciale automobile à haute visibilité sur Roosevelt Hwy Propriété commerciale automobile établie le long de l'autoroute Roosevelt à fort trafic à South Fulton, offrant une excellente visibilité et une façade sur rue. Le site a une histoire documentée d'utilisation pour la vente et le service automobile, ce qui le rend bien adapté aux opérations automobiles ou commerciales connexes. Cette vente comprend les deux parcelles de 3545 et 3555 Roosevelt Hwy. La disposition efficace soutient le service, le stockage ou la vente de véhicules, tandis que l'aire de stationnement pavée expansive hors rue offre amplement d'espace pour l'inventaire, le stationnement des clients ou les véhicules de flotte. Idéalement situé près des grandes autoroutes, des commerces de détail et des commodités quotidiennes, cette propriété représente une solide opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif commercial fonctionnel dans un corridor actif de South Fulton. Eau publique et égouts disponibles. Avec sa forte exposition au trafic et son positionnement commercial, la propriété peut également présenter un potentiel de réaménagement ou de conversion en station-service ou opération de carburant de commodité, sous réserve de l'approbation du zonage, de l'examen environnemental et des exigences du comté. L'acheteur doit vérifier le zonage, les utilisations permises et les opérations prévues.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

Atlanta Terrain à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une occasion rare de sécuriser un site commercial dans l'un des corridors urbains les plus établis d'Atlanta. Situé le long de Cheshire Bridge Road près de Piedmont Road, ce terrain de ±0,19 acre offre une excellente visibilité, une accessibilité forte et un emplacement stratégique près de Buckhead, Morningside et Piedmont Heights. Le site est amélioré par une structure existante de ±3 200 pieds carrés identifiée comme à démolir, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs cherchant une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle utilisation commerciale. Le terrain est zoné NC-5, permettant une gamme d'utilisations commerciales de quartier dans un corridor connu pour son mélange de commerces de détail, de services et de moteurs de demande résidentielle. Entourée de quartiers établis et de communautés résidentielles à proximité, la propriété bénéficie d'une base de clients locale solide et d'un accès pratique aux principales destinations d'Atlanta. Le corridor de Cheshire Bridge continue également d'attirer l'attention sur les infrastructures grâce à des projets de resurfaçage et d'améliorations de la sécurité prévus pour améliorer la fonctionnalité et l'accessibilité à long terme de la zone. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur, le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une opportunité convaincante d'acquérir un site commercial bien situé dans un marché urbain d'Atlanta où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Situé dans le quartier de Joyland à Atlanta, de plus en plus dynamique, le 1651 Pryor Rd SW offre une opportunité commerciale unique de vivre et de travailler, positionnée en dessous du coût de remplacement. Son zonage C-1 ouvre la porte à une large gamme d'utilisations entrepreneuriales, créatives et orientées vers les services, rendant la propriété bien adaptée aux acheteurs recherchant un espace flexible qui soutient à la fois les opérations commerciales et une fonctionnalité résidentielle confortable. Avec une disposition comprenant une chambre, une salle de bain complète, deux porches grillagés et une cour arrière privée clôturée, la propriété offre un mélange rare de commodité, de confidentialité et d'espace adaptable, peu commun dans les corridors commerciaux en ville. L'emplacement est un facteur de différenciation majeur, situé à seulement 0,6 mile de l'Atlanta BeltLine, l'une des initiatives d'infrastructure et de création de lieux les plus transformatrices de la ville. Cette proximité offre un accès immédiat à des sentiers multi-usages, des parcs et un écosystème en pleine expansion de restaurants, de petites entreprises et d'aménagements culturels qui continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les résidents et les entreprises. Avec des investissements croissants autour du sud d'Atlanta, la propriété se trouve dans un corridor en pleine revitalisation, augmentant sa désirabilité à long terme pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'actifs commerciaux uniques. La taille et la configuration du bâtiment soutiennent une variété de types d'entreprises, y compris des studios créatifs, des services professionnels de boutique, des pratiques de bien-être ou des concepts hybrides bureau-résidentiel. Sa cour arrière clôturée et ses porches grillagés créent des opportunités pour des environnements de travail extérieurs, des caractéristiques orientées vers les clients ou un espace privé améliorant le style de vie. La combinaison de la fonctionnalité commerciale et du confort résidentiel fait de cette annonce un choix convaincant pour les acheteurs qui privilégient la flexibilité, l'accessibilité financière et l'accès en ville. Avec son positionnement stratégique, son zonage polyvalent et son potentiel de vivre et de travailler, le 1651 Pryor Rd SW offre une proposition de valeur solide pour les acheteurs à la recherche d'une propriété adaptable et pleine de caractère dans l'un des quartiers en évolution d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-17

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Le magasin a ouvert l'année dernière et les ventes augmentent de mois en mois ! Les ventes internes atteignent actuellement en moyenne 20 500 $ par mois. Actuellement, le magasin n'accepte pas les cartes EBT ! Grande opportunité d'ajouter l'EBT et d'augmenter les ventes ! La commission de loterie est en moyenne de 1 500 $ par mois ! La commission des guichets automatiques est de 200 $ par mois ! La commission COAM est de 6 500 $ par mois d'un côté ! Le contrat COAM a encore 4 ans restants. Le bénéfice net est de 6 000 $ par mois APRÈS avoir payé 4 800 $ en salaires et toutes les autres dépenses !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ – Financement vendeur disponible. *** Immeuble commercial autonome de bureaux/commerces à vendre avec 25 espaces de stationnement *** Situé près des autoroutes I-285 et I-75 — à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et du centre commercial Cumberland Mall — cet immeuble autonome au design architectural distinctif est maintenant offert à la vente. Il propose un espace flexible sur plusieurs niveaux avec trois entrées séparées. Rez-de-chaussée, entrée avant – Suite 100 : environ 4 545 pi², comprenant 9 bureaux privés avec salle de bain complète et douche. Suite 200, entrée arrière : environ 1 686 pi² sur le même étage; peut être combinée avec la Suite 100 pour un total d’environ 6 231 pi² pour une seule suite. 2e étage : espace de restaurant d’environ 3 778 pi², ancien restaurant avec cuisine, salle à manger, terrasse couverte et bureaux privés. La configuration se prête très bien à une grande variété d’usages commerciaux et de types de locataires : clinique médicale, cabinet dentaire, services financiers, cabinet d’avocats, centre de formation, agence immobilière, siège social, bureaux corporatifs, bureaux partagés, agence de marketing, espace de co-travail, centre d’appels, studio de tournage, restaurant, service de traiteur, salle d’événements, etc. L’immeuble est entouré d’hôtels et d’un large choix de restaurants et de commerces à proximité. La propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les locataires et la clientèle grâce à son accès direct aux autoroutes, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier ordre. REZ-DE-CHAUSSÉE – Entrée arrière – Suite 200 – Environ 1 686 pi², pouvant être combinée avec la Suite 100 (entrée avant – 4 545 pi²) pour un total d’environ 6 231 pi². Il y a 3 entrées pour l’espace avant et 3 entrées pour le deuxième niveau. Le plan à aire ouverte comprend une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence au rez-de-chaussée. 25 espaces de stationnement et une entrée privée. Idéal pour une clinique médicale, un cabinet d’avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d’appels, un spa médical, une clinique dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de co-travail ou une variété d’autres usages professionnels. ÉTAGE ARRIÈRE – Entrée séparée Anciennement utilisé comme laboratoire médical, l’espace est parfait pour une autre clinique ou laboratoire médical, un barbier/salon de coiffure ou divers autres commerces. Il dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue et de 10 espaces de stationnement à l’arrière avec entrée distincte. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec infrastructure existante. Les usages possibles incluent : restaurant, café, lounge, centre de formation, service de traiteur, école culinaire, etc. L’immeuble offre une base solide pour la personnalisation et l’amélioration. Son caractère architectural distinctif renforce sa visibilité et son attrait, ce qui en fait un excellent choix pour des locataires ayant une vision à long terme. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type d’immeuble : autonome Bureaux privés – Aménagement complété – Prêt à occuper Espace de restaurant – Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982 / 2019 3 étages Superficie de l’immeuble : 10 009 pi² Catégorie d’immeuble : [à préciser]

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Atlanta Flex à vendre - West Atlanta

Positionnez votre entreprise pour le succès avec cette propriété flexible exceptionnelle située au 1730 Chattahoochee Avenue dans le corridor florissant de l'Upper Westside d'Atlanta. Cette offre combine fonctionnalité et commodité dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Dotée de deux bâtiments bien entretenus avec une cour de stockage extérieure clôturée et sécurisée, la propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires cherchant des opérations sécurisées et une accessibilité stratégique. Le site offre un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux, parfaitement adapté à un usage industriel léger sous le zonage I1. Les doubles points d'accès depuis Chattahoochee Avenue et Maid Lane améliorent l'efficacité logistique, tandis que la proximité des grandes artères, y compris l'I-75 et Marietta Boulevard, assure une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Atlanta et au-delà. Les volumes de trafic élevés le long de Chattahoochee Avenue (18 275 véhicules par jour) et des corridors voisins amplifient la visibilité pour les entreprises qui valorisent l'exposition. Les données démographiques environnantes soulignent de solides fondamentaux de marché, avec des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon de trois miles et une base de population croissante alimentant la demande de services et d'emploi. L'Upper Westside continue d'attirer les investissements et le réaménagement, créant un environnement dynamique pour les entreprises industrielles et créatives. Cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un actif polyvalent dans un emplacement qui allie commodité urbaine et capacité industrielle. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à vous consolider dans un hub stratégique, le 1730 Chattahoochee Avenue offre l'infrastructure et le positionnement pour soutenir une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-08

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle à l'intérieur du périmètre d'Atlanta avec cet assemblage de 4,125 acres au cœur de East Point. Niché dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété est entourée d'arbres matures, de trottoirs et de maisons magnifiquement entretenues, créant un environnement accueillant pour les projets futurs. Avec une double façade sur Dodson Drive et Dodson Road, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété de concepts résidentiels ou à usage mixte. Positionné stratégiquement pour la commodité, la propriété se trouve à seulement cinq miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des aéroports les plus fréquentés au monde, et à seulement 3 miles de Camp Creek Marketplace et de l'I-285, offrant une connectivité fluide aux principaux pôles d'emploi et destinations de vente au détail. Le transport en commun est facilement accessible avec un arrêt de bus MARTA à proximité, et l'emplacement est à distance de marche de l'école élémentaire Mount Olive et de l'école intermédiaire Woodland, tandis que le lycée Tri-Cities est à seulement 2,5 miles—idéal pour un développement axé sur la famille. Cet assemblage combine emplacement de choix, attrait communautaire fort et proximité des commodités clés, en faisant une opportunité rare pour les constructeurs et investisseurs cherchant à croître dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sandy Springs Bureau à vendre - Central Perimeter

• Entrée avec feux de signalisation facilitant l'entrée/sortie du complexe • Construction de niveau SUPÉRIEUR et INFÉRIEUR, les deux étages disposent d'un stationnement au niveau du sol • Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur • Un total de six points d'entrée (trois au niveau supérieur et trois au niveau inférieur) • Les deux niveaux ont des fenêtres du sol au plafond sur les quatre côtés • Le niveau supérieur comprend des bureaux tout autour du périmètre avec des espaces ouverts avec des cubicules au centre de l'étage • Le niveau inférieur est configuré en plusieurs espaces ouverts avec de plus grandes salles • Voir les pages 12 et 13 pour les plans d'étage IMPÔTS / FRAIS D'ASSOCIATION DU PARC DE BUREAUX • Impôt foncier : (Année 2025) - Comté de Fulton : 43 397,24 $ ± - Ville de Sandy Springs : 7 860,65 $ ± • Frais d'association du parc de bureaux - 2 700 ~ 3 000 $ ± par mois EMPLACEMENT : • Situé dans les limites de la ville de Sandy Springs, à environ 0,6 ± au sud de la ville de Roswell • À 0,2 ± miles de l'intersection de Roswell Road et Dunwoody Place • À 0,8 ± miles au nord de l'intersection de Hightower Trail et Roswell Road • À 1,3 ± miles au nord de l'intersection de Northridge Road et Roswell Road • À 1,4 ± miles de GA 400 | Sortie 6 Northridge Road • À 6,7 ± miles au nord de l'échangeur I-285 / GA 400 Toutes les informations ci-dessus ont été obtenues de sources jugées fiables et sont sujettes à changement sans préavis. Aucune garantie ou représentation, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues ici. Il est de la responsabilité de chaque locataire et/ou acheteur potentiel, ou de toute partie intéressée, de vérifier indépendamment l'exactitude et l'exhaustivité de toute information.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Situé au cœur du dynamique sous-marché Cumberland/Galleria au 2255 Cumberland Pkwy SE, le bâtiment 100 propose un condo de bureau entièrement rénové (2022) sur deux étages d'environ 7 778 pieds carrés, conçu avec soin pour un usage professionnel moderne. Avec des entrées doubles et un plan d'étage permettant la subdivision, cet actif est idéal pour un utilisateur-propriétaire, un petit investisseur institutionnel ou un occupant recherchant de la flexibilité. Les finitions récemment mises à jour reflètent les normes actuelles et le bâtiment offre une présence immédiate dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés d'Atlanta. • Toit sur le nœud "Cumberland/Galleria" : à distance de marche des restaurants, hôtels, magasins et installations de fitness ; attrait pour la main-d'œuvre. • Proximité des principaux pôles de destination tels que le Battery Atlanta et les clusters de services professionnels — offrant à la fois une densité diurne et une activité après les heures de bureau. • Les hôtels et installations de conférence à proximité soutiennent les clients et employés en visite ; de nombreuses options de vente au détail et de restauration soutiennent la rétention des employés et la commodité. • Un accès solide aux transports publics et une visibilité régionale augmentent l'attrait du bâtiment pour les entreprises recherchant un emplacement de bureau de banlieue d'Atlanta avec connectivité métro. Cas d'utilisation idéaux • Utilisateur-propriétaire recherchant un siège social dans un quartier d'affaires de banlieue d'Atlanta de premier plan. • Combinaison utilisateur/locataire : occuper une entrée/un étage tout en louant l'autre pour compenser les coûts. • Investisseur acquérant un actif de condo clé en main dans un emplacement à forte barrière d'entrée avec potentiel de location et fort potentiel de repositionnement. • Cabinet de services professionnels (juridique, ingénierie, fintech, créatif) valorisant l'accessibilité, un environnement riche en commodités et la proximité des pôles d'emploi métropolitains.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

SwartzCo Immobilier Commercial est fier de présenter un espace commercial unique situé au 342 Marietta Street, Atlanta, GA 30313. Au prix de 625 000 $, ce condo de 2 382 pieds carrés offre une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire architecturale d'Atlanta au cœur du centre-ville. Anciennement les bureaux de EB Sports, ce bâtiment distinctif Pioneer Neon présente un intérieur de style loft industriel sophistiqué avec une disposition organique adaptée aux professionnels créatifs, aux entreprises technologiques ou aux firmes boutique cherchant un environnement de travail dynamique. Entrée directe depuis la rue dans un hall accueillant, marches vers la cuisine et deux salles de bain, marches vers une zone ouverte avec des bureaux intégrés, 3 bureaux privés, salle de conférence et salle de stockage. La terrasse sur le toit est une aire commune partagée. Positionné près des attractions principales d'Atlanta - y compris l'Aquarium de Géorgie, le Monde de Coca-Cola, le Parc Olympique du Centenaire, le Temple de la Renommée du Football Collégial, The Center, State Farm Arena, le Stade Mercedes-Benz et Centennial Yards - cette propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité inégalées. Il y a une place de stationnement dédiée et plusieurs terrains de stationnement en surface et parkings à proximité. Classé C-4 selon la désignation de la ville d'Atlanta, cette propriété permet un mélange flexible d'usages commerciaux, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant à prospérer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à fort trafic d'Atlanta. Les frais de copropriété de 537,00 $ par mois couvrent l'entretien des aires communes et les services partagés, ajoutant de la valeur et de la facilité à la propriété dans ce cadre géré professionnellement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Shelly Michael. Points forts de l'espace : - Condo de 2 382 pieds carrés - District du Parc du Centenaire - Zone pour la Coupe du Monde 2026 - 625 000,00 $ - HOA 537,00 $/mois - Accès à MARTA, Interstate & sentiers PATH reliant à Beltline

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-20

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Date de mise en marché :

2025-10-07

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

200 Peachtree est une propriété emblématique à usage mixte située au cœur du centre-ville d'Atlanta. Cet actif historiquement significatif offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété stabilisée générant des revenus avec un potentiel de valorisation à long terme. À l'origine le magasin phare de Davison’s/Macy’s, le bâtiment a été méticuleusement restauré, alliant l'architecture iconique Beaux-Arts à une infrastructure et une fonctionnalité modernes. La propriété propose un mélange de lieux d'événements haut de gamme, d'espaces de vente au détail de boutique et de suites de bureaux créatifs, répondant à une large gamme de locataires et d'usages. Situé le long du corridor très visible de Peachtree Street, Southern Exchange bénéficie d'un accès direct au MARTA et d'une accessibilité à pied inégalée aux principaux moteurs de demande, y compris le Westin Peachtree Plaza, le Mercedes-Benz Stadium, le Centennial Olympic Park et l'Université d'État de Géorgie. Avec une demande croissante stimulée par la croissance du tourisme, du secteur résidentiel et commercial du centre-ville d'Atlanta, Southern Exchange représente une opportunité unique de posséder un actif patrimonial.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Date de mise en marché :

2025-08-12

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment indépendant situé dans une zone très convoitée, actuellement loué pour une commodité optimale. Ce bien stratégiquement positionné est parfait pour établir un magasin de proximité dynamique offrant des machines de loterie et de jeux, ou même une boutique de tabac tendance. Vous pouvez également envisager de le transformer en une clinique animée, une charmante animalerie ou un bâtiment de bureaux professionnels. Avec sa visibilité et son accessibilité de premier ordre, cette propriété est une toile vierge prête à concrétiser votre vision entrepreneuriale. Doté de nombreux espaces de stationnement et d'une excellente façade sur la route, cet emplacement est conçu pour une haute visibilité et un accès facile, garantissant un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment a récemment subi une rénovation complète, offrant une atmosphère fraîche et accueillante. Notamment, il n'y a pas d'autres magasins de proximité ou boutiques de tabac à proximité immédiate, offrant un avantage unique pour capturer le marché local. Cette propriété promet un grand potentiel de croissance et de succès commercial ! Présentez vos offres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Introduire une occasion de choix pour les investisseurs de bureaux à Atlanta, en Géorgie. Cet immeuble bien entretenu de 12 400 pieds 2, construit en 1985, compte deux étages et est efficacement zoné OCI pour les bureaux. Idéalement situé, il bénéficie d'un grand stationnement et d'une grande visibilité depuis le sentier Hightower. La propriété dispose d'équipements et d'infrastructures modernes, créant un environnement professionnel pour les locataires. Les espaces de bureaux bien conçus offrent un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec accessibilité et commodité. Cette propriété représente une option d'investissement solide pour ceux qui recherchent un actif précieux dans la région florissante d'Atlanta. Découvrez l'emplacement privilégié du Hightower Office Park, niché dans la ville animée d'Atlanta. Situé au cœur du quartier des affaires animé, ce quartier offre un accès facile aux principales attractions telles que le stade Mercedes-Benz, le centre historique d'Atlanta et le quartier animé de Buckhead. À proximité, le centre commercial Perimeter et le centre-ville de Sandy Springs offrent une myriade de restaurants, de boutiques et de divertissements. Les investisseurs apprécieront la proximité avec les grandes entreprises, la diversité des expériences culinaire et les espaces verts luxuriants du parc Morgan Falls Overlook. Profitez de l'énergie dynamique de la région environnante, en offrant un mélange parfait de commodité urbaine et de beauté naturelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-19

Atlanta Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Situé le long de l’un des corridors urbains les plus achalandés d’Atlanta, le 1624 Piedmont Ave NE offre une occasion rare d’acquérir un immeuble médical entièrement aménagé, immédiatement fonctionnel, avec une forte valeur immobilière sous-jacente et un important potentiel de redéveloppement à long terme. Actuellement occupé par son propriétaire, une clinique dentaire bien établie, l’immeuble est judicieusement configuré avec 6 salles opératoires, des bureaux privés, une aire de réception accueillante et une conformité complète aux normes ADA. L’aménagement permet une occupation immédiate pour un usage dentaire, médical ou professionnel, sans le temps ni le capital requis pour un nouvel aménagement. La liste de patients existante est incluse, et l’équipement peut faire l’objet de négociations. La visibilité et l’accessibilité sont des éléments distinctifs majeurs. La façade bien en vue sur Piedmont Avenue assure une exposition quotidienne constante, tandis que le vaste stationnement sur place et un feu de circulation dédié à la sortie de la propriété offrent un niveau de commodité rarement disponible dans les secteurs centraux. Une enseigne monumentale et une signalisation sur le bâtiment renforcent davantage la présence de la marque et le positionnement à long terme. Cet actif convient à plusieurs stratégies. Pour un propriétaire-occupant, il s’agit d’une solution clé en main pour s’implanter dans un secteur à revenu élevé et sous-desservi, entre Midtown et Buckhead, où l’offre médicale et dentaire est limitée. Pour un investisseur, la propriété présente de solides fondamentaux de location pour bureaux médicaux, avec une demande soutenue par une forte densité résidentielle et professionnelle environnante. Pour un promoteur, le zonage résidentiel-commercial et l’intérêt antérieur d’utilisateurs institutionnels mettent en évidence le potentiel futur de redéveloppement et d’assemblage du site. Le secteur environnant est l’un des sous-marchés urbains les plus recherchés et les plus aisés d’Atlanta, avec des revenus de ménage élevés, une densité de population stable et une proximité immédiate de Morningside, Ansley Park, Piedmont Heights, Virginia-Highland, Poncey-Highland, Midtown et Buckhead. L’emplacement bénéficie également de la proximité de centres hospitaliers et d’une forte concentration d’emplois professionnels, ce qui soutient la demande à long terme pour des utilisateurs dans les domaines de la santé et des services. Offert à 1 395 000 $, il s’agit d’une occasion rare de prendre le contrôle d’un actif très visible, générateur de revenus, offrant une grande flexibilité quant aux types d’utilisation et aux stratégies de sortie. Pour ceux qui recherchent une plus grande envergure, la propriété voisine du 1640 Piedmont Ave est également disponible, créant une opportunité d’assemblage plus vaste dans un corridor où l’offre est limitée. Fonctionnalité immédiate et emplacement de choix se rejoignent ici d’une manière de plus en plus difficile à trouver sur le marché urbain d’Atlanta.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-10

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

Magasin d'alcool à fort revenu d'Atlanta, avec une concurrence limitée et un grand potentiel de valeur ajoutée. Comprend la propriété locative voisine (1 270 pieds carrés) avec un revenu de location supplémentaire de 1 700$ et plus, utilisation pour l'expansion d'un magasin d'alcool ou pour des jeux potentiels. Le prix comprend l'inventaire, la propriété et les frais et frais de vente. Excellente opportunité de valeur ajoutée dans la prochaine région d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-05-09

Atlanta Terrain à vendre - Lower Buckhead

Occasion de terrain commercial de premier plan au cœur de West Midtown Débloque parfaitement le potentiel de ce terrain commercial de premier choix de 0,87 acre situé à l'intersection très fréquentée de Howell Mill Road et de l'Interstate 75. Avec une visibilité élevée, un nombre de trafic intense et un accès sans faille pour les grandes autoroutes, ce site offre une occasion inégalée aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion d'Atlanta. Emplacement stratégique et potentiel de croissance inégalé Zonée C1, cette propriété est idéale pour un divers aménagements commerciaux, y compris des commerces de détail, des espaces de bureaux, des projets à usage mixte ou des établissements de restauration haut de gamme. Les environs la région est en plein essor avec des restaurants haut de gamme, des boutiques et une vie nocturne animée, ce qui en fait une destination de choix pour les locaux et rendre visite aux consommateurs. West Midtown continue de connaître une croissance exponentielle, tirée par la revitalisation urbaine continue et la construction de nouveaux logements les aménagements et la demande croissante d'espaces commerciaux de grande qualité. Un carrefour accessible à pied et adapté aux piétons conçu pour plus de commodité et l'accessibilité, le quartier est doté de larges trottoirs, de voies cyclables dédiées et d'une atmosphère propice aux piétons, répondant aux besoins des la demande croissante d'espaces urbains accessibles à pied. Que vous envisagiez un centre commercial branché, un complexe de bureaux moderne ou un développement innovant à usage mixte, cette propriété offre la base parfaite pour que votre vision puisse prospérer. Proximité des sites et attractions d'Atlanta Pour ajouter à son attrait, cette propriété est située à seulement 1,4 km du parcours de golf historique de Bobby Jones, une destination prisée pour les loisirs et loisirs. De plus, grâce à sa proximité avec le centre-ville d'Atlanta, les entreprises profiteront de l'environnement économique solide de la ville, un tourisme florissant et une clientèle diversifiée. Investir dans l'avenir de West Midtown Les occasions comme celle-ci sont rares — et stratégiquement positionné un terrain commercial dans l'un des sous-marchés les plus branchés d'Atlanta avec un potentiel illimité de croissance et de succès. Ne manquez pas votre chance pour obtenir un bien immobilier de valeur dans l'un des biens les plus recherchés de la ville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

Atlanta Bureau à vendre - Upper Buckhead

Le 2200 Lake Boulevard est un immeuble de bureaux de premier plan situé dans le prestigieux quartier Lenox Park de Buckhead, à Atlanta. Cette propriété stratégiquement située offre une occasion unique en une décennie et bénéficie d'un environnement moderne et professionnel avec une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Entouré par les centres commerciaux et commerciaux dynamiques de la région, cet immeuble du siège social se trouve à quelques minutes de Lenox Square et de Phipps Plaza, deux des principales destinations commerçantes du sud-est. De plus, le 2200 Lake Boulevard se trouve à proximité du GA-400 et de l'I-85, et se trouve à moins d'un demi-mile du chemin Peachtree.

Date de mise en marché :

2025-01-21

Atlanta Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Magnifique immeuble de bureaux de classe B de 2 étages prêt à emménager à vendre. Cet immeuble bien entretenu est loué à une clinique pédiatrique au rez-de-chaussée, avec accès par ascenseur privé au 2e étage. Le 2e étage offre de belles améliorations, des plafonds voûtés, des portes françaises, des luminaires mis à jour, trois salles de bains et six chambres privées. Un rêve d'investisseur, à ne pas manquer !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-10

Atlanta Terrain à vendre - North Clayton/Airport

17,1 acres de terrain à vendre sur Kylemore Lane, comprenant deux lots parfaitement adaptés au développement résidentiel. Situé à proximité de l'I-285, les résidents profiteront d'un accès facile aux voies de transport, tout en profitant de la commodité des boutiques et des restaurants au Marché Camp Creek situé à proximité. De plus, l'établissement se trouve à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, ce qui accroît son attrait pour les navetteurs et les voyageurs. Cette offre comprend deux parcelles : un acre zoné R3 et 16,1 acres zoné AG1, ce qui offre de la souplesse pour divers plans de développement. Avec tous les services publics disponibles et le potentiel de 21 terrains constructibles, cette propriété offre une occasion attrayante pour les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur la demande de logements résidentiels dans la région. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain de premier choix dans un endroit recherché. Communiquez avec Jeff Hammond de HSI Commercial Realty pour en savoir plus et saisir cette occasion de développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Atlanta Terrain à vendre - North Clayton/Airport

17,1 acres de terrain de premier choix à vendre sur Kylemore Lane. Composée de deux lots, cette propriété est en voie de développement résidentiel et compte 21 terrains constructibles en attente de transformation. Stratégiquement situé près de l'I-285, du marché de Camp Creek et de l'aéroport de Hartsfield, la commodité est primordiale. Avec un acre zoné R3 pour les logements unifamiliaux et 16,1 acres zonés AG1 pour l'utilisation agricole, ainsi que tous les services publics facilement disponibles, cette parcelle offre polyvalence et potentiel. Coté à 769 000,00$, saisissez cette occasion de façonner l'avenir de ce lieu convoité. Communiquez avec Jeff Hammond dès aujourd'hui pour obtenir votre participation dans cette entreprise prometteuse.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-02-08

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

Hilco Global accepte des offres pour ce site de réaménagement hôtelier à Atlanta. Le Grant Building est l'un des monuments les plus emblématiques et architecturaux du centre-ville d'Atlanta. Construit à l'origine en 1898 par les architectes Bruce & Morgan, ce bâtiment est l'un des plus anciens gratte-ciel à ossature d'acier du Sud-Est et est inscrit au Registre national des lieux historiques. Au fil des ans, des améliorations significatives ont été apportées à la propriété, la positionnant comme une destination de premier plan pour soutenir des atouts clés du centre-ville tels que Woodruff Park, l'Université d'État de Géorgie et les populaires corridors de commerce de détail et de restauration. Reconnaissant les dynamiques changeantes de l'immobilier du centre-ville, cette transaction permet au prochain propriétaire de poursuivre une vision de réutilisation adaptative—transformant la propriété de bureaux historique en un hôtel et des espaces à usage mixte qui honorent son passé tout en répondant à la demande actuelle du marché. En 2024, la Géorgie a enregistré plus de 174 millions de visiteurs, Atlanta étant largement reconnue comme l'une des principales destinations de l'État. Situé dans le quartier historique de Fairlie-Poplar, le site est idéalement positionné pour tirer parti de son emplacement central au centre-ville et de sa proximité avec certains des corridors les plus actifs de la ville. Situé près de la station MARTA Five Points, de l'Université d'État de Géorgie et des principaux centres gouvernementaux et d'affaires, le quartier bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun et d'un flux constant de piétons quotidiens composé d'étudiants, de professionnels et de visiteurs. Son réseau de rues piétonnes et son architecture historique créent un caractère urbain de plus en plus rare dans la ville, rendant la zone particulièrement attrayante pour les résidents et les entreprises à la recherche d'une expérience authentique du centre-ville. Les inspections sur place se feront uniquement sur rendez-vous. Sous réserve de l'approbation par le tribunal de faillite des États-Unis du district nord de la Géorgie (Atlanta) Cas n° BK 25-61599-PWB | Dans l'affaire : New Grant Acquisition LLC. Hilco Global, en coopération avec Weston Worsham, courtier agréé en Géorgie n° 373549.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23