494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

4869 Covington Hwy

Decatur, GA 30035

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 158 484 $ CAD
• 7 460 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Ce centre commercial de quartier de 8 unités situé à Decatur, en Géorgie, représente une opportunité de valorisation offrant à la fois des revenus stables en place et un potentiel de croissance. Stratégiquement positionné avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 285 et Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, soutenue par un trafic quotidien de 35 000 +/- véhicules par jour. Le centre propose une variété de locataires, incluant un espace de restaurant entièrement aménagé. Actuellement, une unité est vacante, offrant une opportunité immédiate de valorisation. Le site dispose de 35 places de stationnement situées à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un panneau pylon multi-locataires qui améliore la visibilité des locataires. Une porte arrière privée sécurisée facilite les opérations. Les loyers actuels sont inférieurs au marché. Pour plus d'informations, contactez Chase Wright au 404.502.7756.

Coordonnées pour la location:

Stratus Property Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

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300 N Hutchinson Ave

Adel, GA 31620

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 522 214 $ CAD
• 864 pi²

Adel Commerce de détail à vendre

Cette opportunité de commerce de détail à Adel, GA, offre un potentiel considérable pour un investisseur ou un exploitant cherchant à repositionner un actif avec une stratégie à valeur ajoutée et plusieurs sources de revenus. La propriété présente un énorme potentiel pour les services alimentaires, le commerce de détail de proximité et un concept d'exploitation renouvelé adapté à la demande locale. Avec un statut COAM ouvert et un statut de distributeur indépendant, un nouveau propriétaire bénéficie de la flexibilité nécessaire pour mettre en œuvre des stratégies innovantes en matière de carburant, de jeux et de revenus en magasin, sans les restrictions opérationnelles héritées. Le site nécessitera des améliorations en capital, mais cela représente une excellente occasion de moderniser l'actif, d'améliorer les opérations et de libérer une valeur supplémentaire grâce à une réhabilitation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1132 Hightower Trl

Atlanta, GA 30350

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 133 283 $ CAD
• 10 437 pi²

• Nettoyeur à sec
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception
• Restaurant

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Occasion exceptionnelle d’investissement dans un immeuble médical/bureaux multi-locataires • 100 % loué à quatre locataires nationaux de longue durée, spécialisés dans le crédit et le domaine médical • Actif en maçonnerie de ±10 437 pi² situé sur un terrain de 0,57 acre • Construit à l’origine en 1985; récemment modernisé avec des améliorations en capital dans tout l’immeuble • Investissement stable, nécessitant peu d’entretien, clé en main avec flux de trésorerie existant Position stratégique le long du corridor très fréquenté de Roswell Road à Sandy Springs—l’un des sous-marchés les plus aisés et densément peuplés de la région métropolitaine d’Atlanta. Situé dans le corridor de réaménagement du North End, offrant un potentiel de croissance à long terme grâce à des projets de développement mixte planifiés et à la réinvestissement continu dans la région. Idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu durable, des locataires fiables et une protection contre les risques dans un marché à forte barrière d’entrée. Courtiers protégés / Collaboration avec agents bienvenue

Coordonnées pour la location:

Delza Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

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1052 Martin Luther King Jr Blvd

Columbus, GA 31906

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 939 985 $ CAD
• 22 684 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Columbus Industriel à vendre - Greater Columbus

Cette propriété d'entrepôt idéalement située à Columbus, GA, offre une excellente opportunité d'investissement dans un actif industriel bien positionné. Située sur un terrain d'angle le long du boulevard Martin Luther King Jr, le site bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 6 000 véhicules, garantissant une forte visibilité et une commodité logistique. Le bâtiment comprend plus de 22 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt fonctionnel avec des plafonds de 23 pieds de hauteur, optimisant ainsi la capacité de stockage. L'accès est facilité par un quai de chargement à quatre baies avec une rampe d'accès et des portes roulantes, répondant à une variété de besoins opérationnels. À l'intérieur, la propriété dispose d'un espace bureau climatisé et de deux salles de bain, offrant des espaces de soutien administratif sur place. Un espace supplémentaire climatisé au-dessus du bureau est actuellement utilisé pour une production spécialisée, offrant une flexibilité pour divers usages. Bien que les zones principales de stockage ne soient pas climatisées, la disposition permet des possibilités de personnalisation. Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Columbus et connectée aux principales routes régionales, cette propriété soutient de manière unique la distribution de dernier kilomètre, le stockage ou la production. Sur un site de 0,81 acre avec les services publics en place, cet actif représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un entrepôt fonctionnel avec un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

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1136 S Wall St

Calhoun, GA 30701

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 171 736 $ CAD
• Lot de 20,60 AC

Calhoun Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 20,6 acres offre une occasion rare pour un développement de grande envergure dans le secteur du commerce de détail à Calhoun, en Géorgie. Situé à l'intersection de l'autoroute 53 et de l'autoroute 41, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité optimale aux principaux axes de circulation. Zoné C-2, la propriété est entièrement équipée de tous les services publics et dispose de quatre points d'accès distincts, garantissant une facilité d'entrée et de sortie pour les futurs développements. Situé directement en face de Kroger, le site offre un fort potentiel pour des lots secondaires et une proximité avec des commerces de détail bien établis, ce qui le rend très attrayant pour les marques nationales et régionales. Avec la croissance constante du comté de Gordon et la propriété située près de l'I-75, ce terrain représente l'une des opportunités de développement commercial les plus intéressantes de la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kinard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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2981 Church St

East Point, GA 30344

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 834 149 $ CAD
• 12 856 pi²

• Nettoyeur à sec
• Restaurant

East Point Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Voici un immense immeuble de bureaux à deux étages de 12 857 pieds carrés, comprenant plusieurs suites, situé dans le quartier historique d'East Point. Anciennement utilisé comme cabinet médical et garderie, cette propriété offre un plan d'étage flexible pouvant s'adapter à tous vos besoins. Ce bien commercial est vendu tel quel avec un toit neuf! Avec quelques réparations et rénovations, cette propriété pourra prospérer! Cet emplacement offre un accès facile aux routes principales, aux autoroutes, et se trouve à moins de dix minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson d'Atlanta, du centre-ville d'Atlanta, de la Beltline, et Marta est juste au coin de la rue. C'est une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité! Vous ne trouverez pas un bâtiment et un terrain de cette taille à ce prix!!!

Coordonnées pour la location:

Franklin Properties LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-14

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3545 Roosevelt Hwy

Atlanta, GA 30349

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 462 199 $ CAD
• 1 595 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété Commerciale Automobile à Haute Visibilité sur l'Autoroute Roosevelt Propriété commerciale automobile établie située le long de l'autoroute Roosevelt à fort trafic dans South Fulton, offrant une excellente visibilité et une façade de rue attrayante. Ce site bénéficie d'un historique documenté d'utilisation pour la vente et le service automobile, ce qui le rend idéal pour des opérations commerciales liées à l'automobile ou similaires. La vente inclut les adresses 3545 et 3555 Roosevelt Hwy, qui forment ensemble une seule parcelle. La disposition efficace du site permet des activités de service, de stockage ou de vente de véhicules, tandis que l'aire de stationnement pavée et spacieuse hors rue offre suffisamment d'espace pour l'inventaire, le stationnement des clients ou les véhicules de flotte. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes, des commerces et des commodités quotidiennes, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial fonctionnel dans un corridor actif de South Fulton. L'eau publique et les égouts sont disponibles. Grâce à sa forte exposition au trafic et à son positionnement commercial, la propriété pourrait également offrir un potentiel de réaménagement ou de conversion en station-service ou en commerce de carburant, sous réserve de l'approbation du zonage, de l'examen environnemental et des exigences du comté. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage, les usages autorisés et les opérations prévues.

Coordonnées pour la location:

Ascending Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

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2601 Bull St

Savannah, GA 31401

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 266 565 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Il est rare qu’un pâté de maisons entier soit disponible dans l’un des quartiers les plus dynamiques et reconnus à l’échelle nationale de Savannah. Située au cœur du Starland District, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement, avec un zonage TC-1 (Commercial Traditionnel) permettant des concepts mixtes : résidentiel, commerce de détail, hôtellerie ou réutilisation adaptative. Les structures existantes non conformes offrent une flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement complet. Le Starland District s’est imposé comme l’épicentre créatif et culinaire de Savannah — abritant des restaurants primés, des brasseries, des boutiques, des studios d’art et des événements tout au long de l’année. Le quartier a été mis en avant dans des publications nationales telles que Vogue et Travel + Leisure, augmentant ainsi sa visibilité auprès des touristes, des investisseurs et des acheteurs de résidences secondaires. Pourquoi cette opportunité se démarque : • Pâté de maisons entier — une échelle rarement disponible • Zonage TC-1 flexible • Corridor urbain à forte demande et accessible à pied • Fort trafic touristique et local • Située dans l’un des districts à la croissance la plus rapide de Savannah Les opportunités de cette taille et à cet emplacement sont extrêmement limitées dans le centre urbain de Savannah.

Coordonnées pour la location:

Vantosh Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Abercorn Building - 8890 Abercorn St

Savannah, GA 31406

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 845 155 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, l'autoroute 204, également connue sous le nom d'Abercorn Extension, ce bâtiment de 2 étages et de 7 500 pieds carrés offre une opportunité unique grâce à un trafic routier constant et un attrait visuel futur. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, la propriété dispose d'un stationnement sur place dédié et récemment repavé, ainsi qu'un terrain privé clôturé à l'arrière, un atout très recherché offrant une commodité précieuse pour les visiteurs ou le personnel. L'intérieur du bâtiment est dans un état brut, prêt à être rénové selon vos préférences esthétiques et vos besoins en espace. Un hall latéral séparant les premier et deuxième étages permet d'utiliser un espace tout en louant l'autre. L'emplacement offre un accès rapide au Truman Parkway et se trouve à quelques minutes du centre commercial Oglethorpe, au cœur du district commercial de Southside à Savannah, entouré de commerces de détail et de restaurants. Cette offre rare représente une opportunité pour tout acheteur potentiel, quel que soit le type d'espace professionnel envisagé. Un ensemble complet de plans architecturaux est disponible.

Coordonnées pour la location:

Daniel Ravenel Sotheby's Intl.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Corner Retail Development Site | ±3.89 Acres - 17 Patterson Rd

Lawrenceville, GA 30044

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 044 428 $ CAD
• Lot de 3,89 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Le 17 Patterson Road propose un site de développement commercial d’environ ±3,89 acres à Lawrenceville, GA, situé à l’intersection de Lawrenceville Highway et Patterson Road. La propriété offre une visibilité exceptionnelle avec 230 pieds de façade le long de Lawrenceville Highway et 570 pieds le long de Patterson Road. Avec un flux de circulation dépassant 28 000 véhicules par jour sur Lawrenceville Highway, ce site est idéal pour un dépanneur, un restaurant à service rapide ou d'autres commerces de proximité. Située dans le comté de Gwinnett, l’un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, la propriété bénéficie de solides données démographiques, y compris un revenu moyen des ménages d’environ 92 746 $ par an. Le zonage C-2 du site permet une large gamme d’utilisations commerciales, et son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales artères ainsi qu’à une base résidentielle dense.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Building 20 - 12220 Birmingham Hwy

Alpharetta, GA 30004

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 108 082 $ CAD
• 5 600 pi²

• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique
• Réception
• Restaurant

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé dans le Braeburn Office Village, dans le quartier de Crabapple à Milton, en Géorgie. Le bâtiment se trouve à distance de marche de cafés, restaurants, centres de fitness, l'hôtel de ville de Milton et de nombreuses autres entreprises. Il peut être occupé par une seule entreprise ou divisé en 2 suites de bureaux, l'une d'environ 4 200 pieds carrés et l'autre d'environ 1 400 pieds carrés. La configuration actuelle du bâtiment comprend 5 bureaux exécutifs, 15 bureaux standards, 2 salles pour stagiaires ou espaces de co-working, 3 salles de conférence, 2 salles de pause, 4 salles de bain individuelles et 1 douche. Le bâtiment offre des finitions haut de gamme, notamment des murs en verre entre les bureaux et les couloirs intérieurs, des murs en briques dans les bureaux exécutifs et les salles de conférence, des portes intérieures en bois massif, ainsi qu'une isolation dans les murs intérieurs entre les bureaux pour une confidentialité accrue.

Coordonnées pour la location:

Majure Hudson, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2418 Joe Frank Harris PKWY NW - 2418 Joe Frank Harris Pky NW

Cartersville, GA 30120

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 981 762 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

- À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur et parc aquatique des installations de loisirs du comté de Bartow - Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR, ainsi que de nombreuses autres utilisations commerciales! - Entièrement dégagé de la végétation, équipé d'un puits privé et d'une fosse septique, NON situé en zone inondable - Propriété adjacente à l'est et au sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Coordonnées pour la location:

H&H Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Car-Dealer, body, repair or retail - 3465 Buford Hwy

Duluth, GA 30096

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 074 929 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Zone pour station-service, atelier de réparation automobile, magasin de pneus, lave-auto et centre commercial. Le 3465 Buford Hwy offre une opportunité d'acquérir près d'un acre de terrain commercial à Duluth, en Géorgie, le long d'un corridor très visible. La propriété est zonée HC-Auto, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concessions automobiles, des ateliers de réparation, des lave-autos, des commerces de détail, des restaurants et d'autres entreprises axées sur les services. Avec environ 200 pieds de façade sur Buford Highway et une profondeur de plus de 340 pieds, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour un futur développement. Les acheteurs sont invités à confirmer les usages permis auprès de la ville de Duluth.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Sigman Road - 1127 NE Sigman Rd

Conyers, GA 30012

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 671 084 $ CAD
• Lot de 1,17 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Site commercial prêt à construire de 1,17 acre – 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA Situé dans le corridor commercial en pleine expansion de NE Sigman Road, ce terrain prêt à construire de 1,17 acre offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une proximité immédiate avec des zones résidentielles denses et une activité commerciale florissante. Localisé dans le principal pôle de croissance du comté de Rockdale, cette propriété est idéale pour des développements commerciaux tels que des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des services ou des projets à usage mixte. Points forts de l’emplacement Adresse : 1127 NE Sigman Rd, Conyers, GA 30012 Proche des principales routes de transport avec un accès pratique à l’I-20, l’artère est-ouest dominante de la région desservant la région métropolitaine d’Atlanta. Entouré de quartiers établis, de centres commerciaux, d’écoles et de pôles d’emploi. Aperçu du trafic et des transports Bien que les données spécifiques du trafic de la Georgia DOT pour ce terrain précis ne soient pas publiées, Sigman Road est une artère très fréquentée avec une activité de trafic en temps réel documentée par le système 511GA de GDOT et les réseaux de caméras de circulation en direct. Ces données confirment un flux de véhicules soutenu, favorable aux entreprises de commerce de détail et de services. Démographie locale – Conyers, GA Conyers et le comté de Rockdale continuent de connaître une forte croissance démographique, rendant cet emplacement très favorable pour de nouveaux développements commerciaux. Population Population de la ville de Conyers (2024) : 20 111 habitants, en hausse de 16,2 % depuis 2020 Population projetée de Conyers (2026) : 21 472 habitants, avec une croissance annuelle de 3,28 % Population du comté de Rockdale (2024) : 97 610 habitants, en augmentation de 4,4 % depuis 2020 Répartition par âge (Conyers) Moins de 18 ans : 23,6 % 35–54 ans : 25,4 % 65 ans et plus : 15,8 % Une population équilibrée avec une forte représentation d’adultes en âge de travailler, de familles et de personnes âgées – idéale pour les locataires dans les secteurs du commerce de détail, médical et des services. Revenus et logement Revenu médian des ménages (Conyers) : 63 140 $ Valeur médiane des maisons (Conyers 2024) : 284 300 $ Loyer brut médian : 1 318 $, indiquant une forte occupation locative et une demande de services. Diversité et profil communautaire Conyers présente un mélange démographique diversifié : 66 % Noir ou Afro-Américain 17,2 % Blanc 9,1 % Deux races ou plus 9,7 % Hispanique ou Latino Un taux élevé d’adoption de la bande passante (89,6 %) et des niveaux d’éducation (90,6 % diplômés du secondaire ou plus) soutiennent les usages modernes dans les secteurs du commerce de détail, des services et des professions. Comté de Rockdale – Forces supplémentaires du marché Revenu médian des ménages : 77 750 $ (plus élevé que Conyers) Âge médian : 38,8 ans, un indicateur fort d’une base de consommateurs stable et mature. Taux de propriété des logements : 69,6 % (très favorable à la demande commerciale à long terme). Caractéristiques de la propriété Superficie : 1,17 acre – idéal pour des bâtiments autonomes, petits centres commerciaux, restaurants à service rapide (QSR) ou usages médicaux. Zonage : BN (selon une annonce précédente) – Commerce de quartier, permettant une large gamme d’applications commerciales. Services publics : Services souterrains disponibles. Potentiel de développement Cette propriété est particulièrement adaptée à des usages tels que : Restaurants à service rapide ou décontracté Bureaux professionnels et médicaux Centre commercial ou de services Garderie ou commerce spécialisé Services automobiles de niche Usage mixte (sous réserve d’approbations) La combinaison de visibilité, accessibilité, force démographique et croissance continue du corridor fait de cette propriété l’une des opportunités commerciales de petite parcelle les mieux positionnées à Conyers.

Coordonnées pour la location:

Majors Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Emerson - 19 6th St

Emerson, GA 30137

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 949 598 $ CAD
• Lot de 3,80 AC

Emerson Terrain à vendre - Bartow County

Réduit de 200 000 $ le 28 mai !!! Usages permis en zone C1 : Salons de toilettage pour animaux Clubs athlétiques/de santé Banques Salons de coiffure Maisons de soins Blanchisseries/nettoyage à sec Dépanneurs Lavage de voitures (usage accessoire seulement) Centres de photocopie Garderies Restaurants/bars Épiceries/magasins d’alimentation Commerce de proximité : vêtements, boissons, librairies, pharmacies, fleuristes, bijouteries, toilettage pour animaux, articles de sport, magasins de jouets Pharmacies Bureaux professionnels avec une superficie inférieure à 15 000 pi² Bâtiments publics/utilités Studios de radio, d’enregistrement et de télévision Centres commerciaux ETC...

Coordonnées pour la location:

H & H Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Commercial + MultiFamily Development Site - 307 Fort Argyle Rd

Savannah, GA 31419

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 11 836 845 $ CAD
• Lot de 33,00 AC

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Développement à Usages Mixtes Fort Argyle | Savannah, GA Entièrement Autorisé 8 500 000 $ | ±32,7 Acres (Offre Combinée) **Emplacement** Coin avec feu de circulation à Fort Argyle Road (Hwy 204) et Kaizen Parkway - 1,4 km de l'Interstate 95 - Accès direct au parc industriel SIP95 **Facteurs de Croissance Industrielle** - Plus de 5,5 millions de pieds carrés d'installations industrielles opérationnelles dans un rayon de 1,3 km - Plus de 3,5 millions de pieds carrés actuellement en construction - 24 km du Port de Savannah - 31,5 km de Hyundai Metaplant America **Zonage et Potentiel de Développement** ±26,7 acres zonés RMF-2 (Résidentiel Multi-Familial) Plan conceptuel prévoyant environ 300 unités de style jardin ±6 acres zonés B-C (Commercial Général) Emplacement en coin adapté pour une station-service, un commerce de proximité, un commerce de quartier, un relais routier ou un entrepôt libre-service **Infrastructures** - Eau et égouts disponibles sur le site - Accès établi par route publique Savannah continue de connaître une expansion industrielle accélérée, stimulée par la croissance du port, l'investissement de Hyundai et une demande soutenue en logistique. Ce site offre l'opportunité de contrôler à la fois des terrains multifamiliaux et des terrains commerciaux à un point d'accès clé desservant l'un des corridors d'emploi les plus actifs de la région.

Coordonnées pour la location:

AHR Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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1209-1211 Gloucester St

Brunswick, GA 31520

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 814 653 $ CAD
• 2 780 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre - Downtown Brunswick

Ce bâtiment commercial en briques de 2 780 pieds carrés est situé dans le centre historique de Brunswick, à l'angle des rues Gloucester et Albany. Il est actuellement loué à un dépanneur et une sandwicherie. Le bâtiment dispose d'un toit neuf, d'un système de chauffage et climatisation (HVAC) neuf, ainsi que d'une nouvelle installation électrique et de plomberie. Il est situé juste à côté d'une station du service d'incendie de Brunswick. Excellente propriété génératrice de revenus.

Coordonnées pour la location:

Don Wright & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-26

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5195 Austell Rd

Austell, GA 30106

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 681 663 $ CAD
• 1 521 pi²

Austell Flex à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Bienvenue dans cette accueillante propriété commerciale en briques sur quatre côtés, située au 5195 Austell Road à Austell. Ce bâtiment allie attrait visuel, fonctionnalité et valeur à long terme, en faisant une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Précédemment occupé par deux entreprises prospères, le bien offre une disposition flexible, parfaite pour une variété d’usages commerciaux. À l’intérieur, la propriété présente un plan d’étage fonctionnel et adaptable avec plusieurs espaces utilisables, des salles de bain sur place et des planchers en bois partout. Une abondante lumière naturelle illumine l’espace, créant une atmosphère lumineuse et professionnelle qui plaira aux clients, aux consommateurs et au personnel. Un sous-sol complet ajoute un espace de rangement ou de travail précieux et offre un potentiel pour des améliorations futures. Conçu pour l’accessibilité et l’efficacité, le bâtiment comprend une entrée accessible avec rampe et une porte de livraison, facilitant les opérations quotidiennes. Les services essentiels sont déjà en place, notamment l’électricité, le gaz naturel, l’eau et le câble, garantissant une transition fluide pour les nouveaux locataires ou propriétaires-exploitants. Située dans un corridor commercial très actif et fréquenté, la propriété bénéficie d’un fort trafic quotidien et d’une excellente visibilité. La zone environnante comprend plusieurs stations-service et entreprises établies, augmentant la visibilité et le flux de clientèle — un avantage majeur pour les investisseurs cherchant une demande constante et une croissance à long terme. À l’extérieur, le terrain rectangulaire de 0,378 acre offre une excellente visibilité et commodité, avec un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules et une façade de 30 pieds sur une rue municipale. Le terrain plat et bien proportionné permet des améliorations futures, comme l’ajout de signalisation ou d’autres aménagements. La construction durable en briques sur quatre côtés et le toit en asphalte assurent un entretien réduit et une valeur durable. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires d’entreprise souhaitant ajouter de la valeur et personnaliser l’espace selon leurs besoins. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un investissement commercial solide et bien situé dans une zone florissante avec un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ascending Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Excellent Visibility - 4729 Alabama Hwy SW

Rome, GA 30165

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 416 378 $ CAD
• 3 600 pi²

Rome Commerce de détail à vendre

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE sur une autoroute très fréquentée! Ce bâtiment commercial polyvalent offre environ 3 400 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain d'angle clôturé d'un acre avec stationnement asphalté. La propriété comprend une porte roulante pour le chargement ou les livraisons. À l'intérieur, vous trouverez de grands espaces ouverts qui peuvent facilement être aménagés pour des besoins de vente au détail, de bureaux, d'entrepôt ou d'atelier, ainsi que deux salles de bain pour plus de commodité. Le stationnement abondant et l'espace extérieur rendent cette propriété idéale pour une variété d'usages. Avec sa disposition flexible et sa construction entièrement en brique, c'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-24

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205 Norcross St

Roswell, GA 30075

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 505 233 $ CAD
• 3 690 pi²

• Restaurant

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Superbe bâtiment autonome à Roswell au cœur du quartier des affaires Occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome bien entretenu dans le très prisé quartier des affaires de Old Roswell. Situé directement en face du nouveau développement Southern Post, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande commodité et un potentiel de croissance futur. Points forts de la propriété Emplacement privilégié à Old Roswell En face du nouveau complexe à usage mixte Southern Post Stationnement abondant sur place Stationnement récemment rénové Possibilité d'ajouter un bâtiment supplémentaire Entrées avant et arrière pour un accès pratique Propriété bien entretenue Condition prête à emménager Cette propriété polyvalente est idéale pour des bureaux, des professionnels, des services médicaux ou des utilisateurs orientés vers les services qui recherchent un emplacement de premier choix avec un stationnement abondant et des possibilités d'expansion.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Perimeter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

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1137 Old Covington Hwy. SE - 1137 Old Covington Hwy SE

Conyers, GA 30012

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 417 771 $ CAD
• Lot de 1,62 AC

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Occasion exceptionnelle de développement MxD – Deux terrains commerciaux vendus ensemble. Libérez le potentiel de cette offre commerciale exceptionnelle comprenant deux lots adjacents zonés MxD (Développement à usage mixte)—idéal pour les investisseurs, promoteurs et propriétaires d'entreprises prêts à tirer parti d'un corridor en pleine croissance. Emplacement stratégique - Idéalement situé avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à seulement quelques minutes des boutiques, restaurants et divertissements du Vieux Conyers, cette propriété offre à la fois visibilité et accessibilité. Un trafic quotidien élevé le long du corridor garantit une excellente visibilité pour tout développement futur. Zonage flexible MxD - Le zonage MxD (Développement à usage mixte) permet une variété de possibilités génératrices de revenus, notamment : Résidences multifamiliales, Établissements de vente au détail, Espaces de bureaux ou professionnels. Que vous envisagiez des appartements de luxe avec des commerces au rez-de-chaussée, un complexe de bureaux professionnels ou un nouvel emplacement phare pour votre entreprise, la flexibilité du zonage MxD soutient votre vision. Points forts du site - - Deux lots vendus ensemble pour un potentiel de développement élargi, - Topographie dégagée et principalement plate avec une légère pente pour un drainage naturel, - Chaque lot dispose de son propre accès bord de rue pour une commodité optimale, - Excellente façade routière et forte visibilité, - Services publics disponibles à proximité (à vérifier par l'acheteur). Potentiel d'investissement - Avec un flux de trafic important, une proximité avec les principales routes de transport et un accès facile aux districts commerciaux et historiques établis de Conyers, ces lots sont parfaitement adaptés pour démarrer ou étendre votre empreinte commerciale dans un marché en plein essor. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un site de développement polyvalent dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles du comté de Rockdale. Contactez dès aujourd'hui le bureau d'inscription pour plus de détails, des informations sur le zonage ou pour planifier une visite du site. Vendu avec le lot adjacent, numéro de parcelle C290030007.

Coordonnées pour la location:

Dwayne Walker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-22

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2661 E College Ave

Decatur, GA 30030

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 638 920 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Decatur Terrain à vendre

2661 East College Avenue offre une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial ou hôtelier très visible dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre de la région métropolitaine d'Atlanta. Idéalement situé près du centre-ville de Decatur et directement relié au réseau piétonnier de la station MARTA d'Avondale, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, d'une forte visibilité au trafic et d'un cadre de quartier propice à la marche. Entouré de communautés résidentielles établies, de commerces locaux, de restaurants et de développements à usage mixte, ce site est parfaitement positionné pour accueillir une gamme de concepts commerciaux ou à usage mixte, tels que des logements meublés Airbnb/VRBO ou des installations médicales et commerciales de plain-pied (note : les appartements et les condos ne sont pas autorisés). Avec un potentiel de développement flexible et des avantages liés à l'orientation vers le transport en commun, cette propriété offre aux investisseurs et aux promoteurs l'opportunité de créer un projet à fort impact dans un corridor urbain en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Oakhurst Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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633 NE Lawrence St

Marietta, GA 30060

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 939 985 $ CAD
• 4 325 pi²

• Nettoyeur à sec
• Restaurant

Marietta Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Occasion rare d'acquérir un complexe commercial polyvalent composé de trois bâtiments près de Marietta Square, au centre-ville de Marietta. La propriété comprend un bâtiment principal de 1 650 pi², un bâtiment secondaire de 1 267 pi² et une structure de stockage/atelier de 1 408 pi² équipée d'une porte roulante et de hauts plafonds. Zoné commercial avec des options d'utilisation flexibles, le site offre une excellente fonctionnalité pour un siège social d'entrepreneur, un bureau créatif, un utilisateur spécialisé en automobile, une petite opération de distribution ou un investisseur propriétaire-utilisateur recherchant un potentiel de valorisation. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit et des bâtiments annexes fraîchement peints. Les plans d'étage sont disponibles et inclus dans les documents de marketing pour les trois bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Commercial Site Tract 1 - 4605 Broadway

Macon, GA 31206

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 512 331 $ CAD
• Lot de 3,62 AC

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

3,62 acres; possibilité de subdiviser à 500,00 $ par acre. La propriété peut être utilisée pour des immeubles de bureaux, des usines de glace, des structures et bâtiments de services publics, des ventes de roulottes de voyage et de maisons mobiles, des garages de réparation de véhicules, des stations de lavage de véhicules ou lave-autos, des restaurants avec service au volant, des installations de mise en bouteille et de distribution de lait, des installations de nettoyage à sec et de blanchisserie, des hôpitaux ou cliniques vétérinaires, des établissements de loisirs, d'amusement et de divertissement, des cours de stockage et d'équipement pour entrepreneurs, des établissements de fournitures de construction et de bois, des tours de communication et antennes, de la fabrication légère, des entrepôts de gros, des stations-service, etc.

Coordonnées pour la location:

Bob Lewis & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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