494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de terrain commercial situé au 3837 Glenwood Road, Decatur, GA. Ce terrain plat, dégagé et prêt à construire représente l'une des dernières parcelles commerciales disponibles le long du très fréquenté corridor de Glenwood Road. Offert à un prix compétitif de 600 000 $, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la forte valeur générée par la station-service BP et le centre de commodités situés juste à côté. Parfaitement situé pour une visibilité maximale, le terrain bénéficie d'une clientèle déjà bien établie. La station BP voisine, récemment construite, agit comme un puissant générateur de trafic, attirant des centaines de véhicules chaque jour qui passent directement devant la façade du site. Cet effet de "shadow-anchor" fait de ce lot un choix idéal pour un restaurant rapide (QSR) avec service au volant, un centre de services automobiles, une clinique médicale express ou une galerie commerciale de quartier. Conscient des besoins de flexibilité des développeurs et locataires modernes, le propriétaire est ouvert à plusieurs structures de transaction. L'acheteur peut acquérir le terrain en pleine propriété pour 600 000 $, conclure un bail foncier à long terme, ou collaborer directement avec les propriétaires voisins dans le cadre d'un partenariat de type Joint Venture (JV) pour un projet "Build-to-Suit". Cette option rare de JV permet à un développeur ou à un locataire franchisé de tirer parti des infrastructures locales existantes et de l'expertise/capital des propriétaires voisins, réduisant ainsi considérablement les délais de développement et les exigences en capital initial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Atlanta Bureau à vendre - Eastside Beltline

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur - Condominium de bureau de 1 803 pi² - Prix de vente : 720 000 $ - Unité d'angle rénovée avec une abondante lumière naturelle - Plusieurs puits de lumière dans toute la suite - Deux bureaux privés avec façade en verre - Une salle de conférence - Deux grandes zones de bureau ouvertes - Aire de réception - Salle de rangement dédiée - Hauteur de plafond de 11 pi - Planchers en bois franc et tapis - Système CVC récemment amélioré - Entrée arrière privée - Une place de stationnement réservée adjacente à l'entrée - Cuisine et salle de repos communes situées juste à l'extérieur de la suite - Deux toilettes unisexes partagées adjacentes à l'entrée de la suite - Accessible selon les normes ADA via l'entrée principale du bâtiment - Nombreuses places de stationnement dans la rue à proximité et garage adjacent - Zonage OI

Date de mise en marché :

2026-05-18

Thomson Commerce de détail à vendre - McDuffie County

Explorez cette opportunité d'acquérir le 1011 White Oak Road, un dépanneur et station-service idéalement situés, desservant le marché de Thomson, en Géorgie. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à élargir votre portefeuille ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial avec un potentiel à long terme, cette propriété offre la possibilité de capitaliser sur un emplacement établi dans un marché régional en croissance constante. La propriété est stratégiquement située le long de White Oak Road, offrant un accès pratique aux résidents locaux tout en bénéficiant d'un trafic quotidien constant et d'une excellente visibilité. Les améliorations existantes constituent une base solide pour poursuivre les opérations du dépanneur, permettant à un nouveau propriétaire d'augmenter les ventes grâce à la mise en marché, au service alimentaire ou à des gains d'efficacité opérationnelle, tout en minimisant le temps et les coûts associés à un nouveau développement. Située dans le comté de McDuffie, Thomson agit comme le centre commercial entre Augusta et la région métropolitaine d'Atlanta, le long du corridor de l'Interstate 20. La communauté continue de bénéficier d'une activité économique stable soutenue par les secteurs de la fabrication, des soins de santé, de l'agriculture et du commerce régional, tandis que sa proximité avec Augusta offre un accès à une base d'emploi et un marché de consommation plus vastes. La croissance résidentielle continue de la région et sa clientèle établie créent une demande constante pour le commerce de proximité de quartier. Le 1011 White Oak Road est idéalement positionné pour desservir à la fois les quartiers résidentiels environnants et les navetteurs quotidiens de la région. Sa combinaison d'accessibilité, d'opérations établies et de localisation dans un marché régional en expansion représente une opportunité attrayante pour les exploitants de dépanneurs, les distributeurs de carburant et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18

Madison Commerce de détail à vendre - Morgan County

Découvrez cette opportunité d'acquérir le 1030 Confederate Road, une propriété récemment rénovée abritant un dépanneur, stratégiquement située sur le marché en pleine croissance de Madison, en Géorgie. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à élargir votre empreinte ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien positionné, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour tirer parti d'un emplacement établi avec un potentiel de valorisation significatif. À la suite de rénovations importantes, la propriété a été modernisée et est prête pour son prochain propriétaire. Ces améliorations réduisent les besoins immédiats en dépenses d'investissement tout en offrant une base solide pour des opérations commerciales continues. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une configuration conçue pour servir efficacement la communauté environnante ainsi que les automobilistes de passage. Le 1030 Confederate Road profite de son emplacement à seulement quelques minutes de l'Interstate 20, offrant une connectivité entre les zones métropolitaines d'Atlanta et d'Augusta tout en répondant aux besoins quotidiens de la population résidentielle croissante de Madison. Madison est l'une des petites villes les plus prisées de Géorgie, reconnue pour son centre-ville historique, son secteur touristique dynamique et ses investissements résidentiels et commerciaux continus. Le comté de Morgan continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises en quête d'une qualité de vie élevée, d'excellentes écoles et d'un accès régional pratique. La propriété est située dans un marché soutenu par un mélange équilibré d'entreprises locales, de quartiers établis, d'écoles et de voyageurs régionaux. L'économie en expansion de Madison, combinée à la croissance continue dans tout le comté de Morgan, crée une base solide pour une demande commerciale à long terme et représente une opportunité attrayante pour les exploitants de dépanneurs.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Zonage B1 sur l'autoroute GA 92, Dallas Acworth Highway. Dallas Acworth Highway compte 15 420 véhicules par jour. Excellent flux de circulation pour votre entreprise ! La propriété est située directement en face de l'école primaire Russom, qui accueille 982 élèves. Elle est adjacente à un nouveau lotissement de 118 terrains actuellement en développement. L'autoroute Dallas Acworth est en cours d'élargissement à quatre voies. C'est l'emplacement idéal pour développer un commerce de détail ou des bureaux. Ce serait également un site parfait pour votre nouvelle église ! Eau et électricité sur place. Les égouts sont disponibles. Le nord-est de Paulding est en plein essor !!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Broughton Market Chevron — Un véritable terrain extérieur de Tanger à l'entrée du centre commercial outlet de Savannah Voici une occasion rare d'acquérir une station-service Chevron entièrement opérationnelle, avec un dépanneur et un restaurant — proposée en tant que vente complète d'entreprise + immobilier en activité au 221 Tanger Outlets Blvd à Pooler, en Géorgie. La propriété est située sur l'un des terrains extérieurs désignés à l'entrée de Tanger Outlets Savannah, ce qui signifie que chacun des 4,5 millions de visiteurs annuels du centre commercial (Tanger Inc. / Placer.ai 2024) passe directement devant ce site. Ce n'est pas simplement à proximité de Tanger — c'est la porte d'entrée de Tanger. Le Broughton Market, d'une superficie de 6 000 pieds carrés, fonctionne quotidiennement avec plusieurs distributeurs de carburant. Le magasin propose une solide gamme de ventes intérieures — épicerie, boissons, collations, bière, vin et spiritueux — et détient une licence complète pour la vente d'alcool ainsi que le statut de détaillant autorisé de la loterie de Géorgie. Un guichet automatique sur place génère des revenus passifs grâce aux frais. Un restaurant entièrement opérationnel fonctionne dans le bâtiment sous bail, générant des revenus locatifs supplémentaires au-delà des revenus de carburant et du dépanneur — une source de revenus différenciée rarement trouvée dans les acquisitions de stations-service. Les fondamentaux de l'emplacement sont exceptionnels : l'autoroute I-95 transporte 92 400 véhicules par jour à l'échangeur de Pooler (GDOT); Pooler Parkway — l'artère commerciale principale — voit entre 22 100 et 33 000 véhicules par jour (GDOT); et la propriété se trouve à environ 0,7 mile de la sortie 102 de l'I-95 et à environ 3 miles de l'aéroport international Savannah-Hilton Head (SAV), qui accueille plus de 1,6 million de passagers annuels. Pooler est la ville à la croissance la plus rapide de Géorgie (population +331 % depuis 2000, 4,2 % par an), avec des milliers de nouveaux appartements livrés à distance de marche du site, plus de 8 500 emplois au sein de l'usine Hyundai Metaplant transitant par le corridor, et Gulfstream Aerospace (plus de 10 000 employés) à moins de 5 miles. L'entreprise est actuellement entièrement dotée en personnel, offrant une flexibilité totale à l'acheteur pour conserver ou restructurer les employés lors de la clôture. Financement SBA 7(a) et SBA 504 disponible. Accommodements pour échange 1031 disponibles. Acheteurs qualifiés, contactez le courtier inscripteur pour un NDA et un dossier financier complet.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-14

Lake Park Terrain à vendre

Excellente occasion de développement commercial dans le marché en pleine croissance de Lake Park. Le lot #1 fait partie d'une plus grande parcelle commerciale de 9 acres avec plusieurs lots disponibles, offrant une flexibilité pour un large éventail d'utilisations commerciales. Idéalement situé à moins de 1/2 mille de l'I-75, ce site offre une grande accessibilité pour la circulation locale et interétatique, avec un nombre estimé de trafic d'environ 8 000 véhicules par jour. Ce développement est conçu en pensant à la croissance et à la polyvalence. Le propriétaire est actuellement à la recherche d'un locataire d'ancrage pour le complexe, qui sera situé sur le lot #10, ce qui créera la possibilité d'une visibilité accrue, d'un attrait client et d'une valeur à long terme pour les entreprises environnantes. Plusieurs lots peuvent être achetés ensemble, ce qui permet aux acheteurs ou aux locataires d'obtenir de l'espace supplémentaire pour des opérations plus importantes, une expansion future ou des utilisations commerciales complémentaires. La propriété peut également envisager des structures de transaction souples, y compris un bail foncier à long terme ou une entente de construction sur site, selon les modalités proposées. Cela crée une occasion attrayante pour les détaillants, les restaurants, les fournisseurs de services, les utilisateurs médicaux, les utilisateurs de bureaux ou les investisseurs qui cherchent à établir une présence dans un corridor à haute visibilité près de l'un des principaux points d'accès inter-États de Géorgie du Sud. Avec sa proximité de l'I-75, sa forte circulation quotidienne, la planification du site disponible et les options d'achat ou de location flexibles, cette propriété offre une occasion rare de faire partie d'un développement commercial plus vaste à Lake Park, en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Forest Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Forest Park est une zone en plein développement avec un important projet de revitalisation du centre-ville en cours. De plus, il existe une grande diversité d'opportunités d'emploi dans les secteurs de l'hôtellerie, de la santé, de l'éducation, du commerce de détail et des professions libérales, ce qui augmente considérablement la demande en logements. La population est vaste, avec environ 160 000 personnes dans un rayon de 8 kilomètres et près de 750 000 dans un rayon de 16 kilomètres. La propriété est également située à proximité de grandes enseignes telles que Wal-Mart, Ollies et TJ-Maxx à quelques kilomètres. Elle est également proche du centre commercial Southlake Mall ainsi que de Kroger et Value Village pour répondre à tous vos besoins en matière de shopping. Avec une proximité immédiate de l'aéroport et du centre-ville d'Atlanta, ce terrain représente une opportunité de développement à fort potentiel, déjà correctement zoné et prêt pour une construction facile. Combiné à une population croissante et diversifiée ainsi qu'à une demande accrue en logements, ce projet constitue un investissement exceptionnel. Points clés : 1. Le zonage actuel est RM, permettant la construction de 32 maisons en rangée prêtes à bâtir, déjà approuvées par la ville. 2. Les études de conformité géologique, environnementale et les plans civils sont tous complétés, ce qui rend le développement rapide, une rareté. 3. Situé au cœur du centre-ville de Forest Park, où un important projet de revitalisation est en cours. 4. Proche de l'aéroport et du centre-ville d'Atlanta pour une commodité optimale. 5. Excellentes options de shopping avec Wal-Mart, Kroger, Southlake Mall, Value Village, TJ-Maxx et bien plus. 6. Population massive d'environ 160 000 personnes dans un rayon de 8 kilomètres et près de 750 000 dans un rayon de 16 kilomètres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Snellville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Cette propriété polyvalente de 18 494 pieds carrés offre une configuration adaptable convenant à de multiples applications commerciales ou communautaires. Située à proximité des autoroutes 124 et 78, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels à Snellville et aux environs. Le bâtiment est actuellement aménagé pour des activités religieuses, mais a récemment été rénové pour accueillir divers usages, notamment des bureaux médicaux, des établissements éducatifs, des garderies ou des organisations à but non lucratif. Avec un zonage sous la désignation Institution Civique (CI), les opérations autorisées couvrent une large gamme de services institutionnels et de soins de santé. Un stationnement de surface spacieux avec 75 places offre une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs. La propriété est en excellent état physique avec des systèmes mis à jour, offrant une opportunité clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance constante de la région et de sa communauté dynamique. Cet actif représente une option attrayante pour les entreprises axées sur les services qui souhaitent s'étendre dans un emplacement bien connecté du comté de Gwinnett.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Eastside Beltline

Bull Realty est ravi de présenter The Flats, une opportunité d'investissement stabilisée dans un immeuble multifamilial de 16 unités, proposée à un taux de capitalisation attractif de 6,5 %. Cet actif bien entretenu offre une combinaison de logements très recherchée, comprenant 14 unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 2 unités d'une chambre et une salle de bain, toutes récemment rénovées. Avec un taux d'occupation de 100 % et des revenus solides en place, la propriété offre une véritable opportunité clé en main avec des besoins en capital à court terme minimaux. Idéalement situé au cœur d'Inman Park, l'un des quartiers les plus prisés et accessibles à pied d'Atlanta, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Inman Park Village et Little Five Points. Les locataires profitent d'une proximité immédiate avec un mélange éclectique de restaurants primés, une vie nocturne animée, des boutiques de détail et des attractions culturelles. Les rues bordées d'arbres du quartier, son charme historique et sa connectivité au Atlanta BeltLine renforcent encore son attrait, générant une demande locative constante et une appréciation de la valeur à long terme. The Flats représente une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un emplacement privilégié au centre-ville d'Atlanta, avec des fondamentaux solides, une offre limitée et un potentiel de croissance continu.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Points forts de la propriété Emplacement stratégique près de l'aéroport – À moins de 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Excellente visibilité – Façade sur Cleveland Avenue avec un fort trafic quotidien et des opportunités de signalisation de premier plan. Connectivité supérieure – Accès pratique aux autoroutes I-85, I-75, I-285, au centre-ville d'Atlanta, à East Point et à College Park. Démographie favorable – Population résidentielle dense et importante main-d'œuvre de jour dans un rayon rapproché. Opportunité commerciale flexible – Convient pour des usages de commerce de détail, bureau, médical, services ou investissement. Sous-marché en forte croissance d'Atlanta – Situé dans le corridor commercial en expansion de South Fulton/Aéroport.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

Fort Valley Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une opportunité flexible pour un commerce de détail ou un dépanneur le long de la rue Vineville, un corridor principal à Fort Valley avec un flux quotidien d'environ 7 670 véhicules. Située sur un terrain de ±0,32 acre, le bâtiment indépendant de ±1 891 pieds carrés offre une excellente visibilité grâce à une signalisation sur le bâtiment et un panneau pylon visible par le trafic passant. L'intérieur présente un aménagement pratique et ouvert avec des étagères intégrées, des vitrines en verre et une porte de 9 pieds, convenant à une variété d'usages tels que le commerce de détail, l'épicerie ou les services. Un accès direct à un espace de vente arrière est disponible via une entrée séparée, offrant une flexibilité opérationnelle. Classé en zone C-2 (Commercial), le site soutient plusieurs types d'entreprises et bénéficie d'une forte connectivité avec les zones commerciales, gastronomiques et résidentielles environnantes. Situé près des intersections principales et à quelques minutes de Bluebird Boulevard, qui voit un flux de 13 000 véhicules par jour, cet emplacement garantit une visibilité constante auprès des clients et un accès facile pour le chargement et les livraisons. Sans enregistrement ou licence COAM actuel, la propriété est prête à être personnalisée par un nouveau propriétaire pour répondre aux besoins du marché et développer une image de marque adaptée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Situé au centre-ville de Cumming. Offrant une visibilité maximale et un accès facile! Cet espace bien entretenu représente une opportunité d'investissement unique dans un emplacement de choix, à proximité de Canton Road. Avec un locataire appartenant à une chaîne nationale déjà en place, cette propriété garantit un flux de revenus stable, en faisant un choix d'investissement judicieux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-11

Athens Portefeuille de propriétés à vendre - Westside Athens

2,4 Acres | Comté d’Oconee, GA 120–130 Trade Street, Athens, GA offre une opportunité de développement de ±2,4 acres dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et à croissance rapide de la région d’Athens. Situé dans le comté d’Oconee, le terrain est idéal pour des usages liés aux bureaux, au médical et à l’emploi, avec un potentiel supplémentaire pour certaines applications commerciales sous approbations conditionnelles. Classé en zone E-O (Employment Office), le site permet une gamme d’usages professionnels, administratifs et axés sur la recherche, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de parcs d’affaires, de bureaux médicaux ou d’utilisateurs institutionnels. Le zonage autorise également certains usages commerciaux à faible intensité, tels que le stockage en libre-service, sous réserve d’une approbation conditionnelle, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux investisseurs et développeurs. Il peut également permettre des hôtels, des stations-service, des ventes automobiles et des services au volant. La propriété est située à proximité de l’autoroute 78, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un corridor régional majeur reliant Athens aux marchés environnants. La zone environnante présente un mélange solide de détaillants nationaux et d’utilisateurs commerciaux, notamment Sam’s Club et Georgia Square Mall, ainsi que de nombreux concessionnaires automobiles et prestataires de services qui renforcent la demande commerciale à long terme. Situé à moins de 10 miles du centre-ville d’Athens, le site bénéficie de la proximité d’un important centre économique et culturel, tout en ayant accès aux solides données démographiques du comté d’Oconee et à sa croissance résidentielle continue. La région soutient une population d’environ 200 000 personnes dans un rayon de 10 miles, ce qui stimule une demande soutenue pour des développements orientés vers les bureaux, le médical et les services. Proposé au prix de 570 000 $, cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un site de développement bien situé et à usage flexible dans un corridor à forte demande avec des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Grovetown Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Parcelle adjacente à Walmart prête pour le développement, avec tous les services publics disponibles sur le site. La propriété est zonée pour usage commercial général. Le vendeur est ouvert à la possibilité de construire sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce site de développement de ±2,44 acres représente une opportunité exceptionnelle pour des logements pour personnes âgées au sein de la communauté dynamique et à usage mixte de Westshore à Cumming, l’un des corridors les plus prospères et à croissance rapide du nord d’Atlanta. Stratégiquement situé juste à côté de Turner Road et Market Place Boulevard, à l’est immédiat de la GA-400, le site offre une excellente accessibilité, visibilité et connectivité pour les résidents, les visiteurs et le personnel. Westshore à Cumming, GA, est un développement à usage mixte de 60 acres, soigneusement planifié, situé à GA-400 et Turner Road, offrant un environnement « vivre, travailler, se divertir ». Développé par Atlantic Realty Partners et Toll Brothers, il comprend 362 appartements de luxe, 127 maisons en rangée, 29 cottages unifamiliaux, des commerces, des restaurants et des bureaux. Le terrain est idéalement adapté pour des logements autonomes, des résidences assistées ou des soins de mémoire (jusqu’à environ 75 000–100 000 pieds carrés). Son intégration dans un plan directeur plus large, incluant des usages hôteliers, commerciaux et médicaux, améliore à la fois l’expérience des résidents et l’efficacité opérationnelle en offrant un accès pratique à la restauration, aux services et aux prestataires de soins de santé. Dans l’ensemble, ce site offre une excellente opportunité de développer des logements pour personnes âgées dans un environnement en forte croissance, riche en commodités, combinant accessibilité, demande intégrée et potentiel d’investissement à long terme dans un emplacement privilégié du nord de la Géorgie. Idéalement situé près de l’intersection de Market Place Boulevard et Turner Road, la propriété offre un accès immédiat à la GA-400 (sorties 14 et 15), permettant une connectivité fluide vers Alpharetta, Roswell et la grande région métropolitaine du nord d’Atlanta. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, d’une expansion résidentielle continue et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le lac Lanier et l’hôpital Northside Forsyth. Le site est également renforcé par sa proximité avec une large gamme de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations de style de vie qui desservent la population croissante de Cumming et du comté de Forsyth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Midway Spécialité à vendre - Liberty County

Possibilité d'acquérir la marina Halfmoon sur Colonels Island à Midway, en Géorgie. La vente comprend le terrain, les bâtiments et améliorations, ainsi que les quais pour une entreprise de marina clé en main prête à accueillir son prochain propriétaire. La vente de la marina Halfmoon inclut deux parcelles : 171 Azalea Rd (0,77 acre) directement sur la rivière North Newport avec des quais, un dépanneur (1 394 pi²), des salles de bain, des douches et un stationnement. La deuxième parcelle est située au 685 Kings Rd (2,47 acres) offrant jusqu'à 83 espaces pour le stockage à sec de bateaux allant jusqu'à 35 pieds. Espace pour plus de 30 places de stationnement sur le site. Le monte-bateau peut accueillir des embarcations jusqu'à 33 pieds. Possibilité d'augmenter la capacité des quais pour des emplacements à flot. Deux quais mesurant 138 pieds et 162 pieds, pour un total de 600 pieds d'espace de quai. Le service électrique inclut des branchements de 30/50 ampères. La marina est située à environ 6 miles de la voie navigable intercostale, dans une région prisée pour la pêche sportive. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à tirer parti de la demande croissante pour des installations nautiques côtières avec un potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-05-04

Duluth Flex à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Bâtiment de deux étages de 8 618 pieds carrés, construit en 2006 et rénové en 2020. Comprend des planchers en bois franc, un plan d'étage ouvert, deux salles de bain complètes et deux terrasses. Offert à 2,7 millions de dollars. Actuellement exploité comme magasin de vêtements de sport.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

Ball Ground Industriel à vendre - Cherokee County

Le 135 Wes Walker Memorial Drive représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle légère bien entretenue à Ball Ground, GA. Ce bâtiment autonome de 15 000 pieds carrés est conçu pour répondre à une large gamme d'opérations commerciales, offrant flexibilité et efficacité aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs. Construit en 2005, le bien dispose d'une infrastructure robuste comprenant une porte d'accès au sol, trois quais de chargement et un système de gicleurs entièrement intégré, garantissant sécurité et commodité opérationnelles. L'emplacement stratégique du site dans le comté de Cherokee offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, facilitant la logistique et la distribution. Sa proximité avec des autoroutes clés améliore l'accessibilité pour les employés, les fournisseurs et les clients. La disposition et les caractéristiques de la propriété la rendent idéale pour des activités de fabrication, d'entreposage ou d'industries légères, tandis que sa construction moderne réduit les préoccupations liées à l'entretien. Avec un prix demandé compétitif de 2 625 000 $, cet actif offre un potentiel de revenu solide et une valeur à long terme dans un marché en croissance. Contactez Scott Hutchison pour obtenir des détails supplémentaires et explorer cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Ce terrain d'environ 30 acres situé sur Boleman Road à Gainesville, GA, représente une excellente opportunité pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec un potentiel de développement. Le site offre une topographie douce et des bois matures, créant un paysage naturellement attrayant pour un développement résidentiel ou un domaine privé. Avec un accès direct au lac Lanier, les futurs propriétaires bénéficieront d'une commodité récréative qui augmente considérablement l'attrait à long terme. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Gainesville, le terrain profite de la proximité des centres commerciaux, des écoles et des grands établissements médicaux. Les services publics sont à proximité, ce qui facilite le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. La croissance continue de Gainesville, soutenue par une forte demande pour de nouveaux logements, positionne cette propriété pour un potentiel de valorisation significatif au fil du temps. Que ce soit pour la création d'une communauté résidentielle haut de gamme ou comme investissement foncier à long terme, ce terrain offre un mélange rare de tranquillité, de commodité et d'accès à l'un des lacs les plus populaires de Géorgie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Tucker Commerce de détail à vendre - Northlake/Lavista

Prix incroyable. Prix réduit pour une vente rapide. Faites vos offres. Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Tucker City, avec un emplacement de choix offrant une visibilité en façade pour les deux unités. La propriété dispose de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, ainsi que de nombreux espaces de stationnement conçus pour répondre à divers usages, tels que des boutiques, des bureaux, des entrepôts ou des solutions de stockage. Elle convient également parfaitement aux bureaux médicaux, aux établissements éducatifs ou aux églises, offrant une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins commerciaux. Cette propriété comprend deux salles de bain pour plus de commodité. À l'arrière, vous trouverez un charmant espace commercial locatif comprenant trois grandes pièces, un salon spacieux et une cuisine bien équipée—idéal pour un usage confortable. Le stationnement est facilement accessible à l'arrière de cette propriété résidentielle, améliorant l'accessibilité. Actuellement, la location génère un revenu fiable de 1 500 $ par mois et se trouve à distance de marche d'une variété de restaurants et de commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidents qui apprécient la commodité et les commodités communautaires. Cette propriété représente véritablement une opportunité d'investissement polyvalente dans une zone dynamique. Espace commercial occupé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-26

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Occasion rare d'acquérir une station-service opérationnelle sous la marque Shell ainsi qu'un dépanneur situés le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Savannah. Cette offre inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé près de Chatham Parkway et de l'Interstate 16, le site bénéficie d'un trafic élevé, d'une excellente visibilité et de sa proximité avec des pôles de demande importants tels que des hôtels, des concessionnaires automobiles et des communautés résidentielles en expansion. L'entreprise propose plusieurs sources de revenus, notamment la vente de carburant, le commerce de détail à l'intérieur et un programme alimentaire établi (Krispy Krunchy Chicken), créant un profil de revenus diversifié avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété offerte à 575 000 $ (75,36 $/pi²), représentant une réduction significative par rapport à la moyenne du marché de 100,88 $/pi², basée sur trois ventes comparables le long du même corridor. Le prix inférieur par pied carré reflète l'état actuel de la propriété, vacante et nécessitant des rénovations, offrant une opportunité de création de valeur pour un investisseur prêt à repositionner l'actif. Centre commercial multi-locataires de 7 630 pi² sur un terrain de 0,46 acre, zoné « General Business », configuré pour quatre unités avec stationnement à l'avant et à l'arrière. La propriété est actuellement vacante et offerte dans son état actuel. Emplacement stratégique sur SR-54/Jonesboro Road, une artère urbaine principale classée par le GDOT, avec un trafic de 25 800 véhicules par jour, à moins d'un mile de l'I-285 (sortie 55). La zone commerciale immédiate est soutenue par un corridor de main-d'œuvre densément peuplé, ancré par le Gillem Logistics Center, qui abrite les opérations de distribution d'Amazon et Kroger, ainsi que le campus de centre de données Digital Realty de 2 milliards de dollars prévu à moins de deux miles. Le site est situé dans une zone de réaménagement URA, offrant un accès potentiel au financement TAD, des permis accélérés et des réductions de terrain — des incitatifs favorables pour un acheteur axé sur les améliorations de capital. La ligne de transport rapide par autobus MARTA prévue le long de ce corridor, dont le service est prévu pour 2030, ajoute des perspectives de demande à long terme pour les locataires de détail. Démographie immédiate du sous-marché dans un rayon d'un mile : 8 332 habitants répartis dans 3 071 ménages avec un revenu moyen par ménage de 63 421 $. Âge moyen de 34 ans — une clientèle plus jeune, cohérente avec les locataires orientés vers les services de détail et de commodité. Les ventes comparables le long de Jonesboro Road varient de 100 à 102 $/pi² pour des bâtiments plus petits à locataire unique. À 75,36 $/pi² pour un actif plus grand de 4 unités, le sujet offre une base attrayante pour un investisseur ciblant le marché de détail de Forest Park/Clayton County.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24

Atlanta Bureau à vendre - Midtown/Pershing Point

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-23