462 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

5470 Buford Hwy

Norcross, GA 30071

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 098 164 $ CAD
• 10 219 pi²

Norcross Commerce de détail à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Meilleure alternative à une station-service. Un immeuble de placement plus simple ou une option à plus faible risque que l’achat d’une station-service. Occasion d’avoir votre propre dépanneur (sans pompes à essence). Emplacement de premier choix à l’angle de Buford Hwy et de Beaver Ruin. Occasion d’investissement et d’exploitation par le propriétaire. Nous le vendons avec deux locaux vacants afin que l’acheteur puisse y exploiter sa propre entreprise. Les locataires actuels comprennent un dépanneur, une boutique de vêtements, un commerce de systèmes de son pour voitures, un bureau d’assurance, un magasin de téléphonie cellulaire, une entreprise de services personnels, ainsi qu’un panneau publicitaire. Entretien facile. L’acheteur peut occuper les suites no 1 et no 2. Vous pouvez conserver le locataire du local no 2, puisqu’il souhaite rester. Tous les locataires sont en place depuis longtemps. Les loyers payés par les locataires sont environ 30 % sous la valeur marchande. • La façade avant en stucco et pierre a été rénovée en 2016. La toiture a été remplacée en 2016. Secteur multiethnique. Quatre immeubles d’appartements se trouvent à proximité. Beaucoup de stationnement (environ 62 espaces — soit environ 9 espaces par locataire), trois accès d’entrée et de sortie, façade récemment rénovée.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-28

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Signalized Corner Site Hwy 124/Old Fountain - 1207 Braselton Hwy

Lawrenceville, GA 30043

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 127 610 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle de développement pour des bureaux ou des institutions, adaptée à une variété d'usages professionnels, médicaux, institutionnels et orientés vers les services, tels que permis par l'Ordonnance de Développement Unifiée du comté de Gwinnett. Le terrain plat, combiné à l'infrastructure existante et à la disponibilité des services publics, favorise un développement efficace et rentable. Situé à un coin signalisé le long de Braselton Highway (GA-124), le site bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un corridor suburbain établi et en forte croissance. Entouré de communautés résidentielles et d'activités commerciales complémentaires, le terrain offre une connectivité solide avec Lawrenceville, Dacula et le marché plus large du nord-est d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

SVN Second Story Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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2106 Austell Rd

Marietta, GA 30008

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 751 740 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

CE TERRAIN DE 1,5 +/- ACRE A RÉCEMMENT ÉTÉ REZONÉ PAR LE COMTÉ DE COBB, PASSANT DE RÉSIDENTIEL À C-4. IL EST SITUÉ DANS UNE ZONE OÙ SE TROUVENT DES MAGASINS DE DÉTAIL, DES MULTIFAMILIAUX, DES DÉPANNEURS, DES PROPRIÉTÉS UNIFAMILIALES ET COMMERCIALES. LE TERRAIN A UNE FAÇADE DE 160 PIEDS SUR AUSTELL ROAD ET SE TROUVE À MOINS DE CINQ MINUTES DE LOCKHEED. LE TERRAIN A DÉJÀ ÉTÉ SOUS CONTRAT POUR UN ACHETEUR QUI SOUHAITAIT INSTALLER UN DÉPANNEUR/ STATION-SERVICE AVEC COAM ET ALCOOL, MAIS LA COMMISSION DU COMTÉ DE COBB N'A JAMAIS ACCORDÉ UNE APPROBATION COMPLÈTE POUR CE CONCEPT.

Coordonnées pour la location:

Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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4869 Covington Hwy

Decatur, GA 30035

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 118 540 $ CAD
• 7 460 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Ce centre commercial de quartier de 8 unités à Decatur, en Géorgie, offre une opportunité de valeur ajoutée avec un revenu stable en place et un potentiel de croissance. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 285 et Interstate 20, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, soutenue par un trafic de 35 000 +/- véhicules par jour. Le centre propose une diversité de locataires, y compris un espace de restaurant entièrement aménagé avec un piège à graisse souterrain de plus de 1 000 gallons. La propriété a actuellement une vacance, offrant une opportunité immédiate de valeur ajoutée. Le site dispose de 35 places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière de la propriété, en plus d'un panneau pylon multi-locataires qui améliore l'exposition des locataires. Une porte arrière privée sécurisée facilite les opérations. Les taux de location actuels sont inférieurs au marché. Pour plus d'informations, appelez Chase Wright au 404.502.7756.

Coordonnées pour la location:

Stratus Property Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

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2978 Athens Hwy

Gainesville, GA 30507

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 503 480 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Site de dépanneur avec zonage et approbations en place par le comté de Hall. Situé entre l'I-985 et l'I-85.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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300 N Hutchinson Ave

Adel, GA 31620

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 806 412 $ CAD
• 864 pi²

Adel Commerce de détail à vendre

Cette opportunité de commerce de détail à Adel, GA offre un potentiel considérable pour un investisseur ou un opérateur cherchant à repositionner l'actif avec une stratégie de valeur ajoutée et plusieurs angles de revenus. La propriété présente un énorme potentiel pour le service alimentaire, le commerce de détail de proximité et un concept opérationnel rafraîchi adapté à la demande locale. Avec un statut COAM ouvert et un statut de jobber ouvert, un nouveau propriétaire a la flexibilité d'implémenter des stratégies de revenus frais pour le carburant, le jeu et en magasin sans les restrictions opérationnelles héritées. Le site nécessitera des améliorations de capital, mais cela crée une forte opportunité de moderniser l'actif, d'améliorer les opérations et de débloquer une valeur supplémentaire grâce à la réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1132 Hightower Trl

Atlanta, GA 30350

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 075 300 $ CAD
• 10 437 pi²

• Nettoyeur à sec
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception
• Restaurant

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Première Opportunité d'Investissement Médical / Bureau Multi-Locataires • 100 % loué à quatre locataires nationaux de crédit et médicaux à long terme • Actif en maçonnerie de ±10 437 pieds carrés situé sur 0,57 acres • Construit à l'origine en 1985; récemment modernisé avec des améliorations de capital partout • Investissement stable, à faible entretien, clé en main avec flux de trésorerie en place Positionné stratégiquement le long du corridor très fréquenté de Roswell Road à Sandy Springs—l'un des sous-marchés les plus aisés et densément peuplés de la région métropolitaine d'Atlanta. Situé dans le corridor de réaménagement du North End, offrant un potentiel à long terme solide grâce à la croissance planifiée à usage mixte et à la réinvestissement continu de la région. Idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu durable, une location de crédit et une protection contre les risques dans un marché à forte barrière à l'entrée. Courtiers Protégés / Agent Amical

Coordonnées pour la location:

Delza Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

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1136 S Wall St

Calhoun, GA 30701

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 039 020 $ CAD
• Lot de 20,60 AC

Calhoun Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 20,6 acres offre une occasion rare de développement de commerce de détail à grande échelle à Calhoun, en Géorgie. Situé à l'intersection de l'autoroute 53 et de l'autoroute 41, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité aux principaux corridors de circulation. Zoné C-2, la propriété est entièrement équipée de tous les services publics et dispose de quatre points d'accès distincts, garantissant une facilité d'entrée et de sortie pour le développement futur. Situé directement en face de Kroger, le site offre un fort potentiel de parcelles détachées et une proximité avec des points d'ancrage de vente au détail établis, ce qui le rend très attractif pour les marques nationales et régionales. Avec le comté de Gordon connaissant une croissance régulière et la propriété située près de l'I-75, ce terrain représente l'une des opportunités de développement de commerce de détail les plus convaincantes de la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kinard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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±11.54 Acres of Outside Storage & Parking - 152 Tyler Dr

Calhoun, GA 30701

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 988 820 $ CAD
• Lot de 11,54 AC

Calhoun Terrain à vendre

Ce site industriel de ±11,54 acres à Calhoun, GA offre une rare opportunité d'investissement le long du corridor I-75 entre Atlanta et Chattanooga. La propriété comprend environ 7,34 acres de cour en gravier, dont 3 acres actuellement loués à un locataire national de crédit jusqu'en juin 2028, offrant un revenu stable. Le reste de la superficie offre un potentiel pour un développement ou une expansion supplémentaire. Le site est entièrement clôturé, sécurisé par un portail et éclairé, créant un environnement sûr pour les opérations logistiques et de flotte. Avec un accès immédiat à l'I-75 à la sortie 312, la propriété assure une connectivité efficace pour le transport régional et longue distance. Les commodités à proximité incluent Buc-ee’s, Love’s et Pilot, soutenant la commodité des conducteurs. Offert à 3 650 000 $, cette propriété combine stabilité de revenu et potentiel de croissance future dans un marché industriel à forte demande. Description de la propriété à louer (LoopNet) Environ 5 acres utilisables de cour en gravier stabilisé sont disponibles à la location, conçus pour le stockage extérieur et le stationnement de remorques. Le site peut accueillir jusqu'à 150 remorques et dispose d'une clôture sécurisée, d'un éclairage et d'un accès par portail. Sa situation stratégique à seulement un mile de l'I-75 offre une accessibilité inégalée pour les opérateurs de flotte et les entreprises de logistique. La disposition de la propriété favorise une circulation facile des remorques et des opérations efficaces, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant une cour sécurisée et conviviale pour les conducteurs dans le corridor Atlanta–Chattanooga. Des conditions de location flexibles et des options de subdivision sont disponibles pour répondre aux exigences des locataires.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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3336 N Expressway

Griffin, GA 30223

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 346 298 $ CAD
• 6 900 pi²

Griffin Industriel à vendre - Spalding County

Cette propriété commerciale située au 3336 N Expressway offre un emplacement très visible le long d'un important corridor routier à Griffin, en Géorgie. Le site comprend un bâtiment métallique de 6 900 pieds carrés sur un terrain de 2,41 acres, offrant un espace suffisant pour les opérations et une expansion future. Le bâtiment inclut une grande salle d'exposition et une zone d'atelier, ce qui le rend adapté à une variété d'usages commerciaux. Le stationnement pavé améliore la commodité pour les clients et le personnel, tandis que le terrain plat permet une utilisation efficace du site. Située juste au nord de Birdie Road, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'un accès facile, facilité par une ouverture médiane permettant l'accès dans les deux directions. Les services d'eau et d'égouts publics sont disponibles, et la propriété est actuellement vacante, offrant un potentiel d'occupation immédiate. Sa proximité avec l'activité commerciale de Griffin et sa connectivité régionale via les grandes autoroutes en font une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Murray Company Realtors

Date de mise en marché :

2026-03-16

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1803 & 1851 Washington St, Jefferson, GA - 1803 Washington St

Jefferson, GA 30549

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 929 424 $ CAD
• Lot de 3,47 AC

Jefferson Terrain à vendre - Jackson County

Coin Commercial de Premier Choix – 3,47 Acres sur l'US Hwy 129 à Jefferson. Les deux lots doivent être vendus ensemble. Opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Jackson. Ce terrain d'angle de 3,47 acres, composé de deux lots situés au 1803 et 1851 Washington Street, offre une visibilité et un accès remarquables dans les limites de la ville de Jefferson, GA. La propriété dispose d'environ 374 pieds de façade le long de Washington Street (US Hwy 129) et de 400 pieds de façade sur Banks Road, créant une intersection très visible idéale pour le commerce de détail, les restaurants, les services ou le développement commercial mixte. Zoné C-2 Commercial, le site supporte une grande variété d'usages, y compris les dépanneurs avec carburant, les restaurants à service rapide avec service au volant, les centres commerciaux de quartier, les cabinets médicaux et les entreprises de services professionnels. La superficie généreuse offre une flexibilité pour le développement multi-locataires, un stationnement abondant et un excellent flux de circulation avec un accès à deux routes. Située le long d'un corridor majeur de navetteurs reliant Jefferson aux communautés environnantes et aux centres d'emploi régionaux, cette propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une croissance résidentielle continue dans la région. Points forts 3,47 acres au total (deux parcelles) Terrain d'angle avec double façade routière 374 pi sur Washington St / US Hwy 129 400 pi sur Banks Road Zoné C-2 Commercial Situé dans les limites de la ville de Jefferson Idéal pour le commerce de détail, les restaurants, le carburant, le médical ou les services Excellente visibilité et accès Des opportunités comme celle-ci sont de plus en plus rares sur le marché en pleine expansion de Jefferson. Ce coin commercial très visible est parfaitement positionné pour desservir la population croissante de la région et le trafic quotidien des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

RU4 Homes Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

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2981 Church St

East Point, GA 30344

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 818 713 $ CAD
• 12 856 pi²

• Nettoyeur à sec
• Restaurant

East Point Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Il s'agit d'un immense bâtiment de bureaux à plusieurs suites de 12 857 pieds carrés sur deux étages, situé dans le quartier historique d'East Point. Autrefois utilisé comme cabinet médical et garderie, cette propriété offre un plan d'étage flexible pour répondre à tous les besoins souhaités. Ce bien commercial est vendu tel quel avec un nouveau toit! Avec quelques réparations et rénovations, cette propriété prospérera! Cet emplacement offre un accès facile aux routes principales, aux autoroutes, et se trouve à moins de dix minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson d'Atlanta, du centre-ville d'Atlanta, de la Beltline, et Marta est juste au coin. C'est une occasion rare d'acheter une propriété de bureaux dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité! Vous ne trouverez pas un bâtiment et un terrain de cette taille à ce prix!!!

Coordonnées pour la location:

Franklin Properties LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-14

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1871 Tilted House - 36 Broad St

Senoia, GA 30276

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 633 326 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Senoia Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Maison historique du centre-ville de Senoia avec zonage commercial existant. GAMLS ID #10701179. Un morceau d'histoire de Senoia où posséder signifie hériter d'un héritage. Construite à l'origine en 1871, la célèbre "Maison Penchée" au cœur de Senoia a subi une modernisation historique rare, des fondations à la toiture, où la préservation rencontre l'artisanat de précision. Méticuleusement restaurée entre 2019 et 2022, près de 90 % de la fondation a été remplacée, assurant l'intégrité structurelle pour les générations à venir. Cinq cheminées d'origine ancrent la maison - diverses configurations incluent des grilles à charbon, des bûches à gaz et un chauffage à gaz réfléchissant spécifique à l'époque. La plus grande cheminée est à bois et a été reconstruite selon l'art oublié de la géométrie des cheminées du XVIIIe siècle de Vrest Orton. Les allumeurs à gaz allient ambiance historique et commodité moderne. Dans toute la maison, les planchers en pin cœur de croissance ancienne, récoltés à la fin des années 1700 et provenant du Mississippi, apportent chaleur et authenticité sous les pieds. L'huile de graine de peuplier devient visible lorsque la lumière du soleil traverse la fenêtre en verre plat de la suite principale. Des échantillons de papier peint d'origine des années 1870 sont préservés avec la Senoia Area Historical Society (maison enregistrée #41), un témoignage de l'héritage documenté de la maison. Les améliorations modernes incluent : Isolation en mousse pulvérisée dans les murs, l'espace de vide sanitaire et les chevrons. Isolation en fibre de verre soufflée dans les plafonds. Chauffe-eau sans réservoir, murs accentués de briques architecturales dans les chambres principale et d'invités. Fenêtres en aluminium à revêtement E. Toit entièrement métallique. Plus de 145 lumières encastrées. Moulures et encadrements raffinés partout. Les fenêtres de la suite principale, de la chambre Parsons et de la buanderie ont des volets de plantation encadrés. À l'extérieur, les terrains paysagers classiques sont tout aussi remarquables avec une combinaison de plus de 50 azalées, gardénias, rosiers grimpants et azalées antiques optimisant le caractère du jardin. Faisant face à la rue Morgan, des bordures verticales en granit encadrent la propriété. Attirant l'attention depuis Broad Street, l'imposant oranger des Osages de 350 ans (Maclura Pomifera) est signalé comme le 3e plus grand spécimen en Amérique du Nord avec une circonférence de base de 17 pieds. Le Senoia Garden Club peut en dire plus sur l'importance de l'oranger des Osages dans la colonisation de l'Amérique du Nord. L'aménagement paysager comprend : Houx mature (Ilex spp.) de 4 à 9 pieds de hauteur, camélias flocons de neige de 35 gallons (Camellia Sasanqua), arbres à franges chinois de 8 à 12 pieds (Loropetalum chinense) et gazon Zoysia tolérant à l'ombre. Inspiré par les domaines historiques de Charleston, un mur de briques de confidentialité a été construit le long de Broad Street avec des marches menant à la cour inférieure. Le projet a nécessité la pose de plus de 35 000 briques ainsi que le montage de portails métalliques sur mesure inspirés par la Sword Gate House, située au centre-ville de Charleston et commandée par la petite-fille d'Abraham Lincoln. Des fourreaux en vedette sont soudés de chaque côté en clin d'œil subtil à l'histoire de la guerre civile de la région. De plus, il y a un portail métallique à double battant offrant un accès ouvert aux véhicules à la cour inférieure arrière. L'approche depuis Broad Street révèle un chemin de briques en chevrons de 8 pieds de large menant à un porche enveloppant avec un plancher en pin dense traité sous pression entièrement restauré et des colonnes corinthiennes carrées refinies. Dans l'arrière-cour, un foyer en briques de 8 pieds de diamètre avec allumeur à gaz naturel crée un espace de rassemblement accueillant sous un mât de drapeau de 35 pieds. Idéal pour les soirées entre amis, les événements communautaires ou la réflexion tranquille. À l'intérieur, la salle Parsons rénovée offre une surprise rare : un théâtre privé à domicile et un refuge de divertissement avec son surround Sonos, projecteur 4000 DPI, écran déroulant, éclairage de théâtre et escalier en colimaçon menant à la salle de bain du loft. Idéale comme maison familiale, l'acheteur visionnaire peut également apprécier le zonage commercial actuel. Cette propriété de 4 chambres, 4 salles de bain complètes, 2 demi-salles de bain, de 3 287 pieds carrés au cœur du centre-ville ouvre des opportunités extraordinaires - bureau boutique, commerce de détail de luxe ou cabinet médical à quelques pas de la dynamique scène de restauration, de shopping et de cinéma du centre-ville de Senoia. Un chapitre préservé de l'histoire du Sud modernisé pour le prochain gardien.

Coordonnées pour la location:

Brick And Branch Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12

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3545 Roosevelt Hwy

Atlanta, GA 30349

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 496 646 $ CAD
• 1 595 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété commerciale automobile à haute visibilité sur Roosevelt Hwy Propriété commerciale automobile établie le long de l'autoroute Roosevelt à fort trafic à South Fulton, offrant une excellente visibilité et une façade sur rue. Le site a une histoire documentée d'utilisation pour la vente et le service automobile, ce qui le rend bien adapté aux opérations automobiles ou commerciales connexes. Cette vente comprend les deux parcelles de 3545 et 3555 Roosevelt Hwy. La disposition efficace soutient le service, le stockage ou la vente de véhicules, tandis que l'aire de stationnement pavée expansive hors rue offre amplement d'espace pour l'inventaire, le stationnement des clients ou les véhicules de flotte. Idéalement situé près des grandes autoroutes, des commerces de détail et des commodités quotidiennes, cette propriété représente une solide opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif commercial fonctionnel dans un corridor actif de South Fulton. Eau publique et égouts disponibles. Avec sa forte exposition au trafic et son positionnement commercial, la propriété peut également présenter un potentiel de réaménagement ou de conversion en station-service ou opération de carburant de commodité, sous réserve de l'approbation du zonage, de l'examen environnemental et des exigences du comté. L'acheteur doit vérifier le zonage, les utilisations permises et les opérations prévues.

Coordonnées pour la location:

Ascending Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Commercial Use Site | ±0.19 AC - 1752 Cheshire Bridge Rd NE

Atlanta, GA 30324

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 640 160 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Atlanta Terrain à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une occasion rare de sécuriser un site commercial dans l'un des corridors urbains les plus établis d'Atlanta. Situé le long de Cheshire Bridge Road près de Piedmont Road, ce terrain de ±0,19 acre offre une excellente visibilité, une accessibilité forte et un emplacement stratégique près de Buckhead, Morningside et Piedmont Heights. Le site est amélioré par une structure existante de ±3 200 pieds carrés identifiée comme à démolir, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs cherchant une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle utilisation commerciale. Le terrain est zoné NC-5, permettant une gamme d'utilisations commerciales de quartier dans un corridor connu pour son mélange de commerces de détail, de services et de moteurs de demande résidentielle. Entourée de quartiers établis et de communautés résidentielles à proximité, la propriété bénéficie d'une base de clients locale solide et d'un accès pratique aux principales destinations d'Atlanta. Le corridor de Cheshire Bridge continue également d'attirer l'attention sur les infrastructures grâce à des projets de resurfaçage et d'améliorations de la sécurité prévus pour améliorer la fonctionnalité et l'accessibilité à long terme de la zone. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur, le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une opportunité convaincante d'acquérir un site commercial bien situé dans un marché urbain d'Atlanta où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

KW Realty North Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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2601 Bull St

Savannah, GA 31401

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 150 600 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Il est rare qu'un pâté de maisons entier soit disponible dans l'un des quartiers les plus dynamiques et reconnus à l'échelle nationale de Savannah. Située au cœur du district de Starland, cette propriété offre une opportunité de réaménagement de premier ordre, zonée TC-1 (Commercial Traditionnel), permettant des concepts d'utilisation mixte, résidentielle, commerciale, hôtelière ou de réutilisation adaptative. Les structures existantes non conformes offrent une flexibilité pour le repositionnement ou un réaménagement complet. Le district de Starland est devenu l'épicentre créatif et culinaire de Savannah — abritant des restaurants primés, des brasseries, des boutiques, des studios d'art et des événements tout au long de l'année. Le quartier a été présenté dans des publications nationales, y compris Vogue et Travel + Leisure, augmentant ainsi sa visibilité auprès des touristes, des investisseurs et des acheteurs de résidences secondaires. Pourquoi cette opportunité se démarque : • Pâté de maisons entier — échelle rarement disponible • Zonage TC-1 flexible • Corridor urbain piétonnier et très demandé • Fort trafic touristique et local • Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Savannah Les opportunités de cette taille et de cet emplacement sont exceptionnellement limitées dans le cœur urbain de Savannah.

Coordonnées pour la location:

Vantosh Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Abercorn Building - 8890 Abercorn St

Savannah, GA 31406

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 811 010 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, l'autoroute 204, également connue sous le nom d'Abercorn Extension, ce bâtiment de 7 500 pieds carrés sur 2 étages offre l'opportunité d'un trafic routier constamment animé et d'un attrait visuel futur. Installé sur un terrain de 0,43 acre, la propriété dispose d'un stationnement sur place dédié et récemment repavé ainsi qu'un lot privé clôturé à l'arrière, une commodité très recherchée, offrant une précieuse facilité pour les visiteurs ou le personnel. L'intérieur du bâtiment est en état brut, prêt pour une rénovation selon vos exigences esthétiques et d'espace. Le hall latéral séparant le premier et le deuxième étage crée l'opportunité d'utiliser un espace et de louer l'autre. L'emplacement permet un accès rapide au Truman Parkway et se trouve à quelques minutes du centre commercial Oglethorpe, au cœur du quartier commercial du Southside de Savannah, entouré de commerces de détail et de restaurants. Cette offre rare permet une opportunité pour tout acheteur potentiel, dans presque n'importe quel espace professionnel. Ensemble complet de plans architecturaux disponibles.

Coordonnées pour la location:

Daniel Ravenel Sotheby's Intl.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Corner Retail Development Site | ±3.89 Acres - 17 Patterson Rd

Lawrenceville, GA 30044

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 011 432 $ CAD
• Lot de 3,89 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Le 17 Patterson Road propose un site de développement commercial de ±3,89 acres à Lawrenceville, GA, situé à l'intersection de Lawrenceville Highway et Patterson Road. La propriété offre une visibilité exceptionnelle avec 230 pieds de façade le long de Lawrenceville Highway et 570 pieds le long de Patterson Road. Avec des flux de circulation dépassant 28 000 véhicules par jour sur Lawrenceville Highway, ce site est idéal pour un dépanneur, un restaurant à service rapide ou d'autres utilisations commerciales de quartier. Situé dans le comté de Gwinnett, l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, la propriété bénéficie de solides données démographiques, y compris un revenu moyen des ménages d'environ 92 746 $ par an. Le zonage C-2 du site soutient une large gamme d'utilisations commerciales, et son emplacement stratégique offre un accès facile aux grandes artères et à une base résidentielle dense.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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3758 Mercer University Dr

Macon-Bibb, GA 31204

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 949 926 $ CAD
• Lot de 3,27 AC

Macon-Bibb Terrain à vendre - Suburban Macon

Explorez le potentiel qu’offre cette précieuse occasion d’acquérir un terrain commercial à proximité du cœur de Macon, en Géorgie. Ce terrain de 3,27 acres regroupe huit lots zonés C4, situé à l’angle de Mercer University et d’Atwood Drive. Le site se prête à un large éventail de projets de développement, avec des entreprises déjà en place dans le secteur, comme Shell, Truist, Foot Locker et Pizza Hut, qui ont déjà contribué à faire de ce secteur un pôle commercial. Macon Mall et le nouvel amphithéâtre Atrium Health ne se trouvent qu’à un demi-mille du site, deux moteurs de co‑achalandage majeurs sur ce marché. La nouvelle salle de spectacle, d’une capacité de 12 000 places, accueille des artistes de renom tels que Jason Aldean, Hank Williams Jr., Megadeth, Tedeschi Trucks Band, Willie Nelson, et bien d’autres. La proximité des grands axes routiers constitue un autre avantage clé de ce site. Eisenhower Parkway/US 80 se trouve à 0,7 mille, ce qui permet de rejoindre les autoroutes 75 ou 475 en environ cinq minutes. La croissance récente de la population dans un rayon de 3 milles est un autre indicateur de la demande à long terme, le nombre de résidents ayant augmenté à un rythme annuel de 0,8 % entre 2020 et 2024.

Coordonnées pour la location:

Chasen Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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425 Furys Ferry Rd

Augusta, GA 30907

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 161 780 $ CAD
• 4 980 pi²

Augusta Bureau à vendre - Evans/Martinez

Opportunité commerciale de premier choix dans le comté de Columbia, en Géorgie, située à l'angle très visible de Furys Ferry Road et Boller Road. Cette propriété est entourée de solides entreprises voisines, y compris Publix, Queensborough Bank, Wells Fargo, des boutiques, des restaurants, des spas médicaux, des spécialistes médicaux et d'autres utilisateurs commerciaux établis. Le bâtiment contient environ 4 900 pieds carrés et est prêt pour une rénovation complète. L'intérieur a été réduit aux montants, permettant à un nouveau propriétaire de commencer les améliorations immédiatement. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit avec une isolation de 4 pouces, créant le potentiel pour un concept intérieur attrayant avec plafond ouvert. Un travail de pré-développement significatif a déjà été accompli, ajoutant une valeur substantielle pour un acheteur. La dérogation de recul a été obtenue, et les deux parcelles ont été combinées pour créer une taille totale de site d'environ 0,77 acres. Les documents de pré-construction, y compris les concepts architecturaux, civils, MEPs et de design, ont également été complétés et seront disponibles pour l'utilisation de l'acheteur si désiré. De plus, un entrepreneur général a déjà été sécurisé pour le projet, aidant à simplifier le chemin vers la réaménagement. C'est un excellent emplacement pour des services professionnels, un usage de bureau ou une installation médicale, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du comté de Columbia.

Coordonnées pour la location:

Douglas Lane Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Building 20 - 12220 Birmingham Hwy

Alpharetta, GA 30004

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 592 448 $ CAD
• 5 600 pi²

• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Réception
• Restaurant

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé dans le Braeburn Office Village dans la région de Crabapple à Milton, GA. Le bâtiment est à distance de marche des cafés, restaurants, centres de fitness, l'hôtel de ville de Milton et de nombreuses autres entreprises. Peut être occupé par une seule entreprise ou divisé en 2 suites de bureaux, avec une unité d'environ 4 200 pieds carrés et la deuxième unité d'environ 1 400 pieds carrés. La configuration actuelle du bâtiment comprend 5 bureaux exécutifs, 15 bureaux standards, 2 salles pour stagiaires/coworking, 3 salles de conférence, 2 salles de repos, 4 salles de bain individuelles et 1 douche. Le bâtiment présente des finitions haut de gamme, notamment des murs en verre entre les bureaux et les couloirs intérieurs, des murs en briques dans les bureaux exécutifs et les salles de conférence, des portes intérieures en bois massif, et une isolation dans les murs intérieurs entre les bureaux pour offrir une intimité supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Majure Hudson, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2418 Joe Frank Harris PKWY NW - 2418 Joe Frank Harris Pky NW

Cartersville, GA 30120

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 963 594 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

-À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur des parcs et loisirs du comté de Bartow et du parc aquatique -Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR et de nombreuses autres utilisations commerciales! -Entièrement dégagé de la végétation, puits privé et fosse septique, PAS dans une zone inondable -Propriété adjacente à l'Est et au Sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Coordonnées pour la location:

H & H Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Car-Dealer, body, repair or retail - 3465 Buford Hwy

Duluth, GA 30096

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 528 580 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Le 3465 Buford Hwy offre une occasion d'acquérir près d'un acre de terrain commercial à Duluth, en Géorgie, le long d'un corridor très visible. La propriété est zonée HC-Auto, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concessions automobiles, des ateliers de réparation, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des commerces de détail, des restaurants et d'autres entreprises axées sur les services. Avec environ 200 pieds de façade sur Buford Highway et une profondeur de plus de 340 pieds, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour un futur développement. Situé au cœur du comté de Gwinnett, ce terrain bénéficie d'un fort volume de circulation et de sa proximité avec des axes routiers majeurs, offrant un accès pratique au centre-ville de Duluth et aux communautés résidentielles environnantes. La topographie plane et le zonage établi rendent cette propriété idéale pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de la région et de la demande pour des commerces de détail et des services. Les acheteurs sont invités à confirmer les usages autorisés auprès de la ville de Duluth.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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1094 1st St

Saint Marys, GA 31558

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 205 020 $ CAD
• Lot de 2,59 AC

Saint Marys Terrain à vendre

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir 2,59 acres de terrain zoné pour des habitations multifamiliales, idéalement situé pour le développement de maisons en rangée dans la communauté côtière très prisée de St. Marys, en Géorgie. Cette propriété offre un mélange remarquable de commodité, de beauté naturelle et de potentiel de croissance. Le terrain est zoné pour des maisons en rangée multifamiliales et offre de magnifiques vues sur les marais, créant un cadre résidentiel très recherché. Il est situé directement derrière des centres commerciaux et de remise en forme établis et juste en face d'une école secondaire, offrant une infrastructure solide et des moteurs de demande intégrés pour le développement futur. Le site se trouve à seulement quelques minutes du charme, des restaurants en bord de mer et des attractions du centre historique de St. Mary's, et à une courte traversée en ferry des belles plages de l'île de Cumberland, offrant aux futurs résidents une véritable expérience de vie côtière. Pour les développeurs cherchant à agrandir leur projet, le terrain adjacent de 1,6 acre (également zoné pour des maisons en rangée multifamiliales) est disponible à l'achat bien qu'il ne soit pas actuellement sur le marché. Ensemble, les deux parcelles totalisent environ 4,1 acres, offrant une rare opportunité pour un développement résidentiel plus vaste et cohérent. Des dessins conceptuels préliminaires sont disponibles, illustrant les deux propriétés combinées en une communauté de 34 maisons en rangée, conçue avec soin, démontrant encore le fort potentiel de développement du site. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement stratégique dans l'un des marchés les plus charmants et en croissance constante de la côte géorgienne. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire, détails de zonage ou pour examiner les concepts de développement préliminaires.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

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