462 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Dillard Terrain à vendre

Cette propriété de Chalet Village s'étend sur 49 acres et bénéficie d'un emplacement de choix dans le nord de la Géorgie, à seulement 25 minutes de Highlands, en Caroline du Nord, et à 15 minutes du centre-ville de Clayton, vous plaçant entre deux des destinations montagneuses les plus prisées de la région. Profitez de la proximité des boutiques charmantes, des restaurants renommés, des vignobles, des sentiers de randonnée, des cascades et des activités de plein air tout au long de l'année, le tout entouré par la beauté naturelle des montagnes Blue Ridge. Cet emplacement imbattable offre un mélange parfait de commodité, de sérénité et d'accès au mode de vie montagnard. Chalet Village comprend 18 maisons existantes ainsi que des terrains vierges prêts pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Terrain de développement commercial avec façade sur Zion Church Rd et l'autoroute 124. Situé à Braselton, juste en face de la rampe d'accès à l'I-85 N. La propriété dispose de deux accès GDOT sur l'autoroute 124, avec tous les services publics en place sur l'autoroute 124. Convient à de nombreux usages, y compris bureaux, commerces, bureaux/médical, petits bureaux ou parc flexible, hôtel, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Roopville Terrain à vendre - W Carroll County

Voici l'ultime opportunité en matière de polyvalence, avec un potentiel commercial incroyable à seulement 10 miles du cœur de Carrollton, près d'un accès à l'autoroute. Points forts de la propriété : **Entreprise établie de compost naturel - Inclut un contrat annuel pour les déchets organiques, offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance durable. Dispose de trois bassins de rétention pour soutenir l'exploitation ainsi que tout l'équipement nécessaire. **La propriété entière est entièrement clôturée avec une clôture électrique, garantissant sécurité et protection. Emplacement pratique : **À seulement 10 miles de la ville de Carrollton et de l'autoroute. Imaginez les possibilités Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de revenus immédiats ou que vous souhaitiez gérer une entreprise florissante de compost organique, tout cela depuis le confort de votre propre domaine privé. Réalisons ce projet ensemble ! Les opportunités comme celle-ci sont rares. Avec autant d'atouts, cette entreprise unique est accompagnée d'un contrat pour les déchets organiques, ce qui la rend prête pour son prochain propriétaire visionnaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et franchir la première étape vers l'acquisition de cette propriété exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Watkinsville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Gainesville Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Magasin d'alcool rentable avec immobilier - Tendance de croissance ! Forte croissance constante des ventes (mois après mois et année après année). Grand espace d'entrepôt pour les achats en gros. Licence d'alcool acquise avant les nouvelles réglementations. Affaire et immobilier inclus. Inventaire séparé. Contactez-nous pour les informations financières.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-26

Conyers Multi-résidentiel à vendre - I-20 East/Conyers

Bienvenue dans ce duplex en briques bien entretenu, où chaque unité de 1680 pieds carrés offre 3 chambres spacieuses et 1,5 salle de bain, conçues pour le confort et la commodité. Plus de 30 000 $ de rénovations et améliorations ont été effectués en 2021. À l'intérieur, chaque unité dispose d'un salon chaleureux avec une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle équipée d'appareils en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une buanderie dédiée. Les chambres sont recouvertes de moquette et bénéficient d'une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace privé pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un porche couvert. Le secteur connaît une croissance rapide, avec 5 600 nouveaux emplois créés par des employeurs majeurs tels que Rivian, Archer Aviation et Meta, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. De plus, avec des loyers moyens pour des logements de 3 chambres dans la région actuellement autour de 1 500 $ par mois, il existe un potentiel évident d'augmentation des loyers à l'avenir. Que vous recherchiez un revenu locatif ou une solution de logement multigénérationnelle, cette propriété offre une combinaison idéale de polyvalence, de valeur et de rendements stables. L'unité A est louée à 1 160 $/mois et l'unité B à 1 602 $/mois, générant un revenu mensuel total de 2 762 $, soit 33 144 $ annuellement. Avec des dépenses annuelles estimées à 10 % du revenu brut (3 314,40 $), cette propriété offre un revenu net d'exploitation (NOI) solide de 29 830 $ et un taux de capitalisation d'environ 8,0 %. En supposant un acompte de 20 % et une hypothèque fixe sur 30 ans à un taux d'intérêt de 6 %, le service de la dette annuel est estimé à 21 480 $. Cela donne un flux de trésorerie avant impôts estimé à environ 596 $/mois ou 8 350 $/an la première année, faisant de ce duplex une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. POTENTIEL DE LOYER DU MARCHÉ : Les loyers moyens pour des logements de 3 chambres dans cette région sont actuellement autour de 1 500 $/mois. À ce tarif, le revenu mensuel total augmenterait à 3 000 $, soit 36 000 $ annuellement. Avec le même ratio de dépenses de 10 %, les dépenses d'exploitation seraient d'environ 3 600 $, ce qui donnerait un revenu net d'exploitation (NOI) de 32 400 $. Cela augmenterait le taux de capitalisation à 8,70 %. Avec un prix d'achat de 385 000 $, un acompte de 20 % et un service de la dette annuel estimé à 21 480 $, le flux de trésorerie projeté augmenterait à 10 920 $/an, offrant un rendement amélioré sur l'investissement de 14,7 %. ***Aucune visite avant la période de vérification diligente. Veuillez ne pas déranger les locataires.***

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Woodstock Bureau à vendre - Cherokee County

À VENDRE OU À LOUER Suite au deuxième étage avec salle de bain privée. Aménagée comme un espace de travail créatif comprenant deux grandes pièces utilisées pour l'impression et l'animation. Parc de bureaux bien entretenu. L'association de copropriété dispose de réserves financières solides. Stationnement abondant - 4 places par 1 000 pi². Ce bureau est également disponible à la location pour 17,50 $ par pied carré. Pour les visites, veuillez contacter Elise Norman au (770) 377-9881.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ - Financement par le vendeur disponible. *** Bâtiment commercial autonome à usage de bureau/commerce de détail à vendre avec 25 places de stationnement *** Situé à proximité des autoroutes I-285 et I-75, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery, Wellstar Windy Hill et Cumberland Mall, ce bâtiment autonome au design architectural distinctif est maintenant disponible à la vente. Offrant un espace flexible sur plusieurs étages avec trois entrées distinctes, le rez-de-chaussée comprend la suite 100 (entrée avant) d'environ 4545 pi² avec 9 bureaux privés et une salle de bain complète avec douche. La suite 200 (entrée arrière) d'environ 1686 pi², située au même étage, peut être combinée avec la suite 100 pour atteindre environ 6231 pi². Le deuxième étage est un espace de restaurant d'environ 3778 pi², anciennement utilisé comme restaurant avec cuisine, salle à manger, patio couvert et bureaux privés. La disposition est bien adaptée à une variété d'usages commerciaux et de types de locataires, tels que bureaux médicaux, cabinets dentaires, services financiers, cabinets d'avocats, centres de formation, agences immobilières, sièges sociaux, espaces de coworking, centres d'appels, studios de cinéma, restaurants, traiteurs ou salles d'événements. Entouré d'hôtels, de nombreux restaurants et commerces à proximité, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour les locataires et les clients grâce à son accès facile depuis l'autoroute, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement de premier choix. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière (Suite 200) - Environ 1686 pi² combinable avec la Suite 100 (entrée avant) - 4545 pi², pour un total d'environ 6231 pi². Le rez-de-chaussée comprend 3 entrées pour l'espace avant et 3 entrées pour le deuxième étage. Le plan d'étage à concept ouvert inclut une aire de réception, neuf bureaux et possiblement une salle de conférence. Avec 25 places de stationnement et une entrée privée, cet espace est idéal pour un cabinet médical, un cabinet d'avocats, un centre de formation, une agence de marketing, un centre d'appels, un spa médical, un cabinet dentaire, des services financiers, un siège social, un espace de coworking ou divers autres usages professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée arrière séparée. Autrefois utilisé comme laboratoire médical, cet espace est parfait pour un autre bureau médical ou laboratoire, un salon de coiffure/barbier ou diverses autres entreprises. Il dispose de son propre accès privé au niveau de la rue et de 10 places de stationnement à l'arrière avec une entrée séparée. TROISIÈME ÉTAGE Comprend un espace de restaurant/lounge de deuxième génération et des bureaux privés, avec une infrastructure existante. Les usages possibles incluent un restaurant, un café, un lounge, un centre d'apprentissage, un service de traiteur ou une école culinaire. Le bâtiment offre une base solide pour la personnalisation et l'amélioration. Son caractère architectural distinctif améliore la visibilité et l'attrait, ce qui en fait un excellent choix pour les locataires ayant une vision. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment : Autonome Bureaux privés : Prêt à être aménagé et occupé Espace restaurant : Deuxième génération Année de construction/rénovation : 1982/2019 Nombre d'étages : 3 Superficie du bâtiment : 10 009 pi² Classe du bâtiment : Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Ce bureau médical clé en main est parfaitement aménagé pour une pratique de soins de santé, avec une grande aire d'accueil accueillante, plusieurs salles d'examen, des bureaux privés et des salles de conférence idéales pour des réunions ou des consultations avec les patients. Le bâtiment offre un vaste stationnement sur place pour les patients et le personnel, et sa forte visibilité depuis la rue rend la signalisation facile à remarquer. Situé à seulement une minute de l'hôpital Piedmont Columbus Regional Northside, l'emplacement est extrêmement pratique pour les professionnels de la santé souhaitant rester à proximité d'un important centre médical. C'est un espace pratique et accessible qui convient à une large gamme d'usages médicaux ou professionnels dans un corridor médical très fréquenté. Peut également être acheté avec le bureau médical voisin situé au 2100 North Avenue, un espace de bureau de 6 358 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Ce bureau médical clé en main est parfaitement aménagé pour une pratique de soins de santé, avec une grande aire d'accueil accueillante, plusieurs salles d'examen, des bureaux privés et des salles de conférence idéales pour des réunions ou des consultations avec les patients. Le bâtiment offre un vaste stationnement sur place pour les patients et le personnel, et sa forte visibilité depuis la rue rend la signalisation facile à remarquer. Situé à seulement une minute de l'hôpital Piedmont Columbus Regional Northside, l'emplacement est extrêmement pratique pour les professionnels de la santé souhaitant rester à proximité d'un important centre médical. C'est un espace pratique et accessible qui convient à une large gamme d'usages médicaux ou professionnels dans un corridor médical très fréquenté. Peut également être acheté avec le bureau médical voisin situé au 1021 Talbotton Road, un espace de bureau de 5 605 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Stone Mountain Terrain à vendre

Imaginez un refuge isolé et boisé où le mode de vie moderne rencontre le charme historique de Stone Mountain. Ce rare site de développement de 2,71 acres, situé dans le quartier en transition de Stone Mountain Terrace, offre une opportunité presque prête à démarrer pour créer une communauté résidentielle haut de gamme et sécurisée. Avec le changement de zonage déjà approuvé, passant de R75 à R60, le travail le plus complexe a été accompli, ouvrant la voie à un ensemble raffiné de neuf maisons qui allient intimité totale et connectivité au quartier. Le site est idéalement positionné pour réussir, avec une forte demande pour les nouvelles constructions dans un rayon de deux miles, où les prix atteignent régulièrement entre 450 000 $ et 500 000 $. Les futurs résidents profiteront d’un style de vie défini à la fois par la nature et l’accessibilité, à seulement quelques minutes des boutiques de Stone Mountain Village et des vastes sentiers récréatifs de Stone Mountain Park. Les commodités quotidiennes sont tout aussi proches, avec un grand centre commercial comprenant Publix, Walmart et The Home Depot à moins de quatre miles. L’éducation est également facilement accessible, avec les écoles primaires et secondaires locales situées à environ un mile de la propriété. Cette offre est une toile méticuleusement préparée, accompagnée d’un ensemble complet de documents de développement, incluant une étude cadastrale complète, des servitudes d’égout enregistrées et trois plans architecturaux distincts conçus pour répondre aux goûts contemporains. Toute la documentation est organisée et prête pour la soumission du permis de perturbation des sols, garantissant une transition fluide entre la vision et le début des travaux. Dans une région où les terrains constructibles deviennent rares, ce terrain combiné situé au 883 et 875 Mountain View Drive se distingue comme un investissement stratégique dans une zone à forte croissance. Saisissez cette opportunité et prenez les devants pour définir la prochaine vague d’excellence résidentielle dans une communauté qui allie parfaitement tranquillité et commodité urbaine.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Atlanta Flex à vendre - West Atlanta

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété flexible exceptionnelle située au 1730 Chattahoochee Avenue, dans le corridor florissant de l'Upper Westside d'Atlanta. Cette offre combine fonctionnalité et commodité dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Composée de deux bâtiments bien entretenus et d'une cour extérieure clôturée et sécurisée, la propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs recherchant des opérations sécurisées et une accessibilité stratégique. Le site offre un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux, parfaitement adapté à un usage industriel léger sous le zonage I1. Les points d'accès doubles depuis Chattahoochee Avenue et Maid Lane améliorent l'efficacité logistique, tandis que la proximité des grandes artères, notamment l'I-75 et Marietta Boulevard, garantit une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Atlanta et au-delà. Les volumes de trafic élevés le long de Chattahoochee Avenue (18 275 véhicules par jour) et des corridors voisins augmentent la visibilité pour les entreprises qui valorisent l'exposition. Les données démographiques environnantes soulignent des fondamentaux de marché solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon de trois miles et une base de population en croissance alimentant la demande pour les services et l'emploi. L'Upper Westside continue d'attirer des investissements et des projets de réaménagement, créant un environnement dynamique pour les entreprises industrielles et créatives. Cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un actif polyvalent dans un emplacement qui allie commodité urbaine et capacité industrielle. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à vous consolider dans un hub stratégique, le 1730 Chattahoochee Avenue offre l'infrastructure et le positionnement nécessaires pour soutenir une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-08

Alpharetta Flex à vendre - N Fulton/Forsyth County

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-03

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement à l'intérieur du périmètre d'Atlanta avec cet assemblage de 4,125 acres situé au cœur d'East Point. Niché dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété est entourée d'arbres matures, de trottoirs et de maisons magnifiquement entretenues, créant un environnement accueillant pour des projets futurs. Avec une double façade sur Dodson Drive et Dodson Road, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour une variété de concepts résidentiels ou à usage mixte. Stratégiquement positionnée pour la commodité, la propriété se trouve à seulement cinq miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des aéroports les plus fréquentés au monde, et à seulement 3 miles de Camp Creek Marketplace et de l'I-285, offrant une connectivité fluide vers les principaux pôles d'emploi et destinations commerciales. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus MARTA à proximité, et l'emplacement est à distance de marche des écoles Mount Olive Elementary et Woodland Middle School, tandis que Tri-Cities High School se trouve à seulement 2,5 miles—idéal pour un développement axé sur les familles. Cet assemblage combine un emplacement de choix, un attrait communautaire fort et une proximité avec des commodités clés, en faisant une opportunité rare pour les constructeurs et investisseurs cherchant à croître dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Newnan Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Géorgie, ce terrain de 105 acres au 3201 Tommy Lee Cook Road offre un potentiel exceptionnel pour un développement à grande échelle. Avec une topographie plane, un environnement ceinturé de verdure et un accès direct à l'internet haute vitesse, le site est idéal pour des communautés résidentielles, des projets à usage mixte ou des initiatives récréatives. Sa localisation stratégique près de Serenbe combine un caractère rural haut de gamme avec une proximité aux principaux pôles d'emploi. À seulement quelques minutes de Newnan, Peachtree City et de l'autoroute I-85, la propriété garantit une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Atlanta, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs cherchant à répondre à une forte demande tout en offrant un accès pratique aux navetteurs. L'absence de restrictions liées aux associations de propriétaires (HOA) permet une planification flexible, tandis que l'étendue du terrain favorise des développements par phases ou des concepts de planification globale. Les services publics sont accessibles, et la taille du site permet une variété de configurations, allant des lotissements pour maisons unifamiliales aux communautés riches en commodités. Les données démographiques environnantes reflètent une croissance robuste et des revenus élevés des ménages, renforçant la viabilité de projets résidentiels haut de gamme ou axés sur le mode de vie. Avec l'influence de Serenbe à proximité, ce terrain offre une opportunité unique d'attirer des acheteurs recherchant nature, bien-être et commodités modernes.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-04

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Située à l'entrée de la communauté River Green, cette propriété offre une opportunité rare aux entreprises de posséder leur espace au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Canton. Le Village à River Green propose un total de 17 000 pieds carrés d'espace commercial nouvellement construit, avec jusqu'à 8 000 pieds carrés d'espace contigu et des suites disponibles à partir de 1 400 pieds carrés. Conçus pour des utilisateurs dans les secteurs de la vente au détail boutique, médical, professionnel et de services, ces espaces allient commodité piétonnière et un fort trafic quotidien provenant des résidences environnantes de River Green. Les propriétaires bénéficieront d'une visibilité directe sur la GA-20, avec un élargissement prévu qui devrait améliorer encore davantage l'accès et la visibilité dans un avenir proche. Le Village constitue le cœur de River Green, reliant les résidents aux commerces, restaurants et services essentiels dans un cadre vibrant et architecturalement harmonieux. Avec des centaines de maisons existantes et une croissance résidentielle continue, cet emplacement offre un flux de clientèle intégré et une valeur durable pour les propriétaires d'entreprises recherchant stabilité, commodité et appréciation de l'équité à long terme. Que vous cherchiez à établir un bureau phare, une boutique ou un service de quartier, Le Village à River Green représente une occasion unique de posséder un espace dans un corridor dynamique et très fréquenté — où qualité, communauté et visibilité se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

Kingsland Commerce de détail à vendre

Possédez un bâtiment commercial à deux unités au cœur du centre-ville historique de Kingsland. Les deux locaux sont vacants, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur et à tirer parti de la forte trajectoire de croissance de Kingsland ainsi que de la demande constante alimentée par le tourisme local et la présence militaire. Situé à quelques pas de l'hôtel de ville et à distance de marche des boutiques, cafés et restaurants, ce bien immobilier se trouve dans l'un des secteurs piétonniers les plus actifs de la région. Le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une atmosphère de petite ville propice à la marche, qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et résidents. Le site bénéficie également d'un vaste stationnement à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients, employés ou futurs locataires. Kingsland profite de sa position stratégique juste à côté de l'autoroute I-95 et de sa proximité avec la base navale de sous-marins Kings Bay, l'un des principaux moteurs économiques de la région. La ville connaît une croissance démographique constante, un développement commercial en expansion et un trafic consommateur soutenu tout au long de l'année, grâce aux familles militaires et aux voyageurs se rendant vers les destinations côtières de la Géorgie. Que vous recherchiez un investissement avec un potentiel de croissance ou un emplacement pour établir votre propre entreprise, le 117–119 N Lee Street offre une opportunité rare d'acquérir un espace commercial dans un marché émergent du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Social Circle Commerce de détail à vendre - Walton County

Emplacement d'un dépanneur établi offert en vente complète de propriété. Tout l'équipement photographié est inclus. Le bâtiment offre une surface de vente ouverte de 2 000 pieds carrés, une chambre froide pour la bière, des réfrigérateurs, des étagères de vente au détail, un comptoir de préparation alimentaire, un espace de stockage à l'arrière et des installations sanitaires. La propriété appartient à une banque et est vendue telle quelle. Le site est situé sur un terrain d'angle avec une excellente visibilité locale et un trafic stable dans le quartier. Le zonage OI permet des usages tels que dépanneur, commerce de détail, petit restaurant ou diverses activités commerciales de quartier. Il s'agit d'une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs prêts à rénover et repositionner l'emplacement. Contactez l'agent inscripteur pour les instructions d'accès et les directives de soumission d'offres.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

Marietta Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé sur le North 120 Loop, à deux pas de la Marietta Square et de l'hôpital Kennestone, se trouve le 361 N Marietta Parkway. Anciennement Atlanta Dentures, ce bâtiment offre une superficie totale de 10 000 pieds carrés. Le niveau principal comprend 5 000 pieds carrés, dont 3 200 pieds carrés d'espace dentaire de deuxième génération avec 5 salles d'opération et une salle de chirurgie. Les salles d'opération peuvent facilement être transformées en salles d'examen pour d'autres usages cliniques. Une superficie de 1 800 pieds carrés est équipée de plomberie et peut accueillir des salles d'opération supplémentaires ou une pratique complémentaire. Le deuxième niveau dispose d'un espace de bureau pouvant soutenir le personnel administratif d'une pratique. Cette propriété très visible offre jusqu'à trois opportunités d'affichage pour une pratique soucieuse de renforcer la notoriété de sa marque. À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-01

Covington Bureau à vendre - Newton County

Découvrez une opportunité résidentielle exceptionnelle au 4124 US-278 Hwy à Covington, en Géorgie, un emplacement qui allie commodité moderne et charme d'une petite ville. Cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable le long d'un corridor routier majeur, offrant un accès facile au centre-ville dynamique de Covington et à quelques minutes en voiture de l'Interstate 20, assurant une connectivité fluide vers Atlanta et les zones métropolitaines environnantes. Covington est réputée pour son caractère historique, son attrait communautaire fort et sa base économique en pleine croissance, ce qui fait de cette adresse un choix idéal pour les propriétaires recherchant à la fois un mode de vie agréable et une accessibilité optimale. Le condo propose un aménagement soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, la lumière naturelle abondante et un cadre qui favorise l'intimité tout en restant proche des commerces, des restaurants et des options de divertissement. Les attractions à proximité incluent Covington Square, des parcs locaux et des installations récréatives, offrant une expérience de vie équilibrée pour les professionnels, les familles et les retraités. Situé dans une zone à forte demande avec des données démographiques solides et une croissance constante, cette propriété est proche des principaux employeurs, des établissements de santé et des institutions éducatives. Avec une façade pratique sur l'autoroute et un emplacement à moins d'une heure de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, les résidents bénéficient d'une connectivité régionale inégalée. Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité d'investissement, ce condo offre une combinaison convaincante d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

La propriété de ±1,58 acre située au 3607 Hartley Bridge Road offre une excellente opportunité de développement dans une zone à fort trafic, avec environ 340 pieds de façade sur la route. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables. L'eau est disponible sur le site, et les services d'égout se trouvent à proximité. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte présence sur la route, cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Possibilité d'acheter ou de louer un impressionnant bureau de trois étages offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise dans le très prisé corridor Johnson Ferry d'East Cobb. Cette magnifique installation de ±12 286 pieds carrés sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Actuellement occupée par Harry Norman Realtors, cet emplacement à forte démographie offre à votre entreprise une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour sur Johnson Ferry Road. Une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise ou pratique médicale souhaitant tirer parti du style, de la visibilité et de l'emplacement privilégié. Johnson Ferry Road est un corridor est/ouest majeur situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Duluth Bureau à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Condo Bureau à Vendre — 4124 Chattahoochee Ter, Bâtiment 1, Duluth, GA 30097 Condo bureau prêt à l’emploi dans un bâtiment de classe B bien entretenu et de plain-pied—idéal pour les professionnels de la santé, médecins, avocats, comptables, thérapeutes et autres services professionnels recherchant un emplacement soigné, accessible, avec une excellente visibilité et un stationnement pratique. La propriété est également idéale pour un salon spa. Le vendeur est motivé et pourrait envisager une option de location avec achat. Espace clé en main pour une pratique privée Un condo efficace de ±1 187 pi² (Unité 105) conçu pour des salles d'examen ou des bureaux privés, avec réception et espace de rangement—facile à adapter pour des services médicaux, juridiques ou de consultation. Image professionnelle dans un bâtiment de qualité Faisant partie d’un bâtiment de condo bureau de classe B de 5 807 pi² et de plain-pied (construit en 2002) avec une façade propre et contemporaine—offrant une impression de marque idéale pour la clientèle. Stationnement gratuit en surface que vos patients et clients apprécieront - Ratio publié de 3,44/1 000 pi² (environ 20 espaces)—essentiel pour un flux élevé de patients et des consultations juridiques fréquentes. Zonage commercial Le zonage C-2 du comté permet une gamme d’utilisations professionnelles, y compris les services médicaux et de bureau. (Confirmez l’utilisation spécifique auprès de la planification locale.) Emplacement visible et pratique au nord d’Atlanta À quelques minutes de Peachtree Industrial Blvd, avec un accès rapide à Suwanee, Johns Creek, Norcross et le corridor élargi de Gwinnett—idéal pour l’accès des patients et clients. Un choix judicieux pour les prestataires médicaux - À proximité de grands centres de soins pour les références et la commodité du personnel : Emory Johns Creek Hospital (6325 Hospital Pkwy, Johns Creek) et Northside Hospital Duluth (3620 Howell Ferry Rd) sont tous deux à une courte distance en voiture—soutenant les réseaux de référence et la continuité des soins. - Aménagement efficace pour salles d’examen - Les configurations précédentes sur place comprenaient 4 à 5 bureaux privés plus une réception—un point de départ pratique pour les soins primaires, les cliniques spécialisées, les soins dentaires, la physiothérapie/ergothérapie ou la santé comportementale. Adapté aux cabinets d’avocats et services professionnels - Plan axé sur la confidentialité avec plusieurs bureaux fermés et une zone d’accueil accueillante pour les clients—parfait pour les avocats, comptables, conseillers financiers et cabinets de conseil boutique qui privilégient un espace calme et confidentiel. - Accès de plain-pied et stationnement au niveau du sol facilitent les rencontres en personne pour les clients de tous âges. Informations clés Superficie : ±1 187 pi² (Unité 105) dans le Bâtiment 1 Année de construction : 2002; Classe du bâtiment : B; Étages : 1 Stationnement : En surface; ~20 espaces; ratio 3,44/1 000 pi² Zonage : C-2 (Comté) Prix demandé : 325 000 $ (environ 273,80 $/pi²) Utilisations idéales - Santé et soins connexes : Soins primaires, pratique spécialisée, soins dentaires, thérapie/santé comportementale, esthétique, bien-être (vérifiez les approbations d’utilisation). - Juridique et financier : Cabinets d’avocats solo et petits cabinets, comptables, fiscalité et conseil, services de titres. - Services professionnels : Conseil, technologie/créatif, architecture, ingénierie, recrutement. Planifiez votre visite du Bâtiment 1 au 4124 Chattahoochee Terrace dès aujourd’hui avec Ibrahim Noohu à ibrahim@ibmproperties.com ou au (770) 757-3694 (m) pour découvrir comment ce condo peut s’adapter parfaitement à votre flux de travail clinique ou professionnel.

Date de mise en marché :

2025-11-24