Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

462 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 127 US-82 Hwy, Dawson, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar General in Sasser, GA - 127 US-82 Hwy

Dawson, GA 39842

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 901 343 $ CAD
  • 9 100 pi²

Dawson Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General, construit sur mesure pour 2025, situé à Sasser, en Géorgie. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 4 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin est terminée et il a ouvert ses portes avec succès en octobre 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur l'autoroute US 82, qui voit passer 15 789 véhicules par jour. Il s'agit du seul magasin à un dollar desservant la communauté ! Le site est entouré de résidences, ce qui en fait un arrêt pratique pour les habitants de la région. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 21 704 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 72 642 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,60 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 140 100 $. Courtier d'État enregistré : Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 8800 Roswell Rd, Sandy Springs, GA - Bureau à vendre

Bldg C - 8800 Roswell Rd

Sandy Springs, GA 30350

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 671 673 $ CAD
  • 23 712 pi²
  • Nettoyeur à sec
  • Restaurant

Sandy Springs Bureau à vendre - Central Perimeter

• Entrée signalisée offrant un accès facile au complexe • Construction sur NIVEAU SUPÉRIEUR et INFÉRIEUR, les deux étages disposent de stationnement au niveau du sol • Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur • Un total de six points d'entrée (trois au niveau supérieur et trois au niveau inférieur) • Les deux niveaux disposent de fenêtres pleine hauteur sur les quatre côtés • L'étage supérieur comprend des bureaux tout autour du périmètre avec des espaces ouverts équipés de cubicules au centre • L'étage inférieur est configuré en plusieurs espaces ouverts avec des pièces plus grandes • Consultez les pages 12 et 13 pour les plans d'étage IMPÔTS / FRAIS D'ASSOCIATION DU PARC DE BUREAUX • Taxes foncières : (Année 2025) - Comté de Fulton : 43 397,24 $ ± - Ville de Sandy Springs : 7 860,65 $ ± • Frais d'association du parc de bureaux - 2 700 ~ 3 000 $ ± par mois EMPLACEMENT : • Situé dans les limites de la ville de Sandy Springs, à environ 0,6 ± au sud de la ville de Roswell • À 0,2 ± miles de l'intersection de Roswell Road et Dunwoody Place • À 0,8 ± miles au nord de l'intersection de Hightower Trail et Roswell Road • À 1,3 ± miles au nord de l'intersection de Northridge Road et Roswell Road • À 1,4 ± miles de GA 400 | Sortie 6 Northridge Road • À 6,7 ± miles au nord de l'échangeur I-285 / GA 400 Toutes les informations ci-dessus ont été obtenues de sources jugées fiables et sont sujettes à modification sans préavis. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document. Il est de la responsabilité de chaque locataire ou acheteur potentiel, ou de toute partie intéressée, de confirmer indépendamment l'exactitude et l'exhaustivité des informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 2255 Cumberland Pky SE, Atlanta, GA - Bureau à vendre

Bldg 100 - 2255 Cumberland Pky SE

Atlanta, GA 30339

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 938 620 $ CAD
  • 7 608 pi²
  • Restaurant

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Situé au cœur du dynamique sous-marché Cumberland/Galleria, au 2255 Cumberland Pkwy SE, le bâtiment 100 propose un condo de bureau entièrement rénové (2022) sur deux étages, d'environ 7 778 pieds carrés, conçu avec soin pour un usage professionnel moderne. Avec deux entrées distinctes et un plan d'étage permettant une subdivision, cet actif est idéal pour un utilisateur-propriétaire, un petit investisseur institutionnel ou un occupant recherchant de la flexibilité. Les finitions récemment mises à jour reflètent les normes actuelles, et le bâtiment offre une visibilité immédiate dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés d'Atlanta. • Emplacement stratégique dans le nœud "Cumberland/Galleria" : à distance de marche des restaurants, hôtels, commerces et installations de fitness; attrait pour une main-d'œuvre qualifiée. • Proximité des principaux pôles de destination tels que le Battery Atlanta et les clusters de services professionnels — offrant à la fois une densité en journée et une activité en soirée. • Hôtels et installations de conférence à proximité pour accueillir clients et employés; nombreuses options de commerce de détail et de restauration pour favoriser la rétention des employés et leur commodité. • Accès solide aux transports en commun et visibilité régionale augmentant l'attrait du bâtiment pour les entreprises recherchant un emplacement de bureau de premier choix en banlieue d'Atlanta avec connectivité au métro. Usages idéaux • Utilisateur-propriétaire recherchant un siège social dans un quartier d'affaires de banlieue haut de gamme à Atlanta. • Combinaison utilisateur/locataire : occuper une entrée/un étage tout en louant l'autre pour compenser les coûts. • Investisseur acquérant un actif de condo clé en main dans un emplacement à forte barrière d'entrée avec potentiel de location et de repositionnement solide. • Cabinet de services professionnels (juridique, ingénierie, fintech, créatif) valorisant l'accessibilité, un environnement riche en commodités et la proximité des pôles d'emploi métropolitains.

Coordonnées pour la location:

McWhirter Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1384 US-82, Leesburg, GA - Commerce de détail à vendre

Wawa - Albany GA - 1384 US-82

Leesburg, GA 31763

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 648 984 $ CAD
  • 5 915 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection signalée de l'autoroute US 82 et de Marlow Lane, ce nouveau site commercial Wawa offre une opportunité rare de location au sein d'une empreinte de marque performante et reconnue à l'échelle nationale. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 4,58 acres avec un accès direct au principal corridor est-ouest d'Albany, desservant les zones commerciales d'Albany et de Leesburg. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien de 22 800 véhicules, à proximité de détaillants performants tels que Walmart et Publix. La structure, construite en 2025, se distingue par des matériaux de haute qualité et un design unique, soutenue par un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa Inc., un locataire noté BBB par Fitch. Avec plus de 1 100 emplacements à travers le pays et un chiffre d'affaires de 18,6 milliards de dollars en 2024, la présence de Wawa garantit une stabilité à long terme et une reconnaissance de marque. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans ainsi que six options de prolongation de 5 ans, offrant une croissance prévisible des revenus. Les environs du site présentent un paysage dynamique de commerces et de résidences, incluant une nouvelle communauté planifiée de 800 acres ainsi que des écoles et des clubs de golf à proximité. La propriété est située à seulement 7 miles du centre-ville d'Albany, avec un accès régional à Tallahassee, Montgomery et Columbus. Les données démographiques dans un rayon de 1 mile montrent un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $, soutenant une forte demande des consommateurs. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus sans gestion, avec propriété foncière et zéro responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 1931 Coastal hwy, Midway, GA - Terrain à vendre

1931 S. Coastal Hwy - 1931 Coastal hwy

Midway, GA 31320

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 186 880 $ CAD
  • Lot de 52,87 AC

Midway Terrain à vendre - Liberty County

Propriété commerciale industrielle de 57 acres dans un emplacement stratégique Ce terrain commercial exceptionnel de 57 acres est idéalement situé pour les entreprises cherchant à maximiser leur efficacité et leur croissance. Situé directement en face du Liberty County Development Authority Trade Post West, ce site offre une accessibilité et une commodité inégalées. Caractéristiques principales : Emplacement central stratégique : Situé à mi-chemin entre le port de Savannah et le port de Brunswick, cette propriété est parfaite pour les besoins en logistique, distribution et entreposage. Occasion de développement privilégiée : La taille et la configuration de ce terrain en font un choix idéal pour une cour de stockage, des entrepôts ou des centres de données à la fine pointe de la technologie. Proximité imbattable : À seulement 45 miles de l'usine Hyundai Mega Plant, ce site offre un accès pratique aux principaux pôles industriels et économiques. Accessibilité facile : Avec un accès direct et fluide aux principales routes de transport, la propriété garantit des opérations efficaces et une connectivité optimale. Que vous cherchiez à établir un centre de stockage et de distribution ou une installation de données de pointe, cette propriété offre la base idéale pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des corridors industriels les plus prometteurs de la Géorgie!

Coordonnées pour la location:

Newmark | Phoenix Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour Building 1800: Units 1820, 1830, 1840 – Bureau à vendre, Kennesaw, GA

Building 1800: Units 1820, 1830, 1840

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 928 057 $ CAD
  • 3 402 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Kennesaw Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Carol Hammock Realty est ravie de proposer à la vente un exceptionnel condominium de bureaux commerciaux situé dans un emplacement très recherché à Kennesaw. Ce bien a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance et offre une commodité et une fonctionnalité incomparables. Situé au rez-de-chaussée, ce condo de bureaux garantit un accès facile tant pour votre équipe que pour vos clients, avec un stationnement direct et abondant situé juste devant le bâtiment. De plus, les locaux sont entièrement accessibles aux personnes handicapées, assurant un environnement inclusif et accueillant pour tous. L'intérieur présente un aménagement hautement polyvalent, combinant intelligemment 9 bureaux privés dédiés pour un travail concentré et des réunions confidentielles, avec des espaces ouverts spacieux parfaits pour les efforts collaboratifs ou des postes de travail flexibles. La propriété comprend également 3 salles de bain privées bien aménagées pour un confort et une intimité accrus. Les commodités pour les employés ne sont pas négligées : une salle de repos surdimensionnée, équipée de rangements intégrés, offre un espace idéal pour les rafraîchissements du personnel, les réunions informelles ou un espace de travail supplémentaire. En outre, une grande salle de conférence impressionnante constitue un cadre parfait pour les présentations aux clients, les réunions d'équipe et les discussions stratégiques. Ce condo de bureaux représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans une communauté dynamique, offrant une image professionnelle et des commodités pratiques conçues pour soutenir efficacement vos opérations. Il est également proposé à la location à un tarif compétitif de 4 700,00 $ par mois. Veuillez nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Carol Hammock Realty

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour Kings Bay Rd, Saint Marys, GA - Terrain à vendre

3.26 Acre Corner Commercial Lot Kings Bay Rd - Kings Bay Rd

Saint Marys, GA 31558

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 366 799 $ CAD
  • Lot de 3,26 AC

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade sur route, une topographie plane et un trafic quotidien moyen d’environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic régional entre Kingsland et Jacksonville. Aperçu du marché Le corridor de Kings Bay Road constitue l’axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l’un des plus grands employeurs de la région) et à l’I-95 à la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, des expansions de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1 à 2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville continue de s’étendre vers le nord. L’absorption commerciale dans la région est stimulée par l’augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l’expansion de l’emploi grâce à la base et au secteur local des soins de santé. Détails de la propriété Superficie : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) Façade : Terrain d’angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way Topographie : Plane, boisée et prête pour le développement Zonage : C-2 Commercial général – large éventail d’usages permis Services publics : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) Trafic : Environ 12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) Prix demandé : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) Contexte de développement et de zonage Le zonage C-2 permet une grande variété d’usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et boutiques de quartier • Bâtiments de bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants traditionnels • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage de voitures et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore Planification conceptuelle précédente Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité de configurations telles que un lavage de voitures, un mini-entrepôt et des aménagements commerciaux mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l’accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir une variété de configurations commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des designs alternatifs adaptés à leurs besoins. Rien dans le concept précédent n’est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l’utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les aménagements de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures démarches de diligence raisonnable. Avantages d’ingénierie du site • Configuration d’angle permettant plusieurs points d’accès • Flux de trafic soutenu offrant une valeur marketing et de signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation du site • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou servitude à éliminer Usages commerciaux environnants Le terrain est idéalement situé au cœur d’un cluster commercial florissant comprenant : • Walmart + 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d’urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un développement multifamilial directement adjacent à la propriété inclut 144 appartements en construction, ainsi que des phases supplémentaires de logements à proximité, augmentant considérablement le trafic futur de clients. Scénarios de développement potentiels Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôt climatisé ou entrepôt flexible • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-unités • Centre commercial ou strip commercial multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d’approbations) • Bâtiment commercial mixte bureau/commerces • Bâtiment commercial pour usage propriétaire • Investissement en vue d’un futur redéveloppement La taille et la forme de la propriété permettent également des stratégies de subdivision, de construction sur mesure ou de développement par phases. Points forts de l’investissement • Terrain d’angle très visible dans le district commercial de St. Marys • Environ 12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande prouvée du marché grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Site plat permettant une construction efficace • Convient aux stratégies de propriétaire-utilisateur, investisseur ou développeur à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Coordonnées pour la location:

Coastal Roots Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 913-917 W 38th st, Savannah, GA - Multi-résidentiel à vendre

W 38th Multi-Family - 913-917 W 38th st

Savannah, GA 31415

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 185 513 $ CAD
  • 6 032 pi²

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Incroyable opportunité d'investissement multifamilial au cœur du centre-ville de Savannah! Cette propriété magnifiquement entretenue et entièrement rénovée comprend un total de huit unités génératrices de revenus, dont deux maisons unifamiliales (3 chambres/2 salles de bain chacune), deux appartements spacieux (2 chambres/1 salle de bain chacun) et quatre unités d'efficacité, toutes rénovées pour offrir confort et valeur durable. Chaque unité a été mise à jour avec des systèmes électriques, de plomberie, de CVC et des finitions, rendant cette propriété prête à emménager. Les terrains sont entourés de grilles en fer, mettant en valeur un magnifique aménagement paysager, un abri d'auto, un garage pour l'une des maisons, offrant à la fois intimité et commodité pour les occupants. Idéalement situé près de SCAD, des ports de Géorgie, des restaurants locaux, des boutiques et des lieux de divertissement, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers de Savannah qui connaît la croissance la plus rapide et qui est le plus recherché, où un vaste réaménagement du quartier est en cours. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs solides et d'une appréciation à long terme ou un occupant-propriétaire souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus réguliers, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles. Avec sa combinaison d'emplacement privilégié, de rénovations et de charme intemporel, c'est une occasion rare de posséder une propriété multifamiliale clé en main au cœur du centre urbain dynamique de Savannah.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Inclusion (826)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 1546 Bass Rd, Macon, GA - Terrain à vendre

Prime Commercial Development Site - 1546 Bass Rd

Macon, GA 31210

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 813 246 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Placé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations lifestyle, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing—le centre commercial en plein air de premier plan de Macon, avec Belk et Dillard’s comme enseignes principales. Avec des flux de circulation quotidiens dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait du site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population en croissance de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisations commerciales. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur final cherchant à établir une présence stratégique au centre de la Géorgie, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 1461 Greensboro Hwy, Watkinsville, GA - Flex à vendre

1461 Greensboro Hwy suite 100 - 1461 Greensboro Hwy

Watkinsville, GA 30677

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 546 583 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité

Watkinsville Flex à vendre

Situé juste au sud du centre-ville de Watkinsville, cet espace commercial polyvalent offre un mélange idéal de fonctionnalité et de confort pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main. L'atelier de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux opérations légères industrielles, créatives ou orientées vers les services, avec une salle d'eau pour plus de commodité. À l'étage, l'espace bureau du 2e étage s'étend sur 1 000 pieds carrés supplémentaires et comprend une salle de bain complète, une laveuse/sécheuse et une cuisine, ce qui en fait un espace de travail entièrement autonome avec des commodités de style résidentiel. La propriété a récemment été rénovée, garantissant un environnement propre et moderne prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement sur Greensboro Highway offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité au centre-ville dynamique de Watkinsville, réputé pour sa communauté d'affaires en pleine croissance et son charme local. Ce corridor se connecte facilement à Athens et à d'autres pôles régionaux, offrant un positionnement stratégique pour les entreprises desservant le nord-est de la Géorgie. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise, professionnel créatif ou investisseur à la recherche d'un bien à usage flexible dans une zone à forte demande, Suite 100 représente une opportunité attrayante avec une infrastructure intégrée et un aménagement accueillant.

Coordonnées pour la location:

Cardinal Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 634 N Church St, Thomaston, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 634 N Church St

Thomaston, GA 30286

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 450 495 $ CAD
  • 14 550 pi²

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 12461 Veterans Memorial Hwy, Douglasville, GA - Bureau à vendre

Station Loft Works - 12461 Veterans Memorial Hwy

Douglasville, GA 30134

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 075 300 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Douglasville Bureau à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Station Loft Works offre une opportunité unique d'investissement dans un immeuble de bureaux multi-locataires au cœur de Douglasville, en Géorgie. Cette propriété de 15 000 pieds carrés, située sur un terrain de 1,2 acre, a été soigneusement transformée en un espace de co-working dynamique conçu pour répondre aux besoins des professionnels, entrepreneurs, start-ups et petites entreprises. Le site comprend 74 bureaux individuels, un bâtiment séparé de 1 000 pieds carrés, plusieurs salles de conférence, ainsi que 75 000 $ de mobilier inclus, offrant une capacité opérationnelle immédiate pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. L'actif est doté d'équipements recherchés tels qu'un terrain clôturé avec accès contrôlé, des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, des bureaux cloisonnés et un système de sécurité. La gestion immobilière sur place et les services de réception renforcent encore la fonctionnalité et l'attrait de l'espace. Situé dans le quartier historique du centre-ville, l'immeuble offre aux locataires un accès à pied au nouveau Town Green et Amphithéâtre, à la Chambre de Commerce, à l'Hôtel de Ville, au Centre de Convention de Douglasville, ainsi qu'à une variété de restaurants et commerces. Idéalement positionné près de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Atlanta et l'aéroport international Hartsfield-Jackson, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant accessibilité et commodité. Cette offre combine un potentiel de revenus stable avec une valeur à long terme dans un marché en croissance, constituant une acquisition convaincante pour les investisseurs intéressés par les actifs de bureaux multi-locataires.

Coordonnées pour la location:

Cone Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 0 Bonaventure Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

Bonaventure Oaks Multifamily Development site - 0 Bonaventure Rd

Savannah, GA 31404

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 820 080 $ CAD
  • Lot de 4,38 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Occasion exceptionnelle de développement multifamilial/commercial sur un terrain de 4,38 acres – Savannah, GA Découvrez le potentiel de ce site de développement de 4,38 acres, un véritable bijou situé dans les limites de la ville de Savannah. Situé le long de Bonaventure Rd, juste avant les portes du célèbre cimetière Bonaventure, cette propriété offre d'immenses possibilités pour les investisseurs et développeurs avisés. Connu sous le nom de 0 Bonaventure Rd, PIN 20080-04013, ce terrain représente une opportunité unique de tirer parti de la demande croissante de logements et d'espaces commerciaux à Savannah. Une propriété de cette taille dans un emplacement aussi recherché devient de plus en plus rare à Savannah. À seulement quelques minutes du quartier historique et à proximité immédiate du cadre paisible du cimetière Bonaventure, ce site offre un mélange parfait de commodité et de tranquillité, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de développement.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 480 Bishop Rd, Ball Ground, GA - Terrain à vendre

72 +/- Acre Estate Lot Land Tract - 480 Bishop Rd

Ball Ground, GA 30107

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 783 800 $ CAD
  • Lot de 72,00 AC

Ball Ground Terrain à vendre - Cherokee County

Situé dans les pittoresques contreforts du comté de Cherokee, ce domaine de 72 ± acres offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente avec un potentiel de développement à la fois agricole et résidentiel. À seulement 2,75 miles de l'autoroute I-575 et à moins de 5 miles de grands détaillants tels que Publix, Home Depot et Target, cette propriété combine la tranquillité rurale avec la commodité urbaine. Le domaine est divisé en deux zones distinctes : une ferme de 41 ± acres comprenant une maison et des granges, et une section de 31 ± acres approuvée pour un lotissement de 12 maisons unifamiliales. Chaque lot proposé couvre environ 2 ± acres et respecte le zonage actuel R-80, ce qui le rend idéal pour des maisons de style domaine. Le site bénéficie d'un accès aux services publics existants et est desservi par des systèmes septiques. Sa proximité avec l'hôpital Northside Cherokee et son inclusion dans le district scolaire du comté de Cherokee renforcent son attrait pour les familles et les promoteurs. Le terrain offre un mélange de zones boisées, de clôtures et de bordures naturelles de ruisseaux, offrant intimité et valeur esthétique. Que ce soit pour un usage privé en tant que domaine, des opérations agricoles ou un développement résidentiel par phases, cette propriété représente un investissement attrayant dans l'un des corridors de croissance les plus prisés du nord de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

GF Property Group, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 122 Gateway Lane, Bethlehem, GA - Terrain à vendre

1 Acre Lot for QSR. Sale or Lease. BTS - 122 Gateway Lane

Bethlehem, GA 30620

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 365 433 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Bethlehem Terrain à vendre - Barrow County

Ce terrain d'un acre situé sur Exchange Blvd représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement immobilier de premier choix. Le site est prêt à construire et entièrement équipé avec toutes les utilités, y compris les égouts, ce qui le rend idéal pour un développement rapide. Avec une visibilité remarquable depuis l'autoroute 316 et un accès facile, cette propriété garantit une forte exposition au trafic ainsi qu'une commodité pour les clients et les employés. Que vous envisagiez un établissement de vente au détail, de bureaux ou de services, ce terrain offre une base parfaite pour concrétiser votre vision. Le vendeur propose des options de construction sur mesure (Build-to-Suit) ainsi que de location de terrain (Ground Lease), offrant des conditions flexibles adaptées à vos besoins commerciaux. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement premium avec des solutions de développement personnalisables. Ne manquez pas ce site à fort potentiel!

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-02
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Plus de détails pour 3476 Mundy Mill Rd, Gainesville, GA - Terrain à vendre

3476 Mundy Mill Rd

Gainesville, GA 30507

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 733 600 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé au cœur de la ville florissante d'Oakwood, cet emplacement de choix offre un mélange de commodité et de charme pour les investisseurs intéressés par des immeubles de bureaux. À proximité de la magnifique route Mundy Mill, la région bénéficie d'un accès facile aux principales voies de transport et à un quartier commercial dynamique. Non loin de là, l'Université de North Georgia et le Collège technique Lanier attirent une main-d'œuvre qualifiée, tandis que les eaux paisibles du lac Lanier offrent un cadre pittoresque propice aux affaires et aux loisirs. Avec une variété de restaurants, de boutiques et d'options de divertissement à quelques pas, cette région constitue un cadre idéal pour un investissement dans des bureaux dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Candler Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 31 N Main St, Alpharetta, GA - Bureau à vendre

31 N Main St

Alpharetta, GA 30009

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 150 600 $ CAD
  • 6 620 pi²
  • Restaurant

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Description de la propriété Située au cœur du centre-ville d'Alpharetta, au 31 N Main Street, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix avec un potentiel flexible — idéal pour des bureaux, des commerces ou un projet de réaménagement à usage mixte. Le site comprend actuellement un bâtiment existant de ±6 620 pieds carrés, avec des plans de conception conceptuelle déjà réalisés pour une future expansion du bâtiment. Description de l'emplacement Implantée dans la ville dynamique d'Alpharetta, l'emplacement de cette propriété offre un environnement attractif pour les investisseurs intéressés par des bureaux ou des immeubles de bureaux. Cette région est réputée pour sa communauté d'affaires florissante, ses excellentes options de restauration et ses divers commerces qui créent un cadre riche pour les professionnels et les entrepreneurs. À quelques pas, l'animation d'Avalon et le charme du centre historique d'Alpharetta offrent une variété d'opportunités de divertissement, de restauration et de réseautage. Avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux transports en commun, l'emplacement de cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un paysage commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Powell Property Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 705 & 707 Mason Terrace, Perry, GA - Terrain à vendre

Mason Terrace Commercial Parcels (3) - 705 & 707 Mason Terrace

Perry, GA 31069

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 410 040 $ à 1 867 049 $ CAD
  • Lots de 1,06 à 2,84 AC

Perry Terrain à vendre

3 terrains commerciaux disponibles sur Mason Terrace. Zonés C1 avec services municipaux disponibles. À proximité de l'autoroute I-75 et entourés d'hôtels, de restaurants et de commerces. Parcelle A +/-1,06 acres 300 000 $ Parcelle B +/-2,84 acres 700 000 $ Parcelle C +/-1,22 acres 366 000 $

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 0 GA 120 hwy, Buchanan, GA - Terrain à vendre

2 Acres - 0 GA 120 hwy

Buchanan, GA 30113

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 025 100 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Buchanan Terrain à vendre - Haralson County

Ce terrain d'angle de deux acres situé à Buchanan, GA, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles depuis les autoroutes 27 et 120, ce qui en fait un emplacement idéal pour une future entreprise commerciale. Avec une forte exposition au trafic et un accès facile depuis deux grandes artères, la propriété offre un excellent potentiel pour une station-service, un restaurant à service rapide ou tout autre commerce nécessitant une grande visibilité. L'eau et les égouts publics sont disponibles, ajoutant commodité et valeur pour le développement futur. Le propriétaire est disposé à collaborer avec l'acheteur pour le changement de zonage, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour concrétiser votre vision. Cet emplacement stratégique combine une forte visibilité, une infrastructure prête à l'emploi et un potentiel de développement, une opportunité exceptionnelle dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Novus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 71 Old US 11 hwy, Rising Fawn, GA - Terrain à vendre

5+ ACRES with Frontage on Near Interstate 59 - 71 Old US 11 hwy

Rising Fawn, GA 30738

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 195 950 $ CAD
  • Lot de 5,22 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

À proximité de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga Emplacement commercial stratégique juste à côté de l'Interstate 59 dans le comté de Dade, en Géorgie. Topographie idéale dans un emplacement de choix. Adjacent au Dollar General avec un accès exceptionnel depuis deux grandes routes de Géorgie. Accessibilité et commodité avec un potentiel de développement unique. EMPLACEMENT : La sortie 4 comprend le Pilot Travel Center et le Dollar General À 10 minutes au sud de Trenton, GA À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga À 30 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 5,22± acres 72± pieds de façade sur Deer Head Cove Road 533± pieds de façade sur l'autoroute US 11 Électricité et eau disponibles Taxes uniquement au niveau du comté Terrain partiellement défriché Topographie principalement PLATE 16 100 véhicules en moyenne par jour sur l'I-59 1 450 véhicules en moyenne par jour sur Deer Head Cove Road 1 710 véhicules en moyenne par jour sur Frontage Road QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à hauteur d'au moins 1 % du prix d'achat –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 0 Old GA 299 Hwy, Wildwood, GA - Terrain à vendre

Vacant Land Along I-24 - 0 Old GA 299 Hwy

Wildwood, GA 30757

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 255 220 $ CAD
  • Lot de 19,00 AC

Wildwood Terrain à vendre - Dade County

Découvrez près de 20 ACRES de terrain boisé à Rising Fawn, GA. Situé à seulement 13 minutes du centre-ville de Chattanooga et à 15 minutes des attractions de Lookout Mountain, notamment Rock City, Point Park et Ruby Falls. Cette offre unique comprend deux parcelles distinctes situées de chaque côté de l'Interstate 24, offrant commodité et grande VISIBILITÉ pour des opportunités commerciales et résidentielles. Avec l'accès au tout-à-l’égout (SEWER), la propriété est prête à accueillir vos projets de développement ou à devenir votre espace privé rêvé. Profitez d'une topographie PLATE et de grands arbres matures qui créent une INTIMITÉ NATURELLE, tout en étant à proximité de l'autoroute et du chemin de fer, et à quelques minutes de tout ce que Chattanooga a à offrir. Il est rare de trouver un terrain de cette taille, à cet emplacement, avec autant de potentiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! EMPLACEMENT : Juste au-delà de la frontière entre la Géorgie et le Tennessee 6 minutes du corridor I-59 / I-24 12 minutes du nouveau développement South Broad avec restaurants, boutiques et le NOUVEAU stade de baseball des Chattanooga Lookouts 13 minutes du centre-ville de Chattanooga 23 minutes de l’aéroport CHA 25 minutes du Covenant College (Lookout Mountain, GA) 35 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain Moins de 2 heures de Nashville, Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 19± Acres Électricité et eau disponibles Accès au tout-à-l’égout (SEWER) Taxes de comté uniquement Majorité boisée, avec une partie défrichée Topographie principalement PLATE Trafic quotidien moyen sur l’I-24 : 68 800 véhicules Trafic quotidien moyen sur la Hwy 299 : 2 370 véhicules QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à hauteur d’au moins 1 % du prix d’achat –– Lors de la soumission d’une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents figurant dans le MLS en tant qu’annexes à l’Accord d’Achat et de Vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L’acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2272 Lawrenceville Hwy, Decatur, GA - Commerce de détail à vendre

2272 Lawrenceville Hwy

Decatur, GA 30033

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 417 000 $ CAD
  • 11 137 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Decatur Commerce de détail à vendre

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Decatur, le 2272 Lawrenceville Hwy offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de détail indépendant bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. À seulement quelques minutes de North Druid Hills et de l'I-285, ce bâtiment de ±4 000 pieds carrés se trouve sur un tronçon stratégique de Lawrenceville Highway, entouré de détaillants nationaux, de quartiers résidentiels denses et d'intersections à fort trafic. La propriété propose un aménagement ouvert et flexible, idéal pour un commerce de détail, une salle d'exposition ou un bureau professionnel. De grandes vitrines, un stationnement abondant et une enseigne monumentale renforcent sa présence sur la rue, tandis que le zonage C-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le site bénéficie d'un trafic quotidien élevé, dépassant les 30 000 véhicules, et se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville de Decatur, de l'Université Emory et du campus du CDC. Grâce à sa proximité avec des centres d'emploi majeurs et des communautés résidentielles aisées, cet emplacement convient aussi bien au commerce de destination qu'au commerce de proximité. Le bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire et sera livré vacant, offrant une possibilité d'occupation immédiate ou de réaménagement. Que ce soit pour un investisseur cherchant une opportunité de repositionnement ou pour un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique, le 2272 Lawrenceville Hwy offre à la fois visibilité et polyvalence.

Coordonnées pour la location:

MH Commercial Brokers LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 37 Bellamy Pl, Stockbridge, GA - Industriel à vendre

North Henry Body Shop - 37 Bellamy Pl

Stockbridge, GA 30281

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 323 560 $ CAD
  • 18 000 pi²

Stockbridge Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Atelier de carrosserie automobile vacant avec 2 cabines de peinture en place, des élévateurs et d'autres équipements. Situé au cœur du comté de Henry, le 37 Bellamy Place offre une opportunité rare d'acquérir un atelier de carrosserie/entrepôt bien situé avec une excellente connectivité régionale. Cette installation de ±17 000 pieds carrés, construite en 1989, s'étend sur environ 1,37 acre et dispose de quatre portes d'accès au sol ainsi que de plafonds de 20 pieds de hauteur. L'espace bureau est réparti sur 2 étages, avec environ 1 500 pieds carrés par étage. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'I-75, l'I-675 et la route 138, facilitant la logistique et les déplacements des employés. Elle est située à seulement 19 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Les environs incluent l'hôpital Piedmont Henry, des hôtels et des options de restauration, offrant une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs. Stockbridge continue d'attirer des utilisateurs industriels grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Atlanta South

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour US Hwy 82, Leesburg, GA - Terrain à vendre

US Hwy 82

Leesburg, GA 31763

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 708 500 $ CAD
  • Lot de 13,37 AC

Leesburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement à un carrefour signalé entre une autoroute principale et un important axe de liaison. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute, avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Excellent potentiel pour une halte routière, un dépanneur ou tout autre développement commercial. Le vendeur est ouvert à certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au niveau du feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Coordonnées pour la location:

SouthCore Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13
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145–168 de 462
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