Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

499 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 146 Depot St, Blue Ridge, GA - Commerce de détail à vendre

146 Depot St

Blue Ridge, GA 30513

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 969 636 $ CAD
  • 11 204 pi²

Blue Ridge Commerce de détail à vendre

CENTRE-VILLE de Blue Ridge, GA., zoné CBD. Le rez-de-chaussée abrite un magasin de style country/cowgirl/cowboy ainsi qu'un bar à vin/magasin. À l'étage, on trouve 8 bureaux avec stationnement privé. L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT a été rénové entre 2021 et 2023 selon les normes actuelles, avec des designs architecturaux et des finitions modernes! C'est une opportunité À NE PAS MANQUER / ACHETER!

Coordonnées pour la location:

Keel Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1093 Franklin St, Dillard, GA - Commerce de détail à vendre

1093 Franklin St

Dillard, GA 30537

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 496 965 $ CAD
  • 4 416 pi²

Dillard Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix au Centre-Ville de Dillard, GA - Montagnes du Nord de la Géorgie! Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial de 4400 pieds carrés situé au cœur de la pittoresque ville de Dillard. Avec un stationnement abondant et un accès à l'eau et aux égouts publics, cette propriété offre commodité et flexibilité pour votre prochain projet. L'intérieur ouvert est une véritable toile vierge, prête à être transformée selon vos idées, que ce soit un restaurant, un centre de jardinage, une galerie d'art ou votre propre concept unique. À l'extérieur, un vaste arrière-cour déborde de possibilités. Ajoutez des places assises extérieures, un jardin accueillant ou agrandissez votre espace commercial—laissez libre cours à votre imagination! Actuellement exploité comme boutique de détail, cet espace est idéal pour les rêveurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Poss Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 851 Highway 441 S, Clayton, GA - Commerce de détail à vendre

851 Highway 441 S

Clayton, GA 30525

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 987 860 $ CAD
  • 6 000 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre

Entièrement rénové, environ 6 000 pieds carrés, cuisine moderne avec systèmes de hotte améliorés, réfrigération à accès direct, équipements haut de gamme, espaces de restauration contemporains et système de sécurité. Situé sur une autoroute principale avec un trafic quotidien d'environ 22 000 véhicules. Idéal pour des concepts de restauration ou des opérations de franchise.

Coordonnées pour la location:

Poss Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 4275 Atlanta Hwy, Bogart, GA - Commerce de détail à vendre

Sonic Drive-in - 4275 Atlanta Hwy

Bogart, GA 30622

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 649 954 $ CAD
  • 1 661 pi²

Bogart Commerce de détail à vendre - Jennings Mill

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un restaurant Sonic Drive-In à locataire unique situé à Bogart, en Géorgie, avec un bail net. En 2022, Sonic a signé un bail à long terme qui s'étend jusqu'en mars 2042. Ce bail est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'impose aucune responsabilité au propriétaire. De plus, des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % débuteront en mars 2027 et se poursuivront tout au long des quatre options de renouvellement de 5 ans. L'exploitant, SOAR QSR, est un franchisé de premier plan et expérimenté des restaurants SONIC® Drive-In, reconnu comme un opérateur propriétaire de classe mondiale avec des établissements dans plus de 20 États et un historique éprouvé de croissance rapide et stratégique dans le secteur de la restauration rapide. Le bâtiment de 1 661 pieds carrés est situé le long de l'Atlanta Highway, un corridor commercial très fréquenté avec environ 42 000 véhicules par jour, et bénéficie de la proximité de la GA Inner Loop 10, qui voit passer environ 49 000 véhicules par jour. La zone attire un trafic important grâce à une forte concentration de grands concessionnaires automobiles le long du corridor, notamment Ford, Chevrolet, Volkswagen, Dodge, Jeep, Ram, Chrysler, Nissan, CarMax, Hyundai et Kia. De plus, le site se trouve à quelques minutes en voiture du campus de fabrication de 250 acres de Caterpillar à Athens, qui produit des tracteurs à chenilles, des bulldozers et des mini-pelles hydrauliques. Les détaillants nationaux environnants incluent Sam’s Club, O’Reilly Auto Parts, McDonald’s, RaceTrac, Zaxby’s, Burger King et Pep Boys, entre autres. La zone commerciale est soutenue par plus de 61 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $. Sonic Drive-In est une chaîne américaine de restauration rapide en service au volant, fondée en 1953 par Troy Smith à Shawnee, Oklahoma, et dont le siège social est situé à Oklahoma City. Connue pour son modèle de service distinctif avec des serveurs en patins à roulettes et des emplacements extérieurs, Sonic se spécialise dans les burgers, hot-dogs, sandwiches, tater tots faits sur commande, ainsi qu'un vaste menu de boissons. La marque fonctionne principalement selon un modèle de franchise et compte aujourd'hui plus de 3 500 établissements à travers les États-Unis. En 2018, Sonic a rejoint Inspire Brands, une société de restauration multi-marques, tout en continuant à opérer comme un concept autonome avec un fort accent sur la commodité, la personnalisation et la rapidité du service.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 208 Johnny Mercer Blvd, Savannah, GA - Terrain à vendre

208 Johnny Mercer - 208 Johnny Mercer Blvd

Savannah, GA 31410

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 206 915 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Savannah Terrain à vendre - Outer Islands

Situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Wilmington Island, ce terrain non aménagé sur Johnny Mercer Boulevard représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique à quelques minutes à l’est du centre historique de Savannah. Placé entre Howard Dental et un dépanneur Enmarket, la propriété bénéficie d’une forte proximité commerciale et d’un flux constant de consommateurs tout au long de la journée. Le site offre une excellente visibilité sur Johnny Mercer Boulevard, une artère est-ouest majeure avec plus de 21 000 véhicules par jour, garantissant une exposition continue pour un futur développement commercial, de détail ou polyvalent. Le zonage du terrain et sa désignation principalement en Zone X pour les inondations réduisent les restrictions de développement et élargissent la gamme d’utilisations potentielles, offrant une grande flexibilité pour des concepts à locataire unique ou à locataires multiples. Wilmington Island est l’une des communautés résidentielles les plus établies et stables de Savannah, offrant une démographie solide, des revenus élevés par ménage et une proximité avec des générateurs de demande clés tels que les écoles locales, les commodités récréatives, les services professionnels et les commerces de première nécessité. Sa position entre le centre-ville de Savannah et Tybee Island renforce encore le trafic tout au long de l’année et place le site comme un arrêt naturel sur le corridor pour les résidents et les touristes. Avec peu de terrains commerciaux non aménagés restant sur l’île, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un terrain bien situé dans un sous-marché à offre limitée avec des fondamentaux solides à long terme. Les investisseurs apprécieront les moteurs de demande constants et la visibilité, tandis que les développeurs pourront tirer parti de l’accès facile au site et des autorisations flexibles pour livrer un projet performant adapté aux besoins de l’île.

Coordonnées pour la location:

Coastal Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour Vacant Family Dollar Porfolio – Commerce de détail à vendre

Vacant Family Dollar Porfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 140 883 $ CAD
  • 16 753 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Walker County

Sands Investment Group et RELIAS sont ravis de présenter en exclusivité, à la vente en portefeuille ou individuellement, un portefeuille de deux emplacements vacants Family Dollar situés à Dunkirk, Indiana, et Rossville, Géorgie. Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux indépendants, anciennement exploités en tant que magasins Family Dollar, chacun doté d'un plan d'étage ouvert et de hauts plafonds, les rendant parfaitement adaptés à une large gamme d'utilisateurs de franchises orientées vers le commerce de détail ou les services. Situé dans des zones commerciales établies, ce portefeuille offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité unique de repositionner et de redévelopper des biens immobiliers commerciaux de qualité dans deux marchés en croissance. En collaboration avec Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR : Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918 En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 440 Victoria Rd, Woodstock, GA - Terrain à vendre

440 Victoria Road Woodstock GA 30189 - 440 Victoria Rd

Woodstock, GA 30189

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 969 650 $ CAD
  • Lot de 3,18 AC

Woodstock Terrain à vendre - Cherokee County

Le 440 Victoria Road offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Woodstock. Ce site prêt à bâtir de 3,18± acres a été professionnellement défriché, nivelé et préparé, offrant aux acheteurs un environnement véritablement prêt pour la construction, soutenu par des plans civils, de site, de gestion des eaux pluviales et de bâtiment entièrement approuvés par la ville. Ces approbations réduisent considérablement les risques et les délais de développement, permettant un démarrage immédiat des travaux pour divers utilisateurs commerciaux. La propriété est zonée NC (Commercial de Quartier), et la ville a déjà approuvé deux utilisateurs de restaurants, positionnant le site pour répondre à une forte demande en services alimentaires ou en commerce de détail, alimentée par le trafic provenant du lac et des quartiers environnants en expansion. Situé stratégiquement à l'extrémité nord du projet d'élargissement de Bells Ferry Road, évalué à 100 millions de dollars, le site bénéficiera bientôt d'une autoroute moderne à quatre voies divisées reliant Woodstock et Holly Springs. Les flux de circulation devraient passer d'environ 19 600 véhicules par jour à plus de 36 000, augmentant considérablement la visibilité et l'exposition quotidienne aux consommateurs. Des trottoirs améliorés, des feux de circulation modernisés et un paysage urbain plus propre rehaussent davantage l'attrait de la façade et le positionnement à long terme de la propriété. La proximité du site avec le lac Allatoona renforce son attrait commercial. Des dizaines de milliers de visiteurs fréquentent les marinas, rampes de mise à l'eau et restaurants au bord du lac situés à proximité chaque saison, générant une demande constante tout au long de l'année pour des services alimentaires, commerciaux et essentiels. Avec des commodités majeures, des communautés résidentielles établies et un accès à l'autoroute à quelques minutes, l'emplacement offre une portée client remarquable et des indicateurs de croissance économique soutenue. Pour les investisseurs cherchant à développer à plus grande échelle, une parcelle adjacente de 2,93± acres peut être assemblée, créant une opportunité de développement de 6,11± acres avec un prix demandé combiné de 9,99 millions de dollars. Grâce à ses approbations, sa visibilité, ses améliorations d'infrastructure et son emplacement stratégique dans un corridor en plein essor, le 440 Victoria Road se distingue comme un site commercial de premier plan, prêt pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 4126 Thurmond Rd, Forest Park, GA - Commerce de détail à vendre

C-Store with Property in Forest Park, GA - 4126 Thurmond Rd

Forest Park, GA 30297

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 248 092 $ CAD
  • 2 640 pi²

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Le magasin a ouvert l'année dernière, et les ventes augmentent mois après mois ! Les ventes internes atteignent actuellement une moyenne de 20 500 $ par mois. Actuellement, le magasin n'accepte pas les paiements EBT ! Une excellente opportunité d'ajouter l'option EBT et d'augmenter les ventes ! La commission de loterie est en moyenne de 1 500 $ par mois ! La commission des guichets automatiques (ATM) est de 200 $ par mois ! La commission COAM est de 6 500 $ par mois pour une seule partie ! Le contrat COAM a encore 4 ans restants. Le bénéfice net est de 6 000 $ par mois APRÈS avoir payé 4 800 $ en salaires et toutes les autres dépenses !

Coordonnées pour la location:

River Brokers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2342 US-76, Hiawassee, GA - Terrain à vendre

2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 496 965 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres situé dans un emplacement de choix avec une excellente visibilité sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou optez pour des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1130 Jonesboro Rd, McDonough, GA - Terrain à vendre

Jonesboro Rd 1130 - 1130 Jonesboro Rd

McDonough, GA 30253

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 152 959 $ à 2 862 518 $ CAD
  • Lots de 1,16 à 1,72 AC

McDonough Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Nouveau Park-N-Ride bientôt disponible. Des terrains intérieurs sont disponibles à 700 000 $ par acre mesurée. Consultez le concept proposé inclus dans le dossier de marketing. Le lot 10 a été vendu à CubeSmart Self Storage, une installation de stockage climatisée. Le Park-N-Ride sera utilisé par les Express Commuter Coaches. Ces autocars express desserviront le centre-ville et le Midtown d'Atlanta, avec un service supplémentaire vers l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Une communauté multifamiliale de 348 unités (en construction) est en cours de développement sur un site de 33 acres situé à l'ouest des parcelles et disposera d'une route de connexion qui débouchera sur la communauté multifamiliale au feu de signalisation de Mt. Carmel Rd. La propriété est située à 1,3 km de l'I-75, dans une zone très visible et à fort trafic, à l'intersection signalée de Jonesboro Rd et Mt Carmel Rd. La propriété se trouve à environ 48 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Les entreprises à proximité incluent Sam’s Club, Regal Cinemas, HomeGoods, Staples, Longhorn’s, Chick-fil-A, Cheddar’s, BB&T Bank, LA Fitness, et bien d'autres détaillants, restaurants et entreprises.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 323 Brookwood Ave, Jackson, GA - Terrain à vendre

Commercial C2 - 323 Brookwood Ave

Jackson, GA 30233

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 354 833 $ CAD
  • Lot de 0,61 AC

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Ce terrain vacant de 0,61 acre, zoné C-2 (Commerce général), offre une excellente opportunité de développement dans un sous-marché en pleine croissance. Situé dans le comté de Butts, ce lot plat bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables au sein de la communauté de Jackson. Avec un plan de site déjà approuvé, le zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des commerces de détail ou des services automobiles. Jackson connaît un développement constant, ce qui en fait le moment idéal pour établir une présence dans un corridor commercial très recherché. Le terrain est principalement plat et dégagé, ce qui réduit les coûts de préparation du site pour les nouveaux propriétaires. Situé à proximité de zones résidentielles établies et des axes routiers locaux, il garantit une clientèle régulière et un accès facile pour les employés.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 275 Professional Ct, Riverdale, GA - Bureau à vendre

Professional Office Building | Riverdale, GA - 275 Professional Ct

Riverdale, GA 30274

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 455 397 $ CAD
  • 6 583 pi²

Riverdale Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Description de la propriété : Bâtiment de bureaux professionnel offrant 6 583 pieds carrés sur un terrain de 0,935 acre à Riverdale, GA. Ce bâtiment en brique dispose d'excellents ratios de stationnement, de multiples entrées pour les suites et d'un aménagement paysager professionnel. Situé dans le corridor médical établi de Riverdale, il bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique à l'autoroute I-75. Le bâtiment propose un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, de salles de conférence et de fonctions de soutien. L'extérieur en brique offre plusieurs entrées pour les suites, facilitant l'accès des locataires, ainsi que des plans d'étage flexibles pouvant répondre à divers besoins professionnels. Les espaces intérieurs comprennent des bureaux privés, des zones administratives avec des stations de travail en cubicules, une salle de conférence, une cuisine/espace de pause et des espaces de rangement. Le site de 0,935 acre offre un stationnement généreux et des entrées accessibles. La propriété convient à une utilisation continue comme bureaux médicaux, à une occupation par un groupe pluridisciplinaire ou à une conversion pour d'autres usages professionnels. Description de l'emplacement : Situé sur Professional Court dans le corridor médical de Riverdale, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile dans le comté de Clayton. Le site de 0,935 acre offre un stationnement abondant et un aménagement paysager mature. Riverdale, situé le long de l'autoroute I-75 au sud d'Atlanta, dessert le marché en pleine croissance du sud de la région métropolitaine, avec une proximité aux commerces, restaurants et zones résidentielles du comté de Clayton.

Coordonnées pour la location:

NAI Elrod Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 2592-2602 Lawrenceville Suwanee Rd, Suwa – Terrain à vendre, Suwanee, GA

2592-2602 Lawrenceville Suwanee Rd, Suwa

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 608 605 $ CAD
  • 5,67 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Suwanee Portefeuille de propriétés à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Avec une population et des revenus des ménages en augmentation constante, des valeurs immobilières approchant la barre des 500 000 $, et la ville de Suwanee investissant activement dans de nouveaux parcs, sentiers et infrastructures, cette propriété se trouve à un moment clé de transition. Les acheteurs peuvent opter pour une utilisation commerciale axée sur la commodité afin de répondre à une demande quotidienne non satisfaite, ou tirer parti de l'évolution de la valeur en développant des produits résidentiels/maisons en rangée, alors que les prix des maisons individuelles continuent de grimper. Dans tous les cas, l'équation est simple : offre limitée + demande croissante + amélioration des infrastructures = opportunité. Ce site de ± 5,6 acres situé au 2602 Lawrenceville-Suwanee Rd offre aux investisseurs une occasion rare de sécuriser un grand terrain visible sur l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Gwinnett.

Coordonnées pour la location:

Harbor Haven Realty

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 4215 Evans Rd, Cumming, GA - Terrain à vendre

2 Acres - C Store Site - 4215 Evans Rd

Cumming, GA 30040

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 549 750 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Un terrain d'angle très visible de ±2 acres situé à l'intersection de Evans Road et de Georgia Highway 20, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès pratique depuis les deux routes. Désignation "Highway Business" pour l'utilisation future Bien que actuellement zoné AG-1, la désignation "Highway Business District" dans le plan d'utilisation future du comté de Forsyth soutient une large gamme d'usages commerciaux et orientés vers les services — ce qui en fait un candidat idéal pour un changement de zonage ou un projet de redéveloppement. Infrastructure robuste Le site est desservi par un réseau d'égouts publics, un avantage majeur pour la flexibilité et la densité du développement commercial. Excellente façade et visibilité Avec environ 342 pieds de façade sur la route, la propriété offre une visibilité optimale, des opportunités de signalisation et une présence de marque le long d'un corridor très fréquenté. Entouré par la croissance Situé dans l'un des comtés de la région nord de la Géorgie connaissant la croissance la plus rapide, le site bénéficie de l'expansion des communautés résidentielles, des nouveaux développements commerciaux et de solides fondamentaux démographiques.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Peachtree Road

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 2706 Marshall Dr, Tifton, GA - Terrain à vendre

2706 Marshall Dr

Tifton, GA 31793

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 833 730 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Tifton Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de terrain commercial zoné « Prime General Business » sur 4,17 acres, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des entreprises de détail, restaurants, bureaux ou services. Les usages permis incluent les épiceries, quincailleries, banques/institutions financières, laboratoires médicaux, fleuristes, ateliers de réparation, salons/spas, restaurants et fournitures agricoles. Ce terrain d’angle très visible est situé le long d’un corridor achalandé avec un débit de circulation de 18 500 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité pour toute opération. Idéalement situé à quelques pas de Lowe’s et Wal-Mart, ce site est entouré d’une forte activité commerciale et d’une demande constante des consommateurs. La vaste superficie permet un stationnement généreux, une nouvelle construction ou un développement multi-bâtiments. Une occasion rare de sécuriser un emplacement polyvalent et très fréquenté dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Pope, The Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 200 General Courtney Hodges Blvd, Perry, GA - Terrain à vendre

Commercial Outparcel - 200 General Courtney Hodges Blvd

Perry, GA 31069

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 549 750 $ CAD
  • Lot de 3,12 AC

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03
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Plus de détails pour 9 Rome Rd SW, Cave Spring, GA - Commerce de détail à vendre

9 Rome Rd, SW - 9 Rome Rd SW

Cave Spring, GA 30124

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 617 656 $ CAD
  • 5 893 pi²

Cave Spring Commerce de détail à vendre

*** Ajustement de prix *** Opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette propriété commerciale polyvalente offre plus de 5 800 pieds carrés, située au cœur du centre-ville de Cave Spring. La propriété comprend un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, avec un salon, une salle à manger et une cuisine, que le nouveau propriétaire pourra apprécier ou utiliser pour générer un revenu locatif potentiel. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,93 acre +/- avec un garage détaché, 4 portes de baie et une porte de service pour vos véhicules ou espace de rangement supplémentaire. Ce bâtiment spacieux est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations, telles que des appartements, un gîte touristique, un restaurant, une boutique, une église, un lieu de réception ou des bureaux professionnels. Son emplacement privilégié au centre-ville offre une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise prospère. La propriété dispose d'un stationnement dédié pour les locataires, les clients et les visiteurs, ainsi qu'une allée couverte pour plus de commodité. Offert comme une toile vierge, ce bâtiment représente une occasion rare de personnaliser et de développer un espace adapté à votre vision au sein d'une communauté dynamique. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 2445 Old Norcross rd, Lawrenceville, GA - Terrain à vendre

7.1 Ac Zoned C4 Major strip in Lawrenceville - 2445 Old Norcross rd

Lawrenceville, GA 30044

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 980 760 $ CAD
  • Lot de 7,19 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

À vendre : un site de développement commercial de 7,191± acres situé au 2445 Old Norcross Road, dans le comté non incorporé de Gwinnett, en Géorgie, à environ 2,9 miles à l'est du Gwinnett Place Mall via Satellite Boulevard. La propriété offre environ 979± pieds de façade sur la route, une visibilité exceptionnelle et un zonage C-4 (Major Strip), permettant une large gamme d'usages commerciaux et de détail. Le terrain est de forme rectangulaire, avec une largeur moyenne d'environ 940 pieds et une profondeur de 326 pieds. Les services publics, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, sont disponibles sur le site (le gaz n'a pas été étudié). Le terrain est actuellement non aménagé, offrant une opportunité idéale pour un développement sur mesure. Avec son zonage C-4 (Major Strip Commercial), la propriété est adaptée à une variété d'usages, notamment des centres commerciaux, des bureaux médicaux ou professionnels, des commerces de services, ainsi que d'autres développements commerciaux à forte visibilité typiques des grands corridors artériels. Les commerces environnants incluent Walgreens, des commerces de proximité et des entreprises locales, renforçant l'attrait du site pour un développement commercial. La propriété bénéficie d'une forte façade le long d'une section courbée de Old Norcross Road, avec un potentiel d'accès futur par virage à gauche, améliorant le flux de circulation et l'accessibilité du site (sous réserve de l'examen et de l'approbation du GDOT). Située à environ 6,3 miles à l'ouest de Lawrenceville, la propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense et bien établie du comté de Gwinnett.

Coordonnées pour la location:

Brian Patton Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 629 E Forsyth St, Americus, GA - Bureau à vendre

629 E Forsyth St

Americus, GA 31709

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 348 905 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Americus Bureau à vendre

Bureau moderne exceptionnel / Médecin / Chirurgie / Médical / Dentaire / Avocat / Comptable / Installation polyvalente à Americus, Géorgie, dans un quartier historique Occasion immédiate d'acquérir un bureau professionnel méticuleusement conçu. Ce bâtiment commercial, achevé à la fin de 2020, est situé dans le "quartier médical" d'Americus, en face de l'ancien hôpital du comté de Sumter, dans l'un des emplacements les plus pratiques et accessibles de la ville. Construit il y a seulement six ans et impeccablement entretenu, ce bien a été conçu en tenant compte de la fonctionnalité, de l'efficacité et de la durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour des usages médicaux, de soins de santé, de bureaux professionnels, éducatifs, juridiques, dentaires ou polyvalents. L'intérieur offre un aménagement hautement polyvalent et soigneusement planifié, comprenant 10 bureaux privés ou salles de consultation avec des planchers en LVP, offrant un espace généreux pour les praticiens, le personnel ou les besoins administratifs. Une cuisine, équipée de deux micro-ondes, d'une cuisinière et d'un four complet pour les réunions et déjeuners du personnel, s'ouvre harmonieusement sur une grande salle de repos ou un espace commun, créant un environnement accueillant pour le personnel, les sessions de formation ou les rassemblements communautaires. Le bâtiment comprend également une salle de conférence/spécialisée spacieuse, idéale pour la formation continue ou la collaboration en équipe. Des commodités supplémentaires améliorent à la fois le confort et l'efficacité opérationnelle, notamment 4 salles de bain (2 pour hommes et 2 pour femmes) équipées de douches, une grande buanderie dédiée et une zone de stockage sec, une salle informatique séparée avec rack IT et accès à Internet par fibre optique, ainsi que plusieurs pièces et placards de rangement pour garder votre entreprise organisée et fonctionnelle. Le bâtiment est également équipé d'un générateur au gaz naturel de 22KW pour l'ensemble de l'installation et d'un système de gicleurs anti-incendie surveillé. Conçu pour l'accessibilité et la commodité, le bien dispose de plusieurs points d'entrée avec accès à l'avant et sur le côté, de 55 places de stationnement pavées pour les clients et les employés, ainsi que de trois espaces de stationnement couvert sur le côté du bâtiment—idéal pour les propriétaires/partenaires, les livraisons, les employés, les véhicules de service ou le stationnement protégé. Situé stratégiquement à quelques pâtés de maisons du centre-ville d'Americus, cette installation bénéficie d'un accès facile depuis les rues principales, d'une entrée arrière privée avec portail sur Lamar St et d'un accès avant sur E. Forsyth St, tout en restant centralement positionnée au sein de la communauté. La propriété se trouve à seulement 1 à 3 minutes en voiture du palais de justice, de l'université Georgia Southwestern State, du centre médical Phoebe Sumter et de Chic-Fil-A, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les prestataires de soins de santé, les services éducatifs ou les organisations professionnelles cherchant à être proches des institutions clés. Il s'agit d'une propriété commerciale moderne prête à l'emploi offrant flexibilité, commodité et valeur à long terme—une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation de haute qualité dans un emplacement privilégié à Americus. Toutes les offres et conditions seront prises en considération.

Coordonnées pour la location:

Gold Star Ems Llc

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 2 W Main St, Claxton, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2 W Main St

Claxton, GA 30417

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 307 337 $ CAD
  • 11 363 pi²

Claxton Commerce de détail à vendre

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus d'un an restant sur le bail, avec six périodes d'option de prolongation de 5 ans, et des augmentations de loyer de 1 $/pi²/an au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant son engagement envers cet emplacement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour Us-17, Richmond Hill, GA - Terrain à vendre

Us-17

Richmond Hill, GA 31324

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 561 890 $ CAD
  • Lot de 7,43 AC

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Voici une occasion rare d'acquérir environ 8 acres de terrain commercial très visible, situé à l'intersection de l'autoroute 17 et de Belfast-Keller Road, dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la côte de la Géorgie. Stratégiquement positionné à quelques minutes de l'I-95, ce site se trouve au cœur d'un corridor commercial et résidentiel en pleine expansion, marqué par de nouveaux développements. La proximité de la propriété avec Fort Stewart, de nouveaux campus éducatifs, ainsi que des projets industriels et résidentiels en cours, lui confère un potentiel de demande soutenue à long terme. Les améliorations prévues à l'intersection, incluant un éventuel feu de circulation, devraient encore renforcer l'accessibilité et la visibilité, augmentant ainsi l'attrait du site pour une variété de projets commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Gilbert & Ezelle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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