Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

493 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour Intersection of 411 & Burnt Hickory Connector, Cartersville, GA - Terrain à vendre

Walker Ridge - Intersection of 411 & Burnt Hickory Connector

Cartersville, GA 30120

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,12 à 30,08 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Coordonnées pour la location:

Moore Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26
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Plus de détails pour 4787 Stalwart Dr, Fairburn, GA - Industriel à vendre
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4787 Stalwart Dr

Fairburn, GA 30213

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 296 363 pi²
  • Climatisation
  • Certifié Energy Star

Fairburn Industriel à vendre - North Clayton/Airport

Le 4787 Stalwart Drive est une installation logistique et de distribution à grande échelle située au cœur du corridor industriel du sud d'Atlanta, à Fairburn, en Géorgie. Offrant ±296 363 pieds carrés sur un site de 15,01 acres, cette propriété de qualité institutionnelle est disponible à la vente ou à la location et convient parfaitement aux opérations de distribution régionale, de fabrication ou de logistique desservie par rail. Construite avec une structure en maçonnerie durable, le bâtiment dispose de hauteurs libres de 28 à 30 pieds et d'une disposition d'entrepôt efficace soutenue par un espacement de colonnes de 50 pieds par 70 pieds. L'installation comprend environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, ainsi qu'une salle dédiée de 4 200 pieds carrés pour les matières dangereuses, ce qui la rend hautement fonctionnelle pour les utilisateurs spécialisés. Les capacités de chargement sont un atout clé de la propriété, avec 56 quais de chargement (dont 28 équipés de niveleurs de fosse), deux portes d'accès au sol et 13 portes ferroviaires desservies par CSX Rail, offrant une connectivité intermodale précieuse. Une cour de manœuvre pour camions de 134 pieds de profondeur permet une manœuvrabilité efficace des camions, tandis que le site offre également 88 espaces de stationnement pour automobiles. Les caractéristiques intérieures incluent un éclairage T-5 dans tout l'entrepôt pour soutenir l'efficacité opérationnelle. Stratégiquement positionnée près du boulevard industriel Oakley, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales infrastructures de transport, notamment l'Interstate 85 à seulement 2,5 miles et l'Interstate 285 à 9 miles. L'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta se trouve à environ 12,7 miles du site, améliorant les capacités de distribution nationales et mondiales. De plus, l'installation intermodale Norfolk Southern est située à environ 23,5 miles, renforçant davantage les avantages logistiques de l'emplacement. L'écosystème industriel environnant comprend des utilisateurs corporatifs et logistiques majeurs tels qu'Amazon, DHL, GXO, Nestlé Purina, Kraft Foods, Sysco, US Foods, Clorox, SC Johnson et Duracell, soulignant la présence établie de distribution et de fabrication dans la région. Avec son service ferroviaire, son nombre substantiel de quais et de portes, ses hauteurs libres importantes et sa proximité avec le réseau de transport central d'Atlanta, le 4787 Stalwart Drive représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs cherchant un espace industriel évolutif dans l'un des corridors logistiques les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 3001 Country Walk Dr – à vendre, Powder Springs, GA
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3001 Country Walk Dr

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 3 485 200 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Powder Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Le 3001 Country Walk Drive offre une opportunité unique d'investissement ou d'utilisation propriétaire pour acquérir un ensemble de propriétés à usage mixte avec des revenus existants et des voies de revenus alternatives. JJ’s Country Store, un charmant dépanneur (c-store), s'étend sur environ 1 800 pieds carrés, et des rénovations sont en cours. À l'avant du dépanneur se trouve une station-service Citgo à quatre pompes avec un contrat de carburant avec Amazing Energy Solutions. Le bâtiment d'entrepôt est construit en acier et en maçonnerie, couvrant environ 5 220 pieds carrés. Ces bâtiments sont situés sur trois parcelles distinctes totalisant 0,32 acre avec un accès par servitude. JJ’s Country Store et Citgo offrent des flux de revenus immédiats avec des opportunités d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) en louant ou en convertissant le bâtiment d'entrepôt et en obtenant la licence ouverte pour les machines d'amusement à pièces (COAM). Situé à l'entrée de Country Walk, cette offre permet aux acheteurs d'acquérir un élément clé de ce quartier aisé, à proximité du centre communautaire qui propose des commodités pour les résidents telles qu'une piscine, un club-house, un pavillon, un terrain de basketball, une aire de jeux, ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. Powder Springs, en Géorgie, est l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de Cobb et de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA), promettant un succès à long terme pour les nouveaux acheteurs cherchant à établir une présence dans un sous-marché en plein essor. Dans un rayon de 2 miles autour du 3001 Country Walk Drive, le nombre total de ménages a augmenté de 9 % entre 2020 et 2025, et ces nouveaux résidents affichent des revenus supérieurs à la moyenne. L'autoroute 78 se trouve à seulement un mile du site, menant au centre-ville d'Atlanta en environ 40 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour servir la population locale et le trafic des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 488 W GA Highway 49, Milledgeville, GA - Commerce de détail à vendre
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488 W GA Highway 49

Milledgeville, GA 31061

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 624 608 $ CAD
  • 3 910 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Milledgeville Commerce de détail à vendre

Le 488 W GA Highway 49 est une station-service Texaco et un dépanneur (c-store) couvrant une superficie de 3 910 pieds carrés, avec quatre pompes à essence et deux bâtiments supplémentaires sur un vaste terrain de 3,04 acres. La propriété a été entièrement rénovée et rebrandée sous l'enseigne Texaco, qui bénéficie d'un contrat de carburant avec Amazing Energy Solutions. De nombreuses opportunités de valeur ajoutée s'offrent aux nouveaux acheteurs, notamment la réutilisation ou la conversion des bâtiments existants, l'expansion de la construction sur les terrains excédentaires, et l'obtention de la licence ouverte pour les machines d'amusement à pièces (COAM). La propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Milledgeville, des principaux employeurs et des banlieues aisées, ce qui lui permet de tirer pleinement parti des tendances du marché. Milledgeville, siège du comté de Baldwin, possède l'une des économies les plus diversifiées de la région du centre de la Géorgie. Les secteurs des soins de santé et des services sociaux sont les plus dynamiques du comté de Baldwin, représentant environ 20 % des emplois du comté. Par ailleurs, l'éducation constitue une part importante des emplois, la majorité provenant de Georgia College & State University (GCSU) et du district scolaire du comté de Baldwin. En fait, GCSU est l'un des plus grands employeurs de la région du centre de la Géorgie, générant plus de 333 millions de dollars d'impact économique en 2024, et son campus principal est situé au cœur de Milledgeville. La présence de ces employeurs bien rémunérés attire des résidents bien éduqués dans la région, avec des revenus supérieurs à la moyenne par rapport à la région. Le 488 W GA Highway 49 se trouve dans un secteur particulièrement aisé, avec un revenu annuel moyen des ménages de 100 121 $ dans un rayon de 2 miles, et son emplacement hors autoroute en fait un arrêt pratique pour les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 715 W 4th St, Adel, GA - Commerce de détail à vendre
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Chevron ExtraMile | Business Included - 715 W 4th St

Adel, GA 31620

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 830 992 $ CAD
  • 6 600 pi²

Adel Commerce de détail à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir le 715 W 4th Street et de reprendre les opérations commerciales du tout nouveau Chevron ExtraMile, situé au cœur de la ville en pleine croissance d'Adel, en Géorgie. Après une conversion complète achevée en 2026, le 715 W 4th Street a été transformé d'une pharmacie en un magasin de commodités ExtraMile moderne et une station-service Chevron avec huit pompes. Il s'agit d'une véritable prise en main clé en main, car le site dispose d'un contrat de carburant en place avec Amazing Energy Solutions et d'une valeur estimée de 90 000 $ en inventaire. Le 715 W 4th Street offre également des opportunités de revenus alternatifs, notamment un petit espace commercial pouvant être loué et une licence COAM (machine de divertissement à pièces) ouverte, deux moyens simples d'augmenter les revenus. Le positionnement stratégique du 715 W 4th Street renforce son succès à long terme et sa visibilité exceptionnelle auprès des consommateurs. Servant de principale voie est-ouest de la ville, la 4th Street relie le charmant centre-ville d'Adel à l'Interstate 75, tous deux situés à distance égale de la propriété. De plus, le 715 W 4th Street est situé sur un terrain de 1,36 acre à une intersection avec feux de signalisation et est entouré de la plus forte concentration de marques nationales de la ville. Des entreprises telles que Walmart Supercenter, Piggly Wiggly, Walgreens, Dollar General, Starbucks, Dairy Queen, Tractor Supply Co., et bien d'autres se trouvent à moins de trois minutes de la propriété, créant une synergie florissante. Le comté de Cook est un marché émergent et, en tant que siège du comté, la ville d'Adel est un bénéficiaire clé de cette économie en plein essor. La connectivité régionale via l'Interstate 75 et l'US Highway 41, avec un excellent accès aux grandes métropoles, aux lignes ferroviaires et aux ports, a renforcé la région en tant que puissance industrielle. La présence de Vulcan Steel depuis plus de 40 ans a valu à Adel le titre de "Capitale des bâtiments en acier du Sud", et JM Eagle, le plus grand fabricant de PVC au monde, renforce encore l'important pilier manufacturier de l'économie. La croissance démographique a augmenté grâce à la migration vers ces employeurs régionaux, combinée à un faible coût de la vie et à un excellent système éducatif K-12, qui affiche un taux de diplomation supérieur de 9 % à celui de l'ensemble de l'État. Cette croissance a stimulé les investissements dans le comté, comme le Southwell Medical Center, un projet de 52 millions de dollars, offrant aux résidents d'Adel leur premier système de santé majeur.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 11556 Rainwater Dr, Alpharetta, GA - Terrain à vendre
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Alpharetta Commercial Land - 11556 Rainwater Dr

Alpharetta, GA 30009

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 297 504 $ CAD
  • Lot de 2,09 AC

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le terrain situé au 11556 Rainwater Drive offre une parcelle de ±2,09 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine d'Atlanta : Alpharetta. Ce site représente une excellente opportunité pour un développement à partir de zéro et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à forte demande, soutenue par une croissance démographique significative et des caractéristiques socio-économiques parmi les plus aisées d'Atlanta. Ancien site d'un restaurant prêt à accueillir de nouveaux projets, il permet des économies de coûts pour des développements similaires. Le terrain a été entièrement dégagé et pavé, avec le stationnement, les accès, les gouttières, les servitudes et les bassins de rétention déjà installés. Les principales infrastructures, telles que l'eau et les égouts, sont également en place, y compris une borne d'incendie. Le 11556 Rainwater Drive bénéficie de sa proximité avec des communautés résidentielles établies, des corridors commerciaux et une population active importante, avec plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace de bureaux dans la zone immédiate. L'emplacement est situé à une intersection à mouvements complets le long d'un corridor commercial majeur, reliant des développements tels qu'Avalon, la réhabilitation du North Point Mall et le centre-ville d'Alpharetta. Un nouveau restaurant Eddie V’s Prime Seafood a récemment ouvert à un pâté de maisons, avec des réservations complètes chaque soir, démontrant le potentiel de la région pour des concepts de restaurants à fort trafic. Westside Parkway agit comme un axe principal reliant Haynes Bridge Road à Old Milton et GA 400, offrant une visibilité importante avec plus de 17 000 véhicules quotidiens passant devant le site. Le sentier Alpha Loop se trouve également à proximité immédiate, générant un trafic piétonnier important. Situé dans le sous-marché commercial de Roswell/Alpharetta, les développements au 11556 Rainwater Drive bénéficieront de fondamentaux solides en matière de demande ainsi que de données démographiques favorables. Ce sous-marché affiche un taux de vacance de seulement 4,6 %, combiné à une croissance des loyers sur 12 mois de 4,1 %, ce qui témoigne d'une demande compétitive dans la région. Les détaillants privilégient Roswell/Alpharetta pour sa base économique robuste, sa qualité de vie élevée et le pouvoir d'achat important des ménages. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la région abrite une population de plus de 188 000 habitants. Les résidents aisés de la région affichent un revenu moyen par ménage supérieur à 164 000 $, générant plus de 2,8 milliards de dollars de dépenses de consommation chaque année. Ensemble, ces éléments...

Coordonnées pour la location:

Roberts Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 725 Atlanta, Cumming, GA - Terrain à vendre
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Highway 9 Commercial Land - 725 Atlanta

Cumming, GA 30040

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 937 771 $ CAD
  • Lot de 1,39 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Stratégiquement situé le long de l'autoroute très fréquentée Atlanta Highway (GA-9), ce terrain commercial de 1,39 acre offre une occasion rare de sécuriser un site très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus en expansion rapide de Cumming. Zoné en tant que District Commercial (CBD), la propriété est prête pour le développement et conçue pour accueillir une large gamme d'usages commerciaux. Chick-fil-A a récemment déménagé dans ce développement pour s'étendre à un emplacement avec double voie d'accès sur un terrain adjacent, offrant une connectivité inter-parcelles au site. Les exigences architecturales de haute qualité du site garantissent une présence premium pour tout futur détaillant, fournisseur de services ou utilisateur professionnel. Avec une façade de 200 pieds, la propriété offre une excellente visibilité de marque au trafic constant des navetteurs circulant entre Cumming, Alpharetta et les communautés environnantes de North Fulton/Forsyth. La façade de premier choix sur Atlanta Highway bénéficie aux développements grâce à une forte visibilité, des flux de trafic constants (22 000+ véhicules par jour), et une connectivité directe à GA-400 et à la région métropolitaine d'Atlanta. Le comté de Forsyth est l'un des comtés les plus dynamiques et les plus aisés de Géorgie, soutenu par un développement résidentiel soutenu, des écoles performantes et une main-d'œuvre hautement qualifiée. Cumming sert de centre de commerce de détail clé dans la banlieue nord de la région métropolitaine d'Atlanta, soutenu par des revenus élevés des ménages, une croissance continue de la population et une proximité avec les principaux corridors d'emploi. La région environnante présente un mélange stable de détaillants nationaux et locaux, d'ancrages alimentaires et de locataires répondant aux besoins quotidiens, soutenant une demande constante des consommateurs et une viabilité à long terme du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Roberts Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 286 GA Hwy 314, Fayetteville, GA - Bureau à vendre

286 GA Hwy 314

Fayetteville, GA 30214

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 742 600 $ CAD
  • 8 300 pi²

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Le 286 GA Highway 314 offre une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur, avec des options d'occupation immédiate, des revenus locatifs existants et la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à la location des suites de bureaux et médicales restantes. Le bâtiment propose un mélange de suites de bureaux exécutifs et d'espaces médicaux/bureaux plus grands, avec une partie de la Suite A actuellement louée (Bureaux 4 et 5) et 10 bureaux exécutifs supplémentaires disponibles pour occupation ou location. Les loyers actuels s'élèvent à 1 950 $ par mois, avec un revenu brut potentiel projeté d'environ 12 000 $ par mois lorsque entièrement loué, créant une opportunité de valeur ajoutée solide pour un propriétaire cherchant à compenser les frais d'exploitation grâce aux revenus locatifs ou pour un investisseur recherchant un potentiel de croissance supplémentaire. Construit à l'origine en 2000, le 286 GA Highway 314 permet une occupation immédiate tout en offrant une flexibilité pour une reconfiguration future. Les espaces de bureaux exécutifs commencent à 200 pieds carrés, ce qui les rend adaptés aux petites équipes ainsi qu'aux entreprises en croissance. Un stationnement sur place en quantité suffisante facilite l'accès pour les employés, les clients et les visiteurs. Avec une façade bien en vue sur la Highway 314 et un accès direct à la Highway 85, le site bénéficie d'une connectivité régionale supérieure. Le centre-ville d'Atlanta est accessible à seulement 22 miles, et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta se trouve à seulement 14,3 miles. L'emplacement est très visible, avec une exposition à plus de 21 000 véhicules par jour, offrant aux entreprises une visibilité significative et des opportunités de branding. De plus, une multitude de commodités de détail se trouvent à quelques minutes, incluant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Target, Publix, Lowe’s, Starbucks, Dunkin’, Chick-fil-A, Chipotle, Whataburger, Zaxby’s, Wingstop, et bien d'autres, ajoutant commodité et attrait pour les locataires et leurs équipes. Le 286 GA Highway 314 constitue un choix idéal pour les locataires du secteur de la santé, avec de solides opportunités de partenariat et de référencement, situé à seulement 10 minutes de l'hôpital Piedmont Fayette, un établissement de soins aigus de 310 lits, leader dans la région. À moins de 5 miles de la propriété, la région offre des données démographiques favorables, incluant une population croissante de plus de 88 000 habitants. Plus de 30 % de la population locale détient un diplôme de baccalauréat ou supérieur, fournissant un bassin de talents bien éduqué pour les entreprises basées dans des bureaux. Les résidents de la région génèrent plus de 1 milliard de dollars en dépenses annuelles, dont 43 millions de dollars dans le secteur de la santé, soutenant une croissance durable pour le secteur médical. Combinant des revenus en place, un potentiel de location, une flexibilité pour propriétaire/utilisateur et une visibilité exceptionnelle, le 286 GA Highway 314 est un actif médical et de bureaux bien positionné offrant de multiples voies pour la création de valeur et la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Joe Stockdale Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 2421 Brookstone Centre Pky, Columbus, GA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

2421 Brookstone Centre Pky

Columbus, GA 31904

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 812 304 $ CAD
  • 5 028 pi²

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Le 2421 Brookstone Centre Parkway offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une propriété prête à emménager à Columbus, en Géorgie. Construit en 2002, cet immeuble de bureaux de 5 028 pieds carrés a été conçu sur mesure pour une occupation par le propriétaire, mettant en valeur une construction de qualité et un attrait durable. L'extérieur en brique bien entretenu offre à la fois durabilité et faible entretien, tandis que l'aménagement paysager mature et la signalisation bien visible améliorent l'attrait visuel et la visibilité. Avec un accès facile, un stationnement généreux comprenant 28 espaces, et un aménagement intérieur flexible, la propriété convient à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, d'usages médicaux ou professionnels. Le bâtiment comprend un bureau privé avec une salle de bain attenante et une douche, une commodité rare idéale pour les professionnels exécutifs ou médicaux, ainsi qu'une cuisine aménagée pour le confort du personnel. Zoné CO, la propriété permet des usages et configurations variés, convenant aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif prêt à emménager et adaptable. Situé dans le prestigieux parc de bureaux Brookstone Centre, cette propriété offre un environnement d'affaires exceptionnel avec une accessibilité optimale. Son emplacement stratégique près de la Route 80 et de l'Interstate 185 garantit des trajets faciles pour les employés et les clients, tandis que son cadre privé et tranquille procure un sentiment d'exclusivité. Entouré de bureaux médicaux de premier plan et d'utilisateurs professionnels établis, la propriété favorise une synergie et une collaboration précieuses. Une variété de détaillants populaires et d'options de restauration, tels que Zaxby’s, Crumbl, The Fresh Market et Circle K, se trouvent à quelques minutes, ajoutant une commodité quotidienne. Des destinations clés, notamment l'aéroport de Columbus, Columbus Park Crossing et l'université d'État de Columbus, sont également facilement accessibles, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et une communauté professionnelle dynamique.

Coordonnées pour la location:

Flournoy & Calhoun Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 250 N Broad St, Winder, GA - Terrain à vendre

Reduced Price Redevelopment Opp. - 250 N Broad St

Winder, GA 30680

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 648 752 $ CAD
  • Lot de 2,22 AC

Winder Terrain à vendre - Barrow County

Progressive Realty est fier de présenter un terrain de 2,22 acres, zoné B-1, idéal pour un projet de redéveloppement avec un potentiel de valorisation considérable. Ce site est parfaitement adapté pour des projets de commerce de détail, de restauration rapide (QSR), d'hôtel ou de restaurant à Winder, en Géorgie. Ce terrain offre aux investisseurs et développeurs une opportunité unique de redéveloppement au cœur du corridor commercial de Winder, bénéficiant de la proximité de Publix, Ingles Market, The Shops of Winder, ainsi que de nombreux détaillants et établissements de restauration nationaux et locaux. Avec plus de 200 pieds de façade directe et une visibilité quotidienne auprès de plus de 20 000 véhicules, ce site est idéal pour un concept de restauration rapide (QSR), un dépanneur, un hôtel ou d'autres types de projets commerciaux à usage mixte, tous soutenus par le zonage commercial de quartier de la ville de Winder. Winder est situé à environ 40 km à l'ouest d'Athens et à 80 km au nord-est d'Atlanta. Cette communauté en pleine croissance offre un centre-ville dynamique et des commodités suburbaines dans un environnement détendu. Ses principaux pôles commerciaux incluent Winder Square, Brookwood Place et Snodon Village. Parmi les détaillants nationaux présents dans le corridor commercial, on retrouve Publix, Anytime Fitness, Walgreens, Piggly Wiggly, YMCA, Starbucks, et bien d'autres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de redéveloppement offrant une valeur ajoutée à long terme. Les utilisateurs du secteur automobile pourraient également envisager de rénover les structures existantes du concessionnaire automobile sur place pour une relocalisation plus adaptée à l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 1440 Pooler Pky, Pooler, GA - Terrain à vendre

1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,14 à 2,79 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler se distingue comme un développement commercial de premier plan, s'étendant sur 50 acres et conçu selon un plan directeur au cœur du corridor commercial le plus dynamique de Savannah. Idéalement situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet est adjacent à un futur développement mixte de 100 acres, ancré par une chaîne nationale de supermarchés et une offre commerciale animée. Le plan directeur propose un mélange attrayant d'espaces commerciaux et de vente au détail, avec notamment un tout nouveau centre de commodité et de carburant Wawa, ainsi qu'une installation de stockage climatisée de trois étages en cours de développement. La demande résidentielle est soutenue par plus de 600 unités, incluant des appartements de luxe, des maisons en rangée et des communautés pour personnes âgées, toutes développées par des entreprises reconnues. Les investisseurs apprécieront le mélange unique de croissance commerciale et résidentielle, l'emplacement stratégique et la proximité des principaux pôles commerciaux, positionnant Providence at Pooler comme une opportunité exceptionnelle sur un marché en plein essor. La zone commerciale environnante est déjà ancrée par plusieurs destinations de vente au détail régionales établies, telles que Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et régionaux comme Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence at Pooler bénéficie d'une forte croissance démographique et d'un développement résidentiel significatif, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité situées dans la zone commerciale immédiate. La propriété se trouve également à environ 15 minutes de l'usine de fabrication de véhicules électriques de Hyundai Motor Group, un projet de 7,6 milliards de dollars qui devrait créer des milliers d'emplois et accélérer davantage la croissance démographique et économique dans toute la région. Avec des flux de circulation élevés, une expansion résidentielle et une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des opportunités de développement prêtes à bâtir.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1367 Norton Rd, Conyers, GA - Terrain à vendre

1367 Norton Rd

Conyers, GA 30012

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 487 928 $ CAD
  • Lot de 2,26 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Occasion commerciale de premier choix dans un emplacement pratique à Conyers! Ce terrain non aménagé de 2,26 acres est zoné C-2, offrant une vaste gamme d'usages commerciaux potentiels. Idéalement situé à proximité de l'hôpital Piedmont Rockdale et des commerces, restaurants et divertissements de Old Town Conyers, avec un accès facile à l'autoroute I-20. Le zonage C-2 permet de nombreuses utilisations possibles, notamment des garderies, des magasins de détail, des maisons de soins infirmiers et des résidences pour soins personnels, des banques, des centres d'événements, des bureaux médicaux et professionnels, des lave-autos, des restaurants et des centres éducatifs, entre autres. Que vous souhaitiez développer une entreprise, un établissement médical ou professionnel, une destination commerciale ou tout autre usage commercial autorisé, cette propriété offre un emplacement idéal et un potentiel de développement polyvalent. Situé à environ 40 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et à environ 35 minutes du centre-ville d'Atlanta, ce terrain combine accessibilité et croissance continue avec les commodités de la région de Conyers. Un relevé d'arpentage est disponible. Apportez votre vision et explorez les possibilités qu'offre cette parcelle commerciale bien située!

Coordonnées pour la location:

Dwayne Walker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 3136 Clairmont Rd NE, Brookhaven, GA - Bureau à vendre

3136 Clairmont Rd NE

Brookhaven, GA 30329

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 462 390 $ CAD
  • 4 561 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

— Magnifique façade en brique avec un attrait visuel fort et un emplacement très visible ? PLAN D'ÉTAGE FLEXIBLE — Peut être configuré en une grande suite unique ou transformé en 2 bureaux professionnels distincts pour maximiser le potentiel de revenus ? EMPLACEMENT DE CHOIX — Stratégiquement situé entre l'I-85 et Buford Highway, un important corridor commercial et de vente au détail offrant une grande visibilité et accessibilité ? DÉMOGRAPHIE SUPÉRIEURE — Plus de 133 000 résidents dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages de plus de 130 600 $ et 58 % de diplômés universitaires (bien au-dessus de la moyenne nationale) ? MAIN-D'ŒUVRE PROFESSIONNELLE — Plus de 66 400 travailleurs dans les industries de services dans un rayon de 3 miles, garantissant une forte demande de locataires/utilisateurs ? ACCÈS AU TRANSPORT EN COMMUN — Adjacent aux stations MARTA de Brookhaven et Chamblee; à quelques minutes du centre-ville de Decatur, de Perimeter Center et des principaux pôles d'emploi ? PROXIMITÉ DES AÉROPORTS — Aéroport DeKalb-Peachtree : 2 miles | Hartsfield-Jackson International : 20 miles ? CORRIDORS ÉTABLIS — À distance de marche des restaurants, magasins et lieux de divertissement; à proximité des principaux clusters de services professionnels et de vente au détail

Coordonnées pour la location:

Chasen Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 805 7th St W, Tifton, GA - Commerce de détail à vendre

805 7th St W

Tifton, GA 31794

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • 3 268 pi²

Tifton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité commerciale sur l'autoroute très fréquentée Hwy 82 près de l'Interstate 75! Cette station-service/magasin de commodités récemment rénovée offre environ 3 192 pieds carrés d'espace de bâtiment, située sur un terrain d'environ 2,54 acres. Avec un flux de circulation estimé à 19 800 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Zonée "Commerce général", la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. La superficie généreuse permet un vaste espace pour le stationnement des clients, la circulation des véhicules, ainsi que des possibilités d'expansion ou de développement futur. L'accès pratique à l'I-75 en fait un emplacement idéal pour servir à la fois les clients locaux et les voyageurs de l'autoroute. Profitez des rénovations effectuées, du fort flux de circulation, du zonage "Commerce général" et de l'emplacement stratégique sur Hwy 82!

Coordonnées pour la location:

Pope, The Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 1882 Shurling Dr, Macon-Bibb, GA - Commerce de détail à vendre

1882 Shurling Dr

Macon-Bibb, GA 31211

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 160 319 $ CAD
  • 1 581 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Bâtiment commercial de détail de 1 581± pi² Ancien magasin de loterie Toiture et système CVC relativement récents Excellente visibilité avec enseigne sur le bâtiment et pylône Situé sur un terrain de 0,42± acre Construit en 1969 Zonage commercial C-2 Facture de taxes foncières 2025 : 987,42 $

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour HARRIS TRAIL Rd, Richmond Hill, GA - Terrain à vendre

HARRIS TRAIL Rd

Richmond Hill, GA 31324

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 393 941 $ CAD
  • Lot de 8,35 AC

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Ce terrain de 8,35 acres est situé au cœur de Richmond Hill et offre une occasion rare pour un développement résidentiel ou à usage mixte. La propriété est déjà dégagée et préparée, ce qui réduit les travaux initiaux et permet au promoteur de progresser plus efficacement dans le processus de planification. La propriété est zonée pour un usage commercial et multifamilial, avec une utilisation actuelle identifiée comme PUD (Plan d’Utilisation Planifiée), ce qui la rend idéale pour divers concepts de développement. La topographie relativement plate facilite la planification du site et l'installation des infrastructures. (Les plans de développement ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais pourraient être achetés séparément.) Les services publics constituent un avantage majeur, avec l'eau publique disponible et les égouts publics accessibles dans la rue, ce qui aide à réduire les coûts de développement par rapport aux propriétés nécessitant des systèmes privés. L'emplacement offre une excellente commodité pour les futurs résidents ou utilisateurs commerciaux, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux restaurants et à l'US-17. L'autoroute Interstate 95 est à quelques minutes, offrant un trajet facile vers Savannah, Fort Stewart, Pooler et les communautés côtières environnantes.

Coordonnées pour la location:

The Johnson Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 4721 Chamblee Dunwoody Rd, Atlanta, GA - Bureau à vendre

Bldg 200 - 4721 Chamblee Dunwoody Rd

Atlanta, GA 30338

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 477 725 $ CAD
  • 4 500 pi²

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

4721 Chamblee Dunwoody Road, Bâtiment 200, offre une opportunité d'acquérir un condominium médical à Dunwoody, l'un des marchés établis de soins de santé et de services professionnels de la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété dispose d'un aménagement existant pour des services dentaires et orthodontiques, offrant un environnement fonctionnel pour les praticiens médicaux cherchant une opportunité de propriétaire-utilisateur ou pour les investisseurs ciblant une occupation liée aux soins de santé. La propriété est située dans Independence Square et est entourée d'autres pratiques médicales, créant un cadre professionnel axé sur les soins de santé qui favorise la commodité des patients et les synergies de référencement. Son emplacement le long de Chamblee Dunwoody Road assure une accessibilité au sein de la communauté de Dunwoody et une connectivité pratique avec les zones d'affaires et résidentielles environnantes. L'accès immédiat à l'Interstate 285 améliore l'accessibilité régionale pour les patients, les employés et les prestataires de soins de santé se déplaçant dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. La combinaison des améliorations médicales spécialisées existantes, de la présence établie de locataires médicaux dans la région environnante et de la proximité d'un corridor de transport majeur positionne la propriété pour une utilisation continue en tant que bureau médical. Avec une infrastructure axée sur les soins de santé déjà en place et un emplacement dans un corridor commercial et médical mature, cet actif offre une opportunité d'acquisition simple pour les professionnels de la santé, tels que les dentistes, orthodontistes ou autres, souhaitant établir leur présence à Dunwoody.

Coordonnées pour la location:

RG Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 2037 Grayson Hwy, Grayson, GA - Bureau à vendre

Georgia Osteopathic Institute - 2037 Grayson Hwy

Grayson, GA 30017

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 603 192 $ CAD
  • 3 248 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Grayson Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Un caractère intemporel rencontre un potentiel commercial exceptionnel au cœur de Grayson. Située juste à côté de Grayson Highway, cette propriété commerciale récemment rénovée de style sudiste offre une visibilité remarquable et un attrait indéniable grâce à ses colonnes majestueuses, son vaste porche enveloppant, son aménagement paysager mature et son architecture classique qui laisse une impression durable. Cette propriété prestigieuse repose sur un terrain de plus de 1 acre avec un grand espace de stationnement et comprend environ 3 248 pieds carrés répartis sur deux étages fonctionnels. Actuellement utilisée comme bureau professionnel, elle dispose de 3 bureaux, d'une cuisine, d'un espace de pause, de 2 salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que de 4 bureaux et d'une salle de bain à l'étage. La propriété comprend également un bâtiment de stockage indépendant. Connue sous le nom de Whispering Fir par les historiens de Grayson, cette propriété a autrefois appartenu au premier maire de Grayson, John Jacobs! L'intérieur a été rénové pour préserver les magnifiques finitions intemporelles, avec des planchers de bois franc rafraîchis, des couleurs élégamment peintes, du papier peint design, des luminaires, des moulures personnalisées au plafond, des comptoirs en pierre, un toit récent, des mises à jour électriques et de plomberie, et bien plus encore. Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise! Idéalement située dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine croissance de Grayson, avec des volumes de circulation extrêmement élevés, la propriété est reliée au parc de Grayson, ce qui en fait un lieu attrayant pour les employés souhaitant profiter du parc pendant leur pause déjeuner. Elle se trouve à quelques pas de The Railyard, la destination animée de la ville pour la restauration, le divertissement et les événements communautaires. Kroger, des restaurants, des boutiques et plusieurs centres commerciaux sont tous accessibles à pied, offrant une commodité inégalée pour les clients, les visiteurs et les employés. Que vous envisagiez un bureau professionnel, une entreprise boutique, une pratique médicale, un lieu d'événements ou une opportunité d'investissement, cette propriété unique combine le charme historique avec une accessibilité moderne dans un emplacement entouré de croissance continue et d'activités communautaires. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus reconnaissables et recherchés de Grayson. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui! Salles de bain : Deux au rez-de-chaussée et une à l'étage Bureaux/Chambres : Trois au rez-de-chaussée et quatre à l'étage

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Atlanta Partners Atlanta NE

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 2318 Old Cornelia Hwy, Gainesville, GA - Commerce de détail à vendre

2318 Old Cornelia Hwy

Gainesville, GA 30507

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 509 344 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Gainesville Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Cette entreprise rentable de vente au détail de spiritueux représente une opportunité d'acquisition attrayante à Gainesville, en Géorgie (comté de Banks). L'entreprise affiche des tendances de croissance régulières des revenus sur des périodes de reporting mensuelles et annuelles, ce qui témoigne d'un positionnement solide sur le marché et d'une gestion opérationnelle efficace. CARACTÉRISTIQUES CLÉS DE L'ENTREPRISE : Excellence opérationnelle : L'établissement possède un historique éprouvé de rentabilité avec des tendances de croissance des ventes documentées, reflétant à la fois une constance saisonnière et une expansion d'année en année. Avantage en matière de licence : L'exploitation bénéficie d'une licence d'alcool acquise par droit acquis, offrant une stabilité réglementaire et éliminant les complications potentielles liées aux licences pour les acheteurs qualifiés. Infrastructure des installations : La propriété dispose d'un vaste espace d'entrepôt conçu pour l'achat en gros d'inventaire, permettant une puissance d'achat accrue et une amélioration des marges bénéficiaires grâce à des stratégies d'achat en volume. Composante immobilière : Cette transaction inclut à la fois l'entreprise opérationnelle et le bien immobilier sous-jacent, offrant une diversification des actifs et une sécurité d'investissement à long terme pour l'acheteur. Structure de l'inventaire : L'inventaire actuel est maintenu séparément du prix de vente, permettant aux acheteurs d'évaluer et d'acquérir des niveaux de stock adaptés à leur stratégie opérationnelle. Position sur le marché : Située dans le comté de Banks, l'entreprise dessert une clientèle établie dans un marché où la demande pour la vente au détail d'alcool est démontrée. Cette opération clé en main offre un potentiel immédiat de génération de revenus avec des systèmes établis, une conformité réglementaire et une infrastructure de croissance déjà en place. La combinaison des opérations commerciales et de la propriété immobilière crée plusieurs flux de valeur pour les propriétaires potentiels. Les acheteurs qualifiés recevront une documentation financière complète et un historique opérationnel pour répondre aux exigences de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

King Island Capital Partners LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 36 Royalty Ln, Dillard, GA - Spécialité à vendre

36 Royalty Ln

Dillard, GA 30537

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 556 238 $ CAD
  • 1 945 pi²

Dillard Spécialité à vendre

Cette propriété de lave-auto offre une opportunité d'acquérir un actif de service automobile établi, situé le long de l'autoroute 441 à Dillard, en Géorgie. Située à côté de Dollar General, au sein du centre commercial Piggly Wiggly, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité idéales sur un corridor principal desservant les résidents locaux et les voyageurs dans le nord du comté de Rabun. L'installation est conçue pour offrir plusieurs options de service pour les véhicules, incluant quatre baies de lavage manuel en libre-service, une baie de lavage automatique et une baie privée intérieure dédiée au detailing. Les commodités supplémentaires pour les clients comprennent quatre stations d'aspirateurs et un espace public intérieur équipé de deux machines à monnaie et trois distributeurs automatiques proposant des produits d'entretien pour véhicules. L'ajout récent de la possibilité de paiement par carte de crédit améliore la commodité pour les clients et répond aux préférences modernes en matière de transactions. Selon les informations de l'annonce, cette propriété est le seul lave-auto en activité à Dillard et dans la partie nord du comté de Rabun, offrant une présence de service unique sur le marché local. Son emplacement au sein d'un centre commercial établi la place à proximité de destinations de shopping essentielles, générant une exposition à un trafic consommateur récurrent. La combinaison de plusieurs formats de lavage, de capacités de detailing, de commodités pour les clients et de son positionnement dans un centre commercial représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une propriété de service automobile avec une infrastructure opérationnelle existante.

Coordonnées pour la location:

Poss Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 1110 Stoney Point Rd, Cumming, GA - Terrain à vendre

1110 Stoney Point Rd

Cumming, GA 30041

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 089 726 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Coin de rue stratégique à Cumming, GA 1110 Stoney Point Road, Cumming, GA 30041 Occasion exceptionnelle de sécuriser un site commercial très visible à l'un des carrefours les plus actifs du comté de Forsyth. Ce terrain d'angle de ±1,32 acre est idéalement situé à l'intersection avec feux de signalisation de Stoney Point Road et de la Georgia Highway 141 (Peachtree Parkway), offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 42 000 véhicules par jour sur l'autoroute 141. La propriété est zonée CBD (Commercial Business District), offrant une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs commerciaux tels que des commerces de détail, restaurants, bureaux médicaux, financiers et de services, cherchant à s'établir dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. Points forts de la propriété ±1,32 acre disponible Intersection avec feux de signalisation Plus de 42 000 véhicules par jour sur l'autoroute 141 Excellente visibilité et multiples points d'accès Zonage CBD permettant une large gamme d'usages commerciaux Démographie résidentielle et de jour solide Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Forsyth Idéal pour commerces de détail, restaurants, cafés, bureaux médicaux, banques, bureaux professionnels, commerces de proximité et services Entouré de quartiers établis, écoles et développements commerciaux en expansion Accès facile à GA-400, Johns Creek, Suwanee, Alpharetta et North Forsyth Avantages de l'emplacement Le site est situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 141, une artère nord-sud majeure reliant les communautés aisées de Cumming, Johns Creek et Alpharetta. Ce corridor continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, générant une demande soutenue pour les commerces de détail et les entreprises de services. Sa position à un coin avec feux de signalisation offre un excellent accès tout en maximisant la visibilité pour les navetteurs, les résidents locaux et le trafic de destination. La région environnante présente des revenus ménagers élevés, une expansion des zones résidentielles et une base de clientèle croissante qui soutient les opérateurs nationaux et régionaux. Usages idéaux Café / Bistro Restaurant à service rapide (QSR) Restauration décontractée Cabinet médical ou dentaire Banque avec service au volant Services financiers Bureau d'assurance Clinique vétérinaire Commerce de détail spécialisé Bureau professionnel Pharmacie Services personnels Opportunité de développement Le propriétaire est ouvert à une vente, un bail foncier à long terme, une construction sur mesure ou une solution de développement personnalisée pour des locataires qualifiés. Le site offre une combinaison rare d'accès signalé, de trafic élevé, de visibilité de premier plan et de zonage commercial flexible dans un marché en pleine expansion du comté de Forsyth. Une opportunité rare de s'établir sur l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bells Ferry Property LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 313 Wolfe St, Cohutta, GA - Bureau à vendre

313 Wolfe St

Cohutta, GA 30710

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 662 188 $ CAD
  • 3 564 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Cohutta Bureau à vendre

Voici une occasion rare de devenir propriétaire d'un bureau professionnel magnifiquement entretenu dans la charmante communauté de Cohutta! Abritant une pratique juridique prospère depuis près de 30 ans, cette propriété est idéale pour un avocat, un comptable professionnel agréé (CPA), un conseiller financier, une agence d'assurance, une clinique médicale ou tout autre professionnel à la recherche d'un bureau prêt à l'emploi. Dès votre arrivée, vous apprécierez le cadre paisible et l'atmosphère conviviale de cette petite ville. À l'intérieur, le bureau est conçu avec soin pour offrir à la fois confort et professionnalisme. La propriété offre plus de 3500 pieds carrés, 6 bureaux, 4 salles de bain, dont une complète avec douche, une cuisine et un espace de pause. Entièrement meublé, y compris les fournitures de bureau! Toiture, système de chauffage et climatisation (HVAC) et chauffe-eau neufs. Extérieur fraîchement peint. Appelez pour planifier votre visite et découvrez la charmante Cohutta dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Heritage Dalton Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 130 Vann St, Marietta, GA - Bureau à vendre

130 Vann St

Marietta, GA 30060

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 812 304 $ CAD
  • 4 103 pi²
  • 1 Unité
  • Cuisine
  • Réception

Marietta Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Le 130 Vann St est un immeuble de bureaux à locataires multiples situé à Marietta, en Géorgie. Les informations publiques indiquent que le bâtiment couvre environ 8 205 pieds carrés, a été construit en 1987 et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. La propriété comprend un stationnement et est située dans le comté de Cobb, à proximité de zones commerciales et de bureaux. Les informations de la liste identifient cet actif comme une propriété de bureaux avec plusieurs locataires.

Coordonnées pour la location:

RG Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-03
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États-Unis Convenience Stores Géorgie