499 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Ball Ground Industriel à vendre - Cherokee County

Le 135 Wes Walker Memorial Drive représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle légère bien entretenue à Ball Ground, GA. Ce bâtiment autonome de 15 000 pieds carrés est conçu pour répondre à une large gamme d'opérations commerciales, offrant flexibilité et efficacité aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs. Construit en 2005, le bien dispose d'une infrastructure robuste comprenant une porte d'accès au sol, trois quais de chargement et un système de gicleurs entièrement intégré, garantissant sécurité et commodité opérationnelles. L'emplacement stratégique du site dans le comté de Cherokee offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, facilitant la logistique et la distribution. Sa proximité avec des autoroutes clés améliore l'accessibilité pour les employés, les fournisseurs et les clients. La disposition et les caractéristiques de la propriété la rendent idéale pour des activités de fabrication, d'entreposage ou d'industries légères, tandis que sa construction moderne réduit les préoccupations liées à l'entretien. Avec un prix demandé compétitif de 2 625 000 $, cet actif offre un potentiel de revenu solide et une valeur à long terme dans un marché en croissance. Contactez Scott Hutchison pour obtenir des détails supplémentaires et explorer cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Ce terrain de 30± acres situé sur Boleman Road à Gainesville, GA, représente une excellente opportunité pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec un potentiel de développement. Le site offre une topographie douce et des bois matures, créant un paysage naturellement attrayant pour un développement résidentiel ou un domaine privé. Avec un accès direct au lac Lanier, les futurs propriétaires bénéficieront d'une commodité récréative qui augmente considérablement l'attrait à long terme. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Gainesville, le terrain profite de la proximité des centres commerciaux, des écoles et des grands établissements médicaux. Les services publics sont à proximité, ce qui facilite le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. La croissance continue de Gainesville, soutenue par une forte demande pour de nouveaux logements, positionne cette propriété pour un potentiel de valorisation significatif au fil du temps. Que ce soit pour envisager une communauté résidentielle haut de gamme ou un investissement foncier à long terme, ce terrain offre un mélange rare de confidentialité, de commodité et d'accès à l'un des lacs les plus populaires de Géorgie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Tucker Commerce de détail à vendre - Northlake/Lavista

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Tucker City, offrant un emplacement de choix avec une visibilité en façade pour les deux unités. La propriété dispose de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, ainsi que de nombreux espaces de stationnement conçus pour répondre à une variété d'usages, notamment des boutiques de détail, des bureaux, des entrepôts ou des solutions de stockage. Elle convient également parfaitement aux bureaux médicaux, aux établissements éducatifs ou aux églises, offrant une multitude de possibilités pour répondre aux besoins variés des entreprises. Cette propriété comprend deux salles de bain pour plus de commodité. À l'arrière, vous trouverez une charmante maison locative comprenant trois chambres spacieuses, un grand salon et une cuisine bien équipée—parfaite pour une vie familiale confortable. Le stationnement est commodément situé à l'arrière de cette propriété résidentielle, améliorant l'accessibilité. Actuellement, la maison locative génère un revenu fiable de 1 500 $ par mois et se trouve à distance de marche d'une variété de restaurants et de commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidents qui apprécient la commodité et les commodités communautaires. Cette propriété représente véritablement une opportunité d'investissement polyvalente dans une zone dynamique. L'espace commercial est occupé. Le contrat d'affichage publicitaire se termine en 2030, générant 333 $ par mois, soit 3 996 $ par an. La maison à l'arrière rapporte 1 500 $ par mois, avec 3 chambres, une salle de bain complète, un salon et une cuisine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-26

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Occasion rare d'acquérir une station-service opérationnelle sous la marque Shell ainsi qu'un dépanneur situés le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Savannah. Cette offre inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé près de Chatham Parkway et de l'Interstate 16, le site bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et de sa proximité avec des pôles de demande majeurs tels que des hôtels, des concessionnaires automobiles et des communautés résidentielles en expansion. L'entreprise propose plusieurs sources de revenus, notamment la vente de carburant, le commerce de détail à l'intérieur et un programme alimentaire établi (Krispy Krunchy Chicken), créant un profil de revenus diversifié avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété offerte à 575 000 $ (75,36 $/pi²), représentant une réduction significative par rapport à la moyenne du marché de 100,88 $/pi², basée sur trois ventes comparables le long du même corridor. Le prix inférieur par pied carré reflète l'état actuel de la propriété, vacante et nécessitant des rénovations, offrant une opportunité de création de valeur pour un investisseur prêt à repositionner l'actif. Centre commercial multi-locataires de 7 630 pi² sur un terrain de 0,46 acre, zoné « General Business », configuré pour quatre unités avec stationnement à l'avant et à l'arrière. La propriété est actuellement vacante et offerte dans son état actuel. Idéalement située sur SR-54/Jonesboro Road, une artère urbaine principale classée par le GDOT, avec un trafic de 25 800 véhicules par jour, à moins d'un mile de l'I-285 (sortie 55). La zone commerciale immédiate est soutenue par un corridor de main-d'œuvre densément peuplé, ancré par le Gillem Logistics Center, qui abrite les opérations de distribution d'Amazon et Kroger, ainsi que le campus de centre de données Digital Realty de 2 milliards de dollars prévu à moins de deux miles. Le site est situé dans une zone de réaménagement URA, offrant un accès potentiel au financement TAD, des permis accélérés et des réductions de terrain — des incitatifs favorables pour un acheteur axé sur l'amélioration du capital. La ligne de transport rapide par autobus MARTA prévue le long de ce corridor, dont le service est prévu pour 2030, ajoute des perspectives de demande à long terme pour les locataires de détail. Démographie immédiate du sous-marché dans un rayon d'un mile : 8 332 habitants répartis dans 3 071 ménages avec un revenu moyen par ménage de 63 421 $. Âge moyen de 34 ans — un profil démographique plus jeune, cohérent avec les locataires orientés vers les services de détail et de commodité. Les ventes comparables le long de Jonesboro Road varient de 100 à 102 $/pi² pour des bâtiments plus petits à locataire unique. À 75,36 $/pi² pour un actif plus grand de 4 unités, le sujet offre une base attrayante pour un investisseur ciblant le marché de détail de Forest Park/Clayton County.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24

Atlanta Bureau à vendre - Midtown/Pershing Point

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-23

Forsyth Spécialité à vendre - Monroe County

Situé au 555 Patrol Road, ce centre de mini-entrepôts Ready to Store représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif de stockage autonome stabilisé ou à valeur ajoutée. La propriété est conçue pour maximiser l’efficacité opérationnelle, offrir une commodité aux locataires et favoriser un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion constante. Points Clés • Installation de stockage clé en main – prête pour une exploitation immédiate • Mélange de tailles d’unités varié pour répondre aux besoins divers des locataires • Accès facile avec des unités accessibles en voiture et des allées larges pour une circulation fluide • Emplacement stratégique avec accès pratique à l’autoroute I-75 • Entretien minimal avec une gestion déjà en place • Possibilité d’augmenter les revenus grâce à l’expansion des espaces disponibles sur le site Caractéristiques de la Propriété • Structures bien entretenues et disposition sécurisée • Espace de stationnement et de manœuvre suffisant sur place • Sécurité périmétrique (clôture/accès sécurisé par portail) • Potentiel d’améliorations technologiques (location en ligne, accès automatisé, etc.) Acheteur Idéal • Opérateurs de centres de stockage cherchant à s’étendre • Investisseurs passifs à la recherche de flux de trésorerie stables • Propriétaires-exploitants intéressés par un actif gérable et évolutif

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-22

Claxton Spécialité à vendre

Située dans le paysage fertile du comté d'Evans, cette propriété offre un mélange séduisant de charme résidentiel et de potentiel agricole à grande échelle—une combinaison rarement trouvée dans une seule offre. Positionnée au 1751 Old Highway 250 à Claxton, cette parcelle de ±13,41 acres—connue sous le nom de Durrence Homeplace—représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une ferme en activité, une exploitation de serres ou un investissement foncier patrimonial dans le corridor agricole florissant du sud de la Géorgie. Au cœur de la propriété se trouve une maison unifamiliale de style Craftsman de 2 469 pieds carrés, magnifiquement entretenue, construite à l'origine en 1920 et préservée dans un état impeccable. Riche en caractère et en fonctionnalité, cette résidence offre une configuration idéale pour un propriétaire-exploitant, un gestionnaire sur place ou une maison de contremaître—assurant à la fois confort et commodité directement sur le site. En complément de la composante résidentielle, on trouve plus de 50± serres existantes et environ 6 000 pieds carrés d'améliorations agricoles. Anciennement exploitée dans le cadre d'un réseau agricole productif, la terre a soutenu une large gamme de cultures, notamment le basilic, les haricots de Lima, les betteraves, le brocoli, le chou, les carottes, les concombres, les poivrons et les tomates—démontrant ainsi la qualité du sol et la polyvalence opérationnelle. La désignation non zonée (RU) de la propriété permet une flexibilité maximale, ce qui la rend idéale pour la poursuite de l'agriculture, l'expansion de l'agriculture en environnement contrôlé ou la conversion en une installation de serres à grande échelle ou une entreprise agroalimentaire. Avec une superficie restante importante, il existe un potentiel considérable pour l'expansion, la construction de structures supplémentaires ou la diversification de la production agricole. Stratégiquement située juste à côté de l'autoroute US 301, le site offre un accès logistique solide pour la distribution dans tout le Sud-Est, ce qui le positionne parfaitement pour les producteurs en gros, les opérateurs de la ferme au marché ou les investisseurs ciblant des projets agricoles évolutifs. Que vous envisagiez une entreprise de serres entièrement opérationnelle, un domaine agricole privé ou un investissement foncier à long terme dans une région agricole très demandée, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructures, de superficie et de localisation. Voici l'agriculture à grande échelle du sud de la Géorgie—prête pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-21

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Occasion d'investissement de premier choix dans le comté de Bartow

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Atlanta Bureau à vendre - Upper Buckhead

550 Pharr est un bien immobilier hautement reconnaissable et distinctif sur le plan architectural, offrant plusieurs espaces d'agrément extérieurs, un restaurant sur place et un locataire centre de fitness. Les petites tailles des suites, le stationnement abondant, le design unique et l'emplacement de premier choix à Buckhead positionnent cet immeuble pour tirer parti de multiples stratégies d'investissement, notamment la poursuite de l'exploitation en tant que bureaux, la conversion en condominiums de bureaux, la réaffectation en hôtellerie, la transformation en logements locatifs multifamiliaux ou le développement de condominiums résidentiels. La combinaison rare de caractère architectural, de flexibilité fonctionnelle et de positionnement sur le marché crée une opportunité convaincante de générer de la valeur, que ce soit par une propriété traditionnelle de bureaux ou par des scénarios d'utilisation alternatifs. L'architecture du bâtiment inclut des espaces d'agrément extérieurs uniques pour des événements, des réceptions et l'utilisation des locataires, notamment deux grands espaces extérieurs au 7e étage, deux vastes patios au rez-de-chaussée, un penthouse intrigant avec un espace extérieur entourant le bâtiment et des balcons privés pour presque toutes les suites. Un autre aspect remarquable de la propriété est la suite penthouse au 9e étage, qui offre une terrasse extérieure entourant entièrement le bâtiment avec une vue panoramique sur la ligne d'horizon. Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle pour un bureau signature inspirant ou, avec les approbations nécessaires, un club privé, un lieu d'événements ou une résidence penthouse spectaculaire. L'acquisition de cet actif à un coût nettement inférieur au coût de remplacement offre aux investisseurs un potentiel de valorisation considérable. Le hall, les salles de bain et la plupart des suites sont en excellent état. La prochaine phase d'améliorations, incluant l'activation des espaces extérieurs, permettra à 550 Pharr de continuer à prospérer alors que la popularité de Buckhead ne cesse de croître. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Buckhead, entre Piedmont Road et Peachtree Street, avec une accessibilité exceptionnelle à des restaurants, commerces, divertissements, parcs et options résidentielles de premier plan. L'emplacement offre également un accès immédiat à GA 400 et I-85, garantissant une excellente connectivité régionale.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Moultrie Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur de Moultrie, ce portefeuille multifamilial de 12 unités offre une occasion rare d'acquérir trois quadruplexes dans une transaction simplifiée, idéale pour les investisseurs cherchant une échelle immédiate avec un potentiel de valorisation évident. Le portefeuille comprend les propriétés situées au 515, 521 et 713 de l'Avenue SE, toutes sous une même propriété. Deux des immeubles sont côte à côte, tandis que le troisième se trouve à quelques pâtés de maisons, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et la facilité de gestion. Chaque bâtiment est composé de quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie allant d'environ ±950 à 1 050 pieds carrés, construits avec des extérieurs durables en brique et maçonnerie, et bénéficiant d'un stationnement hors rue suffisant. Les propriétés ont démontré une demande locative constante, avec des loyers actuels d'environ 900 $ par unité, générant environ 10 800 $ par mois en revenus bruts pour l'ensemble du portefeuille. Les comparables du marché soutiennent des loyers proches de 1 200 $ par unité, offrant une voie claire pour augmenter les revenus bruts à environ 14 400 $ par mois. Ce portefeuille est idéalement positionné pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur en améliorant et en repositionnant les actifs afin de capturer le potentiel de hausse des loyers. Grâce à des mises à jour ciblées des intérieurs et extérieurs ainsi qu'à un branding stratégique, les investisseurs peuvent débloquer une croissance significative des revenus sur les 12 unités. Les unités sont individuellement mesurées avec une facturation directe des services publics aux locataires, ce qui réduit les dépenses du propriétaire et simplifie les opérations. Situées à quelques minutes du centre-ville historique de Moultrie, les propriétés bénéficient d'une proximité avec les commerces, restaurants, écoles, grands employeurs et commodités quotidiennes. Le comté de Colquitt continue de connaître une croissance régulière soutenue par un leadership favorable aux entreprises et une connectivité régionale, notamment l'accès aux corridors I-75 et I-10, rendant la région attrayante pour une large base de locataires recherchant l'abordabilité et la commodité. Offert en tant que package de portefeuille à 1 035 000 $, c'est une occasion de sécuriser plusieurs actifs générateurs de revenus en une seule clôture tout en bénéficiant de l'efficacité au niveau du portefeuille. ***713 5th Ave est une propriété multifamiliale, et non un terrain. Nous travaillons à corriger cette information.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Fortson Terrain à vendre - Greater Columbus

Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir près de 6,79 acres dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord de Columbus. Située le long de Fortson Road, le site bénéficie d'une excellente façade, d'une visibilité remarquable et d'un accès pratique à l'autoroute I-185. Les parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément, offrant aux utilisateurs des options polyvalentes pour le développement. Positionnée dans une zone de transition dense entre résidentiel et commercial, le terrain offre une flexibilité pour divers usages, notamment des projets de commerce de détail, médical, bureaux ou à usage mixte. Les récentes améliorations des infrastructures dans la région, combinées à une croissance résidentielle continue, renforcent le potentiel à long terme du site. Les détaillants établis à proximité, tels que Target, Publix, CVS et Hobby Lobby, génèrent un flux de trafic constant, tandis que le profil démographique environnant soutient une demande soutenue pour les biens et services. Le plan conceptuel du site prévoit plusieurs bâtiments de 8 000 pieds carrés, idéaux pour des constructions par phases ou des développements pour un seul utilisateur. Cette adaptabilité permet aux développeurs et investisseurs de personnaliser la propriété en fonction de la demande du marché, créant ainsi des opportunités pour des actifs générateurs de revenus dans un corridor en forte croissance et très recherché. Les services publics, à l'exception des égouts, sont disponibles. Fortson Road se connecte au nouveau rond-point récemment construit sur Williams Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Moultrie Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Moultrie, GA ! Le 515 5th Avenue SE est un quadplex solide construit en maçonnerie, comprenant quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain (±950 pi² chacune). Les unités se louent à ±900 $/unité, avec un potentiel de hausse significatif, les comparables du marché soutenant des loyers de ±1 200 $/unité. Chaque unité est équipée de compteurs individuels et les services publics sont facturés directement par les compagnies. Les locataires bénéficient d'un stationnement hors rue en abondance et d'un emplacement central à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique de Moultrie - à proximité des commerces, restaurants, grands employeurs, écoles, églises et divertissements. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'ajout de valeur, ou pour les occupants-propriétaires souhaitant vivre dans une unité et louer les trois autres pour compenser ou même éliminer les coûts de logement. Ce quadplex peut être acheté individuellement ou dans le cadre d'une offre groupée avec deux autres propriétés similaires appartenant au même vendeur - une juste à côté et une autre à quelques pâtés de maisons (521 5th Avenue SE, MLS # & 713 5th Avenue SE, MLS #). Moultrie / Colquitt County est en plein essor et se positionne comme le leader de la croissance constante dans le sud-ouest de la Géorgie. Proche des autoroutes I-75 et I-10, et bénéficiant d'une direction axée sur la croissance, la communauté est un endroit favorable pour les professionnels et les familles recherchant commodité et valeur dans un cadre de petite ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Macon-Bibb Bureau à vendre - Downtown Macon

C'est une propriété historique exceptionnelle qui était autrefois l'ancienne banque Macon et qui dispose déjà de deux coffres-forts de banque robustes installés. Elle est bien entretenue, en bon état et prête à être utilisée comme bureau meublé pour des activités de banque de détail, un usage médical ou un cabinet d'avocats. Elle pourrait également être transformée en bureaux à louer, car nous avons reçu de nombreuses demandes pour ce bâtiment. Faites-nous une offre rapidement avant qu'il ne soit vendu.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-28

Buckhead Morgan Commerce de détail à vendre - Morgan County

Situé juste à côté de l'Interstate 20 à Buckhead, GA, près du lac Oconee, le 2550 Parks Mill Rd est une station-service et un dépanneur à forte marge en vente, offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de valeur ajoutée significatif dans un marché récréatif en pleine croissance. Cette propriété commerciale d'un acre bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 35 000 véhicules par jour sur l'Interstate 20, générant un trafic important vers la ville. À proximité de Sugar Creek Marina, Blue Springs Marina et Hard Labor Creek State Park, elle attire à la fois des clients locaux et un flux constant de touristes. L'entreprise génère des ventes intérieures mensuelles de 65 000 à 70 000 $, grâce à un comptoir de charcuterie populaire, créant des revenus à forte marge, tandis que les opérations de carburant offrent un potentiel immédiat avec aucun contrat de carburant en place. Idéal pour un propriétaire débutant, un exploitant cherchant un rythme de vie plus tranquille, ou un investisseur souhaitant élargir son portefeuille de stations-service, cette opportunité inclut un bâtiment rénové, une clientèle fidèle et un terrain supplémentaire permettant une expansion avec des commerces, un restaurant ou un stationnement pour VR. Avec la possibilité d'étendre les heures d'ouverture de la charcuterie, de moderniser les pompes avec une marque nationale et de capter davantage de trafic autoroutier, cette propriété offre à la fois un revenu stable et un potentiel de croissance évident.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-15

Cumming Flex à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le 524 Kelly Mill Road propose une propriété industrielle fonctionnelle au cœur de Cumming, en Géorgie. Située sur environ 0,31 acre et zonée CBD, cette propriété offre une flexibilité opérationnelle pour une variété d'activités commerciales. Le bâtiment s'étend sur environ 3 966 pieds carrés et présente une construction à portée libre ainsi qu'une hauteur libre de 10 pieds, optimisant l'efficacité de l'espace ouvert pour le stockage, la production ou des activités spécialisées. Deux portes d'accès au niveau du sol facilitent le chargement, le déchargement et le mouvement des véhicules, ajoutant à la commodité opérationnelle. La propriété bénéficie de son emplacement central avec une connectivité aux principaux corridors régionaux. Kelly Mill Road est proche de la GA Highway 20 et de la GA Highway 9, offrant des routes directes vers l'US 19 (GA-400) pour un accès rapide à Alpharetta, Johns Creek et la région métropolitaine d'Atlanta. Cet emplacement positionne l'actif dans un corridor de forte croissance entouré par un développement résidentiel et commercial significatif, créant une valeur à long terme pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Marietta Flex à vendre - Cumberland/Galleria

Le 550 Commerce Park Drive est une propriété flexible et adaptable, stratégiquement située dans le sud-est de Marietta, à proximité de l'I-75 et de Cobb Parkway, offrant une connectivité optimale pour les opérations de distribution et de services. Cette installation de plain-pied occupe un site d'environ 2 acres et est configurée pour soutenir des fonctions industrielles légères, de distribution ou de bureaux flexibles. Les caractéristiques structurelles et logistiques incluent une porte de chargement à quai et une entrée au niveau du sol pour un chargement et un déchargement efficaces, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises gérant des expéditions fréquentes ou des besoins de distribution locale. Le bâtiment est classé comme un actif de classe B à locataire unique, avec un ratio de stationnement conçu pour accueillir les employés et les véhicules opérationnels. La zone environnante de Commerce Park est un corridor industriel bien établi avec un accès aux réseaux de transport régionaux, facilitant des connexions fluides dans tout le marché métropolitain d'Atlanta et au-delà. Les données transactionnelles récentes et les mises à jour de la propriété indiquent que cet actif a été entretenu pour offrir un espace fonctionnel à un prix compétitif. Combinant utilité et commodité dans un emplacement orienté vers la croissance, le 550 Commerce Park Drive SE offre aux acheteurs une opportunité d'acquérir une propriété polyvalente soutenant divers usages industriels et flexibles.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-14

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Bâtiment de bureaux de 17 990 pieds carrés avec haute visibilité - Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur • 78 % loué avec des revenus stables et possibilité d'expansion pour le propriétaire • Tout le 3e étage (6 022 pieds carrés) prêt pour une occupation immédiate • Emplacement de choix à Sandy Springs, près de Pill Hill, à une intersection avec feux de signalisation • Accessible par ascenseur; nouveau toit et remplacement complet du système CVC en 2022 • Mélange solide de locataires professionnels et médicaux

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette propriété de bureau médical offre une occasion rare d'acquérir une installation de soins de santé entièrement aménagée dans le sous-marché florissant de Roswell, au nord d'Atlanta. Le bâtiment de plain-pied s'étend sur environ 5 203 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,63 acre avec 20 espaces de stationnement en surface. Construit à l'origine en 1985, le bien dispose d'une configuration médicale fonctionnelle comprenant sept salles d'opération dentaires, une grande réception, deux salles d'attente, plusieurs postes de travail, une zone de laboratoire, une salle de radiographie et quatre salles de bain. Situé dans un corridor commercial bien établi, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la GA-400 et les principales routes artérielles, garantissant un accès pratique pour les patients et le personnel. La région environnante se caractérise par une forte densité résidentielle, des commodités de détail et des fournisseurs de soins de santé complémentaires, créant un environnement favorable aux pratiques médicales. Cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires cherchant une installation médicale clé en main ou aux investisseurs intéressés par l'immobilier de santé dans un marché à forte demande. Avec son infrastructure existante et son emplacement stratégique, la propriété offre une capacité opérationnelle immédiate et un potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

Columbus Spécialité à vendre - Greater Columbus

Magnifique opportunité d'acquérir une église en briques située sur un terrain de 2,61 acres dans un emplacement central, à côté de l'école primaire Gentian. Cette installation de 11 560 pieds carrés comprend un superbe sanctuaire avec des vitraux, un plafond voûté de 18 pieds et une capacité d'accueil de plus de 140 personnes. La propriété dispose de plusieurs salles de classe et d'espaces de réunion polyvalents, idéaux pour les cours du dimanche, des bureaux ou des rassemblements de groupe. Une cuisine complète et plusieurs salles de bain ajoutent à la commodité. Située à quelques minutes de Manchester Expressway et de l'Université d'État de Columbus, cette propriété offre une excellente accessibilité. Parfaite pour un usage religieux continu ou une réutilisation potentielle à des fins communautaires, éducatives ou institutionnelles.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-13

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Assemblage de ±15,67 acres composé de quatre parcelles contiguës sous une seule propriété. Situé sur le corridor de l'autoroute Athens, une route à plusieurs voies, avec ±400 pieds de façade sur la route et un débit de circulation de 30 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné pour usage commercial (Highway Business) et agricole, avec un vendeur ouvert à des offres sous réserve de rezonage. Eau municipale de Gainesville disponible. La propriété comprend deux maisons existantes et offre une flexibilité pour un usage temporaire ou un réaménagement. Le vendeur est disposé à subdiviser. Située dans une zone en pleine croissance avec des développements importants à proximité, cette propriété offre un fort potentiel pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12

Commerce Terrain à vendre - Jackson County

Excellente opportunité COMMERCIALE dans un corridor en pleine croissance à Commerce! Ce terrain commercial de 0,91 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à une double façade sur Maysville Road (Route d'État 98) et Old Maysville Road. Situé à proximité d'un parc industriel et d'une voie ferrée, l'emplacement bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une forte activité commerciale et industrielle environnante. La propriété est entourée d'entreprises établies, notamment des stations-service, des épiceries, Dollar General, des magasins d'alcool, des espaces de vente au détail et des opérations industrielles, ce qui en fait un site idéal pour une variété d'usages commerciaux. Que vous envisagiez un commerce de détail, un restaurant rapide avec potentiel de service au volant, ou une autre entreprise à fort trafic, cet emplacement offre l'exposition et l'accessibilité nécessaires pour réussir. Une résidence en brique existante se trouve actuellement sur la propriété et est utilisée comme location générant des revenus (occupée par un locataire, sous réserve de modifications). La structure peut rester pour un usage continu ou être retirée pour accueillir des plans de développement futurs. Il pourrait également y avoir une opportunité d'acquérir des acres supplémentaires pour une expansion, ajoutant encore plus de potentiel à ce site déjà polyvalent. Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un terrain commercial dans une zone à forte croissance avec une excellente façade routière, des entreprises environnantes solides et des possibilités de développement infinies! Veuillez noter : Tout développement est soumis à l'approbation des autorités compétentes. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage, les usages permis et les exigences de développement auprès des autorités locales. !!CONTACTEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS D'INFORMATIONS - ALEXIS LANGSTON!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Zone B2 Commercial autoroutière avec un fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Possibilités illimitées dans un excellent emplacement disponible pour un nouveau propriétaire. Cet immeuble commercial n'a pas de murs porteurs intérieurs et peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Fonctionnant actuellement comme garderie agréée pour 146 enfants. L'aménagement actuel comprend un hall d'accueil, une réception, un bureau privé avec salle de bain, des salles de classe avec salles de bains et un accès aux aires de jeux et à une cuisine complète dans le bâtiment principal. Le deuxième bâtiment détaché comprend un hall d'entrée, des salles de classe, une salle de bains, un placard de rangement et un accès à l'aire de jeux Deux aires de jeux clôturées. Stationnement pavé privé avec 12 places de stationnement, dépotoirs couverts et ramassage pour les clients et les clients, stationnement supplémentaire en gravier situé à l'arrière du bâtiment principal. Accès facile à l'I-20, à l'autoroute 61 et à l'autoroute 101. Directement en face de l'hôtel de ville de Villa Rica, du bureau de poste, des services bancaires et plus encore.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-01-29